K&H Bank Zrt. 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) 328 9000 fax: (06 1) 328 9696 Budapest 1851 www.kh.hu bank@kh.hu hirdetmény A forint alapú K&H ingatlanfedezetű, K&H törlesztéscsökkentő hitel ingatlanfedezetű feltételekkel és Elszámolással érintett K&H kondícióiról (2016. július 1-től az Elszámolással érintett K&H konstrukció értékesítése megszűnt) Érvényes: devizabelföldi és devizakülföldi igénylők esetén Hatályos: 2019. január 01. napjától Minden, a K&H Bankhoz benyújtott hiteligénylés esetén előminősítés, és azzal egyidejűleg előrehozott értékbecslés kérhető. További részleteket a 4. sz. függelék tartalmaz. Akciós ajánlat: Az akció keretében: visszatérítjük a közjegyzői okirat díját maximum 60 000,- Ft összegig, amennyiben Ön - K&H kényelmi vagy maximum számlacsomaggal rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja vagy - K&H kényelmi plusz vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomagot nyit újonnan vagy ilyennel rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja. Az induló díjas konstrukciónk esetében az akció keretében - a következő további kedvezményeket nyújtjuk: elengedjük a teljes szerződéskötési díjat, amennyiben Ön rendelkezik már - a K&H okos számlacsomagok egyikével és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja vagy - újonnan nyit, vagy rendelkezik már a K&H okos plusz számlacsomagok egyikével vagy K&H prémium számlaés szolgáltatáscsomaggal, és ezt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja. elengedjük a szerződéskötési díj 50%-át abban az esetben is, ha nem tesz eleget a fenti feltételeknek. átvállaljuk a teljes értékbecslési/műszaki ellenőrzési díjat egy ingatlanra vonatkozóan az első alkalommal átvállaljuk az értékbecslés/műszaki ellenőrzés során a tulajdoni lap és amennyiben szükséges, a térképmásolat díját (ha az a TakarNet rendszerből lehívható, 1 ingatlanra vonatkozóan és maximum 2 db tulajdoni lap és 1 db térképmásolat esetén) Akciós kedvezményre az az Ügyfél jogosult, aki Törlesztőszámlaként a Banknál vezetett lakossági bankszámlát jelöli meg. A fenti kedvezmények a 2015. szeptember 1-től visszavonásig, a Bank által befogadott hiánytalan hitelkérelmek esetén érvényesek és a 4000+ számlacsomagban nyújtott kedvezményekkel nem vonhatók össze. Az akció keretében a K&H Bank által elengedett, átvállalt illetve visszatérített díjak és költségek visszatérítendők, amennyiben a szerződéskötéstől számított 5 éven belül (amennyiben a hitel futamideje kevesebb, mint 5 év, akkor ezen futamidőn belül) a hitel végtörlesztésre, illetve Bankon kívül álló okokból felmondásra kerül, vagy Törlesztőszámlaként nem az Ügyfél Banknál vezetett lakossági bankszámlája kerül megjelölésre. Ez alól kivétel a Prémium banki ügyfelek részére nyújtott kedvezmény, amelynek feltételei jelen Hirdetmény 1.1.2 pontjában található. 1
Hiteldíj 1. Kölcsön kondíciói 1.1. 1.1.1. 2018. október 1. napjától befogadott kérelmek esetén Termék K&H ingatlanfedezetű induló díjakkal K&H Törlesztéscsökkentő hitel induló díjakkal Kamatperiódus hossza és az ügyleti mértéke 3 hónap 12 hónap 5 év 4,10% 4,10% 6,39% 4,6% 4,6% 6,89% 5,35% 5,35% 7,64% 6,40% 6,40% 8,69% K&H ingatlanfedezetű csak tal K&H Törlesztéscsökkentő hitel csak tal 4,30% 4,30% 6,59% Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. Csak tal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak tal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. 4,80% 5,55% 4,80% 5,55% 7,09% 7,84% Csak tal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 1 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből vonatkozásában és maximum 2 db) 6,60% 6,60% 8,89% - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) Kiegészítő információk az ügyleti mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K4 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos periódus esetén a Kölcsön ügyleti a a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti a a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó felár mértékével haladhatja meg, amely felár mértéke a kölcsön futamideje alatt - a kedvezmények nyújtására vonatkozó feltételeken túl - nem változtatható. 5 éves periódus esetén a kérelem K kategóriájához tartozó ügyleti mértéke perióduson belül állandó. A periódus fordulókor az ügyleti a változtatási mutató (részletesen a jelen Hirdetmény 4. pontjában részletesen) alapján változik. A Kölcsön ügyleti ának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 1.1.2 pontjában részletezett kedvezmények nyújtása során. A több jogcímen is adható kedvezmények összeadódnak. A kedvezményekkel csökkentett ügyleti mértéke nem lehet alacsonyabb, mint 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR + 2,20% a 3 hónapos vagy 12 hónapos periódus esetén, illetve 5 éves periódusnál 3,69%. A Kölcsön ügyleti ának mértéke bármely periódus alkalmazás során a jelen Hirdetmény 1.1.2 pontjában meghatározott kedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén perióduson belül változik, a kapcsolódó kedvezmény megvonása miatt. Az a havi törlesztő részletekben fizetendő. 1 Kizárólag egy ingatlanra vonatkozóan egy db értékbecslés díját nem kell megfizetni, amely építési típusú hitel esetében magába foglalja az értékbecsléskori műszaki ellenőrzés költségét is. 2
1.1.2. Kamatkedvezmények típusai és mértékei, feltételei a 2018. július 23. napjától benyújtott kérelmek esetén Kamatkedvezmény típusa Munkabér átutalási kedvezmény K&H lakásbiztosítási kedvezmény K&H Élettárs életbiztosítási kedvezmény K&H Családi Életbiztosításra járó kedvezmény K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosításra járó kedvezmény Prémium banki kedvezmény Mértéke - 0,5% az ügyleti ból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,10% az ügyleti ból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,20% az ügyleti ból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,20% az ügyleti ból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,20% az ügyleti ból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,20% az ügyleti ból A Bank alacsonyabb ot állapít meg, ha Adós visszavonhatatlanul vállalja, hogy legalább nettó 100.000 forint jövedelmét munkáltatójával vagy jövedelmének egyéb kifizetőhelyével K&H bankszámlájára - a hitel törlesztőszámlájára - utaltatja a hitel teljes futamideje alatt. A kedvezmény igénybevételéhez a jövedelemvizsgálat időpontját megelőző 6 egymást követő hónapban legalább 4 alkalommal teljesíteni szükséges az előzőekben elvárt jövedelem átutalást. Amennyiben a jövedelemátutalás nem felel meg a fenti feltételeknek, úgy a Bank a kedvezményt visszavonja és a kölcsön ügyleti a 0,5 százalékkal megemelkedik. A feltétel ezt követően történő újbóli teljesülése esetén (a fentiek szerint) a teljesítést követő esedékességkor a kedvezmény ismételten megadásra kerül. A kedvezményt a Bank a futamidő végéig nyújtja, amennyiben az Ügyfél K&H otthonbiztosítással rendelkezik, vagy ilyen biztosítást köt a fedezeti ingatlanhoz, és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A kedvezményt a Bank a futamidő végéig nyújtja, amennyiben az Ügyfél rendszeres díjfizetésű K&H kockázati életbiztosítással rendelkezik, amelynek kedvezményezettje a Bank és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A haláleseti biztosítási összegnek el kell érni legalább a jóváhagyott hitelösszeg 50%-át. K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás és K&H Élettárs életbiztosítás együttes igénylése esetén a K&H Élettárs életbiztosítás után kedvezmény nem vehető igénybe. A kedvezményt a Bank a futamidő végéig nyújtja, amennyiben az Ügyfél rendszeres díjfizetésű K&H kockázati életbiztosítással rendelkezik, amelynek kedvezményezettje a Bank, vagy K&H Családi életbiztosítást köt hitelfedezeti záradékkal és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A haláleseti biztosítási összegnek el kell érni legalább a jóváhagyott hitelösszeg 50%-át. K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás és K&H Családi életbiztosítás együttes igénylése esetén a K&H Családi életbiztosítás után kedvezmény nem vehető igénybe. A kedvezményt a Bank a K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás igénylése esetén, a K&H Bank és a K&H Biztosító között létrejött csoportos biztosítási szerződéshez történő csatlakozást követően, a Biztosító kockázatviselésének megszűnéséig, de legkésőbb a hitel futamidejének végéig nyújtja. Amennyiben a Biztosított a futamidő lejárata előtt betölti a 65. életévét, vagy egyéb okból megszűnik a Biztosító kockázatviselése, akkor a kedvezményre való jogosultság is megszűnik. Prémium banki (ingatlan fedezetű) hitel kedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki a hitel igénylésekor a K&H Banknál prémium számla- és szolgáltatáscsomag szerződéssel vagy K&H Privát banki szolgáltatás igénybevételére vonatkozó keretszerződéssel rendelkezik, vagy azzal legkésőbb a kölcsön folyósítását követő 1 hónapon belül rendelkezni fog. A hitelre vonatkozó prémium banki kedvezmény definíciója azonos a bank általános prémium banki szolgáltatások igénybevételi kritériumával. A kedvezmény igénybevételének feltétele a futamidő alatt az érvényes prémium banki szerződés vagy K&H Privát banki szolgáltatás igénybevételére vonatkozó keretszerződés megléte. A kedvezmény a prémium banki szerződés vagy K&H Privát banki szolgáltatás igénybevételére vonatkozó keretszerződés megszűnésével együtt automatikusan megszűnik. A Kölcsönszerződésekben meghatározott kedvezményt a Bank a Kölcsön nem szerződésszerű teljesítése (pl. késedelem) esetén megvonja. A bármely okból megvont kedvezmény újbóli nyújtásának minden esetben feltétele a késedelmes teljesítés megszűnése (kivéve a K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás), amit a Bank esedékességkor vizsgál. A K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás esetében a visszavont kedvezmény ismételten nem vehető igénybe. Amennyiben Törlesztőszámlaként nem az Ügyfél Banknál vezetett lakossági bankszámlája kerül megjelölésre, a fenti kedvezmények nem vehetőek igénybe. 3
1.1.3. A K&H Bank által kockázatkezelési szempontok alapján egyedi eljárás keretében kiválasztott ügyfelekkel 2012. január 1-ét követően a K&H Bank követelésének kiegyenlítése céljából megkötött szerződések esetén Hiteldíj Termék Mértéke Esedékesség K&H ingatlanfedezetű 6,20% 1.2. A kölcsön további kondíciói Havi törlesztő részletekben fizetendő. A Kölcsön ügyleti a a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. Hiteldíj Termék Mérték Esedékesség Szerződéskötési díj 2 sms értesítés díja hiteligényléshez kapcsolódóan Késedelmi K&H ingatlanfedezetű - induló díjakkal K&H ingatlanfedezetű - induló díjakkal K&H Törlesztéscsökkenő hitel induló díjakkal Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő ingatlanfedezetű induló díjakkal 1,50% 3a 1%, maximum 200.000 Ft 3b K&H 4000+ számlavezetési csomagban 0,00% Minden K&H ingatlanfedezetű re Minden K&H ingatlanfedezetű re 30 Ft / sms A Bank a díjból kedvezményt biztosít, a díj mértéke visszavonásig 0 Ft. 7. sz. függelékben meghatározott %-os mérték 7. sz. függelékben meghatározott %-os mérték Egyszeri, szerződéskötéssel egyidőben esedékes. Egyszeri, szerződéskötéssel egyidőben esedékes. Megfizetése az sms kiküldésével egyidőben vagy utólag a folyószámla megnyitását követően esedékes. Szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap. A forintban engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. A forintban engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd a hirdetmény 6. pontjában. Az Adós/Adóstárs részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. (2015. december 1-től benyújtott kérelmek esetén kérhető.) Változó, éves százalékban meghatározott mérték. Esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti felett kerül felszámításra. Változó, éves meghatározott százalék. Esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után kerül felszámításra. 2 Csoportos bérszámla szerződés keretein belül igényelt számlacsomag esetén (részletesen lásd jelen Hirdetmény 5. pontjában) csak a meghirdetett, mindenkori szerződéskötési díj 50%-a fizetendő 3a 2015. január 31-ig befogadott kérelmek esetén. 3b 2015. február 1-től befogadott kérelmek esetén. 4
Hiteldíj Termék Mérték Esedékesség Szerződésmódosítási kérelem díja 3 Szerződésmódosítási díj 3 Előtörlesztési díj Végtörlesztési díj Készpénz kifizetés Hiteltörlesztési számláról bankfióki pénztárban hitelre 5 000 Ft 4 K&H 4000+ számlavezetési csomagban - hitelre 10 000 Ft 4 K&H 4000+ számlavezetési csomagban - hitelre 3. sz. függelékben meghatározott %- os mérték+35 000 Ft 4, de együttesen legfeljebb 2% 2016. március 21. napjától megkötött szerződések esetén legfeljebb 1,5 % K&H 4000+ számlavezetési csomagban - hitel 3. sz. függelékben meghatározott %- os mérték+50 000 Ft 4, de együttesen legfeljebb 2% 2016. március 21. napjától megkötött szerződések esetén legfeljebb 1,5 % K&H 4000+ számlavezetési csomagban - K&H ingatlanfedezetű, K&H törlesztéscsökkentő hitel ingatlanfedezetű feltételekkel és Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő ingatlanfedezetű A kifizetendő összeg 0,86%-a + 653 Ft, de minimum 864 Ft Alkalmanként, a szerződésmódosítási kérelem benyújtásával egyidőben esedékes. Alkalmanként, szerződés módosításával egyidőben esedékes. Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes. Alkalmanként, a kifizetés teljesítésével egyidejűleg esedékes, a kifizetett összegből kerül levonásra Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre. Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül felszámításra. A K&H 4000+ kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül felszámításra. A K&H 4000+ kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd a hirdetmény 6. pontjában. Az előtörlesztési díj százalékos mértéke az előtörlesztett összeg alapján kerül meghatározásra. Előtörlesztés alatt a törlesztőrészlet esedékessége napját megelőző, illetőleg az aktuális törlesztőrészleten felüli törlesztés értendő. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. A végtörlesztési díj százalékos mértéke a végtörlesztett összeg alapján kerül meghatározásra. Nem kerül felszámításra, amennyiben korábbi K&H Bankos hitelét ugyanazon személy újabb K&H Bankos hitellel váltja ki. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. Hiteltörlesztési számla kizárólag a 2016. március 21. napjától kötött szerződések esetén igényelhető 3 Amennyiben a szerződésmódosítás újabb fedezet bevonásával jár, úgy az ingatlanérték megállapítás díja is fizetendő. 4 A KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály a 7. pont szerint. 5
Hiteldíj Termék Mérték Esedékesség Ügyintézési díj I. Ügyintézési díj II. Egyéb díj Saját hiteljelentés kérelem ügyintézési díja 5 Késedelem miatti felszólító levél, távirat díja Késedelem miatti felszólító levél postázási díja Késedelem miatti felszólító távirat kiküldési díja Késedelem miatti sms felszólító díja hitelre hitelre hitelre hitelre hitelre hitelre hitelre hitelre 3 000 Ft 4 4 000 Ft 4 5 000 Ft 4 0 Ft 4 400 Ft 4 /levél, távirat Mindenkori postai díjszabás szerint. Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. díjszabás szerint. 50 Ft 4 /sms Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes. Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes. Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes. Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes A felszólító levél, távirat kiküldésével egyidőben. A felszólító levél kiküldésével egyidőben. A felszólító távirat kiküldésével egyidőben. Az sms kiküldésével egyidőben. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért tételenként és a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben ügyfél által nem kerül benyújtásra a földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolat(ok). A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tértépmásolat(ok)ért, a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben ügyfél áltan nem kerül benyújtásra a földhivatal által kiadott hiteles térkép másolat(ok). A szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól eltérő különleges- (pl.: tételes számlakivonat, szerződésmásolat kiadása, fennálló tartozásról igazolás kiállítása, stb.), illetve szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. Az ügyfél által kiállított, és a Bankhoz benyújtott Saját hiteljelentés kérelem, amely alapján a BISZ Zrt visszajelzést ad (zártan kezelten) arról, hogy a kérelmező ügyfél adatai szerepelnek-e a Központi Hitelinformációs Rendszerben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek, táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, térti-vevényes) Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: távirat hosszától függően) Az Adós/Adóstárs/Kezes részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. 5 Amennyiben a benyújtott Saját hiteljelentés kérelemre adott válaszlevélben a BISZ Zrt. a törvényi feltételek alapján az információ szolgáltatást díjmentesnek határozza meg, akkor az előzőleg befizetett díj összegét a Bank az ügyfél részére visszafizeti a Saját hiteljelentés kérelemre érkezett válasz átadásakor. 6
Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja Ingatlan értékbecslési díj hitelre 5 000 Ft 4,6/ kiszállás Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Személyes megkereséssel egyidőben. Az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Egyszeri, ingatlanonként közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan értékbecslés időpontjában. A fogyasztóknak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény (továbbiakban Fhtv.) 21/C. alapján az Adósoknak 2016. március 21. napjától kötött szerződésük esetén lehetősége van a számukra idegen pénznemben fennálló tartozásuk átváltására egyoldalú jognyilatkozattal, a pénznemváltás további feltételeit a 8. számú függelék tartalmazza. 2. Teljes hiteldíj mutató - THM (%-ban) és törlesztőrészlet számítás módja A kapcsolódó THM értékeket a 6b. számú Függelék tartalmazza. Havi gyakoriságú törlesztés tőke- és törlesztés meghatározása A hitel havi tőke, és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján: 3. Minimális igénylési feltételek A részletes feltételeket a hirdetmény 5. sz. függeléke tartalmazza. Ck = a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl = az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m = a hitelfolyósítások száma, m = az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk = az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl = az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X = a THM értéke. 4. Egyéb jellemző hitel célja: ingatlanfedezettel és megfelelő jövedelem igazolásával igényelhető, o 2018. január 1-től benyújtott kérelmek esetén: lakáscélú hitel, úgymint vásárlás, építés, bővítés, korszerűsítés, felújítás, nemcsak lakáscélú hitel kiváltása o 2017. december 31-ig benyújtott kérelmek esetén szabad felhasználású hitel hitel összege: o 2016. május 1-től befogadott kérelmek esetén: minimum 2 000 000 forint, maximum 100 000 000 forint o 2016. április 30. között befogadott kérelmek esetén: minimum 500 000 forint, maximum 100 000 000 forint hitel devizaneme: a folyósított kölcsön összegét a Bank az ügyfél választásának megfelelően forintban tartja nyilván hitel futamideje: o 2018. január 1-től benyújtott igénylések esetén: 12 240 hónap o 2017. december 31-ig benyújtott igénylések esetén: 12 300 hónap periódusok hossza: o a 2018. október 1-től benyújtott igénylések esetén: 3 hónap / 12 hónap / 5 év (ügyféligények szerint) A periódusok hossza periódus fordulónként ügyféligény alapján díjmentesen változtatható a Kölcsönszerződésben foglalt feltételek szerint. A választható periódus csak az Ügyfélszerződés megkötésére irányuló eredeti kérelem benyújtásakor irányadó Hirdetmény szerint elérhető periódus lehet. o a 2013. szeptember 26. és 2018. szeptember 30. között benyújtott igénylések esetén: 3 hónap / 12 hónap / 3 év / 5 év (ügyféligények szerint) 6 2013.12.01-től 2014.06.30-ig terjedő időszak alatt a Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 0 Ft. 7
A periódusok hossza periódus fordulónként ügyféligény alapján díjmentesen változtatható a Kölcsönszerződésben foglalt feltételek szerint. A választható periódus csak az Ügyfélszerződés megkötésére irányuló eredeti kérelem benyújtásakor irányadó Hirdetmény szerint elérhető periódus lehet. o a 2013. március 18. és 2013. szeptember 25. között benyújtott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén: 3 hónap, amely a futamidő során nem változtatható o Amennyiben a periódus hosszának megváltoztatása során a választott új periódus hossza rövidebb, mint a módosításra vonatkozó igény benyújtásakor, a Bank rendszereiben beállított periódus, úgy a jövedelemarányos törlesztőrészletről és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. MNB rendelet (Rendelet) alapján kötelező minden jövedelmével bevont kötelezett esetében újbóli jövedelemvizsgálatot elvégezni, amelyhez szükséges benyújtandó dokumentumokról a Bank az Adóst az igény benyújtása során tájékoztatja. A jövedelemvizsgálat során a periódus módosításra vonatkozó kérelem elutasítható amennyiben a jövedelem terhelhetősége meghaladja a Rendelet szerinti Jövedelem Terhelhetőségi Mutató értékét. o A Kamatperiódus hosszának megváltoztatására vonatkozó szerződésmódosítási igényt a periódus fordulót megelőző 30 (harminc) 90 (kilencven) naptári nappal jogosultak a Bankhoz benyújtani. referencia : o BUBOR : azt az éves százalékban kifejezett, budapesti bankközi ajánlati lábat jelenti, amelyet a Magyar Nemzeti Bank szabályzata (Szabályzat a Budapesti Bankközi Forint Hitelláb jegyzési eljárásáról) alapján állapítanak meg és a Thomson Reuters és a Bloomberg oldalán BUBOR-ként megjelenik. A különböző futamidejű BUBOR-ok közül az alkalmazandót az Ügyfélszerződés tartalmazza. o ÁKK : az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 3 (három) vagy 5 (öt) éves névleges futamidejű államkötvény aukción kialakult átlaghozamok adott aukción elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A 3 éves periódus esetén a 3 éves, az 5 éves periódus esetén az 5 éves, előző hónapban meghirdetett ÁKK kerül alkalmazásra. A Bank a folyósítás hónapjára, illetve a periódus fordulók hónapjára a fentiek szerint meghatározott értéket alkalmazza. változtatási mutató: o a hitelezés refinanszírozási költségeihez és a hitel nyújtásához kapcsolódó, az üzleti kockázat körén kívül álló, a Bank által nem befolyásolható, tőle független, valamint általa el nem hárítható körülményekben bekövetkező változást objektív módon kifejező, a módosítás számításának alapjául szolgáló és a nyilvánosság számára a Magyar Nemzeti Bank honlapján hozzáférhető viszonyszám o 2015. február 1-től befogadott 3 és 5 éves periódusú ügyletek alapján kerül alkalmazásra o alkalmazott változtatási mutató: 3 éves periódus esetén: H3K3 5 éves periódus esetén: 2015. február 28-ig befogadott kérelmek esetén: H5K 2015. március 1-től befogadott kérelmek esetén: H3K5 o További részletek az MNB honlapján: http://www.mnb.hu/fair-bank a hitel összege o a 2018. január 1-től benyújtott kérelmek esetén legfeljebb a fedezet forgalmi értékének 50%-ával kiszámított összeg lehet o a 2017. december 31-ig benyújtott kérelmek esetén legfeljebb a fedezet forgalmi értékének 40%-ával kiszámított összeg lehet. a kölcsönszerződés alapján közokiratba foglalt, egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat szükséges. (A Bank a saját megítélése szerint kérheti a kölcsönszerződés kétoldalú közjegyzői okiratba foglalását.) A közokiratba foglalás díja minden esetben az Ügyfelet terheli. 5. Csoportos bérszámla szerződés keretein belül igényelt számlacsomag A K&H Lakossági Bankszámla kedvezményes számlavezetését abban az esetben választhatja az ügyfél, amennyiben munkáltatójának érvényes Csoportos bérszámla szerződése van a Bankkal. E szerződés keretén belül a Bank a K&H minimum számlacsomagot, a K&H bővített számlacsomagot, valamint a K&H 4000+ számlacsomagját kínálja. Ilyen szerződés megkötésére jogosultak: Munkáltatók, beleértve azon gazdasági társaság formában működő munkáltatókat, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek, továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport). Vállalatcsoport/márkacsoportnak minősül továbbá azon vállalkozás, amely az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos, vagy az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások mindegyikével vagy valamelyikével kizárólagos megbízói-megbízotti (eladó-vevői) jogviszonyban áll, azaz a vállalatcsoporton kívül más természetes személy vagy jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság részére tevékenységet nem végez, illetve szolgáltatást, termékértékesítést nem nyújt. Egy személy kizárólag egy kedvezményes munkavállalói számlavezetési csomaggal rendelkezhet, a kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. 8
6.. K&H 4000+ számlavezetési csomag A K&H 4000+ számlavezetési csomag igénybevételére jogosultak: Azon gazdasági társaságok, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport) A K&H 4000+ számlavezetési csomag azon vállalatcsoportok/márkacsoportok számára vehető igénybe, akik a Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződésben vállalják, hogy legalább 4000 alkalmazottjuk, ideértve a tőlük nyugdíjba vonultakat is, mely tényt a munkáltatónak igazolni kell (továbbiakban: munkavállaló) számára nyittatna lakossági bankszámlát bankunkban és a megnyitott lakossági bankszámlára csoportos átutalással rendszeres jövedelem átutalást teljesítenek, illetve nyugdíjasaik nyugdíja erre a számlára érkezik. A Bank a munkáltatóval kötött szerződés aláírásának hónapjában, majd az azt követő első és második hónap végén megvizsgálja a munkáltatóhoz tartozó munkavállalók által megnyitott azon lakossági bankszámlák darabszámát, melyekre a számlanyitást követően a munkáltatótól legalább 1 alkalommal már munkabér jogcímen érkezett átutalás jóváírásra került, illetve a nyugdíja erre a számlára érkezett, s amennyiben a megállapított számla darabszám eléri vagy meghaladja a 4000 db-ot, úgy valamennyi - a munkáltatóhoz tartozó - lakossági bankszámlát átsorolja a kedvezményes számlavezetési csomagba (erre a legfeljebb három hónapos időszakban a hatályos hirdetményben szereplő, lakossági ügyfél által választható K&H lakossági bankszámlát nyit és vezet.) Amennyiben a fenti feltétel a csoportos bérszámla szerződés aláírását követő 2. hónap végéig teljesül, a későbbiekben ezen feltételt a Bank nem vizsgálja, az újabb lakossági bankszámla nyitásoknál a kedvezményes kondíciók automatikusan beállításra kerülnek. A K&H 4000+ számlavezetési csomag keretében egy munkavállalónak csak egy kedvezményes kondíciójú bankszámlája lehet. 7. A hirdetményi díj,- és költségtételei számítási módja A Hirdetményben szereplő díjak minden év április 1-jén legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékében (infláció) módosulnak. Az egyes díjtételek inflációs módosítása során a Bank a módosuló díjakat a kerekítés általánosan elfogadott szabályai szerint állapítja meg. A Hirdetményben szereplő költségek vonatkozásában a harmadik személy szolgáltatásával összefüggésben felmerült költségnövekedés áthárításra kerülhet annak felmerülésekor. A módosuló Hirdetményt a Bank a hatálybalépést megelőző 30 nappal bankfiókjaiban kifüggeszti és közzéteszi internetes honlapján. 8. Díjmentesség feltételei Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a 2009. évi CLXII. törvény 25. (5) bekezdése értelmében, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történik. Tehermentesítés céljára felvett lakáscélú kölcsönökre nem terjed ki az elő-/végtörlesztési díjmentesség a fenti feltételek teljesítése esetén sem. Az Adós jogosult naptári évente díjmentes előtörlesztésre: - két alkalommal, alkalmanként maximum az előtörlesztést megelőző naptári hónap késedelem nélkül figyelembe vett törlesztőrészletének összegéig, vagy - egy alkalommal, maximum az előtörlesztést megelőző naptári hónap késedelem nélkül figyelembe vett törlesztőrészletének kétszereséig. Ezen összeghatárokat meghaladó előtörlesztések esetén az aktuális Hirdetmény szerinti díjak kerülnek felszámításra. Az elő- és végtörlesztési díj a Futamidőnek a Folyósítás Napját követő 5. (ötödik) naptári év letelte után fennálló teljes időtartama alatt a Bank által nem kerül felszámításra, amennyiben az elő-, vagy végtörlesztés részben vagy egészben nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik az alábbiakban érintett közvetítők által közvetített és a Bank által befogadott lakossági jelzáloghitel ügyletek esetében. Közvetítő megnevezése Érvényesség kezdete Érvényesség vége Hitelcentrum Kft. (2015.05.05-ig Duna House Hitel Centrum Kft.), HC Központ Kft., Benks Kft., Benks-Hyper Kft., C&I Hitelnet Kft., Open House Kft., Bankráció Kft. 2015. január 16-tól visszavonásig Financial Expert Kft. 2016. szeptember 1-től visszavonásig GV Hitelközpont Kft. Bankmonitor Partner Kft. 2018. január 22-től visszavonásig 9
HC Központ Pénzügyi Közvetítő Kft., Duna House Hitel Centrum Kft., Benks Kft. és a Benks Hyper Kft. által közvetített 2014. január 15. és 2015. január 15. között befogadott lakossági jelzáloghitel ügyletek esetében az előtörlesztési és végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a Bank által a teljes futamidő alatt, amennyiben az elő-, vagy végtörlesztés részben vagy egészben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik. HC Központ Pénzügyi Közvetítő Kft., Duna House Hitel Centrum Kft., Benks Kft. és a Benks Hyper Kft. által közvetített 2013. április 1. és 2013. december 31. között befogadott lakossági jelzáloghitel ügyletek esetében az előtörlesztési és végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a Bank által a teljes futamidő alatt. Egyéb díj a 2010. június 10. után kötött szerződések esetén, egyedi kérésre kiállított hiteltörténeti kimutatásért nem kerül felszámításra. 9. K&H törlesztéscsökkentő hitel további feltételei A K&H törlesztéscsökkentő hitelt (ingatlanfedezetű kondíciókkal) a Bank belföldi hitelintézet által nyújtott lakásvásárlási hitel vagy ingatlanfedezetű kiváltására kínálja és a kérelem nem felel meg az Elszámolással érintett K&H feltételeinek. 10. Elszámolással érintett K&H további feltételei (2016. július 01- től nem értékesíthető) az igénylő rendelkezik a hitelnyújtó pénzintézettől kapott elszámoló levéllel a kiváltandó hitel vonatkozásában a futamidő alatt nem volt fizetési késedelme a kiváltandó hitelt fizető adós/adósok negatív törlesztési múlttal nem szerepel/nek a Központi Hitelinformációs Rendszerben 11. K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás (2016. április 18-tól befogadott hiteligénylések esetén) A K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás igénylése a hitel igénylésével egy időben történhet meg, és a csoportos hitelfedezeti biztosításhoz való csatlakozás a kölcsönszerződés megkötésével egy időben, a csatlakozási nyilatkozat aláírásával valósul meg. A kölcsönszerződés aláírását követően utólagos csatlakozásra nincs lehetőség. A K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás díja: a biztosításhoz kapcsolódó jelzáloghitel aktuális havi törlesztőrészletének 8%-a. A Biztosító kockázatviselése a jelzáloghitel első törlesztőrészletének esedékességi napján, 0. órától veszi kezdetét. A biztosítás díja kizárólag a kapcsolódó jelzáloghitel törlesztőszámlájáról teljesíthető, amennyiben az az Ügyfél Banknál vezetett lakossági bankszámlája. Abban az esetben, ha az Adós a biztosítással érintett kölcsönügylet három egymást követő törlesztőrészletével fizetési késedelembe esik, a K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás (és a hozzá kapcsolódó kedvezmény) megszűnik, és a késettség esetleges rendezését követően sem indul újra. 10
12. Már nem értékesített kölcsön kondíciók A 2018. április 15. napjáig benyújtott kérelmek, illetve megkötött Kölcsönszerződésekre vonatkozó ügyleti okat és a kapcsolódó kedvezményeket jelen Hirdetmény 12. pontja tartalmazza. A kölcsön ügyleti on és kedvezményeken túli további kondíciók a jelen Hirdetmény 1.2. pontjában találhatóak. 7 12.1.1. 2013. március 18. és 2013. szeptember 25. között befogadott kérelmek alapján kötött kölcsönszerződések esetén Hiteldíj Termék és kockázati kategória Mértéke Esedékesség A Kölcsön ügyleti a a Kamatperiódus K&H ingatlanfedezetű induló díjakkal fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti a a 3 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó felár mértékével haladhatja meg. Havi törlesztő A kérelem megfelelő K1-K4 kategóriába részletekben sorolása a kérelem K&H Bank által végzett fizetendő. minősítésének eredménye. K&H ingatlanfedezetű csak tal Csak tal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 1 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből vonatkozásában, és maximum 1 db) Havi törlesztő részletekben fizetendő. Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj minden esetben megfizetendő. Csak tal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak tal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. 7 Az ügyleti mértéke csökken a jelen Hirdetmény 12.2. pontjában részletezett kedvezmények nyújtása esetén. A több jogcímen is adható kedvezmény esetén, a kedvezmények összeadódnak, azonban a felár nem lehet alacsonyabb, mint 2%. 11
Hiteldíj 12.1.2. 2013. szeptember 26. és 2014. február 20. között befogadott kérelmek esetén Termék K&H ingatlanfedezetű induló díjakkal Kamatperiódus hossza és az ügyleti mértéke 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év K&H ingatlanfedezetű csak tal 9,10% 9,60% 10,35% 10,85% 9,60% 10,10% 11,40% 11,90% 9,30% 9,80% 10,55% 11,05% 9,80% 10,30% 11,60% 12,10% Csak tal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 1 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNetből vonatkozásában, és maximum 1 db) Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. Csak tal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak tal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. Kiegészítő információk az ügyleti mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K4 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos periódus esetén a Kölcsön ügyleti a a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti a a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó felár mértékével haladhatja meg. 3 éves és 5 éves periódus esetén a kérelem K kategóriájához tartozó ügyleti mértéke perióduson belül állandó. A periódus fordulókor az ügyleti a mindenkor hatályos hirdetményben rögzített mértékre változik. A Kölcsön ügyleti ának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 12.2. pontjában részletezett kedvezmények nyújtása során. A több jogcímen is adható kedvezmények összeadódnak. A 3 és 12 hónapos periódusú ügyletek esetében a kedvezményekkel csökkentett felár nem lehet alacsonyabb 2%-nál. Amennyiben a periódus hossza 3 év, úgy a kedvezményekkel csökkentett ügyleti minimum 6,6%, illetve 5 éves periódus esetén minimum 7,1%. A Kölcsön ügyleti ának mértéke bármely periódus alkalmazás során a jelen Hirdetmény 12.2. pontjában meghatározott kedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén perióduson belül változik, a kapcsolódó kedvezmény megvonása miatt. Az a havi törlesztő részletekben fizetendő. 12
Hiteldíj 12.1.3. 2014. február 21. és 2014. július 17. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék K&H ingatlanfedezetű induló díjakkal Kamatperiódus hossza és az ügyleti mértéke 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év K&H ingatlanfedezetű csak tal 9,10% 9,60% 9,60% 10,10% 10,35% 10,85% 11,40% 11,90% 9,30% 9,80% 9,80% 10,30% 10,55% 11,05% 11,60% 12,10% Csak tal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 1 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNetből vonatkozásában, és maximum 1 db) Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. Csak tal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak tal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. Kiegészítő információk az ügyleti mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K4 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos periódus esetén a Kölcsön ügyleti a a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti a a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó felár mértékével haladhatja meg. 3 éves és 5 éves periódus esetén a kérelem K kategóriájához tartozó ügyleti mértéke perióduson belül állandó. A periódus fordulókor az ügyleti a mindenkor hatályos hirdetményben rögzített mértékre változik. A Kölcsön ügyleti ának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 12.2. pontjában részletezett kedvezmények nyújtása során. A több jogcímen is adható kedvezmények összeadódnak. A 3 és 12 hónapos periódusú ügyletek esetében a kedvezményekkel csökkentett felár nem lehet alacsonyabb 2%-nál. Amennyiben a periódus hossza 3 év, úgy a kedvezményekkel csökkentett ügyleti minimum 6,6%, illetve 5 éves periódus esetén minimum 7,1%. A Kölcsön ügyleti ának mértéke bármely periódus alkalmazás során a jelen Hirdetmény 12.2. pontjában meghatározott kedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén perióduson belül változik, a kapcsolódó kedvezmény megvonása miatt. Az a havi törlesztő részletekben fizetendő. 13
Hiteldíj 12.1.4. 2014. július 18. és 2015. január 31. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék K&H ingatlanfedezetű induló díjakkal Kamatperiódus hossza és az ügyleti mértéke 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év K&H ingatlanfedezetű csak tal 3 éves ÁKK + 4,96% 3 éves ÁKK + 5,46% 3 éves ÁKK + 6,21% 3 éves ÁKK + 7,26% 3 éves ÁKK + 5,16% 3 éves ÁKK + 5,66% 3 éves ÁKK + 6,41% 3 éves ÁKK + 7,46% 5 éves ÁKK + 5,28% 5 éves ÁKK + 5,78% 5 éves ÁKK + 6,53% 5 éves ÁKK + 7,58% 5 éves ÁKK + 5,48% 5 éves ÁKK + 5,98% 5 éves ÁKK + 6,73% 5 éves ÁKK + 7,78% Csak tal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 1 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből vonatkozásában, és maximum 1 db) Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. Csak tal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak tal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. Kiegészítő információk az ügyleti mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K4 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos periódus esetén a Kölcsön ügyleti a a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti a a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó felár mértékével haladhatja meg. 3 éves és 5 éves periódus esetén a kölcsön ügyleti a a Kamatperiódus fordulónapján figyelembe vett 3 éves ÁKK vagy az 5 éves AKK alapján kerül meghatározásra. A kölcsön ügyleti a a 3 éves ÁKK vagy az 5 éves ÁKK értékét a kérelem K kategóriájához kapcsolódó felár mértékével haladhatja meg. A Kölcsön ügyleti ának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 12.2. pontjában részletezett kedvezmények nyújtása során. A több jogcímen is adható kedvezmények összeadódnak. A kedvezményekkel csökkentett felár nem lehet alacsonyabb 2%-nál. A Kölcsön ügyleti ának mértéke bármely periódus alkalmazás során a jelen Hirdetmény 12.2. pontjában meghatározott kedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén perióduson belül változik, a kapcsolódó kedvezmény megvonása miatt. Az a havi törlesztő részletekben fizetendő. 14
Hiteldíj 12.1.5. 2015. február 1. és 2015. március 8. között befogadott kérelmek esetén Termék K&H ingatlanfedezetű induló díjakkal K&H Törlesztéscsökkentő hitel induló díjakkal Kamatperiódus hossza és az ügyleti mértéke 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év K&H ingatlanfedezetű csak tal K&H Törlesztéscsökkentő hitel csak tal 7,77% 8,58% 8,27% 9,08% 9,02% 9,83% 10,07% 10,88% 7,97% 8,78% 8,47% 9,28% 9,22% 10,03% 10,27% 11,08% Csak tal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 1 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből vonatkozásában, és maximum 1 db) Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. Csak tal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak tal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. Kiegészítő információk az ügyleti mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K4 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos periódus esetén a Kölcsön ügyleti a a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti a a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó felár mértékével haladhatja meg, amely felár mértéke a kölcsön futamideje alatt - a kedvezmények nyújtására vonatkozó feltételeken túl - nem változtatható. 3 éves és 5 éves periódus esetén a kérelem K kategóriájához tartozó ügyleti mértéke perióduson belül állandó. A periódus fordulókor az ügyleti a változtatási mutató (részletesen a jelen Hirdetmény 4. pontjában részletesen) alapján változik. A Kölcsön ügyleti ának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 12.2. pontjában részletezett kedvezmények nyújtása során. A több jogcímen is adható kedvezmények összeadódnak. A kedvezményekkel csökkentett ügyleti mértéke nem lehet alacsonyabb, mint 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR + 2,00% a 3 hónapos vagy 12 hónapos periódus esetén, illetve 3 éves periódus esetén 4,81%, 5 éves periódusnál 5,30%. A Kölcsön ügyleti ának mértéke bármely periódus alkalmazás során a jelen Hirdetmény 12.2. pontjában meghatározott kedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén perióduson belül változik, a kapcsolódó kedvezmény megvonása miatt. Az a havi törlesztő részletekben fizetendő. 15
Hiteldíj 12.1.6. 2015. március 9. és 2015. április 30. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék Kamatperiódus hossza és az ügyleti mértéke 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év K&H ingatlanfedezetű induló díjakkal K&H Törlesztéscsökkentő hitel induló díjakkal 7,77% 8,58% Csak tal konstrukciónál nem kell megfizetni: 8,27% 9,08% - értékbecslés díját 1 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), 9,02% 9,83% amennyiben a TakarNet-ből 10,07% 10,88% vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó Elszámolással érintett K&H induló díjakkal díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 5,47% 6,28% 2,70% 2,70% 1 db) K&H ingatlanfedezetű csak tal K&H Törlesztéscsökkentő hitel csak tal Előrehozott értékbecslés esetén az 7,97% 8,78% értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj 8,47% 9,28% (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. Csak tal 9,22% 10,03% konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, 10,27% 11,08% illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az Elszámolással érintett K&H csak tal értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak tal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla 5,67% 6,48% bemutatása. 2,90% 2,90% Kiegészítő információk az ügyleti mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K4 kategóriába sorolása a kérelem (kivéve Elszámolással érintett K&H ) K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos periódus esetén a Kölcsön ügyleti a a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti a a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó felár mértékével haladhatja meg, amely felár mértéke a kölcsön futamideje alatt - a kedvezmények nyújtására vonatkozó feltételeken túl - nem változtatható. 3 éves és 5 éves periódus esetén a kérelem K kategóriájához tartozó ügyleti mértéke perióduson belül állandó. A periódus fordulókor az ügyleti a változtatási mutató (részletesen a jelen Hirdetmény 4. pontjában részletesen) alapján változik. A Kölcsön ügyleti ának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 12.2. pontjában részletezett kedvezmények nyújtása során. A több jogcímen is adható kedvezmények összeadódnak. A kedvezményekkel csökkentett ügyleti mértéke nem lehet alacsonyabb, mint 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR + 2,00% a 3 hónapos vagy 12 hónapos periódus esetén, illetve 3 éves periódus esetén 4,81%, 5 éves periódusnál 5,30%. A Kölcsön ügyleti ának mértéke bármely periódus alkalmazás során a jelen Hirdetmény 12.2. pontjában meghatározott kedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén perióduson belül változik, a kapcsolódó kedvezmény megvonása miatt. Az a havi törlesztő részletekben fizetendő. 16