Költségvetési kiírás és mennyiségszámítások

6a41cffcfd8ae47de7e85a05412541c4 Költségvetési kiírás és mennyiségszámítások Projekt megnevezése: Épület bontása Projekt címe Budapest, XIV., Nagy Lajos király útja 109/B Megrendelő neve: Zugló Városgazdálkodás Közszolgáltató Zrt. Tervező: Nexus-Terv Kft Tervek keltezése: 10/30/2014 Költségvetési kiírást készítette: DOCHNAL Építőipari Tanácsadó Iroda Kelt: Budapest, 2014. 10. 31. Fontos figyelmeztetés: 1. Jelen költségvetési kiírás a Nexus-Terv Kft szellemi terméke, mely a tárgyi projekt 2014. 10. 30. keltezésű alapján készítettünk. Munkánk során igyekeztünk a legjobb tudásunk szerint egy minél pontosabb képet adni az elvégzendő munkafolyamatokról és azon mennyiségeiről, melyek szükségesek a projekt megvalósításához. Minden igyekezetünk és segítő szándékunk ellenére a munkánk tartalmazhat műszaki, szemléleti illetve mennyiségi hibákat! 2. A költségvetési kiírás együtt kezelendő és értelmezendő a val, tervekkel, műszaki leírásokkal és specifikációkkal, rétegrendekkel, konszignációkkal, részletrajzokkal. Ezek szerves részei a projektnek és együttesen alkotnak egy egészet. 3. A költségvetési kiírás szabadon felhasználható, átalakítható, módosítható, viszont nem használható fel előzetes ellenőrzés nélkül. 4. A Felhasználó saját felelősségére használhatja a kiírást, és kötelezettsége, hogy felülvizsgálja a műszaki tartalom, a mennyiségek és az árak megfelelőségét. A költségvetési kiírás össze van kapcsolva mennyiség-számítási táblázatokkal, mely segítenek az ellenőrzésben, illetve az itt végrehajtott módosítások automatikusan megjelennek a költségvetésben is. 5. A Nexus-Terv Kft semmi nemű felelőséget nem vállal a jelen termékünk felhasználásából származó esetleges károkért. 6. A Vállalkozó ajánlatadásával egyben nyilatkozatnak is tekinti azt, hogy kellő mértékben és alapossággal megvizsgálta a jelen tárgyú projektet a megvalósíthatóság szempontjából, letisztázta minden szükséges kérdését és ennek tudatában teljességi nyilatkozatot tesz, hogy ajánlata tartalmaz minden szükséges költséget a projekt megvalósításához, hogy a megállapodás megkötése után nem áll majd módjában rejtett- vagy többletmunkák érvényesítésére, illetve pótmunkát csakis külön Megrendelői megrendelése esetében számolhat el. 7. Az acélszerkezeti bontások haszonvasként értékesíthetők. 8. Az óvatos bontással kinyert anyagok hasznosításával kapcsolatban a kivitelező elszámolási kötelezettséggel tartozik a beruházó felé, a költségvetésben kiírt mennyiségek mértékéig. 9. A tervek a műszaki leírás és a költségvetési kiírás együtt kezelendő. Eltérés esetén mindig a magasabb műszaki tartalmat kell figyelembe venni. 10. A kiírt anyagmenniségek ellenőrzése ajánlatadó feladata. Az utólagos mennyiségi változtatásokra nincs lehetőség. A mennyiségi eltérésekből adódó többletköltségek kivitelezőt terhelik, azok pótmunkaként történő elszámolása nem lehetséges. Az a szándékunk, hogy professzionális mérnöki szolgáltatásainkkal és tanácsadásainkkal segítséget nyújtsunk Tervezők, Kivitelezők, Beruházók és Magánszemélyek építőipari problémáik megoldásában, ezáltal rendet víve az építőipar zűrzavarába. A célunk a MEGELÉGEDETT MEGRENDELŐ MEGTEREMTÉSE, aki közelebb került építő céljaihoz Címlap 1. oldal

6a41cffcfd8ae47de7e85a05412541c4 Költségvetési összesítő Épület bontása Budapest, XIV., Nagy Lajos király útja 109/B Zugló Városgazdálkodás Közszolgáltató Zrt. Munkanem megnevezése Anyag összege Díj összege A+D: Ideiglenes melléképítmények 970,627 1,272,422 2,243,049 Bontások 435,091 6,598,613 7,033,704 Tereprendezés 236,924 301,609 538,533 Nettó Vállalkozási Összeg: 1,642,642 8,172,644 9,815,285 Ft ÁFA: 27% 2,650,127 Ft Mindösszesen: 12,465,412 Ft Budapest, 2014. 10. 31. Fontos figyelmeztetés: 1. Jelen költségvetési kiírás a Nexus-Terv Kft szellemi terméke, mely a tárgyi projekt 2014. 10. 30. keltezésű alapján készítettünk. Munkánk során igyekeztünk a legjobb tudásunk szerint egy minél pontosabb képet adni az elvégzendő munkafolyamatokról és azon mennyiségeiről, melyek szükségesek a projekt megvalósításához. Minden igyekezetünk és segítő szándékunk ellenére a munkánk tartalmazhat műszaki, szemléleti illetve mennyiségi hibákat! aláírás 2. A költségvetési kiírás együtt kezelendő és értelmezendő a val, tervekkel, műszaki leírásokkal és specifikációkkal, rétegrendekkel, konszignációkkal, részletrajzokkal. Ezek szerves részei a projektnek és együttesen alkotnak egy egészet. 3. A költségvetési kiírás szabadon felhasználható, átalakítható, módosítható, viszont nem használható fel előzetes ellenőrzés nélkül. 4. A Felhasználó saját felelősségére használhatja a kiírást, és kötelezettsége, hogy felülvizsgálja a műszaki tartalom, a mennyiségek és az árak megfelelőségét. A költségvetési kiírás össze van kapcsolva mennyiség-számítási táblázatokkal, mely segítenek az ellenőrzésben, illetve az itt végrehajtott módosítások automatikusan megjelennek a költségvetésben is. 5. A Nexus-Terv Kft semmi nemű felelőséget nem vállal a jelen termékünk felhasználásából származó esetleges károkért. 6. A Vállalkozó ajánlatadásával egyben nyilatkozatnak is tekinti azt, hogy kellő mértékben és alapossággal megvizsgálta a jelen tárgyú projektet a megvalósíthatóság szempontjából, letisztázta minden szükséges kérdését és ennek tudatában teljességi nyilatkozatot tesz, hogy ajánlata tartalmaz minden szükséges költséget a projekt megvalósításához, hogy a megállapodás megkötése után nem áll majd módjában rejtett- vagy többletmunkák érvényesítésére, illetve pótmunkát csakis külön Megrendelői megrendelése esetében számolhat el. 7. Az acélszerkezeti bontások haszonvasként értékesíthetők. 8. Az óvatos bontással kinyert anyagok hasznosításával kapcsolatban a kivitelező elszámolási kötelezettséggel tartozik a beruházó felé, a költségvetésben kiírt mennyiségek mértékéig. 9. A tervek a műszaki leírás és a költségvetési kiírás együtt kezelendő. Eltérés esetén mindig a magasabb műszaki tartalmat kell figyelembe venni. 10. A kiírt anyagmenniségek ellenőrzése ajánlatadó feladata. Az utólagos mennyiségi változtatásokra nincs lehetőség. A mennyiségi eltérésekből adódó többletköltségek kivitelezőt terhelik, azok pótmunkaként történő elszámolása nem lehetséges. Összesítő 1. oldal

6a41cffcfd8ae47de7e85a05412541c4 Ssz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag egységár Díj egységre Anyag összesen Díj összesen Ideiglenes melléképítmények 970,627 1,272,422 1 12-01-001-0000002 A munkahelyen képződő építési és kommunális hulladék, törmelék, bontott anyag stb. folyamatos összegyüjtése és rendszeres elszállítása. 236 m3 3,200 2,800 755,207 660,806 2 12-01-001- Az épület körül lévő lom, sítt és egyéb hulladék 15 m3 3,200 2,800 48,000 42,000 0000003 összegyüjtése és elszállítása. 5 12-01-002- Kalocsa típusú felvonulási szekrény telepítése, 1 db 0 35,000 0 35,000 0000001 bérleti díja. 6 12-01-004- Festett építési tábla készítése és elhelyezése- 1 db 127,000 15,000 127,000 15,000 0000000 valamint bontása építési munkák után- fából vagy acélból, a tervező- beruházó- kivitelező megnevezésével, 2,0x1,0 m mérettel. 9 12-01-001- Munkavédelmi terv készítése. 1 ktg 20,000 50,000 20,000 50,000 0000010 14 12-01-032- Közterületfoglalási engedély díja 1 ktg 0 196,416 0 196,416 0000000 15 12-01-032-0000001 Közterületfoglalási engedélyhez közlekedési terv kszítése, forgalomeltereléssel kapcsolatos tervezési és kivitelezési feladatok. 1 ktg 0 18,000 0 18,000 17 12-01-015- Ideiglenes WC telepítése TOY-TOY típus, 0000000 bérleti díja. 19 12-01-002- Az építési munkahely folyamatos tisztántartása, 0000000 takarítása. Az építéssel érintett közlekedési utak folyamatos tisztántartása, takarítása. 1 hó 0 32,400 0 32,400 42 óra 10 900 420 37,800 20 12-02-001- Statikus művezetés díja 20 óra 0 5,000 0 100,000 0000000 21 12-03-001- Felvonulási konténer díja 1 hó 0 35,000 0 35,000 0000000 22 12-04-001- Bontások utáni rajzok készítése, földhivatali 1 ktg 20,000 50,000 20,000 50,000 0000000 átvezetési díjjal Ideiglenes melléképítmények 1. oldal

6a41cffcfd8ae47de7e85a05412541c4 Ssz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag egységár Díj egységre Anyag összesen Díj összesen Bontások 1 15-04-031- Kéményfalazó állvány készítése ferde tetőn, 0000000 pallóterítéssel, korláttal, lábdeszkával, 5 m2/db munkaszint felületig 2 15-04-034- Törmelékcsúzda beömlőnyílásokkal szükség 0000000 szerinti alátámasztásokkal, zárt csőrendszer. 3 15-04-044- Homlokzati állvány készítése szintenkénti 0000000 pallóterítéssel, korláttal, lábdeszkával, kétlábas, hárompallós kivitelben, 20,00 m magasságig,- az állvány 3 hónapig való helyszínen tartása 4 15-04-050- Feljáró készítése homlokzati állványhoz 0000000 pihenőkkel, korláttal, lábdeszkával, 40,00 m magasságig 6 15-08-002- Védőtetőváz készítés állványhoz csatlakoztatva, 0000000 alumínium állványcsőből, kétoszlopsoros 435,091 6,598,613 1 db 1,882 16,123 1,882 16,123 24.32 m 743 2,691 18,070 65,445 313.07 m2 1,193 897 373,493 280,824 18.8 m 590 2,047 11,092 38,484 4 m2 202 552 808 2,208 7 15-08-004- Védőtetőváz befedése pallóterítéssel 4 m2 35 322 140 1,288 0000000 15-08-008-9 Védőfüggöny műanyag hálóból 313.07 m2 77 230 24,106 72,006 0000000 1 21-01-006- Egyes fák kitermelése tuskóírtással, 0000001 legallyazással és darabolással, III. oszt. talajban, kézi szerszámokkal, törzsátmérő: 10-40 cm 2 21-01-044- Bozót- és cserjeírtás, 0000000 tövek átmérője 4,1-10,0 cm 1 23-00-003- Vasbeton-, sáv-, talp-, lemez- vagy gerendaalapok 0000000 bontása 12 db 0 11,725 0 140,700 85 m2 0 695 0 59,075 49.217 m3 0 25,806 0 1,270,094 1 31-00-024- Vízszintes szerkezetek bontása; sík vagy bordás 3.146 m3 0 39,721 0 124,962 0000000 vasbeton lemez 15 fok hajlásszögig, 2 31-00-042- Egyéb beton- és vasbeton szerkezetek, födémek 17.2 m3 0 40,365 0 694,278 0000000 bontása; acélgerendák közötti vasbeton vagy téglabetétes födém 5 31-00-062- Födémfeltöltések bontása; homok/salakfeltöltés 41.2 m3 0 11,178 0 460,534 0000000 6 31-00-071- Betonaljzatok és betonanyagú burkolatok bontása; 68.87 m2 0 2,806 0 193,249 0000000 aljzatbeton vagy salakbeton 10 cm vastagságig 7 31-00-071- Betonaljzatok és betonanyagú burkolatok bontása; 0000001 aljzatbeton vagy salakbeton 10 cm vastagság felett,- térbeton bontása 68.18 m2 0 3,500 0 238,630 1 33-00-001- Függőleges teherhordó és kitöltő falazatok bontása 134.736 m3 0 9,545 0 1,286,058 0000000 kisméretű, mészhomok, magasított vagy nagyméretű téglából, falazó, cementes mészhabarcsból Pillérek (oszlopok), kémények bontása, tetőn 3 33-00-011- kívül 2.6038 m3 0 24,748 0 64,439 0000000 33-00-018-4 Válaszfalak bontása kis- vagy nagyméretű 69.0104 m2 0 897 0 61,902 0000000 téglából, féltégla fal, porusbeton gipszkarton vagy vézkerámia, erősítő pillérer vagy nélküle nélküle, mindenféle válaszfalszerkezet 20 cm vtg-ig Kerti tárolók lebontása 5 33-00-018-3 ktg 0 20,000 0 60,000 0000001 35-00-002-1 Fa tetőszerkezet bontása, 0,036-0,070 m3/m2 132 m2 0 1,081 0 142,692 0000000 famennyiség között Fa tetőszerkezet bontása, 2 35-00-003- tetőlécezés bármely 193.778 m2 0 253 0 49,026 0000000 fedés alatt Fa tetőszerkezet 3 35-00-004- bontása, deszkázás 29.155 m2 0 483 0 14,082 0000000 35-00-005-4 Fa födémek bontása, homlokdeszka 58.31 m 0 230 0 13,411 0000000 35-00-009-5 Fa födémek bontása, 96 m2 0 836 0 80,256 0000000 csapos vagy borított gerendafödém alsó és/vagy felső deszkázással Egyéb ácsszerkezetek bontása, kéményseprőjárda 6 35-00-012-2 m 0 230 0 460 0000000 41-00-001-1 Síkpala fedés bontása (bármely méretű) 193.778 m2 0 616 0 119,367 0000000 1 42-00-007- Lapburkolatok bontása, padlóburkolat bármely 0000000 méretű kőagyag, mozaik vagy tört mozaik (NOVA) lapból 2 42-00-016- Fa-, hézagmentes műanyag- és szőnyegburkolatok 0000000 bontása, fapadló burkolatok, vakpadló párnafával 3 42-00-017- Fa-, hézagmentes műanyag- és szőnyegburkolatok 0000000 bontása, fapadló burkolatok, hajópadló 22 mm vastag deszkából, vagy rövid svéd padló 5 42-00-021- Fa-, hézagmentes műanyag- és szőnyegburkolatok 0000000 bontása, gumilemez vagy PVC burkolat tekercsből, lapokból vagy lépcsőn betétként 7 42-00-025- Műkő burkolatok bontása, 0000000 padlóburkolat műkő vagy terrazzó felvésése 5 cm vastagságig 28.54 m2 0 1,012 0 28,882 90.49 m2 0 345 0 31,219 90.49 m2 0 828 0 74,926 43.7 m2 0 176 0 7,691 43.7 m2 0 1,958 0 85,565 1 43-00-001- Függő ereszcsatorna bontása 50 cm kiterített 49.29 m 0 552 0 27,208 0000000 szélességig Lefolyó csatorna 2 43-00-005- bontása 50 cm kiterített 21.84 m 0 552 0 12,056 0000000 szélességig Szegélyek, 3 43-00-007- párkány könyöklő bontása 100 cm 151.87 m 0 1,127 0 171,157 0000000 kiterített szélességig Hófogórács bontása 4 43-00-010-15 kg/m tömegig 49.29 m 0 552 0 27,208 0000000 44-00-002-1 Fa nyílászáró szerkezetek bontása. 89.7032 m2 0 770 0 69,071 0000000 Ajtó, ablak vagy kapu, 1,01-4,00 m2 között Könnyűszerkezetes kerti 2 44-00-005- faház fal és tető bontása 134.247 m2 0 968 0 129,951 0000000 1 45-00-010- Rácsok, korlátok, kerítések bontása, idomacél 0000000 rács vagy korlát 10.6523 m2 0 1,909 0 20,335 1 71-09-001- Áramtalanítás, villamos közmű kikőtésének díja, 1 ktg 0 50,000 0 50,000 0000000 tervezéssel, felügyelettel Elektromos szerelvények 2 71-09-001- bontása, kapcolók, 45 ktg 0 250 0 11,250 0000001 dugaszoló aljzatok Elektromos szerelvények 3 71-09-001- bontása, lámpatestek 21 ktg 0 1,500 0 31,500 0000002 71-09-001-4 Elektromos szerelvények bontása, főelosztók 3 ktg 0 3,500 0 10,500 0000003 1 81-09001- Épület víz közmű kikőtése, tervezéssel, 0000001 felügyelettel 2 81-09001- Vizes berendezési tárgyak bontása, mosdó, 0000002 mosogató, csapteleppel, szifonnal, minden egyéb hozzátartozó szerelvénnyel együtt, kompletten 3 81-09001- Vizes berendezési tárgyak bontása, mosdó, wc, 0000003 minden egyéb hozzátartozó szerelvénnyel együtt, kompletten 4 81-09001- Vizes berendezési tárgyak bontása, zuhany vagy 0000004 kád, csapteleppel, szifonnal, minden egyéb hozzátartozó szerelvénnyel együtt, kompletten 5 81-09001- Közmű kikőtés csatorna hálózatról, dugózással, 0000002 tervezéssel, felügyelettel 6 81-09001- Gázvezetékek kiürítése épületben, közmű kikőtése 0000003 tervezéssel, felügyelettel 7 81-09001- Gáz/fűtési berendezési tárgyak bontása, 0000004 radiátorok, bojlerek, kazán, stb, minden egyéb hozzátartozó szerelvénnyel együtt, kompletten 1 ktg 0 60,000 0 60,000 6 ktg 0 2,500 0 15,000 3 ktg 0 3,500 0 10,500 2 ktg 0 3,500 0 7,000 1 ktg 2,500 60,000 2,500 60,000 1 ktg 3,000 45,000 3,000 45,000 18 ktg 0 3,500 0 63,000 Bontások 1. oldal

6a41cffcfd8ae47de7e85a05412541c4 Ssz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag egységár Díj egységre Anyag összesen Díj összesen Tereprendezés 1 21-11-027-0120401 Tömedékelés, feltöltések alap- és lábazati falak közé és alagsori vagy alá nem pincézett földszinti padozatok alá, az anyag szétterítésével, mozgatásával, kézi döngöléssel, homokból vagy földdel vagy iszappal,- bontott alaptestek helyén, pincék, aknák, gödrök, stb. 236,924 301,609 49.217 m3 4,235 4,906 208,434 241,459 2 12-05-001-0000000 Utcafronti min 1,5 m magas drótfonatos kerítés építése, min. 50/50/80 cm munkagödrökbe kiékelt kavics alaptestekbe szorított min. 2,5 m hosszú e.gy. beton kerítésoszlopokkal, saroktámaszokkal, 3 sorban elhelezett min. 3 mm vtg lágy dróthuzal vezetőkkel, 2 sor szögesdrottal a tetején 9 m 2,500 2,200 22,500 19,800 3 12-06-001- Járda- és útburkolat felsöprése 18 m2 5 75 90 1,350 0000000 4 12-06-002- Járda- és útburkolat feltakarítása 18 m2 300 2,000 5,400 36,000 0000000 magasnyomású gépi felmosással 5 12-06-003- Utcatábla áthelyezésének költsége 1 ktg 500 3,000 500 3,000 0000000 Tereprendezés 1. oldal

6a41cffcfd8ae47de7e85a05412541c4 Munka leírása: Véglegesen elbontandó épület bontási munkái Cím: Budapest, Viola u. 37/C Megrendelő: Ferencvárosi Önkormányzat ssz. Tételszám Munkafolyamat menny. me. Tartó falazatok Azonosító idom Azonos vtg Hosszúság Magasság óvatos bont válaszf.b ny.z. rács fsz. pincr ssz. megjelölése elemek m m m m3 m2 m2 m2 m3 m3 száma 134.74 69.01 89.70 10.65 0.00 0.00 1 fsz 1 0.62 0.53 2.76 0.91 2 1 0.38 8.13 2.74 8.46 1 0.51 1.62 2.74 2.26 4 1 0.51 39.02 2.90 57.71 5 1 0.51 9.63 2.90 14.24 6 1 0.25 3.51 2.90 2.54 7 1 5.01 2.74 13.73 8 2 3.55 2.90 20.59 9 1 2.61 2.90 7.57 10 emelet 1 0.25 13.44 2.92 9.81 11 1 0.38 38.92 3.23 47.77 12 1 0.38 4.37 3.23 5.36 13 1 0.38 3.90 3.24 4.80 14 1 0.51 2.61 3.24 4.31 15 1 0.38 3.33 3.24 4.10 16 1 13.45 3.24 43.58 Ny.z. A1 1 0.47 0.95 2.08-0.93 1.98 A2 3 0.30 1.00 2.12-1.91 6.36 17 A3 1 0.30 1.00 2.12-0.64 2.12 18 A4 1 0.96 2.11-2.03 2.03 19 A5 1 0.51 0.97 2.13-1.05 2.07 20 A6 1 0.80 2.07-1.66 1.66 21 A7 2 0.75 2.07-3.11 3.11 22 A8 1 1.40 2.10-2.94 2.94 23 A9 1 0.35 0.93 2.61-0.85 2.43 24 A10 1 0.35 1.36 2.47-1.18 3.36 25 A11 1 0.75 2.11-1.58 1.58 26 A12 1 0.93 2.11-1.96 1.96 27 A13 1 1.16 2.11-2.45 2.45 28 A14 1 0.35 2.65 2.36-2.19 6.25 29 A15 2 0.35 1.26 2.36-2.08 5.95 30 A16 1 0.35 1.17 2.88-1.18 3.37 4.82 31 AB01 1 0.51 1.17 1.21-0.72 1.42 1.42 32 AB02 2 0.51 1.15 1.23-1.44 2.83 2.83 33 AB03 1 2.45 0.30-0.74 0.74 34 AB04 1 0.51 1.08 1.47-0.81 1.59 1.59 35 AB05 1 0.51 1.75 1.23-1.10 2.15 36 AB06 1 0.51 1.18 1.25-0.75 1.48 37 AB07 1 0.51 0.90 0.83-0.38 0.75 38 AB08 1 0.41 0.91 0.86-0.32 0.78 39 AB09 6 0.41 1.17 2.04-5.87 14.32 40 AB10 1 0.41 1.75 2.04-1.46 3.57 41 AB11 4 0.41 0.53 0.58-0.50 1.23 42 AB12 2 0.25 2.02 0.90-0.91 3.64 43 AB13 2 0.25 1.68 0.90-0.76 3.02 44 AB14 2 0.50 0.50 0.50 45 AB15 3 0.25 0.60 0.60-0.27 1.08 46 AB16 2 0.25 0.60 0.85-0.26 1.02 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 Tartó falazatok 1. oldal

6a41cffcfd8ae47de7e85a05412541c4 Munka leírása: Véglegesen elbontandó épület bontási munkái Cím: Budapest, Viola u. 37/C Megrendelő: Ferencvárosi Önkormányzat ssz. Tételszám Munkafolyamat menny. me. Azonosító idom Azonos Szélesség Hosszúság Magasság Hossz. Felület Térfogat ssz. megjelölése elemek m m m m m2 m3 száma 0.00 0.00 0.00 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Minta 1. oldal

Nagy Lajos Király útja 109b- bontás árazatlan költségvetés Költségvetési kiírás és mennyiségszámítások Projekt megnevezése: Épület bontása Projekt címe Budapest, XIV., Nagy Lajos király útja 109/B Megrendelő neve: Zugló Városgazdálkodás Közszolgáltató Zrt. Tervező: Nexus-Terv Kft Tervek keltezése: 2014.10.30 Költségvetési kiírást készítette: DOCHNAL Építőipari Tanácsadó Iroda Kelt: Budapest, 2014. 10. 31. Fontos figyelmeztetés: 1. Jelen költségvetési kiírás a Nexus-Terv Kft szellemi terméke, mely a tárgyi projekt 2014. 10. 30. keltezésű alapján készítettünk. Munkánk során igyekeztünk a legjobb tudásunk szerint egy minél pontosabb képet adni az elvégzendő munkafolyamatokról és azon mennyiségeiről, melyek szükségesek a projekt megvalósításához. Minden igyekezetünk és segítő szándékunk ellenére a munkánk tartalmazhat műszaki, szemléleti illetve mennyiségi hibákat! 2. A költségvetési kiírás együtt kezelendő és értelmezendő a val, tervekkel, műszaki leírásokkal és specifikációkkal, rétegrendekkel, konszignációkkal, részletrajzokkal. Ezek szerves részei a projektnek és együttesen alkotnak egy egészet. 3. A költségvetési kiírás szabadon felhasználható, átalakítható, módosítható, viszont nem használható fel előzetes ellenőrzés nélkül. 4. A Felhasználó saját felelősségére használhatja a kiírást, és kötelezettsége, hogy felülvizsgálja a műszaki tartalom, a mennyiségek és az árak megfelelőségét. A költségvetési kiírás össze van kapcsolva mennyiség-számítási táblázatokkal, mely segítenek az ellenőrzésben, illetve az itt végrehajtott módosítások automatikusan megjelennek a költségvetésben is. 5. A Nexus-Terv Kft semmi nemű felelőséget nem vállal a jelen termékünk felhasználásából származó esetleges károkért. 6. A Vállalkozó ajánlatadásával egyben nyilatkozatnak is tekinti azt, hogy kellő mértékben és alapossággal megvizsgálta a jelen tárgyú projektet a megvalósíthatóság szempontjából, letisztázta minden szükséges kérdését és ennek tudatában teljességi nyilatkozatot tesz, hogy ajánlata tartalmaz minden szükséges költséget a projekt megvalósításához, hogy a megállapodás megkötése után nem áll majd módjában rejtett- vagy többletmunkák érvényesítésére, illetve pótmunkát csakis külön Megrendelői megrendelése esetében számolhat el. 7. Az acélszerkezeti bontások haszonvasként értékesíthetők. 8. Az óvatos bontással kinyert anyagok hasznosításával kapcsolatban a kivitelező elszámolási kötelezettséggel tartozik a beruházó felé, a költségvetésben kiírt mennyiségek mértékéig. 9. A tervek a műszaki leírás és a költségvetési kiírás együtt kezelendő. Eltérés esetén mindig a magasabb műszaki tartalmat kell figyelembe venni. 10. A kiírt anyagmenniségek ellenőrzése ajánlatadó feladata. Az utólagos mennyiségi változtatásokra nincs lehetőség. A mennyiségi eltérésekből adódó többletköltségek kivitelezőt terhelik, azok pótmunkaként történő elszámolása nem lehetséges. Az a szándékunk, hogy professzionális mérnöki szolgáltatásainkkal és tanácsadásainkkal segítséget nyújtsunk Tervezők, Kivitelezők, Beruházók és Magánszemélyek építőipari problémáik megoldásában, ezáltal rendet víve az építőipar zűrzavarába. A célunk a MEGELÉGEDETT MEGRENDELŐ MEGTEREMTÉSE, aki közelebb került építő céljaihoz Címlap 1. oldal

TARTÓSZERKEZET SZAKÉRTŐI NYILATKOZAT B U D AP E S T XIV. K E R., N A G Y LAJOS KI R Á LY Ú TJ A 109/B. SZÁM ALATTI ÉPÜLET ÁLLAPOTÁRÓL M E G B Í Z Ó : Z U G L Ó I VÁROSGAZDÁLKODÁSI K Ö Z S Z O L G Á L T A T Ó Z RT. 1145 BUD A P E S T, P É T E R V Á R A D U. 11.- 17. M E G B Í Z O T T : A R K K I T E H T I É P Í T É S Z ÉS M É R N Ö K I R O D A K FT. 1173 BUD A P E S T, F O D O R M E N T A U. 21. B U D A P E S T, 201 7. ÁPRILIS

SZAKÉRTŐI NYILATKOZAT A tá r g y i é p ü l e t a m ú l t s z á z ad e l e j é n é p ü l t, f ö l d s zint + e m e l e t k i a l ak í t ású, m ag a s te tő s l a k ó é p ü l e t. A z é p ü l e t o l d al é s h á t só k e r te s, l é p c s ő h á z n é l k ü l i - a l é p c s ő az é p ü l e t délkeleti h o m l o k z a t án, a z é p ü l e t t ö m e g e n k ívül, a p adl á sfe l j ár ó u g y a n i t t, é p ü l e ten b e l ü l h e l y e z k e d i k e l. A z é p ü l e t s a r o k é p ü l e t, a z u tc a s ark o n e l h e l y e zke d ő to r o n n y a l. A h á z s zerke ze ti r e n d s zere k é t t r ak tu so s, te h e r h o r d ó f al ai t ö m ö r tégl áb ó l i l l e tve b e to n b ó l é p ü l tek. A szintk ö zi f ö dé m v alószínű s í the tő e n acé l g e r e n dás - t é g l abéléses f ö d é m ( e se tleg f a g e r e n dás). A p adl á s f ö d é m b é l é se s b o r í to t t g e r e n d af ö d é m. A f e délsze r k e ze t m a n z á r d te t ő s, a t e tő h é j al á s pala. A z épületr ő l 2014. novem b e r é b e n bontás i te r v k é s zült. M e g b í zó 2 017. április 13-án ar r ó l t á j é k o z t atott, h o g y a z é p ü l e t h á t s ó u dvar f e l ő l i h o m l o k z a ti f al a egy szak a s zon k i d ő l t. A h e l y s z ín e n a zn ap b e j á r ás t t ar t o t tunk, m e l y n e k so r á n az é p ü l e t é p ü l e t s zerkezeteinek á l l apotát szemrevételezé s sel e l l e n ő r i z tü k, b e a zo n o s í to t tuk a z é p ü l e t ta r tó s zerke ze teit é s azok r e n ds z e r é t. F e l t á r á s o k n e m k é s zülte k. A b e j ár á s m e g állap ított u k, h o g y a z é p ü l e t tehe r h o r dó f al szerke ze tében, a f ö l d s zi n ten j e l e n t ő s szerke ze ti k ár o k k e l e tke z te k. Elre n d e l tük az é p ü l e t é r i n te tt s z a k a s z án ak al á dúcolását. A l akók az épületből kiköltözte té sre ke r ü l tek. A h e l y s zí n i s zemrevételezé s, i l l e tve v i zsg ál a t so r án m e g állapítottuk, h o g y a z é p ü l e t f ö l ds zi n ti b e to n f a l ai / f al s zak a s zai j e l e n t ő s s zilárdságcsö k k e n é s t s z e n v e d tek el, gyak o r l a tilag e zen fal s z ak a szok ké zzel bon t h a t ó ak, mállan ak. A z épület re n delte té ss z e r ű h a s zn ál a tr a ne m a l k almas! A h e l y s z íni v i z sg ál a to k al á t ám a sztják a b o n t á si te r v a zo n m e g állap ításai t, h o g y a z é p ü l e t g a zd as á g o s an n e m ú j í th a tó f e l. Egy e se tleges f e l ú j í t á s a z é p ü l e t t e l j e s t ar t ó szerke ze t té t ( al apozás, f al ak, f ö d é m e k, ác ss ze r k e ze t ), é p ü l e t s zerkezetét ( n y íl á szárók, f e dé s, h o m l o k zat, burk o l a to k ), illetve gépésze ti és e l e k t r o m o s re n d s ze r é n érintené. É p ü l e t á l l a p o t - 2 - T a r t ó s z e r k e z e t i 1 1 4 9 B p., N a g y L a j o s k i r á l y ú t j a 1 0 9 / B. s z a k é r t ő i n y i l a t k o z a t

J av a sol j u k a b alese tveszély m e g s zünte té se é r de k é b e n a b o n t á si m u n k ák m i e l ő b b i elvégzését. B u d apest, 2017. áp r i l i s 2 4. D e m j é n J ó z sef o k l. építőmé r n ö k t a r t ó s ze r k e ze t tervező, szaké r tő M M K ny t s z.: T - T, SZÉS-1-T 13-1 0 6 48 É p ü l e t á l l a p o t - 3 - T a r t ó s z e r k e z e t i 1 1 4 9 B p., N a g y L a j o s k i r á l y ú t j a 1 0 9 / B. s z a k é r t ő i n y i l a t k o z a t

K i d ő l t f al s z ak as z h á t só k e r t f e l ő l U tc ai, ké z zel bonth a tó f alsaro k U tc ai, ké z zel bonth a tó b e t o n f al s z ak a sz É p ü l e t á l l a p o t - 4 - T a r t ó s z e r k e z e t i 1 1 4 9 B p., N a g y L a j o s k i r á l y ú t j a 1 0 9 / B. s z a k é r t ő i n y i l a t k o z a t

Budapest, XIV. kerület, Nagy Lajos király u. 109/B szám alatti lakóépület BONTÁSI engedélyezési Megrendelő: Budapest Főváros XIV. Kerület Zuglói Önkormányzat 1145 Budapest, Pétervárad u. 2. 2014. november hó

TARTALOMJEGYZÉK: - Címlap - Aláírólap - Tervezői nyilatkozat - Bontási műszaki leírás - Építészeti leírás (Anyagok leírása) - Létesítmény adatai - Épületgépész műszaki leírás - Épületvillamossági műszaki leírás - Rétegrendek - Helyiséglista, - Statisztikai adatlap - Bontási hulladéklap Műszaki : - Bontási engedélyezési terv: B-01A Helyszínrajz M = 1:1000 B-01B Helyszínrajz M = 1:500 B-02 Földszinti alaprajz M = 1:100 B-03 Emeleti alaprajz M = 1:100 B-04 Fedélszék alaprajz M = 1:100 B-05 Metszetek M = 1:100 B-06 Homlokzatok I. M = 1:100 B-07 Homlokzatok II. M = 1:100 Fotódokumentáció

MEGBÍZÓ ADATAI: Munka megnevezése: Tervfajta: Példányszám: Megrendelő: Megrendelő Képviselője: Budapest, XIV. kerület, Nagy Lajos király u. 109/B (31485/59 hrsz.) szám alatti lakóépület Bontási engedélyezési 2 db számozott példányszám Budapest Főváros XIV. Kerület Zuglói Önkormányzat 1145 Budapest, Pétervárad u. 2. Zuglói Zrt. vezérigazgató

RÉSZTVEVŐ TERVEZŐK-SZAKÉRTŐK NÉVSORA: Résztvevő megnevezése: Szakértő-tervező: NEXUS-TERV Kft. 1152 Budapest, Bocskai u.142 Neve: Telefon: Email: Nemoda Ferenc Építész szakmérnök, okleveles környezetmérnök, főiskolai adjunktus É-01-4259 MüE-É1-01-12498 ME-ÉI-MÉK-01-04259 +36-1/ 271-1040 fax:2711041 +3630/211-9867 Váradi Balázs munkatárs Sárközi Dávid munkatárs Tűzvédelmi szakértő és tervező: Statikus és Építésügyi szakértő: Hatlaczki József tűzvédelmi szakértő I-158/2008 Habil Dr.Major János PhD. főiskolai tanár, építésügyi szakértő Okl.építőmérnök statikus tervező MMK: 01-6161, T-T, Esz-Sz, ET-Sz, W-V-1, W-V-14, W-V-3 Berényi László okl. építőmérnök tartószerkezeti vezető tervező T-T 01-3394 T-T Tartószerkezeti Tervező T-Sz 01-3394 T-T Tartószerkezeti Szakértő Elektromos tervező Gépész tervező Faanyagvédelmi szakértő konzulens: Kocsis Imre Villamos tervező MK. sz: 13-14947, 13-65534 V - Építményvillamossági tervezés MV-VI-R - Villamosvezetékek és berendezések építésének felelős műszaki vezetése (részszakterület) ME-VI/II. - Villamos energia termelésre, elosztásra és szállításra szolgáló sajátos műszaki építmények építése korlátozásokkal ME-V - Építmények építményvillamossági munkáinak műszaki ellenőrzése Schlakker Lászlóné gépész tervező G-01-6641 G- Építmények gépészeti tervezése Dr. Király Béla CSc, c. egyetemi tanár, okleveles faipari mérnök, faanyagvédelmi szakértő FM 12460/1997 (MMK FV-SZ 01-6448)

TERVEZŐI NYILATKOZAT A Budapest, XIV. kerület, Nagy Lajos király útja 109. szám alatti lakóépület BONTÁSI engedélyezési terve A bontási engedélyezési eljárásról szóló 312/2012. Korm. Rendeletbe 35., az 1997. évi LXXVIII. Tv. (ÉTV) 31. (2) bek. c)-h pontja, 36. (1) bek. h) pontja, 39. (5) bek. da) pontja és az 1996. évi XXXI. Törvény 21. (3) bek.-ben és a 182/2008.(VII.14.) előírtak szerint kijelentjük, hogy a fenti tárgyú é bontási engedélyezési t építészeti-műszaki megoldások az érvényben lévő rendeleteknek és előírásainak, az általános érvényű hatósági szabályzatoknak, szabványoknak, valamint a hatályos egészségügyi szabályoknak és előírásoknak megfelelnek, azoktól való eltérés nem vált szükségessé. A tervezési azonos módszert alkalmaztunk a hatások (terhek) és az ellenállások (teherbírás) megállapítására és azt a bontási tervezés során teljes körűen betartottuk. A szükséges közműellátottság az bontási tevékenységgel érintett telekhez biztosított. A bontási a jogszabályokban meghatározott alapvető követelmények teljesítését biztosító nemzeti szabványokkal azonos. A tervezői nyilatkozat tartalmazza: cc) a környezet meghatározó jellemzőit, védettségi minősítését: A tervezett épület Zuglóban helyezkedik el és az érvényes terv szerint készült a komplex bontási javaslat. A szabályozási terv szerint a tervezett bontás a területen megengedett. A meglévő létesítmény elbontását követően új üres telek kerül kialakításra. Az épület környezetében műemléki épületek illetve védett épületek nem találhatóak. (4) A (3) bekezdés a) pontjában megnevezett tervezőnek nyilatkoznia kell továbbá arról is, hogy: c) a vonatkozó nemzeti szabványtól eltérő műszaki megoldást nem alkalmaztunk, illetve az alkalmazott szerkezetek és számítási módszerek nem térnek el a szabványoktól. d) a jelen tervezési feladatra azonos módszert alkalmazott a hatások (terhek) és az ellenállások (teherbírás) megállapítására és azt a bontás tervezés során teljes körűen alkalmaztuk, az alábbiak szerint: e) a bontás tervezésekor alkalmazott műszaki megoldások Étv. 31. (2) bekezdés c)-h) pontjában meghatározott követelményeknek megfelel, attól való eltérésre nem volt szükség. h) az építési, bontási tevékenységgel érintett építmény tartalmaz azbesztet, Az építési hulladék, illetve a bontási tevékenység során keletkezett hulladék a hulladékkezelés szabályozásáról szóló 45/2004. (VII.26.) BM-KvVM együttes rendelet l. számú melléklet szerinti táblázatban közölt mennyiségi küszöbértéket eléri a táblázatban szerepelt az adatokat. Kijelentem továbbá, hogy a tervezésre jogosultsággal rendelkezünk. Budapest, 2014. november hó Nemoda Ferenc Építész, vezető tervező É 01-4259, MüE-E1-01-12498, ME-ÉI-MÉK-01-04259 Dr. Major János PhD. Okl.építőmérnök Építésügyi szakértő MMK: 01-6161 T-T, Esz-Sz, ET-Sz Schlakker Lászlóné gépész tervező G-01-6641 G- Építmények gépészeti tervezése Berényi László Okl. építőmérnök, tartószerkezeti tervező T-T-01-3394 Kocsis Imre Villamos tervező V-T-13-14947 Hatlaczki József Építész tűzvédelmi szakértő, I-158/2008

Tervezési bontási program Bontási munkák: A bontással kapcsolatos műszaki paramétereket, gazdasági, műszaki illetve állékonyság védelmi okokból kerültek meghatározásra. A Budapest, XIV. kerület, Nagy Lajos király útja 109/B szám alatti meglévő épület teljes elbontása,, egészen az alapozási síkig. A teljes alaptesteket ki kell emelni illetve a kiemelt részeket termőfölddel vagy homokos kaviccsal tömedékelni kell! Az épület bontása kézi és gépi bontás között változhat, de a környező épületek nem sérülhetnek. A Nagy Lajos király útja 109/a épület oldalában munkavégzés, csak kézi bontással lehetséges a megmaradó épület állagmegóvásának céljából. Az elbontandó épület köztes mezője kézi és gépi bontás között változhat. Rendeltetés: Funkció: lakóépület Anyagok: Természetes és mesterséges anyagok elbontása Épület eredeti arculatának fotódokumentálása Bontási kiviteli költségek behatárolása és optimalizálása. Határozat: 649/2013. (IX.12.) határozat a Budapest főváros XIV. kerület Zugló Önkormányzatának tulajdonában álló, felújításra nem javasolt lakó- és nem lakó ingatlanok szanálására, bontására Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat tulajdonában álló, 31485/59 hrsz-ú, természetben a Nagy Lajos király útja 109/B. sz. alatti lakóépületet szanálásra jelöli ki és felhatalmazza a Polgármestert, hogy az ingatlan szanálásáról gondoskodjon Budapest, 2014. november hó vezérigazgató Zuglói Városgazdálkodási Közszolgáltató Zrt.

Előzmények: A Budapest XIV. kerület Zugló Önkormányzata az épület lebontása mellett döntött, mert a lakások mai kor követelményeinek már nem felelnek meg, amelyről a helyszíni bejárás és felmérés alkalmával megbizonyosodtunk. Épület jellemzése: Az alápincézetlen, földszint+emelet+beépítetlen padlástérrel épült lakóház (a legfelső szilárd födém padlóvonala: +6,52 m), oldal és hátsókertes, lépcsőház nélküli - a lépcső az épület délkeleti homlokzatán, az épülettömegen kívül, a padlásfeljáró ugyanitt, épületen belül helyezkedik el. Az épület későromantikus/eklektikus stílusban épült, a városrészben gyakran előforduló utcasarkon elhelyezkedő épületekre jellemző toronnyal. Jelenleg a földszinti két lakásból az egyik, illetve az emeleti lakás lakott, az épületben más funkció nem működik. A ház szerkezeti rendszere két traktusos, teherhordó falai tömör téglából épültek, a középső traktusban két kémény található (km: 38/38, 107/47). A szintközi födém valószínűsíthetően acélgerendás-téglabéléses födém (esetleg fa gerendás), körben vasbeton koszorú és a bütü homlokzatán a falsíkból kis kinyúlású (de épülettömegen belüli) vasbeton erkélykonzol található. A padlásfödém béléses borított gerendafödém. A fedélszerkezet manzárd tetős, a tetőhéjalás pala. A falszerkezeteken, födémszerkezeteken tartószerkezeti károsodásra utaló repedések nem találhatók. A tető és az oldalfalak helyenként beáznak, a lábazati vakolat szinte kivétel nélkül leázott. Az utcaoldalon és az udvaron függőeresz csatorna készült. Az udvaron 3 db kis területű raktárként használt könnyűszerkezetes faház található. A Benkő utca Nagy Lajos király útja sarkon a telken belül található egy acél zártszelvényekből álló hirdetőoszlop. Két kapu nyílik a Nagy Lajos király útja felől és egy autóbejáró a Benkő utcáról a telek észak-nyugati sarkán. Jelenlegi állapot általános jellemzése: A helyszíni szemrevételezéses szakértői vizsgálat során is jól látható vált az épület teljesen leromlott állapota és bizonyos épületszerkezetek fertőzöttsége, amely alapján az épületet már gazdaságosan nem lehet felújítani. Az épületet a Megrendelő bontásra jelölte ki.

Az épület tönkrementekét az alábbi tényezők okozhatták, amiért a bontási tervet el kell készíteni: Az épület nem megfelelő karbantartása és ennek teljes hiánya A lakók által elvégzett szakszerűtlen átalakítás és átépítés Az épület kora, és a beépített építőanyagok kora és épületszerkezeti megoldásai elérték a teljesítésük határait Egyéb külső behatások: rongálás, vandalizmus, stb.. Fertőzött szerkezetek Az épületre vonatkozó részletes Történeti kutatásaink során, a Levéltár Építészeti Tervtárban fellelhető adatokat nem találhatóak, valószínűleg a külső kerület jellege miatt illetve az épület nem kiemelkedő műemléki jellege miatt. Az épület feltehetően a XIX. század végén épült, de a Nagy Lajos király útja felőli fronton szép részleteit a mai napig fellelhetjük az épületen. A házat az akkori kor műszaki színvonalán építették. A ház valószínűleg nagypolgári lakásként épült. Az épületet csak részlegesen tatarozták, de szerkezetileg és épületvillamosság illetve gépészeti felújítás szempontjából jelentősen nem nyúltak hozzá. Szomszédos épületek állapota: A bontandó épületet közvetlenül nem határolja szomszédos szerkezet, így a bontás nem igényel különleges eljárást. A 31485/59 hr. számon lévő saroképület mellett a Nagy Lajos Király útja 109. és a Benkő u. 3. lakóházai találhatók. Előbbi egy alagsoros, magasföldszintes, 1 emeletes, tetőtéri beépítéssel ellátott ingatlan, mely közepes állagú. Utóbbi 3 szintes, tetőtérben beépített többlakásos, újépítésű társasház, melyet a sarki ingatlantól kert választja el. Diagnosztikai vizsgálatok: Talajvíz Talajvizet az alagsori szinten nem észleltünk. Budapest Építéshidrológiái Atlasza szerint a vizsgált területen a szinten várható a maximális talajvízszintbe nem ütközhettünk.

Falszerkezet állapota: A száraz falszerkezeteket nem vizsgáltuk, csak a nedves részeket vizsgáltuk. Anyagukat tekintve kisméretű kerámia tégla egyéb kerámia elemeket vizsgáltunk. A sóösszetételek olyan talajnedvesség tartós beszívódásáról tanúskodnak, amely a pesti talajokra jellemzően több-kevesebb szennyvízzel keveredett. Ezért elsődleges részarányú a talajnedvesség eredetű szulfátsók mennyisége, amelyekhez nagyságrenddel kevesebb szennyvizes nitrát- és kloridsó társul. Általánosan érvényes azonban a vizsgált falak erős nedvesedése, valószínűleg nemcsak alulról felszívódó, hanem oldalirányból behatoló nedvességtől is. Tégla próbatest roncsolásos szilárdságvizsgálatának ismertetése: A tégla szabvány szerinti az épületen több helyen végeztük el, hogy a minőségegyenletességéről teljes képet kaphassunk. A tégla szilárdságvizsgálata az ÉTI adataiból az MI 15011 szerint N típusú Schmidt-kalapáccsal történt. A vizsgálat szerint a tégla T 140 minőségűnek bizonyult. A felületi nedvességmérés eredményei: A vizsgálatot kalibrált nedvességmérő műszerrel végeztük, az előírtaknak Nedvességmérés: (%) megfelelően. Méréshely Méréshely Nedvességmérés: (%) U-T-1 10,0/10,0/10,0/15/15/15 15/15/15/20/20/20 U-T-2 12/12/12/21/21/20 18/18/15/18/10/10 U-T-3 10/10/10/30/30/30 18/18/10/10/20/20 H-T-1 22/25/25/20/30/30 20/20/20/22/25/30 H-T-2 18,0/18,0/30/30/30/20 20/18/20/30/30/20 H-T-3 20,0/22,0/22,0/22,0/20,0/20,0 15,0/18,0/18,0/18,0/14,0/14,0 Repedéstágasság mérése és ellenőrzés 6 jellemző mérőhelyen A vizsgálatot tolómérővel végeztük el. A mérés során a szabad szemmel is jól látható három legnagyobb repedést vizsgáltuk, de a helyszínen több repedést is ellenőriztünk, de a szakvéleményben a leghangsúlyosabbakat ismertetjük. Mérés helye: Repedés tágassága: Repedés minősítése: (mm) 1. 28,5 magas 2. 50,8 magas 3. 26,4 magas 4. 38,4 magas 5. 45,9 magas 6. 41,5 magas

Repedésmélység mérése 6 jellegzetes mérőhelyen. A vizsgálatot tolómérővel végeztük el, olyan módszerrel hogy az érintett repedés egy részét mesterségesen feltártuk, hogy teljes keresztmetszetében látható legyen és ezek után végeztük el az ellenőrző méréseket. A mérés során a repedéstágasság vizsgálatánál végzett mérőhelyeket vettük alapul, de itt is több lehetséges pontot vizsgáltunk, de a szakvéleményben a leghangsúlyosabbakat ismertetjük. Mérés helye: Repedés mélysége: (mm) Repedés alakja: Repedés minősítése: 1. 80,6 párhuzamos magas 2. 84,9 párhuzamos magas 3. 75,3 párhuzamos magas 4. 69,8 párhuzamos magas 5. 98,6 párhuzamos magas 6. 85,5 párhuzamos magas Szerkezetek állapota: A ház szerkezeti rendszere két traktusos, teherhordó falai tömör téglából épültek, a középső traktusban két kémény található (km: 38/38, 107/47). A szintközi födém valószínűsíthetően acélgerendás-téglabéléses födém (esetleg fa gerendás), körben vasbeton koszorú és a bütü homlokzatán a falsíkból kis kinyúlású (de épülettömegen belüli) vasbeton erkélykonzol található. A padlásfödém borított gerendafödém. A héjazatot lécezeten elhelyezett palafedés alkotja, kiegészítő fémlemezfedéssel, díszítő bádogos díszekkel. A fedélszék kötőgerendás, állószékes, szelemenes, manzárd tetős kialakítású. Az utca felé térdfalat építettek, ennek megfelelően a kötőgerendák falba futnak és sárgerendákra fekszenek fel. Megállapítások: A födémgerendák vegyes méretűek, jellemzően 10x10 cm-t mértünk. A szélességi és magassági méretek erősek változóak. A fedélszéken is átnéztük a faanyagot. Megállapítottuk, hogy a fedélszéken és héjazaton nincsenek jelentős károk. A kéményeknél, tető- vápa csatlakozásoknál nem találtunk korhadásokat, jellemzően a fedés jól zárt. Biológiai kár illetve rovarkártevők nagyon kis mértékben előfordulnak. Könnyező házigomba fertőzést nem találtunk.

1. kép - Külső károk A homlokzati deszkázaton és stukatúrnádazáson leázás nyomai találhatóak valószínűleg a szakszerűtlen kábel tv átvezetés miatt. (1. kép) 2. fotó - Homlokzati kár

Összefoglalás A külső vakolat hibái: Elégtelen, hiányzó, nem megfelelő technológiai előkészítés következménye hogy a vakolat mögé jutó víz a teherhordó falszerkezetben áztatja, kifagyást, szilárdságcsökkenést okoz. Nem megfelelő kialakítású a lábazat és az épület körüli járda csatlakozása. A helytelen alzatfelület előkészítés, hiányzó mozgás/ felület-kiegyenlítő, tapadó-híd rétegek, mozgási (dilatációs), csatlakozási hézagok nem kellően folytonosan felhordott. Konklúzió: A megrendelő adatszolgáltatása és helyszíni vizsgálat során, illetve a szemrevételezéses vizsgálat során arra a megállapításra jutottunk, hogy az épület állapota tartószerkezeti-, építészeti-, faanyagvédelmi szempontból NEM FELEL MEG illetve az épület már gazdaságosan nem újítható fel egyes részei veszélyesek, ezért el kell bontani!

Bontási munkák: Előkészítő munkák A felvonulási ideiglenes létesítményt, valamint az építkezéshez szükséges áram és vízvételi helyet ki kell alakítani. Az építkezéshez szükséges mérőhelyek kialakítása a kivitelező feladata, a lakóépület rendszerétől leválasztottan. A közterületfoglalás, homlokzat bontásához szükséges állványozás megépítése, porfogó háló elhelyezése külön eljárás keretében történjen, mely a kivitelező feladata. A kivitelező feladata a járdák fölé védőtetők kialakítása, és amennyiben szükséges a gyalogos forgalom elterelésének megtervezése, megvalósítása. Forgalomtechnikai terv készítése szükség szerint, a kivitelező feladata. Az organizációs tervek elkészítése szintén a kivitelező feladata. A kivitelezés megkezdése előtt a szomszédos és az átépítéssel nem érintett tárgyi létesítményekről állapotfelmérési dokumentáció készítése elengedhetetlen az esetleges későbbi vitás kérdések egyszerűbb tisztázása érdekében. Bontási munkák A bontási határidők megállapítása az építési engedély határozat alapján készülhet el. A bontás mértékét a helyszínen a statikus mérnök határozza meg. A megállapításait a bontási naplóba rögzíti. A szerkezetek bontásával kapcsolatos általános előírásokat a szerkezeti ismertetés fejezetében rögzítettük. A bontási munkák az alábbi ütemezésben, és technológiai előírások szerint kerülnek elvégzésre: Bontási sorrend: 1. A bontással érintett terület lehatárolása, védőszerkezetek kialakítása 2. Az épületgépészeti vezetékek, és csatlakozások visszabontása 3. Az épület bontása Mind a bontás, mind pedig az esetleges ideiglenes megtámasztás vagy megerősítést csak nagy tapasztalattal rendelkező kivitelezők munkáját fogadja el a Megrendelő. A bontási technológia kiemelten úgy lett kialakítva, hogy a szomszédos épületekhez közelítve, (97-212 cm) csak kézi bontást végezhet a kivitelező! Míg az épület középső része két módon történhet az alábbiak szerint: kézi bontással az alátámasztások védelmével elvégezve, a padlás szintről az építőanyagokat kézi erővel emelik ki a helyükről, a felgyülemlett anyagot az udvarra továbbítják, majd tehergépkocsival elszállítják az elemeket. gépi bontással, oly módon, hogy alátámasztások védelmébe, a középső szakasz géppel kerül visszabontásra. A falak és szerkezetek döntése nem megengedett! Kivitelezés fázisai: 1.Gépészeti vezetékek, szerelvények eltávolítása: a vezetékek, szerelvények elbontásával kell kezdeni, majd azután haladhatnak tovább az alsóbb rendű helyiségek irányába A bontási munkáknál figyelembe kell venni a leszerelt

gépészeti berendezések esetleges utóhasznosítását. Beltéri vizes és egyéb beépített berendezések visszabontása, azaz a w.c., mosdó, kézmosó, mosogató vizes berendezéseinek visszabontása, továbbá a beépített szekrények, más beépített berendezések elbontása, kapcsolódó szerelvényekkel együtt, amelyek még megtalálhatóak az épületben. 2. Héjalás elbontása: a fedés felülről lefelé bontják. Onnan pedig a konténerbe való elhelyezés, majd a szállító járműbe kerül. Abban az esetben, ha palaanyagú bontási hulladékát találnak, akkor el kell különíteni a többi építési bontási hulladéktól, illetve biztonságos elhelyezéséről gondoskodni kell! 3. Ledobó csövek elhelyezése: A 2 db műanyag, 60 cm-es ledobó cső kerül elhelyezésre a belső udvarban. A csöveket felül bilincsekkel rögzítik az épülethez, a közbenső részeken, pedig acél távtartókkal merevítik és rögzítik, hogy az optimális helyre hulljon a törmelék. A betorkolló cső elején vízporlasztásos eljárással permetezik a törmeléket a porhatás elkerülése végett A porcsökkentés érdekében a ledobó csöveket PP fóliával be kell vonni, így a porterhelés csökkeni fog. 4.Tetőszerkezet elbontása: két lehetséges megoldás adódik. A padlás szintről a tetőelemeket kézi erővel emelik ki a helyükről, a felgyülemlett anyagot az udvarra továbbítják, majd konténerekbe helyezik a külön az erre a helyre elkülönített helyen. Később tehergépkocsival elszállítják az elemeket. A másik változat szerint az elemeket a helyszínen darabolják fel, és úgy továbbítják le a konténerekhez (az eljárás kiválasztása a megrendelő igénye szerint alakul). Ha a kivitelezés során gombafertőzött a faanyag kerül elő akkor, veszélyes hulladékként kezelendő, gondoskodni kell elszállítás után az ártalmatlanításáról. Abban az esetben, ha ilyen anyagokat találnak, a többi anyagtól elkülönítve és szállítva kell kezelni. A munkát végző szakemberek részére zárt öltözet és védőkesztyű szükségeltetik. 5. Födém rétegek elbontása: A rétegeket külön-külön választják el egymástól, majd az udvaron elhelyezett konténerekben elszállítják a lerakóba. A födémeket véső és vágógéppel feldarabolják vagy kiemelik. A második megoldás az elbontás ADK 125-ös autódaruval történik. A fagerendákat feldarabolják vagy kiemelik. A munkálatok ideje alatt az érintett területen más munkavégzés nem folyhat. 6.Tűzfalak elbontása: az állványról fentről lefelé kézi erővel történik, soronként, különösen ügyelve arra, hogy lehulló törmelék ne keletkezzék. 7.Nyílászárók elbontása: először kiemelik a nyílásáthidalókat, majd az ablak- és ajtószárnyakat, majd eltávolítják az ablak- és ajtótokokat. A kézi vágóberendezések működtetésekor a védőszemüveg kötelező. 8.Válaszfalak elbontása: gépi erővel történik a fenti szintek irányából. Dönteni nem szabad! 9.Padlószerkezet elbontása: rétegenként bontják vissza a padlószerkezetet. A bitumenes anyagokat külön erre a célra kiválasztott zárható konténerekbe helyezik, majd elszállítják a lerakóba. A bitumenes anyagok bontásánál a munkát végző szakemberek részére zárt öltözet és védőkesztyű biztosítása szükséges!

Ezt a munkafázist csak szakkivitelező végezheti, aki megfelel a környezetvédelmi illetve hulladékkezelési előírásoknak. 10.Kémények elbontása: az állványról fentről lefelé kézi erővel történik, soronként, különösen ügyelve arra, hogy lehulló törmelék ne keletkezzék. 11.Lépcsőszerkezet és függőfolyósó elbontása: alátámasztó állványzat készítése, majd az állványról a statikusmérnök által felügyelve lehet elvégezni a bontást. A munka kézi erővel történik, soronként, különösen ügyelve arra, hogy lehulló törmelék ne keletkezzék. 12. Falazatok elbontása: Az első megoldás, hogy soronként bontógéppel (pl:volvo EW160 C, LIEBHERR LH80i) -exavátorral történik, illetve lehetséges megoldás még a kézi kis gépi ütvefúró berendezés alkalmazása. A bontás a szomszédos épületrészhez érve kézi bontással történik. A második megoldás a tömörtégla falazat visszabontását a téglaelemek soronkénti bontásával kell elvégezni. A bontást csak kézi erővel lehet elvégezni, bontó állványzat létesítésével. A bontás során különösen ügyelni kell arra, hogy az elbontott téglaelemek a bontás helyszínén deponálásra kerüljenek. 13. Alapok és lábazati falak visszabontása a terepszinttől az alap alsó síkjáig történik. 14. A kibontott szerkezet közé a földfeltöltés vagy kavicsfeltöltés elkészítése. 15. Ideiglenes védőszerkezetek és megtámasztások visszabontása 16. Föld és tereprendezési munkák, törmelékek bontási területről való elszállítása A bontási munkák befejezésével a bontási terület lehatárolására külön erre a célra létesített beton oszlopokra rögzített dróthálós kerítés létesül. Az építési törmelék a csúszdán, vagy gépi erővel érkezik a szállító járműbe. A törmeléket konténerekkel, vagy billenőplatós teherautókkal folyamatosan szállítják el. A munka hétköznap 8 00-18 00 -ig tart, de figyelembe kell venni a Budapest XIV. kerület Zuglói Önkormányzat Képviselőtestületének 52/2008 (XII.19) rendeletét a zajvédelem helyi szabályzásáról. Munkavédelem: A kivitelezési munkák során az általános és az eseti konkrét és speciális munkafeladatokkal kapcsolatos balesetvédelmi előírásokat be kell tartani. A bontási munkák során a védőállványzatok és a munkaállások kialakítása kötelező. Ugyancsak kötelező az előírásoknak megfelelő védőfelszerelések és védőeszközök használata. A munkások balesetvédelmi oktatásban vesznek részt. A bontás csak a közterület és a szomszédos ingatlan védelme után kezdhető meg. A bontási munkák folyamán a munkavégzésre, annak veszélyeire mind a munkaterületen, mind pedig azon kívül figyelemfelhívó veszélyt jelző táblákat

kell elhelyezni. A munkaterületre csak a bontási munkákban közreműködő, illetve balesetvédelmi oktatásban részesített személyek léphetnek be, megfelelő védőfelszereléssel ellátva. Ellenkező esetben a bontási munkaterületen tartózkodni szigorúan tilos. A bontást a környezet lehető legkisebb zavarásával kell végrehajtani. A bontási munkákról építési naplót kell vezetni. A bontási munkavégzés kapcsán külön bontási munkavédelmi naplót kell felfektetni, rögzítve benne az alábbiakat: Bontási területen tartózkodható intézmények képviselőinek megnevezése belépési jogosultságok Általános baleseti értesítéssel kapcsolatos elérhetőségek, telefonszámok A munkaterületen tartózkodó és balesetvédelmi oktatásban részesített személyek felsorolása A munkaterületen tartózkodó személyek számára kötelezően előírt munkavédelmi felszerelések, eszközök Az elsősegélynyújtás helye, eszközei, annak elhelyezése A segélyhívás módja A munkahelyi felelős vezetők megnevezése és elérhetősége Kiemelt figyelemmel kell kísérni az alábbi munkavédelmi előírásokat: A bontási munkák megkezdése előtt meg kell állapítani a becsatlakozó vezetékek állapotát, fajtáját és helyzetét, majd meg kell győződni arról, hogy a vezetékeket leválasztották, és tartalmukat leürítették. A munka megszakítása esetén a bontás alatt lévő, valamint a megmaradó épületszerkezetek állékonyságát biztosítani kell. A bontási munkaterületet kerítéssel kell körülvenni, és az idegen, illetéktelen személyek bontási területre történő bejutását meg kell akadályozni. Épületek összefüggő szerkezeti részeit több szinten egyszerre bontani nem szabad. Meglazult vagy bizonytalan teherbírású épületszerkezetekre, födémekre állványt vagy dúcolást helyezni nem szabad. A bontás során használt aládúcolásokat, kitámasztásokat, kiváltásokat méretezni kell. A közlekedési és menekülési utakat a törmeléktől tisztán kell tartani. Amennyiben nem akadályozható meg, hogy az arra fel nem jogosított személyek a bontás közelében tartózkodjanak, a veszélyes tér határán figyelő személyt kell felállítani, akinek a feladata e személyeknek a bontás körzetébe történő bejutásának megakadályozása. A kibontott anyagot úgy kell eltávolítani, hogy az se porhatást, se egyéb olyan hatást ne okozzon, amely a környezetre, illetve az építési munkahelyen vagy annak közelében tartózkodókra káros vagy kellemetlen lehet. Bontásnál a falmagasság kétszeresének megfelelő sávot kell veszélyes zónának tekinteni. Fallehúzáshoz csak sodronykötél alkalmazható. Kötélvisszacsapás ellen a munkavállalókat védőállással kell megvédeni.