S C.F.

Ref. 0591

Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Umbria - Perugia LUXUS BIRTOK ELADÓ UMBRIÁBAN LEIRÁS Az Umbriai vidéken található a gyönyörű luxus ingatlan mely 1100 m2 alapterületével a környező tájat méltóképpen díszíti. A birtok egy csodás hely ahol kikapcsolódni lehet, a szőlőültetvények, gyümölcsfák és egy kis erdő nyugalmában megpihenni. A pompás ingatlant nemrégiben felújították, amely munkálatok folyamán a ház színvonalát és kényelmét emelték. A 450 m2-rel a tengerszint feletti elhelyezkedő dombon levő birtok közepén találjuk a főúri villát egy toronnyal melynek eredete az 1300-as évekre vezethető vissza. Helyi és természetes épületelemeket alkalmaztak mint például a kő és a fa, az umbriai luxusvilla hívogatóan tárul elénk. A kövek amelyekkel a házfalak vannak kiépítve az épületbelsőben is láthatóak, ahol a köveket jellegzetes módon meghagyták eredeti állapotukban hogy így díszítsék a teret és egyben az épület természetességéhez és rendkívüliségéhez is hozzájáruljanak.

A mennyezeti gerendák ugyancsak láthatóak, jellegzetesek, a házat végig a kövekkel kirakott falak jellemzik, stílusos bútorok vannak, minden kétségen kívül vendégváró családias légkört idéznek. Hat hálószoba van fürdőszobákkal, egy lakás amely több mint 50 m2 (nappali kandallóval, ebédlő, fürdőszoba, duplaágyas hálószoba, konyha) és egy lakosztály (három duplaágyas hálószoba, két fürdőszoba és egy nappali kandallóval) képezik a luxusvilla részét. 14 hektár föld veszik körül az umbriai ingatlant, ebben a fantasztikus övezetben az olívák száma 1000 és a szőlő ültetvény is nagy számban van jelen amelyekből a Montepulcianoi bor és a Sangiovese DOC bor is készül. Egy csodás úszómedence van a luxusvilla közelében, mérete 6,50 x 12.50 mt., alkalmas pihenésre és felüdülésre e színvonalas hely. Innen környező umbriai dombvidékes tájra gyönyörű kilátás tárul elénk, a zöld környezetet az úszómedence frissen díszíti. Van egy dependence is melyben több lakhatási lehetőség is elképzelhető, ezenkívül egy nagy középkori stílusú helység is van itt amely több funkciót is elláthat, ezek egészítik ki a csodás eladó umbriai birtokot. RÉSZLETEK HELY Umbria - Perugia: A művészetileg legjelentősebb olasz városok Róma, Firenze és Siena között helyezkedik el. Perugia az ország egyik legszebb városa, etruszk városfalaival melyek az öt történelmi városrészt zárják körül. Bár a falak etruszk eredetűek, Perugia legtöbb történelmi műemléke a középkorból és a reneszánsz korból maradt ránk. A város emblémája kétségkívül a Nagy Szökőkút amely a XIII. században épült. A másik nagy jelentőségű hely a Püspöki Palota amely a nagy bejárati résszel kelti fel a figyelmet amelyen híres szobrok vannak, Grifotól Leoneig, ezek is a város szimbólumai. Mind Perugiában mind a környéken található több jellegzetes falucskában fantasztikus luxusvillák épültek, a városközpont várfalakon belüli részén illetőleg a természet lágy ölén is találhatóak. Megye: Umbria Város: Perugia Hely: Perugiai dombok Típus: luxus birtok - eladó birtok Belső alapterület: 1100 m2 Külső alapterület: 14 hektár

Főúri ház: 2 duplaágyas hálószoba és 2 fürdőszoba Hozzá tartozik: 4 hálószoba, mindegyik fürdőszobábal, 1 lakosztály (3 hálószobával és 2 fürdőszobával) 1 50 m2-es lakás Összesen: 9 duplaágyas hálószoba és 11 fürdőszoba + 1 lakás Úszómedence 6,50 x 12,50 mt. Föld olíva és szőlő ültetvényekkel Dependence Helység mely több funkcióra alkalmas Umbria - Perugia: Perugia 35 km - Trasimeno tó 45 km - Orvieto 25 km - Terni 30 km - Spoleto 25 km. Réf.: 0591 ÁR: 2 800 000

FOTÓK http://lionard.com/files/661/foto/11998_59tenuta-umbria (19).jpg http://lionard.com/files/661/foto/12005_66tenuta-umbria (59).jpg

http://lionard.com/files/661/foto/12004_65tenuta-umbria (60).jpg http://lionard.com/files/661/foto/12003_64tenuta-umbria (61).jpg http://lionard.com/files/661/foto/12002_63tenuta-umbria (62).jpg

http://lionard.com/files/661/foto/11940_1tenuta-umbria (66).jpg

Lionard Luxury Real Estate A Lionard Luxury Real Estate szakemberei sokrétű információkkal állnak a rendelkezésre. Megemlítjük hogy a következő nyelveken beszélhetnek anyanyelvi szinten nyelvet beszélő kollégáinkkal: Angol, orosz, német, spanyol, francia és kínai. OLASZORSZÁGI ÜGYNÖKSÉG Lionard Luxury Real Estate Via Attilio Frosini, 70 51100 Pistoia - Italy Tel. +39 0573 500774 Fax. +39 0573 24127 info@lionard.com MAIL KAPCSOLAT KÖZVETLEN INFORMÁCIÓ Marketing: marketing@lionard.com Hivatali telefonszám: Tel. +39 055 0548100 Ingatlan jegyzés és értékesítés: Angol részleg: sales@lionard.com english.department@lionard.com Tel. +39 055 0548105 Office management: Mob. +44 (0)7583241415 segreteria@lionard.com Orosz részleg: Be-LIONARD: russian.department@lionard.com advertising@lionard.com Tel. +39 055 0548116 ufficiostampa@lionard.com U.S.A. department: Human Resources: usa.department@lionard.com career@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel. +39 055 0548102