S C.F.

Átírás

1 Ref. 0871

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toszkána - Lucca CSODÁS TÖRTÉNELMI VILLA LUCCÁBAN LEIRÁS A Lucca mellett található elegáns történelmi villát valószínűleg az 1600-as években építtették. Építési idejéről nincs pontos adat, de a hétszázas és a nyolcszázas évek eleji lucai villa-építészet stílusa merőben eltér az eladó villa építészeti stílusától, ez arra enged következtetni hogy egyházi megbízásból építették a villát. A csodás ingatlan jelenlegi kinézete és a belső díszítések nagy része egy restaurálásnak köszönhető, amelyet egy kilencszázas évek elején élő nemesi család végeztetett el. A '30-as és a '40-es években a villa elérte legszebb kivitelezését, több híres ember megfordult itt, mint Mussolini és III.Viktor Emánuel is. A '90-es években az új tulajdonosok újjáépítési munkálatokat láttak célszerűnek, amelyek által az épület nemcsak a visszanyerte eredeti szépségét, de modern légkondicionáló berendezéssel és új technológiával lett ellátva.

3 A fő épület körülbelül 1200 m2 alapterületű, három szintes, az első két emeleteken a helységek magassága több mint négy méter, ahogy az a környék nemesi házai építészeti stílusához illett. A harmadik emelet egy lakható tetőtéri rész. Az első emelet a bejárati részből, a biliárdteremből, az ebédlő teremből, a szalonból, a télikertből, a dolgozószobából, kápolnából, konyhából, személyzeti helységekből, mosókonyhából és éléskamrából áll, ezenkívül két vendégfürdőszoba található itt. Minden helység falait és mennyezeteit értékes freskók és díszítések díszítik, az ablakok csodás színes üvegből készítettek, szintúgy a télikert mennyezeti része. A második emelet amelyet a fő lépcsősoron és a személyzeti lépcsőn is megközelíthetünk, négy helységből áll, amelyek között egy fő szoba amelyhez fürdőszoba is tartozik és egy nappali kap helyet, a nappalihoz is tartozik fürdőszoba, a másik két szoba pedig egy fürdőszobával rendelkezik. A hálószobák közül kettő tökéletesen restaurált állapotban van, falain gyönyörű egykori freskók csodálhatóak meg. A harmadik emeleten egy tetőtéri rész található három hálószobával melyek mindegyikéhez fürdőszoba is tartozik, egy szalon televízióval, egy személyzeti konyha, egy gardróbszoba, egy edzőterem és egy hobby szoba. Minden helység padlózata fel lett újjítva, ahol csak lehetett, az eredeti padlózatot hagyták meg. A csodás luccai luxusingatlanhoz tartozik körülbelül hat hektár föld, melyek nagy részén olívaültetvény található, melyből értékes olaj készül. Mivel eredetileg két szőlőültetvény is tartozott az ingatlanhoz, melyek helyett később olívaültetvényeket telepítettek, nyugodtan állíthatjuk hogy a föld szőlőültetvények telepítésére is alkalmas. A luxusingatlan részét képezi a főúri villán kívül négy épület is: a legjelentősebb alapterülete 600 m2, amely jelenleg parkolónak használt, a ház lakható lenne, három több mint 120 m2-es lakás férne el benne, az eredeti parkolórész egy részét meghagyva. A második épület egy körülbelül 120 m2 alapterületű ház, a harmadik pedig körülbelül 80 m2 alapterülettel rendelkezik. Az ingatlan részét képezi végül egy gondozott télikert mely alapterülete 40 m2. RÉSZLETEK HELY Toszkána - Lucca: Az elegáns luxusvilla Toszkánában helyezkedik el, Luccában, amely egy szép történelmi város: egyes történészek szerint ligúr településként épült, mások szerint etruszk időkre vezethető vissza múltja. Luccában számos luxusvilla és nagy értékű történelmi presztízs lakhely

4 található, még őrzi a régi idők fényét: az anfiteátrum, a fórum, a románkori templomok. Előbb a gótok aztán a bizánciak hódították meg, Lucca, a csodás luxusvilla városa ezután a lombárd királyság egyik legjelentősebb székhelyévé vált. Az elkövetkezendő években többféle irányítás alatt volt, az ami biztos, hogy egykor Lucca az egyik legjelentősebb olasz középkori város volt és ma is az egyik legjelentősebb, legkedveltebb toszkán város. Megye: Toszkána Város: Lucca Épületbelső alaterület: m2 Birtok: 6 hektár 3 szintes épület Lakható tetőtér 7 hálószoba 8 fürdőszoba Edzőterem Hobby terem Privát kápolna Garázs: 600 m2 1.ház: 120 m2 2.ház: 80 m2 Télikert: 40 m2 Olívaültetvény Toszkána - Lucca: Pisa 30 km - Firenze 80 km - Lucca 5 km - Forte dei Marmi 45 km - Vicopelago Golf Klub 12 km - Termálfürdő 20 km - Pisai repülőtér 35 km - Autósztráda kijárat: Lucca Est: 10 km. Réf.: 0871 ÁR:

5 FOTÓK

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25 Lionard Luxury Real Estate A Lionard Luxury Real Estate szakemberei sokrétű információkkal állnak a rendelkezésre. Megemlítjük hogy a következő nyelveken beszélhetnek anyanyelvi szinten nyelvet beszélő kollégáinkkal: Angol, orosz, német, spanyol, francia és kínai. OLASZORSZÁGI ÜGYNÖKSÉG Lionard Luxury Real Estate Via Attilio Frosini, Pistoia - Italy Tel Fax info@lionard.com MAIL KAPCSOLAT KÖZVETLEN INFORMÁCIÓ Marketing: marketing@lionard.com Hivatali telefonszám: Tel Ingatlan jegyzés és értékesítés: Angol részleg: sales@lionard.com english.department@lionard.com Tel Office management: Mob. +44 (0) segreteria@lionard.com Orosz részleg: Be-LIONARD: russian.department@lionard.com advertising@lionard.com Tel ufficiostampa@lionard.com U.S.A. department: Human Resources: usa.department@lionard.com career@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel