MAGNÓLIAHÁZ MŰSZAKI LEÍRÁS ÉRTÉKESÍTÉSHEZ

Hasonló dokumentumok
MŰSZAKI LEÍRÁS Bp. XIII, ORSZÁGBÍRÓ UTCA LAKÓÉPÜLET

VEVŐI MŰSZAKI TÁJÉKOZTATÓ 4 DB NÉGY LAKÁSOS TÁRSASHÁZHOZ

B I L O B A G A R D E N

Kulcsrakész műszaki tartalom

Kulcsrakész műszaki tartalom

A Sopron Balfi utca 5349/203 hrsz. alatt felvett ingatlanon, 39 lakásos társasház kivitelezési szerződéséhez.

VÍZPARTI, PANORÁMÁS VILLA AZ ARANYPARTON

MARCSELLÓ HÁZAK. Kertészeti munkálatok nem tartalmazza az ingatlan vételára. Kérésre árajánlatot adunk a kert kivitelezési munkálatokra.

Kulcsrakész műszaki tartalom

Műszaki tartalom. Alapozás: kútalapokon gerenda rács. Szigetelés:

MŰSZAKI TARTALOM. Helyszín: Kecskemét, belterület 21825/111 helyrajzi szám szerint nyilvántartott, természetben Kecskemét, Szárcsa utca

Műszaki tartalom. Helyszín: Kecskemét belterület, helyrajzi szám:18974/2 természetben Máriahegyi fő út 2 db épülő családi ház

MŰSZAKI LEÍRÁS ÜZLETEK

Műszaki leírás. A társasház tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottunk energia takarékos és modern építészeti megoldású lakások kialakítására.

Kategóriák A B Hasznos alapterületre: Bruttó Ft/nm-tól Bruttó Ft/nm-tól

Kulcsrakész műszaki tartalom

Liget-ház Szada Műszaki leírás a csökkentett árhoz rendelve

Kategóriák A B Hasznos alapterületre: Bruttó Ft/nm Bruttó Ft/nm

MŰSZAKI LEÍRÁS ÜZLET

MŰSZAKI LEÍRÁS ÉPÜLET SZERKEZET. 1. Teherhordó szerkezet

A.D. MÉRNÖKI IRODA KFT 5435 MARTFŰ, GESZTENYE SOR 1/a

KLASSZIKUS RÓZSADOMBON

CIRKÁLÓ TÁRSASHÁZ EZÜSTPART APARTMANOK V. ütem Siófok, Liszt Ferenc sétány 16. MŰSZAKI LEÍRÁS

III. emeleti lakás Bp, XIII. Terveket és kiirást készitette: GAIGAZA Kft. T: 06-20/

Szociális alapú lakáspályázat. a. A Bérbeadó számára kötelező feladatok

MŰSZAKI LEÍRÁS. Alapozás: Vasbeton cölöp alapozás és alaplemez statikai tervek szerint

Műszaki leírás, értékesítési tájékoztató Szombathely, Szabadnép u. (42.) 980/2 hrsz-ú telken megvalósuló 2x3 lakásos sorház építéséhez.

Műszaki tartalom a Budapest III. Kerület, Farkastorki út 48. szám alatt elhelyezkedő ingatlanon felépítésre kerülő 5 lakásos társasházra vonatkozóan

ELADÁSI ÁR: Ft helyett most ,-Ft

VEVŐI MÓDOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK MEGHATÁROZÁSA

Társasházas lakásépítés Komáromban

XIV.ker Lengyel u lakásos Társasház. Műszaki tartalom:

É P Í T É S Z TERVDOKUMENTÁCIÓ CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE

KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

Mű szaki leí ra s. Teherhordó szerkezet Az épület hagyományos építési módban kerül kivitelezésre, cm vtg. vázkerámia teherhordó téglafalazattal.

Az épület leírása. 1. Elhelyezkedés:

MANDULA23-6 lakásos társasház 1025 Budapest, Mandula utca 23.

HELYI PIAC KIALAKÍTÁSA BODONYBAN (3243 Bodony Liget utca 1. hrsz.:841)

KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

ISTENHEGYI PANORÁMA KFT. 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ MŰSZAKI LEÍRÁS Budapest XII. Istenhegyi út 101/A

Érd Ilona köz /5 Ikerház

Kulcsrakész műszaki tartalom

- Nyílászárók: Hószigeteló üvegezésu, muanyag vagy fa ablakok és erkélyajtók, tipus belsó faajtók.

MŰSZAKI LEÍRÁS Gépkocsibeálló (emelőszerkezetes)

MŰSZAKI LEÍRÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓ

Kulcsrakész műszaki tartalom

MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ (ingatlan nyilvántartás)

TERÜLET FELOSZTÁS ELKELT

KLASSZIKUS RÓZSADOMBON

MŰSZAKI LEÍRÁS EMELETI TÁROLÓ

Siófok, Villa Palazzo. Értékesítési dokumentáció

Műszaki leírás Mezőberény, Orlai utca 12. szám alatt lévő helyrajzi számú ingatlan. felmérési dokumentációjához

MŰSZAKI LEÍRÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓ

Pécel, Smargdvölgy, 4 lakásos társasházak HRSZ 4043/27 MÛSZAKI LEÍRÁS. Pécel, Smaragdvölgy HRSZ 4043/27 4 lakásos Sorház

KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

Szociális alapú lakáspályázat. a. A Bérbeadó számára kötelező feladatok

Műszaki tartalom. Beruházó és generál kivitelező: Quality Homes Zrt.: 6200, Kiskőrös Béke utca 48. Vezérigazgató: Varga Ferenc Tel.

MŰSZAKI LEÍRÁS Gépkocsibeálló (emelőszerkezetes)

Az épület és a lakások belsı-külsı kialakítása I. osztályú minıségben készülnek.

Típusház 4 ANTRACIT 126, MEDITERRÁN 126

Költözzön a Balaton fővárosába!

VAOSZ tekepálya beruházás Előzetes bekerülési költségkeret, és műszaki tartalom ismertetése Szombathely, Fő tér 14, hrsz.:6162/2

Hegedűs Construction Kft.

Hódos Imre Sportcsarnok Vizesblokkok Átalakítása Debrecen, Kassai út 46. ÉPÜLETGÉPÉSZ MŰSZAKI LEÍRÁS

ALKALMAZOTT ANYAGOK ÉS SZERKEZETEK"

PANNONTERV KFT Veszprém, Jutasi u

Alkalmazott szerkezetek

Épületgépészet bevezető előadás

Épületszerkezeti leírás

Város Polgármestere Biatorbágy, Baross Gábor utca 2/a Telefon: /213 mellék Fax:

Műszaki leírás. Budapest XVII. kerület Rózsaszál utca 67. Kétlakásos társasház

árok árok 30 gyep 31 Templom utca árok 32/2 gyep Tervezéssel érintett épület pv:±0,00 = Bf:159,0m 36 13,70 telekhatár 4,60 4,84 1,06 10,50 34 te

Finnbär árajánlat House Lara 180 m2 lakótér+65m2 terasz

ÉPÍTÉSZ MÛSZAKI LEÍRÁS

Vevő. Alap készítés mixer betonnal. Vasszerelés,zsaluzás,betonozás. Aljzatbetonozás 9-12cm Vasszerelés,betonozás helyszini

Denevérház Prémium minõségû 4 lakásos társasház

D.DECO KFT. 2 lakásos lakóépület Szentendre Tilinkó u. HRSZ: Pécs, MŰSZAKI SPECIFIKÁCIÓ Szentendre Bükkös part 45.

You created this PDF from an application that is not licensed to print to novapdf printer (

Munkadíj árlista. Murvai István Kőműves egyéni vállalkozó. Szállító. Vevő. Érvényesség. Sorszám: ÁRLISTA000001/2016

Övezet: Lk-FT-1 Beépítés módja: SZ (szabadonálló)

B U D A P E S T X I I I. K E R Ü L E T, Z S I N Ó R U T C A 4. V á r h at ó át a dá s : M Á R CI U S

Az épület és a lakások belsı-külsı kialakítása I. osztályú minıségben készülnek.

Veritas Rokolya 30 Projekt Kft.

Beruházó: Záveczki Zoltán tel: 06-30/ Műszaki információk: Czövek Béla 06-70/

Az épület és a lakások belsı-külsı kialakítása I. osztályú minıségben készülnek.

Négylakásos új társasház Dunaharasztin a Pillangó Lakóparkban

Kosárlabda Sport Club Szekszárd 7100 Szekszárd, Keselyűsi út 3. Név : Primer-Color Kft.

1037 BUDAPEST, GÓBÉ U lakásos társasház

Veritas Rokolya-30 Projekt Kft

A Társasház fő paraméterei

Előzmények: Az építési engedélyben Hatóságok által előírtakat figyelembe vettük a kiviteli terv készítésénél.

LaBouff Mérnökiroda 2071 Páty, Hunyadi János utca Mobil: /

Projekt neve: Edison Center Budaörs Ügyfél neve: Lakás száma: Épületszerkezeti leírás. Tartószerkezet (falak, pillérek, födémek):

MŰSZAKI LEÍRÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓ

A Makró ház Pécs-Patacs új lakóövezetei között, a Dzsámi utca és. már szinte teljesen beépítettek, a tervezés során a telke elhelyezkedés

NERIUM PARK MŰSZAKI LEÍRÁS

MŰSZAKI LEÍRÁS 5000 Szolnok, Dobó István úti 12 lakásos társasház

Finnbär árajánlat Villa Major Kulcsrakész egyedi belső elrendezéssel 70m2 lakótér + 28 m2 terasz Szigetelt határoló falazattal U=0,22 v.

,5 cm Ritkított vakpadló 20 cm Fogópár közötte: 20 cm hõszigetelés 1 rtg Párazártó fólia 2cm Lécváz [fogópár között] 1,25 cm Gipszkarton

Költségvetés 3. sz. melléklet

Átírás:

MAGNÓLIAHÁZ MŰSZAKI LEÍRÁS ÉRTÉKESÍTÉSHEZ Általános A homlokzatok teljes egészében vakoltak, a lábazati zóna fagyálló változatban. Az épületre vb és fa szerkezetű magastető tető kerül, hőszigeteléssel bádoglemez fedéssel. A teraszfödémeken és lapos tetőn műanyaglemez vízszigetelés készül. A tetőtér felett belső vízelvezetéssel tervezzük a csapadékvíz elvezetését. A terasztetőket külső vízelvezetéssel terveztük, a csapadékvizet állítható fenékmagasságú folyókákon keresztül juttatjuk a külső homlokzatra szerelt ereszcsatornába. A külső falazat méretezett hőszigetelést és kéregerősített habalapú homlokzati díszeket kap. A lakótér feletti terek teraszainál méretezett-hab hőszigetelést alkalmaztunk. A helyiségek padlószerkezeteibe lépéshangszigetelést, a lapos tetőre EPS hőszigetelést, vagy PIR-habot tervezünk. Az utcai teraszokat szegélyező korlátok konszignáció szerint készülő acél korlátok. Az eredeti szinteken a belső udvaron, illetve a főlépcsőházban a meglévő, korhű minták formavilágára emlékeztető díszes függőleges acél korlátok lesznek. A belső udvar burkolata zöldfelület és térkő. Alapozás: A statikus tervezőkkel egyeztetve készül. Módja monolit vasbeton lemezalapozás. A 30-35 cm vastag vasalt aljzat egy kavicságyra. Felmenő szerkezetek: A külső határoló falakat a földszinten és az I-II emeleteken is megtartjuk a lépcsőházak falaival együtt, a felsőbb szinteken POROTHERM 30 Klíma vagy azzal egyenértékű falazóblokkból készülnek. Teherhordó segédszerkezetként 25x60 cmes vasbeton oszlopok készülnek. Födémek: monolit vasbeton födémek készülnek. Válaszfalak: 10 cm vastag válaszfaltéglából, a lakások közti elválasztó hangátló fal 30cm vastag tégla falazat. Lépcső: A vertikális közlekedést lifttel és lépcsővel oldjuk meg, ahol a lépcső egyes szerkezetei megmaradnak, felújításra kerülnek és további monolit vasbeton lépcsővel egészítjük ki. Padozatok, padlóburkolatok: A lakásokban mázas kerámia és laminált parketta, a teraszokra és a közlekedőkbe csúszásmentes, fagyálló kerámia kerül. 1

Hőszigetelés: Az új építésű homlokzati falra és a meglévő falakra is méretezés szerinti hőszigetelő rendszer kerül. Az épület energetikai minőség szerinti besorolása: CC Homlokzatképzés: Az épület külső falszerkezetének külső felületét kültéri nemes vakolat képezi eltérő színezéssel az eltérő homlokzati síkokon. Nyílászáró szerkezetek: A lakások homlokzati nyílászárói formailag a korabeli minták alapján korszerű tok és szárnyszerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel (U: 1,1). Belső felületképzések: A belső falfelületek mindegyike vakolattal van ellátva. A készülő monolit vasbeton szerkezetek felületeit glettelés és festés adja. A vizes helyiségeken kívül mindenhol diszperziós festés (falon, mennyezeten), a vizes helyiségekben a csempeburkolat fölött diszperziós festés készül. ÉPÜLETGÉPÉSZ MŰSZAKI LEÍRÁS Vízellátás: A lakásokba való beállásoknál főelzárók és mellékvízmérők kerülnek beépítésre. A betervezett csőhálózat anyaga épületen kívül KPE nyomócső, épületen belül műanyag nyomócső, illetve horganyzott acélcső. A vezetékek szabadon, vagy falhoronyban lesznek vezetve. Használati melegvíz: A használati melegvízhez a hőenergiát az épület központi gépészeti helyiségében található gázkazánok biztosítják. Csatornázás: Az építkezés során a meglévő csatorna bekötéseket újítjuk fel. Az épületben a pince kivételével gravitációs lefolyóvezeték hálózat kerül kialakításra. A tervezett épületen belüli vezeték anyag PVC, a szabvány szerinti minőségben. Fűtés: A kialakítandó fűtés és használati melegvíz gázüzemű. A lakások mindegyike vízmérővel és hőmennyiségmérővel rendelkezik. A lakásokba tervezett radiátorok termo fejesek, a fűtésszabályozást ezek valósítják meg. A kialakítandó rendszer kétcsöves, zárt és szivattyús. A hő leadók fehér színű acéllemez lapradiátorok. A fűtési vezetékek acél anyagúak, illetve a lakáson belül műanyag csövek. 2

Gázellátás: Egy gázmérő kerül felszerelésre amely a kazánház gázfelhasználását méri. A pinceszinti kazánházba felszerelendő gázkazánok meleg víz üzemű kazánok. A lakásokba gáz nem lesz bevezetve így gáztűzhelyek nem kerülnek felszerelésre. Az épület tartalék fűtésére kémény nem létesül, az egyes helyiségek tartalékfűtése elektromos úton történhet. Szellőzés: A belsőterű mellékhelyiségek azaz vizesblokk szellőzésére, központi légcsatornára kötött egyedi elszívó ventilátor kerül felszerelésre. A konyhai elszívásnak csak csatlakozási pont kerül kialakításra. LAKÁSOK FELSZERELTSÉGE: Bejárati ajtó: Esztétikus megjelenésű, a tűzvédelmi előírásoknak és a MABISZ elvárásoknak megfelelő ajtó két ponton záródó biztonsági zárral és számozással ellátva. Belső ajtók: Standard típusú, dekorfóliás sík ajtószány, utólag elhelyezhető faforgács vagy Mdf. tokkal, réz vagy alumínium színű vasalattal és kilinccsel, többféle színből választható. Egységára: ajtó+tok+kilincs: bruttó 45.000 Ft/db Falak: Felületképzés: A falak gletteléssel, fehér diszperziós festéssel készülnek kivéve a burkolt helyeken! Színes festés csak felárral kérhető. Falburkolatok: A csempeburkolat fürdőben és WC-ben ajtó szemöldök magasságig érő első egész sorig, hálósan rakva, pozitív sarkokon fuga színével megegyező élvédővel. A burkoló anyag választható, egységára: bruttó 3.000 Ft/m2. A konyhában a tervezett bútor helyén az alsó és a felső elem közti sávban 60 cm szélességben hálósan rakott csempeburkolat egységára bruttó 3.000 Ft/m2 Álmennyezet, álgerenda, szerelt falak: A gépészeti csövek és berendezések, eltakarása szükség szerint szerelt fal (álmennyezet, álgerenda illetve előtétfal) megépítésével történik. Padló: Fürdőben, WC-ben, konyhában, előszobában és közlekedőben mázas kerámialap, egységára bruttó 3.000 Ft/m2. 3

Előszobában kialakítástól függően lamináltparketta vagy kerámia padlóburkoló (Eladó által megjelölve) Nappaliban és a szobákban lerakásra kerülő laminált parketta egységára bruttó 3.810 Ft/m2 Szegőléc a parketta színével megegyező vagy színhasonló. Burkolatváltó: lefúrható vagy öntapadós kivitelben (Eladó által később kiválasztva) alumínium vagy réz színben. Fagyálló gránitőrlemény lap az erkélyekre és a külső terekre. Erkélyburkolat nem változtatható. Fürdőszoba felszereltsége: 1 db kád fehér színben / 160-as vagy 170-es lemez/ 1 db kádtöltő csaptelep egykaros krómozott kivitelben, zuhanyszettel 1 db mosdó fehér színben (szekrény és szifontakaró nélkül) 1db mosdó csaptelep egykaros krómozott kivitelben 1 db automata mosógép csatlakozás / hidegvíz vételre, csatornára / 1 db WC, tartállyal, kézmosóval, és 1 db mosdó csaptelep egykaros krómozott kivitelben (kézmosó és mosdó csaptelep csak azokban a WC-ben, ahol a tervek azt tartalmazzák) összértékük bruttó 150.000 Ft. A pipere szerelvény nem tárgya a szerződésnek. Fűtés-, melegvízellátás: Központi kondenzációs gázkazánokból ellátott fűtés- és melegvízellátás. Fűtési rendszer: radiátoros melegvízfűtés. Hőmennyiségmérőt szerelünk fel, a lakásonkénti mérés lehetőségét biztosítva. Víz: Lakásonként egyedi vízmérőórákat szerelünk fel. A telken belüli 1 db fő vízmérőóra fogyasztása a VÍZMŰ elszámolás alapján történik. Elektromos: Egyedi 32 A-os szabvány szerinti villanyórákat szerelünk. Az áramkörök falhoronyban vezetett Mü III. védőcsőben haladnak. Mcu 1.5 rézvezetéket alkalmazunk (kivéve mosógép, tűzhely konnektor Mcu 2.5). Lehetőség van a háromfázisú kialakításra felárért, továbbá a 32A feletti elektromos teljesítmény igénybevételére, amiért a Vevő az Elmű által alkalmazott díjat és a három fázis kialakításának többletköltségét köteles megfizetni az Eladónak. 4

Az alábbi táblázat tájékoztató jelleggel mutatja a díjakat (az aktuális ELMŰ által megjelölt díjak kerülnek figyelembe vételre): Teljesítmény Áramerősség ELMŰ felé fizetendő A+ A+ A+ 6,9 kw 32 térítésmentes 6,9 kw 10 10 10 A 3 fázisos kialakítás felára (HFF): 67.700 Ft+ÁFA 10,6 kw 16 16 16 A HFF + 57.600 Ft + Áfa 13,2 kw 20 20 20 A HFF + 100.800 Ft 16,5 kw 25 25 25 A HFF + 154.800 Ft Dugaszoló aljzatok: konyha 5 db. fürdőszoba 3 db. nappali 6 db. hálószoba 4 db. előszoba 1 db. WC 0 db. (elszívó csatlakozás 1db.) Valamennyi helyiségben lesz foglalat és izzó az ideiglenes világítás céljára. Világítótestek nem tartozékai a lakásnak. TV: Csatlakozási lehetőség a nappaliban : 1 db (vezetékezés). Előfizetés és készülék nélkül! Telefon-számítógép: Az épületben vezeték szinten kiépítve (csöves, vezetékes), minden nappaliban 1 db csatlakozási lehetőség. (hálószobában nincs.) Előfizetés és készülék nélkül! Riasztó védőcsövezés: Védőcsövezés a lakás kiviteli tervei szerint, perifériák nélkül. Kaputelefon: A bejárati kapu elektromos zárral működik, a lakások kaputelefonnal vannak ellátva. 5

Változtatási lehetőségek: A Vevőknek térítés ellenében lehetőségük van a saját tulajdonrészük kialakítását (kivéve az osztatlan közös területeket illetve más tulajdonrészeket) érintő változtatásra az Eladó döntésétől függően, amely - Nem érintheti az épület külső megjelenését, és szerkezeti rendszerét. - Nem jelent minőségi visszalépést sem a közös, sem az önálló tulajdoni illetőségek műszaki paraméterei és megjelenése szempontjából. - Nem jelent hátrányt sem a leendő tulajdonostársnak, sem harmadik személy részére. - Nem érintik a projekt megvalósításának időütemtervét, és az azzal kapcsolatos szerződéseket, megállapodásokat és jogokat. - Bármely változtatás végrehajtása csak Eladó hozzájárulásával és a többletköltség befizetése után történhet. Változtatási lehetőségek: - Belső építészeti kialakítás változtatása. - Külön megrendelhető tételek (hűtés, riasztórendszer, stb.) Választás megadott kollekcióból: Vevő a megadott alapkiviteli termékekből választhat az eladó által megjelölt időpontig. A határidő letelte után választási lehetőség nincs, az Eladó által megjelölt standard kivitel kerül beépítésre. Az alapkivitelből választható termékek térítésmentesek. Mintakollekcióból választhatóak: - Belső nyílászárók: ajtók - Kerámiaburkolatok, lábazatok anyaga - Laminált parketta Külön rendelhető feláras termékek: Vevő az eladó által megjelölt időpontig az Eladó által megadott termékekből, mintakollekcióból vagy katalógusból választhat és rendelhet az Eladó hozzájárulásával. Határidőn túli a változtatási igényt az Eladó nem tudja figyelembe venni, az alapkivitelként megjelölt termék kerül megépítésre. Rendelhetők: - Belső nyílászárók, ajtók. - Laminált parketták. - A tervezettől eltérő méretű és megjelenésű kerámia és csempe burkolatok. - A tervezettől eltérő megjelenésű elektromos szerelvények (dugaljak, kapcsolók, stb.) - Behatolás jelző és tűzjelző rendszer. 6

- Szaniter áruk (WC, mosdó, kád, zuhanytálca és kabin, csaptelepek) Vevő csak az eladó által kijelölt szállító termékeiből választhat. Más forrásból való anyagbeszerzés nem lehetséges. A külön rendelhető anyagok és szerelvények többletköltségeit a Vevő köteles megtéríteni. A beszállítókat Eladó versenyeztetés útján választja ki. A külön megrendelt anyagok beépítését az Eladó a feltételek teljesítése után valósítja meg. Belső kialakítás változtatása: Az Eladó döntésétől és jóváhagyásától függően a Vevőnek lehetősége van arra, hogy a bemutatott alaprajzi elrendezésen - ha az műszakilag megoldható -, térítés ellenében, az eladó által megjelölt időpontig módosítson. A módosítást Eladó külön felkérésre, a feltételek teljesítése után valósítja meg. Határidőn túl a változtatási igényt az Eladó nem tudja figyelembe venni. Feltételek: Valamennyi változtatási igényt a szerkezetépítés megkezdéséig legkésőbb írásban jelezni kell az Eladó felé a külön rendelhető tételek és a belső kialakítás változtatásának kivitelezhetősége esetében. A bejelentéssel egyidőben az ajánlatadási díjat a Vevő befizeti. (50.000,- Ft +Áfa) Eladó egy alkalommal konzultációt biztosít a Vevőnek, ahol a Vevő tájékoztatást kap a változtatási igényei megvalósíthatóságáról, és az eljárás befejezési határidejéről. További konzultációk költségtérítés ellenében (10 000 Ft/óra +Áfa) lehetségesek. Eladó ajánlatot ad a változtatásra. Az ajánlat elfogadása esetén a felek az adásvételi szerződést módosítják. Az ajánlatban szereplő árak tartalmazzák a beszerzési árat, a beépítési költségeket, a felmerülő műszaki bonyolítási és tervezési díjat és 20 % fedezetet. A műszaki bonyolítási és tervezési díj max. 200.000,- Ft + Áfa lehet a változtatás bonyolultságától függően. Az ajánlatadási díj a műszaki bonyolítási díj része. Az Eladó nem köteles minden módosítási igényt teljesíteni. Bonyolult a tervtől jelentősen eltérő belső építészeti kialakítások elkészítését Eladó nem vállalja. Elhagyható tételek -Laminált parketta A Vevőnek nincs lehetősége saját beszerzésű anyagokat, illetve termékeket, a kivitelezés során beépíttetni! Az ingatlan helyszíni megtekintése Eladó tájékoztatja vevőt, hogy az ingatlanba az építkezés során egyszer van módja az építkezés teljes időszaka alatt bemenni, amelyet Eladóval előzetesen köteles egyeztetni. Minden egyéb, előre nem egyeztetett alkalom esetén az Eladó illetve az általa megbízott Vállalkozó a helyszíni megtekintést megtagadhatja! 7