Ingatlanközvetítési szerződés 3 % jutalék kikötésével, Megbízói saját eladás esetén fizetési kötelezettség nélkül

Átírás

1 Ingatlanközvetítési szerződés 3 % jutalék kikötésével, Megbízói saját eladás esetén fizetési kötelezettség nélkül amely létrejött egyrészről a FUNDUS Ingatlanközvetítő, Ingatlanértékbecslő, Szolgáltató Kft. (székhelye: Pécs, Teréz u. 1., adószám: ) mint Megbízott, (továbbiakban: Iroda) másrészről Név (szül.hely: év, hó, nap, an: szem.ig.sz., tel: ). szám alatti lakos, mint Megbízó (a továbbiakban: Megbízó) között, Pécsett napján az alábbi feltételekkel: 1./ A szerződéses kapcsolat fennállása alatt a megadott adatokban, illetve a tényleges tulajdonos személyét érintően bekövetkezett változásról Megbízó köteles a tudomásszerzéstől számított 5 munkanapon belül Megbízottat értesíteni. Megbízó vállalja, hogy az ingatlannal kapcsolatos változásról - különösen az eladási ár módosulása, az eladási szándék visszavonása, az Ingatlan esetleges eladása, az ingatlan bármilyen módon való megterhelése, arra jelzálog bejegyzése, per alá vonása, végrehajtási jog bejegyzése stb. - Megbízottat írásban haladéktalanul tájékoztatja. Az eladási szándék bejelentésének meg kell előznie a tényleges adásvételi szerződés megkötését. 2./Megbízó megbízza a Megbízottat, hogy az alábbiakban pontosan megnevezett, s jelen szerződés mellékletét képező iratmásolatokon részletezett ingatlan - továbbiakban: Ingatlan - értékesítésében, hasznosításában, arra vevő, cserélő fél, ingatlan hasznosító felkutatására az alábbiakban meghatározott időszakban működjön közre, annak érdekében ingatlanközvetítő tevékenységet fejtsen ki. Az ingatlan adatai: - helye, pontos címe: - helyrajzi száma: - jellege: - eladási ára: Ft irányár - tulajdonosa: Megbízó büntetőjogi felelőssége tudatában kijelenti, hogy az itt megjelölt ingatlan a saját, valamint családtagja(i) illetve más tulajdonossal közös tulajdonában van, Megbízó tulajdonosként, illetve a tulajdonos(ok) megbízottjaként jogosult az Iroda részére ingatlanközvetítési megbízást adni. A tulajdonostársak a megbízást ugyancsak aláírják, s ezzel az abban foglaltakat magukra nézve is elfogadják. Jelen megbízás időtartama annak aláírásától számított 12. hónapra terjed ki. 3./ Megszűnik a megbízás: - ha a Megbízó a Megbízott közreműködésével az ingatlant értékesítette, - ha a Megbízó az ingatlant maga értékesítette, - ha a Megbízó az alábbiakban kikötött következmények ismeretében a megbízást visszavonja, vagy annak teljesítését Megbízott részéről lehetetlenné teszi, - ha a Megbízott az alábbiakban meghatározott indokok fennállása esetén a megbízást egyoldalú intézkedésével megszünteti, felmondja, - ha a meghatározott idő lejárt. 4./ Megbízott az Ingatlan értékesítése érdekében jogosult az általa szükségesnek és hasznosnak tartott módon - pl. újsághirdetés, a potenciális ügyfelek célzott megkeresése, az Ingatlant hirdető táblák kihelyezése, az ingatlanon tábla elhelyezése, fényképes és egyéb hirdetés feladása, más ingatlanközvetítő szervezetek bevonása, számítógépes hálózatba, internetre az Ingatlan bejuttatása stb. - az Ingatlant hirdetni, arra vevőt keresni. A hirdetéssel, közvetítéssel kapcsolatos költségeket külön megállapodás hiányában Megbízott viseli. 5./ Megbízó tudomásul veszi, hogy Megbízott az ingatlannal kapcsolatosan a rendelkezésére bocsátott adatokat az ingatlan iránt érdeklődőknek - továbbiakban Címvevő - írásban kiadja, s az ingatlanról az érdeklődőknek információt ad. 6./ Megbízottat sikeres közvetítés esetén munkadíj illeti meg, melynek mértéke egyéb megállapodás hiányában az ingatlan értékesítésére vonatkozó szerződésben foglalt vételárának 3 %-a. A közvetítés akkor sikeres, ha a Megbízott bizonyítani tudja, hogy az Ingatlant kiközvetítette, annak címét, azonosító adatait kiszolgáltatta olyan ügyfélnek aki - illetve akinek közeli hozzátartozója, házastársa, élettársa, cége, üzlettársa, illetve bárki, akinek az ingatlan adatai a Címelvivőtől juthattak tudomására - az Ingatlanra a későbbiekben adásvételi, csere, vagy a

2 tulajdonjog átszállását eredményező egyéb szerződést, vagy más ingatlan hasznosításra irányuló szerződést kötött. Sikeres közvetítés esetén a munkadíj az Irodát attól függetlenül teljes mértékben megilleti, hogy az átruházásra irányuló szerződés megkötésekor a megbízása még élő, vagy a megbízás visszavonás miatt, illetve más okból megszűnt. Megbízó tudomásul veszi, hogy sikeres közvetítés esetén az Ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződést csak Megbízott ügyvédje készítheti el. Ettől eltérő megállapodás csak Megbízott tudtával és írásos beleegyezésével köthető. Az ingatlanra vonatkozó szerződés előkészítésénél, tartalma kialakításánál, a szerződéskötésnél Megbízó jogosult a saját ügyvédje szolgáltatását (saját megbízás és tiszteletdíj fizetés mellett) igénybe venni. A Megbízott ügyvédje által készített szerződésért Megbízó nem tartozik fizetni. 7./ Megbízott jogosult a megbízási szerződést azonnali hatállyal felmondani, amennyiben Megbízó az ajánlati eladási áron vásárlásra kész vevővel az adásvételi szerződést nem köti meg. A fenti okból történő felmondás esetén az Irodát az ingatlan Megbízottnál nyilvántartott kínálati ára 3 %-a mértékű munkadíj illeti meg. 8./ Ha a Megbízó az Ingatlan eladási árát Megbízottal történt egyeztetés és egyetértés nélkül megemeli, a megbízás időtartama alatt a megbízást visszavonja úgy Megbízottat az ingatlan szerződéses árának, annak hiányában a kínálati árnak 0,5 %-a mértékű munkadíj illeti meg. Ha a Megbízó a Megbízott által kiközvetített vevővel a megbízás visszavonása után 12 hónapon belül köt az Ingatlanra vonatkozóan szerződést, a sikeres közvetítésért járó, 5./ pontban megállapított díj mellett az itt meghatározott mértékű átalány költségtérítés is megilleti az Irodát. Ha a Megbízó nem tesz eleget a 1./ pontban foglalt előzetes írásbeli bejelentési kötelezettségének, s az Ingatlant a Megbízottnál bejelentett vételárnál alacsonyabb áron adja el olyan vevőnek, akit nem az Iroda közvetített ki, az Iroda nyilvántartásában szereplő vételár 1,5 %-a mértékű díjat köteles fizetni. Amennyiben a szerződés megkötését megelőzi Megbízó bejelentése a tervezett szerződésről, Megbízó díjat fizetni nem köteles. Megbízó ezennel visszavonhatatlan meghatalmazást ad az Irodának, hogy az Ingatlanra vonatkozóan kötött szerződésben foglalt vételárat az illetékes Földhivatal irattárában megtekintse, illetve arról hivatalos tájékoztatást kapjon. 9./ Megbízó kijelenti, hogy az ingatlan értékét jelentősen befolyásoló körülményről nem tud, ilyenről a Megbízottat se tájékoztatta. Megbízó elismeri, hogy Megbízott állapot rögzítése az ingatlanról Megbízó tájékoztatásának megfelelően készült, annak valódiságáért Megbízó felel. Megbízó kijelenti, hogy az ingatlan bemutatásának, elidegenítésének, hasznosításának semmiféle, fizikai, jogi, vagy egyéb akadálya nincs, ilyen körülményt az Iroda előtt el nem hallgatott. 10./ Szerződő felek jelen jogügyletből származó esetleges jogvitájuk esetére kikötik a Siklós Városi Bíróság kizárólagos illetékességét. 11./ Megbízott a jelen megbízásban foglalt adatokat az adott ingatlannal kapcsolatos ingatlanközvetítési tevékenység, s az azzal esetleg összefüggő hivatalos eljárások során, valamint értékbecslési tevékenységében, közvetlen azonosításra nem alkalmas módon használhatja fel. Jelen szerződés két egymással egyező példányban készült, melyet elolvasás és értelmezés után szerződő felek egyetértőleg írtak alá Megbízó Megbízott Előttünk, mint tanuk előtt:.

3 Ingatlanközvetítési szerződés 2,5 % jutalék kikötésével, Megbízói saját eladás esetén 0,5 % jutalék mellett amely létrejött egyrészről a FUNDUS Ingatlanközvetítő, Ingatlanértékbecslő, Szolgáltató Kft. (székhelye: Pécs, Teréz u. 1., adószám: ) mint Megbízott, (továbbiakban: Iroda) másrészről Név (szül.hely: év, hó, nap, an: szem.ig.sz., tel: ). szám alatti lakos, mint Megbízó (a továbbiakban: Megbízó) között, Pécsett napján az alábbi feltételekkel: 1./ A szerződéses kapcsolat fennállása alatt a megadott adatokban, illetve a tényleges tulajdonos személyét érintően bekövetkezett változásról Megbízó köteles a tudomásszerzéstől számított 5 munkanapon belül Megbízottat értesíteni. Megbízó vállalja, hogy az ingatlannal kapcsolatos változásról - különösen az eladási ár módosulása, az eladási szándék visszavonása, az Ingatlan esetleges eladása, az ingatlan bármilyen módon való megterhelése, arra jelzálog bejegyzése, per alá vonása, végrehajtási jog bejegyzése stb. - Megbízottat írásban haladéktalanul tájékoztatja. 2./ Megbízó megbízza a Megbízottat, hogy az alábbiakban pontosan megnevezett, s jelen szerződés mellékletét képező iratmásolatokon részletezett ingatlan - továbbiakban: Ingatlan - értékesítésében, hasznosításában, arra vevő, cserélő fél, ingatlan hasznosító felkutatására az alábbiakban meghatározott időszakban működjön közre, annak érdekében ingatlanközvetítő tevékenységet fejtsen ki. Az ingatlan adatai: - helye, pontos címe: - helyrajzi száma: - jellege: - eladási ára: Ft irányár - tulajdonosa: Megbízó büntetőjogi felelőssége tudatában kijelenti, hogy az itt megjelölt ingatlan a saját, valamint családtagja(i) illetve más tulajdonossal közös tulajdonában van, Megbízó tulajdonosként, illetve a tulajdonos(ok) megbízottjaként jogosult az Iroda részére ingatlanközvetítési megbízást adni. A tulajdonostársak a megbízást ugyancsak aláírják, s ezzel az abban foglaltakat magukra nézve is elfogadják. Jelen megbízás időtartama annak aláírásától számított 12. hónapra terjed ki. 3./ Megszűnik a megbízás: - ha a Megbízó a Megbízott közreműködésével az ingatlant értékesítette, - ha a Megbízó az alábbiakban kikötött következmények ismeretében az ingatlant maga értékesítette, - ha a Megbízó az alábbiakban kikötött következmények ismeretében a megbízást visszavonja, vagy annak teljesítését Megbízott részéről lehetetlenné teszi, - ha a Megbízott az alábbiakban meghatározott indokok fennállása esetén a megbízást egyoldalú intézkedésével megszünteti, felmondja, - ha a meghatározott idő lejárt. 4./ Megbízott az Ingatlan értékesítése érdekében jogosult az általa szükségesnek és hasznosnak tartott módon - pl. újsághirdetés, a potenciális ügyfelek célzott megkeresése, az Ingatlant hirdető táblák kihelyezése, az ingatlanon tábla elhelyezése, fényképes és egyéb hirdetés feladása, más ingatlanközvetítő szervezetek bevonása, számítógépes hálózatba, internetre az Ingatlan bejuttatása stb. - az Ingatlant hirdetni, arra vevőt keresni. A hirdetéssel, közvetítéssel kapcsolatos költségeket külön megállapodás hiányában Megbízott viseli. 5./ Megbízó tudomásul veszi, hogy Megbízott az ingatlannal kapcsolatosan a rendelkezésére bocsátott adatokat az ingatlan iránt érdeklődőknek - továbbiakban Címvevő - írásban kiadja, s az ingatlanról az érdeklődőknek információt ad. 6./ Megbízottat sikeres közvetítés esetén munkadíj illeti meg, melynek mértéke egyéb megállapodás hiányában az ingatlan értékesítésére vonatkozó szerződésben foglalt vételárának 2,5 %-a. A közvetítés akkor sikeres, ha az Iroda bizonyítani tudja, hogy az Ingatlant kiközvetítette, annak címét, azonosító adatait kiszolgáltatta olyan ügyfélnek aki - illetve akinek közeli hozzátartozója, házastársa, élettársa, cége, üzlettársa, illetve bárki, akinek az ingatlan adatai a Címelvivőtől juthattak tudomására - az Ingatlanra a későbbiekben adásvételi, csere, vagy a tulajdonjog átszállását eredményező egyéb szerződést, vagy más ingatlan hasznosításra irányuló szerződést

4 kötött. Sikeres közvetítés esetén a munkadíj az Irodát attól függetlenül teljes mértékben megilleti, hogy az átruházásra irányuló szerződés megkötésekor a megbízása még élő, vagy a megbízás visszavonás miatt, illetve más okból megszűnt. Megbízó tudomásul veszi, hogy sikeres közvetítés esetén az Ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződést csak Megbízott ügyvédje készítheti el. Ettől eltérő megállapodás csak Megbízott tudtával és írásos beleegyezésével köthető. Az ingatlanra vonatkozó szerződés előkészítésénél, tartalma kialakításánál, a szerződéskötésnél Megbízó jogosult a saját ügyvédje szolgáltatását (saját megbízás és tiszteletdíj fizetés mellett) igénybe venni. A Megbízott ügyvédje által készített szerződésért Megbízó nem tartozik fizetni. 7./ Megbízott jogosult a megbízási szerződést azonnali hatállyal felmondani, amennyiben Megbízó az ajánlati eladási áron vásárlásra kész vevővel az adásvételi szerződést nem köti meg. A fenti okból történő felmondás esetén az Irodát az ingatlan Megbízottnál nyilvántartott kínálati ára 2,5 %-a mértékű munkadíj illeti meg. 8./ Ha a Megbízó az Ingatlan eladási árát Megbízottal történt egyeztetés és egyetértés nélkül megemeli, a megbízás időtartama alatt a megbízást visszavonja, illetőleg ha a Megbízó az ingatlant nem az Iroda által közvetített félnek adja el vagy cseréli el, arra vonatkozóan nem a Megbízott által közvetített féllel bármilyen más, a tulajdonjog átszállását eredményező szerződést köt, úgy Megbízottat az ingatlan szerződéses árának, annak hiányában a kínálati árnak 0,5 %-a mértékű munkadíj illeti meg. Ha a Megbízó a Megbízott által kiközvetített vevővel a megbízás visszavonása után 12 hónapon belül köt az Ingatlanra vonatkozóan szerződést, a sikeres közvetítésért járó, 5./ pontban megállapított díj mellett az itt meghatározott mértékű átalány költségtérítés is megilleti az Irodát. Ha a Megbízó nem tesz eleget az 1./ pontban foglalt előzetes bejelentési kötelezettségének, s az Ingatlant az Irodánál bejelentett vételárnál alacsonyabb áron adja el olyan vevőnek, akit nem az Iroda közvetített ki, az Iroda nyilvántartásában szereplő vételár 1,25 %-a mértékű díjat köteles fizetni. Amennyiben a szerződés megkötését megelőzi Megbízó írásos bejelentése a tervezett szerződésről, Megbízó díjat fizetni nem köteles. Megbízó ezennel visszavonhatatlan meghatalmazást ad az Irodának, hogy az Ingatlanra vonatkozóan kötött szerződésben foglalt vételárat az illetékes Földhivatal irattárában megtekintse, illetve arról hivatalos tájékoztatást kapjon. 8./ Megbízó kijelenti, hogy az ingatlan értékét jelentősen befolyásoló körülményről nem tud, ilyenről a Megbízottat se tájékoztatta. Megbízó elismeri, hogy Megbízott állapot rögzítése az ingatlanról Megbízó tájékoztatásának megfelelően készült, annak valódiságáért Megbízó felel. Megbízó kijelenti, hogy az ingatlan bemutatásának, elidegenítésének, hasznosításának semmiféle, fizikai, jogi, vagy egyéb akadálya nincs, ilyen körülményt az Iroda előtt el nem hallgatott. 9./ Szerződő felek jelen jogügyletből származó esetleges jogvitájuk esetére kikötik a Siklós Városi Bíróság kizárólagos illetékességét. 10./ Megbízott a jelen megbízásban foglalt adatokat az adott ingatlannal kapcsolatos ingatlanközvetítési tevékenység, s az azzal esetleg összefüggő hivatalos eljárások során, valamint értékbecslési tevékenységében, közvetlen azonosításra nem alkalmas módon használhatja fel. Jelen szerződés két egymással egyező példányban készült, melyet elolvasás és értelmezés után szerződő felek egyetértőleg írtak alá Megbízó Megbízott Előttünk, mint tanuk előtt:.

5 Ingatlanközvetítési szerződés Kizárólagos, 2 % jutalék kikötésével amely létrejött egyrészről a FUNDUS Ingatlanközvetítő, Ingatlanértékbecslő, Szolgáltató Kft. (székhelye: Pécs, Teréz u. 1., adószám: ) mint Megbízott, (továbbiakban: Iroda) másrészről Név (szül.hely: év, hó, nap, an: szem.ig.sz., tel: ). szám alatti lakos, mint Megbízó (a továbbiakban: Megbízó) között, Pécsett napján az alábbi feltételekkel: 1./ A szerződéses kapcsolat fennállása alatt a megadott adatokban, illetve a tényleges tulajdonos személyét érintően bekövetkezett változásról Megbízó köteles a tudomásszerzéstől számított 5 munkanapon belül Megbízottat értesíteni. Megbízó vállalja, hogy az ingatlannal kapcsolatos változásról - különösen az eladási ár módosulása, az eladási szándék visszavonása, az Ingatlan esetleges eladása, az ingatlan bármilyen módon való megterhelése, arra jelzálog bejegyzése, per alá vonása, végrehajtási jog bejegyzése stb. - Megbízottat írásban haladéktalanul tájékoztatja. Az eladási szándék bejelentésének meg kell előznie a tényleges adásvételi szerződés megkötését. 2./Megbízó megbízza a Megbízottat, hogy az alábbiakban pontosan megnevezett, s jelen szerződés mellékletét képező iratmásolatokon részletezett ingatlan - továbbiakban: Ingatlan - értékesítésében, hasznosításában, arra vevő, cserélő fél, ingatlan hasznosító felkutatására az alábbiakban meghatározott időszakban működjön közre, annak érdekében ingatlanközvetítő tevékenységet fejtsen ki. Az ingatlan adatai: - helye, pontos címe: - helyrajzi száma: - jellege: - eladási ára: Ft irányár - tulajdonosa: Megbízó büntetőjogi felelőssége tudatában kijelenti, hogy az itt megjelölt ingatlan a saját, valamint családtagja(i) illetve más tulajdonossal közös tulajdonában van, Megbízó tulajdonosként, illetve a tulajdonos(ok) megbízottjaként jogosult az Iroda részére ingatlanközvetítési megbízást adni. A tulajdonostársak a megbízást ugyancsak aláírják, s ezzel az abban foglaltakat magukra nézve is elfogadják. Jelen megbízás időtartama annak aláírásától számított 12. hónapra terjed ki. A 12 hónap lejártát követő 12 hónapon belül történő értékesítés esetén Megbízott számára jár a díj, ha igazolni tudja, hogy a későbbi vevőnek ( képviselőjének, közeli hozzátartozójának, vagy bárkinek, akitől a cím a vevő tudomására jutott ) a megbízási szerződés hatálya ( az első 12 hónap ) alatt a címet kiszolgáltatta. 3./ Megszűnik a megbízás: - ha a Megbízó az ingatlant értékesítette, - ha a Megbízó az alábbiakban kikötött következmények ismeretében a megbízást visszavonja, vagy annak teljesítését Megbízott részéről lehetetlenné teszi, - ha a Megbízott az alábbiakban meghatározott indokok fennállása esetén a megbízást egyoldalú intézkedésével megszünteti, felmondja, - ha a meghatározott idő lejárt. 4./ Megbízott az Ingatlan értékesítése érdekében jogosult az általa szükségesnek és hasznosnak tartott módon - pl. újsághirdetés, a potenciális ügyfelek célzott megkeresése, az Ingatlant hirdető táblák kihelyezése, az ingatlanon tábla elhelyezése, fényképes és egyéb hirdetés feladása, más ingatlanközvetítő szervezetek bevonása, számítógépes hálózatba, internetre az Ingatlan bejuttatása stb. - az Ingatlant hirdetni, arra vevőt keresni. A hirdetéssel, közvetítéssel kapcsolatos költségeket külön megállapodás hiányában Megbízott viseli. 5./ Megbízó tudomásul veszi, s egyben megfelelő közreműködésnek is tekinti, hogy Megbízott az ingatlannal kapcsolatosan a rendelkezésére bocsátott adatokat az ingatlan iránt érdeklődőknek - továbbiakban Címvevő írásban, esetleg faxon, ban, sürgős esetben telefoni úton kiadja, s az ingatlanról az érdeklődőknek tájékoztatást ad. 6./ Megbízottat az ingatlan értékesítése esetén munkadíj illeti meg, melynek mértéke egyéb megállapodás hiányában az ingatlan értékesítésére vonatkozó szerződésben foglalt vételárának 2 %-a. Megbízó tudomásul

6 veszi, hogy az Ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződést csak Megbízott ügyvédje készítheti el. Ettől eltérő megállapodás csak Megbízott tudtával és írásos beleegyezésével köthető. Az ingatlanra vonatkozó szerződés előkészítésénél, tartalma kialakításánál, a szerződéskötésnél Megbízó jogosult a saját ügyvédje szolgáltatását (saját megbízás és tiszteletdíj fizetés mellett) igénybe venni. A Megbízott ügyvédje által készített szerződésért Megbízó nem tartozik fizetni. Amennyiben Megbízó az ingatlant nem Megbízott ügyvédje által szerkesztett és ellenjegyzett szerződéssel idegeníti el a megbízási szerződés hatálya alatt, további 1 %, azaz összesen 3 % díjat köteles fizetni Megbízottnak. 7./ Megbízott jogosult a megbízási szerződést azonnali hatállyal felmondani, amennyiben Megbízó az ajánlati eladási áron vásárlásra kész vevővel az adásvételi szerződést nem köti meg. A fenti okból történő felmondás esetén az Irodát az ingatlan Megbízottnál nyilvántartott kínálati ára 2 %-a mértékű munkadíj illeti meg. 8./ Ha a Megbízó az Ingatlan eladási árát Megbízottal történt egyeztetés és egyetértés nélkül megemeli, a megbízás időtartama alatt a megbízást visszavonja úgy Megbízottat az ingatlan szerződéses, annak hiányában a Megbízottnál nyilvántartott utolsó kínálati ár 2 %-a mértékű munkadíj illeti meg. Megbízó ezennel visszavonhatatlan meghatalmazást ad az Irodának, hogy az Ingatlanra vonatkozóan kötött szerződésben foglalt vételárat az illetékes Földhivatal irattárában megtekintse, illetve arról hivatalos tájékoztatást kapjon. 9./ Megbízó kijelenti, hogy az ingatlan értékét jelentősen befolyásoló körülményről nem tud, ilyenről a Megbízottat se tájékoztatta. Megbízó elismeri, hogy Megbízott állapot rögzítése az ingatlanról Megbízó tájékoztatásának megfelelően készült, annak valódiságáért Megbízó felel. Megbízó kijelenti, hogy az ingatlan bemutatásának, elidegenítésének, hasznosításának semmiféle, fizikai, jogi, vagy egyéb akadálya nincs, ilyen körülményt az Iroda előtt el nem hallgatott. 10./ Szerződő felek jelen jogügyletből származó esetleges jogvitájuk esetére kikötik a Siklós Városi Bíróság kizárólagos illetékességét. 11./ Megbízott a jelen megbízásban foglalt adatokat az adott ingatlannal kapcsolatos ingatlanközvetítési tevékenység, s az azzal esetleg összefüggő hivatalos eljárások során, valamint értékbecslési tevékenységében, közvetlen azonosításra nem alkalmas módon használhatja fel. Jelen szerződés két egymással egyező példányban készült, melyet elolvasás és értelmezés után szerződő felek egyetértőleg írtak alá Megbízó Megbízott Előttünk, mint tanuk előtt:.

7 Címkiadó ingatlanközvetítési szerződés amely létrejött egyrészről a Fundus Ingatlanközvetítő, Ingatlanértékbecslő, Szolgáltató kft.( Pécs, Teréz u. 1. adószám: tel: 72/ , ) mint a 2.) pontban felsorolt ingatlanok és a felettük rendelkezni jogosult személyek nevét, címét és telefonszámát szolgáltató iroda (a továbbiakban: Iroda), másrészről a fenti adatszolgáltatási tevékenységet igénybe vevő (a továbbiakban: Címvevő) neve, személyi ig. száma : szül. hely, idő : anyja neve : lakcíme, tel. száma : munkahelyi, ill. mobil tel. sz.: : között, Pécsett,... napján az alábbi tartalommal: 1.) Az Iroda által Címvevő részére átadott ingatlanokra vonatkozó és a felettük rendelkezni, illetve azokról tárgyalni jogosult személyek nevét, címét, telefonszámát tartalmazó adatok: a.) b.) c.) 2.) Címvevő kijelenti, hogy az 1.) pontban felsorolt ingatlan címeket saját maga, egyenes ági hozzátartozója, vagy megbízottként eljárva az itt megnevezett magánszemély, illetőleg jogi személy, egyéb szervezet részére vitte el. A Címvevő számára teljesített adatszolgáltatás ingyenes, ha a közvetített ingatlanokra sem Címvevő, sem közeli hozzátartozója ( megbízója ) nem tart igényt s arra szerződést nem köt. Amennyiben Címvevő megbízottként jár el, úgy lent hivatkozott felelőssége tudatában kijelenti, hogy megbízójának neve, adatai : megbízójának címe, telefon száma : Címvevő tudomásul veszi, hogy megbízottként eljárva a jelen szerződésben foglaltak betartásáért megbízójával egyetemlegesen felel. Amennyiben Címvevő, vagy megbízója, illetve az ő közeli hozzátartozójuk a Címvevő részére itt kiadott ingatlan tulajdonosával az ingatlanra vonatkozó bármiféle szerződést köt, úgy Címvevő elismeri, hogy az adott ingatlan címe tőle jutott a szerződést megkötő fél tudomására. 3.) Címvevő visszavonhatatlan kötelezettséget vállal arra, hogy az Irodának haladéktalanul bejelenti azt, hogy ha ő maga, közeli hozzátartozója, megbízója, illetőleg bárki más, akinek az ingatlan címe tőle juthatott a tudomására, az előzőekben megjelölt bármely ingatlanra vonatkozóan a tulajdonossal adásvételi, csere, bérleti, vagy egyéb ingatlanhasznosítási, illetve tulajdonjog átszállást eredményező szerződést kívánna kötni.

8 4.) Címvevő - megbízója nevében is - visszavonhatatlan kötelezettséget vállal arra, hogy az 1.) pont szerinti bármely ingatlanra vonatkozó adásvételi, csere, vagy más hasznosítási szándéka esetén az adásvételi, csere, bérleti, vagy egyéb, a tulajdonjog átszállását eredményező szerződést az Iroda által megbízott ügyvéddel készítteti el, s egyben megbízza az Irodát, illetőleg az ügyvédet, hogy jogügyletével kapcsolatban a szükséges intézkedéseket az illetékes hivataloknál, pénzintézeteknél, esetleg más szerveknél megtegye. Az ingatlanra vonatkozó bármely szerződés előkészítése, tartalmának kialakítása, s a szerződés aláírása során Címvevő, vagy az ő megbízója jogosult a saját ügyvédje szolgáltatását, saját anyagi kockázatára igénybe venni. 5.) Címvevő számára a közvetített ingatlanra vonatkozó tulajdonjog átszállást eredményező szerződés elkészítése az Iroda ügyvédje részéről kedvezményes 0,5 %-kos ( de minimum Ft ) díj ellenében történik. Címvevő tudomásul veszi, hogy ha a szerződésben foglalt kötelezettségének bármely okból nem tesz eleget, úgy az Iroda által a részére teljesített alapesetben ingyenes információ - szolgáltatásért az érintett ingatlan FUNDUS Ingatlanközvetítő Irodában nyilvántartott kínálati árának 1,25 %-a mértékű díjat tartozik fizetni. Ez esetben Címvevő az itt kikötött díjat az érintett ingatlan átruházására, bérbevételére, vagy más jellegű hasznosítására vonatkozó, bárki által elkészített szerződés aláírását követő 15 napon belül egy összegben köteles megfizetni az Iroda pénztárába. 6.) Címvevő tudomásul veszi, hogy az Iroda számára az ingatlanra vonatkozó műszaki, jogi, egyéb ténybeli információkat részben az ingatlan tulajdonosa (esetleg a tulajdonos megbízottja ) szolgáltatta, illetőleg azok különféle illetékes hivatalokból jutottak tudomására, s azokért az Iroda felelősséget nem vállal. Feltárással, roncsolásos anyagvizsgálattal járó ingatlanforgalmi értékelést az Iroda helyszínelői nem végeztek, így az eltakart, beépített, illetve a helyszíneléskor be nem járható részekről információval az Iroda nem rendelkezik. Az Iroda felhívja Címvevő figyelmét arra, hogy az általa megvásárolni kívánt ingatlan lényeges műszaki és jogi tulajdonságait, az ingatlanra vonatkozó szabályozásokat, előírásokat ( pl. beépíthetőség, közművek, műszaki állapot stb. ) a szerződéskötést megelőzően személyesen, vagy saját szakértő megbízottján keresztül is ellenőrizze. 7.) Szerződő felek esetleges jogvitájuk esetére kikötik a Siklós Városi Bíróság, illetve a megfelelő perérték esetén a Baranya Megyei Bíróság kizárólagos illetékességét Címvevő Fundus kft (Iroda)