A részarány kiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése pilot projekt tapasztalatai Vas megyében

Átírás

1 A részarány kiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése pilot projekt tapasztalatai Vas megyében 1

2 VAS MEGYE 5 járási földhivatal ( 7 járás ) 216 település 509 fekvés ( 326 EOTR ) helyrajzi szám hektár EÖI érkezett ügy/év 91 fő a földhivatalban ( 164 ) 26 fő földmérő ( 45 ) Osztatlan pilot feladat 4 járás (3 járási földhivatal) érintett helyrajzi szám érintett hektár kérelem 2

3 A feladatra vonatkozó szakmai szabályozás: évi II. törvény (Fkbt.) évi CXLI. törvény (Inytv.) évi XLVI. törvény (Fttv.) 405/2012 (XII.28.) Kormányrendelet 105/1999. (XII.22.) FVM rendelet 15/2013. (III.11.) VM rendelet 25/2013. (IV.16.) VM rendelet 3

4 A pilot projekt földhivatali előkészítése: július 12-én Sopronban a 29. Geodéziai Vándorgyűlésen elhangzott előadások: : -az-osztatlan-kozos-tulajdon-megszuntetese-magyarorszaglegnyugatibb-megyejeben Marton Róbert: -technologiai-utmutato-az-oktm-foldhivatali-feladatainak-reszletezeserl 4

5 Az együttműködő partnerek: 9 földmérő vállalkozás (Körmend Veszprém Székesfehérvár Szekszárd Budapest - Salgótarján) 8 jogi szolgáltató (Szombathely Celldömölk Győr Budapest) 4 földhivatal (Megyei, Vasvár, Celldömölk, Szombathely) 25 önkormányzat (közös önkormányzati hivatal) 5

6 Folyamatábra v.4.22 Fekete: Földmérő vállalkozás Piros: Jogi szolgáltató Világoskék: Földhivatal Zöld: Kiindulási és végpontok 6

7 7

8 8

9 9

10 III. 253 db 13% II/ db 13% II/ db 15% I db 59% 10

11 11

12 Művelési ág változás % % 12

13 13

14 Jogerős osztásirány határozat 1240 db.65 % 14

15 15

16 Kérelmező: 8944 Tulajdonos: Arány: 29 % 16

17 Kérelmezők száma szerinti eloszlás Kérelmezők száma pilot összesen Celldömölk Szombathely Vasvár % 0 0% 26 3% 3 1% % % % % % % % 96 22% % 68 10% % 58 13% % 60 9% 54 7% 39 9% % 44 7% 47 6% 38 9% % % % 65 15% % 73 11% 73 9% 20 4% % 15 2% 23 3% 0 0% Összesen: % % % % 17

18 Kérelmezők száma szerinti eloszlás % 1 25 % % 18

19 Kérelmezők száma szerinti eloszlás % 1 25% % 19

20 Kérelmezők száma szerinti eloszlás % 1 25% % 20

21 21

22 Megszűnt eljárás 95 db.5 % 22

23 23

24 Egyezség 21 db 24

25 25

26 Sorsolás 667 db 26

27 27

28 Sorsolási kifogás 4 db 28

29 29

30 30

31 Kiosztás elleni kifogás (felmérési, térképezési hiba) 0 db 31

32 32

33 Ingatlan-nyilvántartási átvezetés 111 db.6 % 33

34 Javaslataink a jövőre nézve 1. A művelési ág változás átvezetése: A kiadáshoz képest eltorzítja a kiosztást Spekulációra ad lehetőséget Időben lelassítja az eljárást (min. 2 hónap csúszás) Előnyhöz juttatja a részarány tulajdonnal rendelkezőket azzal, hogy a művelési ág változásaikat térítésmentesen átvezeti a földhivatal Jövőbeni földhivatali bevételkiesés az elmaradó művelési ág változások miatt Javasoljuk, térjünk vissza a 63/2005. szerinti gyakorlathoz. 34

35 35

36 Javaslataink a jövőre nézve 2. Törekedni kell arra, minél több egyezség legyen, mert gyorsítja a folyamatot, nem fellebbezhető, nem kifogásolható. Földhivatali, földmérői és jogi szolgáltatói összefogással meg kell változtatni az eddigi kérelmezői magatartást! % 1 25 % % 1 25% 11-11% 1 25% % % % 36

37 Javaslataink a jövőre nézve 3. Projekt közben többször egyeztessenek együttesen a résztvevők, mert a tapasztalatok megosztása sokat segíthet a napi munkában 4. Itt fontolgattuk azt, hogy kérhetjük-e azt, hogy az átvezetéshez az osztatlan közös tulajdonban maradók tulajdoni hányadait a földmérő, vagy a jogi szolgáltató adja meg. 5. A járási rendszerben a földhivatalok kapacitásnövelésére nagyobb a lehetőség. 6. Egy új projekt indulásakor a földhivatal lehívhassa a tervezett költségei %-át, amiből finanszírozhatja a felmerülő költségeit 37

38 Az április közepére meghirdetett GIS OPEN konferencián, Székesfehérváron "Pilot projekt:... előkalkuláció utókalkuláció..., Vas megyei osztatlan közös tulajdon megszüntetése " címmel tartunk előadást, ahol a projekt tervezéséről és megvalósulásáról adunk tájékoztatást. 38

39 KÖSZÖNÖM A TÜRELMET ÉS A MEGTISZTELŐ FIGYELMET! 39