/egységes szerkezetben/

Átírás

1 M Á S O L A T Vác Város Önkormányzat 38/1996. /XI.26./ sz. rendelete az önkormányzat vagyonának értékesítése, hasznosítása során alkalmazandó versenyeztetési szabályokról /egységes szerkezetben/ Vác Város Képvisel testülete a helyi önkormányzatokról szóló évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében biztosított jogkörében az alábbiak szerint módosítja, az önkormányzat vagyonának értékesítése, hasznosítása során alkalmazandó versenyeztetési szabályokról szóló, a 12/2000. (V. 12.) számú rendelettel módosított 38/1996. (XI. 26.) számú rendeletét (a továbbiakban: R.). A rendelet hatálya 1. (1) E rendelet hatálya kiterjed az önkormányzati vagyon versenyeztetés útján történ elidegenítésére, bérbeadására és más módon történ hasznosítására, amennyiben a vagyonnal történ döntésre jogosult - a vagyonrendelet el írásainak megfelel en - a versenyeztetés útján történ hasznosításról hoz döntést. (2) Nem terjed ki a rendelet hatálya, illet leg külön jogszabály irányadó. - a közbeszerzésekre és a jogszabályban el irt koncessziós pályázatokra, - az egyes közszolgáltatások kötelez igénybevételére (1995. évi XLII. tv.), - az önkormányzati tulajdonú lakások el vásárlás vagy vételi jog alapján történ értékesítésére, illetve a szociális lakás bérbeadására, - az értékpapírok nyilvános forgalomba hozatalára és t zsdei értékesítésére, - az üzletrész, részvény- és ingatlancserékre. Általános rendelkezések 2. /1/ A versenyeztetés megvalósulhat nyilvános vagy zártkör pályázati eljárás, továbbá ingatlan és ingó vagyon tekintetében árverés útján. /2/ A pályázatok fôszabályként nyilvánosak. /3/ Nyilvános pályázat helyett csak akkor írható ki zártkör pályázat, ha * Módosította a 30/2005. (X. 17.) sz. önk. rendelet

2 2 a./ a vagyon jellege, jelentôsége, valamint annak leghatékonyabb hasznosításával kapcsolatos feladatok megoldása a pályázaton elôre meghatározott ajánlattevôk, befektetôk részvételét teszi szükségessé; b./ önkormányzati érdekek, különösen a közszolgáltatás ellátása vagy üzleti titok megóvása azt indokolttá teszi; c./ a kiírásban foglaltak teljesítésére csak meghatározott ajánlattevôk képesek; A zártkör pályázatra a nyilvános pályázatra vonatkozó szabályokat kell megfelelôen alkalmazni. /4/ Az árverés az ingatlan- és ingóvagyon értékesítésével vagyoni érték jog hasznosításának, nyilvános a pályázók közvetlen részvételével és jelenlétével megvalósuló versenyeztetése, mely során a vételár a nyilvános liciten licitlépcsôk alkalmazásával kialakult legmagasabb ajánlati ár. /5/ A kiíró a versenyeztetés során valamennyi ajánlattevô számára egyenlô esélyt köteles biztosítani az ajánlat megtételéhez szükséges információhoz jutás és az alkalmazott versenyfeltételek tekintetében. A kiíró a pályázat tartalmát úgy köteles meghatározni, hogy annak alapján az ajánlattevôk megfelelô ajánlatot tehessenek. /6/ Minden ajánlattevônek joga van a kiíró által rendelkezésre bocsátott valamennyi információhoz hozzáférni. Ennek keretében a pályázó számára hozzáférhetôvé kell tenni minden adatot annak érdekében, hogy a megalapozott ajánlatát módjában álljon megtenni. A pályázat kiírása, meghirdetése 3. ***/1/ A vagyont értékesítése, bérbeadása, illetve hasznosítása tárgyában meghozott Képviselô-testületi, illetve Gazdasági-Városüzemeltetési és Vagyongazdálkodási Bizottság döntése után a M szaki Osztály, ill. a Váci Városfejleszt Kft. hirdeti meg. A pályázati kiírás jogszer ségi szempontból történô véleményezésérôl a jegyzô gondoskodik, amely feladatot a jogtanácsosra átruházhatja. /2/**A nyilvános pályázatot a helyi médiában a városháza hirdet tábláján és internetes honlapján meg kell hirdetni. Egyes nagyobb érték, illetve kiemelt jelent ség vagyontárgyak - különösen az 50 millió forint forgalmi értéket meghaladó ingatlanoknál - értékesítése esetében a pályázatot kiíró alkalmanként a meghirdetés más módját is meghatározhatja. /3/ A pályázat leadására határnapot kell megjelölni, amelyet úgy kell meghatározni, hogy a felhívás közzétételének napja és a benyújtásra megjelölt határnap közötti idô 30 napnál kevesebb nem lehet. * Módosította a 12/2000. (V. 12.) sz. önk. rendelet

3 3 ** Módosította a 30/2005. (X. 17.) sz. önk. rendelet *** Módosította a 33/2012. (VII. 20.) sz. önkormányzati rendelet /4/ A zártkör pályázatról az érintett ajánlattevôket egyidej leg és közvetlenül kell értesíteni. A pályázati felhívást legalább 3 pályázónak meg kell küldeni a pályázatok benyújtására megállapított határidô kezdô napját legalább 30 nappal megelôzôen. /5/ A kiíró a kiírásban szereplô, illetve a pályázók tudomására hozott pályázati feltételeket, illetve szabályokat a pályázat során csak az alábbiak szerint változtathatja meg: a./ ha ezt a jogát a pályázati kiírásban kifejezetten fenntartotta magának és errôl a pályázókat megfelelô módon tájékoztatta, vagy b./ ha a pályázatok benyújtási vagy elbírálási határidejét hosszabbítja meg. /6/ A pályázatok benyújtására nyitva álló határidô indokolt esetben egy alkalommal legfeljebb 30 nappal meghosszabbítható. /7/ A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell: a./ a pályázatot kiíró szerv megnevezését, székhelyét; b./ pályázat célját, jellegét (nyilvános); c./ a pályázat tárgyának megjelölését és forgalmi értékét (vételárat), a fizetés idejét; d./ az ajánlat benyújtásának helyét, módját és pontos idôpontját; e./ a pályázatra vonatkozó kérdések felvetésének az információszerzés helyének és idejének megjelölését; f./ részletes pályázati kiírás (információs dokumentáció) rendelkezésre bocsátása esetén a kiváltás helyét, idejét és költségét; g./ pályázati biztosíték megfizetése esetén annak összegét és fizetés módját; h./ a vagyontárgy jellege szerint szükséges további információkat. /8/ Ingatlan és ingó vagyon értékesítése esetén a pályázati felhívásban foglalt adatokon felül a pályázati kiírásnak az alábbi adatokat is tartalmazni kell: a./ 3 hónapnál nem régebbi vagyonértékelést; b./ a rendezési terv szerinti beépíthetôséget, a beépítést esetleg korlátozó elôírásokat; c./ az ingatlan megtekinthetôségének idejét; d./ minden olyan - az ingatlan-nyilvántartásban nem szereplô - tényt és körülményt, amely az ingatlan értéket befolyásolja. /9/ Az ingatlan vagyoni érték jogának (bérleti jog, használati jog) hasznosítása esetén a pályázati felhívásban foglalt adatokon felül a pályázati kiírásnak az alábbi adatokat is tartalmaznia kell:

4 4 a./ a jog megszerzéséért fizetendô összeget; b./ bérleti (használati) díj mértékét és értékállóságának megôrzése érdekében az emelést (inflációs ráta); c./ a bérleti (használati) díjba beszámítható, valamint a bérlôt terhelô építési (felújítási, helyreállítási, átalakítás) munkákat, a beszámítás mértékét és módját; d./ a jogviszony megsz nésekor az eredeti állapot helyreállítására vonatkozó kikötéseket, valamint a cserehelyiség biztosítását vagy ennek kizárását. /10/A benyújtott ajánlatok tartalmát a pályázat lezárásáig, titkosan kell kezelni, tartalmáról felvilágosítás sem kívülállónak, sem a pályázaton résztvevôknek nem adható. Pályázati biztosíték 4. /1/ A pályázaton való részvétel pályázati biztosíték (bánatpénz) adásához köthetô, melyet a pályázati kiírásban meghatározott összegben és idôpontban kell megfizetni. /2/ A biztosítékot a pályázat elbírálása után vissza kell fizetni. /3/ Nem jár vissza a biztosíték, ha a./ a pályázatot elnyert által fizetendô vételárba beszámítják; b./ a szerzôdés megkötésének meghiúsulása az ajánlattevônek felróható, vagy az ô érdekkörében felmerült más ok miatt következett be. Az ajánlat 5. /1/ Az ajánlattevôk ajánlataikat zárt borítékban 3 példányban, aláírva (cégek esetében cégszer en) az ajánlat benyújtására megjelölt idôpontban és helyen a pályázatra utaló jelzéssel személyesen vagy meghatalmazott útján kötelesek benyújtani. Az ajánlat 1 példányát - minden oldalon szignálva - "eredeti" megjelöléssel kell ellátni. /2/ Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevô részletes és jogilag kötelezô erej nyilatkozatát, különösen: a./ a pályázati felhívásban foglalt feltételek elfogadására; b./ a vételár vagy ellenszolgáltatás összegére. /3/ Amennyiben a pályázat biztosítékadási kötelezettséget ír elô, az ajánlat csak akkor érvényes ha a kiírásban megjelölt összeg biztosíték megfizetését a pályázó igazolja. Az ajánlat benyújtása, felbontása

5 5 6. /1/ A pályázat átvételének tényét a kiíró igazolja. /2/ A határidôben beérkezett pályázatok felbontása a bíráló bizottság jelenlétében zártkör en vagy nyilvánosan történik. Nyilvános a bontás, ha a pályázók, illetve meghatalmazottaik jelen lehetnek. /3/ Az ajánlatok bontásáról jegyzôkönyvet kell felvenni és azt a bíráló bizottság valamennyi tagjának aláírásával hitelesíteni. A jegyzôkönyvnek tartalmaznia kell: a./ a felvételének helyét, idejét, a bontásnál jelenlévô személyek nevét és azt, hogy milyen minôségben vesznek részt, a jegyzôkönyv vezetôjének nevét; b./ a pályázat tárgyát, a pályázati felhívás közzétételének idôpontjait és helyét, a pályázat benyújtásának határidejét, a beérkezett ajánlatok számát; c./ a pályázatok felbontásának és ismertetésének rövid leírását, a jelenlévôk hozzászólásainak, észrevételeinek rövid ismertetését. A jegyzôkönyvhöz csatolni kell: a./ a pályázat során beérkezett valamennyi ajánlatot és iratot 1-1 példányban; b./ nyilvános pályázat esetén a pályázati kiírást; c./ a benyújtott pályázatok átvételének igazolását. /4/ Az ajánlatok nyilvános felbontásakor a jelenlévôkkel ismertetni kell az ajánlattevôk nevét, székhelyét (lakóhelyét) és azt, hogy az ajánlat megfelel-e a kiírásban meghatározott alaki és tartalmi követelményeknek. /5/ Az ajánlatok felbontása után a pályázóktól felvilágosítás kérhetô annak érdekében, hogy a pályázatok értékelése, illetve összehasonlítása elvégezhetô legyen. A bíráló bizottság kérdéseit, illetve az azokra adott válaszokat írásban kell rögzíteni. /6/ Az ajánlatok felbontását követôen a bíráló bizottság köteles megállapítani, hogy melyek az érvénytelen pályázatok. Az érvénytelen ajánlatot benyújtó pályázó az eljárás további szakaszaiban nem vehet részt. /7/ Érvényes az az ajánlat, amely mind formai, mind tartalmi követelményeit tekintve megfelel a pályázati kiírásban foglaltaknak. Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a pályázati felhívásban, a jogszabályokban, valamint e rendeletben foglalt egyéb feltételeknek. A pályázatok értékelése, elbírálása 7.

6 6 /1/ A pályázaton benyújtott érvényes ajánlatokat a bíráló bizottság véleményezi és bírálja el. */2/ A bíráló bizottság tagjait a vagyon értékesítésérôl, bérbeadásáról, illetve hasznosításáról történô döntéssel egyidej leg, de legkésôbb a pályázat lezárásáig a Gazdasági-Városüzemeltetési és Vagyongazdálkodási Bizottság jelöli ki, vagy dönt arról, hogy a bíráló bizottság tagjainak kijelölésére mely szerv jogosult. * módosította a 33/2012. (VII. 20.) sz. rendelet /3/ Ha a kiírás másként nem rendelkezik az ajánlatokat 30 napon belül kell elbírálni. /4/ A bíráló bizottság eljárásába szakértôt bevonhat. /5/ A pályázat értékelésében nem vehet részt: a./ a pályázó közeli hozzátartozója (Ptk b. pont) b./ a pályázó alkalmazottja, vagy más jogviszonyban foglalkoztatottja; c./ jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkezô gazdasági társaság pályázó tulajdonosa (résztulajdonosa), tagja, vezetô tisztségviselôje. /6/ A bíráló bizottság tagja, vagy szakértôje köteles haladéktalanul bejelenteni, ha vele szemben bármely összeférhetetlenségi ok áll fenn. /7/ Eredménytelen a pályázat ha: a./ a kit zött idôpontig egyetlen ajánlat sem érkezett; b./ az ajánlatok a pályázati kiírás alapján nem értékelhetôk; c./ a beérkezett ajánlatok egyike sem felelt meg a pályázati felhívás követelményeinek, vagy az ajánlat tartalma, illetve az ellenérték jelentôsen eltér a kiíró elvárásaitól. /8/ Kiíró a pályázat kiírásakor fenntarthatja magának a jogot, hogy a pályázat során ajánlatot tett egyik ajánlattevôvel se kössön szerzôdést és ily módon minôsítse a pályázatot eredménytelennek. /9/ Kiíró az ajánlatokat kizárólag a pályázati kiírásban megjelölt célra használhatja fel, más célú felhasználásra az ajánlattevôvel meg kell állapodni. /10/A pályázati ajánlatok közül az összességében legkedvezôbb feltételeket kínáló, megalapozott ajánlat mellett kell dönteni. /11/Ha a pályázati kiírás másként nem rendelkezik, az ajánlat akkor érvényes, ha pénzügyi része a kiíró által megállapított limitárat eléri, illetve meghaladja, továbbá a teljes ellenértéket készpénzben és egyösszegben a pályázat elfogadásáról

7 7 szóló értesítéstôl számított 15 napon belül megfizeti és ezzel egyidej leg a szerzôdést aláírja. /12/A bíráló bizottság dönt az ajánlatok végsô sorrendjérôl. Az elsô helyezett a pályázat nyertese. /13/Az értékelési eljárásról, a pályázatok elbírálásáról a bíráló bizottságnak emlékeztetôt kell készíteni, amelyben fel kell tüntetni a folyamat legfontosabb körülményeit, így különösen: a./ a pályázat célját, jellegét, az önkormányzati vagyont, valamint a pályázati eljárás módjára vonatkozó adatokat; b./ a lebonyolítás rövid ismertetését, a beérkezett ajánlatok számát; c./ a beérkezett ajánlatok összefoglalását; d./ a pályázatok értékelésének (elbírálásának) fôbb szempontjait, az egyes ajánlatokkal kapcsolatban kialakult véleményeket; e./ a legkedvezôbb ajánlat elfogadásának indokait (kiemelve az ajánlott ellenérték, fizetési mód, a felajánlott biztosítékok szerepét); f./ a pályázati eljárás eredményének összefoglaló értékelését, az elsô helyre javasolt pályázó megjelölését; g./ egyéb fontosnak tartott körülményt. /14/Az emlékeztetôhöz csatolni kell a pályázatok felbontásáról, ismertetésérôl készült jegyzôkönyvet és annak mellékleteit. Az árverés kiírása 8. /1/ Az árverést hirdetmény közzétételével kell kiírni. A hirdetményben fel kell tüntetni: a./ az árverezô szerv megnevezését, székhelyét; b./ az árverés helyét és idejét; c./ az árverezésre kerülô vagyontárgy megnevezését, címét; d./ kikiáltási árát és azt, hogy a vevô tulajdon vagy bérleti jogot szerezhet; e./ licitlépcsô mértékét; f./ a helyiség bérleti díját és értékállandóságának megôrzése érdekében az emelést (inflációs ráta); g./ az árverésre kerülô vagyontárgyak megtekintésének idejét; h./ az árverési elôleg összegét, letétbe helyezésének módját és idejét; i./ az árverésre kerülô vagyonról az információ adás helyét és idejét; j./ tájékoztatást arra vonatkozóan, hogy árverésen kizárólag az vehet részt, illetve adhat a részvételre képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az árverezési elôleg letétbe helyezésre került.

8 8 /2/ A hirdetményt a helyi sajtóban és televízióban, a 10 millió Ft értéket meghaladó vagyontárgy esetében még legalább két országos napilapban közzé kell tenni, az árverés idôpontját legalább 30 nappal megelôzôen. Az árverés részvétel feltételei, az árverési vevô kötelezettségei 9. /1/ Az árverésen az vehet részt, aki a hirdetményben megjelölt helyen és idôben megjelenik és nyilatkozik arról, hogy a vételárral rendelkezik, továbbá árverési elôleget a hirdetményben megjelölt módon az árverés megkezdéséig letétbe helyezte. /2/ Az árverési elôleg mértéke, ha a kikiáltási ár: Ft 10 %-a Ft Ft és az Ft-on felüli rész Ft Ft és az Ft-on felüli rész 2,5 %-a 2 %-a Ft Ft és a Ft-on felüli rész 1 %-a Ft-tól Ft és a Ft-on felüli rész 0,5 %-a /3/ Az árverési vevô letétbe helyezett elôleg összege a vételárba beszámít, a többi letevônek az elôleget 8 napon belül vissza kell utalni. /4/ Az árverési vevô köteles az árverés napját követô 15 napon belül a vételárat egyösszegben megfizetni és ezzel egyidej leg a szerzôdést aláírni. Amennyiben ennek nem tesz eleget az elôleget elveszíti és a szerzôdést a második legjobb ajánlatot tevôvel kell megkötni. A második legjobb ajánlatot tevô az árverésen vállalt ajánlatához 30 napig kötve van. /5/ Amennyiben a második legjobb ajánlattevô az árverés napját követô 30 napon belül nem köti meg a szerzôdést és ezzel egyidej leg a vételárat egyösszegben nem fizeti meg elveszíti a letétbe helyezett elôleget. Ez esetben a szerzôdést a harmadik legjobb ajánlattevôvel kell megkötni. A harmadik legjobb ajánlattevô az árverésen vállalt ajánlatához 40 napig kötve van.

9 9 /6/ Amennyiben a harmadik legjobb ajánlattevô az árverés napját követô 40 napon belül nem köti meg a szerzôdést és ezzel egyidej leg a vételárat egyösszegben nem fizeti meg a letétbe helyezett elôleget elveszíti ebben az esetben az árverést eredménytelennek kell nyilvánítani. /7/ Árverezni személyesen vagy meghatalmazás útján lehet. A meghatalmazást közokiratba, vagy közjegyzô által hitelesített teljes bizonyító erej magánokiratba kell foglalni. /8/ Az árverezésen résztvevô az árverést vezetônek köteles bemutatni: a./ a személyi igazolványt, egyéni vállalkozói igazolványát (vagy kiváltására vonatkozó szándéknyilatkozatát), gazdasági társaság 30 napnál nem régebbi cégkivonatot (vagy folyamatban lévô cégbejegyzési eljárás igazolását); b./ az árverési elôleg letétbe helyezésének igazolását; c./ meghatalmazást. Az árverés lebonyolításának szabályai 10. /1/ Az árverést a Jegyzô által megbízott önkormányzati köztisztviselô vezeti. /2/ Az árverés vezetôjének feladatai: a./ gondoskodik az árverés technikai feltételeirôl: b./ gondoskodik arról, hogy az ajánlattevôk kizárólag egy csoportban, az érdeklôdôktôl jól elkülöníthetôen foglaljanak helyet; c./ tájékoztatást ad a licitlépcsô mértékérôl; d./ közli a kikiáltási árat és felhívja az ajánlattevôket a licitálásra; e./ mindenkor közli, illetve szóban rögzíti, hogy ki tartja, ki emeli a kikiáltási árat, ki fejezi be a licitálást; f./ dönt az árverés bezárásáról, gondoskodik a jegyzôkönyv elkészítésérôl és tájékoztatja az elsô, második és harmadik legmagasabb ajánlatot tevôt, a vételár megfizetésének idejérôl, módjáról és a szerzôdés aláírásának hiányából fakadó jogkövetkezményekrôl; g./ intézkedik a visszafizetendô árverési elôlegekrôl. /3/ Az árverést addig kell folytatni, amíg ajánlatot tesznek. Ha nincs tovább ajánlat, a felajánlott legmagasabb vételár háromszori kikiáltását követôen ki kell jelenteni, hogy a vagyontárgy a legtöbbet ajánlóé, megvette. /4/ Amennyiben két vagy több azonos összeg ajánlatnál megáll az ajánlatok kicitje, úgy a végsô legmagasabb azonos összeg ajánlatok közül sorshúzással kell eldönteni az árverés nyertesét.

10 /5/ Az árverésen a kikiáltói árat lejjebb szállítani (ejtô licit) nem lehet. 10 /6/ Az árverésen eladott vagyontárgyon az árverési vevô a vételár teljes kifizetésével szerez tulajdonjogot vagy szerzi meg a bérleti jogot és léphet a dolog birtokába. /7/ Az árverésrôl jegyzôkönyvet kell felvenni amelyben az alábbiakat kell feltüntetni: a./ az árverés megtartásának helyét és idejét; b./ az árverezett vagyontárgy megnevezését; c./ a jelenlévôk nevét és azt, hogy milyen minôségben vesznek részt; d./ utalást arra, hogy a megjelent ajánlattevôk névsorát a jegyzôkönyvhöz csatolt jelenléti ív tartalmazza; e./ az elárverezett vagyontárgy ismertetését és a kikiáltási árat; f./ a licitlépcsôt és a licitálás módját; g./ az árverés megkezdése elôtt visszalépett ajánlattevôk nevét és címét; h./ az elsô, második és harmadik legmagasabb ajánlatot tett nevét és címét, az ajánlat összegét; i./ azt a kötelezettséget, hogy a nyertesnek a szerzôdés aláírása végett mely napon és órakor kell megjelennie és a vételár megfizetését igazolnia. Ezek elmulasztásának jogkövetkezményeit és a második, illetve harmadik legmagasabb ajánlattevô jogait és kötelezettségeit; j./ az árverésen bejelentett óvást, kifogásokat, észrevételeket és az árverési vezetônek erre adott válaszait. /8/ A jegyzôkönyvet az árverés vezetôje és az árverésen legmagasabb ajánlatot tett árverezôk írják alá. /9/ Az árverés szabályszer lefolytatását a jegyzô, illetve átruházott jogkörben a jogtanácsos jelenléte biztosítja. /10/Az árverésen nyertes árverezôvel kötendô szerzôdést a Vagyonhasznosítási Osztály, ill. a Fômérnök készíti elô. A szerzôdés a jogtanácsos ellenjegyzése után terjeszthetô a Polgármester elé aláírásra. Záró rendelkezések 11. /1/ Ez a rendelet évi január hó 1 napjától lép hatályba. /2/ A rendelet kihirdetésérôl - a helyben szokásos módon a jegyzô gondoskodik. Rendelkezéseit a folyamatban lévô ügyeknél is alkalmazni kell.

11 11 /3/ A rendelet hatálybalépésével egyidej leg hatályát veszti a Vác Város Önkormányzat 10/1992. /IV.13./ rendelete az önkormányzati pályázati rendszer m ködésének szabályozásáról. /4/ E rendelet a kihirdetését követ en november l. napján lép hatálya. Ezzel egyidej leg hatályát veszíti a R. 8. (3) bekezdése, a 3. (3) bekezdésében és a 10. (10) bekezdésében a f mérnökre vonatkozó szövegrész. *A 3. (3) bekezdésében, a 7. (2) bekezdésében a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság elnevezés helyébe a Gazdasági-Városüzemeltetési és Vagyongazdálkodási Bizottság elnevezés lép. * módosította a 33/2012. (VII. 20.) sz. önk. rendelet A rendelet kihirdetésér l a Szervezeti és M ködési Szabályzatban meghatározott módon a jegyz gondoskodik. Lábai László sk. polgármester dr. Kovács Tibor sk. jegyzô I N D O K O L Á S Az Önkormányzat tulajdonát és a vagyonnal való gazdálkodás szabályait a 21/1994. /VI.13./ sz. önkormányzati rendelet tartalmazza. Ezt megelôzôen a 10/1992. /IV.13./ sz. rendeletében szabályozta az Önkormányzat a pályázati rendszer m ködtetését. E két rendelet szinkronja nem volt teljeskör, s mivel a vagyonrendeletet a pályázati rendelet megelôzte idôben, ez ténylegesen nem épült rá a vagyongazdálkodás szabályaira. Ezen túlmenôen a pályázati rendszert szabályozó rendelet nem volt kellôen kidolgozott, garanciális szabályokat nem tartalmazott elégségesen. E rendelet-tervezet a pályáztatásnak alapvetôen két módját szabályozza. Ezek közötti eltérés az, hogy a borítékos rendszerben benyújtandó pályázatok esetében a pályázó ajánlatához kötve marad, míg az árverés esetében nyílt versenytárgyalás során az ajánlattevôk az ajánlat változtatásával folyamatosan licitálhatnak. Mindkét versenyeztetési forma alapvetôen a nyilvánosságot célozza meg, szabályozza az elôkészítés során a pályázat kiírásának feltételeit és egyben megalkotja a garanciális szabályait a pályázat lefolytatásával, az eredmény megállapításával és a szerzôdéskötés elôkészítésével kapcsolatosan. A tervezett verseny komolysága érdekében szabályozza a pályázatot benyújtók és a licitáláson résztvevôk által befizetendô azt az összeget, mely a szerzôdés pályázó által történô meg nem kötése esetén elveszik. A másolat hiteles. Az alaprendelet kihírdetése november 26-án megtörtént. Az egységes szerkezetbe foglalásról a lakosság értesítése közzététel útján (legutóbb május 12-én) megtörtént.

12 dr.kovács Tibor jegyz 12