Halásztelek Város Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2013.(V.02.) rendelete

Átírás

1 Halásztelek Város Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2013.(V.02.) rendelete a településkép véleményezési eljárásról Egységes szerkezetben az 5/2014.(II.21), a 12/2014.(VIII.28.) és a 12/2016.(IV.21.) önkormányzati rendelettel Halásztelek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. (1) a) pontjába foglalt felhatalmazás, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított évi LXXVIIII. tv. (Étv.), 62. (6) 7) pontjában kapott felhatalmazás alapján, figyelemmel a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 21.. (1.) bekezdésben foglaltakra az alábbi rendeletet alkotja Minden olyan a Halásztelek Város Közigazgatási területén végezni kívánt, a külön jogszabályban meghatározott építésügyi hatósági engedélyhez kötött építési tevékenységre, amelyek meglévő épület és/ emberi tartózkodásra alkalmas építmény elmozdítására, átalakítására, felújítására, bővítésére, részleges teljes bontására, új épület emberi tartózkodás céljára alkalmas építmény építésére vonatkozik, és magasabb szintű jogszabály tervtanácsi vélemény beszerzését nem írja elő, valamint a legfeljebb 300 m2 összes hasznos alapterületű új lakóépület építésére vonatkozó egyszerű bejelentés elött - ki kell kérni Halásztelek Város Önkormányzat Polgármesterének (továbbiakban: Polgármester) településképi véleményét (továbbiakban: településkép véleményezési eljárás) (1) 3 A településképi véleményt az építésügyi hatósági engedélyezési eljárást megelőzően, valamint az egyszerű bejelentés benyújtását megelőzően kell megkérni a Polgármestertől. (2) 4 (3) 5 (4) A kérelmező ETDR rendszeren keresztül elektronikus hozzáférést biztosít a Polgármesternek a feltöltött építés-műszaki dokumentáció elérése, véleményezése érdekében. (5) 6 A településkép véleményezési eljárásba benyújtásra kerülő építési-műszaki dokumentáció tartalmi követelménye megegyezik a magasabb szintű jogszabályban megállapítottakkal. Halásztelek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Tervtanácsot nem működtet, főépítészt nem alkalmaz. 1 Módosította az 5/2014.(II.21.) önkormányzati rendelet. Hatályos: február 21. napjától Hatályon kívül helyezte a 12/2014.(VIII.29.) önkormányzati rendelet. Hatálytalan: VIII. 29. napjától 5 Hatályon kívül helyezte a 12/2014.(VIII.29.) önkormányzati rendelet. Hatálytalan: VIII. 29. napjától 6 Módosította az 5/2014.(II.21.) önkormányzati rendelet. Hatályos: február 21. napjától

2 (6) A településképi véleményt, Halásztelek Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala településfejlesztésért és műszaki ügyekért felelős szervezeti egysége készíti elő. (7) A településkép véleményezési eljárásban hiánypótlásra, hiánypótlási felhívás kibocsátására lehetőség nincs. 3. (1) A vélemény kialakítása során érvényre kell juttatni az illeszkedési szabályokat, a települési környezet, a táj- és településkép, a beépítési az építészeti jellegzetesség és látvány, a helyi jelleg védelmét, valamint a helyi építészeti értékek és örökség védelmét, a hatályos településrendezési és általános érvényű építésügyi előírások maradéktalan betartásával. (2) A véleményezési eljárás során vizsgálni kell: a.) a telepítés (a környezetbe illeszkedés, a beépítés az építészeti jellegzetesség és látvány, a helyi jelleg védelme) településképbe való illeszkedését, a helyi építészeti érték védelmének érvényre jutatását, azokra gyakorolt hatását, b.) a településrendezési eszközökkel való megfelelést, a rálátást és kilátás követelményeinek való megfelelést, c.) az épület homlokzatának és tetőzetének kialakítási módját, d.) a közterület mentén az épület kialakítási módját, e.) az építmény takaratlanul maradó és közterületről közvetlenül látható határfelületeinek kialakítási módját és feltételeit, valamint f.) közterületen folytatott építési tevékenység végzése esetén a közterület burkolatának, műtárgyainak, köztárgyainak, növényzetének, továbbá a díszvilágító és hirdetőberendezések kialakítását. (3) A Polgármester véleményében: a.) engedélyezésre feltétellel anélkül javasolja a tervezett építési tevékenységet, b.) engedélyezésre nem javasolja a tervezett építési tevékenységet, ha, ba.) a kérelem melléklete nem felel meg a külön jogszabályban megállapított, bb.) 7 a tervezett építési tevékenység nem felel meg a településképi illeszkedési követelményeknek, illetve a településrendezési eszközök előírásainak. c.) 8 egyszerű bejelentés tudomásulvételre feltétellel anélkül javasolja a tervezett építési tevékenységet, d.) 9 egyszerű bejelentés tudomásulvételre nem javasolja a tervezett építési tevékenységet, ha da.) a kérelem melléklete nem felel meg a külön jogszabályban megállapított, db.) a tervezett építési tevékenység nem felel meg a települési illeszkedési követelményeknek, illetve a településrendezési eszközök előírásainak. (4) A vélemény kiállításának ügyintézési határideje 15 nap. (5) a településkép véleményezési eljárásban született Polgármesteri véleménnyel szembeni jogorvoslatra magasabb szintű rendelkezések alapján lehetőség nincs. (6) A fentiek szerint kiállított vélemény 1 évig érvényes, amennyiben új kérelemalapján azonos tárgyban új vélemény nem kerül kiadásra. 7 8 Beillesztette a 12/2016.(IV.21.) önkormányzati rendelet. Hatályos: április 21. napjától 9 Beillesztette a 12/2016.(IV.21.) önkormányzati rendelet. Hatályos: április 21. napjától

3 Hatályba léptető rendelkezések Ez a rendelet kihirdetést követően május 15. napján lép hatályba. 4. Halásztelek, április 30. Baloghné dr. Nagy Edit s.k. jegyző Szentgyörgyi József s.k. polgármester A rendelet kihirdetésre került: Halásztelek, május 2. Baloghné dr. Nagy Edit s.k. jegyző A rendelet az 5/2014.(II.21), a 12/2014.(VIII.28.) és a 12/2016.(IV.21.) önkormányzati rendelettel egységes szerkezetbe foglalva. Hatályos: április 21.

4 I. melléklet Halásztelek Város Önkormányzat Képviselő-testületének településkép véleményezési eljárásról szóló 11/2013.(V.02.) számú rendeletéhez iktatóbélyeg helye:. Átvette (aláírás, dátum): (hónap) Benyújtás helye: Halásztelek Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala (2314 Halásztelek, Posta köz 1.) 1. Kérelmező neve: 2. Kérelmező értesítési címe (telefonszáma/ címe): 3. Kérelemmel érintett ingatlan címe (irányítószám, helység, közterületi cím, helyrajzi száma):.. 4. Véleményezni kívánt építési tevékenység jellege: (módosított) építési engedély/bontási engedély/fennmaradási (és továbbépítési) engedély. 5. Véleményezni kívánt építési tevékenység rövid ismertetése:. 6. Csatolt dokumentumok a. kérelem nyomtatvány b. (jogi személy esetén) aláírási címpéldány ( annak hitelesített másolata) c. (építés jellegétől függően) igazgatási szolgáltatási díj befizetésének igazolása 7. Alulírott (név, értesítési cím). azzal a kérelemmel fordulok a Tisztelt Polgármester Úrhoz, hogy a fentiekben ismertetett, és a tervdokumentációban ábrázolt építési munkálatokat az illetékes építésügyi hatóságnál lefolytatandó építésügyi hatósági engedélyezési eljárásban történő felhasználás érdekében véleményezni szíveskedjék. Halásztelek, 20.

5 . kérelmező aláírása