Tárgy: Önkormányzati intézmények és társaságok, valamint társadalmi és civil szervezetek helyiséghasználatának rendezése

Átírás

1 Kivonat Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlése május 10-ei ülésének jegyzőkönyvéből IV-84/16.418/2007. sz. H A T Á R O Z A T: Tárgy: Önkormányzati intézmények és társaságok, valamint társadalmi és civil szervezetek helyiséghasználatának rendezése Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta a Javaslat önkormányzati intézmények és társaságok, valamint társadalmi és civil szervezetek helyiséghasználatának rendezésére tett előterjesztést, és a következő határozatot hozza: 1. Készüljön átfogó vizsgálat a város kereskedelmi szempontból frekventált területén elhelyezkedő önkormányzati intézmények, cégek, központi költségvetési szervek részére átadott helyiségekről. Ennek függvényében az FPP területén kedvezményes bérleti díjjal csak más célra nem hasznosítható helyiségekben maradhatnak szervezetek, javaslatot kell készíteni felajánlására július 30., illetve 2. a) A Közgyűlés a határozat 1. számú mellékletében feltüntetett önkormányzati alapítású intézmények által használt, a mellékletben szereplő ingatlanokat a kezeléséből elvonja és ezen intézmények részére átadja. A székhelyeket és telephelyeket az intézmények alapító okiratába fel kell vezetni. Az alapító okiratok módosítása előtt az intézményekkel is szükséges egyeztetni. Az FPP területén lévő helyiségekre vonatkozóan az 1. pontban megjelölt vizsgálatot követő önkormányzati döntésben kell rendelkezni az esetleges alapító okiratba való felvételről. Az Egyesített Bölcsődei Intézmény esetében, mely az Első u. 10. sz. alatti helyiséget használja, a Közgyűlés továbbra is támogatja 100 % bérleti díj kedvezmény nyújtásával az intézményt. b) A Közgyűlés a határozat 2. számú mellékletében feltüntetett önkormányzati alapítású társaságok részére az FPP területén lévő helyiségek vonatkozásában a korábbi testületi döntések alapján a határozatokban megjelölt kedvezményeket június 1-től nem biztosítja, az általuk használt helyiségekre pályázat mellőzésével, de egyebekben a helyiségek bérletéről szóló rendelet, valamint a vonatkozó

2 önkormányzati határozatokban megfogalmazott általános szabályok szerint köthetnek új bérleti szerződést. Az FPP területén kívüli helyiségek vonatkozásában az adott helyiségeket a társaságok tulajdonába adja apportként. Ennek megfelelően a társasági szerződéseket módosítani kell július 30., illetve 3. Készüljön átfogó vizsgálat a kereskedelmi szempontból frekventált területen elhelyezkedő társadalmi, civil szervezetek részére átadott helyiségekről. A vizsgálat során a szervezetek igazolni kötelesek, hogy az önkormányzati közüzemi szolgáltató cégek, továbbá a társasházi helyiség esetén a helyiséget magába foglaló társasház felé tartozásuk nem áll fenn. Ennek függvényében az FPP területén kedvezményes bérleti díjjal csak más célra nem hasznosítható helyiségekben maradhatnak szervezetek, javaslatot kell készíteni FPP-n kívüli cserehelyiségek felajánlására július 30., illetve 4. a) A Közgyűlés a 4. számú mellékletben szereplő kiemelten közhasznú szervezetek részére adomány formájában biztosítandó - a mellékletben feltüntetett - helyiségeket visszavonásig, az ellátási szerződés fennállásáig, illetve legfeljebb 10 évre biztosítja. b) A Közgyűlés a határozat 5-6. számú mellékletében feltüntetett nem kiemelten közhasznú - társadalmi és civil szervezetek részére a korábbi egyedi testületi döntések alapján a kijelölő határozatokban megjelölt időtartamra az ott megjelölt helyiségek ingyenes, illetőleg kedvezményes bérleti díjú használatát biztosítja azzal, hogy a teljes bérleti díjra eső ÁFA-t meg kell fizetniük a helyiségekhez kötődő üzemeltetési-karbantartási és egyéb költségek megfizetésével egyidejűleg. Ennek megfelelően a bérleti szerződéseket módosítani kell. A lejáró szerződéseket az ÁFA fizetési kötelezettség figyelembe vételével a 5-6. számú mellékletben szereplő kedvezmény biztosításával kell újra megkötni határozatlan időre azzal, hogy a kedvezmény mértéke január 1. napjától visszavonásig, illetve legfeljebb 10 évre szól. Az FPP területén lévő helyiségekre vonatkozó kedvezményes helyiséghasználatot a 3. pontban megjelölt vizsgálatot követő önkormányzati döntésig biztosítja.

3 Abban az esetben, ha a Közgyűlés pénzügyi támogatást is biztosít, legfeljebb a támogatás fennállásáig tarthat a kedvezményes bérleti díjú helyiséghasználat. 5. A társadalmi és civil szervezetek minden év december 31-ig készítsenek részletes beszámolót tevékenységükről, a támogatott célok megvalósulásáról, indokolva a kedvezményes helyiséghasználat szükségességét. Első beszámoló ideje: Pénzügyi- és Vagyongazdálkodási Főosztály Egészségügyi, Családvédelmi és Foglalkoztatáspolitikai Főosztály Oktatási, Kulturális és Civil Kapcsolatok Főosztály december 31., illetve 6. A kedvezményes helyiséghasználat feltétele, hogy amennyiben új szerződés szükséges, úgy az érintett szervezetek a bérbeadói értesítés kézhezvételét követő harminc napon belül a bérleti szerződést megkössék. Ennek elmaradása esetén a szervezetek a helyiségre vonatkozó jogosultságukat elvesztik, illetőleg a már helyiséggel rendelkező szervezetek kötelesek azt harminc napon belül kiürítve a bérbeadónak visszaszolgáltatni. A szerződés kötést megelőzően az érintett szervezeteknek igazolniuk kell, hogy önkormányzati közüzemi szolgáltató cégek, továbbá a társasházi helyiség esetén a helyiséget magába foglaló társasház felé tartozásuk nem áll fenn. A szerződéskötést elmulasztó szervezetek további kedvezményes helyiséghasználat iránti kérelmét el kell utasítani. A kedvezményben részesített bérlők a helyiségek külső-belső kialakítása tekintetében a helyiségek bérletéről szóló önkormányzati rendelet szerinti I-II. övezetben, fél éven belül legalább a B minőségi kategóriát kell, hogy kialakítsanak. A város egész területén kereskedelmi szempontból csak kevésbé kedvező helyen elhelyezkedő helyiségek adhatók kedvezményes bérleti díjon bérbe. A miskolci székhelyű szervezetek keretében megalakuló tagszervezetek, szekciók újabb helyiségre a helyiségek bérletéről szóló rendelet általános szabályai szerint szerezhetnek csak bérleti jogot.

4 7. A Közgyűlés a Családsegítő Szolgálat alapító okiratában szereplő Budai u. 4. sz. alatt lévő ingatlant a szervezettől elvonja és a MIK Zrt. kezelésébe adja azzal, hogy a további hasznosításról később dönt. Kerüljön átadásra a Családsegítő Szolgálat részére az Arany János út 37. sz. alatt lévő 2 üres épület, mely helyiségcsoportot az intézmény alapító okiratában fel kell tüntetni. 8. A Közgyűlés a Baross G szám alatti épületben lévő korábban a Kertbarátok Egyesülete által használt - 42 m 2 nagyságú helyiséget, valamint a földszinten és az I. emeleten régen üresen álló (fsz. 32,14 m 2 + I.em.7,56 m 2 alapterületű) helyiségeket a Magyar Vöröskereszt részére adományként visszavonásig, illetve legfeljebb 10 évre használatba átadja. 9. A Közgyűlés a Kisfaludy u. 7. szám alatti épületben lévő 39 m 2 nagyságú helyiség 100 %-os bérleti díj kedvezménnyel történő használatát a Magyar Cserkészszövetség részére június 30-ig biztosítja. A helyiség július 1-től - a most alakuló martinkertvárosi Polgárőr Egyesület részére 80%-os kedvezménnyel biztosítja azzal, hogy a teljes bérleti díjra eső ÁFA-t meg kell fizetniük a helyiséghez kötődő üzemeltetési-karbantartási és egyéb költségek megfizetésével egyidejűleg. A kedvezmény mértéke visszavonásig, illetve legfeljebb 10 évre szól. 10. A Közgyűlés a RECIK Alapítvány részére a Széchenyi u. 14. sz. alatti épületben a 100 % bérleti díj kedvezmény melletti helyiséghasználatot nem biztosítja. A RECIK Alapítvány részére június 1-től a Miskolc, Széchenyi u. 19. sz. alatti 153 m 2 alapterületű I. emeleti helyiségcsoportot 100 % bérleti díj kedvezménnyel bocsátja rendelkezésre a teljes bérleti díjra eső ÁFA és a helyiséghez kötődő üzemeltetési-karbantartási és egyéb költségek megfizetésével egyidejűleg. A Közgyűlés felhatalmazza a MIK Zrt-t, hogy a RECIK Alapítvány ideiglenes elhelyezését FPP-n kívüli vagy FPP területén kereskedelmi szempontból nem hasznosítható helyiségben oldja meg. A kedvezmény mértéke visszavonásig, illetve legfeljebb 10 évre szól.

5 Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlésének Oktatási és Kulturális Bizottsága felkérésére, a a Jedlik Ányos Tudományos és Ismeretterjesztő Társaság kedvezményes feltételekkel történő elhelyezésére vonatkozóan a júniusi közgyűlésen tegyen javaslatot júniusi Közgyűlés ill. 11. A Közgyűlés a Szikra Alapítvány részére a Széchenyi u. 19. sz. alatti IV. emeleti 233 m 2 nagyságú helyiségcsoportot adományként biztosítja visszavonásig, az ellátási szerződés fennállásáig, illetve legfeljebb 10 évre és az Alapítványt pótlólag felveszi a 4. sz. mellékletbe. 12. A Közgyűlés a Széchenyi u sz. alatti épületet február 1- től december 31-ig a NORDA részére üzemeltetésre és használatra átadja. A NORDA az épület II. emeleti részét 541 m 2 és az I. emeleten lévő elnök, titkárság megnevezésű helyiségeket kizárólagosan használhatja. Az I. emeleten lévő nagytermet, technikai helyiségeket az épületben elhelyezett bérlők mindannyian használhatják. Az épület többi részeit kivéve a földszinti üzlethelyiségeket a NORDA tovább hasznosíthatja egyéb, a regionális folyamatok által meghatározott tevékenységek, különböző szakmai, tudományos, kulturális és egyéb rendezvények, programok lebonyolítására az Önkormányzat bérlőkijelölése alapján. A NORDA erre vonatkozó külön szerződés alapján az épület üzemeltetésével kapcsolatos működtetési, karbantartási feladatokat teljes körűen ellátja, a közüzemi szerződéseket saját nevében megköti. A hasznosításból származó bevételeket kizárólag az épület üzemeltetésére fordíthatja, mellyel minden év január 31-ig elszámol. A hasznosítási szerződés megkötésekor figyelemmel kell lenni az épület regionális igazgatási központtá történő kialakításával kapcsolatos július 13-án kötött támogatási szerződésben foglaltakra. Egyidejűleg a közgyűlés VIII-201/23.612/2003. számú határozatának 1./b. pontja hatályát veszti. 13. A Közgyűlés az Avasi Polgárőr Egyesület részére a Miskolc, Gesztenyés u sz. alatti G/2. sz. 14 m 2 nagyságú garázst adomány formájában biztosítja visszavonásig, illetve legfeljebb 10 évre.

6 14. A Közgyűlés a Magyar Divattáncok Szövetsége részére a Park u. 8. sz. alatt található helyiséget 50 %-os kedvezményes bérleti díjon biztosítja a teljes bérleti díjra eső ÁFA és a helyiséghez kötődő üzemeltetési-karbantartási és egyéb költségek megfizetésével egyidejűleg. A kedvezmény mértéke visszavonásig, illetve legfeljebb 10 évre szól. 15. A Közgyűlés a Miskolc és Környéke Fiataljaiért Egyesület részére a Hunyadi u. 5. sz. alatt található 91m 2 nagyságú pince helyiséget 100 %-os kedvezményes bérleti díjon biztosítja a teljes bérleti díjra eső ÁFA és a helyiséghez kötődő üzemeltetési-karbantartási és egyéb költségek megfizetésével egyidejűleg. A kedvezmény mértéke visszavonásig, illetve legfeljebb 10 évre szól. 16. A Közgyűlés a Miskolci ÖKO-KÖR Közhasznú Környezetvédő Szervezet részére az Árpád u. 2. sz. alatti épületben lévő 35 m 2 nagyságú helyiségcsoportot 100 % kedvezményes bérleti díjon biztosítja a teljes bérleti díjra eső ÁFA és a helyiséghez kötődő üzemeltetési-karbantartási és egyéb költségek megfizetésével egyidejűleg. A kedvezmény mértéke január 1. napjától visszavonásig, a támogatási szerződés fennállásáig, illetve legfeljebb 10 évre szól. 17. A Közgyűlés a Miskolctapolcáért Egyesület, valamint a Tapolcaiak Kulturális Sport Köre részére bérlőtársakként a Győri u. 13. sz. alatt található 134 m 2 nagyságú helyiséget 100 %-os kedvezményes bérleti díjon használatba adja a teljes bérleti díjra eső ÁFA és a helyiséghez kötődő üzemeltetési-karbantartási és egyéb költségek megfizetésével egyidejűleg. A kedvezmény visszavonásig, illetve legfeljebb 5 évre szól.

7 18. A Közgyűlés az Avasi Kulturális és Sport Egyesület részére a Klapka Gy. u. 22. sz. alatt található 43 m 2 nagyságú földszinti helyiséget 100 %-os kedvezményes bérleti díjon biztosítja a teljes bérleti díjra eső ÁFA és a helyiséghez kötődő üzemeltetési-karbantartási és egyéb költségek megfizetésével egyidejűleg. A kedvezmény mértéke visszavonásig, illetve legfeljebb 10 évre szól. 19. A Közgyűlés a Miskolci Csodamalom Bábszínház részére a Kossuth u. 11. sz. alatt található 130 m 2 nagyságú földszinti helyiséget az önkormányzati feladat ellátása miatt a Közgyűlés biztosítja, amely az adott intézmény telephelyeként kerüljön bejegyzésre az intézmény alapító okiratába. 20. A Közgyűlés hozzájárul ahhoz, hogy az ÁMEN Gyülekezet a korábbi V-143/95721/2006.sz. Közgyűlési döntés alapján a gyülekezet részére biztosított Miskolc, Bajcsy Zs.u. 32. szám és a Munkás u. 1. szám alatti helyiségeket a kiemelten közhasznú Baptista Szeretetszolgálat Alapítvánnyal együtt használhassa, mint bérlőtársak ifjúságvédelmi munka és karitatív tevékenység végzésére. A Közgyűlés a Baptista Szeretetszolgálat Alapítvány részére adományként visszavonásig, illetve legfeljebb 10 évre használatba átadja fenti két helyiségcsoportot azzal, hogy köteles a helyiséghasználatot az ÁMEN Gyülekezet részére is lehetővé tenni. Dr. Mészáros Miklós sk. jegyző Kmft. K á l i Sándor sk. polgármester A kiadmány hiteléül: kiadó