INGATLAN HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁS

Átírás

1 INGATLAN HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁS amely létrejött egyrészről a Pécs Megyei Jogú Város a székhelye: 7621 Pécs, Széchenyi tér 1. képviseli: dr. Őri László alpolgármester törzsszáma: adóigazgatási azonosító száma: bankszámlaszáma: KSH statisztikai számjele: mint Átadó (a továbbiakban: ), valamint a székhelye: 7621 Pécs, Színház tér 2. adóigazgatási azonosító száma: Előirányzat-felhasználási keretszámla száma: ÁHT azonosítója: KSH statisztikai számjele: mint vagyonkezelő (a továbbiakban: Átvevő) (a továbbiakban együtt: Felek) között, Pécs Megyei Jogú. Város ának Közgyűlése./2016. (12.08.) számú határozata alapján, az alulírott helyen és napon a következő feltételekkel: I. ELŐZMÉNYEK A nemzeti köznevelésről szóló évi CXC. törvény (a továbbiakban: Nkt.) 74. (1) bekezdése alapján január 1-jétől az állam gondoskodik - az óvodai nevelés, a nemzetiséghez tartozók óvodai nevelése, a többi gyermekkel, tanulóval együtt nevelhető, oktatható sajátos nevelési igényű gyermekek óvodai nevelése kivételével - a köznevelési alapfeladatok ellátásáról. A Kormány a december 31-ig hatályos, a Klebelsberg Intézményfenntartó Központról szóló 202/2012. (VII.27.) Korm. rendelet 3. (1) bekezdése c) pontjában az állami köznevelési közfeladat ellátásában fenntartóként részt vevő szervként, ennek keretében az állami fenntartású köznevelési intézmények fenntartói jogai és kötelezettségei gyakorlására január 1-jei hatállyal a Klebelsberg Intézményfenntartó Központot (a továbbiakban: KLIK) jelölte ki. A 202/2012. (VII.27.) Korm. rendelet január 1-jén hatályát veszti. Az Nkt december 31-ig hatályos 74. (4) bekezdése alapján a 3000 főt meghaladó lakosságszámú települési önkormányzat gondoskodik - a szakképző iskola kivételével - az illetékességi területén lévő összes, saját tulajdonában álló, az állami intézményfenntartó központ által fenntartott köznevelési intézmény feladatainak ellátását szolgáló ingó és ingatlan vagyon működtetéséről.... 1

2 A működtetés keretében az a KLIK-kel kötött használati szerződés alapján ellátja a nemzeti köznevelésről szóló évi CXC. törvény végrehajtásáról szóló 229/2012. (VIII. 28.) Korm. rendelet 8. mellékletben meghatározott működtetési feladatokat. Az állami köznevelési közfeladat ellátásában fenntartóként részt vevő szervekről, valamint a Klebelsberg Központról szóló 134/2016. (VI. 10.) Korm. rendelet alapján a köznevelési intézmények fenntartásával és működtetésével kapcsolatos feladatok ellátása céljából a KLIKből a területi szervei január 1-jével kiválnak, és a Korm. rendeletben meghatározott tankerületi központba olvadnak be, a KLIK központi szerve január 1-jétől Klebelsberg Központ néven működik tovább. Az Átvevő illetékességi körébe tartozó köznevelési intézmények fenntartói jogai és kötelezettségei tekintetében január 1-jétől a KLIK jogutódja az Átvevő Tankerületi Központ. Az Nkt január 1. napjától hatályos 74. (4) bekezdése alapján a tankerületi központ által fenntartott köznevelési intézmény feladatainak ellátását szolgáló, települési önkormányzati tulajdonú ingatlan és ingó vagyonra vonatkozóan a tankerületi központot ingyenes vagyonkezelői jog illeti meg mindaddig, amíg a köznevelési közfeladat a tankerületi központ részéről történő ellátása az adott ingatlanban meg nem szűnik. Az Nkt. 99/G. (1) bekezdése értelmében a tankerületi központ által fenntartott, települési önkormányzat által működtetett köznevelési intézmény 76. -ban meghatározott működtetésével kapcsolatos jogviszonyokból származó jogok és kötelezettségek a tankerületi központot január 1-jétől illetik meg, illetve terhelik. Az Nkt. 99/H. (1) bekezdése szerint december 31-én települési önkormányzat által működtetett köznevelési intézmény köznevelési feladatainak ellátását szolgáló mindazon települési önkormányzati vagyon és vagyoni értékű jog (a továbbiakban: vagyon) leltár szerint január 1-jén a területileg illetékes tankerületi központ ingyenes vagyonkezelésébe kerül. A köznevelési feladat ellátását biztosító vagyon alatt az ellátott köznevelési feladathoz kapcsolódó valamennyi jogot és kötelezettséget, valamint ingó és ingatlan vagyont is érteni kell. Felek az Nkt. 99/H. (3) bekezdése alapján egyidejűleg átadás-átvételi megállapodást kötnek, melyben meghatározzák az Átvevő ingyenes vagyonkezelésébe kerülő ingó és ingatlan vagyonelemek körét. Az Nkt január 1. napjától hatályos 76. -a a következő rendelkezést tartalmazza: A tankerületi központ, valamint a szakképzési centrum fenntartója együttműködik a települési önkormányzattal a helyi közösségi és kulturális élet feltételeinek biztosítása érdekében oly módon, hogy a vagyonkezelésében lévő önkormányzati tulajdonú ingatlan használatát tanítási időn kívül és a pedagógiai programban, továbbá egyéb jogszabályban meghatározott feladatok végrehajtásának biztosítása mellett külön megállapodás alapján ingyenesen biztosítja a tulajdonos települési önkormányzat számára. A megállapodás megkötéséhez szükség van az érintett köznevelési intézmény vezetőjének előzetes véleményére.... 2

3 II. A szerződés tárgya A hivatkozott, től hatályba lépő Nkt ának megfelelően a Vagyonkezelési szerződés tárgyát képező, valamint egyes köznevelési célú vagyonelemek ingyenes használatának szabályait a Felek az alábbiak szerint állapítják meg: 1. Felek megállapodnak abban, hogy az tulajdonában lévő, vagyonkezelői joggal érintett ingatlanok közül az sportfeladatai, valamint köznevelési feladatainak ellátásához az alábbiak szerint rögzített célokra és időtartamban a Tankerület az részére az ingyenes használatot biztosítja: Intézmény megnevezése Felhasználás Felhasználás célja Pécsi Árpád Fejedelem Gimnázium és Általános Iskola tornaterme 3 óra/hét fiú kézilabda Pécsi Testvérvárosok Terei Általános Iskola tornaterme 4,5 óra hét lány kézilabda, fiú labdarúgás 8 óra/hét torna Pécsi Kodály Zoltán Gimnázium 7,5 óra/hét lány és fiú kézilabda Óvoda ideiglenes elhelyezése Városközponti Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Belvárosi Általános Iskolája kb. 17 óra/hét kb. 18 óra/hét városi ingyenes, úszóiskola, vízisport osztály városi ingyenes, úszóiskola, vízisport osztály 2. Szerződő felek megállapodnak arról, hogy a Tankerület vagyonkezelésével érintett ingatlanok közül az sportfeladatai ellátására, a Pellérdi Általános Iskola tornatermének ingyenes használatát a Pellérd Község ával megkötésre kerülő külön megállapodás keretében biztosítja az részére. 3. Szerződő felek megállapodnak arról is, hogy az tulajdonában lévő, vagyonkezelői jog alapításával érintett ingatlanok tekintetében az 1. pontban rögzített sportcélú használati igényen felül a Tankerület ingatlanonként évi 4 alkalommal biztosítja az ingyenes használat lehetőségét a III.3. pontban meghatározott eljárási rend szerint, ide nem értve a külön törvényben rögzítetten az javára meghatározott használati jogosultságokat /pl. választással kapcsolatos feladatok ellátása/.... 3

4 4. Szerződő felek megállapodnak továbbá arról, hogy az a tulajdonában és működtetésében lévő, azonban vagyonkezelési jog alapításával nem érintett a Pécs, Somogy utca 70. (volt Bányatelep 3.). szám alatti 45285/1 hrsz-ú ingatlanon található Kodály Művelődési Ház díszterem, az iskolatörténeti múzeum, valamint a baba-mama szoba, az Apáczai Óvoda, Művelődési Ház, Könyvtár és Sportegység Pécs, Apáczai Csere János Körtér 1. szám alatti 23912/193 hrsz-ú ingatlanon található sportcsarnok, uszoda, étterem, művelődési ház, könyvtár és sportpályák, valamint a Pécs, Szabadság utca szám alatti hrsz-ú ingatlanon található tornaterem ingyenes használatát biztosítja a Tankerület részére munkanapokon közötti időszakra vonatkozóan a köznevelési feladata ellátása céljából azzal, hogy az Apáczai Óvoda, Művelődési Ház, Könyvtár és Sportegységben a Pécsi Sport Nonprofit Zrt által szervezett kézilabda foglalkozásokra heti 14 órát, az uszodában heti 15 órát biztosít az a városi úszás, az úszóiskola és a vízi-sport osztályok foglalkozásaira. 5. Szerződő felek rögzítik, hogy az a Leőwey Klára Gimnázium elhelyezésére szolgáló 7621 Pécs, Szent István tér szám alatti ingatlant bérli annak tulajdonosától és az ingatlan vonatkozásában jelen szerződésben foglalt jogokat biztosítja az Átvevő részére. III. Felek jogai és kötelezettségei 1. Szerződő felek megállapítják, hogy az ingyenes használatra jogosult fél az ingatlanrészek használatárért bérleti, vagy egyéb használati díj fizetésére nem, azonban a használattal felmerülő költségek megtérítésére /rezsióradíj figyelembe vételével, a másik fél által kiállított számla alapján köteles. 2. Az 5. pont szerinti ingatlan tekintetében felmerülő közüzemi díjakat Átvevő közvetlenül fizeti meg a szolgáltató felé. 3. A II. 3. pontban rögzített használat igénybevételére az akként jogosult, hogy a tankerület részére, előzetes egyeztetés céljából, igényét legkésőbb a használati igény időpontjánál 3 nappal korábban, a használat céljának és időtartamának megjelölésével előzetesen jelzi. IV. A szerződés megszűnése 1. Jelen szerződést Felek január 1-jétől határozatlan időtartamra kötik azzal, hogy azt a Felek minden év augusztusában felülvizsgálják, és amennyiben szükséges tartalmát közös megegyezéssel módosítják. A szerződés megszűnik, ha: a) az Átvevő megszűnik, b) az Átvevő feladatellátási kötelezettsége megszűnik, c) az állami köznevelési feladat ellátása valamennyi vagyonkezelésbe adott ingatlanban megszűnik, d) azt a Felek közös megegyezéssel megszüntetik.... 4

5 V. Egyéb rendelkezések 2. A szerződést a Felek írásban jogosultak módosítani vagy kiegészíteni. 3. Kapcsolattartók kijelölése: Pécs Megyei Jogú Város a kapcsolattartója: Dr. Szilovicsné Dr. Hollósy Andrea, csoportvezető (név, beosztás) Tel.: gazdref@ph.pecs.hu és Varga Péter, csoportvezető Tel.: varga.peter@ph.pecs.hu kapcsolattartója: Király Istvánné tanügy-igazgatási referens Tel.: / istvanne.kiraly@klik.gov.hu dr. Gáspár Jenő jogi referens Tel.: / jeno.gaspar@klik.gov.hu 4. Felek megállapodnak abban, hogy a szerződésből adódó, vagy azzal kapcsolatban felmerülő vitákat vagy nézetkülönbségeket tárgyalások útján rendezik. Esetleges jogvitájukra a hatáskörrel rendelkező, pécsi székhelyű bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki. 5. A szerződésre egyebekben a Polgári Törvénykönyvről szóló évi V. törvény, a nemzeti vagyonról szóló évi CXCVI. törvény és a vonatkozó jogszabályok előírásai az irányadók..., december.... Pécs Megyei Jogú Város a képviseli dr. Őri László alpolgármester pénzügyileg Pécs, december.. dr. Deákné dr. Pap Krisztina főosztályvezető Ellenjegyzem: Pécs, december.. dr. Lovász István jegyző.. képviseli tankerületi központ pénzügyileg.., december.. Tankerületi Központ gazdasági vezető Ellenjegyzem:.., december.... ügyvéd 2