Pomáz Város önkormányzatának 3/2004(I.27.) KT. rendelete

Átírás

1 Pomáz Város önkormányzatának 3/2004(I.27.) KT. rendelete Pomáz Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervérıl szóló 17/2002 (09.25.) KT. rendelet módosításáról Pomáz város Önkormányzatának Képviselıtestülete a helyi önkormányzatokról szóló évi LXV. tv. 16. (1) bekezdésnek felhatalmazása alapján a 17/2002 (09.25.) KT. Rendeletet, -továbbiakban HÉSZ-, az alábbiak szerint módosítja, és jóváhagyja Alcevicze Szabályozási tervét a hatályos HÉSZ mellékleteként: 1.. A Szabályozási Tervvel érintett terület Pomáz Alcevicze a 690, 301, 088/13, 073/5, 073/3, 081/1, 080 és a 077 hrsz. által határolt terület (továbbiakban a terv területe). 2.. A HÉSZ. 3..-a az alábbi pontokkal kiegészül: (7) Az Alcevicza SZT-vel érintett területen a telekalakítás általános szabályai az alábbiakkal együtt érvényesek: a) Közmővek, vonalas létesítmények, magánutak számára az építési övezetre elıírt telekmérettıl eltérı mérető telek is kialakítható. b) Alcevicze területén haladó vízelvezetı árkot a közterületen belül önálló telekként (telkekként) kell kialakítani. 3.. (1) A HÉSZ 4.. (7) az alábbival kiegészül: Az ettıl eltérı szabályokat az egyes építési övezetek elıírásai között kerülnek meghatározásra. (2) A HÉSZ 4.. az alábbi ponttal egészül ki: (21) Az Alcevicze SZT-vel érintett területen az általános szabályok alábbiakkal együtt érvényesek: a) Az építési engedélyezési tervekhez beleértve a közlekedési illetve közmő létesítmények, mőtárgyak építési engedélyét is talajmechanikai szakvéleményt kell csatolni. b) Nettó szintterületen az épületek helyiségeinek, tereinek hasznos alapterületeinek összegét kell érteni. Nettó szintterületi mutató jelen rendeletben a telek összes épülete nettó szintterületének és a telek területének a hányadosa. c) Telken belül két épület között legalább az építési övezetben megengedett legnagyobb építménymagassággal megegyezı távolságot kell tartani. d) Bármelyik építési övezetben rendszeres (napi) tehergépjármő-forgalommal járó, vagy épületenként 15 személygépkocsi/óra forgalmat vonzó, -nem lakó-

2 funkció csak olyan telken helyezhetı el, ahol az adott funkciót tartalmazó épület legalább 16 m szabályozási szélességő útról közvetlenül megközelíthetı. e) A közmővek építményei minden építési övezetben elhelyezhetık. f) A SZT területén elhelyezett minden lakás hasznos alapterületének minden megkezdett 100 m 2 e után biztosítandó telken belül egy parkoló. g) Telken belüli út burkolatának széle a szomszédos telekhatártól legalább 2 m távolságra lehet. Az út és a telekhatár közötti sávot legalább 2 m magasra növı sövénnyel, cserjesorral kell betelepíteni. h) Támfal a szomszédos telekhatároktól legalább 1 m-re építhetı. i) Támfal magassága legfeljebb 1,20 m lehet. j) Telekhatáron, telken belül hirdetıberendezést, reklámot elhelyezni nem szabad. Az épületeken a funkciónak megfelelı cégfelirat, reklámhordozó, információs tábla elhelyezhetı. Ennek méretét, kialakítását az építési engedélyezési tervvel együtt kell engedélyeztetni. Kerítésen a funkciónak megfelelı cégfelirat, reklámhordozó, információs tábla legfeljebb 1 m 2 nagyságú lehet. k) A terv területén a közterületi vagy magánút felıli telekhatáron épített kerítés tömör része maximum 80 cm magas lehet, felette 2,00 m-es magasságig legalább 80 %-ban áttörten alakítható ki. Két méternél magasabb kerítés telekhatáron nem építhetı. 4.. (1) A HÉSZ 5.. (7) kiegészül: Az Alcevicze SZT-vel érintett, újonnan beépülı területen az elıkertben elhelyezhetı építményekre az OTÉK elıírásai vonatkoznak. (2) A HÉSZ 5.. (10) kiegészül: Az Alcevicze SZT-vel érintett, újonnan beépülı területen az utcai homlokzatszélesség nem kerül korlátozásra. 5.. A Lakóterületi építési övezetek fejezet kiegészül a 8/A.-sal: Lk-4: kisvárosias, nagytelkes lakóövezet (1) Az építési övezetben elhelyezhetı épületek, építmények: - lakóépület, legfeljebb 8 lakásos - szálláshely-szolgáltató épület - kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás épületei - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület - sportépület, építmény - igazgatási épület - valamint az ezeket kiszolgáló funkciójú épületek, építmények. (2) Az építési övezetben nem helyezhetı el: - kézmőipari épület, egyéb gazdasági építmény - ipari épület, ill. épületrész 2.

3 - raktárépület - üzemanyagtöltı állomás - valamint semmilyen olyan tevékenységet szolgáló építmény, amely a 80/1999. (VI.11.) kormányrendelet alapján telephelyengedélyhez kötött. Meglévı épületek, építmények használati módját ilyen célokra megváltoztatni nem lehet. (3) melléképítményként elhelyezhetı: (4) Az építési övezet területén az épületeket szabadonállóan kell elhelyezni. (5) A telkek beépítettsége legfeljebb 25 % lehet. (6) A legnagyobb megengedett építménymagasság 7,5 m. (7) Az építési telkek legnagyobb megengedett nettó szintterületi mutatója 0,5. (8) A szintterületi mutató számításakor nem kell beszámítani a szint alatt elhelyezett gépkocsitárolók területét. (9) A legkisebb kialakítható telekméret 5000 m 2. (10) A telken legfeljebb annyi lakás helyezhetı el, hogy egy lakásra legalább 250 m 2 telekterület jusson. (11) Egy épület bruttó beépített alapterülete nem lehet nagyobb, mint 650 m 2. (12) A terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 30 %. (13) Terepszint alatti építmény csak az építési helyen belül helyezhetı el. (14) A telkek területének legalább 50 %-át növényzettel fedetten kell kialakítani és (15) Parkoló csak az építési helyen belül és az elıkertben helyezhetı el. 6.. A Lakóterületi építési övezetek fejezet kiegészül a 8/B.-sal: Lk-5: kisvárosias lakóövezet (1) Az építési övezetben elhelyezhetı épületek, építmények: - lakóépület - szálláshely-szolgáltató épület, - kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás épületei - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület - sportépület, építmény - igazgatási épület 3.

4 - valamint az ezeket kiszolgáló funkciójú épületek, építmények. (2) Az építési övezetben nem helyezhetı el: - kézmőipari épület, egyéb gazdasági építmény - ipari épület, ill. épületrész - raktárépület - üzemanyagtöltı állomás - valamint semmilyen olyan tevékenységet szolgáló építmény, amely a 80/1999. (VI.11.) kormányrendelet alapján telephelyengedélyhez kötött. Meglévı épületek, építmények használati módját ilyen célokra megváltoztatni nem lehet. (3) melléképítményként elhelyezhetı: (4) Az építési övezet területén az épületeket szabadonállóan kell elhelyezni. (5) A telkek beépítettsége legfeljebb 25 % lehet. (6) A legnagyobb megengedett építménymagasság 7,50 m. (7) Az építési telkek legnagyobb megengedett nettó szintterületi mutatója 0,6. (8) A szintterületi mutató számításakor nem kell beszámítani a szint alatt elhelyezett gépkocsitárolók területét. (9) Az épületek földszintjén lakás, gépkocsitároló legfeljebb a telek beépített alapterületének 30 %-án helyezhetı el. A beépített alapterület legalább 70 %-án a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmet, szolgáltatást, vendéglátást kell elhelyezni. (10) A legkisebb kialakítható telekméret 2000 m2. (11) A telken legfeljebb annyi lakás helyezhetı el, hogy egy lakásra legalább 250 m 2 telekterület jusson. (12) A terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 30 %. (13) Terepszint alatti építmény csak az építési helyen belül helyezhetı el. (14) A telkek területének legalább 30 %-át növényzettel fedetten kell kialakítani és (15) Parkoló csak az építési helyen belül és az elıkertben helyezhetı el. 4.

5 7.. A Lakóterületi építési övezetek fejezet kiegészül a 11/A..-sal: Lke-4: kertvárosias, közepes intenzitású lakóövezet (1) Az építési övezetben elhelyezhetı épületek, építmények: - lakóépület, legfeljebb 2 lakásos - szálláshely-szolgáltató épület, legfeljebb 4 vendégszoba - kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás épületei - sportépület, építmény - a terület rendeltetésszerő használatát nem zavaró kézmőipari épület, egyéb gazdasági építmény - valamint az ezeket kiszolgáló funkciójú épületek, építmények. (2) Az építési övezetben nem helyezhetı el: - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület - ipari épület, ill. épületrész - raktárépület - üzemanyagtöltı állomás - valamint semmilyen olyan tevékenységet szolgáló építmény, amely a 80/1999. (VI.11.) kormányrendelet alapján telephelyengedélyhez kötött. Meglévı épületek, építmények használati módját ilyen célokra megváltoztatni (3) melléképítményként elhelyezhetı: (4) Az építési övezet területén az épületeket szabadonállóan kell elhelyezni. (5) A telkek beépítettsége legfeljebb 20 % lehet. (6) A legnagyobb megengedett építménymagasság 5,0 m. (7) Az építési telkek legnagyobb megengedett nettó szintterületi mutatója 0,35. (8) A legkisebb kialakítható telekméret 720 m2. (9) Egy telken csak egy lakóépület helyezhetı el. (10) Egy épület bruttó beépített alapterülete nem lehet nagyobb, mint 250 m 2. (11) A terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 30 %. (12) Terepszint alatti építmény csak az építési helyen belül helyezhetı el. (13) A telkek területének legalább 65 %-át növényzettel fedetten kell kialakítani és 5.

6 (14) Parkoló csak az építési helyen belül és az elıkertben helyezhetı el. 8.. A Lakóterületi építési övezetek fejezet kiegészül a11/b.-sal: Lke-5: kertvárosias, kis intenzitású építési övezet (1) Az építési övezetben elhelyezhetı épületek, építmények: - lakóépület, legfeljebb 2 lakásos - szálláshely-szolgáltató épület, legfeljebb 4 vendégszoba - kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás épületei - sportépület, építmény - a terület rendeltetésszerő használatát nem zavaró kézmőipari épület, egyéb gazdasági építmény - valamint az ezeket kiszolgáló funkciójú épületek, építmények. (2) Az építési övezetben nem helyezhetı el: - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület - ipari épület, ill. épületrész - raktárépület - üzemanyagtöltı állomás - valamint semmilyen olyan tevékenységet szolgáló építmény, amely a 80/1999. (VI.11.) kormányrendelet alapján telephelyengedélyhez kötött. Meglévı épületek, építmények használati módját ilyen célokra megváltoztatni (3) melléképítményként elhelyezhetı: (4) Az építési övezet területén az épületeket szabadonállóan kell elhelyezni. (5) A telkek beépítettsége legfeljebb 20 % lehet. (6) A legnagyobb megengedett építménymagasság 5,0 m. (7) Az építési telkek legnagyobb megengedett nettó szintterületi mutatója 0,3. (8) A legkisebb kialakítható telekméret 1000 m2. (9) Egy telken csak egy lakóépület helyezhetı el. (10) Egy épület bruttó beépített alapterülete nem lehet nagyobb, mint 250 m 2. (11) A terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 30 %. (12) Terepszint alatti építmény csak az építési helyen belül helyezhetı el. 6.

7 (13) A telkek területének legalább 65 %-át növényzettel fedetten kell kialakítani és (14) Parkoló csak az építési helyen belül és az elıkertben helyezhetı el. 9.. A Vegyes építési övezetek fejezet kiegészül a 19/A..-sal: Vt-6: városi intézmények övezete (1) A terület elsısorban az önkormányzat ellátási kötelezettségi körébe tartozó alapfokú funkciók befogadására szolgál. A területen elhelyezhetı: - oktatási épület (2) Ha az alapfokú ellátás más területen igazoltan megoldott, vagy ennek kiegészítéseképpen a területen elhelyezhetı: - egészségügyi, szociális épület - igazgatási épület - egyházi épület - egyéb közösségi szórakoztató, kulturális épület - sportépület, építmény - szolgálati lakás - valamint az ezeket kiszolgáló funkciójú épületek, építmények. (3) Az építési övezetben nem helyezhetı el: - lakóépület - semmilyen gazdasági tevékenységi célú építmény - kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület - üzemanyagtöltı állomás - parkolóház Meglévı épületek, építmények használati módját ilyen célokra megváltoztatni (4) melléképítményként elhelyezhetı: - 6 m-nél nem magasabb zászlótartó oszlop (5) Az építési övezet területén az épületeket szabadonállóan kell elhelyezni. (6) Az építési telkek legnagyobb megengedett szintterületi mutatója 0,65. (7) A telkek beépítettsége legfeljebb 25 % lehet. 7.

8 (8) A legnagyobb megengedett építménymagasság 10,5 m. (9) A legkisebb kialakítható telekméret 2000 m 2. (10) A terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 30 %. (11) A telkek területének legalább 30 %-át növényzettel fedetten kell kialakítani és (12) A telkek zöldfelületének minden 100 m²-én 1 db lombos fa vagy 40 db cserje elültetése szükséges. (13) A zöldfelületeket érintı munkálatok csak kertépítészeti engedélyezési tervek alapján végezhetıek A Különleges területek építési övezeti fejezet kiegészül a 27/A..-sal: K-T-2: új temetı területe (1) A terület a temetı épületeinek, építményeinek, a temetıhöz kapcsolódó kereskedelem, szolgáltatás épületeinek elhelyezésére szolgál. (2) Az építési övezetben más funkciójú épület, építmény nem helyezhetı el. Meglévı épületek, építmények használati módját más célokra megváltoztatni (3) Melléképítményként elhelyezhetı: - kerti építmény - 6 m-nél nem magasabb zászlótartó oszlop (4) Az építési övezet területén az épületeket szabadonállóan kell elhelyezni. (5) Az építési telkek legnagyobb megengedett szintterületi mutatója 0,1. (6) A telkek beépítettsége legfeljebb 10 % lehet. (7) A legnagyobb megengedett építménymagasság 7,5 m. (8) A legkisebb kialakítható telekméret 5000 m 2. (9) A terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 10 %. (10) A telkek területének legalább 40 %-át növényzettel fedetten kell kialakítani és (11) A zöldfelületeket érintı munkálatok csak kertépítészeti engedélyezési tervek alapján végezhetıek. (12) A temetı telken belüli 30 m-es védısávjában semmilyen építmény nem helyezhetı el, kivéve: - tereplépcsı, támfal, más kertészeti berendezés - szobor, mőalkotás 8.

9 (13) Tömör kerítés a 30 m-es védısávon belül és a közterület felé esı határán nem építhetı A Különleges területek építési övezeti fejezet kiegészül a 28/A..-sal: K-SP-2: sport övezet (1) A terület elsısorban sportépítmények elhelyezésére szolgál. A területen elhelyezhetı: - sportépület - kereskedelem, szolgáltatás vendéglátás épületei - szálláshely szolgáltató épület - közösségi szórakoztató épület - szolgálati lakás - valamint az ezeket kiszolgáló funkciójú épületek, építmények. (2) Az építési övezetben más funkciójú épület, építmény nem helyezhetı el. Meglévı épületek, építmények használati módját más célokra megváltoztatni (3) Melléképítményként elhelyezhetı: - 6 m-nél nem magasabb zászlótartó oszlop (4) Az építési övezet területén az épületeket szabadonállóan kell elhelyezni. (5) Az építési telkek legnagyobb megengedett szintterületi mutatója 0,3. (6) A telkek beépítettsége legfeljebb 15 % lehet. (7) A legnagyobb megengedett építménymagasság 7,5 m. (8) A legkisebb kialakítható telekméret 5000 m 2. (9) A terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 30 %. (10) A telkek területének legalább 40 %-át növényzettel fedetten kell kialakítani és (11) A telkek zöldfelületének minden 100 m²-én 1 db lombos fa vagy 40 db cserje elültetése szükséges. (12) A zöldfelületeket érintı munkálatok csak kertépítészeti engedélyezési tervek alapján végezhetıek. 9.

10 12.. A Különleges területek építési övezeti fejezet kiegészül a 29/A..-sal: K-R-2: rekreációs övezet (1) A terület elsısorban az aktív pihenést szolgáló építmények elhelyezésére szolgál. A területen elhelyezhetı: - szálláshely szolgáltató épület - sportépület - vendéglátó épület - közösségi szórakoztató épület - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület - állat-és növénykert épületei - szolgálati lakás - kiszolgáló funkcióként kereskedelem, szolgáltatás a megépülı nettó szintterület legfeljebb 10%-án. (2) Az építési övezetben nem helyezhetı el: - lakóépület - semmilyen gazdasági tevékenységi célú építmény - üzemanyagtöltı állomás - parkolóház Meglévı épületek, építmények használati módját ilyen célokra megváltoztatni (3) Melléképítményként elhelyezhetı: - 6 m-nél nem magasabb zászlótartó oszlop (4) Az építési övezet területén az épületeket szabadonállóan kell elhelyezni. (5) Az építési telkek legnagyobb megengedett szintterületi mutatója 0,3. (6) A telkek beépítettsége legfeljebb 15 % lehet. (7) A legnagyobb megengedett építménymagasság 7,5 m. (8) A legkisebb kialakítható telekméret 5000 m 2. (9) A terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 30 %. (10) A telkek területének legalább 60 %-át növényzettel fedetten kell kialakítani és (11) A telkek zöldfelületének minden 100 m²-én 1 db lombos fa vagy 40 db cserje elültetése szükséges. 10.

11 (12) A zöldfelületeket érintı munkálatok csak kertépítészeti engedélyezési tervek alapján végezhetıek. (13) A tervlapon ábrázolt sávban legalább egy helyen a terület gyalogos átjárhatóságát biztosítani kell. Ez történhet magánterületen létesített közforgalmú, legalább 3 m széle gyalogúttal, vagy közterület kialakításával A HÉSZ a az alábbi ponttal kiegészül: (26) Az Alcevicze SZT-vel érintett területen az általános szabályok alábbiakkal együtt érvényesek: a) Csapadékvíz elvezetésére nyílt árok ott engedélyezhetı, ahol a közlekedéshez szükséges utak és a kétoldali fásítás részére a hely nyílt árok kialakításával is biztosítható. b) Csatornafejlesztés esetén elválasztott rendszerő elvezetést kell tervezni. c) A területen áthaladó légvezetékeket földkábellel ki kell váltani. d) Új légvezeték építése nem engedélyezhetı, a kábeleket föld alatt kell elhelyezni. e) A közmővezetékek elhelyezését úgy kell megvalósítani, hogy az utcák, utak fásítása biztosítható legyen A Beépítésre nem szánt területek fejezet kiegészül a 35/A..-sal: Z-KP-2: Alcevicze új közparkjainak övezete (1) A területen elsısorban a pihenés, a testedzés, a kikapcsolódás és a játék célját szolgáló építmények helyezhetık el. A zöldterületen elhelyezhetı: - a pihenés, a testedzés, a kikapcsolódás és a játék célját szolgáló építmények (pl. pihenıhely, tornapálya, gyermekjátszótér, sétaút) - vendéglátás épületei - valamint a park funkciót kiszolgáló épületek, építmények. (2) Az övezetben más épület, építmény nem helyezhetı el. Meglévı épületek, építmények használati módját más célokra megváltoztatni (3) Melléképítményként elhelyezhetı: - 6 m-nél nem magasabb zászlótartó oszlop (4) Az övezet területén az épületeket szabadonállóan kell elhelyezni. (5) A telkek beépítettsége legfeljebb 2 % lehet. 11.

12 (6) A legnagyobb megengedett építménymagasság 3,5 m. (7) A legkisebb kialakítható telekméret m2. (8) Terepszint alatt a terület nem építhetı be. (9) Egy épület bruttó beépített alapterülete nem lehet nagyobb, mint 150 m 2. (10) A telkek területének legalább 75 %-át növényzettel fedetten kell kialakítani és (11) A közparkon belüli árok jelenlegi határain csak engedélyezett vízrendezési terv alapján lehet változtatni. (12) Az árok határától számított 20 m-es sávon belül az árokkal párhuzamosan sem szilárd burkolattal ellátott út, sem épület nem helyezhetı el. (13) Parkoló csak az árok határától számított 20 m-es sávon kívül, a parkhoz szükséges és elıírt mennyiségben helyezhetı el. (14) A közpark területén a zöldfelületeket érintı munkálatok csak kertépítészeti engedélyezési tervek alapján végezhetıek A régészeti lelıhelyek védelmérıl szóló 48.. az alábbi ponttal egészül ki: (7) Országosan védett régészeti lelıhelyen(298/18 hrsz.) az illetékes hatóság (jelenleg a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal) engedélye szükséges: - minden 30 cm mélységet meghaladó földmunkához, így különösen: kerítés, légvezeték tartóoszlopának földbe állításához, faültetéshez, tuskóirtásos fakitermeléshez, rigolírozáshoz, meliorizációhoz, szılı és gyümölcsös telepítéséhez; - kavics-, föld- és anyagdepó, illetve feltöltés, töltés létesítéséhez; - fémkeresı mőszer használatához; - a lelıhely funkciójának, használati módjának megváltoztatásához; - reklám elhelyezéséhez; - a régészeti lelıhelyen régészeti parkok és bemutatóhelyek létesítéséhez; - a lelıhelyen található régészeti emlékek megóvási, konzerválási, restaurálási munkálataihoz; - régészeti lelıhelyen folytatott mindenfajta kutatáshoz, külön jogszabályban meghatározottak szerint; - a lelıhely részét képezı épület, építmény vagy ennek maradványai bármely járószintjének, padlójának megbontásához A természeti értékek védelmérıl szóló 49.. az alábbi ponttal egészül ki: (5) Alcevicze területén a közparkon belül az árok vízrendezése, partjának zöldfelületi rendezése csak a természetvédelem, azon belül is az értékes vizes élıhelyek védelmére figyelemmel történhet. 12.

13 17.. A föld védelmének elıírásairól szóló 51.. az alábbi ponttal egészül ki: (3) Alczevicze újonnan beépülı területein a telkek terepfelszíne kizárólag oly módon alakítható, hogy a területen lévı talaj erózióvédelme, a rézsők állékonysága és a felszíni vizek elvezetése a telek területén belül rendezetten biztosítható legyen A vizek védelmének elıírásairól szóló 52.. az alábbi ponttal egészül ki: (7) Alczevice SZT-vel érintett terület Szentendre Regionális Déli és a Régi Déli Vízbázisok B hidrogeológiai védıövezetén található. A területre az alábbiakat is alkalmazni kell: a) A felszíni vizek elvezetésének módját - legalább az együttesen kezelendı területekre kiterjedıen - a terep rendezésére, a felszíni vízelvezetı- és szivárgó rendszer kialakítására, valamint a növénytelepítésre vonatkozó tervek alapján kell meghatározni. b) A felszíni vízelvezetı rendszert a beépítésre szánt területeken a közhasználatú terület kialakításának részeként, a beépítésre nem szánt területeken az azokat feltáró úthálózat részeként, a talajvédelmi elıírásoknak megfelelıen kell megvalósítani. c) Terepszint alatti építmények, építményrészek elhelyezésével a felszín alatti vizek mozgása nem akadályozható, illetve a kialakult természetes viszonyok károsan nem befolyásolhatók. A felszín alatti vizekkel érintkezı térszín alatti építés környezetvédelmi érdekbıl kerülendı A vegyes és záró rendelkezések fejezetben az 57.. kiegészül az alábbiakkal: (4) Alcevicze közterületeire nem a településen általános szabályok vonatkoznak, hanem az alábbiak: a) Közterületen, -a közparkok területét kivéve,- épületet elhelyezni nem lehet, kivéve: - a közmővek épületei - telefonfülke - tömegközlekedéshez kapcsolódó épületek Közparkokban az övezet elıírásai szerint lehet épületet elhelyezni. b) Az épületek elhelyezésének feltétele, hogy a közlekedést (gépkocsi, kerékpár, gyalogos) ne zavarják, a közlekedés akadálymentessége biztosított legyen. c) Közterületen az önkormányzat tájékoztató táblái és a közösségi, turisztikai célú információs rendszer elemein kívül hirdetıberendezést, reklámot elhelyezni d) A járdákat közterületen legalább 2 m szélességben szilárd burkolattal kell kialakítani. e) A járdák szegélyét az utcasarkokon süllyesztve kell kialakítani oly módon, hogy az akadálymentes közlekedésre alkalmas legyen. f) Az iskola, óvoda elıtti útszakaszt veszélyessége miatt a környezı utak burkolatától eltérı színő burkolattal kell ellátni. 13.

14 g) Az utcákat, sétányokat legalább egyik oldalon fásítani kell. h) A 16 m vagy annál nagyobb szabályozási szélességő utcák, utak területén a közmővek helytakarékos elhelyezésével, az útpálya mindkét oldalán fásított zöldsávot kell kialakítani. i) A 16 m vagy annál nagyobb szabályozási szélességő utakat aszfalt burkolattal kell ellátni. j) Közterületen a zöldfelületeket érintı munkálatok csak kertépítészeti engedélyezési tervek alapján végezhetıek E rendelet január 28-án lép hatályba. Rendelkezéseit a hatálybalépését követıen indított ügyekben kell alkalmazni január 27. Golub Athanász sk. Polgármester Dr. Szabó András sk. Jegyzı Kihirdetve : január 27. Dr. Szabó András sk. Jegyzı 14.