polgármester Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései

Átírás

1 Előterjesztő megnevezése: Dr. Botka László polgármester Iktatószám: 5383/2014. Tárgy: Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései Melléklet: 14 pld. határozati javaslat Készítette: Városüzemeltetési Iroda Véleményezésre megküldve: Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság Városüzemeltetési, Fejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság Törvényességi véleményezésre bemutatva: november

2 Tisztelt Közgyűlés! I. Tájékoztatás a Szeged II. ker. belterület 15455/22 hrsz.-ú ingatlannal kapcsolatos kötelezettségvállalásról (1. számú határozat) Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata a számú DAOP pályázat keretében a Szeged, Víztorony tér rekonstrukcióját hajtotta végre, melynek keretében megvalósításra került a Szeged II. kerület 15455/22 hrsz.-ú ingatlanon elhelyezkedő gáznyomás szabályozó térszint alá történő elhelyezése is. A rekonstrukció két ütemben valósult meg, ennek során ,-Ft lett a felújításra fordítva, mely összegből az Önkormányzat önrésze ,-Ft volt. Az I. ütem (mely a tárgyi ingatlant is érintette) február 26-án, a II. ütem szeptember 30-án került átadásra. Tekintettel arra, hogy a fenti ingatlan a Magyar Állam tulajdonában volt, de a gáznyomás szabályozó átépítésére városrendezési okokból került sor - melynek költségeit Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata finanszírozta - indokolttá vált, hogy a tárgyi ingatlan önkormányzati tulajdonba kerüljön. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése a 667/2008. (XII.12.) Kgy. sz. határozatával kezdeményezte a 15455/22 hrsz.-ú, 198 m² alapterületű, kivett üzem megjelölésű, Magyar Állam tulajdonában lévő ingatlan ingyenes átruházását Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata javára a helyi önkormányzatokról szóló évi LXV. törvény 8. (1) bekezdése szerinti településrendezési közérdekű célból. Az ingatlan ingyenes önkormányzati tulajdonba adásának tárgyában február 18-án kötött szerződést az Önkormányzat a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-vel (továbbiakban: MNV Zrt.). A megállapodás V.4. pontjában az Önkormányzat vállalta, hogy az ingatlant a birtokbavételtől számított 15 évig a szerződésben megjelölt feladatokra hasznosítja, illetve ezen kötelezettségvállalás teljesítéséről az elidegenítési tilalom fennállásáig minden év december 31-ig meghozott testületi határozatában elfogadott beszámoló alapján, a határozat meghozatalának időpontját követő 30 napon belül, legkésőbb a tárgyévet követő év január 31. napjáig tájékoztatja az MNV Zrt-t. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése a 404/2011. (IX.30.) Kgy. sz. határozatával a 15455/22 hrsz.-ú ingatlant átadta a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a közhasznú feladatok ellátása érdekében. Megállapítható, hogy a tárgyi ingatlan a Víztorony tér rekonstrukciója miatt településrendezési közérdekű célt szolgál. II. Feltételes hozzájárulás a Móra Ferenc Múzeum feladat-ellátását szolgáló ingatlanok önkormányzati tulajdonba kerüléséhez (2. számú határozat) A Megyei Jogú Városok Szövetsége kezdeményezte az egyes városok fenntartásában működő megyei könyvtárak és megyei hatókörű városi múzeumok feladat-ellátását szolgáló ingó és ingatlan vagyon ingyenes önkormányzati tulajdonba adását, melyek jelenleg állami tulajdonban vannak. A fenti tárgyban készülő törvénytervezethez a Megyei Jogú Városok Szövetsége egy ingatlanlistát csatolt, mely alapján az alábbi ingatlanok kerülnének az Önkormányzat tulajdonába. -2-

3 Megnevezés Hrsz. Cím Megjelölés Móra Ferenc Múzeum I. ker. belterület 4035/ Szeged, Roosevelt tér 1-3. kivett múzeum Vár I. ker. belterület 4035/ Szeged, Roosevelt tér 1-3. kivett vár Fekete ház I. ker. belterület Szeged, Somogyi utca 13. kivett lakóház, udvar Varga Mátyás kiállítóház I. ker. belterület Szeged, Bécsi krt. 11/A. kivett múzeum Múzeumi raktár II. ker. belterület Szeged, Cserje sor kivett telephely és múzeumi raktár Megyei Jogú Városok Szövetsége hiányosságként jelezte az Önkormányzat felé, hogy a Közgyűlés még nem foglalt állást az ingatlanok esetleges ingyenes átvétele tárgyában, ezért szükséges döntést hozni arról, hogy amennyiben a tulajdonos Magyar Állam a fenti ingatlanokat térítésmentesen felajánlja az Önkormányzat részére, akkor az Önkormányzat ezen felajánlást elfogadja. III.Önkormányzati tulajdonú ingatlanok forgalomképességének a megváltoztatása (3-5. számú határozat) A) A Petőfi Sándor sgt. 28. szám alatt található, Szeged I. kerület belterület 3480 hrsz.-ú, kivett beépítetlen terület megjelölésű önkormányzati tulajdonú ingatlan jelenleg az Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. haszonbérletében van. Szeged Építési Szabályzata alapján a tárgyi ingatlan 450 m²-es területrészének besorolása VT (településközponti vegyes) zóna, 216 m²-es területrésze pedig Z3 (sajátos közpark) zóna, ezért a további hasznosítás érdekében javasolt a tárgyi ingatlant a zónahatárok mentén megosztani. A megosztás ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetéséhez szükséges a Z3 zónába tartozó rész forgalomképességének megváltoztatása korlátozottan forgalomképes vagyonról forgalomképtelen törzsvagyonra. Indokolt továbbá jellegére tekintettel a megosztás során kialakuló 3480/2 hrsz.-ú, kivett közterület megjelölésű ingatlant az IKV Zrt.-től elvonni és közfeladatok ellátása érdekében a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére átadni. Kérem Tisztelt Közgyűlést, hogy a 3480 hrsz.-ú ingatlan határozati javaslathoz mellékelt változási vázrajzon jelölt 216 m²-es területrészének forgalomképességét változtassa meg és hatalmazza fel a Polgármestert, hogy a Földhivatalnál járjon el a telekalakítás ingatlannyilvántartásban való átvezetése érdekében, és döntsön a kialakuló 3480/2 hrsz.-ú ingatlan Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére történő átadásáról. -3-

4 B) A Szeged III. kerület belterület hrsz.-ú ingatlan megosztásának 1981-ben történő engedélyezése során az ingatlan 24942/1, 24942/2 és 24942/3 hrsz.-ú területekre vált szét. Az 24942/3 hrsz.-ú 66 m2 területű ingatlan tulajdonjogát a Magyar Állam javára közterület bővítése céljára kártalanítás nélkül lejegyezték, és az ingatlannyilvántartásban kivett járda megjelöléssel jegyezték be. A hivatkozott ingatlan 1993-ban SZMJV Önkormányzata tulajdonába került. A Szeged, III. kerület 24942/1 hrsz.-ú ingatlan tulajdonosa jelezte a Szeged III. kerület 24942/3 hrsz.-ú ingatlannak a határozat mellékleteként csatolt változási vázrajz szerint megjelölt 34 m2 nagyságú részére vonatkozó azon szándékát, hogy ezen ingatlanrész kerüljön vissza saját tulajdonú területéhez. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. tv. (Étv.) 27. (8) bekezdése értelmében a kiszolgáló és lakóút létesítése, bővítése során feleslegessé vált közterületet az érintett tulajdonosok részére vételre fel kell ajánlani. Ha az ilyen területet kártalanítás nélkül jegyezték le, akkor az érintett (eredeti) tulajdonosnak térítés nélkül kell visszaadni. A SZÉSZ már nem tartalmazza a közút bővítését, így az 24942/3 hrsz.-ú ingatlan visszaigényelt területrészét az Étv. fent hivatkozott rendelkezése alapján térítésmentesen kell visszaadni az 24942/1 hrsz.-ú ingatlan tulajdonosának, amennyiben a Csongrád Megyei Közlekedési Felügyelőség a járda megszüntetéséhez hozzájárul. A 24942/3 hrsz.-ú ingatlan az önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet 4. (2) bekezdés a) pontja alapján az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonát képezi, így a megvásárolni kívánt ingatlanrész elidegenítéséhez annak forgalomképességének megváltoztatása szükséges. A hivatkozott rendelet 15. (7) bekezdése értelmében az önkormányzati vagyon forgalomképesség szerinti besorolásának megváltoztatása a Közgyűlés hatáskörébe tartozik. A fentiekre tekintettel indokolt a tárgyi ingatlanrész forgalomképességét a SZÉSZ-el való összhang és az ingyenes átadás érdekében megváltoztatni. C) A Szeged II. kerület belterület hrsz.-ú, 2279 m2 alapterületű, SZMJV Önkormányzatának tulajdonában lévő ingatlan (Gyémánt utca) nem hiteles tulajdoni lap szerinti megjelölése kivett lakóház, udvar. A tárgyi ingatlan a valóságban azonban közterületi funkciót tölt be, így szükségessé vált a forgalomképességének megváltoztatása, valamint megjelölésének módosítása. A tárgyi ingatlan jelenlegi SZÉSZ szerinti zónabesorolása I. és II. rendű közlekedési célú közterület. Az ingatlan a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére van átadva közfeladat ellátására, és a funkciójának megfelelően, a megjelölés megváltoztatását követően is a cég használatában marad. Az önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet 15. (7) bekezdése értelmében az önkormányzati vagyon forgalomképesség szerinti besorolásának megváltoztatása a Közgyűlés hatáskörébe tartozik. A fentiekre tekintettel indokolt a tárgyi ingatlan forgalomképességét a SZÉSZ-el való összhang érdekében korlátozottan forgalomképes törzsvagyonról forgalomképtelen -4-

5 törzsvagyonná módosítani, azt követően az ingatlan megjelölésének kivett lakóház, udvarról kivett közterületre történő megváltoztatását kezdeményezni a Járási Földhivatalnál. IV. Önkormányzat tulajdonában lévő ingatlanok átadása a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. és az IKV Zrt. részére (6-11. számú határozat) A) SZMJV Önkormányzata a Csongrád Megyei Kormányhivatal szeptember 08. napján kelt, jogerős határozata alapján megszerezte Bauer Lajosné kizárólagos tulajdonát képező, a Szeged III. kerület belterület 26055/5 (292 m2) és a 26055/6 (234 m2) hrsz.-ú, kivett beépítetlen terület megjelölésű ingatlanok (Kollégiumi út-fonógyári út) tulajdonjogát. A kisajátítási eljárás lefolytatását a tulajdonos kezdeményezte, tekintettel arra, hogy a tárgyi ingatlanok megvásárlása ügyében nem jött létre megállapodás SZMJV Önkormányzatával. Az ingatlanokat az Önkormányzat tervezett útbővítéshez (MÁV utca tervezett folytatása) kívánja felhasználni. Az ingatlanok birtokba adása október 29. napján megtörtént. A tárgyi ingatlanok zónabesorolására tekintettel átadásuk szükséges a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére önkormányzati közfeladat ellátásának biztosítása céljából. B) A Szeged II. kerület belterület 16838/9 hrsz.-ú, 2522 m2 alapterületű, kivett saját használatú út megjelölésű ingatlannal (Szeged, Napos út) kapcsolatban rendezést igénylő probléma merült fel, tekintettel arra, hogy az ingatlan-nyilvántartás szerint SZMJV Önkormányzata tulajdonát képezi, az ingatlanvagyon-kataszteri nyilvántartásban azonban nem szerepel. Az ingatlant az Önkormányzat 2003-ban, az évi II. törvény 16. -a alapján szerezte meg. Az ingatlan megjelölésére és rendeltetésére tekintettel a terület átadása szükséges a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére. C) A Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. a Szeged III. kerület külterület leltározásakor 10%-nál nagyobb területi eltérést tapasztalt a 02204/1 hrsz.-ú, kivett szántó megjelölésű ingatlan esetében. A tényleges területváltozásra tekintettel az ingatlanra új kataszteri struktúrájú értékbecslés készült. A jelzett ingatlan üzemeltetője a Szegedi Vízmű Zrt., amelyre tekintettel a Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Irodája megkereste az üzemeltető céget, hogy a területváltozást a kataszteri-nyilvántartásában vezesse át. A Vízmű Zrt. válaszlevelében jelezte, hogy a földterületen üzemelő víziközmű nem található, így nem indokolt a Vízmű üzemeltetés. A fentiekre tekintettel szükséges a tárgyi ingatlant a Szegedi Vízmű Zrt. üzemeltetéséből elvonni és a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére feladat ellátása érdekében átadni. D) A Szeged III. kerület belterület 509 hrsz.-ú, 390 m2 alapterületű, kivett beépítetlen terület megjelölésű ingatlannal kapcsolatban rendezést igénylő probléma merült fel, tekintettel arra, hogy az ingatlan-nyilvántartás szerint SZMJV Önkormányzata tulajdonát képezi, azonban az -5-

6 ingatlanvagyon-kataszteri nyilvántartásban nem szerepel. Az ingatlan SZÉSZ szerinti zónabesorolása erdővédelmi zóna. Az ingatlant az Önkormányzat 1994-ban, az évi LXV. törvény 107. (2) bekezdése alapján szerezte meg. A SZÉSZ-ben megjelölt besorolására és rendeltetésére tekintettel a terület átadása szükséges a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére közfeladat ellátása céljából. E) SZMJV Közgyűlése az 515/2008. (IX. 26.) Kgy. sz. határozatával jóváhagyta a Szeged Megyei Jogú Város Integrált Városfejlesztési Stratégiájának mellékletét képező Antiszegregációs Tervet. A Tervben foglaltak szerint az Önkormányzat a Cserepes sori szegregátum felszámolását tűzte ki célul, amelynek keretében évente 2 db lakás kiürítésével legkésőbb 2029-ig a teljes szegregátum megszüntetésre kerül. Nagy Gergő jelezte, hogy a tulajdonát képező Szeged, Cserép u épület fszt. 21. sz. alatti lakását mely az Antiszegregációs Terv Cserepes sort érintő részén található el kívánja adni az Önkormányzat részére. Az Antiszegregációs Terv végrehajtása érdekében SZMJV Közgyűlése Vagyongazdálkodási Bizottsága /2014. ( ) VB. sz. határozatával hozzájárult Nagy Gergő tulajdonát képező, Cserép u épület fszt. 21. sz. alatti lakás és az önkormányzat tulajdonát képező Szeged, Mars tér 16. II. em. 3. sz. alatti bérlakás csereszerződéséhez, a két lakás között fennálló ,- Ft értékkülönbözet Nagy Gergő általi egy összegben történő megfizetése mellett. Az adásvételi szerződés augusztus 06. napján megkötésre került, az ingatlan a holtig tartó haszonélvezeti jog kivételével (amelynek tekintetében törlési eljárás van folyamatban a földhivatalnál) per-, teher -és igénymentesen szeptember 11. napján birtokba adásra került SZMJV Önkormányzata és az IKV Zrt. részére. Az IKV Zrt. a birtokba adás napjától kezdődően a lakóingatlan lakhatatlanná tételéről gondoskodik az önkényes beköltözések megakadályozása érdekében. Fentiekre, valamint a Szeged, Cserép u épület fszt. 21. sz. alatti ingatlan funkciójára, rendeltetésére tekintettel, az Antiszegregációs Tervben foglaltak teljesítése érdekében indokolt a lakást SZMJV Önkormányzata tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásban való bejegyzését követő nappal az IKV Zrt. hasznosításába adni. F) A Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. által megküldött, a Szeged-Gyálarét külterület leltározásáról szóló jegyzőkönyv alapján a tárgyban szereplő ingatlannal kapcsolatban rendezést igénylő probléma merült fel. A Szeged III. kerület Gyálarét külterület 034 hrsz.-ú ingatlan nem hiteles tulajdoni lap szerinti megjelölése kivett csatorna volt, a valóságban azonban földútként funkcionál. Ebből következően szükségessé vált a tárgyi ingatlan megjelölésének megváltoztatása. A SZÉSZ szerint a tárgyi ingatlan beépítésre nem szánt terület, övezeti besorolása Mko korlátozott használatú mezőgazdasági zóna. A városi főépítész, illetve a tárgyi ingatlan üzemeltetőjeként a Szegedi Vízmű Zrt. a megjelölés megváltoztatása ellen kifogást nem emelt. -6-

7 Az ingatlan kivett csatornáról kivett közútra történő módosítását a Szegedi Járási Földhivatal az Önkormányzat kérelmére átvezette az ingatlan-nyilvántartásban. A tárgyi ingatlant funkciójára és megváltozott megjelölésére tekintettel indokolt elvonni a Szegedi Vízmű Zrt. üzemeltetéséből és a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére közfeladat ellátása érdekében átadni. V. Az 534/2013. (XII.20.) Kgy. sz. határozat felülvizsgálata iránti kérelem határozat) (12. számú SZMJV Közgyűlése 534/2013. (XII.20.) Kgy. sz. határozatával jóváhagyta a SZMJV Önkormányzata és a Feszültség Kft. között létrejött adásvételi szerződés szolgalmi jogra, valamint elővásárlási jogra vonatkozó részét módosító szerződés, a Szeged III. kerület belterület 26070/2 és a 26074/12 hrsz.-ú ingatlanok között a 26070/1 hrsz.-ú ingatlanon kialakított egyik átjáróra vonatkozó kétoldalú (FESZÜLTSÉG Kft. - SZMJV Önkormányzata), valamint a Szeged III. kerület belterület 26070/2 és a 26074/11 hrsz.-ú ingatlanok között a 26070/1 hrsz.-ú ingatlanon kialakított másik átjáróra vonatkozó háromoldalú (FESZÜLTSÉG Kft. - PAPAVER Kft. - SZMJV Önkormányzata) megállapodás megkötését. A hivatkozott szerződések megkötésére azonban nem került sor tekintettel arra, hogy az érintett gazdasági társaságok a szerződések tartalmát utólag vitatták. A felek 2014 szeptemberében állapodtak meg ismételten a szerződések aláírásáról. Tekintettel arra, hogy a szerződések 2013-ban nem kerültek aláírásra, valamint időközben hatályba lépett a Polgári Törvénykönyvről szóló évi V. törvény, így a jelen előterjesztés mellékletét képező két és háromoldalú megállapodásokat az alkalmazandó jogszabálynak megfelelően módosítani szükséges, amelynek jóváhagyása a Közgyűlés hatáskörébe tartozik. VI. Globallog Kft., az Önkormányzat és a Szegedi Vízmű Zrt. között kötött megállapodás módosítása (13. számú határozat) A Szegedi Ipari Logisztikai Központ (SZILK) víz és szennyvíz vezeték, valamint a csapadékvíz elvezető rendszerének üzemeltetésére december 18. napján 3 oldalú szerződést kötött az Önkormányzat, a Szegedi Vízmű Zrt. és az GlobalLog Kft december 31. napjáig azzal, hogy a GlobalLog Kft. a szerződés lejártáig üzemelteti a rendszereket, majd utána az Önkormányzat tulajdonába kerülnek november 28. napján ezen szerződést a felek módosították, melyben az üzemeltetés és átadás határidejét napjáig meghosszabbították november 28. napján létrejött az önkormányzati tulajdonú, 01416/12 hrsz.-ú ingatlanra (csatorna) vonatkozó használati megállapodás az Önkormányzat és a GlobalLog Kft. között, melyben a támogatás útján megvalósuló csatornaépítéshez és átemelő létesítéséhez biztosította az Önkormányzat a hivatkozott terület ingyenes használatát a GlobalLog Kft. részére napjáig. A két szerződésben érintett (csapadékvíz elvezető rendszer illetve átemelő) egy teljes rendszert alkot, így mindenféleképpen szükséges mindkét szerződésben az üzemeltetésre és az Önkormányzat részére történő átadásra azonos határidőt szabni, ezért a december 18. napján létrejött szerződés módosítása szükséges. -7-

8 VII. A 250/2014. (VI. 27.) Kgy. sz. határozat módosítása(14. számú határozat) A Közgyűlés a 250/2014. (VI. 27.) Kgy. sz. határozatával bérbe adta a Szeged, Csongrádi sgt szám alatti, 68 m2 alapterületű, iroda, raktár rendeltetésű helyiségcsoport 34 m2-es, a társasházi alapító okirat alaprajza szerinti 018, 019, 020 és 021-es számozású helyiségét és a Szeged, Kereszttöltés u. 29. szám alatti, 71 m2 alapterületű, iroda rendeltetésű helyiséget a Csongrád Megyei Rendőr-főkapitányság részére 20 év határozott időtartamra, körzeti megbízotti iroda céljára. A Csongrád Megyei Rendőr-főkapitányság a közgyűlési határozat meghozatalát követően tájékoztatta a Városüzemeltetési Irodát arról, hogy a Szeged, Kereszttöltés u. 29. szám alatti helyiség mindösszesen 12 m2-es részét kívánja bérbe venni. Fentiekre tekintettel a hivatkozott közgyűlési határozat 1) pontjának módosítása szükséges. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és a mellékelt határozati javaslatok szerint döntsön. Szeged, november 13. Dr. Botka László polgármester -8-

9 -9-

10 - 10 -

11 - 11 -

12 - 12 -

13 - 13 -

14 - 14 -

15 1. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2014. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztést és az alábbi határozatot hozza: Ingatlanok A Közgyűlés az Önkormányzat és a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. között a Szeged, II. kerület 15455/22 hrsz.-ú ingatlan ingyenes átadása tárgyában február 18-án kötött szerződésben vállalt tájékoztatási kötelezettségnek eleget téve nyilatkozik, hogy a tárgyi ingatlant a szerződésben foglalt kötelezettségeknek megfelelően, településrendezési közérdekű célra hasznosítja. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda és általa az MNV Zrt. Kmf. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

16 2. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2014. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester../2014. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Közgyűlés kifejezi szándékát arra vonatkozóan, hogy amennyiben a Magyar Állam a tulajdonában lévő Szeged I. kerület belterület 4035/2 (Móra Ferenc Múzeum), 4035/1 (Vár), 3837 (Fekete ház), 3653 (Varga Mátyás kiállítóház), II. kerület belterület (Múzeumi raktár) hrsz.-ú ingatlanok térítésmentes átadását kezdeményezi az Önkormányzat részére, akkor ezen ingatlanokat az Önkormányzat vagyonátadási megállapodás megkötése mellett át kívánja venni. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Közgazdasági Iroda, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, a Humán Közszolgáltatási Iroda, a Móra Ferenc Múzeum, és az ingatlanvagyon-kataszter vezetője. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

17 3. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2014. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester../2014. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés a Szeged I. kerület belterület 3480 hrsz.-ú, Petőfi Sándor sgt. 28. szám alatti ingatlan mellékelt változási vázrajz alapján történő megosztását jóváhagyja, és a kialakuló 3480/2 hrsz.-ú ingatlan forgalomképességét korlátozottan forgalomképes vagyonról forgalomképtelen törzsvagyonra megváltoztatja. 2) A Közgyűlés felhatalmazza a Polgármestert, hogy az 1. pontban foglalt telekalakítás ingatlannyilvántartásban való átvezetéséhez szükséges intézkedéseket tegye meg. 3) A Közgyűlés az 1. pont szerinti telekalakítás alapján kialakuló 3480/2 hrsz.-ú ingatlant a megosztás ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetésének napjával elvonja az IKV Zrt. haszonbérletéből, és közfeladatok ellátása érdekében átadja a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére. 4) A Közgyűlés felkéri a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. ügyvezető igazgatóját és az Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. elnök-vezérigazgatóját, hogy az 3. pontban hivatkozott ingatlan vonatkozásában az átadás-átvételi eljárást az eszközkarton és kataszteri-számviteli bizonylatok átadásával folytassák le. Határidő: a telekalakítás ingatlan-nyilvántartásban való átvezetését követő 30 napon belül A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Közgazdasági Iroda, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, az ingatlanvagyon-kataszter vezetője, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. valamint az IKV Zrt. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

18 ... Kgy. sz. határozat melléklete

19 - 19 -

20 4. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2014. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester../2014. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés az önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 15. (7) bekezdése alapján megváltoztatja a Szeged, III. kerület belterület 24942/3 hrsz.-ú, kivett járda megjelölésű, ingatlan a határozat mellékletét képező változási vázrajz szerinti 34 m 2 nagyságú területrészének forgalomképesség szerinti besorolását, amely alapján a területrész forgalomképtelen törzsvagyonból korlátozottan forgalomképes törzsvagyonná válik, amennyiben a Csongrád Megyei Közlekedési Felügyelőség a járda megszüntetéséhez hozzájárul. 2. A Közgyűlés hozzájárulását adja ahhoz, hogy a kérelmező a kivett járda megszüntetéséhez szükséges engedélyt az illetékes Csongrád Megyei Közlekedési Felügyelőségtől beszerezze és az ehhez szükséges meghatalmazást a Polgármester aláírja. 3. A Közgyűlés felhatalmazza a Polgármestert, hogy a tárgyi ingatlanrész ingyenes tulajdonba adásához szükséges megállapodást aláírja. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, a Közgazdasági Iroda, az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője, Gradiskai Ilona, Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

21 ... Kgy. sz. határozat melléklete

22 - 22 -

23 5. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2014. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester../2014. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés az önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 15. (7) bekezdése alapján megváltoztatja a Szeged II. kerület belterület hrsz.-ú, kivett lakóház, udvar megjelölésű ingatlan forgalomképesség szerinti besorolását, amely alapján az ingatlan korlátozottan forgalomképes törzsvagyonról forgalomképtelen törzsvagyonná válik. 2) A Közgyűlés felhatalmazza a Polgármestert, hogy az ingatlan megjelölésének megváltoztatására irányuló eljárás lefolytatását kezdeményezze a Járási Földhivatalnál. Határidő: a határozat kézhezvételét követő 30 napon belül. 3) A Közgyűlés felkéri az ingatlanvagyon-kataszter vezetőjét, hogy az 1) pontban foglalt ingatlan forgalomképessége megváltoztatását vezesse át az ingatlanvagyon-kataszteren a 2) pontban hivatkozott földhivatali eljárás befejezését követő 30 napon belül. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

24 6. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2014. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú.../2014. számú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés h) pontja és a 16. (1) bekezdése alapján a Szeged III. kerület belterület 26055/5 és 26055/6 hrsz.-ú, kivett beépítetlen terület megjelölésű ingatlanokat i nappal a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére önkormányzati közfeladat ellátásának biztosítása céljából átadja. 2) A Közgyűlés utasítja a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft-t, hogy az ingatlanokat a számviteli és kataszteri nyilvántartásába vegye fel. Határidő: a határozat kézhezvételétől számított 30 napon belül. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, az Ingatlanvagyon kataszter vezetője, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

25 7. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2014. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú.../2014. számú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés h) pontja és a 16. (1) bekezdése alapján a Szeged II. kerület belterület 16838/9 hrsz.-ú ingatlant i határnappal a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére önkormányzati közfeladat ellátásának biztosítása céljából átadja. 2) A Közgyűlés utasítja a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft-t, hogy az ingatlant a számviteli és kataszteri nyilvántartásába vegye fel. Határidő: a határozat kézhezvételét követő 30 napon belül. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, az Ingatlanvagyon kataszter vezetője, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. K.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

26 8. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2014. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester../2014. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés h/ pontja és 16. (1) bekezdése alapján a a Szegedi Vízmű Zrt. üzemeltetéséből elvonja és a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére közfeladatok ellátása céljából december 01. napjával kezdődő hatállyal átadja a Szeged III. kerület külterület 02204/1 hrsz.-ú, kivett szántó megjelölésű ingatlant. 2) A Közgyűlés felkéri a Vízmű Zrt. vezérigazgatóját és a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. igazgatóját, hogy az 1) pont szerinti ingatlan vonatkozásában az átadás-átvételi eljárást az eszközkarton és a kataszteri-számviteli bizonylatok átadásával folytassa le. Határidő: december 31. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, a Szegedi Vízmű Zrt., a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője és a Városüzemeltetési Iroda. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

27 9. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2014. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester.../2014. számú, Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés h/ pontja és 16. (1) bekezdése alapján a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a közfeladatok ellátása céljából napjával kezdődő hatállyal átadja a Szeged III. kerület Kiskundorozsma belterület 509 hrsz.-ú ingatlant. 2. A Közgyűlés felkéri a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t, hogy az ingatlanokat a számviteli és kataszteri nyilvántartásába vegye fel. Határidő: határozat kézhezvételétől számított 30 napon belül A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője és a Városüzemeltetési Iroda. Kmf. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

28 10. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2014. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú.../2014. számú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés h/ pontja és a 16. (1) bekezdése alapján SZMJV Önkormányzata tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásban való bejegyzését követő nappal az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. hasznosításába adja a Cserép u épület fszt. 21. sz. alatti, 24023/A/21 hrsz.-ú ingatlant. 2) A Közgyűlés felkéri az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt-t, hogy az ingatlant a számviteli és kataszteri nyilvántartásába vegye fel. Határidő: az Önkormányzat tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásban való bejegyzéséről szóló értesítés kézhezvételétől számított 30 napon belül Felelős: IKV Zrt. elnök-vezérigazgatója A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, valamint az IKV Zrt., Ingatlanvagyon-kataszter vezetője. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

29 11. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2014. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester../2014. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés h/ pontja és 16. (1) bekezdése alapján a Szeged III. kerület Gyálarét külterület 034 hrsz.-ú, kivett közút megjelölésű ingatlant a Szegedi Vízmű Zrt. üzemeltetéséből elvonja és a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére közfeladatok ellátása céljából napjával kezdődő hatállyal átadja. 2) A Közgyűlés felkéri a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t, hogy az 1) pontban foglalt ingatlan megjelölésének változását vezesse át a számviteli és kataszteri nyilvántartásban. Határidő: a határozat kézhezvételétől számított 30 napon belül. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., Szegedi Vízmű Zrt., az Ingatlanvagyonkataszter vezetője, a Városüzemeltetési Iroda k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

30 12. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés án tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2014. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester../2014. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés a Szeged III. kerület belterület 26070/2 és a 26074/12 hrsz.-ú ingatlanok közt a 26070/1 hrsz.-ú ingatlanon létesült átjáróra vonatkozó átjárási szolgalmi jog, valamint a 26070/1 hrsz.-ú ingatlannak a 26070/2 és a 26074/ /12 hrsz.- ú ingatlanok közt húzódó területrészére vonatkozó elővásárlási jog részletszabályait tartalmazó, SZMJV Önkormányzata és a FESZÜLTSÉG Kft. közt kötendő megállapodás jogszabályváltozásra tekintettel módosított szövegét mely jelen határozat 1. sz. mellékletét képezi jóváhagyja, és felhatalmazza a polgármestert annak aláírására. 2) A Közgyűlés a Szeged III. kerület belterület 26070/2 és a 26074/11 hrsz.-ú ingatlanok közt a 26070/1 hrsz.-ú ingatlanon a FESZÜLTSÉG Kft. által kialakított átjáró létrehozását, valamint SZMJV Önkormányzata, a PAPAVER Kft. és a FESZÜLTSÉG Kft. közt kötendő, átjárási szolgalmi jog részletszabályait tartalmazó megállapodás jogszabályváltozásra tekintettel módosított szövegét mely jelen határozat 2. sz. mellékletét képezi jóváhagyja, és felhatalmazza a polgármestert annak aláírására. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda és általa a Feszültség Kft és a PAPAVER Kft., az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője, Szegedi Vízmű Zrt. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

31 ...Kgy. sz. határozat 1. sz. melléklete MEGÁLLAPODÁS amely létrejött egyrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 6720 Szeged, Széchenyi tér , törzsszám: adószám: , statisztikai számjel: , bankszámlaszám: Raiffeisen Bank Rt. képviseletében: Dr. Botka László polgármester, mint a szolgáló telek tulajdonosa, továbbiakban Kötelezett másrészről a FESZÜLTSÉG Termelő és Kereskedő Korlátolt Felelősségű Társaság székhely: 6728 Szeged, Kollégiumi út , cg.: , adószám: , statisztikai számjel: , bankszámlaszám: K&H Bank Zrt. képviseletében: Dr. Hevesi Ferencné ügyvezető, mint az uralkodó telkek tulajdonosa, szolgalom-jogosult továbbiakban Jogosult között az alulírott napon és helyen, az alábbi feltételekkel: 5) Szerződő felek egyezően adják elő, hogy a Kötelezett kizárólagos tulajdonát képezi a Szegedi Körzeti Földhivatalnál 53-as szektorban nyilvántartott, Szeged III. kerület belterület 26070/1 hrsz. alatt felvett, természetben a Szeged, III. kerület belterület 26070/1 hrsz. alatt található, 3 ha 3095 m2 alapterületű kivett ipartelep megnevezésű ingatlan (szolgáló telek) 1/1 tulajdoni hányada. A tulajdoni lap tanúsága szerint az ingatlanra az EDF DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Szeged, Klauzál tér 1.) javára: Kft. ( a / sz. bejegyző határozat tanúsága szerint 36m2 érintett területtel, az okiratba foglalt tartalommal (E-46/2008.) villamos berendezések elhelyezését biztosító használati jog, - a / sz. bejegyző határozat tanúsága szerint 233 m2 érintett területtel, az okiratba foglalt tartalommal (E-89/2011. MKEH ügyiratszáma: SEMMBH/ /2011/MU.) vezetékjog, - a / sz. bejegyző határozat tanúsága szerint 124 m2 érintett területtel, az okiratba foglalt tartalommal (E-98/2011. MKEH ügyiratszáma: SZEMMBH/ /2011/MU) vezetékjog van bejegyezve. 2. Szerződő felek egyezően adják elő, hogy a Jogosult kizárólagos tulajdonát képezi a Szegedi Körzeti Földhivatalnál 53-as szektorban nyilvántartott, Szeged III. kerület belterület 26070/2 hrsz. alatt felvett, természetben a Szeged, III. kerület belterület 26070/2 hrsz. alatt található, 1 ha 2475 m2 alapterületű, kivett beépítetlen terület megnevezésű, ingatlan (uralkodó telkek) 1/1 tulajdoni hányada. A tulajdoni lap tanúsága szerint az ingatlanra - a / bejegyző határozat tanúsága szerint az EDF DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft. (6720 Szeged, Klauzál tér 1.) javára 323 m2 érintett területtel, az okiratba foglalt tartalommal (E- 31 -

32 89/2011. MKEH ügyiratszáma: SZEMMBH/ /2011/MU.) vezetékjog, - az /4/ sz. bejegyző határozat tanúsága szerint a Kereskedelmi és Hitelbank Zrt. javára (1051 Budapest, Vigadó tér 1.) javára ,-Ft erejéig keretbiztosítéki jelzálogjog van bejegyezve. 3. Szerződő felek egyezően adják elő továbbá, hogy a Jogosult kizárólagos tulajdonjogát képezi a Szeged III. kerület belterület 26074/12 hrsz. alatt felvett, természetben a Szeged, III. kerület belterület 26074/12 hrsz. alatt található, 8684 m2 alapterületű, kivett-vegyes rendeltetésű épület megnevezésű ingatlan 1/1 tulajdoni hányada. A tulajdoni lap szerint az ingatlanra - a / bejegyző határozat tanúsága szerint az EDF DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft. (6720 Szeged, Klauzál tér 1.) javára 222 m2 érintett területtel, az okiratba foglalt tartalommal (E89/2011. MKEH ügyiratszáma: SZEMMBH/ /2011/MU.) vezetékjog, - a / sz. bejegyző határozat tanúsága szerint a Kereskedelmi és Hitelbank ZRt. javára (1051 Budapest, Vigadó tér 1.) ,-Ft erejéig keretbiztosítéki jelzálogjog - az 50818/3/ bejegyző határozat tanúsága szerint az MKB bank Zrt. javára (1056 Budapest, Váci u. 38.) ,- Ft erejéig jelzálogjog van bejegyezve. 4. Szerződő felek egyezően adják elő, hogy a Kern Ferenc okleveles földmérő mérnök (6720 Szeged, Szirom u. 17.) által készített, jelen megállapodás elválaszthatatlan mellékletét képező, csatolt, Szeged, augusztus 16. napján kelt, a fenti 2. pontban meghatározott, Szeged III. kerület 26070/2 hrsz.-ú földrészlet használat szerinti terület módosításáról, csatlakozó üzemi területről szóló használati vázrajz tanúsága szerint a Kötelezett tulajdonát képező, fenti 1. pontban meghatározott, Szeged III. kerület belterület 26070/1 hrsz. alatt felvett ingatlan 2648 m2 alapterületű sávban a fenti 2. pontban meghatározott Szeged III. kerület belterület 26070/2 hrsz.-ú, ill. a fenti 3. pontban meghatározott Szeged III. kerület belterület 26074/12 hrsz.-ú, valamint a 26074/11 hrsz.-ú ingatlanok között helyezkedik el. 5. Szerződő felek egyezően adják elő, hogy a Felek között a 2. pontban meghatározott Szeged III. kerület 26070/2 hrsz.-ú ingatlanra a Szegeden, március 2. napján létrejött,... napján módosított adásvételi szerződésben a Kötelezett a Jogosult javára a fenti 1. pontban meghatározott Szeged III. kerület belterület 26070/1 hrsz.-ú ingatlanon átjárási szolgalmi jog alapítására vállalt kötelezettséget, azzal, hogy a Jogosult köteles a saját költségén kiépíteni egy átjárót a Szeged III. kerület belterület 26074/12 és a Szeged III. kerület belterület 26070/2 hrsz.-ú ingatlanok között a Szeged III. kerület belterület 26070/1 hrsz.-ú ingatlanon át a Szegedi Vízmű Zrt. (6720 Szeged, Tisza L. krt. 88.) által előírt műszaki feltételekkel. 6. Szerződő felek egyezően adják elő, hogy a Jogosult az átjárót saját költségén a Funkció és Szerkezet Mérnöki Iroda Tervező, Szakértő Kft. (6720 Szeged, Arany J. u. 7.) Szegeden, április 20. napján kelt, TSZ: /1. sz. statikai szakvéleményével alátámasztottan kiépítette, melyhez a Szegedi Vízmű Zrt. a Szegeden, április 24. napján kelt, It/39-1/2012. számon hozzájárult. 7. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Kötelezett jelen megállapodás 4. pontjában körülírt, 1. pontban meghatározott, Szeged III. kerület belterület 26070/1 hrsz.-ú ingatlan 2648 m2 nagyságú területén kialakított, 93 m2 területű átjárójára a vázrajz szerint átjárási szolgalmi jogot enged a 2. pontban megjelölt, Szeged III. kerület belterület 26070/2 hrsz.-ú, valamint a 3. pontban megjelölt 26074/12 hrsz.-ú ingatlanok mindenkori birtokosának. Az átjárást a Jogosult a szükséges mértékben a fenti 6. pontban foglaltak szerint kialakított 6 méter

33 széles és 15,5 méter hosszúságú átjárón a mellékelt 4. pontban meghatározott használati vázrajzon satírozással jelölt sávon gyalogos és gépkocsi közlekedésre használhatja. 8. A Jogosult köteles a szolgalmi jog bejegyzésére alkalmas, a Csongrád Megyei Kormányhivatal Szegedi Járási Hivatal Járási Földhivatala által záradékolt vázrajzot csatolni jelen megállapodás aláírását követő 90 napon belül, mely a 4. pontban megjelölt használati vázrajz helyébe lép. 9. Szerződő felek egyezően adják elő, hogy a Jogosult a szolgalmi joggal érintett területrészt a Vízműteleptől saját költségén kerítéssel elhatárolta. 10. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a szolgalom alapítása ingyenesen történik, és annak bármely okból beálló megszűnése esetén a szolgalom jogosultja semmilyen jogalapból származó, esetlegesen felmerült költségei megtérítését nem követelheti. 11. Tekintettel arra, hogy az átjárót kizárólag a Jogosult, ill. az uralkodó telkek birtokosa használja, a fenntartás költségei és megszűnés esetén az eredeti állapot helyreállításának költségei is őt terhelik. 12. A szolgalmi jog alapításával kapcsolatos valamennyi költséget a Jogosult viseli, megilleti a szolgalmi jog ingatlan-nyilvántartási bejegyeztetésének joga is. 13. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Kötelezett jelen megállapodással arra az esetre, amennyiben a későbbiekben az 1. pontban meghatározott Szeged III. kerület belterület 26070/1 hrsz. alatt felvett ingatlanon található vízvezeték nyomvonala más nyomvonal kialakításával kiváltásra kerülne, úgy Szeged III. kerület belterület 26070/2 hrsz.-ú és a Szeged III. kerület belterület 26074/ /12 hrsz.-ú ingatlanok között elhelyezkedő 2648 m2 alapterületű területrész vonatkozásában a Jogosult részére elővásárlási jogot biztosít mindaddig, amíg a Szeged III. kerület belterület 26070/2 és a 26074/12 hrsz.-ú ingatlanok tulajdonosa a Jogosult. 14. A Kötelezett, mint a jelen megállapodás 1. pontjában meghatározott Szeged III. kerület belterület 26070/1 hrsz. alatt felvett szolgáló telek tulajdonosa jelen megállapodás aláírásával feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy a szerződés 2. pontjában meghatározott Szeged III. kerület belterület 26070/2 hrsz. alatt felvett, valamint a szerződés 3. pontjában meghatározott Szeged III. kerület belterület 26074/12 hrsz. alatt felvett ingatlanokra a szerződés elválaszthatatlan részét képező bejegyzésre alkalmas vázrajz alapján az 1. pontban meghatározott Szeged III. kerület belterület 26070/1 hrsz. alatt felvett ingatlanán kialakított 6 méter széles és 15,5 méter hosszúságú átjárót felölelő 93m2 (6m x 15,5 m) területű részére a Ptk. 5:161. -ban foglaltak alapján a telki szolgalmi jog, mint átjárási szolgalom szolgalmi jog alapítása jogcímén bejegyzésre kerüljön. A Kötelezett, mint a jelen megállapodás 1. pontjában meghatározott Szeged III. kerület belterület 26070/1 hrsz. alatt felvett ingatlan tulajdonosa jelen megállapodás aláírásával feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy a Jogosult javára a 12. pontban foglaltak szerint a jelen megállapodás 1. pontjában meghatározott Szeged III. kerület belterület 26070/1 hrsz. alatt felvett ingatlan Szeged III. kerület belterület 26070/2 hrsz.-ú és Szeged III. kerület belterület 26074/ /12 hrsz.-ú ingatlanok között elhelyezkedő 2648 m2 alapterületű területrésze vonatkozásában elővásárlási jog elővásárlási jog alapítása jogcímén az ingatlan-nyilvántartásba - az Inytv. vhr. 12., ill ban foglaltak szerint bejegyzésre kerüljön. 15. Szerződő felek kijelentik, hogy a jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a magyar jogszabályok, különösen a Ptk. vonatkozó rendelkezései különösen a Ptk. 5:160.-5:163. -ai az irányadóak. 16. A Jogosult tudomásul veszi, hogy az Illetékekről szóló évi XCIII. tv. (Itv.) 102. (1) bek-ben foglaltakra tekintettel a szolgalmi jog, ill. az elővásárlási jog nem minősül vagyoni értékű jognak, ekként Jogosultat az Itv. 11. (1) bek. c) pontjában foglaltakra is tekintettel illetékfizetési kötelezettség nem terheli. 17. A Kötelezett kijelenti, hogy a Magyar Köztársaság jogszabályai szerint törvényesen működő önkormányzat. A Jogosult kijelenti, hogy Magyarországon bejegyzett, jogi személyiséggel rendelkező gazdasági társaság, a képviseletében eljáró magánszemély képviseleti jogosultsága

34 korlátozva nincsen. Szerződő felek szerződéskötési képességét jogszabályi rendelkezések nem tiltják, és nem korlátozzák. 18. Szerződő felek jelen megállapodás elkészítésével, ill. az ingatlan-nyilvántartás előtti eljárással és képviselettel megbízzák a Hevesi Ügyvédi Irodát (6720 Szeged, Somogyi u. 6.) Dr. Hevesi Márta ügyvéd ügyintézése mellett. 19. Szerződő felek a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló évi CXL. tv. (Ket.) 40. (7) bek-e, valamint az FVM 27103/2007. sz. állásfoglalása alapján kérik az illetékes Földhivatalt, hogy határozatait az eljáró ügyvéd értesítése mellett a felek részére is közvetlenül szíveskedjék megküldeni. 20. Szerződő felek jelen okiratot egyben ügyvédi tényvázlatnak is tekintik, tekintettel arra, hogy az okirat nyilatkozataikat és szerződési akaratukat helyesen tartalmazza. 21. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a magyar jogszabályok, különösen a Ptk. vonatkozó rendelkezései az irányadóak. 22. Jelen megállapodással összefüggésben felmerült mindennemű költség a Jogosultat terheli. A Jogosult vállalja a bruttó ,-Ft értékű szolgalmi jog után fizetendő ÁFA összeg megfizetését a Kötelezett javára. 23. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződésből eredő vitás kérdéseket elsősorban békés úton rendezik, amennyiben ez nem vezetne eredményre, úgy értékhatártól függően a Szegedi Járásbíróság, ill. a Szegedi Törvényszék illetékességét kötik ki. Szerződő felek jelen öt lapon szövegezett, öt oldalas, 23 pontból álló összefűzött megállapodást, annak elolvasását és értelmezését követően, mint akaratukkal mindenben megegyezőt helybenhagyólag írták alá. Szeged, Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Feszültség Kft. képv.: Botka László polgármester képv.: Dr. Hevesi Ferencné ügyvezető Kötelezett Jogosult Készítettem és ellenjegyzem Szegeden, 201. napján:

35 ...Kgy. sz. határozat 2. sz. melléklete MEGÁLLAPODÁS amely létrejött egyrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 6720 Szeged, Széchenyi tér , törzsszám: adószám: , statisztikai számjel: , bankszámlaszám: Raiffeisen Bank Rt. képviseletében: Dr. Botka László polgármester, mint a szolgáló telek tulajdonosa, továbbiakban Kötelezett másrészről a FESZÜLTSÉG Termelő és Kereskedő Korlátolt Felelősségű Társaság székhely: 6728 Szeged, Kollégiumi út , cg.: , adószám: , statisztikai számjel: , bankszámlaszám: K&H Bank Zrt. képviseletében: Dr. Hevesi Ferencné ügyvezető, mint az uralkodó telek tulajdonosa, szolgalom-jogosult továbbiakban Jogosult (1) valamint a PAPAVER Ingatlanhasznosító Korlátolt Felelősségű Társaság székhely: 6720 Szeged, Somogyi u. 6. cg.: adószám: statisztikai számjel: képviseletében: Dr. Hevesi Ferencné ügyvezető, mint az uralkodó telek tulajdonosa, szolgalom-jogosult továbbiakban Jogosult (2) között az alulírott napon és helyen, az alábbi feltételekkel: 6) Szerződő felek egyezően adják elő, hogy a Kötelezett kizárólagos tulajdonát képezi a Szegedi Körzeti Földhivatalnál 53-as szektorban nyilvántartott, Szeged III. kerület belterület 26070/1 hrsz. alatt felvett, természetben a Szeged, III. kerület belterület 26070/1 hrsz. alatt található, 3 ha 3095 m2 alapterületű kivett ipartelep megnevezésű ingatlan (szolgáló telek) 1/1 tulajdoni hányada. A tulajdoni lap tanúsága szerint az ingatlanra az EDF DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Szeged, Klauzál tér 1.) javára: Kft. ( a / sz. bejegyző határozat tanúsága szerint 36m2 érintett területtel, az okiratba foglalt tartalommal (E-46/2008.) villamos berendezések elhelyezését biztosító használati jog, - a / sz. bejegyző határozat tanúsága szerint 233 m2 érintett területtel, az okiratba foglalt tartalommal (E-89/2011. MKEH ügyiratszáma: SEMMBH/ /2011/MU.) vezetékjog, - a / sz. bejegyző határozat tanúsága szerint 124 m2 érintett területtel, az okiratba foglalt tartalommal (E-98/2011. MKEH ügyiratszáma: SZEMMBH/ /2011/MU) vezetékjog