EGYSÉGES SZERKEZETŰ HŐENERGIA SZOLGÁLTATÁSI ÁLTALÁNOS KÖZÜZEMI SZERZŐDÉS (a mért hőenergia utólagos elszámolására fűtés + HMV)

Átírás

1 Szerződés szám: HSzSz-Kkfh- /20 EGYSÉGES SZERKEZETŰ HŐENERGIA SZOLGÁLTATÁSI ÁLTALÁNOS KÖZÜZEMI SZERZŐDÉS (a mért hőenergia utólagos elszámolására fűtés + HMV) amelyet egyrészről a Felhasználó képviselője: (Statisztikai azonosítószám: 6100 Kkfháza, Cégjegyzékszám: Bankszámlaszám: Adószám: ) a továbbiakban Felhasználó, másrészről a PERKONS DHŐ Dunaújvárosi Hőszolgáltató Kft Dunaújváros, Építők útja 7. (Statisztikai azonosítószám: , Cégjegyzékszám: , Adószám: , bankszámlaszám: ) továbbiakban Szolgáltató között a KKFHKP hőfogadóhoz tartozó Kiskunfélegyháza, felhasználási helynek hőenergiával történő szolgáltatói hőfogadói mérés szerinti távhőellátása céljából a következők szerint: Fogalomkörök meghatározása Díjfizető: épületrészenkénti díjmegosztás esetén, e közüzemi szerződésben szereplő épületrész-eknek a tulajdonosa(i), a törvényben meghatározott esetekben az épület, építmény vagy az épületrész bérlője, használója; Épületrész: a távhővel ellátott épületnek, építménynek, ingatlannak funkcionálisan önálló, külön vagy közös tulajdonban lévő része (lakás, üzlethelyiség, lépcsőház stb.); Felhasználási hely: a felhasználó tulajdonában lévő, a közüzemi szerződés tárgyát képező olyan épület, építmény, épületrész, amelynek távhőfogyasztása önállóan mérhető; Felhasználó: a távhővel ellátott épületnek, építménynek, a törvényben meghatározott esetben az épületrésznek a távhőszolgáltatóval a távhő mérés szerint történő szolgáltatására vonatkozóan közüzemi szerződéses jogviszonyban álló tulajdonosa, több tulajdonos esetén a tulajdonosok közössége [a társasház, a lakásszövetkezet, a évi V. törvény a Polgári Törvénykönyvről (a továbbiakban: Ptk.) szerinti közös tulajdon esetén a tulajdonostársak]. Felhasználói berendezés: a felhasználói vezetékhálózat (a hőfogadó kilépő oldalától), a hőleadó készülékek, a tágulási tartály és mindezek szerelvényei, a felhasználó által felszerelt fűtési és használati melegvíz-mérők, költségmegosztók. Hőfogadó: egy épület vagy építmény távhőellátása céljából, a hőhordozó közeg fogadására, továbbítására szolgáló technológiai berendezés, ahol a felhasználók részére átadott távhőmennyiség mérése, elosztása, mennyiségi szabályozása is történhet; Lakossági felhasználó: a lakóépület és a vegyes célra használt épület tulajdonosa, tulajdonosainak közössége, épületrészenkénti hőmennyiségmérés esetén az egyes épületrészek tulajdonosa, valamint a hitelszerződésből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról szóló törvény alapján a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. által megvásárolt lakóingatlan bérlője; Egyéb felhasználó: a lakossági felhasználó -nál nem említett épület, építmény tulajdonosa, tulajdonosainak közössége, épületrészenkénti hőmennyiségmérés esetén az egyes épületrészek tulajdonosa; Felhasználó képviselője: az épület tulajdonosa(i) által képviselettel hivatalosan megbízott személy, illetve szervezet, vagy az épület törvényes képviselője.

2 1. A szolgáltatás időtartama és mértéke, teljesítés helye: 2 Szerződés szám: HSzSz-Kkfh- / A Szolgáltató, illetve a Felhasználó a évi XVIII. Törvény (távhő trv.) szerint köteles az elfogyasztott hőenergiát mérés szerint elszámolni, illetve megfizetni A Szolgáltató a Felhasználó fent meghatározott felhasználási helyén lévő csatlakozási pontnál -13 C külső napi átlaghőmérséklet esetén a Felhasználó által meghatározott hőteljesítménnyel áll a Felhasználó rendelkezésére, illetve ennek megfelelő mennyiségű és hőfokú szekunder hőhordozót biztosít a Felhasználási helyen lévő hőfogadóban. A szekunder víz mennyisége a fűtési idényen belül változó, a Szolgáltató a szekunder hőhordozó hőmérsékletét a mindenkori külső hőmérsékletnek megfelelően szabályozza A fűtési idény az év október 15. napjától a következő év április 15. napjáig tart. A fűtési hőenergia fenti időszaktól eltérő idejű szolgáltatását, a fűtési idény előtt és után 1 hónapon belül, a pótfűtési időszakban, Felhasználó képviselője külön írásbeli kérése alapján, elegendő igény esetén, Szolgáltató biztosítja, amennyiben azt a Felhasználó legalább 3 napon keresztül folyamatosan igénybe veszi, és azt az esedékesség előtt 36 órával bejelenti A Szerződés teljesítési helye a hőfogadó belépő csatlakozási pontja, épületrészenkénti mérés szerinti távhőszolgáltatás esetén a felhasználói vezetékhálózaton elhelyezett hiteles hőmennyiségmérő felhasználó felőli oldala A Felhasználó vállalja, hogy az általa igényelt hőenergiát az 1.4. pontban meghatározott teljesítési helyen átveszi, a teljesítési hely után lévő felhasználói berendezéseket (vezetékhálózat, felhasználói berendezések) - kivéve a felhasználói hőfogadót üzemképes állapotban tartja, annak karbantartásáról, illetve a vételezett hőenergia elosztásáról maga gondoskodik, vagy külön karbantartási szerződés alapján Szolgáltatóval végezteti. A hőfogadóban, annak padozatában, illetve falazatában lévő, más helyiséget is kiszolgáló csővezeték, csatorna a Felhasználó tulajdonát képezi, annak karbantartásáról, felújításáról Felhasználó köteles gondoskodni A Felhasználó vállalja, hogy az esetlegesen tulajdonában lévő, a hőfogadót magában foglaló helyiséget díjmentesen Szolgáltató rendelkezésére bocsátja. A hőfogadó helyiség, vagy annak leválasztott területe más célra nem használható. 2. A szolgáltatás szüneteltetése, illetve korlátozása 2.1. A távhőszolgáltató jogosult az élet-, egészség- vagy a vagyonbiztonság veszélyeztetése, a szolgáltatói berendezés üzemzavara esetén, valamint más módon el nem végezhető munkák elvégzéséhez a távhőszolgáltatást a szükséges legkisebb felhasználói körben és időtartamban szüneteltetni A távhőszolgáltató köteles az előre tervezhető karbantartási, felújítási munkák miatti szüneteltetés időpontjáról és várható időtartamáról az üzletszabályzatban vagy a szerződésben rögzített módon az érintett felhasználókat előre értesíteni A távhőszolgáltató jogosult az önkormányzat rendeletében foglaltak szerint az országos tüzelőanyag-hiány miatt nála vagy a vele szerződéses jogviszonyban álló távhőtermelőnél fellépő termeléskiesés esetén, vagy környezetvédelmi érdekből a szolgáltatást korlátozni. A korlátozás általános feltételeit a kormány a távhő törvény végrehajtásáról szóló rendeletben határozza meg. A korlátozás bevezetéséről és annak okairól a távhőszolgáltató az önkormányzatot haladéktalanul tájékoztatni köteles Lakossági felhasználó korlátozására csak végső esetben és csak akkor kerülhet sor, ha az egyéb felhasználó korlátozása után az még szükséges A Felhasználó korlátozási besorolása az 1. sz. mellékletben kerül meghatározásra.

3 3. Az üzemvitellel, üzemeltetéssel kapcsolatos megállapodások 3 Szerződés szám: HSzSz-Kkfh- / Felek megállapítják, hogy a felhasználói berendezés üzemeltetése, fenntartása és üzemképes állapotának biztosítása a Felhasználó feladatát képezi Felek megállapodnak abban, hogy a Felhasználó tulajdonát képező felhasználói berendezések üzemeltetésére, fenntartására, és üzemképes állapotának biztosítására a felek egymással üzemeltetési szerződést köthetnek Felek megállapodnak abban, hogy ha a Felhasználó nem azonos a felhasználói berendezések tulajdonosával, akkor a Felhasználó a felhasználói berendezés tulajdonosával köteles a felhasználói berendezés üzemeltetésére, fenntartására, és üzemképes állapotának biztosítására üzemeltetési megállapodást kötni. A felek megállapodnak, hogy ezen esetben a Szolgáltató és a felhasználói berendezés üzemeltetője közötti zavartalan együttműködés érdekében a Felhasználó köteles írásban közölni a Szolgáltatóval az üzemeltetőre illetőleg üzemeltetésre vonatkozó adatokat Felek megállapodnak, hogy ha a 3.1. és 3.2 szerinti esetben a Felhasználó, a 3.3. szerinti esetben a Szolgáltató ellenőr illetőleg kezelő személyzete a saját és a Felhasználó vagy Üzemeltető kezelésében lévő vezetékeket és berendezéseket indokolt esetben (pl. szabálytalan vételezés) a Felhasználó megbízottjának jelenlétében kezelhesse, ellenőrizhesse. A Szolgáltató ellenőr illetőleg kezelő alkalmazottja külön igazolás nélkül, érvényes munkaadói igazolvánnyal jogosult a fenti tevékenység ellátására. 4. A szolgáltatás díja és annak megfizetése, számlázás és elszámolási időpontok 4.1. A lakossági Díjfizető(k) esetében a szolgáltatás díját a Szolgáltató a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal mindenkor érvényben lévő, távhőszolgáltatásra vonatkozó rendeletében rögzítettek szerint állapítja meg és számlázza ki az érintett Díjfizetőknek A lakossági szolgáltatási díjait a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal mindenkor érvényben lévő távhőszolgáltatásról és annak díjairól szóló rendelete tartalmazza. A jelenleg aktuális lakossági távhőszolgáltatási díjakat jelen szerződés 4. sz. melléklete tartalmazza A Felhasználó a szolgáltatás igénybevételéért fűtési és használati melegvíz alapdíjat és hődíjat fizet. A fűtési alapdíj éves díj, melyet a Felhasználó az épületben lévő lakások és helyiségek fűtött légtere után (Ft/lm 3 /év) vagy teljesítmény lekötési díjat (Ft/MW/év) fizet. A használati melegvíz alapdíj a Felhasználó által elfogyasztott használati melegvíz mennyisége (Ft/vm 3 ) után fizetendő díj. A fűtési hődíj a hőfogadóban mért hőmennyiség (Ft/GJ) után fizetett díj. A használati melegvíz hődíj az egységnyi (vm 3 ) víz felmelegítéséhez, melegen tartásához szükséges hő mennyiségének, és a fűtésnél is alkalmazott hődíj (Ft/GJ) szorzata A Felhasználó a szolgáltatás igénybevételétől függetlenül egész évben a Szolgáltatóval közösen megállapított havi átlagfogyasztásnak megfelelő fűtési hődíjat, és - HMV szolgáltatás esetén - melegvízdíjat fizetnek A fűtési alapdíj 1/12-d része havonta, tárgyhónapban kerül számlázásra. A fűtési hődíj előleg az előző fűtési idény fogyasztása figyelembevételével, annak hiányában hasonló felhasználási hely adatai alapján, kerül megállapításra, és annak 1/6-d része fizetendő, fűtési idényben, havonta. A használati melegvíz alapdíj és hődíj a tárgyhónapot követő hónap első napján kerül számlázásra az elfogyasztott, vagy az előző időszakban elfogyasztott használati melegvíz mennyiség átlaga után. A használati melegvíz mérők évente ellenőrzésre kerülnek Az elszámolási időszak: szeptember 15 és május 15 közötti fűtési, és pótfűtési időszak, ezt követően Szolgáltató ha a Felhasználó ezt kéri - elvégzi a hőmennyiségmérőn mért hőenergia megosztását a Felhasználó nyilatkozata alapján, melyet a Felhasználó az elszámolási időszak végéig tehet meg. A felhasználási hely elszámolási mérőjének adatait az 1. sz. melléklet tartalmazza.

4 4 Szerződés szám: HSzSz-Kkfh- / A hődíj épületrészek közötti megosztás módjáról Felhasználó az 1. sz. mellékletben nyilatkozik A költségmegosztó, és költségmegosztó hőmennyiségmérővel rendelkező felhasználási helyek fűtési hőfogyasztásának, a Szolgáltató által végzett elszámolása, külön Megállapodás alapján történik Harmadikfél által kezelt költségmegosztók esetén Felhasználó az épületrészek közötti megosztás listáját, melynek összege 100% átadja Szolgáltató részére az elszámolási időszak végén. A lista tartalmazza az épületrészekre jutó, felhasznált hőenergiát GJ-ban, melynek kiszámításakor figyelembe vették távhő törvény előírásait, továbbá megbontották a Díjfizető, és a számlázási díjak változásainak megfelelően Felek megállapodnak abban, hogy a hőmennyiségmérő leolvasása az elszámolási időszak kezdetén és az elszámolási időszak végén, illetve esetleges díj változás napján történik. A hőmennyiségmérő leolvasásánál a Felhasználó képviselője jogosult jelen lenni, amennyiben ezen jogosultságával a Felhasználó képviselője nem él, akkor utólag a Hőmennyiségmérő leolvasó lap aláírással történő hitelesítésekor a Szolgáltató biztosítja a hőmennyiségmérő leolvasási, ellenőrzési lehetőségét. A hődíj elszámolás feltétele a Hőmennyiségmérő leolvasó lap a Felhasználó képviselője, és a Szolgáltató megbízottja általi aláírása! 4.9. Díjfizetés módja az 1. sz. mellékletben kerül meghatározásra. 5. A szolgáltatott, illetőleg vételezett hőenergia mérése, hőszolgáltatás minőségi feltételei 5.1. Szolgáltató a szolgáltatott, illetőleg vételezett hőmennyiséget a tulajdonában lévő, a felhasználási hely hőfogadójában elhelyezett hiteles hőmennyiségmérővel méri. A mérő, és a mérés adatait Szolgáltató a Hőmennyiségmérő leolvasó lap nevű adatlapon rögzíti, a Felhasználó megbízottja pedig hitelesíti. (3 sz. melléklet) 5.2. Amennyiben a hőmennyiségmérő meghibásodik - annak a kijavításáig, vagy cseréjéig a - szolgáltatás díját a Felhasználó korábbi, mért fogyasztásából megállapított fűtési csúcshőigény és az adott időszak külső átlaghőmérsékletének alapulvételével, számítással vagy a Felhasználó által saját költségén felszerelt felhasználói ellenőrző mérőn mért fogyasztással kell meghatározni. 6. Mérőműszerek ellenőrzése: 6.1. A Szolgáltató a tulajdonában lévő mérőket saját költségén az elszámolási mérőkre vonatkozó jogszabályok által meghatározott időközönként hitelesíti. A hitelesítési kötelezettség alá vont mérőkön a Szolgáltató két hitelesítés közötti időszakban ellenőrző méréseket végeztethet az MKEH által arra feljogosított hitelesítő laboratóriumban a Felhasználó képviselőjének jelenlétében A Felhasználó a Szolgáltató tulajdonában lévő mérők ellenőrzését, vagy cseréjét írásban bármikor kérheti. Ha a Felhasználó által ellenőrizni vagy kicserélni kért mérőeszköz felülvizsgálata indokolt volt, (a mérő hibásan mért) a felmerülő költség a Szolgáltatót, ellenkező esetben a Felhasználót terheli. Felek megállapítják, hogy nem tekinthető hibásnak a mérő, ha a hitelesítéskor, illetőleg az ellenőrzéskor a mérésügyi jogszabályokban illetőleg szabványokban előírt hibahatáron belül mér A fűtési idény közbeni mérőcsere tényét, okát és adatait jegyzőkönyvben kell rögzíteni. A jegyzőkönyvet csak a Felhasználó képviselője és Szolgáltató által kijelölt dolgozó veheti fel. 7. Szerződés felmondása, megszűnése, módosítása, szerződésszegés 7.1. A Szerződés Szolgáltató és Felhasználó vagy Díjfizető általi felmondására és módosításaira a évi XVIII. tv ban, valamint az Üzletszabályzatban foglaltakat kell alkalmazni azzal, hogy a Felhasználó vagy Díjfizető részéről a felmondás csak a fűtési időszakon kívülre szólhat, és 30 napos a felmondási idő.

5 5 Szerződés szám: HSzSz-Kkfh- / Felek megállapítják, hogy jelen Szerződést a Felhasználó és a Szolgáltató közös megegyezéssel módosíthatja A Felhasználó és a Szolgáltató Szerződésszegésére a évi XVIII. tv ban, és az Üzletszabályzatban foglaltakat kell megfelelően alkalmazni. 8. Vegyes rendelkezés, egyéb szerződési feltételek 8.1. Szolgáltató a Felhasználó szóban jelzett panaszát jegyzőkönyvezi, és az írásban, vagy ben érkezett panaszokkal együtt kivizsgálja, és annak eredményéről 30 napon belül írásban tájékoztatja. A válaszlevélnek a jogorvoslat lehetőségét is tartalmaznia kell A felek között nem szabályozott kérdésekben az évi XVIII. törvényben, 157/2005.(VIII.15.) Korm. számú rendeletben, annak Távhőszolgáltatási Közüzemi Szabályzat -ában, a Kiskunfélegyháza Város Önkormányzat Képviselő-testülete 11/2012. (IV. 02.) rendeletében, valamint a Ptk. általános szabályaiban foglaltak az irányadók Felhasználó megbízottjának adatai: Neve: Lakcíme: Levelezési címe: Telefon: 8.4. Amennyiben a Felhasználó megbízottjának adataiban, és személyében változás áll be, úgy arról a Szolgáltatót haladéktalanul, írásban értesíteni kell. Kiskunfélegyháza, 20 Dunaújváros, 20 Felhasználó képviselője Szolgáltató

6 6 Szerződés szám: HSzSz-Kkfh- /20 1. sz. Melléklet A hőfogadó címe: azonosítója: KKFHKP Hőmennyiségmérő gyári száma: Hőmennyiségmérő azonosítója: KKFHMM Hőmennyiségmérő állása: GJ annak dátuma: Költségosztók típusa: Lakások száma: db, fűtött légtere: lm 3 Közületek száma: db, fűtött légtere: lm 3 Közös helyiségek, lépcsőház fűtött légtere: lm 3 Összesen: lm 3 A 2. pont szerint a Felhasználó korlátozása Kiskunfélegyháza Város Önkormányzat Képviselőtestülete 11/2012. (IV. 02.) rendelete alapján az alábbi fokozatba tartozik: c I. fokozat: termelő, közellátásban részt nem vevő társaságok fogyasztási helyei c II. fokozat: középfokú és alsó fokú oktatási intézmények fogyasztási helyei c III. fokozat: lakossági fogyasztók, szociális és egészségügyi intézmények fogyasztási helyei A 4. pont szerinti díjfizetés módja: c a) Felek megállapodnak abban, hogy a díjfizetés együttesen, egy számla alapján történik a Felhasználó részéről a Szolgáltató felé. c a) Felek megállapodnak abban, hogy a díjfizetés épületrészenként (lakásonként) történik, a Díjfizető részéről a Szolgáltató felé. Hődíj szétosztásának módja, épületrészenkénti díjfizetés esetén: c a) az épületrészek fűtött légtérfogata alapján, a 2. sz. melléklet szerint; c a) fűtési költségmegosztók alkalmazásával, melyeket megállapodás alapján a Szolgáltató kezel; c a) fűtési költségmegosztók alkalmazásával, melyeket harmadikfél kezel; A hődíj elszámolás minden esetben a távhő törvény, és annak végrehajtási rendelete alapján készül. Kikötött, szolgáltatásból kizárt épületrészek, az épület fűtési átlagfogyasztásának a %-át fizetik. Kiskunfélegyháza, 20 Dunaújváros, 20 Felhasználó képviselője Szolgáltató

7 7 Szerződés szám: HSzSz-Kkfh- /20 A felhasználóhoz tartozó lakások, és nem lakás céljára szolgáló épületrészek: 2. sz. Melléklet 1 Kkfháza, 2 Kkfháza, 3 Kkfháza, 4 Kkfháza, 5 Kkfháza, 6 Kkfháza, 7 Kkfháza, 8 Kkfháza, 9 Kkfháza, 10 Kkfháza, 11 Kkfháza, 12 Kkfháza, 13 Kkfháza, 14 Kkfháza, 15 Kkfháza, 16 Kkfháza, 17 Kkfháza, 18 Kkfháza, 19 Kkfháza, 20 Kkfháza, 21 Kkfháza, 22 Kkfháza, 23 Kkfháza, 24 Kkfháza, 25 Kkfháza, 26 Kkfháza, 27 Kkfháza, 28 Kkfháza, 29 Kkfháza, 30 Kkfháza, Cím Fogyasztói szám Fűtött légtér (lm 3 ) Aránya (%) Összesen: 100,00 Kiskunfélegyháza, 20 Dunaújváros, 20 Felhasználó képviselője Szolgáltató

8 8 Szerződés szám: HSzSz-Kkfh- /20 3. sz. Melléklet Hőmennyiségmérő leolvasó lap Felhasználó: Megbízott: Hőfogadó: Hőfogadó azonosító: Mérő azonosító: Típus: Gyári szám: Hitelesítve: Felszerelve: Csere esetén Típus: Gyári szám: Hitelesítve: Felszerelve: Dátum: Mérő állás: GJ Fogyasztás: GJ Mérő állás: m 3 Szolgáltató aláírása: Felhasználó aláírása:

9 9 Szerződés szám: HSzSz-Kkfh- /20 4. sz. Melléklet SZOLGÁLTATÁSI DÍJAK A Nemzeti Fejlesztési Miniszter az 50/2011.(IX.30.) NFM rendeletmódosításaként megalkotott évi LIV. tv. a rezsicsökkentés végrehajtásáról szóló törvény alapján az alábbiak szerint érvényesek Kiskunfélegyházán a fűtési alap- és hődíjak, valamint HMV alapdíjak: Lakossági felhasználók díjai 20 -től: Fűtési alapdíj Ft/lm 3 /év Mért hőenergia díj Ft/GJ HMV alapdíj Ft/vm 3 Egyéb felhasználók díjai 20 -től: Fűtési alapdíj Mért hőenergia díja HMV alapdíj Ft/lm3/év Ft/GJ Ft/vm3