Polgármesteri hivatal Földszint Terület

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Polgármesteri hivatal Földszint Terület"

Natália Bakos
5 évvel ezelőtt
Látták:

2 Polgármesteri hivatal Földszint Terület Előtér Előtér Porta-rec Lépcső/lift Ügyféliroda Közlekedő Hulladék 6.24 WC 8.06 Anyakönyvi iroda Teakonyha 9.62 Gépészet / Takszer Járási kir Előtér WC Technikai helyiség 9.90 Díszterem Összesen Emelet Lépcső/lift Előtér Közlekedő Tárgyaló Teakonyha WC 9.30 Irattár Ügyintézők III Ügyintézők II Ügyintézők I Titkárság Fénym Jegyző Tárgyaló Polgármester Irattár Alpolg, aljegyző Teakonyha Gardrób 4.80 WC Közlekedő Összesen Mindösszesen

3 Posta és szolgáltatóház Földszint Helyiség neve Terület Posta Iroda 1 (posta) Iroda 2 (posta) WC, tak Lépcső, közlekedő Étterem-kávézó Földszint összesen Emelet Kölekedő Közlekedő Ügyféliroda (ABÉVA) Ügyféliroda (temetkezés) WC-tak Ügyféliroda (VERTIKÁL) Ügyféliroda (DAKÖV) Ügyféliroda (ÉMÁSZ) Ügyféliroda (FŐGÁZ) Emelet összesen Mindösszesen

4 Rendőrségés szolgáltatóház Földszint Helyiség neve Terület Rendőrség Közetületfelögyelet Lépcső, közlekedő Földszint összesen Emelet Lépcsőház-közl Szolgáltatás Szolgáltatás Emelet összesen Mindösszesen

8 Tervez : Quartier Építész Tervez Kft. Elérhet ség: 2092 Budakeszi, Rózsa utca 30/a tel.: Koncepció Alsónémedi új településközpontjának kialakítására Megrendel : Alsónémedi Önkormányzata Cím: 2351 Alsónémedi, Fő u. 58. Tervez : Kalivoda Árpád Okleveles építészmérnök É Quartier Építész Tervez Kft. Elérhet ség: 2092 Budakeszi, Rózsa utca 30/a 1

9 Tervez : Quartier Építész Tervez Kft. Elérhet ség: 2092 Budakeszi, Rózsa utca 30/a tel.: Tartalomjegyzék Tartalomjegyzék... 2 Tervjegyzék:... 2 Bevezet... 3 Forgalom... 3 A Hivatal... 3 A F tér... 4 Növényzet... 4 Helyiséglisták... 5 Tervez i költségbecslés:... 6 Tervjegyzék: Száma Terv elnevezése Méretarány 1. Településszerkezeti és környezeti terv 1: Városépítészeti, környezetalakítási és forgalomtechnikai javaslat 1: Beépítési és környezetalakítási terv 1: Polgármesteri hivatal tervei 1:250 2

10 Tervez : Quartier Építész Tervez Kft. Elérhet ség: 2092 Budakeszi, Rózsa utca 30/a tel.: Bevezető A koncepció kialakításának f célja: Alsónémedi településközpontjának újragondolása, javaslattétel egy egységes központ kialakítására. Tekintettel kell lenni a Hivatal jelenlegi elhelyezkedésére, az egyéb intézmények jelenlegi helyére és lehetséges áthelyezésére, valamint az 5-ös f út áthaladó forgalmával járó hátrányokra és lehetséges el nyökre. Forgalom Els lépés a forgalom újragondolása, lehetséges átalakítása volt. Szükséges a Somogyi utca eltolása, hogy a Hivatalt jelenlegi helyén megtartva létrejöhessen egy új, központi tér, amelyet nem terhel gépjármű forgalom. A f utat terhel forgalom lassítása elengedhetetlen, valamint párhuzamos, a helyi lakosok közlekedését segít utcák nyitása indokolt, mind a Halászy Károly utca és Rákóczi utca több ponton történ összekötésével, mind pedig a Templom utca és a tervezett F tér hátsó összekötésével. A f út lassítása és egy élhet településközpont kialakítása a F utca szűkítésével javasolt, valamint indokolt lehet kisebb törések beiktatása, pl. a katolikus templom el tt. Egyúttal nagyobb tér alakul ki a templom el tt. Ebben a központi tömbben kap helyet a piac is, amelyet a katolikus templom épülete mögötti önkormányzati ingatlanon helyeztünk el. Ezáltal a templom környéke még inkább bevonható a kialakítani tervezett központi településmagba. Itt szintén szükséges megfelel parkolási lehet ség kialakítása. A Hivatal Az új Polgármesteri Hivatal küls tervének kialakítása során f szempont volt, hogy illeszkedjen a jelenlegi városszövetbe; oromfalas kialakítása is a F utca és a környez utcák hagyományait, falusias jellegét jelképesen képviselje; ezen hagyományos kialakítás mégis egy újragondolt, modernebb megfogalmazású formában jelenjen meg; ezáltal összhangot teremt a hagyományos, mégis modern és ezáltal urbánus karakter között; ezzel a városias karakterrel méltó módon meghatározza a település központjának hangulatát; a Hivatal mellett kialakuló központi tér és a szemközti oldalon létrejöv parkos terület összenyitásával egységesíti a központot; figyelemmel van arra, hogy az 5-ös f út része e település életének. 3

11 Tervez : Quartier Építész Tervez Kft. Elérhet ség: 2092 Budakeszi, Rózsa utca 30/a tel.: Az épület kialakítását az egyszerű átlátható, modern, de hagyománytisztel kialakítás jellemzi. A Főtér A Hivatal körül alakítottuk ki a F teret, amely nyitott a f útra, azonban nagyobb méretű, lombhullató fák ültetésével a tér egy részét lehatárolja a forgalomtól. A tágas, nyüzsg f tér kialakításához szükséges a Somogyi utca forgalmának elvezetése más, alternatív útvonalon. A f tér nyitottsága azért fontos, mert így egységbe kerül a f út két oldalára tervezett településközpont két fele. A hivatali tömbbel szemközti nagyobb zöld területen helyeztük el az egészségházat és a bölcs dést is, valamint lehet ség további kisebb önkormányzati épületek (pl. családsegít, nevelési tanácsadó) elhelyezésére is ebben a parkosított tömbben. Növényzet A település új központjának kialakítása során az alábbi f elvek alkalmazását tartjuk fontosnak: shonos fák el nyben részesítése; területi egységenként, utcánkét egységes fafajták fasoros ültetése; a f út mentén több szintű növényzet kialakítása (gyep, bokor lombos fa). besz űkül útszakaszokon is virágágyások és zöld foltok kialakítása; gyalogos és kerékpáros utak elválasztása a f úttól gyep és egyéb bokros növénysávokkal, virágágyásokkal; a f út teljes központi szakaszán (Szabadság tér - Dózsa György tér közötti szakasz) lombos fasorok, fasor szakaszok ültetése; a f téren nagy lomkoronájú, árnyas fák telepítése. Budakeszi január Kalivoda Árpád Okleveles építészmérnök É

12 Tervez : Quartier Építész Tervez Kft. Elérhet ség: 2092 Budakeszi, Rózsa utca 30/a tel.: Helyiséglisták Polgármesteri hivatal Földszint Terület El tér 43,21 El tér 16,05 Porta-rec. 7,54 Lépcs /lift 17,17 Ügyféliroda 43,68 Közleked 14,76 Hulladék 6,24 WC 8,06 Anyakönyvi iroda 27,56 Teakonyha 9,62 Gépészet / Takszer 18,33 Járási kir. 33,15 El tér 24,00 WC 22,00 Technikai helyiség 9,90 Díszterem 136,00 Összesen 437,27 Emelet Lépcs /lift 15,61 El tér 45,56 Közleked 18,61 Tárgyaló 15,45 Teakonyha 24,00 WC 9,30 Irattár 21,50 Ügyintéz k III. 38,08 Ügyintéz k II. 37,52 Ügyintéz k I. 38,64 Titkárság 31,81 Fénym 11,04 Jegyz 20,70 Tárgyaló 15,18 Polgármester 20,65 Irattár 31,60 Alpolg, aljegyz 14,00 Teakonyha 13,60 Gardrób 4,80 WC 11,20 Közleked 12,48 Összesen 451,33 Posta és szolgáltatóház Földszint Helyiség neve Terület Posta 80,76 Iroda 1 (posta) 33,81 Iroda 2 (posta) 36,00 WC, tak. 38,20 Lépcs, közleked 41,58 Étterem-kávézó 75,84 Földszint összesen 306,19 Emelet Köleked 30,80 Közleked 30,39 Ügyféliroda (ABÉVA) 35,62 Ügyféliroda (temetkezés) 37,11 WC-tak. 33,12 Ügyféliroda (VERTIKÁL) 28,26 Ügyféliroda (DAKÖV) 28,26 Ügyféliroda (ÉMÁSZ) 28,26 Ügyféliroda (F GÁZ) 28,26 Emelet összesen 280,08 Mindösszesen 586,27 Rendőrségés szolgáltatóház Földszint Helyiség neve Terület Rend rség 73,34 Közetületfelögyelet 54,10 Lépcs, közleked 16,64 Földszint összesen 144,08 Emelet Lépcs ház-közl. 41,22 Szolgáltatás 43,74 Szolgáltatás 59,13 Emelet összesen Mindösszesen 288,17 144,09 Mindösszesen 888,60 5

13 Tervez : Quartier Építész Tervez Kft. Elérhet ség: 2092 Budakeszi, Rózsa utca 30/a tel.: Tervezői költségbecslés: Összesítő: Tétel Ár Áfa Önkormányzat Ft Ft Posta és Ft Ft szolgáltatóház Piac Ft Ft Rend rség és Ft Ft Szolgáltatóház F tér Ft Ft Környezet Ft Ft Nettó ár Ft ÁFA Ft Bruttó ár Ft Részletek: Megnevezés Terület Egységár Ár Polgármesteri hivatal, önkormányzat Ft Összesen Ft Megnevezés Terület Egységár Ár Posta és szolg Ft Összesen Ft Megnevezés Terület Egységár Ár Piac Ft Összesen Ft Megnevezés Terület Egységár Ár Rend rség és szolg Ft Összesen Ft Megnevezés Terület Egységár Ár Díszburkolat Ft Parkosítás Ft Füvesítés Ft Összesen Ft Megnevezés Terület Egységár Ár Útépítés Ft Díszburkolat Ft Parkosítás, füvesítés Ft Összesen Ft 6

14 Tétel Ár Áfa Önkormányzat 248,920,000 Ft 67,208,400 Ft Posta és szolgáltatóház 164,080,000 Ft 44,301,600 Ft Piac 54,000,000 Ft 14,580,000 Ft Rendőrség és Szolgáltatóház 80,640,000 Ft 21,772,800 Ft Főtér 37,350,000 Ft 10,084,500 Ft Környezet 442,095,000 Ft 119,365,650 Ft Nettó ár 1,027,085,000 Ft ÁFA 277,312,950 Ft Bruttó ár 1,304,397,950 Ft

15 Megnevezés Terület Egységár Ár Polgármesteri hivatal, önkormányzat Összesen , ,920,000 Ft 248,920,000 Ft

16 Megnevezés Terület Egységár Ár Posta és szolg , ,080,000 Ft Összesen 164,080,000 Ft

17 Megnevezés Terület Egységár Ár Piac ,000 54,000,000 Ft Összesen 54,000,000 Ft

18 Megnevezés Terület Egységár Ár Rendőrség és szolg ,000 80,640,000 Ft Összesen 80,640,000 Ft

19 Megnevezés Terület Egységár Ár Díszburkolat 1,600 10,500 16,800,000 Ft Parkosítás 1,300 13,500 17,550,000 Ft Füvesítés 600 5,000 3,000,000 Ft Összesen 37,350,000 Ft

20 Megnevezés Terület Egységár Ár Útépítés 4,460 17,000 75,820,000 Ft Díszburkolat 24,400 10, ,200,000 Ft Parkosítás, füvesítés 11,900 9, ,075,000 Ft Összesen 442,095,000 Ft

28 Powered by TCPDF (

- Két oldalról nyitott főtér - Meglévő hivatal helyén épül - Hivatali dolgozóknak parkolás az épület zárható udvarán - Somogyi utcán csökkentett forgalom,

kapcsolódik a földszinti nagyteremhez - Főtér a hivatal és a szolgáltatóház között - Új, modern ritmus a városszövetben QUARTIER Építésziroda - Három

Hivatal és rendőrörs külön épülettömbben - Hivatali bejáratok a Somogyi utca és a főtér felől is - Főtérhez kapcsolódó rendezvényterem - Főtér a hivatal

29 - Két oldalról nyitott főtér - Meglévő hivatal helyén épül - Hivatali dolgozóknak parkolás az épület zárható udvarán - Somogyi utcán csökkentett forgalom, lakossági parkolók kialakítása - Hivatal és rendőrörs épülete összekapcsolt tömbben - Hivatal bejárata főtér felőli oldalon - Zárt, intim belső kert kapcsolódik a földszinti nagyteremhez - Főtér a hivatal és a szolgáltatóház között - Új, modern ritmus a városszövetben QUARTIER Építésziroda - Három oldalról körbezárt főtér - Ütemezhető kivitelezés (meglévő hivatal mellett épül) - Hivatali dolgozóknak és lakosságnak parkolók a felújított Somogyi utcán - Hivatal és rendőrörs külön épülettömbben - Hivatali bejáratok a Somogyi utca és a főtér felől is - Főtérhez kapcsolódó rendezvényterem - Főtér a hivatal udvarán - Szabályos ritmussal simul a városszövetbe - Nyit a főút túloldalán elhelyezett funkciók és park felé ALSÓNÉMEDI TELEPÜLÉSKÖZPONT FEJLESZTÉSI TANULMÁNYTERVE 5. LÁTVÁNYTERVEK

Hasonló dokumentumok

A régi iskolaépület HÁROM felhasználási lehetősége /tanulmányterv/

A régi iskolaépület HÁROM felhasználási lehetősége /tanulmányterv/ A régi iskolaépület HÁROM felhasználási lehetősége /tanulmányterv/ IDŐSEK OTTHONA /kevés beavatkozás/ SZOLGÁLTATÓHÁZ /régi épület bővítése/