S C.F.

Átírás

1 Ref. 0360

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toszkána - Castiglioncello A CASTIGLIONCELLOI TENGERPARTON LUXUSVILLA ELADÓ LEIRÁS A Livornó környéki Castiglioncello csodálatos áttetsző tengervízű partján található ez az eladó luxus ingatlan amely egy sziklás csúcsról nyújt különleges kilátást a csodás Etruszk partra, amely kedvelt toszkán tengerparti rész. Az előkelő villa építési munkálatai a XIX.századra tekintenek vissza, az idők folyamán sok jelentős művész lakhelye volt, közöttük Albert Sordi híres színművészé is volt, akiknek a gondozásában sikerült megőriznie egyedi jellegzetességeit. A toszkán ingatlanhoz tartozik egy 4055 m2-es park amely szuggesztív többévszázados zöldnövényzetével ékesíti e történelmi villa és a hozzá tartozó két lakhely szépségét. Különleges a tengervízzel ellátott úszómedence a közeli fürdőkkel, öltözöhelységgel és a tengerpart privát strandjára vezető ösvényével. A luxus ingatlan fő

3 villájának négy szintje van, összesen 900 m2-en. A belső helyiségek elegánsan dekoráltak, értékes antik bútorokkal berendezettek, szép freskókkal, lambériával díszítettek amelyek különleges imázst adnak a luxus villának. A földszinti részen ami az úszómedencével egy szinten van egy ebédlőterem, egy konyha, egy hivatal helység, egy billiárd terem, egy tanácsterem, egy fürdőszoba, személyzeti helységek és karbantartó helységek találhatóak. A félemeleten egy nagy alapterületű teraszrész van ami a Castiglioncelloi tengerpartra néz közvetlenül, innen nyílik egy nagy bejárati hall ahol kandallóval ellátott könyvtár helység van, egy fő szoba fürdőszobával, egy vendégszoba ugyancsak fürdőszobával. Az első emeleten van a hálórész, amely négy nagy hálószobából áll és két fürdőszobából. Ha felmegyünk a lépcsőn az emeleten találjuk a "tornyocska" részt amit kis méreteiért neveztek el így, amely a toszkán villa tipikus struktúrájának egyik érdekes eleme. Itt egy open space és egy fürdőszoba található. A presztízs tulajdonhoz tartozó dependence helységek alapterülete 90 m2, de struktúriailag és elhelyezkedésileg eltérnek egymástól.az egyik dependence a park részen van, amelyet egy gyönyörű három magasságban művelt kert övez. A pince szinten mosoda helység és egy több mindenre alkalmas helység van, a földszinten és a felső emeleten pedig a nappali rész található, konyha, szalon, fürdőszoba, hálórész két hálószobával és egy fürdőszoba. A másik dependence a villa előtt van, és tartozik hozzá egy kert. Egyetlen szintjén konyha, szalon, fürdőszoba, mosoda helység és két fürdőszobával ellátott hálószoba van. RÉSZLETEK HELY Toszkána - Livorno - Castiglioncello: Castiglioncello ahol az ékes villa található etruszk település, az i.e IV.századra vezethető vissza történelme, egy hegycsúcsot ural amely livornoi dombok között helyezkedik el. Nemzetközi hírességek látogatják, a Földközi tengerpart itt eredeti jellegzetese fényében tündököl. A piros sziklás tengerparti rész, az öblök, a strandok, az áttetsző tengervíz, a csodálatos fenyőfás park: ez a halász település Livorno közelében szépsége folytán több művészt, festőt, írót és költőt megihletett, hirdették hírét Macchioli művei, sok híres ember által keresett terület. Castiglioncello amit az Europai Unio "Kék zászlósnak" választott meg csodálatos hely amely luxus villákban gazdag és a toszkánai úgy nevezett Etruszk Tengerpart legnagyobb részét képviseli, magába foglal parkokat és védett területeket, természetes oázisokat és jellegzetes élővilágot. A természet nemcsak méltóan keretezi e tájat hanem ezen toszkán földek fő vonzó eleme: a fenyőfák, a lime és a tamariska illata összefonódik a sós tengervíz illattal, a mediterrán zöld a strandig elkísér minket majdnem az áttetsző tengervíz parjáig, erdős részek, oliva ültetvények, parafák, vadgesztenyefák hatják át a hely hangulatát, amit Maremma vidéknek is neveznek. E vidék egykori

4 szépségét kőből építetett falusi házai őrzik amelyek a pompázatos zöld környezetbe beépülnek és a toszkán tengerparti világ képviselői. Megye: Toszkána Város: Livorno Vidék: Castiglioncello Típus: Livornoi villa - Luxus villa Belső alapterület: 1056 m2 Külső alapterület: 4055 m2 Teraszok és lodzsák: 633 m2 Luxusvilla: 900 m2 6 hálószoba 5 fürdészoba 1 hall 1 ebédlő 1 konyha 1 billiárd terem "A"ház: 90 m2 2 hálószoba 2 fürdőszoba 1 nappali 1 konyha "B"ház: 90 m2: 2 hálószoba 3 fürdőszoba 1 szalon 1 konyha plussz kisebb helységek és karbantartó helység Tengervízzel üzemeletett úszómedence

5 Saját tengerparthoz vezető ösvény Park: 4055 m2 Toszkána - Livorno - Castiglioncello. Livorno 20 km - Pisa 38 km - Fürdők 35 km - Forte dei Marmi 68 km - Firenze 85 km - Piombino 69 km - Pisai reptér 35 km - Autosztráda kijárat: Livorno 12. km Réf.: 0360 ÁR: ÉRDEKLŐDJÖN ÁRAINK FELŐL

6 FOTÓK

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Lionard Luxury Real Estate A Lionard Luxury Real Estate szakemberei sokrétű információkkal állnak a rendelkezésre. Megemlítjük hogy a következő nyelveken beszélhetnek anyanyelvi szinten nyelvet beszélő kollégáinkkal: Angol, orosz, német, spanyol, francia és kínai. OLASZORSZÁGI ÜGYNÖKSÉG Lionard Luxury Real Estate Via Attilio Frosini, Pistoia - Italy Tel Fax info@lionard.com MAIL KAPCSOLAT KÖZVETLEN INFORMÁCIÓ Marketing: marketing@lionard.com Hivatali telefonszám: Tel Ingatlan jegyzés és értékesítés: Angol részleg: sales@lionard.com english.department@lionard.com Tel Office management: Mob. +44 (0) segreteria@lionard.com Orosz részleg: Be-LIONARD: russian.department@lionard.com advertising@lionard.com Tel ufficiostampa@lionard.com U.S.A. department: Human Resources: usa.department@lionard.com career@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel