Tisztelt Érdeklődő! FRANKFURT GÁBOR és ÉVA Balatonkenese Mókus utca 10. számú ingatlanra vonatkozó eladási ajánlata

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Tisztelt Érdeklődő! FRANKFURT GÁBOR és ÉVA Balatonkenese Mókus utca 10. számú ingatlanra vonatkozó eladási ajánlata"

Enikő Pap
9 évvel ezelőtt
Látták:

1 1 FRANKFURT GÁBOR és ÉVA Balatonkenese Mókus utca 10. számú ingatlanra vonatkozó eladási ajánlata Tisztelt Érdeklődő! Eladásra kínáljuk a Budapesttől mintegy 95 km-re, Balatonakarattya és Balatonkenese határán lévő üdülőtelepen levő üdülő ingatlanunkat. Az 5346 m2 nagyságú üdülőtelep 10 lakó és 1 közösségi épületet foglal magába. Az M 7-es autópálya és az új elkerülő út is gyors valamint alternatív megközelítést biztosít az itt pihenők részére. Az ingatlan az országúttól a domb felé, egy kis utcában található, környezetében hagyományos, csendes nyaralók-, felülről lankás szántó, ill. erdős területek helyezkednek el. A Balaton-part kb. 10 perces gyalogsétával megközelíthető, Balatonkenese központja jó vásárlási, szolgáltatási lehetőségekkel - autóval kb. 5 perc, gyalog vagy kerékpárral percnyi távolságra van. Az ingatlan-együttes tágas, parkosított telken található. A terület jól körbekerített,kutyás őrzése az ott lakó gondnok által egész évben biztosított. Az üdülőtelepen a 10 db nyaralóház (2 x 5 sorház rendszerben épített), és a közösségi épületen kívül, egy salakos teniszpálya, egy homokos strand röplabdapálya és egy 10 méteres, vízcserélővel ellátott úszómedence található. A telek alsó és felső bejáratánál összesen 18 személygépkocsi telken belüli parkolására van lehetőség. A közösségi épület kétszintes, két oldalt teraszos, alagsorában tárolási lehetőséggel, földszinti helyiségeiben közös szórakozási lehetőségekkel pl. ping-pong- és biliárdasztal, asztali foci, darts stb. áll a tulajdonosok rendelkezésére. Az épületben WC-k, mosdók is találhatók, a kb. 50 m2 alapterületű legnagyobb közös helyiségben beépített bárpult üzemel mosogatóval, hűtőszekrényekkel, ami kb. 25-3o személy részére biztosít kényelmes klubszerű működést. Az épület fűthető, a toronyban lévő kilátóteraszáról a Balatont is láthatjuk. Cím: Balatonkenese, Mókus Üdülőtelep, Mókus utca 3. sz.; hrsz.: 1667 Elérhetőség: Frankfurt Éva Budapest, június 30.

Az 5346 m2 nagyságú üdülőtelep 10 lakó és 1 közösségi épületet foglal magába. Az M 7-es autópálya és az új elkerülő út is gyors valamint alternatív megközelítést biztosít az itt pihenők részére.

2 2

3 3

4 4 AZ INGATLAN TELEP BEMUTATÁSA: Az ingatlan-együttes 10 család részére tud magas színvonalú egyéni pihenési, és/vagy közösségi életteret biztosítani. Az üdülő egységek önálló, közműfogyasztást (víz-gáz és áram) mérőórákkal rendelkeznek, téli és nyári használatra alkalmasak. Cím: Balatonkenese, Mókus Üdülőtelep, Mókus utca 3. sz.; hrsz.: 1667 Tulajdonforma: Övezet: Kft. üdülőterület, tömbtelkes Telekméret: 5346 m 2 az üdülőtelep, beépítettség: 14,5 % Helyszín: A telep beépítése: Balaton ÉK-i partján, Budapesttől 95 km-re, autópálya lehajtótól gyorsan elérhető. Az üdülőtelep Balatonkenese keleti fogadó részén, a 71. sz. közúttól északra, üdülőterületi környezetben fekszik, északon be nem épülő mezőgazdasági és erdőterületek határolják, jó közlekedési kapcsolatokkal, közeli bevásárlási, étkezési, postai, orvosi, vasút és hajóállomási, hajótárolási és kikötési lehetőségekkel. Nagyméretű összefüggő gyepesített területen karéjosan telepített 10 db üdülőegység, önálló teraszokkal, közösségi épület napozó és kilátó terasszal, salakos teniszpálya, fűthető vizű 4 x 10 m-es medence, kivilágított belső burkolt úthálózat, zárt belső parkolók, igényes növénytelepítés. Üdülőépületek: 2 x 5-ös csoportba fogott, ívesen telepített láncház egységek, fszt. + Közösségi épület: Épületszerkezetek: tetőtér beépítéssel, magas-tetővel, önálló teraszokkal, kertrésszel, hagyományos tégla szerkezetekkel,egyedi fűtéssel, beépített konyhával Önálló, pince + földszint + kilátóterasz kialakítású épület, a közösségi területhez kapcsolódóan, klub, konyha-étkező, játékszoba, kiszolgáló helyiségek, napozó terasz funkciókkal, magas-tetővel, hagyományos tégla szerkezettel. Az emeleti szintről zavartalan kilátás nyílik a Balatonra egészen a Tihanyi félszigetig. hagyományos, teljes hőszigetelési értékű szerkezetek, beton sávalapok, POROTHERM tégla falazatok és válaszfalak, téglabetétes FERT födémszerkezet, faszerkezetű nyeregtető,bitumenes zsindely fedés SOFA-THERM nyílászáró szerkezetek, zsalukkal

5 5

6 6 AZ INGATLAN RÉSZLETES BEMUTATÁSA: Az eladásra kínált épület az üdül telep 10. számú háza, északon be nem épülő mezőgazdasági és erdőterületek határolja. Az épület kétszintes 3 külön bejáratú - hálószobás kialakítású, szintenként egy-egy nappalival, terasszal és fürd szobával, összkomfort, egyedi fűtéssel, hat-nyolc f számára kényelmes elhelyezést biztosít. Közmű ellátottsága összközműves, víz, villanyáram, gáz, csatorna, locsolóvíz hálózat Földszint helyiségei: Belép, közleked Fürd szoba, WC Háztartási helység, kamraszekrény Amerikai konyhás nappali, Hálószoba Lépcs Összesen: 62 m 2 Kerti terasz kerámia lap burkolattal, szélárnyékoló fallal takarva 24 m 2 Tet téri szint helyiségei: nappali 2 hálószoba Napozóterasz (15 m 2 ) Fürd szoba Összesen: 61 m 2 Közösségi épület bemutatása Összkomfortos, f thet épület, amelynek a földszintjén konyha, biliárd szoba, étterem, bár, pingpong szoba, WC csoportok és napozó terasz található. A pincében technikai és üzemeltetési helyiségek (raktár, vízgépészet, gondnoki szoba, öltöz zuhany) kerültek elhelyezésre. Az épület attrakciója a részben fedett zárt kilátó torony.

7 7 Alapterületek: Pince 69,4 m 2, Földszint 122,6 m 2, Kilátó torony 42,3 m ,3 m 2 Napozó terasz 67,4 m 2, - épületszerkezetek: - hagyományos, teljes hőszigetelési értékű szerkezetek, beton sávalapok, POROTHERM tégla falazatok és válaszfalak, téglabetétes FERT födémszerkezet, faszerkezetű nyeregtető, bitumenes zsindely fedés, SOFA-THERM nyílászáró szerkezetek, zsaluziák, igényes belső burkolatok, csigalépcső fa burkolattal - napozó terasz: -fa burkolattal, - pinceszint: - előtér, raktárak, gondnoki szoba, öltöző-zuhanyzó, gépészeti helyiség - 69,4 m 2 - földszint: - előtér, konyha, étkező, klub helyiség, bár, sportszoba, kétnemű WC - 122,6 m 2 - napozó terasz - 67,4 m 2 - emelet: - kilátó torony - 27,2 m 2 - kültéri terem - 15,1 m 2

FERT födémszerkezet, faszerkezetű nyeregtető, bitumenes zsindely fedés, SOFA-THERM nyílászáró szerkezetek, zsaluziák, igényes belső burkolatok, csigalépcső fa burkolattal - napozó

8 8

9 9

10 10 AZ INGATLAN ELADÁSI ÁRA: Az üdülőtelep egy Társaság tulajdonában van (Mókus Őrs Üdülőépítő és Üzemeltető Kft., önálló jogi személy, csak ezzel a tevékenységgel foglalkozik), így az üdülőegység, a közös építmények tulajdonjoga (ingatlan átírási illeték mentesen) a Társaság üzletrészének megvásárlásával szerezhető meg. A Társaság tulajdonosai belföldi jogi és magánszemélyek. A Társaság adminisztratív ügyei jól kézben tartottak, rendezettek. Az eladásra kínált üzletrész irányára: 24 millió forint. Az eladási ajánlat tartalmazza az un. közösségi épület 1/10 tulajdoni hányadát.

mentesen) a Társaság üzletrészének megvásárlásával szerezhető meg. A Társaság tulajdonosai belföldi jogi és magánszemélyek.

Hasonló dokumentumok

ÉRTÉKESÍTÉSI AJÁNLAT

ÉRTÉKESÍTÉSI AJÁNLAT Orvosi rendelő komplexum vagy Egészségház kialakítására Budapest, XX. Szent Imre herceg u. 15. Belterületi lakóingatlan Ingatlan leírása Az ingatlan egyedi beosztása révén kiváló lehetőséget