Átírás

1

2 Küldetésünk A SINDEQ-Spitzer Küldetése, hogy a hazai telekommunikációs piacon mára kivívott vezető pozícióját tovább erősítse. Piacismerete, szaktudása, innovatív megoldásai révén továbbra is nélkülözhetetlen partnere és beszállítója kíván maradni a piacon jelenlévő minden távközlési cégnek. Tevékenységével ugyanúgy segíteni kívánja a térségben már működő vállalatok hálózatainak bővítését, fejlesztését, modernizálását, mint a piacra újonnan belépő szereplők rendszereinek kiépítését. Célja továbbá, hogy olyan európai színvonalú szolgáltatáscsomagot nyújtson partnereinek, mely kiterjed a telekommunikációs hálózatok kiépítésének (valamint üzemeltetésének és karbantartásának) minden területére, lehetővé téve ez által kulcsrakész rendszerek szállítását. E célkitűzéseket a cég tulajdonosai, vezetősége és dolgozói egyaránt magukénak vallják, azok megvalósítására mind anyagi mind egyéb ráfordítások tekintetében mindannyian elkötelezték magukat. Filozófiánk Ügyfeleink elégedettsége Szakértelem, piacismeret, kapcsolatok Minőség 2

3 Hisszük, hogy ügyfeleink elégedettsége a legfontosabb hogy fiatal, lendületes csapatunk lehető legmagasabb szintű szakértelme, felkészültsége elengedhetetlen hogy a szaktudást a piac átfogó ismerete kell hogy kiegészítse hogy az egyszer megszerzett tudás kevés, és gyorsan elévül; munkatársaink folyamatos továbbképzésére, oktatására van szükségünk ahhoz, hogy ne csak lépést tarthassunk a fejlődéssel, hanem magunk irányíthassuk azt hogy jelentős kapcsolati tőkénket ügyfeleink érdekeinek szolgálatába kell állítanunk hogy a nagyvállalatokat kiszolgáló beszállítók számára a rugalmasság, alkalmazkodó képesség létfontosságú hogy innovatív megoldásainknak, újításainknak köszönhetően egy lépéssel mindig a versenytársaink előtt járunk hogy szolgáltatásaink minőségének állandó tökéletesítésében egy pillanatra sem lazíthatunk hogy szolgáltatásaink csak akkor hasznosak és kívánatosak, ha azokkal hozzáadott értéket biztosítunk partnereink számára hogy cégünk mára a hazai távközlési iparág ismert, elismert és nélkülözhetetlen szereplőjévé vált 3

4 Cégtörténet A SINDEQ-Spitzer Telecom Solutions Kft. csapata a telekommunikációs szolgáltató, beruházó, fejlesztő és hálózat-üzemeltető vállalatoknak nyújtott szolgáltatások széles skálájával 1998 óta aktív részese a magyarországi távközlési hálózatok kiépítésének, fejlesztésének és karbantartásának. Telekommunikációs csapatunk novemberében kezdte meg akvizíciós tevékenységét, amikor a Magyar Állam tendert írt ki az 1800Mhz-es frekvencia használatának koncessziós jogának elnyerésére. E tevékenységet akkor még a Biggeorge's International Kft. Telecom Divíziójaként végeztük. Az ún. DCS tenderidőszak alatt valamennyi megrendelőnk a piacra belépő új szolgáltató műszaki hálózatának az előkészítésén dolgozott. Megbízóinktól, különösen az Ericsson-tól, szolgáltatásainkra vonatkozóan, folyamatosan pozitív visszajelzéseket kaptunk. Az Ericsson-nal kötött keretszerződésünkben eredetileg 20 telephely megszerzése szerepelt. Ez a szám, együttműködésünk során kb. 150-re emelkedett. A megbízások folyamatos növekedését partnereink belénk fektetett bizalmának erősödéseként értékeltük, mely tényt jelentős üzleti sikernek könyveltük el. E projektek a Vodafone piacra lépésével lezárultak. A Telecom Divízió magas színvonalú, minőségi munkájának eredményeképpen az ún. DCS tenderidőszak lezárása után már több, Magyarországon piacvezető, illetve elismert távközlési szolgáltató cégtől kapott megbízást akvizíciós szolgáltatásra, mely 1999 őszétől kibővült a tervezés és hatósági engedélyeztetéssel is. E cégek közül a Westel Távközlési Rt-t, és a Pannon GSM Távközlési Rt-t szeretnénk kiemelni, melyeknek összesen több száz helyszínre vonatkozóan nyújtottunk és nyújtunk mind a mai napig akvizíciós, tervezői, engedélyeztetési és tanácsadói szolgáltatásokat. 4

5 A Biggeorge's tulajdonosai és vezetősége 2000 nyarán döntöttek úgy, hogy a távközlési piac aktív szereplőivé válnak és létrehozták a SINDEQ-Spitzer Kft-t, mely megalakulása pillanatától dinamikusan fejlődik és növekszik. Célkitűzéseinknek megfelelően, röviddel a SINDEQ-Spitzer megalapítását követően már a Vivendi Telecom Hungary Kft optikai hálózatához szükséges helyszínek akvizíciójában is részt vettünk. A GTS Magyarország Kft.-től a 2001-es évben kaptuk az első megbízásokat a mikrohullámú hálózatához szükséges helyszínekre vonatkozó Turnkey azaz, akvizíciós, tervezői, engedélyeztetési és kivitelezői munkák elvégzésére. Cégünk áprilisa óta a Vodafone Magyarország Távközlési Rt. minősített beszállítója. Megrendelőnk elégedettségét a rendszeres teljesítményértékeléseken megszerzett kitűnő minősítésünk mellett az is igazolja, hogy az elmúlt időszakban több mint 200 akvizíciós, tervezési és engedélyeztetési megrendelést kaptunk, folyamatosan megelőzve versenytársainkat. Ezen felül beindítottuk új üzletágunkat is AntennaBank elnevezéssel, mely a magyarországi ingatlantulajdonosoknak és távközlési cégeknek nyújt segítséget az ingatlanok távközlési célra történő hasznosításában. Legfontosabb partnereink között szerepelnek a nagyobb ingatlan portfolióval rendelkező vállalkozások, továbbá az Önkormányzatok. Az AntennaBank projekt sikerét látszik bizonyítani az a tény, hogy az AntennaBank által kínált helyszíneken az elmúlt évben több távközlési szolgáltató is (pl.: Vodafone, Pannon, MATÁV, GTS) telepített állomásokat, melyek egy részét kulcsra készen adtuk át megrendelőinknek. A SINDEQ-Spitzer Kft. eddigi sikereit megbízható, pontos és magas minőségi igényeket kielégítő munkájának köszönheti, mely színvonalat cégünk a jövőben is biztosítja valamennyi régi és új megbízója számára. 5

6 Menedzsment Székely Tamás ügyvezető (okleveles ingatlanszakértő) Korábban a Biggeorge s International Kft. üzletfejlesztési vezetőjeként tevékenykedett, ahol többek között a cég bukaresti irodájának felállítása és beindítása volt a feladata. Ingatlanszakértői gyakorlatán túl több éves tapasztalattal rendelkezik az ingatlan és a távközlési piac egyik közös, bár hazánkban még kevéssé ismert területén, mely ingatlanok távközlési célokra történő hasznosításával foglalkozik. Nagygyörgy Tamás műszaki előkészítési üzletágvezető (okleveles építészmérnök) Távközlési építmények tervezésén, engedélyeztetésén túl jelentős tapasztalatokkal rendelkezik ilyen létesítmények kivitelezési projektjeinek levezénylésében, műszaki ellenőrzésében, felügyeletében. Nagygyörgy Tibor managing partner (közgazdász, okleveles ingatlanszakértő, MBA) A Biggeorge s, később pedig a SINDEQ cégcsoport alapítója. Erőfeszítéseinek köszönhetően, a kezdetekben csak pár főt foglalkoztató Biggeorge s néhány év alatt a multinacionális társaival versenyző, több mint 60 főt foglalkoztató vállalattá fejlődött és ben, majd 2000-ben ismét elnyerte az év ingatlanforgalmazója címet. Nevéhez fűződik még az Európa Ingatlanbefektetési Alap létrehozása és szakértői irányítása. Mint a SINDEQ-Spitzer fő tulajdonosa, aktív szerepet vállal annak stratégiai vezetésében. 6

7 Tevékenységeink A SINDEQ-Spitzer Telecom Solutions Kft. a magyarországi telekommunikációs piacon működő szolgáltató, beruházó, fejlesztő és hálózat-üzemeltető vállalatoknak nyújt különféle háttérszolgáltatásokat. Megbízóink magas szintű elvárásainak megfelelő tevékenységünkkel kivívtuk elismerésüket. E színvonal elérését és megtartását nagyban segítette az a tapasztalat és rendkívül kiterjedt, jól működő kapcsolatrendszer, melyet az ingatlanforgalmazás kapcsán korábban alakítottunk ki ingatlantulajdonosokkal, pénzügyi és szakmai befektetőkkel, valamint a távközlés területén a különböző szakhatóságokkal (nemzeti parkokkal), önkormányzatokkal, és a HIF regionális igazgatóságaival. Helyszínkeresés - Akvizíció: Az akvizíciós munka részét képezi a bázisállomások (telekommunikációs berendezések és antennák) telepítésére alkalmas területek felkutatása, a kijelölt ingatlanok helyszíni felmérésének elkészítése - amely jelentés tartalmazza a helyszín összes paraméterét, rámutatva a telepítés lehetséges módozataira -, a tulajdonosok megkeresése, a velük való kapcsolattartás, valamint a bérleti vagy egyéb konstrukciók előkészítése, egyeztetése, illetve a szerződések megkötése. 7

8 Műszaki előkészítés: Mérnökeink óta dolgoznak a magyarországi 900 és 1800 Mhz-es mobil hálózatok egységeinek tervezésében. Műszaki előkészítő tevékenységünk keretén belül a következő szolgáltatásokat nyújtjuk: engedélyezési és kiviteli tervdokumentációk elkészítése (építész-, statikai-, elektromos-, gépészeti tervek valamint geodéziai és talajmechanikai mérések elkészítése) engedélyeztetési és használatbavételi eljárás lebonyolítása (egyeztetés az önkormányzatokkal, szakhatóságokkal, közművekkel valamint az engedélykérelmek benyújtása az engedélyező hatóságokhoz, a jogerős építési engedélyek beszerzése, a használatbavételi eljárások lefolytatása) Kivitelezési munkák Az alábbi állomások létesítésével kapcsolatosan: Zöldmezős állomások (rácsos és monopol, acél, vasbeton illetve faszerkezetű tornyok kivitelezése) Építményeken elhelyezett állomások (háztetőkön, kéményeken, víztornyokon, templomokon, meglévő távközlési építményen) A bázisállomások megvalósításában vállaljuk az építési munkák teljes körű elvégzését mely többek között az alábbiakat is tartalmazza: földmunkák, alapozás, vasbeton-, acél- és faszerkezetek kivitelezése, elektromos és gépészeti szerelés, szigetelés. Továbbá kivitelezések műszaki ellenőrzését és felügyeletét (megbízásos alapon is) ellátjuk. 8

9 Tanácsadás: Komplex tanácsadói tevékenységünknek sokéves ingatlanpiaci és távközlési tapasztalatunk, szaktudásunk és nem utolsó sorban a kiterjedt kapcsolatrendszerünk a biztos alapja. Munkatársaink olyan személyre szabott megoldásokkal, szakmai illetve stratégiai javaslatokkal állnak ügyfeleink rendelkezésére a távközlési hálózatok építésének területén, melyek jelentős idő és költség megtakarítást eredményeznek. 9

10 AntennaBank Az AntennaBank egy olyan új, hazánkban még kevéssé ismert az Egyesült Államokban és az Európai Unió egyes országaiban már jól bevált szolgáltatás, amelyet a SINDEQ-Spitzer Magyarországon is meg kíván honosítani. Segítségével az ingatlantulajdonosok illetve ingatlankezelők, az ingatlanjaikban rejlő, eddig ismeretlen lehetőségeket aknázhatnak ki, míg a távközlési szolgáltatók minden eddiginél egyszerűbben bonyolíthatják helyszíneik megszerzését, állomásaik telepítését Az AntennaBank nagyszerűsége abban rejlik, hogy szolgáltatásaival egyszerre segíti és juttatja kölcsönös előnyökhöz a hálózatukat építő távközlési szolgáltatókat, és az ingatlanjaikat hasznosítani kívánó tulajdonosokat. A telephelyek akvizíciójakor mind a távközlési cégeknek, mind az ingatlantulajdonosnak előnyösebb a bérleti szerződéseket a SINDEQ- Spitzer közreműködésével megkötni. Egyrészről, pontosan ismerjük a távközlési cégeknek az egyes ingatlanokkal kapcsolatos elvárásait, a kiválasztás szempontjait, ezért ajánlatainkat strukturáltan, az egyes cégek különböző igényei alapján személyre szabottan, feldolgozva, döntésre előkészített formában tudjuk megküldeni, ezáltal időt és költséget takarítunk meg nekik és az ingatlantulajdonosoknak egyaránt. Másrészről, a bérletek feltételeire vonatkozóan keret-megállapodást kötünk a távközlési szolgáltatókkal, mely azután minden általunk kínált ingatlanra egységesen érvényes. Így nem kell minden alkalommal a szerződéseket más-más partnerekkel végigtárgyalni, értelmezni, mely procedúra hosszú és költséges. 10

11 BérTorony A BérTorony cégünk másik olyan új szolgáltatása, mely nemcsak hazánkban, hanem még Európában is korszakalkotónak számít. Lényege az, hogy elébe megy a távközlési szolgáltatók igényeinek, az általuk előzetesen egyeztetett és kiválasztott területen felépítjük a műszaki kívánalmaiknak megfelelő adótornyot, és azt számukra bérbe adjuk. Ezzel jelentős mennyiségű időt és pénzt takarítunk meg számukra, hiszen az ilyen létesítményekbe fektetett összeg holt tőke, mely nem kamatozik. A felszabaduló erőforrásokat pedig szolgáltatásaik fejlesztésére és egyéb más, hasznos célokra fordíthatják. A beruházások költségeinek csökkenése a fogyasztók érdekeit szolgálja, mivel lehetőséget ad a szolgáltatások minőségének javítására, vagy akár a díjak csökkentésére. E szolgáltatásunkkal megfelelünk a tájvédelmi és helyi érdekeknek is, mivel csökkenthetjük az országszerte jelentős mennyiségűvé duzzadt acéltornyok számának további, hasonló ütemű növekedését. Ezt azáltal érhetjük el, hogy a távközlési szolgáltatókat összefogva, és velük szorosan együttműködve úgy választjuk meg az újabb tornyok helyszíneit, hogy azok minél több szolgáltató hálózatába illeszkedjenek, és lehetőleg minél több bérlő telepíthesse rájuk berendezéseit. 11

12 Műszaki-technikai háttér Cégünk fennállása óta kiemelt figyelmet fordít arra, hogy a magas színvonalú, hatékony munkavégzéshez szükséges felszerelések, berendezések, eszközök minden munkatársunk számára rendelkezésre álljanak. Ennek megfelelően, munkatársaink első osztályú irodai környezetben és kiváló eszközökkel dolgoznak, melyek -a teljesség igénye nélkül- az alábbiak: Profi szintű informatikai háttér: távolról is elérhető központi fájl és szerver, személyes címek nagy sávszélességű Internet elérés mindenki számára, magas szintű (központi és kliens oldali) vírus és adat védelem, minden munkatársnak személyre szabott, jó minőségű kliens számítógép, laptopok, szkenner, cd írók, kártya olvasók, DVD író minden szükséges szerver és kliens szoftver (Ms 2000 szerver, Ms Exchange szerver, MsXP Prof., Ms Office XP, AutoCad, különböző képszerkesztő szoftverek, stb.) nyilvántartó rendszer az akvizíciós, tervezési és engedélyeztetési folyamatok felügyeletére Egyéb irodai eszközök vezetékes telefon saját hívószámmal minden munkatárs számára céges mobil telefon minden munkatársunk számára nagy teljesítményű fénymásoló nagy teljesítményű színes és fekete-fehér lézernyomtatók színes A3-as tintasugaras nyomtató dokumentum fűző- és kötőgépek, stb. Speciális eszközök GPS készülékek (minden akvizíciós munkatárs számára) digitális fényképezőgépek (minden akvizíciós munkatárs számára) Földhivatali rendszer online elérése lézeres távolságmérő, falvastagság mérő, rétegvastagság mérő stb. 12

13 Néhány referenciánk A SINDEQ-Spitzer Telecom Solutions Kft óta a Pannon GSM minősített és kiemelt akvizíciós beszállítója. Keretszerződésünk ezen túlmenően kiterjed a megbízónk által korábban megszerzett telephelyeinek lejárt, vagy módosítandó szerződéseinek újratárgyalására, engedélyeztetési feladatok ellátására. Akvizíciós és engedélyeztetési tevékenységünkön túl, számos tervezési megrendelést is kaptunk főként kiviteli tervek elkészítésére. Cégünk és között egy keretszerződés alapján helyszín-akvizíciós és tervezési szolgáltatásokat nyújtott Magyarország piacvezető mobil távközlési cégének és 2003 között eseti megbízások alapján segítette cégünk Magyarország első mobil szolgáltatóját számos problémás helyszín megszerzésében, majd 2003 a Westel ismét hosszú távú keretszerződést kötött cégünkkel. Cégünk áprilisától minősített beszállítója a Vodafone-nak. A nemzetközi mobil szolgáltató cég hálózatának hazai kiépítését teljes körű szolgáltatásunkkal segítjük, amely a kivitelezési munkálatokon kívül mindenre kiterjed. 13

14 Az Ericsson legnagyobb telephely-akvizíciós alvállalkozójaként 1998 és 1999 között kb. 150 helyszín megszerzését bonyolítottuk Budapesten és országszerte. A L C T E L Szintén 1998 és 1999 között számos helyszín megszerzését, tervezését és engedélyeztetését bonyolítottuk az Alcatel megrendelésére. A vezetékes távközlési piacon kiemelkedő helyet elfoglaló, alternatív szolgáltató számára végeztünk akvizíciós munkákat. Az épülő optikai hálózathoz szükséges kommunikációs állomások helyszínkeresési feladatát láttuk el a cég számára. A már eddig is jelentős hálózattal rendelkező, elsősorban az üzleti kommunikáció terén működő cég számára a budapesti hálózat bővítésében veszünk részt. Tevékenységünk a helyszínek akvizíciójától a tervezésen és engedélyeztetésen át egészen a kivitelezésig terjed. 14

15 Jövőbeli partnereink Potenciális jövőbeli partnerünk ezen kívül minden olyan telekommunikációs társaság, amely új hálózatot épít, vagy a meglévő hálózatát bővíti, átépíti. Ilyen cégek lehetnek a piacra (az UMTS frekvenciák értékesítése kapcsán) esetlegesen belépő új mobil telefon szolgáltatók, a vezetékes távközlési piac liberalizálásakor belépő új vezetékes szolgáltatók, valamint a vezetékes és vezeték nélküli Internet-, kábeltelevíziós-, illetve más adatátviteli szolgáltatók. A fentieken kívül, az iparág fejlődésével várható, hogy egy sor, Magyarországon eddig ismeretlen szolgáltatást kínáló cég jelenik meg a piacon. Ilyenek lehetnek többek között a műholdas rendszerek alternatívájaként kiépített, cellás elven működő helyzet-meghatározásra szolgáló hálózatok, vagy kormányzati illetve készenléti kommunikációs célokat szolgáló TETRA, TETRAPOL rendszerek, vagy ezek valamely alternatívája. 15

16 SINDEQ-Spitzer Telecom Solutions Kft. Rubin Hotel, 1118 Budapest, Dayka Gábor u. 3. Tel.: Fax: info@sindeq-spitzer.hu 16