Grant Thornton Valuation. Tudásmenedzsment

Átírás

1 Grant Thornton Valuation Tudásmenedzsment

2 Küldetés A tudásmenedzsment projekt célja, hogy az értékeléssel összefüggésben meglévő tudás, gyakorlat, információ összegzésre kerüljön széles szakmai közönség számára elérhető legyen; az értékelői szakma társadalmi elismertsége növekedjen. A Grant Thornton, mint az értékelés elkötelezett tanácsadó vállalata, küldetése részének tekinti a projekt támogatását.

3 Megvalósítás A küldetés teljesítése érdekében a Grant Thornton Valuation együttműködést kezdeményez szakmai szervezetekkel, kamarákkal, oktatási intézményekkel és piaci szereplőkkel; támogat, szponzorál szakmai rendezvényeket; gyakornoki programot indít el és ingatlan-értékelői mesterkurzus szervezésében vesz részt. A tudásmenedzsment projekt tevékenységét magasan kvalifikált tanácsadó testület segíti. A tudásmenedzsment projekt előrehaladását e célra dedikált honlapján - és rendszeres, a széles szakmai közönségnek eljuttatott hírlevelén, valamint média-megjelenésein keresztül publikálja.

4 Az értékelő ember Csak az ember tőn értékeket a dolgokba, hogy magát fenntarthassa, - csak ő teremte értelmet a dolgoknak, emberi értelmet! Ennek okáért hívja magát ember -nek, vagyis: az értékelőnek. Értékelni annyi, mint teremteni: halljátok, ti teremtők! Értékelni: ez minden értékelt dolog értéke és klenódiuma. Csak az értékelés adja meg az értéket: és értékelés nélkül a lét diója üres héj volna. Friedrich Nietzsche: IM-IGYEN SZÓLA ZARATHUSTRA

5 Miért kell a tudásmenedzsment program? A hazai értékelői szakma férfikorba lépett 30 éves, de A szaktudás fragmentált, kiegyenlítetlen, Hiányzik a katedra, a korábbi ingatlanszakmai, értékelői képzések nagyrészt megszűntek, A megmozduló piacon nincsen utánpótlás, Általában és továbbra is alacsony a szakma presztízse.

6 Miért kell a tudásmenedzsment program? Internet

7 Miért kell a tudásmenedzsment program? Ügyek

8 Miért kell a tudásmenedzsment program? Szakvélemények

9 Miért kell a tudásmenedzsment program? Változó követelmények

10 Miért kell a tudásmenedzsment program? Változó követelmények Banki, hitelezői elvárások IFRS, Bázel, banki belső szabályzatok Változó szabványok, minőségbiztosítási rendszerek IPMS, TEGOVA, RICS, 25/1997 PM és 54/1997 FM rendeletek, Igazságügyi Szakértői jogszabályok Átalakuló piac Szereplők, ügyletek, kockázatok értékelése Átalakuló tudás Negyedik típusú módszerek

11 Miért kell a tudásmenedzsment program? Megoldatlan szakmai problémák

12

13 Megoldatlan szakmai problémák, például a stigmatizált ingatlanok értékelése

14 Miért kell a tudásmenedzsment program? Új megoldások, módszerek p = α + βx + ε, where P: Property value; α: constant; β = (β1, β2,, βn) : vector of coefficients (shadow price); X: internal and external variables vector; ε: error.

15 Miért kell a tudásmenedzsment program? Közös tudástár hiánya Sztenderd procedúra Transzparens, hivatkozható adatok Legjobb gyakorlat megoldások Modern eljárások Ingatlan informatika Publikálás fórumai Visszacsatolás, megerősítés

16 Mesterkurzusok negyedévente közösen a BME-vel Témák előzetesen: Stigmatizált ingatlanok értékcsökkenésének számítása Ingatlan-informatika alkalmazása a gyakorlatban Közösségi vagyon értékelése Felhagyott, befejezetlen beruházások értékelése Hírek, anyagok: Javaslatokat várunk!

17 Gyakornoki program Utánpótlásképzés Beavatás Jogosultság megszerzése Élő tapasztalat A tudásmenedzsment eredményeinek hasznosítása

18 Kapcsolat Grant Thornton Valuation Kft. Váci út 18. H-1132 Budapest T F M E Valuation@hu.gt.com