Ügyrendi, Lakásügyi, Egészségügyi és Szociális Bizott Pénzügyi Bizottság. Minősített többség az MöW. 50. alapján. Nyílt ülés

Átírás

1 Sorszám: 1I Tárgy: Önkormányzati lakások lakbérének megállapítása Döntéshozatal módja: Minősített többség az MöW. 50. alapján Tárgyalás módja: Nyílt ülés -a Véleményező bizottság: Ügyrendi, Lakásügyi, Egészségügyi és Szociális izott Pénzügyi izottság Előkészítette: Tárnok Lászlóné jegyző Holopné dr. Sztrein eáta osztályvezető-helyettes Gazdasági Osztály Tisztelt Képviselő-testület! z önkormányzati lakások és helyiségek bérletéröl. valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 22,2011 (VII 26.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: rendelet) 30. *-a alapján. Képviselő-testület minden év legkésőbb április 30. napjáig megállapítja a tárgyév május 1. napjával érvényes lakbérek összegét. rendelet 31. szerint: lakbérek mértékét e rendelet 4. melléklete tartalmazza. jelenleg is alkalmazott lakbérek mértékét az alábbiak szerint mutatjuk be: ékés város közigazgatási területén a szociális elhelyezés céljára, valamint szakember elhelyezés céljára bérbe adott lakások lakbéreinek mértéke: 1. összkomfortos: 291,- F11m2/hó 2. komfortos: Ft/m2/hó 3. félkomfortos: 186,- Ft/m2!hó 4. komfort nélküli: 140,- Ft/m2/hó 5. szükséglakás: 9L- FUm2/hó

2 I I 4. mchékletj. pontjában foglaltaktól eltérően figyelembe véve a lakások minőségét, a lakóépülct állagát - az alábbi lakások esetében a lakbérek mértéke a következő: L Kossuth u komfortos 255,- Ft/m2/hó 2. Petőti u komfortos (89 m2) 255,- Ft/m2/hó 3. Petőfi u összkomfortos (136 m2) 214,- FUm2/hó 7 IX. ker IX. ker komfortos komfort FtIm2/hó nélküli 109,- FUrn2/hó 6. Veres P. 9. sz. 290,- FUm2/hó 7. Csallóközi u ,- Ft/m2/hó 8. Farkas Gy. u. 4. 1)8,- Ft/m,ho Petőfi u ,- Ftm2/hó 11. Oláh M. u ,- Ft/m2/hó 12. Magyaru ,- FUm2/hó 13H London u ,- Ft/m2/hó 14. Csallóközi u ,- FUm2/hó 15. orosgyán u ,- Ft/m2/hó 16. Szabadkai u ,- Ft/m2/hó Iv. piaci alapon bérbe adott lakások lakbéreinek mértéke: 1. ékés város közigazgatási területén fekvő lakasok eseteben: Ft/m2/hó években, az elmúlt évektől eltérően, jelentős számban került átadásra lakás, Új bérlőnek. Minden egyes kiköltözést követően, Új bérlővel történő kiutalást megelőzően, a ékési Városgondnokság jelentős összeget fordított az ingatlanok helyreállítására. helyi rendeletben rögzített lakbérek 14/2016 (V.02.) rendelettel május 1. napjától érvényesek évben ékés Város Önkormányzata Képviselő-testülete a lakbérek mértékének 5%-os emelését javasolta. Javaslom, a szociális alapon bérbeadott lakások bérleti díjának ismét 5 %-al történő emelését. piaci alapon bérbe adott lakások bérleti díja a helyben szokásos piaci bérleti díjaknak megfelel, ezen vákoztatást nem javaslok.

3 a ékés Város Önkormányzata Képviselő-testülete a 26/2016 (IX.05) rendeletében Úgy határozott, hogy bérlőkijelölési jog biztosítható önkormányzati lakásokra. z e célra vásárolt lakások tulajdonjog bejegyzése megtörtént, szükséges a lakások helyi rendeletben történő felvezetése. Javas om. hogy helyi rendelet egészüljön ki a bérlőkijelölési jog biztosítása végett a 7. melléklettel. jogalkotásról szóló évi CXXX. törvény 17. (1) bekezdésében foglaltak alapján a jogszabály előkészítője jogszabály feltételezett hatásaihoz igazodó részletességű előzetes hatásvizsgálat elvégzésével felméri a szabályozás várható következményeit. z előzetes hatásvizsgálat elvégzésével felmértük a szabályozás várható következményeit és megállapítottuk, hogy a rendelet-módosítás társadalmi, gazdasági. költségvetési hatással nem bír, végrehajtásának adminisztratív terheket növelő hatásai nincsenek. ten ezet végrehajtásához szükséges tárgyi és személyi feltételek adottak. fenti leírtak alapján javasoljuk a mellékelt rendelet-ten ezetben foglaltakat javasoljuk elfogadni. Kérem a Tisztelt Képviselő-testülettől az előterjesztés mellékletét képezö rendelettervezet elfogadását. ékés, március 22. I ó ábor PSígármester t Jogi ellenjegyzo L PSb 3

4 ÉKÉS VÁROS ÖNKORMÁNYZT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK..j».. ( önkormányzati rendelete Z ÖNKORMÁNYZTI LKÁSOK ÉS HELYISÉGEK ÉRLETÉRÖL, VLMINT ELIDEGENITESÜKRE VONTKOZO EGYES SZLYOKRÓL szóló 22/2011. (VII 26.) önkormányzati rendelet módosításáról (TERVEZET) ékés Város Onkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló évi LXXVII törvény 34. (1), és a 3. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljáiwa a következöket rendeli cl: z önkormányzati lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 22/2011. (VII 26.) önkormányzati mellékletének táblázat helyébe az alábbi táblázat lép: rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 4. ékés Város közigazgatási területén a szociális elhelyezés céljára, valamint szakember elhelyezés céljára bérbe adott lakások lakbéreinek mértéke: T T I összkomfortos: 305,- Ft/m2/hó komfortos: 338,- Ft m2/hó félkomfortos: FUm2/hó 4. komfort nélküli: 147,- Ft/m2/hó._5. szükséglakás: 97,- Ft/m2/hó 2. Rendelet 4. mellékletének I táblázat helyébe az alábbi I táblázat lép: I 4. melléklet pontjában foglaltaktól eltérően figyelembe véve a lakások minőségét, a lakóépület álla2át - az alábbi lakások esetében a lakbérek mértéke a következő: 17 Kossuth u komfortos 268,- Ft/m2/hó i7 Petőti u komfortos (89 m2) 268,- FUm2/hó 3. Petöfi n összkomfortos (136 m2) 225,- Ft/m2/hó 4. IX. ker komfortos Ft m2/hó 5. IX. ker komfort nélküli I 14,- FUm3/hó 6. Veres P. 9. sz Ft/m2/hó 7T Csallókőzi ti ,- Ft/m2/hó 8. Farkas Gy. i ,- Ft/m2/hó 9. 4

5 10. Perőti u )6.- FUm2/hó 11. Oláb M. u ,- Ft/m2/hó 12. Mavar u ,- Ft m2!hó 13. London u ,- Ftim2i)i6 14. Csallóközi u , FUm2/hó 15. orosgyán ii ,- Ft/m2/hó 16. Szabadkai u ,- Ft/m2/hó 3. Rendelet 28/ (4) bekezdés d) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép: 4 bérlőkuelölési Jog alapján hét-be adott lakások bérlő! a rendelet 4. melléklet IV táblázatban meghatározott mértékű lakbér inegjizetésére kötelesek, a lakások felsorolását a rendelet 7. melléklete tartalmazza. 4. Rendelet az alábbi 7. melléklenel egészül ki: 7. melléklet a 22/2011 (VII26) önkormányzati rendelethez érlőkijelölés útján bérbe adható lakások I Karaes T. u. 5 11/8 2 Kossuthu /24 3 Karacs T. u. 2/ IV/13 4 Kossuth u. 23/C 111/20 5 Kossuth u. 7/ 111/37 6 Szarvasi u. 16 I/l 7 dy u /10 Veres Péter tér 7/ IV/II 5. E Rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti. ékés, március 22. Izsó Gábor sk. polgármester Tárnok Lászlóné sk. jegyző rendelet kihirdetésre került: 2017 napján Tórnok Lászlóné sk. Jegyző 5