Értelmező rendelkezések 3.

Átírás

1 Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2019. (IV. 25.) önkormányzati rendelete a Budapest Főváros XVII. kerületében elhelyezkedő társasházak, valamint családi házak energetikai felújítására és korszerűsítésére juttatható önkormányzati támogatás pályázati rendjéről A Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 23. (5) bekezdés 5. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a Budapest Főváros XVII. kerületében elhelyezkedő társasházak, lakásszövetkezeti lakóépületek, valamint családi házak energetikai felújítására, korszerűsítésére juttatható önkormányzati támogatás pályázati rendjéről az alábbi rendeletet alkotja: A rendelet célja 1. A rendelet célja, hogy Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmentén (a továbbiakban: Rákosmentén) található, az e rendeletben foglaltaknak megfelelő lakóingatlanok tulajdonosai, vagy tulajdonosi közösségei részére a lakóingatlanok saját beruházású, önerőből történő energetikai célú felújításához, korszerűsítéséhez az Önkormányzat éves költségvetésében erre a célra elkülönített keretből támogatást nyújtson. A rendelet hatálya 2. A rendelet hatálya kiterjed a Rákosmente területén álló lakóingatlanokra függetlenül attól, hogy azok társasházban, lakásszövetkezeti lakóépületekben, vagy családi házban találhatóak, valamint ezek természetes személy tulajdonosaira, tulajdonosi közösségeire, közös képviselőikre, az intézőbizottságaikra és mindezek képviselőire. (1) E rendelet alkalmazásában: Értelmező rendelkezések 3. a) társasházi pályázat: az Önkormányzat által, a rendeletben foglalt feltételek szerint a társasházak és lakásszövetkezeti lakóépületek közös tulajdonú épületrészeinek energetikai felújítására, korszerűsítésére kiírt pályázat; b) családi házi pályázat: az Önkormányzat által, a rendeletben foglalt feltételek szerint a családi házak energetikai felújítására, korszerűsítésére kiírt pályázat. (2) E rendelet alkalmazásában, ahol e rendelet társasházat említ, ez alatt a lakásszövetkezeti lakóépületeket is érteni kell. 1/10

2 I. Társasházi pályázat 4. Társasházi pályázat alapján a pályázati kiírásban megjelölt feltételek szerint azok a társasházak kérhetnek támogatást, amelyekben legalább kettő külön tulajdonú lakás van, és az adott épület használatbavételi engedélyét a pályázat kiírását megelőző 15. év december 31-e előtt adták ki. 5. (1) A társasházi pályázaton egy társasház csak egy pályázattal vehet részt. (2) A pályázaton való részvételnek nem akadálya az, ha a pályázó társasház tárgyévet megelőző évben társasházi pályázaton támogatásban részesült, ennek tényét azonban a pályázati anyagban a megvalósított műszaki tartalom bemutatásával fel kell tüntetnie. (3) Társasházi pályázaton a pályázó társasház olyan műszaki tartalomra nem nyújthatja be támogatási kérelmét, amelyre a pályázat kiírását megelőző 5 évben az Önkormányzattól támogatásban részesült. 6. A társasházi pályázat keretében támogatás nyújtható: a) a társasházi épület hőszigetelésének javítását célzó munkálatok: tető-, lábazati- és homlokzati hőszigetelés, közös tulajdonú homlokzati nyílászárók felújítása, cseréje; b) fűtés és/vagy használati melegvíz ellátásának energiahatékonyságot növelő felújítása, korszerűsítése; c) a távhővel ellátott társasházi lakóépületek lakásonkénti hőfogyasztásának szabályozására és mérésére alkalmas eszközök beszerelése; d) megújuló energiaforrásokkal előállított hő-, vagy villamos energia-termelő kapacitások létesítése, fejlesztése (napenergia, szélenergia, geotermikus energia, hőszivattyús rendszerek); e) méretlen elektromos hálózat felújítása, cseréje; f) lépcsőházi elektromos hálózat és világítótestek felújítása, cseréje; g) egyéb épületgépészeti berendezések energiafogyasztás csökkenését célzó felújítása, korszerűsítése; h) kéményfelújítás; i) lift energetikai felújítása. 2/10

3 7. Társasházi pályázati kiírásra benyújtott pályázatnak tartalmaznia kell: a) nyilatkozatot a társasház épületében lévő lakások számáról; b) a tulajdonosok nevét, a társasházi alapító okirat szerint az egyes lakásokhoz a közös tulajdonba tartozó tulajdoni hányad megjelölését; c) az igényelt támogatás összegét; d) az érvényes társasházi alapító okiratot; e) a társasház épülete használatbavételi engedélyének másolati példányát; f) a tervezett felújításra, korszerűsítésre vonatkozó adatokat: a felújítási, korszerűsítési munka részletes leírását, a beépíteni tervezett berendezések bemutatását; g) építési engedéllyel végezhető, vagy településképi bejelentési eljáráshoz kötött munkálat esetén a jogerős építési engedélyt, vagy a településképi bejelentési eljárás lefolytatásáról szóló igazolást; h) részletes költségvetést: tervezői költségbecslést vagy vállalkozói árajánlatot; i) a társasházközösség társasházi közgyűlésének határozatát arról, hogy a társasház a bemutatott műszaki tartalommal részt kíván venni a pályázaton; j) banki igazolást a beruházás önrészének rendelkezésre állásáról; k) a társasház, illetve a tulajdonostársak pályázati eljárásban való képviseletére és szerződéskötésre jogosító meghatalmazását; l) az ingatlan 60 napnál nem régebbi tulajdoni lapját és hivatalos helyszínrajzát; m) a munkák megvalósításának tervezett ütemezését; n) az Államháztartás rendjéről szóló évi CXCV. törvény szerinti nyilatkozatot; o) a pályázati felhívásában megjelölt egyéb dokumentumokat. (1) A társasházi pályázaton támogatásként vissza nem térítendő támogatást lehet igényelni. (2) A támogatás formája: utófinanszírozás A társasházi pályázaton támogatásként az Önkormányzat által odaítélhető támogatás mértéke nem haladhatja meg a felújítás, korszerűsítés összköltségének 30 %-át és nem lehet több Ftnál. 3/10

4 II. Családi házi pályázat 10. Családi házi pályázat alapján a pályázati kiírásban megjelölt feltételek szerint azok a természetes személyek kérhetnek támogatást, akiknek lakóingatlana nem társasházban található és a lakóépület használatbavételi engedélyét az adott pályázat kiírását megelőző 15. év december 31-e előtt adták ki. 11. (1) A családi házi pályázaton egy ingatlanon található lakóépületre csak egy pályázat nyújtható be. (2) A pályázaton való részvételnek nem akadálya, ha a pályázó az érintett lakóépület vonatkozásában a tárgyévet megelőző évben családi házi pályázaton támogatásban részesült, ennek tényét azonban a pályázati anyagban fel kell tüntetnie a megvalósított műszaki tartalom részletes bemutatásával. (3) Családi házi pályázaton a pályázó olyan műszaki tartalomra nem nyújthatja be támogatási kérelmét, amelyre a pályázat kiírását megelőző 5 évben támogatásban részesült az Önkormányzattól. 12. A családi házi pályázat keretében támogatás nyújtható: a) a családi házi lakóépület hőszigetelésének javítását célzó munkálatok: tető-, lábazati- és homlokzati hőszigetelés, homlokzati nyílászárók felújítása, cseréje; b) fűtés és/vagy használati melegvíz ellátásának energiahatékonyságot növelő felújítása, korszerűsítése; c) megújuló energiaforrásokkal előállított hő-, vagy villamos energiatermelő kapacitások létesítése, fejlesztése (napenergia, szélenergia, geotermikus energia, hőszivattyús rendszerek); d) egyéb épületgépészeti berendezések energiafogyasztás csökkenését célzó felújítása, korszerűsítése; e) kéményfelújítás. 13. Családi házi pályázati kiírásra benyújtott pályázatnak tartalmaznia kell: a) nyilatkozatot a lakóépületben lévő lakások számáról; b) az érintett ingatlan tulajdonosainak nevét, a tulajdonukba tartozó tulajdoni hányad megjelölését; 4/10

5 c) az igényelt támogatás összegét; d) a lakóépület használatbavételi, vagy fennmaradási engedélyének másolati példányát; e) a tervezett felújításra, korszerűsítésre vonatkozó adatokat: a felújítási, korszerűsítési munka részletes leírását, a beépíteni tervezett berendezések bemutatását; f) építési engedéllyel végezhető, vagy településképi bejelentési eljáráshoz kötött munkálat esetén a jogerős építési engedélyt, vagy a településképi bejelentési eljárás lefolytatásáról szóló igazolást; g) részletes költségvetést: tervezői költségbecslést vagy vállalkozói árajánlatot; h) az ingatlan tulajdonosának, vagy tulajdonosainak nyilatkozatát arról, hogy a bemutatott műszaki tartalommal részt kíván(nak) venni a pályázaton; i) banki igazolást a beruházás önrészének rendelkezésre állásáról; j) amennyiben az ingatlannak egynél több tulajdonosa van a tulajdonostársak pályázati eljárásban való képviseletére és szerződéskötésre jogosító meghatalmazását; k) az ingatlan 60 napnál nem régebbi tulajdoni lapját és hivatalos helyszínrajzát; l) a munkák megvalósításának tervezett ütemezését; m) az Államháztartás rendjéről szóló évi CXCV. törvény szerinti nyilatkozatot; n) a pályázati felhívásában megjelölt egyéb dokumentumokat. 14. (1) A családi házi pályázaton támogatásként vissza nem térítendő támogatást lehet igényelni. (2) A támogatás formája: utófinanszírozás. 15. A családi házi pályázat alapján az Önkormányzat által odaítélhető támogatás mértéke nem haladhatja meg a felújítás, korszerűsítés összköltségének 30 %-át és nem lehet több Ft-nál. III. Vegyes rendelkezések A Támogatási szerződés 16. (1) Az e rendelet alapján az elnyert támogatások folyósítása érdekében az Önkormányzat támogatási szerződést köt a támogatott pályázókkal. 5/10

6 (2) A támogatási szerződést a pályázat eredményhirdetését követően, az Önkormányzat által a pályázati felhívásban megjelölt határidőn belül kell aláírnia a támogatott pályázónak. (3) A támogatási szerződést határidőben alá nem író pályázó a támogatást elveszíti, annak teljes összege a felújítási pályázatok pénzügyi fedezetét jelentő keretbe visszakerül, és a soron következő pályázat során a pályázóknak odaítélhető. (4) Az elnyert támogatások folyósítására vonatkozó támogatási szerződés megkötésének feltétele, hogy annak megkötésekor: a) a pályázónak az Önkormányzattal szemben ne álljon fenn lejárt tartozása; b) a támogatással nem fedezett felújítási költségek fedezete biztosított legyen, és erről a pályázó banki fedezeti igazolással rendelkezzen. (5) A támogatás folyósítására a támogatási szerződésben rögzített munkák elvégzéséről kiállított, kollaudált számlák alapján kerül sor olyan arányban, ahogy a pályázó a támogatást elnyerte. (6) A számlák benyújtásakor a támogatási összeg, valamint az azon felüli költség kifizetését a pályázónak igazolnia kell. (7) Az elnyert támogatás csak a támogatási szerződés aláírását követően elvégzett munkák finanszírozására használható fel. (8) A kivitelezést az erre vonatkozó támogatási szerződés aláírását követő 180 napon belül kell megvalósítani. A kivitelezési határidő indokolt esetben, egy alkalommal, legfeljebb 120 nappal meghosszabbítható a pályázó erre irányuló kérelme alapján, amelyet a szerződésben meghatározott kivitelezési határidő leteltét megelőzően köteles benyújtani. A határidő meghosszabbításáról, és annak tartamáról a polgármester dönt. Amennyiben az e bekezdésben foglalt határidőn belül a támogatott munkálat nem valósul meg, a támogatást a pályázó elveszíti. A teljesítés igazolása és az elvégett munkák ellenőrzése 17. (1) A támogatás igénybevételéhez szükséges, e rendeletben, valamint a támogatási szerződésben rögzített dokumentumokat a kivitelezési határidő leteltét követő 30 napon belül van mód benyújtani a Polgármesteri Hivatal illetékes szervezeti egységéhez. (2) Az elszámolási határidő szintén egy alkalommal, legfeljebb 30 nappal hosszabbítható meg a pályázó erre irányuló kérelme alapján, amelyet a kivitelezési, illetve az elszámolási határidő leteltét megelőzően köteles benyújtani. A határidő meghosszabbításáról és annak időtartamáról a polgármester dönt. Amennyiben az e bekezdésben foglalt határidőn belül a támogatott munkálat nem valósul meg, vagy a pályázó nem nyújtja be az elszámoláshoz szükséges dokumentumokat, a támogatást a pályázó elveszíti. (3) Amennyiben a pályázó az e -ban foglalt határidőn belül nem nyújtja be az elszámoláshoz szükséges dokumentumokat, a támogatást elveszíti. 6/10

7 18. Amennyiben a szerződésben megjelölt felújítási, korszerűsítési munkák tényleges kivitelezési költsége csökken, vagy a pályázó úgy dönt, hogy egyes támogatott munkák elvégzésétől eláll, részére a támogatásként megítélt összeg arányosan csökkentett része folyósítható. Ebben az esetben a felújítási munkák befejezését, és a végelszámolás benyújtását megelőzően a pályázónak egyszeri alkalommal lehetősége van arra, hogy pótlólagos munkálatok elvégzése iránt nyújtson be kérelmet a szerződésben meghatározott, elismert kivitelezési költség erejéig. A kérelem tárgyában a polgármester dönt. 19. (1) Amennyiben az elszámolás során a pályázó által benyújtott dokumentumok valamelyike formailag vagy tartalmilag hiányos, a Polgármesteri Hivatal illetékes szervezeti egysége a hiányosságok megjelölésével hiánypótlást és kiegészítést kér. A pályázónak a hiánypótlás teljesítésére a felszólító levél kézhezvételétől számított 30 nap áll a rendelkezésére. A támogatás kizárólag akkor folyósítható, ha a pályázó a hiánypótlási felhívásban foglaltakat teljesítette. (2) Az Önkormányzat akkor intézkedik a támogatás folyósításáról a pályázó részére, ha a pályázó határidőn belül benyújtja az alábbi dokumentumokat: a) a pályázó nyilatkozata arról, hogy a támogatás feltételéül vállalt kötelezettségek a támogatási szerződésnek megfelelően teljesültek, a forrásokat rendeltetésszerűen és maradéktalanul a támogatási szerződésben meghatározott feladatra használta fel; b) a kivitelezést igazoló, a szerződésben foglaltaknak megfelelően záradékolt, és az Önkormányzat által hitelesített számlák másolati példánya; c) a számlák tételes részletezését tartalmazó számlaösszesítő; d) felmérési napló, amennyiben a számlák nem tartalmaznak felmérési adatokat és az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet alapján ezt vezetni kell; e) építési napló, amennyiben annak vezetését a d) pontban hivatkozott rendelet előírja; f) átadás-átvételi jegyzőkönyv vagy teljesítésigazolás; g) vállalkozási szerződés; h) amennyiben műszaki ellenőr alkalmazása kötelező, a műszaki ellenőr nyilatkozata; i) hatósági átvételhez, jóváhagyáshoz kötött felújítás esetén az adott munkálatra vonatkozóan a munka megfelelő elvégzését, illetve a felújított terület használatra való alkalmasságát alátámasztó szakhatósági igazolás, hatósági engedély; j) a felújítással érintett területről készült színes fotódokumentáció. (3) A számlák hitelesített másolatának kivételével az elszámolás során benyújtandó valamennyi dokumentum másolati formában is benyújtható. 7/10

8 (4) Amennyiben valamely előírt dokumentum nem kerül benyújtásra az elszámolási iratanyag részeként, az Önkormányzat elállhat a támogatási szerződéstől. Az Önkormányzat fenntartja a jogot, hogy a támogatási szerződést érintő minden iratot bekérhessen és megtekinthessen. (5) A támogatott felújítás akkor tekinthető befejezettnek, megvalósultnak, ha a támogatási szerződésben megjelölt valamennyi felújítási, korszerűsítési munkálat e rendeletben, valamint a támogatási szerződésben meghatározottak szerint és a jogszabályok által előírt, hatósági engedélyekben foglaltaknak megfelelően teljesült. (6) A teljesítést igazoló dokumentumok hiánytalan benyújtását követően az Önkormányzat illetékes szervezeti egysége révén a helyszínen ellenőrzi a munkálatok elvégzését és azok műszaki színvonalát. A támogatás folyósítása 20. A pályázat során elnyert támogatás folyósítása az e rendeletben, a pályázati kiírásban, valamint a támogatási szerződésben meghatározott tartalommal a pályázó által benyújtott számlák és teljesítést igazoló dokumentumok, illetőleg ezek ellenőrzését követően történik. A támogatás visszavonása 21. (1) Az önkormányzati támogatás visszavonható a támogatás nem rendeltetésszerű felhasználása, a támogatási szerződésben foglaltak nem vagy csak részbeni teljesítése, a támogatott bármely nyilatkozatának visszavonása, vagy az abban foglaltak megszegése esetén. (2) Az önkormányzati támogatás visszavonása esetén a már folyósított támogatás egészét az igénybevétel napjától a jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelő kamattal növelt összeggel kell visszafizetni, a Polgármesteri Hivatal illetékes szervezeti egysége által kiküldött felszólító levél kézhez vételétől számított 30 napon belül. (3) Súlyos szerződésszegésnek minősül, ha a támogatást igénybe vevő a pályázatában, vagy az ahhoz csatolt iratokban valótlan adatokat közölt, vagy a 22. -ban meghatározott információs táblát nem helyezte ki, illetőleg a támogatás folyósításától számított 5 éven belül leszerelte. Súlyos szerződésszegés esetén a támogatottnak egy összegben vissza kell fizetnie a teljes támogatásnak az igénybevétel napjától kezdődően a jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelő kamattal növelt összegét. Az információs tábla 22. Ha a támogatás mértéke eléri a háromszázezer forintot, a pályázó az ingatlan utcafronti bejáratánál, jól látható helyen köteles elhelyezni egy a támogatásról szóló információs táblát és az arról készült fotót is mellékeli az elszámoláshoz. A táblán szereplő adatokat és a tábla mintáját a támogatási szerződés melléklete tartalmazza. A tábla kihelyezését a támogatás folyósítását követően legalább 5 évig köteles igazolni a pályázó. 8/10

9 A pályázatok feltételei és kiírása 23. (1) A Képviselő-testület városfejlesztési feladatokért felelős bizottsága meghatározza az energetikai támogatásra irányuló pályázatok feltételeit és kiírja az erre irányuló pályázatokat. (2) A kiírás a pályázati felhívásból és a részletes pályázati feltételekből áll. (3) A pályázati eljárás lebonyolításával, a támogatási szerződések megkötésével, a támogatások felhasználásának ellenőrzésével, valamint a támogatások folyósításával kapcsolatos teendőket a polgármester koordinálja. (4) A pályázaton elnyerhető támogatások odaítéléséről és összegéről a Képviselő-testület városfejlesztési feladatokért felelős bizottsága dönt. (1) A pályázati felhívást az Önkormányzat hivatalos lapjában és a honlapon közzé kell tenni. (2) A pályázati kiírásban meg kell jelölni: 24. a) a pályázaton elnyerhető támogatás mértékét; b) a pályázatok tartalmi és formai követelményeit; c) a pályázatok alapján elosztható támogatási keret mértékét; d) a pályázathoz kötelezően csatolandó igazolások, nyilatkozatok megjelölését; e) a pályázathoz csatolandó munkarészek és tervek megjelölését; f) a pályázatok benyújtásának, valamint elbírálásának határidejét és a pályázati eredmény közzétételének módját. (3) A részletes pályázati kiírás példányait az Önkormányzat térítésmentesen bocsátja a pályázók rendelkezésére. Záró rendelkezések 25. (1) E rendelet április 26. napján lép hatályba. (2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Budapest Főváros XVII. kerületben elhelyezkedő társasházak, valamint a tanácsi célcsoportos formában megvalósult lakásszövetkezeti lakóépületek felújítására, 9/10

10 korszerűsítésére, valamint iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos korszerűsítésére és felújítására juttatható önkormányzati támogatás pályázati rendszerének rendjéről szóló 71/2004. (XII. 23.) rendelete. Budapest, április 25. Dr. György - Rúzsa Ágnes s.k. jegyző Riz Levente s.k. polgármester A rendelet kihirdetve: április 25. napján Dr. György - Rúzsa Ágnes s.k. jegyző 10/10