A megkeresett államigazgatási szervek, valamint területi és települési önkormányzatok jegyzékét a levelünkhöz tartozó címlista tartalmazza.

Átírás

1 KAZINCBARCIKA VÁROS POLGÁRMESTERE " 3701 Kazincbarcika, Fő tér 4.! 48/ ; Fax: 48/ Iktató szám. szám: 8484/2014/IK Ügyintéző.: Lautner Emőke Tárgy: Előzetes tájékoztatás Kazincbarcika város Településrendezési Terv K-11-2 jelű, teljes eljárásban történő módosításáról Tisztelt Címzett! Tisztelt Partnerek! A Kormány a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.08.) Korm. rendelete 26. pont Az előzetes tájékoztatási szakasz szabályaira vonatkozó 37. (1)-(7) bekezdései alapján tájékoztatom, hogy Kazincbarcika Város Önkormányzata döntött arról 275/2013. (XII.19.), valamint 11/2014. (1.19.) számú önkormányzati határozataiban, hogy módosítja az érvényben lévő Településrendezési tervét. A módosítani kívánt területekre a következő településrendezési eszközök vannak hatályban:! Kazincbarcika város Településszerkezeti Terve (elfogadva a 339/2005. (XII.22.) számú önkormányzati határozattal, módosítva a 212/2013. (X.25.) önkormányzati. határozattal, hatályos től.! Kazincbarcika város Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv (elfogadva a 44/2005. (XII.22.) sz. önk. rendelettel, módosítva a 25/2013. (X.25.) számú önkormányzati rendelettel, hatályos től. A Településrendezési Terv módosítására hibajavítások kapcsán is sort kell keríteni, mert egyes területek besorolása nem a tényleges, évtizedes használat szerint történt meg, és a besorolás a terület használatát akadályozza. Az előzetes tájékoztatási szakaszba bevonásra kerülnek a 314/2012. (XI.08.) Korm. rendelet 37. (2) bekezdés szerint felsoroltak, így a) A partnerségi egyeztetés szerint az eljárásban érintett partnerek b) Az államigazgatási szervek c) Az érintett területi és települési önkormányzatok Kazincbarcika Város Önkormányzata 91/2013. (IV.19.) számú önkormányzati határozatával hagyta jóvá a településfejlesztéssel és településrendezéssel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályainak meghatározását. A megkeresett államigazgatási szervek, valamint területi és települési önkormányzatok jegyzékét a levelünkhöz tartozó címlista tartalmazza. A Településrendezési terv K-11 jelű módosításának egy része egyszerűsített eljárásban külön megkeresés alapján kerül egyeztetésre K-11-1 jellel, más része teljes eljárással jelen megkeresésünk szerint K-11-2 jellel jelen megkeresés alapján kerül egyeztetésre. Kérjük ezért, hogy állásfoglalásaikat a fenti iktató számra történő hivatkozással adják meg. Az előzetes tájékoztatáshoz megküldésre kerül a dokumentáció is. Kérjük, hogy előzetes véleményüket a területekkel kapcsolatosan szíveskedjenek megadni. A Kazincbarcika város Településrendezési terve K-11-2 jelű módosítása előzetes tájékoztatásának tervdokumentációját levelünk 1 számú melléklete tartalmazza. Kazincbarcika, január 30. Szitka Péter polgármester

2 Mellékletek: 1. számú melléklet Előzetes tájékoztatási Tervdokumentáció CD lemezen Kapják: A településrendezési tervek és a helyi építési szabályzat véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek BAZ Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatal Állami Főépítész 3525 Miskolc, Városház tér 1. Észak-magyarországi Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség 3530 Miskolc, Mindszent tér 4. Bükki Nemzeti Park Igazgatósága 3300 Eger, Sánc u. 6. Nemzeti Környezetügyi Intézet Észak-magyarországi Kirendeltsége 3530 Miskolc, Vörösmarty út 77. Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság 3530 Miskolc, Vörösmarty út 77. BAZ Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság 3525 Miskolc, Dózsa Gy. Út 15. BAZ Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerv Edelényi, Kazincbarcikai, Ózdi Kistérségi Népegészségügyi Intézete 3700 Kazincbarcika, Egressy út 34. Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, BAZ Megyei Kormányhivatal 3525 Miskolc, Városház tér 1. Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala 1675 Budapest, Pf. 41. BAZ Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége 3527 Miskolc, József A. u. 20. Miskolci Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal 3530 Miskolc, Rákóczi út 11. BAZ Megyei Kormányhivatal Földhivatala 3525 Miskolc, Vologda út 4. BAZ Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága 3526 Miskolc, Blaskovics út 24. Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal Vezetője 1185 Budapest, Pf. 25. BAZ Megyei Rendőrfőkapitányság 3501 Miskolc, Zsolcai kapu 32. Magyar Bányászati és- Földtani Hivatal Miskolci Bányakapitánysága 3527 Miskolc, Soltész Nagy Kálmán u. 5. Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hatósági Hivatala 3529 Miskolc, Csabai kapu 17.

3 Kazincbarcika Város Jegyzője, mint elsőfokú Építésügyi Hatóság 3700 Kazincbarcika, Fő tér 4. Sajókaza Község Önkormányzata 3720 Sajókaza, Petőfi u. 2. Berente Község Önkormányzata 3704 Berente, Esze T. u. 18. Tardona Község Önkormányzata 3644 Tardona, Kossuth út 26. Nagybarca Község Önkormányzata 3641 Nagybarca, Kossuth út 32. Múcsony Község Önkormányzata 3744 Múcsony, Fő út 2. Dédestapolcsány Község Önkormányzata 3643 Dédestapolcsány, Petőfi út 21. Bánhorváti Község Önkormányzata 3642 Bánhorváti, Szabadság út 32. BAZ Megye Önkormányzata 3525 Miskolc, Városház tér 1. BorsodChem Zrt 3700 Kazincbarcika, Bólyai tér 1

4 Kazincbarcika Városi Önkormányzat Polgármesteri Hivatal VÁROSI FŐÉPÍTÉSZ Székhely: Kazincbarcika, Fő tér 4. Levelezési cím: 3701 Kazincbarcika, Fő tér 4 lautner.emoke@kazincbarcika.hu. foepitesz@kazincbarcika.hu! 48/ ; Fax: 48/ mobil: KAZINCBARCIKA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK K-11-2 JELŰ MÓDOSÍTÁSA TELJES ELJÁRÁSBAN ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁSI TERVDOKUMENTÁCIÓ január hó Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-2 jelű módosítása 1

5 2 ALÁÍRÓLAP KAZINCBARCIKA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK K JELŰ MÓDOSÍTÁSA A terv készítője: Vezető településtervező: Lautner Emőke TT városi főépítész Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-2 jelű módosítása 2

6 Kazincbarcika január hó Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-2 jelű módosítása 3

7 3 TARTALOMJEGYZÉK Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-10-1 jelű módosításához 1. CÍMLAP KAZINCBARCIKA VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT... 1 ALÁÍRÓLAP... 2 ALÁÍRÓLAP ALÁÍRÓLAP... 2 TARTALOMJEGYZÉK... 4 TARTALOMJEGYZÉK... 4 TARTALOMJEGYZ... 4 TARTALOMJEGYZÉK TARTALOMJEGYZÉK ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁSI DOKUMENTCIÓ ELŐZMÉNYEK Előzmények összefoglalása Előzmények, előzetes tájékoztatási eljárás A véleményezési eljárásba bevont államigazgatási szervek Módosítások célja, várható hatásai A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLETEK A módosítással érintett területek elhelyezkedése a települési térségen belül A módosítással érintett területek tételes bemutatása A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSA: Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-2 jelű módosítása 4

8 4 ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁSI DOKUMENTCIÓ 4.1 Előzmények Előzmények összefoglalása A Kormány a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.08.) Korm. rendelete 26. pont Az előzetes tájékoztatási szakasz szabályaira vonatkozó 37. (1)-(7) bekezdései alapján tájékoztatom, hogy Kazincbarcika Város Önkormányzata döntött arról 275/2013. (XII.19.), valamint 11/2014. (1.19.) számú önkormányzati határozataiban, hogy módosítja az érvényben lévő Településrendezési tervét. A módosítani kívánt területekre a következő településrendezési eszközök vannak hatályban:! Kazincbarcika város Településszerkezeti Terve (elfogadva a 339/2005. (XII.22.) számú önkormányzati határozattal, módosítva a 212/2013. (X.25.) önkormányzati. határozattal, hatályos től.! Kazincbarcika város Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv (elfogadva a 44/2005. (XII.22.) sz. önk. rendelettel, módosítva a 25/2013. (X.25.) számú önkormányzati rendelettel, hatályos től. A Településrendezési Terv módosítására hibajavítások kapcsán is sort kell keríteni, mert egyes területek besorolása nem a tényleges, évtizedes használat szerint történt meg, és a besorolás a terület használatát akadályozza Előzmények, előzetes tájékoztatási eljárás A településrendezési terv módosítása két ütemben készül I ÜTEM A 1-4 sorszámú tételek, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet alapján egyszerűsített eljárás lefolytatását tették lehetővé. Az egyszerűsített eljárással készíthető településrendezési terv módosítás K-11-1 számmal külön egyeztetési eljárásban kerül lebonyolításra 8093/2014/IK nyilvántartási számmal. Az 1-3 sorszámú tételek nem igénylik a településrendezési tervek módosítását, azonban a Helyi Építési Szabályzatot rendeletmódosítással érintik. A rendelet módosítás tervezetét a K-11-1 számmal külön egyeztetési eljárásban 8093/2014/IK nyilvántartási számmal kiküldött véleményezési tervdokumentáció, tartalmazza. II ÜTEM Az 5-10 sorszámú tételek, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet alapján teljes eljárás lefolytatását tették szükségessé. A teljes eljárással készíthető településrendezési terv módosítás K-11-2 számmal külön egyeztetési eljárásban kerül lebonyolításra 8484/2014/IK nyilvántartási számmal. Ennek első üteme az előzetes tájékoztatási dokumentáció, jelen tervdokumentációnk. melyet jelen dokumentációnk Jelen tervdokumentációnk Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-jelű módosításával kapcsolatban készült. Összefoglalását az alábbi táblázattartalmazza: Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-2 jelű módosítása 5

9 4.1.3 A véleményezési eljárásba bevont államigazgatási szervek BAZ Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatal Állami Főépítész 3525 Miskolc, Városház tér 1. Észak-magyarországi Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség 3530 Miskolc, Mindszent tér 4. Bükki Nemzeti Park Igazgatósága 3300 Eger, Sánc u. 6. Nemzeti Környezetügyi Intézet Észak-magyarországi Kirendeltsége 3530 Miskolc, Vörösmarty út 77. Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság 3530 Miskolc, Vörösmarty út 77. BAZ Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság 3525 Miskolc, Dózsa Gy. Út 15. BAZ Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerv Edelényi, Kazincbarcikai, Ózdi Kistérségi Népegészségügyi Intézete 3700 Kazincbarcika, Egressy út 34. Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ 1014 Budapest, Táncsics Mihály utca 1. Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, BAZ Megyei Kormányhivatal 3525 Miskolc, Városház tér 1. Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala 1675 Budapest, Pf. 41. BAZ Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége 3527 Miskolc, József A. u. 20. Miskolci Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal 3530 Miskolc, Rákóczi út 11. BAZ Megyei Kormányhivatal Földhivatala 3525 Miskolc, Vologda út 4. BAZ Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága 3526 Miskolc, Blaskovics út 24. Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal Vezetője 1185 Budapest, Pf. 25. BAZ Megyei Rendőrfőkapitányság 3501 Miskolc, Zsolcai kapu 32. Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-2 jelű módosítása 6

10 Magyar Bányászati és- Földtani Hivatal Miskolci Bányakapitánysága 3527 Miskolc, Soltész Nagy Kálmán u. 5. Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hatósági Hivatala 3529 Miskolc, Csabai kapu 17. Kazincbarcika Város Jegyzője, mint elsőfokú Építésügyi Hatóság 3700 Kazincbarcika, Fő tér 4. Sajókaza Község Önkormányzata 3720 Sajókaza, Petőfi u. 2. Berente Község Önkormányzata 3704 Berente, Esze T. u. 18. Tardona Község Önkormányzata 3644 Tardona, Kossuth út 26. Nagybarca Község Önkormányzata 3641 Nagybarca, Kossuth út 32. Múcsony Község Önkormányzata 3744 Múcsony, Fő út 2. Dédestapolcsány Község Önkormányzata 3643 Dédestapolcsány, Petőfi út 21. Bánhorváti Község Önkormányzata 3642 Bánhorváti, Szabadság út 32. BAZ Megye Önkormányzata 3525 Miskolc, Városház tér Módosítások célja, várható hatásai A módosítások által érintett területek Kazincbarcika város belterületén, települési térségen belül helyezkednek el, így a felülvizsgálat a Településszerkezeti terv belterületi részét és a Belterületi Szabályozási tervet érintik. A teljes eljárásban, tehát jelen tervdokumentációnk keretein belül azok a módosítások szerepelnek, melyek érintik a Településszerkezeti tervet is így a Településszerkezeti terv módosítására is sor kerül. A Településszerkezeti terv leírása nem változik. A Helyi Építési Szabályzat módosítására módosító rendelet készül, mely szinte csak az övezetek felsorolásában változik. A HÉSZ teljes körű felülvizsgálatára ezért jelen módosítás kapcsán nem kerül sor. 4.2 A módosítással érintett területek A módosítással érintett területek elhelyezkedése a települési térségen belül 1. jelű terület: Táncsics utca 1875 hrsz. 2. jelű terület: Mátyás k. utca 1111/19 3. jelű terület: Keleti gyűjtőút melletti 1111/43 és 1126/2 hrsz. terület 4. jelű terület: Nyugati gyűjtőúthoz kapcsolódó egyes közlekedési elemek 5. jelű terület: Temető bővítés Nyárfa utca 2465 és 2466 hrsz. 6. jelű terület: Egressy út 1472/56 hrsz. 7. jelű terület: Herbolya régi telep útszabályozás Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-2 jelű módosítása 7

11 A módosítással érintett területek elhelyezkedése a települési térségen belül Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-2 jelű módosítása 8

12 4.2.1 A módosítással érintett területek tételes bemutatása 1. jelű terület: Táncsics utca 1875 hrsz. A rendezés célja: A Településrendezési terv módosítására vállalkozói igény érkezett a Táncsics utca 1875 helyrajzi számú ingatlanának rendeltetés módosításával kapcsolatosan. A terület jelenleg falusias lakóterület besorolású, a kérelem a kereskedelmi gazdasági szolgáltató terület kijelölését kezdeményezi. A módosítással érintett terület hatályos rendezési terv szerinti besorolása: Kazincbarcika város hatályos Településrendezési Terve a rendezés alá vonandó területet falusias lakóterület területfelhasználási egységbe sorolja. Kivonat a hatályos Településszerkezeti Tervből Kivonat a hatályos szabályozási tervből A rendezés várható hatásai: A terület a helyi védett területen kívül esik, környezetében kialakult gazdasági terület van jelen, a területrendezési besorolásnak szakmai akadálya nincs. A lakó funkció az érintett területen emgszünk a telephely tulajdonosa a területet megvásárolta. 2. jelű terület: Mátyás király. utca 1111/19 A rendezés célja: A Mátyás király utca 49/a. szám, 1111/8 helyrajzi számú ingatlan tulajdonosa kérelmet nyújtott be a Kazincbarcika 1111/19 helyrajzi számú ingatlan mintegy 80 m 2 -es részének megvásárlására. A megvásárolni kívánt fölterület a meglévő üzletház megközelítését és árufeltöltését szolgáló aszfaltozott úttest, illetve az üzlet működéséhez előírt parkolóhelyeket kialakítását hivatott biztosítani. A telekalakítás és eladás feltétele, hogy a hatályos Településrendezési terv módosítására kerüljön sor. A módosítással érintett terület hatályos rendezési terv szerinti besorolása: Kivonat a hatályos Településszerkezeti Tervből Kivonat a hatályos szabályozási tervből Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-2 jelű módosítása 9

13 Kazincbarcika város hatályos Településrendezési Terve a rendezés alá vonandó területet településközponti vegyes és nagyvárosi lakóterület területfelhasználási egységbe sorolja. A rendezés várható hatásai: A terület eladása egyértelmű tulajdonviszonyokat teremt. A megvásárolni kívánt terület mintegy 75-% a jelenleg is burkolt felület. Az egységes koncepció hatására és a már megvalósult beruházás miatt a terület használhatósága javulni fog, illetve a terület rendezése is felgyorsul. Városrendezési hatás nem várható. 3. jelű terület: Keleti gyűjtőút melletti 1111/43 és 1126/2 helyrajzi számú terület módosítása Külön egyszerűsített eljárásban kerül sor a módosításra. 4. jelű terület: Nyugati gyűjtőúthoz kapcsolódó egyes közlekedési elemek felülvizsgálata A rendezés célja: A Kazincbarcika Városközpont akcióterület funkcióbővítő rehabilitációja projekt keretein belül folyamatban van a Nyugati-gyűjtőút és a hozzá kapcsolódó egyes közlekedési elemek megvalósítása, illetve terveztetése. Ennek kapcsán több helyen ellentmondásokat tapasztaltunk a kiadott útépítési engedélyek és az elfogadott településrendezési tervek között, valamint a Nyugati-gyűjtőút és az Építők útja, valamint a Jószerencsét út között. A módosítással érintett terület hatályos rendezési terv szerinti besorolása: Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-2 jelű módosítása 10

14 Kazincbarcika város hatályos Településrendezési Terve a rendezés alá vonandó területet részben településközponti vegyes, nagyvárosias lakóterületbe, illetve közpark területbe sorolja. 1. jelű terület 2. jelű terület 3. jelű terület 4. jelű terület 5. jelű terület 6. jelű terület Kivonatok a hatályos Szabályozási tervből A szükséges beavatkozások az alábbiak: 1. jelű terület: A Völgy parkban az épület elbontása után megépítendő újabb parkolók megközelítésének javítása és a parkoló rendezése miatt az út kikötés lehetőségének biztosítása az Építők útja felé a településközponti vegyes és a nagyvárosias lakóterület között, a meglévő út felhasználásával. 2. jelű terület: A tervezett útátkötés szabályozási vonalának visszahelyezése az Újvárosi Iskola meglévő telekhatárára. 3. jelű terület: A Szent Erzsébet sétány Liget utca Nyugati gyűjtőút csomópont szabályozásának módosítása a kiadott útépítési engedélynek megfelelően 4. jelű terület: Az Építők útja és a Szent Erzsébet sétány közterületi határának pontosítása, és a közterület határra történő illesztése, a Szent Erzsébet sétány mellett kialakítandó parkolósáv figyelembe vételével. Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-2 jelű módosítása 11

15 5. jelű terület: A Jószerencsét út és Építők útja csomópontjában a Településszerkezeti terven jelölt körforgalmú csomópont helyének szabályozása oly módon, hogy a Jószerencsét út északi oldalán a templom területébe a szabályozás ne vágjon bele. 6. jelű terület: A Jószerencsét úton épülő kerékpárút nyomvonalának figyelembe vételével az út szabályozási szélességének korrekciója. A rendezés várható hatásai: A kisebb korrekciók elsősorban a Szabályozási tervet érintik, de hatással lehetnek a Településszerkezeti terv módosítására is. A beavatkozások helyét számozással jelöltük a Településszerkezeti terv kivonatán. A tervezett módosítások érzékenyebben kezelik az elsősorban közlekedési területekkel kapcsolatos helyzeteket a tervezett beruházások kapcsán, illetve egységes koncepció alakul ki az Építők útja és a Nyugati gyűjtőút közötti területeken a Sportcsarnok építésével és a Völgy park rendezésével kapcsolatosan. A tervezett módosítások a terület érzékenyebb kezelését tesz lehetővé, mely a városközpont rekonstrukció folytatásaként is értelmezhető. 5. jelű terület: Temető bővítés Nyárfa utca 2465 és 2466 helyrajzi számú ingatlanokat érintően. A rendezés célja: A Településrendezési terv módosítására azért van szükség, mert temető védőterületét a Településrendezési tervünk a temető területén kívül határozta meg védőerdő rendeltetéssel. A temető védőterületét a területen belül célszerű biztosítani. Ezért a védőerdő sávot a területen belül javasoljuk elhelyezni. A módosítás a 2465 és 2466 helyrajzi számú ingatlanokat érinti, melynek tulajdonosa kezdeményezte a terület eladását az önkormányzatunk felé helyrajzi szám let 2465 helyrajzi szám Kivonat a hiteles állami alapadat szolgáltatásból Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-2 jelű módosítása 12

16 A módosítással érintett terület hatályos rendezési terv szerinti besorolása: Kazincbarcika város hatályos Településrendezési Terve a rendezés alá vonandó területet településközponti vegyes és nagyvárosias lakóterület területfelhasználási egységbe sorolja, feltünteti a közterületeket is, melyeket most korrigálni szükséges. Kivonat a hatályos Településszerkezeti Tervből Kivonat a hatályos Szabályozási Tervből A hatályos Településszerkezeti és Szabályozási terv az érintett 2465 és 2466 helyrajzi számú ingatlanokra Ev védőerdő területet és övezetet határoz meg, melyet a megszüntetése után a különleges K/13 jelű temető területbe és övezetbe kíván a város átsorolni, hiszen a temetőkre vonatkozó jogszabályok a temető területen belül rendelik megoldani a szükséges védősávokat. A rendezés várható hatásai: A rendezés hatására a temető terület egységessé válik, a területek felvásárlása és esetlegesen a kisajátítás elindulhat. Városrendezési hatás nem várható, hiszen a védőerdő terület a telken belül beültetési kötelezettségként jelenik meg, így a biológiai aktivitás érték pótlása miatt nem kell új beépítésre nem szánt területeket bevonni a biológiai aktivitás érték pótlására. 6. jelű terület: Egressy út 1472/56 helyrajzi számú településközponti vegyes terület valós állapotok szerinti feltüntetése A rendezés célja: 1472/56 helyrajzi szám Kivonat a hiteles állami alapadat szolgáltatásból Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-2 jelű módosítása 13

17 Településképi vélemény kiadásakor derült fény arra, hogy a mintegy három évvel ezelőtt értékesített közterület, mely egy meglévő üzlethez kapcsolódik és az üzlet bővítését szolgálja szabályozása hibás, mivel a kialakult 1472/56 helyrajzi számú telken keresztül övezeti határ halad át, így a bővítésre építési engedély nem adható ki. A telekalakításhoz, (mely a településrendezési tervünkkel ellentétes volt) kijelölt építéshatóság adott ki engedélyt. A városi főépítész saját hatáskörben a Helyi Építési Szabályzat adta felhatalmazás alapján hozzájárult az övezeti határ meglévő telekhatárra történő áthelyezéséhez, azonban kikötötte, hogy ezt a Településrendezési terven át kell vezetni. A módosítással érintett terület hatályos rendezési terv szerinti besorolása: Kivonat a hatályos Településszerkezeti Tervből Kivonat a hatályos Szabályozási Tervből Az érintett terület Településközponti vegyes területen belül helyezkedik el. Övezeti szabályozása Vt/S ,5, mely az alábbi szabályozási tartalmat jelenti: - Szabadonálló beépítési mód, melyet a kialakult helyzetnek megfelelően zártsorú beépítési módra kell változtatni - Alakítható legkisebb telekterület:300 m 2 - Legnagyobb beépíthetőség 80%, melyet a kialakult helyzetre való tekintettel 100%-ra kell változtatni - Megengedett építménymagasság 7,5 m A rendezés várható hatásai: A terület városképi jelentőségű útvonal mellett helyezkedik el. A szabályozás, a területrendezési besorolás módosítás megvalósításának szakmai akadálya nincs. Városrendezési hatása a beépítés miatt mindössze annyi, hogy a Jószerencsét utca és az Egressy út csomópontjának városképi megjelenése a tervezett beépítéssel kedvezőbbé válik. A tervezett módosítás már kialakult viszonyoknak megfelelően módosítja a Településrendezési tervet. 7. jelű terület: Herbolya régi telep megvalósult út szabályozása A rendezés célja: A Herbolya régi telepen lezajlott szociális városrehabilitációs projekt lezárása során az önkormányzat rendezni kívánja a megépült út környezetét. Részben azért, hogy az osztatlan közös tulajdonban lévő területből az utat közlekedési területbe illetve forgalomképtelen önkormányzati vagyonba lehessen átsorolni, részben azért, hogy a szükséges telekalakítást el lehessen végezni. A módosítással érintett terület hatályos rendezési terv szerinti besorolása: Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-2 jelű módosítása 14

18 Kazincbarcika város hatályos Településrendezési Terve a rendezés alá vonandó területet kertvárosias lakóterület területfelhasználási egységbe sorolja. Az út területe is lakóterületi besorolású. Kivonat a hatályos Településszerkezeti Tervből Kivonat a hatályos Szabályozási Tervből A rendezés várható hatásai: A Településrendezési terv módosításának városrendezési, városépítészeti hatása nincs, hiszen a valós állapotok feltüntetésére kerül sor. 4.3 A Településrendezési terv módosítása: A Településrendezési terv módosítását a Polgármesteri Hivatal saját hatáskörben oldja meg. A Településrendezési terv módosítása a 314/2012. (XI.08.) Kormányrendelet alapján teljes eljárásban történik. Az Önkormányzat a Településrendezési terv módosításával kapcsolatos hivatalos egyeztetési eljárások szokásos lefolytatását elvégzi és gondoskodik a lakossági egyeztetés megszervezéséről. Mivel a Településrendezési terv módosítása önkormányzati érdekből történik, illetve hibajavítás, ezért költségek érvényesítésére településrendezési szerződés keretében nem kerül sor. Kazincbarcika, január hó A terv készítője: Vezető településtervező: Lautner Emőke TT városi főépítész Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-11-2 jelű módosítása 15