REGIOPLAN KECSKÉD TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS VÉGLEGESÍTÉS ELİTTI DOKUMENTÁCIÓ

Átírás

1 REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZİ KFT GYİR, APÁCA U. 44. TEL/FAX.: 96/ , KECSKÉD TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS VÉGLEGESÍTÉS ELİTTI DOKUMENTÁCIÓ Gyır, HÓ Msz.:Rp.I.189-2

2 REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZİ KFT GYİR, APÁCA U. 44. TEL/FAX.: 96/ , Munkaszám: Rp.I KECSKÉD TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS VÉGLEGESÍTÉS ELİTTI DOKUMENTÁCIÓ Pekkerné Szabó Piroska Felelıs tervezık: Településrendezés Tájrendezés, környezetalakítás okl. táj- és kertépítész okl. táj- és környezetrendezési szakmérnök táj- és kertépítész vezetı tervezı vezetı településtervezı... Tervezıi névjegyzék szám.: TT TK Ferenczi Huba okl. gépészmérnök Közmőrendszer... Tervezıi névjegyzék szám: TE-T TV-T TH-T Réder Tibor Közlekedési szakág okl. építımérnök okl. közlekedésépítımérnök szakmérnök... Tervezıi névjegyzék szám: K1d-1/ Munkatársak: Kalmár Ágnes Németh Gergely, Szeredi Gábor Ficzek Istvánné, Juhász Mária Ügyvezetı igazgató Pekkerné Szabó Piroska GYİR, HÓ Felelıs tervezıink a Gyır-Moson-Sopron Megyei Építész ill. Mérnök Kamarának tagjai

3 65 5. TERVIRATOK 1. Elızetes tájékoztató 2. Az államigazgatási szervek elızetes véleménye 3. Szomszédos önkormányzatok véleménye 4. Lakossági észrevételek 5. Munkaközi adatszolgáltatás 6. Régészeti hatásvizsgálat 7. Az államigazgatási szervek véleményei 8. Az egyeztetı tárgyalás iratai REGIOPLAN KFT KECSKÉD TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS VÉGLEGESÍTÉS ELİTTI DOKUMENTÁCIÓ

4 66 1. Elızetes tájékoztató

5 67

6 68

7 69 2. Az államigazgatási szervek elızetes véleménye

8 70

9 71

10 72

11 73

12 74

13 75

14 76

15 77

16 78

17 79

18 80

19 81

20 82

21 83

22 84

23 85

24 86

25 87

26 88

27 89

28 90

29 91

30 92

31 93

32 94

33 95

34 96

35 97

36 98 3. A szomszédos önkormányzatok véleménye

37 99

38 100

39 Lakossági észrevételek

40 102

41 103

42 104

43 105

44 106

45 Munkaközi adatszolgáltatás

46 108

47 109

48 110

49 111

50 Régészeti hatásvizsgálat

51 113

52 114

53 115

54 116

55 117

56 118

57 119

58 120

59 121

60 122

61 123

62 124

63 125

64 126

65 127

66 128

67 129

68 Az államigazgatási szervek véleményei

69 131

70 132

71 133

72 134

73 135

74 136

75 137

76 138

77 139

78 140

79 141

80 142

81 143

82 144

83 145

84 146

85 147

86 148

87 149

88 150

89 151

90 152

91 153

92 154

93 155

94 Az egyeztetı tárgyalás iratai

95 157

96 158

97 159

98 160

99 161

100 162

101 163

102 164

103 VÉLEMÉNYÖSSZESÍTİ AZ ELTÉRİ VÉLEMÉNYEKRİL Véleményezı szervezet Fejér Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatalának Állami Fıépítésze Fejér Megyei Kormányhivatal Kulturális Örökségvédelmi Hivatal Vélemény Vélemény elfogadása Vélemény el nem fogadása A vélemény elfogadásának módja Formai, alaki észrevételek x javításra kerülnek Pernyetároló átsorolása különleges, hulladéklerakó területbe aggályos, egészüljön ki a leírás. A tó fölötti fejlesztési területen javasolja külön területfelhasználási egységként kijelölni a zöldfelületet és az esetlegesen szükségessé váló intézményi területet. A tó fölötti fejlesztési területen az erdıtıl a tóig terjedı győjtıút kijelölését javasolja. Erdıterületek jelölése és a HÉSZ erdıkrıl szóló szabálya kerüljön összhangba Az SZ-J1/1M terven a mőemléki környezet nincs bejelölve x kiegészül (A pernyetároló az oroszlányi hıerımőben keletkezı pernyének a lerakóhelye, évtizedek óta ellenırzötten és szabályozottan mőködik. Ebben továbbra sem lesz változás. A besorolás megváltoztatását a magasabb rendő jogszabály (OTÉK) változása teszi szükségessé.) A vélemény el nem fogadásának indoklása x Jelenleg nem prognosztizálható, hogy milyen és mekkora intézményi területre lesz, ha lesz szükség. A lakóterületként megjelölt területen ezért elégséges jelenleg csak az a kijelölés, amely közösségi létesítmények és közcélú zöldfelület számára biztosít területet. x Az olyan, lejtésirányú utak, amelyek telkeket is kiszolgálnak kerülendık, ezért csak gyalogutak vezetnek ez irányba. x javításra kerül x A HÉSZ függeléke tartalmazza. A mőemléki környezetet a évi LXIV. tv a szerint,a mindenkori telekhatárokhoz

104 166 Pest Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága Komárom- Esztergom Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelısége Duna-Ipoly Nemzeti Igazgatóság Park Az SZ-J1/1M terven a helyi védett épületek jelölése nem egyezik a jelmagyarázati jelöléssel Ha a 169/37 hrsz telek közterület, nem jó a mőemléki környezet határának jelölése Hiányoznak erdıterületek erdıként feltüntetve a tervekrıl. OTÉK-tól eltérı szabályozási szélességő utakra mintakeresztszelvényt kér A Polgármesteri Hivatal melletti 6m széles közúton a mőszaki elıírásoknak megfelelı kétirányú út nem alakítható ki. x javításra kerül igazodóan kell kijelölni, így ez a telekalakítások függvényében változhat, ezért a szabályozási terven az csak tájékoztató jellegő, ezért csak a függelékben jelölt. x a 169/37 hrsz telek nem közterület x pótlásra kerül x A módosítással érintett területeken nincsenek ilyenek, csak a hatályos terven, ennek ellenére pótlásra kerül. x Ez egy három telkeket feltáró zsákutca, jelölésére szükség van a jelenleg szolgalommal megközelíthetı telkek építésjogi státuszának rendezésére. Ennél szélesebb út kijelölésére nincs hely. x pótlásra kerül Hiányzik a számadat a tó melletti útról Hibás jelölések x javításra, pontosításra kerülnek Háztartási mérető kiserımővek x Háztartási mérető kiserımővek elhelyezésének a teljes nem épülhetnek a településen, a belterületen történı rendelet tervezet 5. -a törlésre megengedésével tájvédelmi kerül. szempontból nem ért egyet.

105 167 Oroszlány Város Jegyzıje Formai, alaki észrevételek x javításra kerülnek A helyi védettség alá tartozó x Ez jogilag nem lehetséges. területen történı tervezett beavatkozásokkal kapcsolatban foglaljon állást az önkormányzat. Értelmezze a HÉSz a vendéglátó x Magasabb rendő jogszabályok létesítmény és az alapfokú rendezik. kereskedelmi létesítmény fogalmát.. 053/4 hrsz terület e általános x Maradjon ez a besorolás, ne mezgazdasági övezeti besorolást épüljenek itt épületek. kapjon Kerüljön szabályozása a kertes mezıgazdasági övezetekben az állattartó ólak építhetı területének nagysága x A késıbb készítendı helyi állattartási rendelet fogja szabályozni a tartható állatszámmal összefüggésben.