ELİTERJESZTÉS Volt Honvéd Presszó értékesítésére pályázat kiírása

Átírás

1 Aszód Város Önkormányzat Polgármesterétıl./2009. ELİTERJESZTÉS Volt Honvéd Presszó értékesítésére pályázat kiírása Tisztelt Képviselı-testület! Aszód Város Önkormányzat Képviselı-testülete a volt Honvéd Presszó ingatlant án tett adás-vételi szerzıdéssel megvásárolta. Az ingatlan földhivatali bejegyzése jelenleg folyamatban van. Aszód Város Önkormányzat Képviselı-testülete a 29/2009.(II.12.) ÖKT sz. határozatával kimondta figyelemmel a befektetıi meghirdetésre történt jelentkezésre -, hogy az ingatlan értékesítésre vonatkozó elıkészítı eljárást elı kell készíteni, figyelemmel Az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló helyi rendelet elıírásaira. Az önkormányzat tulajdonában lévı jelenlegi rendelet-tervezet alapján- 25 millió Ft-ot meghaladó vagyont értékesíteni, a vagyon használatát és hasznosítási jogát átengedni értékesítéssel megalapozottan csak nyilvánosan meghirdetett versenytárgyalás útján a legjobb árajánlatot tevı részére minısített többségő döntéssel lehet. Versenyeztetési eljárás nélkül történhet, ha az ingatlan forgalmi értéke a helyi rendeletben meghatározott értéket nem haladja meg, illetve a versenyeztetés eredménytelenné nyilvánítását követı külön minısített többséggel hozott egyedi önkormányzati érdeknek megfelelı Képviselı-testületi döntés született. - A vagyon értékesítése érdekében az ingatlanforgalmi értékbecslés megrendelése megtörtént az ÖR 23. /2/ bekezdés alapján. - A Képviselı-testületnek az értékesítésre történı kijelölés során dönteni kell; A versenyeztetése módjáról(pályázat, árverés) A minimálisan elfogadható árról, (árverés esetén induló licitár) A biztosíték összegérıl Az elidegenítésbıl származó bevétel céljáról A pályázat illetve az árverés szabályait a rendelet 4.sz. melléklet VI. fejezete tartalmazza. Aszód, március 9. Összeállította: Kissné Kulybus Gizella címzetes fıjegyzı Sztán István Polgármester

2 A HATÁROZATI JAVASLAT Aszód Város Önkormányzat képviselı-testülete a volt Honvéd presszó ingatlan értékesítésére figyelemmel az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló helyi rendelet elıírásai alapján a csatolt pályázati felhívást teszi közzé. A pályáz6ati felhívás közzétételére a Képviselı-testület a napilapot jelöli meg. Megbízza a jegyzıt a további szükséges intézkedés megtételére. Felelıs: polgármester, jegyzı, Ügyrendi Bizottság Határidı: azonnal, folyamatos, május 20. B Aszód Város Önkormányzat képviselı-testülete a volt Honvéd presszó ingatlan értékesítésére figyelemmel az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló helyi rendelet elıírásai alapján a csatolt Árverési Hirdetményt teszi közzé. Az Árverési Hirdetményt közzétételére a Képviselı-testület a napilapot jelöli meg. Aszód Város Önkormányzat Képviselı-testülete kimondja, hogy az árverés dr.. Közjegyzı jelenlétében történik Megbízza a jegyzıt a további szükséges intézkedés megtételére. Felelıs: polgármester, jegyzı, Ügyrendi Bizottság Határidı: azonnal, folyamatos, május 20.

3 Pályázati felhívás 1.) Aszód Város Önkormányzat Képviselı-testülete a (2170 Aszód Szabadság tér 9., a továbbiakban: kiíró) nyilvános, egyfordulós pályázatot hirdet Aszód Város Önkormányzat tulajdonában lévı üresen álló volt honvéd presszó értékesítésére; cím megnevezés alapterület Hrsz. meghirdetett vételár (Ft) Aszód, Falujárók útja Kereskedelmi, szolgáltatási célra biztosított ingatlan 483 m2 1357/91 hrsz Ft 2.) A pályázatban meg kell jelölni a vételárat ami nem lehet kevesebb a meghirdetett vételárnál. A kiíró és a pályázó által a pályázati eljárása során megállapított vételár kifizetése egyösszegben történik a szerzıdés aláírásával egyidejőleg. 3.) Pályázatot magánszemély, magánszemélyek, jogi személyiség nélküli társasága és jogi személy egyaránt benyújthat. - az ingatlanra benyújtott pályázatok elbírálása során elsıbbségi sorrend nincs - az azonos sorrendi kategóriába tartozó pályázók közül elsıbbséget élvez az aki a magasabb összegő vételárat vállal. 4.) a pályázatot egy eredeti és egy másolati példányban magyar nyelven- postai úton Aszód Város Önkormányzat (2170 Aszód, Szabadság tér 9.) kell postázni, vagy Aszód Város Önkormányzat Polgármesteri Hivatal titkárságán személyesen leadni. A borítékra fel kell tüntetni Aszód Város Önkormányzat volt honvéd presszó ingatlan értékesítés feliratot. 5.) A pályázat beérkezésének határideje: hó.. nap.óra 6.) A pályázatok jelenlétében történı bontása hó.. nap.órakor Aszód Város Önkormányzat Polgármesteri Hivatal tanácstermében. A pályázatok eredményének kihirdetésére hó.. nap önkormányzati testületi ülésen történik 7.) Az ajánlat pénzügyi feltételei, a fizetés módja; A pályázó kárpótlási jegyben, értékpapírban vagy bármely más vagyoni értékkel bíró dologba nem tehet ajánlatot. A vállalt összeget szerzıdéskötéssel egyidejőleg ki kell fizetnie. Tulajdonjog fenntartással szerzıdés nem köthetı. Ajánlat csak HU pénznemben tehetı. 8.) A pályázó az ajánlatban köteles nyilatkozatot tenni, hogy az ajánlat benyújtásának határidejétıl számított 60 (hatvan) napi idıtartamra vállalja az ajánlati kötöttségeket

4 és, hogy a pályázati dokumentációban elıírt feltételeket magára nézve kötelezıen elfogadja. A pályázati Dokumentáció tartalmazza a pályázat érvényességi és eredményességi feltételeit. 9.) Az ajánlattevınek vételi szándéka bizonyítására a megvásárolni kívánt ingatlan nettó forgalmi érték 5%-nak megfelelı mértékő összeget kell a pályázat benyújtásának határidejéig befizetni, illetve átutalni a kiíró Raiffeisen Bank Zrt..számú számlaszámára. Ez az összeg nyertes pályázat esetén a vételárba beszámít, vesztes pályázat esetén visszautalásra kerül. Amennyiben a nyertes pályázó az adás-vételi szerzıdés megkötésére meghatározott (nyilatkozatban vállalt idıpont) határidıt önhibájából elmulasztja, vagy ıneki betudható hiba miatt nem kerül sor az adás-vételi szerzıdés megkötésére, akkor az ajánlati biztosítékot elveszíti. Ebben az esetben a sorban következı ajánlattevıvel kötünk adás-vételi szerzıdést. 10.) a pályázat benyújtásának érvényességi feltétele az ajánlati anyag Ft+ÁFA forintért történı megvásárlása. A pályázati dokumentációt a pályázónak személyesen vagy teljes bizonyító okirattal igazolt) meghatalmazottja útján közvetlenül a kiírótól kell megvásárolnia. Helye: Aszód Város Önkormányzat titkárság április.-tól április -ig Az ajánlatkérı kizárja a pályázati anyag visszavásárlását, kivéve, ha ı vonja vissza az ajánlati felhívást. 11.) Az ingatlan megtekinthetı: április.-tól április -ig a GAMESZ vezetı közremőködésével (2170 Aszód, Kossuth L.u.59.) 12.) A kiíró ajánlati kötöttségét és szerzıdéskötési kötelezettségét kizárja és fenntartja a jogot, hogy a pályázatot indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.

5 Árverési Hirdetmény 1.) Aszód Város Önkormányzat Képviselı-testülete a (2170 Aszód Szabadság tér 9., a továbbiakban: kiíró) nyilvános, egyfordulós árverési hirdetményt tesz közzé Aszód Város Önkormányzat tulajdonában lévı üresen álló volt honvéd presszó értékesítésére; cím megnevezés alapterület Hrsz. mint kiinduló licitár(ft) Aszód, Falujárók útja Kereskedelmi, szolgáltatási célra biztosított ingatlan 483 m2 1357/91 hrsz Ft 2.) Az árverés nyilvános és az közjegyzı jelenlétében történik. Az árverést a kiíró vagy a képviseletében eljáró Ügyrendi Bizottság elnöke foganatosítja. Az árverés során közremőködık összeférhetetlenségére a 14/2006.(VII.1.) ÖR 4.sz. melléklet szerinti rendelkezéseit kell alkalmazni. 3.) Az árverésen az vehet részt, aki a hirdetményben megjelölt idıben és helyen jelentkezett, és nyilatkozik arról, hogy legalább a kikiáltási ár erejéig rendelkezik a vételárral, továbbá az árverési biztosítékot a hirdetményben megjelölt módon és idıben letétbe helyezte. Árverésen részt venni, és vételi ajánlatot tenni személyesen, vagy meghatalmazás útján lehet. A meghatalmazást közokiratban, vagy teljes bizonyító erejő magánokiratba kell foglalni. 4.) Az ajánlattevı az árverésen köteles bemutatni az árverés foganatosítójának és az eljáró közjegyzınek - személyi igazolványát, egyéni vállalkozói igazolványát, gazdasági társaság esetén 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatot, - az árverési biztosíték letétbe helyezésének igazolását, - a 3. pont szerinti meghatalmazást. 5.) Az árverés megkezdésekor az árverés foganatosítója közöli az árverésre kerülı ingatlan kikiáltási árát, a licitlépcsı mértékét, majd felhívja a résztvevıket ajánlatuk megtételére. A licitálásban részt vevık kézfelemeléssel licitálhatnak. Az árverés foganatosítója minden egyes újabb ajánlatnál rögzíti azt, hogy ki tartja, ki emeli az újabb ajánlati összeget, s ki az, aki a további ajánlattételben nem vesz részt. 6.) Az árverést addig kell folytatni, amíg ajánlatot tesznek. Ha nincs tovább ajánlat, a felajánlott legmagasabb vételár háromszori kikiáltását követıen jelenti ki, hogy az ingó, illetve ingatlan vagyontárgyat a legmagasabb vételárat ajánló veheti meg. Amennyiben két vagy több azonos összegő ajánlatnál megáll az ajánlatok licitje, úgy sorshúzással kell meghatározni az árverés nyertesét. 7.) Az árverésrıl közjegyzıi okiratot (jegyzıkönyvet) kell felvenni, amely tartalmazza az árverés helyét, idıpontját, lefolyását, a legmagasabb ajánlat értékét, az ajánlattevı személyét, lakóhelyét illetve székhelyét. 8.) Az árverési vevı letétbe helyezett biztosíték beszámításra kerül a vételárba, a többi letevınek a biztosítékot az árverés befejezése után 8 banki napon belül vissza kell adni, illetve utalni. 9.) Az árverési felhívás visszavonása esetén az árverési biztosítékot a letevınek 8 banki napon belül vissza kell adni, illetve utalni. 10.) A kiíró az árverésre jelentkezı által az pályázati eljárás során megállapított vételár kifizetése egyösszegben a szerzıdés aláírásával egyidejőleg történik.

6 11.) Az ajánlat pénzügyi feltételei, a fizetés módja; - A pályázó kárpótlási jegyben, értékpapírban vagy bármely más vagyoni értékkel bíró dologba nem licitálhat. - A vállalt összeget szerzıdéskötéssel egyidejőleg ki kell fizetnie. - Tulajdonjog fenntartással szerzıdés nem köthetı. - Ajánlat csak HUF pénznemben tehetı. 12.) Az ajánlattevınek vételi szándéka bizonyítására a megvásárolni kívánt ingatlan nettó forgalmi érték 5%-nak megfelelı mértékő árverési biztosítékot kell a befizetni, illetve átutalni a kiíró Raiffeisen Bank Zrt..számú számlaszámára. Ez az összeg nyertes licitálás esetén a vételárba beszámít, vesztes licitáló esetén visszautalásra kerül. 13.) Amennyiben a nyertes licitáló az adás-vételi szerzıdés megkötésére meghatározott (nyilatkozatban vállalt idıpont) határidıt önhibájából elmulasztja, vagy ıneki betudható hiba miatt nem kerül sor az adás-vételi szerzıdés megkötésére, akkor a biztosítékot elveszíti. Ebben az esetben a sorban következı ajánlattevıvel/licitálóval kötünk adás-vételi szerzıdést. 14.) Az árverés érvényességi feltétele az ajánlati anyag Ft+ÁFA forintért történı megvásárlása. A dokumentációt személyesen vagy teljes bizonyító okirattal igazolt) meghatalmazottja útján közvetlenül a kiírótól kell megvásárolnia. Helye: Aszód Város Önkormányzat titkárság április.-tól április -ig 15.) Az ajánlatkérı kizárja az ajánlati anyag visszavásárlását, kivéve, ha ı vonja vissza az ajánlati felhívást. 16.) Az ingatlan megtekinthetı: április.-tól április -ig a GAMESZ vezetı közremőködésével (2170 Aszód, Kossuth L.u.59.) 17.) A kiíró ajánlati kötöttségét és szerzıdéskötési kötelezettségét kizárja és fenntartja a jogot, hogy az árverési hirdetményt indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.