KUTATÓHÁZ PÁLYÁZATI HIRDETMÉNY A Bükki Nemzeti Park Igazgatóság (3304 Eger, Sánc út 6.), (továbbiakban Ajánlatkérı) az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X.4.) Kormányrendelet vonatkozó fejezetei alapján nyilvános, egyfordulós pályázatot hirdet a Magyar Állam tulajdonában a Ajánlatkérı vagyonkezelésében lévı kutatóház ( Létrás-tetıi Kutatóház ) üzemeltetésére 2011. szeptember 01.-tıl 2016. december 31-ig. Kiíró fenntartja a jogot, hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa, továbbá, hogy a nyertes visszalépése esetén a második helyezettel kössön szerzıdést. A pályázaton minden Magyarországon bejegyzett közhasznú társadalmi szervezet részt vehet. A pályázat hivatalos nyelve: magyar. Részletes pályázati leírás letölthetı: www.bnpi.hu oldalról.
RÉSZLETES PÁLYÁZATI ISMERTETİ LÉTRÁS-TETİI KUTATÓHÁZ 1./A pályázat kiíró neve, címe, telefon- és faxszáma: Bükki Nemzeti Park Igazgatóság 3304 Eger, Sánc út 6. A kiíró elérhetıségei: Telefon: 36/411-581 Fax: 36/412-791 E-mail: titkarsag@bnpi.hu 2./A pályázat tárgya: a Bükki Nemzeti Park területén található Létrás-tetıi kutatóház használatba adása. A ház megközelítése a Lillafüred-Jávorkút erdészeti tulajdonú bitumenes úton, és egy 600 m-es murvás úton lehetséges. Buszjárat nem közlekedik, legközelebbi gyalogosan elérhetı buszmegálló 6 km-re található Lillafüreden. A legközelebbi település Lillafüred, mely autóúton haladva 12 km-re fekszik. Az épület kb. 60 éves, hasznos alapterülete 82 m 2, elrendezése egyszintes. A házban két szoba, egy konyha jellegő helység, valamint egy raktár van kialakítva. A szobákban egy darab PB mőködéső gáztőzhely (25 l őrtartalmú PB gázpalackkal), két darab 12 kg-os kézi tőzoltó készülék, és 1 db tárolószekrény található. A ház nyugati végén található egy kb. 20 m 2 -es fedett terasz beépített asztaltőzhellyel. A tetıszerkezet funkcionálisan megfelelı, a héjazat folyamatos karbantartást igényel. Az épületben nincsenek közmőszolgáltatások, épületgépészeti berendezések. A kutatóházhoz tartozó terület kerítéssel nem lehatárolt, a ház elıtt tőzrakóhelyek, szabadon megközelíthetı, közjóléti funkciót ellátó asztalok és padok vannak elhelyezve. A területen kettı darab emlékoszlop került felállításra elhunyt bükki barlangkutatók tiszteletére. Az épületbe víz nincs bevezetve. Az ivóvizet a helyszínre kell szállítani (a 400 m-re lévı Róka-kút vize forralás után alkalmas fogyasztásra). Az épületben fa tüzeléshez kialakított téglaépítéső kémények állnak rendelkezésre, összesen kettı. A használatba adás célja barlangi kutatóbázis fenntartása, barlangi munkálatok során háttérbázis fenntartása, barlangi mentések esetén barlangi mentés mentıbázisának létesítése, valamint katasztrófahelyzetek esetén mentıbázisként való üzemeltetés a Bükk hegység területét érintı haváriahelyzetek mentesítése alatt. Az üzemeltetéshez szükséges berendezések, ingóságok (pl. ágyak, asztalok) biztosítása, illetve az épület külsı és belsı karbantartása, komposzttoalett létesítése és üzemeltetése, ideiglenes szeméttároló létesítése és üzemeltetése, és az 1. sz. mellékletben meghatározott feladatok ellátása a nyertes pályázó feladata. Az épületben jelenleg található ingóságok, fatüzeléső főtıeszközök, bútorzat a fent felsoroltakon kívül egy egyesület tulajdonát képezi, így a nyertes pályázó azok további használata vonatkozásában az egyesülettel külön állapodik meg.
3./ A szerzıdés meghatározása és idıtartama: A kutatóház bérleti szerzıdése határozott idıtartamra 2011. 09. 01. - 2016. 12. 31. napjáig jön létre. A szerzıdés meghosszabbítása csak ismételt pályázattal lehetséges a hatályos jogszabályok szerint. A jelenlegi pályázat nyertesének a bérleti jogviszonyra abban az esetben van elıjoga, ha az ismételt pályázaton a legjobb pályázati ajánlattal megegyezı feltételeket vállalja. 4./ A kutatóház megtekinthetı 2011. augusztus 1.-én, 12-14 óra között. 5./A pályázatok leadási határideje, benyújtásának helye: Helye: Bükki Nemzeti Park Igazgatóság 3304 Eger, Sánc utca 6. (Titkárság) Határideje: 2011. augusztus 22-én 12.00 óra. A pályázatra kérjük ráírni: LÉTRÁS-TETİI KUTATÓHÁZ. A borítékon más felirat, jelzés nem szerepelhet! 6./ Pályázati információk: 6.1 A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell: 1. Pályázó neve, címe, elérhetıségei. 2. Nyilatkozat a pályázati felhívásban és részletes ismertetıben és az 1. sz. mellékletben foglalt feltételeinek elfogadásáról, nyertesség esetén a szerzıdés pályázó általi teljesítésérıl és az eredményhirdetéstıl számított 30 napos ajánlati kötöttségrıl. 3. Nyilatkozat arról, hogy a bérleti jog harmadik félnek nem adható tovább, a szükséges engedélyek beszerzése a nyertes pályázó feladata, továbbá, hogy bérbeszámítási igény nem támasztható a többlet felszerelés, felújítás költségeivel, illetve a forgalommal, valamint egyéb üzemeltetési költségekkel összefüggésben 4. A megajánlásra kerülı éves bérleti díj összege nem lehet kevesebb, mint bruttó 100.000 Ft. 5. Kutatóház üzemeltetési terv (legfeljebb 3 gépelt A/4 oldalon). 6. Szakmai bemutatkozás, referenciák ismertetése. 7. Nyilatkozat arról, hogy a pályázónak nincs bérbeadóval szemben fennálló 30 napot meghaladó, lejárt tartozása. 6.2 Csatolandó dokumentumok: 1. 30 napnál nem régebbi cégbírósági bejegyzés másolatát. 2. Pályázó nyilatkozata arról, hogy nem áll végelszámolás alatt, ellene csıdeljárás vagy felszámolási eljárás nincs folyamatban. 3. Aláírási címpéldány. 4. Teljes körő igazolás, hogy a pályázónak nem áll fenn köztartozása. Ennek hiányában a pályázó nyilatkozata arról, hogy nincs köztartozása. Felhívjuk a figyelmet, hogy szerzıdéskötés és fenntartás feltétele a köztartozásmentesség, ezért az igazolást legkésıbb az eredményhirdetést követı 3.
nap 12.00-ig be kell nyújtani, akkor is, ha a pályázó nyilatkozatot tett a köztartozás mentességrıl. 5. Számlavezetı pénzintézet 30 napnál nem régebbi nyilatkozata, hogy pályázó számláján sorban állás nincs. 6. Nyilatkozat arról, hogy tevékenységét nem függesztette fel, illetve nem függesztették fel, 7. Az ajánlattevı, illetve képviselıje, vezetısége nyilatkozata arról, hogy a Büntető Törvénykönyvről szóló 1978. évi IV. törvény XV. fejezet VI. címében meghatározott közélet tisztasága elleni vagy XVII. fejezetében meghatározott gazdasági bűncselekmény elkövetése miatt nem állapították meg felelősségét, továbbá gazdálkodó szervezetben vagy gazdasági társaságban vezető tisztség betöltését kizáró foglalkozástól eltiltás hatálya alatt nem áll, illetve tevékenységét a jogi személlyel szemben alkalmazható büntetőjogi intézkedésekről szóló 2001. évi CIV. törvény 5. (2) bekezdése alapján a bíróság jogerős ítéletében nem korlátozta; 8. valamint az ajánlattevı, illetve képviselıje, vezetısége nyilatkozata arról, hogy állami vagyon hasznosítására irányuló korábbi - három évnél nem régebben lezárult - eljárásban hamis adatot szolgáltatása miatt az eljárásból kizárásra nem került.. 7./ Egyéb információk: A pályázati ajánlatokat 1 eredeti és 1 másolati példányban, példányonként a 6.1 és 6.2 fejezet szerinti sorrendben összefőzve egy darab zárt borítékban, személyesen vagy postai úton illetve kézbesítı útján lehet leadni az Ajánlatkérı Titkárságán. (3304 Eger, Sánc utca 6.). A határidın belül beérkezı pályázatok sorszámot kapnak, amely a határidıben történı beérkezést igazolja. A pályázati ajánlatok minden oldala folyamatos számozással és kézjegyes aláírással legyen ellátva. A nyilatkozatokat cégszerően kell aláírni. A nyilatkozatokat össze lehet vonni és egy cégszerő aláírással benyújtani. A késve leadott pályázat nem kerül elbírálásra. Érvényes a pályázat amennyiben a Pályázati Kiírás 6.1 és 6.2 szerinti dokumentáció mind tartalmilag, mind formailag az elıírt követelményeknek megfelel és az ajánlattételi határidı lejártáig leadásra került. Az érvénytelen ajánlatokat kiíró az értékelésbıl kizárja. A pályázatok felbontása az ajánlattételi határidıt követıen azonnal 2011. augusztus 22- én, 12.30 órakor megtörténik, melyen a pályázók jelen lehetnek. A bontás alkalmával pénzügyi információ nem hozható nyilvánosságra. Bontás helye: (3304 Eger, Sánc utca 6. tárgyaló ) Az ajánlatok elbírálása az ajánlattételi határidı lejárta utáni 3 munkanapon belül megtörténik. Kiíró a tárgyalás jogát fenntartja. Ez esetben a tárgyalás feltételeirıl, idıpontjáról és helyérıl az érvényes pályázatot benyújtók írásban kapnak értesítést. Bírálati szempontok: Az ajánlatkérı az érvényes ajánlatokat az általa támasztott követelmények vállalása és az összességében legelınyösebb ajánlat alapján értékeli. Alábbi szempontokat veszi figyelembe: 1. fizetendı éves bérleti díj (30%) 2. az elıírt közcélú funkciók ellátásának köre (20%)
3. üzemeltetési terv tartalma (10%) 4. az elıírt közcélú funkciók végzésében való tapasztalat, képesítés meglétének igazolásával (40%) Értesítés a pályázat eredményérıl három munkanapon belül megtörténik a pályázati anyagban megjelölésre kerülı elérhetıségeken (írásban). Szerzıdéskötés: a nyertes pályázóval a pályázat elbírálását követı 5 munkanapon belül megtörténik. A szerzıdés legkorábban a köztartozás mentességet igazoló eredeti dokumentum benyújtását követıen léphet érvénybe. Az ajánlatkérı fenntartja a jogot, hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa, a pályázati határidıkre vonatkozó feltételeit módosítsa, továbbá, hogy a nyertes pályázó visszalépése, vagy szerzıdéskötésre való alkalmatlansága esetén a pályázat második helyezettjével kössön szerzıdést. 8./ A szerzıdéskötés tervezett ideje: 2011. szeptember 01. 9./ Az ajánlattevı tudomásul veszi, hogy a 254/2007. (X. 4.) Korm rendelet 43. (1) bek szerint az ajánlattevı a szerzıdéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követıen is bizalmasan kezelni a kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat. Ez a tilalom nem zárja ki a finanszírozó bankokkal, konzorcionális ajánlat esetén a konzorciumi résztvevıkkel, valamint az ajánlattevı meghatalmazott jogi képviselıjével, illetve az ajánlat elkészítéséhez az ajánlattevı által igénybe vett, felhatalmazással rendelkezı egyéb szakértıvel való kapcsolattartást, a titoktartási kötelezettség azonban e személyekre is kiterjed.
1. sz. melléklet RÉSZVÉTELI ÉS SZERZİDÉSKÖTÉSI FELTÉTELEK - Az elıírt feladatok egész évben történı teljesítése. - Pályázaton való részvétel, bánatpénz megfizetéséhez nem kötött. - Érvénytelen annak a pályázónak az ajánlata, akinek az Ajánlatkérı felé 30 napon túli lejárt tartozása van. - Bérlı a Kutatóházat, mint közhasznú társadalmi szervezet, barlangi kutatóbázisként és az esetleg bekövetkezı barlangi balesetek miatt lebonyolított barlangi mentések során mentıbázisként használja. - Bérlı a Kutatóház helyiségeiben helyet biztosít a Barlangi Mentık Északmagyarországi Egyesülete riasztási és mentési felszereléseinek, továbbá barlangi mentés során háttérbázisként rendelkezésre bocsátja a mentésben résztvevı személyeknek a sikeres mentés lebonyolításának elısegítése érdekében. - Bérlı vállalja, hogy az épületben a barlangi mentések, illetve egyéb életvédelmi szükséghelyzetek megoldásának érdekében mobiltelefon hálózat elérését lehetıvé teszi tetıantenna és csatlakozási lehetıség kiépítésével. - Bérlı köteles a Kutatóház belsı és külsı, így a tetıhéjazat állagmegóvási és karbantartási munkálatainak elvégzésérıl gondoskodni. Ezen túl különösen ügyelni kell: o a tőzoltó készülékek évenkénti bevizsgáltatása; o a helyiségek évenkénti festése fehér színnel; o a homlokzat legalább ötévenkénti, vagy szükség szerint gyakoribb festése fehér színnel; o a nyílászárók, így az ablakok, ajtók karbantartása, kitört ablakok üvegcseréje, egyéb nyílászárók cseréje stb.; o az ablakokon, ajtókon elhelyezett rácsok fenntartása, rongálásuk esetén cseréje; o a szobák belsı berendezése, bútorokkal való ellátása, fenntartása, cseréje. - Bérletbe adó az épület külsı és belsı felújításának pénzügyi forrásának biztosítása érdekében lehetıséget biztosít Bérlı részére, hogy pályázati kiíráson részt vegyen, mint az épületet karbantartó közhasznú társadalmi szervezet. A bérlı csak az Ajánlatkérı írásbeli hozzájárulásával végez bárminemő fejlesztést az ingatlanon. - Bérlı vállalja a Kutatóház, a hozzá kapcsolódó ingatlan és az ingatlan határain túli közeli területek, úgymint a Kutatóház környékén található "Rét, legelı" mővelési ágú terület felügyelet alatt és rendben tartását, amely jelenti különösen: o a természetvédelmi értékek megóvását; o az engedély nélkül táborozók, sátrazók, bivakolók tájékoztatását a tevékenységük engedélyköteles voltáról, valamint felszólításukat a tevékenységük abbahagyására; felszólítást követıen az illetékes természetvédelmi ır, vagy a tájegységvezetı értesítését, amennyiben a felszólításnak nem tesznek eleget; o a Disznós-patak szennyezésének (szappannal történı mosakodás, fogmosás, mosószerek használata a patakban stb.) megakadályozását, tájékoztató szöveg kifüggesztését, cseréjét, szükség esetén pótlását; o a Kutatóházban, az épület környékén, illetve az említett réten keletkezett hulladék összegyőjtését, elszállítását. o Az épület elıtti asztalok és padok, és a tőzrakó helyek folyamatos gondozását.
- A Kutatóház használata során keletkezett hulladékot havonta egy alkalommal el kell szállítani engedélyezett hulladéklerakó telepre. A Bérlı szelektív hulladékgyőjtésre kötelezett. - A Kutatóház mögött legalább kétülıkés, elkülönített helységő ún. komposzttoalettet kell fenntartani és üzemben tartani. - A tevékenységi kör csak az Ajánlatkérı hozzájárulásával változtatható meg. - Az üzemeltetésre átvett helyiségek és az azzal összefüggı területek tisztántartása, szükség szerinti takarítása a bérlı kötelessége. - Tisztasági festés, mázolás, javítások, karbantartások a bérelt helyiségek állagmegóvása a bérlı feladata. - A használat ellenértékének megfizetése évente január 10-ig történik. - Óvadék (kaució) 50.000 Ft, amit a szerzıdéskötéskor kell letenni és visszajár a szerzıdés bármely okból történı megszőnése esetén, amennyiben a bérleti szerzıdésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor. - Az üzemeltetéshez szükséges biztonságtechnikai-, munkavédelmi felülvizsgálatok elvégeztetése és a hibák kijavítása a bérlı feladata. - A bérleti jog harmadik fél részére nem adható át. - Jogutód nélküli átalakulás esetén a szerzıdés érvényét veszti. - Bérlı köteles Bérletbe adó számára évente legfeljebb tíz nap idıtartamban elıre egyezetett idıpontban a Kutatóház használatát díjmentesen biztosítani. - Bérlı az általa jelen szerzıdés szerint használt Kutatóházban fizetıvendégszálláshelyet nem üzemeltethet. - A Kutatóház használatával járó közüzemi és rezsiköltségek teljes egészében a Bérlıt terhelik. - A Bérlı köteles az épületre általános, anyagi jellegő károkra szóló biztosítást kötni. - A Bérlı köteles a Létrás környéki jelentısebb, 43 db barlangjának természeti állapotának monitorozására, a felszíni és barlangi természetvédelmi szabálysértésekkel kapcsolatos eljárásokban való közremőködésre, az észlelt károkozások haladéktalan bejelentésére telefonon. A lezárt barlangok zárását biztosító mőtárgyakat figyelemmel kíséri, védelmében, javításában közremőködik. - A Bérlı köteles a hat évtizede megszervezésre kerülı, július-augusztusban megrendezendı barlangkutató táborokhoz, illetve a két évtizede megrendezésre kerülı természetismereti táborokhoz az épületben helységeket rendelkezésre bocsátani, valamint a nyugati házvégen beépített sparhelten fızési lehetıséget és nyári konyhának helyet biztosítani. - Bérlı köteles a Kutatóházban biztosítani a barlangkutatók számára kutatótevékenységük során, a Barlangi Mentık Észak-magyarországi Egyesületének barlangi mentıgyakorlatain, vagy éles barlangi mentıakciók lebonyolításakor, a B.A.Z. Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság katasztrófavédelmi gyakorlatainak során az elvárható minimális háttérbázist. Elıbbiek miatt az épület helységeinek hozzáférését egy órán belül biztosítani kell. - A Bérlı köteles a bükki barlangokkal kapcsolatos beruházások során kutatóbázisként rendelkezésre bocsátani a tevékenységet végzı szervezetek számára.