Dorog Város Jegyzője 2510 DOROG Bécsi u. 71. Tel:(36) 33 431-299 Fax:(36) 33 431-377 1/13/2015. KIVONAT Dorog Város Képviselő-testülete 2015. szeptember 2-án tartott rendkívüli ülésének jegyzőkönyvéből 122/2015.(IX.02.) Képviselő-testületi határozat 1./ Dorog Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 39/2015. (III.27.) számú Képviselő-testületi határozatát hatályon kívül helyezi. 2./ Dorog Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 2. sz. fogorvosi körzet ellátására vonatkozóan álláshirdetést tesz közzé lakás és felszerelt fogorvosi rendelő biztosításával. Határidő: azonnal Felelős: Dr. Tittmann János polgármester K.M.F. Dr. Tittmann János sk. polgármester Kecskésné Patos Szilvia sk. jegyző A kiadmány hiteléül felelős: Tóth Lászlóné
Dorog Város Jegyzője 2510 DOROG Bécsi u. 71. Tel:(36) 33 431-299 Fax:(36) 33 431-377 1/13/2015. KIVONAT Dorog Város Képviselő-testülete 2015. szeptember 2-án tartott rendkívüli ülésének jegyzőkönyvéből 123/2015.(IX.02.) Képviselő-testületi határozat 1.) Dorog Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy a mellékelt adásvételi szerződéssel a Buzánszky Jenő Labdarúgó Stadion megvásárlási szándékával forduljon a Dorogi Szénmedence Sportjáért Alapítvány kuratóriumához. 2.) Dorog Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy a mellékelt adás-vételiszerződés tervezet kuratórium általi elfogadását követően a szerződést aláírja. Határidő: azonnal Felelős: Dr. Tittmann János polgármester K.M.F. Dr. Tittmann János sk. polgármester Kecskésné Patos Szilvia sk. jegyző A kiadmány hiteléül felelős: Tóth Lászlóné
1 INGATLAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS mely létrejött egyrészről Dorogi Szénmedence Sportjáért Alapítvány (székhely: 2510 Dorog, Bécsi út 71., nyilvántartásba véve a Komárom-Esztergom Megyei bíróság Pk.60.108/1993. számú végzésével, statisztikai számjele: 18602157-9199-561-11, adószáma: 18602614-2-11, képviseli: Sitku Pál a kuratórium elnöke)) továbbiakban, mint Eladó másrészről Dorog Város Önkormányzata (adószáma: 15729741-2-11, statisztikai számjele: 15729741-8411- 321-11, székhely: 2510 Dorog, Bécsi út 71., képv.: Dr. Tittmann János polgármester) továbbiakban, mint Vevő között a mai napon az alábbi feltételekkel: 1. Eladó 1/1 arányú tulajdonát képezi a Esztergomi Járási Hivatal Földhivatali Osztály Dorog, belterület ingatlan-nyilvántartásában Dorog, belterület 725/2 hrsz. alatt nyilvántartott és természetben 2510 Dorog, 26.222 m2 alapterületű, kivett sporttelep megnevezésű ingatlan. 1.1. Az ingatlant, 33954/2002.11.30. érkezési idejű, bejegyző határozat alapján a Dorog Város Önkormányzatát illető használat joga terheli a vázrajz szerinti I. jelű 1742 m2 területre. 1.2. Az ingatlant 37828/3/2013.08.08. érkezési idejű, bejegyző határozat alapján az E.ON Északdunántúli Áramhálózati Zrt.-t illető vezetékjog terheli a 04 kv-os közcélú, légvezetékes és földkábeles hálózat a vázrajz és területkimutatás szerinti 22 m 2 nagyságú területet a Fejér Megyei Kormányhivatal Székesfehérvári Mérésügyi és Műszaki Biztonsági Hatóság FES- 01/2624-3/2013 számú jogerős határozat alapján. 2. Eladó a tulajdonjogát és a fenti adatokat a 2015. augusztus 26. napján kiadott 30005/27526/2015. ügyiratszámú szemle tulajdoni lap másolattal igazolja. Vevő a tulajdoni lap hitelességét és tartalmát mai napi hatállyal elfogadja. 3. Eladó eladja, a Vevő 1/1 arányú tulajdoni hányadban pedig megvásárolja a 1. pontban feltüntetett ingatlant a kölcsönösen kialkudott és megállapított mindösszesen bruttó 55.983.290.- Ft, azaz bruttó Ötvenötmillió-kilencszáznyolcvanháromezer-kétszázkilencven Forint összegű vételárért. Szerződő felek megállapodnak, Vevő a vételárat kamatmentes részlefizetéssel teljesíti oly módon, hogy Vevő a vételárat 10 részletben fizeti meg úgy, hogy a részletek minden év december 31. napjáig évente esedékesek. Az első 9 évben, vagyis az első kilenc részlet bruttó 5.600.000., Ft, azaz bruttó Ötmillió-hatszázezer Forint összegű, míg az utolsó évben 2025. december 31. napjáig a tízedik részlet bruttó 5.583.290., Ft, azaz bruttó Ötmillió-ötszáznyolcvanháromezerkétszázkilencven Forint összegű. Szerződő felek rögzítik, hogy Vevő köteles az évi vételárrészletet az Eladó OTP Banknál vezetett 11740023-20035451 számú bankszámlájára átutalással teljesíteni, oly módon, hogy az minden év december 31. napjáig jóváírásra kerüljön. 4. Eladó feltétlenül és visszavonhatatlanul hozzájárul ahhoz, hogy az 1. pontban megjelölt ingatlan tulajdonjoga Vevő javára 1/1 tulajdoni arányban az ingatlan-nyilvántartásba vétel jogcímén bejegyzésre kerüljön. 5. Eladó szavatol azért, hogy az ingatlan a tulajdonjog átruházásakor - 2. pontban foglalt használat joga és vezetékjog kivételével - per-, teher- és igénymentes, és azt adó, vagy adó módjára behajtható köztartozás nem terheli. A birtokbaadáskor Eladó köteles igazolni Vevőnek az addig felmerült közüzemi díjak megfizetését.
2 6. Szerződő felek rögzítik, hogy Eladó a 176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet alapján kötelezettségi körébe tartozó, az adásvétel tárgyát képező ingatlan energetikai tanúsítvány beszerzésére nincs szükség, figyelemmel arra, hogy a kivett ipartelepre a Korm. rendelet hatálya nem terjed ki. 7. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy Eladó az ingatlant a szerződéskötéssel egyidejűleg bocsátja Vevő birtokába. Vevő a birtokba lépés időpontjától húzza annak hasznait és viseli terheit. A birtokba adáskor a felek az órák állásáról jegyzőkönyvet vesznek fel. 8. Vevő az ingatlant megtekintett állapotban veszi meg. Eladó kijelenti, hogy nincs tudomása az ingatlan rejtett hibájáról, vagy olyan hibáról, ami gátolná, illetőleg zavarná az ingatlan rendeltetésszerű használatát. 9. Szerződő felek kijelentik, hogy Eladó Magyarországon nyilvántartásba vett alapítvány (jogi személ), Vevő Magyarországon működő önkormányzat, és sem Eladó rendelkezési joga, sem pedig Vevő ingatlanszerzési joga nem áll semmiféle korlátozás alatt. 10. A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartási bejegyzésével kapcsolatos költségek, a visszterhes vagyonszerzési illeték Vevőt, azzal, hogy a Vevő jelen szerződés aláírásával is bejelenti, hogy az Itv. rendelkezése alapján személyes illetékmentesség illeti meg, amelynek megállapítását a jelen szerződésben is kéri. Az esetleges adókonzekvenciák Eladót terheli. 11. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény vonatkozó szabályai irányadóak. 12. Szerződő felek meghatalmazzák Dr. Debreceni Róbert ügyvédet (BÜK-16407, 1124 Budapest, XII. kerület, Apor Vilmos tér 25-26.) hogy jelen szerződést készítse és ellenjegyezze. Jelen előszerződést a felek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, elolvasás és értelmezés után jóváhagyólag aláírták. Budapest, 2015. szeptember....... Dorogi Szénmedence Sportjáért Alapítvány Dorog Város Önkormányzata képvi.: Sitku Pál képv.: Dr. Tittmann János polgármester Eladó Vevő.. pénzügyi ellenjegyző Csunderlik Tibor pénzügyi osztályvezető Jelen okiratot készítettem és Budapesten, 2015. szeptember... napján ellenjegyzem: