Szentlőrinc Városi Önkormányzat 15/2006.(VI.30.) KT. R e n d e l e t e az iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos felújításának és a környezet korszerűsítésének támogatásáról. Szentlőrinc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a 12/2001.(I.31.) Kormányrendelet rendelkezései figyelembevételével az alábbiakat rendeli el: Általános rendelkezések 1. (1) Rendelet célja: az iparosított technológiával épült lakóépületek (panel, blokk, alagutzsalu és öntött technológia) energiatakarékos felújításának korszerűsítésének önkormányzati támogatása, pályázati kiírásban foglaltak szerint. (2) Az önkormányzati támogatásra az önkormányzat évente nyilvános pályázatot ír ki. Pályázók köre 2. (1) Az önkormányzati támogatásra pályázatot nyújthatnak be a Szentlőrinc Város közigazgatási területén lévő, az 1 (1) bekezdésben meghatározott technológiával épült, legalább 4 lakásos lakóépületekre a lakásszövetkezet és társasházi közösségek. (2) Amennyiben lakóépület teljes egészében önkormányzati tulajdonban van, akkor annak üzemeltetője pályázhat. A pályázati feltételek 3. (1.) A pályázat révén támogatás az iparosított technológiával épített lakóépületek energiamegtakarítást eredményező felújítása és az épületek környezetének korszerűsítése, felújítása során elvégezhető alábbi munkálatokra igényelhető: a) Utólagos hőszigetelési feladatok 1. Az épület külső nyílászáróinak szigetelése vagy cseréje a lakások, lépcsőházak, valamint az egyéb közös, fűtött helyiségek (pl. közös tárolók stb.) külső nyílászáróinak szigetelése vagy cseréje 100%-ban, és a zárófödém teljes felületének (fölső síkjának) hőszigetelése (hő- és vízszigetelése, ha az épület lapos tetős szerkezetű), vagy az első fűtött lakószint alatti födém hőszigetelése, amennyiben az első fűtött lakószint alatti födém fűtetlen helyiséggel (például pince, garázs stb.) érintkezik.
2 2. Az épület valamennyi homlokzatának hőszigetelése. 3. Az épület külső nyílászáróinak szigetelése, és/vagy cseréje a lakások legalább 90%-ában, amennyiben az épület külső falszerkezete a pályázat benyújtásakor már kielégíti, illetve a pályázat keretében elvégzett hőszigetelési munkálatok eredményeképpen fogja teljesíteni az érvényben lévő hőtechnikai előírásokat, valamint a nyílászáró cseréhez kapcsolódó szakipari fal cseréje, ha az a nyílászáróval együtt elválaszthatatlan szerkezeti egységet alkot. 4. Az épület egy, vagy mindkét, külső végfalának hőszigetelése. 5. Lapos tetővel rendelkező épület esetén a tető teljes felületének hő- és vízszigetelése, vagy magas tetővel rendelkező épület esetén az utolsó fűtött lakószint feletti födém (felső síkjának) hőszigetelése. 6. Az első fűtött lakószint alatti (pince feletti és/vagy árkád) födém hőszigetelése, amennyiben az első fűtött lakószint alatti födém fűtetlen helyiséggel (például pince, garázs stb.) érintkezik. A fenti I. bekezdés a) pont alatt felsorolt, arab számokkal jelölt pontokban megjelölt munkálatok bármelyikére egy pályázatban többre is lehet pályázni, de az ott felsorolt munkálatokat teljes körűen el kell végezni. b) Épületgépészeti rendszerek korszerűsítése, (energiamegtakarítást eredményező) felújítása, 1. Meglévő központi fűtési berendezések és rendszerek, valamint a hőleadók és a fűtésszabályozók korszerűsítése, energiatakarékos berendezésekre történő cseréje. Nem támogatható a távfűtőművek tulajdonában lévő berendezések korszerűsítése, cseréje. 2. Hálózati melegvíz-ellátási berendezések és rendszerek korszerűsítése, energiatakarékos berendezésekre történő cseréje. 3. Épületek közös részein elhelyezett, illetve azokon áthaladó villamos kapcsoló-, biztosító-, főelosztó berendezés, valamint a lakások mérőórájáig kiépített méretlen elosztóhálózat és világítási hálózat korszerű berendezésekre történő cseréje. 4. Szellőző rendszerek felújítása, korszerűsítése. 5. Épületgépészet 5.1 A meglévő fűtési rendszerek (táv-, tömbfűtés stb.) fűtési energiafogyasztásszabályozásának és a fűtési energiafogyasztáshoz igazodó díjfizetés műszaki feltételeinek biztosítása, és a fűtési hálózat ezekhez szükséges átalakítása:
3 a) lakásokban lévő hőleadók (radiátorok), valamint a csatlakozó szelepek korszerű, a hőfogyasztás egyedi szabályozását helyiségenként lehetővé tevő termosztatikus szelepekre történő cseréje; b) a lakások egyedi hőfogyasztásának mérésére, vagy az épület hőfogyasztásának lakásonkénti költségmegosztására alkalmas mérőeszközök (hőmennyiségmérők és/vagy költségmegosztók) lakásonkénti beszerelése; c) az épület közös tulajdonát képező fűtési rendszernek az a) és b) pontban megjelölt munkálatokhoz kapcsolódó átalakítása, ezen belül: ca) strangszabályozó szelepek beépítése, vagy cseréje; cb) az egycsöves fűtési rendszer átalakítása a hőleadók elé beépített átkötő szakaszokkal, vagy az egycsöves fűtési rendszer helyett új, kétcsöves fűtési rendszer kialakítása. 5.2 A használati hideg- és melegvíz fogyasztásának lakásonkénti egyedi mérését lehetővé tevő mérőórák felszerelése. (2.) Pályázat minimum 4 lakást tartalmazó iparosított technológiával épült teljes épületre, illetve dilatációval határolt épület részre nyújtható be, pályázni lakóépületenként lehet. (5.) A pályázat benyújtása előtt megkezdett beruházáshoz támogatás nem igényelhető. (6.) A lakóépületben elhelyezkedő, nem lakáscélú helyiségek felújítására, korszerűsítésére önkormányzati támogatás nem igényelhető az ehhez szükséges munkák teljes költsége a tulajdonosokat terheli, a nem lakás célú helyiségek felújítási költségeinek meglétét a pályázónak a (6) bekezdésben foglaltak szerint igazolnia kell. (7.) 60 napon túli helyi adó és közműhátralékkal rendelkező lakóközösségek és lakástulajdonosok részére támogatás nem nyújtható. (8.) Pályázónak a pályázat benyújtásakor nyilatkoznia kell, hogy a vállalt önrészt biztosítani tudja, és amennyiben a pályázaton állami és önkormányzati támogatást nyernek, az önrészt elkülönített bankszámlára helyezi. Ennek igazolás feltétele lesz a támogatási szerződés megkötésének. (9.) Pályázó a benyújtott pályázatát utólag nem módosíthatja. Ha módosítani kívánja a benyújtott pályázatát vissza kell vonnia, és új pályázatként kell benyújtania a pályázati kiírásokhoz igazodóan. Az önkormányzati támogatás mértéke, formája 4. (1.) Az önkormányzati támogatás mértéke a pályázott bruttó beruházási (felújítási) költség 1/3-a. (2) Az önkormányzati támogatás formája: vissza nem térítendő támogatás. Az önkormányzati támogatás összege lakásonként maximum 400 ezer Ft. lehet.
4 (3.) Önkormányzati bérlakások esetén a támogatás a beruházási költség maximum 2/3-a, formája vissza nem térítendő támogatás. (4.) Önkormányzati vissza nem térítendő támogatás az éves költségvetésben erre a célra jóváhagyott előirányzat erejéig adható. (5.) A pályázatban a támogatás szempontjából elismerhető beruházási költség tartalmazhatja a támogatható felújítási munkák tervezési és engedélyezési költségeit, továbbá a lebonyolítás és a beruházás egyéb költségeit, valamint a vissza nem igényelhető ÁFA-t. Támogatási feltételek 5.. (1.) Az önkormányzati támogatás feltétele, hogy a lakóépület felújítása az illetékes állami szervezet által kiírt pályázat keretében állami támogatásban részesüljön, erre vonatkozóan az önkormányzat és az illetékes állami szerv között a támogatási szerződés megkötésre kerüljön. (2.) A pályázónak a beruházási költség legalább 1/3 át biztosítania kell, melynek forrása lehet az épület felújítási alapja, a tulajdonosok pénzbeni hozzájárulása, valamint bankhitel. (3.) Az önkormányzati támogatás egyszer megítélt összeg, ha többlet ill. pótlólagos költségek merülnek fel, akkor annak megfizetésére a pályázó köteles. (4.) Sikeres pályázat esetén az önkormányzat a pályázóval szerződést köt, amely tartalmazza a támogatás pénzfelhasználásának, a pénzek kezelésének, a támogatás folyósításának, a beruházás műszaki és gazdasági ellenőrzésének, minősítési követelményének, a beruházás elszámolásának feltételeit. (5.) Amennyiben a pályázó hibájából nem kerül sor a szerződés megkötésére, akkor a támogatási döntés hatályát veszti. (6.) A támogatási szerződés megkötésének feltétele, hogy az önerős hozzájárulás teljes összege az erre a célra elkülönített számlára befizetésre ill. átutalásra kerüljön. (7.) A támogatásban részesített beruházás befejezési határideje a pályázatban szereplőhöz képest indokolt esetben az önkormányzat és, az illetékes állami szervezet engedélyével módosítható. (8.) A beruházás pénzügyi forrásait épületenként (beleértve az önerőt is) elkülönített számlán kell kezelni. A támogatás folyósítása a támogatási szerződés szerint utólagosan 100%-os készültségi fok esetében, eredményes műszaki átadás-átvételi eljárás után, a vállalkozók által benyújtott és a műszaki ellenőr által jóváhagyott számlák alapján történik. (9.) A kiviteli szerződés nem lehet a támogatási szerződéssel ellentétes, ezek összhangjáért a pályázó felel. A pályázat benyújtásának módja, helye és határideje
5 6. (1) A pályázat benyújtásának módját, helyét és határidejét, valamint az elbírálás szempontjait a pályázati kiírás tartalmazza. (2)A pályázónak a pályázat benyújtásakor egyszeri 30.000,-Ft pályázati díjat kell fizetnie, amit az illetékes állami szervezethez benyújtott pályázat esetén az Önkormányzat nem térít vissza. (3) A pályázati felhívást a helyben szokásos módon közzé kell tenni. Pályázatok elbírálása 7. (1) A pályázatok feldolgozását és értékelését a Képviselő-testület által kijelölt munkacsoport végzi. (2) A munkacsoport javaslatát a Területfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottságnak terjeszti elő. (3) A Területfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság a javaslatát, a Pénzügyi Bizottság állásfoglalását követően, a Képviselő-testület elé terjeszti. (4) Az önkormányzati támogatásról, az önkormányzat pályázatának az illetékes állami szervezethez történő felterjesztéséről a Képviselő-testület dönt. (5) A rendelkezésre álló keret kimerülése miatt elutasított pályázatok, a következő pályázat kiírásakor újból benyújthatók. Ebben az esetben nem kell ismételten a pályázati díjat befizetni, csak a korábbi befizetést igazolni. (6) A tartalmi vagy formai szempontból hiányos pályázatok egyszeri hiánypótlásra jogosultak. A megadott határidőn belül beérkezett hiánypótlásokkal együtt kerül a pályázat elbírálásra. (7) A támogatási döntésről, a döntést követő 30 napon belül az előkészítő munkacsoport vezetőjének a pályázót írásban tájékoztatni kell. 8. E rendelet 2006. június 30. napjával lép hatályba. dr. Győrvári Márk polgármester d. Karakán Béla jegyző