HOTEL WALDSCHLÖSSL SZÁLLODA- ÉS VENDÉGLÁTÓIPARI ÜZEM ÁLTALÁNOS ÜZLETI FELTÉTELI 2009.11.27.-tıl Tartalom-áttekintés 1 Érvényességi terület... 2 2 Fogalom-meghatározások... 2 3 Szerzıdéskötés - elıleg... 3 4 Az elszállásolás kezdete és vége... 3 5 Visszalépés az elszállásolási szerzıdéstıl - visszalépési díj... 4 6 Pótszállás rendelkezésre bocsátása... 5 7 A szerzıdı fél jogai... 5 8 A szerzıdı fél kötelességei... 6 9 A szállásadó jogai... 6 10 A szállásadó kötelességei... 7 11 A szállásadó felelıssége a behozott tárgyakon keletkezett károkért... 7 12 Felelısségkorlátozások... 8 13 Állattartás... 8 14 Az elszállásolás meghosszabbítása... 9 15 Az elszállásolási szerzıdés lejárta - idı elıtti felbontás... 9 16 A vendég megbetegedése vagy elhalálozása...10 17 Teljesítés helye, bírói illetékesség és jogszabályválasztás...11 18 Egyebek...11 1 Érvényességi terület 1.1 Jelen Általános Üzleti Feltételek érvényesek a Hotel Waldschlössl 8861 St Georgen Kreischberg Str 2 szállodájában amit a PG Tourismus GmbH üzemeltet. 2.1 Fogalom-meghatározások: 2 Fogalom-meghatározások szállásadó": Egy természetes vagy jogi személy, aki vendégeket díjazás ellenében elszállásol. vendég": Egy természetes személy, aki 1
elszállásolást vesz igénybe. A vendég általában egyúttal a szerzıdı fél. Vendégnek számítanak azon személyek is, akik a szerzıdı féllel együtt érkeznek (pl. családtagok, barátok, stb.). szerzıdı fél": Egy belföldi vagy külföldi természetes vagy jogi személy, aki vendégként vagy egy vendég részére elszállásolási szerzıdést megköt. fogyasztó" és vállalkozó": A fogalmak a módosított 1979-i fogyasztói törvény értelmében értendık. elszállásolási szerzıdés": 3 Szerzıdéskötés - elıleg A szállásadó és a szerzıdı fél között megkötött szerzıdés, amelynek tartalmának közelebbi szabályozása az alábbiakban történik. 3.1 Az elszállásolási szerzıdés létrejön a szerzıdı fél megrendelésének szállásadó általi elfogadásával, visszaigazolásával, az elıleg befizetésével.. Elektronikus nyilatkozatok beérkezettnek számítanak, ha a fél, aki számára ez rendeltetett, ezeket szokásos körülmények között lehívhatja, és a beérkezés a szállásadó nyilvánosságra hozott üzleti ideje alatt történik. 3.2 A szállásadó jogosult az elszállásolási szerzıdést azon feltétellel megkötni, hogy a szerzıdı fél 30 % elıleget fizet.. Amennyiben a szerzıdı fél az elıleggel (írásban vagy szóban) egyetért, az elszállásolási szerzıdés létrejön, ha a szállásadó a szerzıdı fél elılegfizetésérıl szóló beleegyezı nyilatkozatát megkapta, és azt a megadott határidıben a szállásadónak átutalja, és az elıleg befizetésérıl a szállás foglaló bizonylatot megküldte a szállásadónak. 3.3 Az elıleg része a megállapodott díjnak. 4 Az elszállásolás kezdete és vége 4.1 A szerzıdı félnek jogában áll, amennyiben a szállásadó nem kínál fel más elfoglalási idıt, a bérelt szobákat a megállapodott napon ( érkezési nap") 16.00 órától elfoglalni. 4.2 Ha egy szobát elıször reggel 6.00 óra elıtt vesznek igénybe, úgy az elızı éjszaka elsı szállásként számít. 2
4.3 A kivett helyiségeket a szerzıdı fél köteles az elutazás napján 10.00 óráig szabaddá tenni. A szállásadó egy további nap felszámítására jogosult, ha a bérelt szobák nem idejére lettek szabaddá téve. 5 Visszalépés az elszállásolási szerzıdéstıl -visszalépési díj Visszalépés a szállásadó által 5.1 Amennyiben az elszállásolási szerzıdés elıleget irányoz elı és a szerzıdı fél nem idejére fizette ki az elıleget, a fizetésre vonatkozó bizonylatot az elıírt határidıre nem nyújtja be, nem igazolja a teljesítést, úgy a szállásadó határidı-hosszabbítás nélkül visszaléphet az elszállásolási szerzıdéstıl. 5.2 Ha a vendég a megállapodott érkezési napon 20.00 óráig nem jelenik meg, elıleg nem lett fizetve, nem áll fenn elszállásolási kötelezettség, kivéve, ha egy késıbbi érkezési idıpontban állapodtak meg. 5.3 Ha a szerzıdı fél fizetett egy elıleget (lásd 3.3), akkor viszont a helyiségek a megállapodott érkezési napot követı napon legkésıbb 10.00 óráig maradnak fenntartva.. 5.4 A szállásadó az elszállásolási szerzıdést a szerzıdı féllel megállapodott érkezési napja elıtt legkésıbb 1 hónapig igazolt objektív okokból, kivéve, ha valami másban állapodtak meg, egyoldalú nyilatkozat által felbonthatja. Visszalépés a szerzıdı' fél által- visszalépési díj 5.5 A szerzıdı fél az elszállásolási szerzıdést az érkezés napjáig mondhatja fel, az elıleg azonban vissza nem jár. Amennyiben a felmondás az érkezés napjáig igazoltan nem történik meg úgy a vendégnek a teljes összeg 90 % -ot ki kell fizetnie. Az odautazás akadályozásai 5.7 Amennyiben a szerzıdı fél az odautazás napján nem tud megjelenni a szállásadó üzemben, mert váratlan rendkívüli körülmények (pl. extrém havazás, árvíz, stb.) következtében minden odautazási lehetıség lehetetlenné válik, úgy a szerzıdı fél nem köteles a megállapodott díjat az odautazás napjáért megfizetni. 3
6 Pótszállás rendelkezésre bocsátása 6.1 A szállásadó a szerzıdı félnek ill. a vendégeknek egy adekvát pótszállást (azonos minıségő) rendelkezésre bocsáthat, ha ez a szerzıdı féltıl elvárható, különösen ha az eltérés csekély és objektív indokolt. 6.2 Egy objektív igazolás például akkor adott, ha a szoba (szobák) használhatatlanná vált (váltak), ha a már elszállásolt vendégek a tartózkodásukat meghosszabbítják, ha túlfoglalás esete áll fenn vagy egyéb fontos üzemi intézkedések ezt a lépést magukkal vonják. 6.3 Esetleges többletráfordítások a pótszállásért a szállásadó költségére mennek. 7 A szerzıdı' fél jogai 7.1 Egy elszállásolási szerzıdés megkötése révén a szerzıdı fél megszerzi a kivett szobák, a szállásadó üzem berendezései azon szokásos használatának jogát, amelyek szokásos módon és külön feltételek nélkül a vendégek részére használat céljából hozzáférhetık, valamint a szokásos kiszolgálásra való jogot. A szerzıdı fél a jogait az esetleges szállodai és/vagy vendéglátó ipari irányelvek (házirend) szerint gyakorolhatja. 8 A szerzıdı' fél kötelességei 8.1 A szerzıdı fél köteles legkésıbb az elutazás idıpontjában a megállapodott díjat azokkal az esetleges többletösszegekkel együtt, amelyek a külön szolgáltatások igénybevétele alapján általa és/vagy az ıt elkísérı vendégek által keletkeztek, a törvényes forgalmi adóval együtt megfizetni. 8.2 A szállásadó nem köteles idegen valutákat elfogadni. Elfogad a szállásadó idegen valutákat, ezeket lehetıség szerint a napi árfolyamon számítja be. Amennyiben a szállásadó idegen valutákat vagy készpénz nélküli fizetıeszközöket elfogad, úgy a szerzıdı fél viseli az összes ezzel összefüggı költséget, mint pl. az érdeklıdésekért a hitelkártya kibocsátó pénzintézetnél, telegramokért, stb. 8.3 A szerzıdı fél felel a szállásadóval szemben minden olyan kárért, amelyet ı vagy a vendég vagy más személyek, akik a szerzıdı fél tudtával vagy akaratával a szállásadó szolgáltatásai igénybe vétele során okoznak. 4
9 A szállásadó jogai 9.1 Ha a szerzıdı fél a kikötött díj megfizetését megtagadja vagy azzal késedelemben van, úgy a szállásadót megilleti a törvényes visszatartási jog valamint a törvényes jelzálogjog a szerzıdı fél ill. a vendég által behozott tárgyakra vonatkozóan. Továbbá ez a visszatartási vagy jelzálogjog illeti meg a szállásadót az elszállásolási szerzıdésbıl származó követelésének biztosításához, különösképpen az ellátásért és azokért az egyéb kiadásokért, amelyeket a szerzıdı félért kiadott valamint az egyéb jellegő esetleges kártérítési igényekért. 9.2 Ha a szerzıdı fél a kiszolgálást a szobában vagy szokatlan napszakokban (22.00 óra után és 6.00 óra elıtt) kéri, úgy a szállásadó jogosult ezért egy különdíjat elkérni. Ennek a különdíjnak azonban a szoba-ártáblázaton fel kell tüntetve lenni. A szállásadó ezeket a szolgáltatásokat üzemi okokból el is utasíthatja. 9.3 A szállásadónak joga van szolgáltatásának mindenkori elszámolására ill. közbensı elszámolására. 11 A szállásadó felelıssége a behozott tárgyakon keletkezett károkért 11.1 A szállásadó felel a szerzıdı fél által behozott tárgyakért. A szállásadó felelıssége csak akkor áll fenn, ha a tárgyakat a szállásadónak vagy a szállásadó által felhatalmazott foglalkoztatottaknak átadták vagy egy általa kijelölt vagy erre meghatározott helyre elvitték. Amennyiben a szállásadónak nem sikerül a bizonyítás, a szállásadó felel saját vagy foglalkoztatottainak valamint a ki- és bemenı személyek vétkességéért. A szállásadó legfeljebb az 1921. november 16.-i a fogadósok/vendéglısök és más vállalkozók felelısségérıl szóló szövetségi törvény mindenkor érvényes változatában meghatározott összeg erejéig felelıs. Ha a szerzıdı fél vagy a vendég a szállásadó azon felhívásának, hogy tárgyaikat egy külön megırzési helyen helyezzék el, haladéktalanul nem tesz eleget, úgy a szállásadó mentesített minden felelısség alól. A szállásadó esetleges felelısségének mértéke a mindenkori szállásadó maximális felelısségbiztosítási összegére korlátozott. Eközben a szerzıdı fél vagy vendég vétkességét figyelembe kell venni. 11.2 A szállásadó felelıssége enyhe gondatlanság esetén ki van zárva. Ha a szerzıdı fél vállalkozó, a felelısség súlyos gondatlanság esetére is ki van zárva. Ebben az esetben a szerzıdı fél viseli a bizonyítás terhét a vétkesség fennforgásáért. A járulékos vagy közvetett károkat valamint az elmaradt hasznot semmiképpen nem kell megtéríteni. 11.3 Értékekért, pénzért és értékpapírokért a szállásadó csak a jelenlegi 200,-- összeg mértékéig felel. A szállásadó csak abban az esetben felel egy ezen túlmenı kárért, ha ı ezeket a tárgyakat azok jellegük ismeretében megırzésre átvette vagy abban az esetben, ha a kárt saját maga vagy foglalkoztatottainak egyike okozta. A felelısség korlátozása a 12.1 és 12.2 szerint értelemszerően érvényes. 5
11.4 Az értékek, pénz és értékpapírok megırzését a szállásadó elutasíthatja, ha lényegesen értékesebb tárgyakról van szó, mint a vendégek az illetı szállásadó üzemnek szokásos módon megırzésre átadnak. 11.5 Az átvállalt megırzés összes esetében a felelısség ki van zárva, ha a szerzıdı fél és/vagy vendég a keletkezett kárt az ismertté válástól haladéktalanul nem jelenti a szállásadónak. Ezen túlmenıen ezeket az igényeket a szerzıdı fél ill. vendég általi tudomásul vételtıl vagy lehetséges tudomásul vételtıl 3 éven belül bíróság útján érvényre kell juttatni; egyébként ez a jog megszőnik. 12 Felelısségkorlátozások 12.1 a szerzıdı fél egy fogyasztó, a szállásadó felelıssége az enyhe gondatlanság esetén, kivéve a személyi sérüléseket, ki van zárva. 12.2 Ha a szerzıdı fél egy vállalkozó, a szállásadó felelıssége az enyhe és súlyos gondatlanság esetén ki van zárva. Ebben az esetben a szerzıdı fél viseli a bizonyítás terhét a vétkesség fennforgásáról. A járulékos károkat, a nem vagyoni károkat vagy a közvetett károkat valamint az elmaradt hasznot nem kell megtéríteni. A megtérítendı kárnak minden esetben határt szab a biztosítási kár mértéke. 13 Állattartás 13.1 Állatokat csak a szállásadó elızetes beleegyezése után és adott esetben külön díj ellenében szabad a szállásadó üzembe behozni. 13.2 Azon szerzıdı fél, aki egy állatot magával hoz, köteles ezt az állatot a tartózkodása alatt szabályszerően ırizni ill. az állatra vigyázni vagy ezt költségére megfelelı harmadik személy ırizetére ill. vigyázatára bízni. 13.3 A szerzıdı félnek ill. vendégnek, aki egy állatot magával hoz, rendelkeznie kell a megfelelı állat-felelısségbiztosítással ill. egy magán-felelısségbiztosítással, amely fedezi az állatok által okozott esetleges károkat. A megfelelı biztosítás igazolását a szállásadó felkérésére bizonyítani kell. 13.4 A szerzıdı fél ill. annak biztosító társasága osztatlanul felel a szállásadóval szemben azért a kárért, amit a magával hozott állatok okoznak. A kár magában foglalja különösképpen a szállásadó azon kárpótlásait is, amelyeket a szállásadónak harmadik személlyel szemben teljesítenie kell. 13.5 A szobákban lévı ágyakban állatnak nem szabad tartózkodni. A Hotel Waldschlösslben kizárólag kutya ( kis és normál mérető ) behozatala engedélyezett. Más állattartás nem lehetséges, nem engedélyezett 6
14 Az elszállásolás meghosszabbítása 14.1 A szerzıdı félnek nincs joga arra, hogy tartózkodását meghosszabbítsa. Ha a szerzıdı fél a tartózkodás meghosszabbítására vonatkozó kívánságát idıben bejelenti, úgy a szállásadó az elszállásolási szerzıdés meghosszabbításához hozzájárulhat. A szállásadó erre nem kötelezett. 15 Az elszállásolási szerzıdés lejárta - idı' elıtti felbontás 15.1 Ha az elszállásolási szerzıdés meghatározott idıre kötıdött, úgy ez az idıtartam lejártával végzıdik. 15.2 Ha a szerzıdı fél idı elıtt elutazik, úgy a szállásadó jogosult a teljes megállapodott díj elkérésére. A szállásadó levonja, amit ı szolgáltatáskínálatának igénybe nem vétele következtében megtakarított vagy amit ı a megrendelt szobák másként való kiadása által kapott. Magtakarítás csak akkor áll fenn, ha a szállásadó üzem a vendég által megrendelt helyiségek igénybe nem vétele idıpontjában tökéletesen kihasznált és a helyiség a szerzıdı fél stornírozása alapján további vendégeknek kiadható. A megtakarítás bizonyításának terhét a szerzıdı fél viseli. 15.3 Egy vendég elhalálozása által a szállásadóval kötött szerzıdés lejár. 15.4 Ha az elszállásolási szerzıdés meghatározatlan idıre kötıdött, úgy a szerzıdı felek a szerzıdést a szándékolt szerzıdés lejárta elıtti 3. nap 10.00 órájáig felbonthatják. 15.5 A szállásadónak jogában áll az elszállásolási szerzıdést azonnali hatállyal fontos okból felbontani, különösen akkor, ha a szerzıdı fél ill. a vendég a) a helyiségeket jelentıs mértékben hátrányos módon használja vagy a többi vendéggel, a tulajdonossal, annak foglalkoztatottaival vagy a szállásadó üzemben lakó harmadik személlyel szembeni tapintatlan, megbotránkoztató vagy egyéb súlyos illetlen viselkedése által az együttlakást meggyőlölteti vagy ezen személyekkel szemben büntetéssel fenyegetett cselekedetet követ el a tulajdon, az erkölcsösség vagy a testi biztonság ellen; b) egy fertızı betegségbe vagy egy olyan betegségbe, amely a elszállásolási idıtartamon túlra terjed, esik vagy más módon ápolásra szorul; c) a bemutatott számlákat esedékességükkor egy elvárhatóan kiszabott határidın (3 napon) belül nem fizeti ki. 15.6 Abban az esetben, ha a szerzıdés teljesítése egy erıhatalomnak minısítendı esemény (pl. elemi csapások, sztrájk, kizárás, hatósági intézkedések, stb.) következtében lehetetlenné válik, a szállásadó az elszállásolási szerzıdést bármikor, a felmondási határidı betartása nélkül felbonthatja, amennyiben a szerzıdés nem számít már törvény szerint felbontottnak, vagy ha a szállásadó az elszállásolási kötelezettsége alól már fel van mentve. A szerzıdı fél esetleges kártérítési igényei, stb. ki vannak zárva. 7
16 A vendég megbetegedése vagy elhalálozása 16.1 Megbetegszik egy vendég a szállásadó üzemben való tartózkodása alatt, úgy a szállásadó a vendég kérésére gondoskodni fog annak orvosi ellátásáról. Ha a késedelem veszélyes, a szállásadó az orvosi ellátásról a vendég külön kérése nélkül is intézkedhet, különösképpen akkor, ha ez szükségesé válik és a vendég maga erre nem képes. 16.2 Amíg a vendég nem képes döntéseket hozni vagy a vendég hozzátartozóival nem vehetı fel a kapcsolat, a szállásadó a vendég költségére gondoskodik az orvosi kezelésrıl. Ezen gondoskodó intézkedések mértéke befejezıdik viszont abban az idıpontban, amelyben a vendég képes döntéseket hozni vagy a hozzátartozók értesítve lettek a megbetegedésrıl. 16.3 A szállásadónak a szerzıdı féllel és a vendéggel vagy halálesetkor azok jogutódjaival szemben különösképpen a következı költségekre kiterjedıen vannak kártérítési igényei: a) nyílt orvosi költségek, betegszállítási költségek, gyógyszerek és gyógyászati segédeszközök b) szükségessé vált helységfertıtlenítés, c) használhatatlanná vált fehérnemő, ágynemő és ágyfelszerelés, ellenkezı esetben mindezen tárgyak fertıtlenítése vagy alapos tisztítása, d) a falak, berendezési tárgyak, szınyegek, stb. rendbehozatala, amennyiben ezek a megbetegedéssel vagy a halálesettel kapcsolatosan beszennyezıdtek vagy megrongálódtak, e) szobabérleti díjak, amennyiben a helyiséget a vendég igénybe vette, hozzávéve a szobák használhatatlanságának mindenkori napjait fertıtlenítés, kiürítés vagy hasonlók miatt, f) esetleges egyéb károk, amelyek a szállásadónak keletkeznek. 17 Teljesítés helye, bírói illetékesség és jogszabályválasztás 17.1 A teljesítés helye az a hely, amelyen a szállásadó üzem fekszik. 17.2 Jelen szerzıdés az osztrák alaki és anyagi jog alá esik a Nemzetközi magánjog (különösen a Bundesgesetz über das Internationalen Privatrecht (IPRG) /Szövetségi Nemzetközi magánjog/ és a Römer Schuldvertragsübereinkommen (EVÜ) / Római Kölcsönszerzıdési megállapodás) valamint ENSZ-vételijog elıírásainak kizárása mellett. 8
17.3 Kizárólagos bírói illetékesség a kétoldalú vállalkozói ügyletben a szállásadó székhelye, miközben a szállásadónak ezen túlmenıen jogában áll jogait minden más helyi és tárgy szerint illetékes bíróságnál is érvényre juttatni. 17.4 Amennyiben az elszállásolási szerzıdés egy szerzıdı féllel, aki fogyasztó, és akinek lakóhelye ill. szokásos tartózkodási helye Ausztriában van, lett megkötve, a fogyasztóval szembeni kereseteket kizárólag a fogyasztó lakóhelyén, szokásos tartózkodási vagy foglalkoztatási helyén adható be. 17.5 Ha az elszállásolási szerzıdés egy szerzıdı féllel, aki fogyasztó és akinek lakóhelye az Európai Unió tagállamai egyikében (kivéve Ausztria), Izlandon, Norvégiában vagy Svájcban van, lett megkötve, a fogyasztó elleni keresetekhez kizárólag a fogyasztó lakóhelyéhez helyileg és tárgy szerint illetékes bíróság illetékes. 18 Egyebek 18.1 Amennyiben a fenti rendelkezések nem irányoznak elı semmi különöset, egy határidı lefolyása a határidıt kiszabó ügyiratnak ahhoz a szerzıdı félhez való kikézbesítésével kezdıdik el, akinek a határidıt be kell tartania. Egy határidı kiszámításakor, amely napok szerint kerül meghatározásra, azt a napot nem kell beszámítani, amelyikre az az idıpont vagy az az esemény esik, amelyhez a határidı kezdetének igazodnia kell. A hetek vagy hónapok szerint meghatározott határidık annak a hétnek vagy annak a hónapnak napjaira vonatkoznak, amelyik megnevezése vagy száma által azon napnak megfelel, amelyiktıl a határidıt számolni kell. Ha hiányzik ez a nap a hónapból, az ebben a hónapban utolsó nap mérvadó. 18.2 A nyilatkozatokat a mindenkori másik szerzıdı félnek a határidı utolsó napján (24 óráig) meg kell kapnia. 18.3 A szállásadó jogosult a szerzıdı fél követelésével szemben saját követeléseit felszámítani. A szerzıdı fél nem jogosult saját követeléseit a szállásadó követeléseivel szemben felszámítani, kivéve, a szállásadó fizetésképtelen vagy a szerzıdı fél követelése bíróság útján megállapítást nyert vagy ezt a szállásadó elismerte. 18.4 Szabályozás hiánya esetén a megfelelı törvényes rendelkezések érvényesek. 18.5 A Hotel Waldschlössl reggel 7.00-22.00 h között van nyitva. Egyéb idıpontokban a vendég köteles a rendelkezésére bocsátott kulccsal az ajtót bezárni. 18.6 A reggeli idıpontja 7.30.-10.00 h között, a vacsora kezdés idıpontja 18.30-20.30 között 18.7 A szobákba sícipıbe bemenni tilos 18.8 Dohányozni csak a kijelölt helyen szabad, az abból adódó tőz károkért a vendég felel. 18.9 A szállásadó jelen általános üzleti feltételekben nem szabályozott elıírásokkal is kiegészítheti a házirendet. 9