A Csongrád Megyei Kormányhivatal Mórahalmi Járási Hivatalának aktuális hírei I. Kéknyelv betegség A Csongrád Megyei Kormányhivatal Kormánymegbízottja mint első fokú hatóság állategészségügyi hatósági jogkörében eljárva 2015. október 21-ei rendelkezése szerint a 6786 Ruzsa helyrajzi szám 093/32 alatti területen tartandó állatvásár rendezvényre, a kéknyelv betegség magyarországi megjelentésével elrendelt intézkedések betartásának biztosítása céljából kérődző állatok beszállítását megtiltotta. A vásárra szarvasmarha, juh, kecske és egyéb kérődző állat nem szállítható be, nem árusítható. A zárlat alatt álló területről fogékony állat kiszállítása (szarvasmarha, juh, kecske) az utolsó kitöréstől számított 30 napig nem lehetséges. A betegség egy balástyai tanyán tört ki, a megfigyelési zárlat elrendelése a kéknyelv betegség kitörésének 20 km-es körzetében érvényes (az érintett települések): Ruzsa, Mórahalom, Zákányszék, Pusztamérges, Bordány, Hódmezővásárhely, Domaszék, Zsombó, Üllés, Mindszent, Balástya, Pusztaszer, Szatymaz, Ópusztaszer, Röszke, Mártély, Tömörkény, Baks, Dóc, Kistelek, Sándorfalva, Csengele, Forráskút, Szeged, Algyő. II. Téli veszélyek - A szén-monoxid (CO) veszélyei, a CO jelző A szén-monoxid-mérgezés megelőzhető! Az otthon tartózkodás önmagában is számos veszélyt rejthet magában. Ezek közül az egyik legveszélyesebb egy mérgező gáz jelenléte, ami leggyakrabban a fűtési időszakban, ám azon kívül is okozhat mérgezést, súlyosabb esetben pedig halált. Ez a gáz a köznyelvben csendes gyilkosnak is nevezett szén-monoxid. Mi is az a szén-monoxid? A szén-monoxid (vegyjele: CO) az emberi érzékszervek számára láthatatlan, hisz ez egy színtelen, szagtalan, íztelen, a levegőnél egy kicsivel könnyebb, mérgező gáz, amely tökéletlen égés során jön létre. Belélegezve gátolja a vér oxigénszállító képességét, mivel erősen kapcsolódik az oxigént szállító hemoglobinhoz. A szén-monoxid-mérgezés nehezen észrevehető, hiszen annak tünetei: rosszullét, szédülés, fejfájás, hányinger és fáradtság könnyen összetéveszthetőek egyéb betegségek tüneteivel. Magas szén-monoxid-koncentráció esetén ájulás, és néhány percen belül halál is beállhat. Milyen gyakoriak Magyarországon a szén-monoxid-mérgezéses esetek? Évente átlagosan 400 esetben riasztják a katasztrófavédelem tűzoltóegységeit szén-monoxidmérgezéssel összefüggő esethez. Hogyan keletkezhet otthon szén-monoxid és mit tehetünk ellene? Mivel a szén-monoxid-mérgezések gyakorisága megnő a téli időszakban, így tévesen a fűtési szezonnal hozzák kapcsolatba, pedig az év egészében jelenlévő veszélyről van szó. A szén-
monoxid veszélyes mennyiségű feldúsulása a lakásban alapvetően három okra vezethető vissza: 1. Nem megfelelő a nyílt lánggal égő berendezés műszaki kialakítása. 2. A nyílt lánggal égő berendezés levegő utánpótlása nem biztosított. 3. Elmaradt a berendezések karbantartása, tisztítása, vagy a kéményseprés Nem megfelelő a nyílt lánggal égő berendezés műszaki kialakítása A balesetek megelőzését úgy alapozhatjuk meg legjobban, hogy a tervezéssel, kivitelezéssel és az üzembe helyezéssel megfelelő szakembert bízunk meg. Soha ne becsüljük alá ezeket a feladatokat. A nyílt lánggal égő berendezés levegő utánpótlása nem biztosított A hőt termelő berendezések üzemeltetéséhez nélkülözhetetlen az égéshez szükséges oxigén. Egy köbméter földgáz tökéletes elégetéséhez például körülbelül tíz köbméter levegő szükséges. Azok a berendezések amelyek nyílt égésterűek, vagyis a szoba levegőjét használják az égéshez, szellőzőkön és az ajtók és ablakok légrésein keresztül juthatnak oxigénhez. A fűtési költségek csökkentése miatt napjainkban igen népszerű a régi nyílászárók cseréje, és helyettük jól szigetelő ajtók, ablakok beszerelése. Az évszázadokon át használt fakeretes nyílászárók légrésein az égéshez szükséges levegő akadálytalanul áramolhatott be a lakótérbe. Az újonnan beszerelt, jól szigetelő nyílászárók légáteresztő képessége minimális, ezért jelentősen csökken az épületbe bejutó oxigén mennyisége. Ha más módon nem biztosított a levegő pótlása, akkor a tüzelőberendezés gyorsan elhasználja az égéshez a helyiség oxigénjét, és vákuum keletkezik. Így a levegő-utánpótlás hiánya miatt a kémény bármennyire megfelelő műszaki állapotú nem képes az égésterméket elvezetni, szellőzése megfordul. Egyre tökéletlenebb égés alakul ki, és a szén-monoxid halálos mennyiségben való megjelenése csak idő kérdése. Gyakori, hogy a szellőzőrácsokat takarékossági szempontok miatt letakarják, ami roppant veszélyes A mérgezéses esetek körülbelül egynegyede a fürdőszobában következik be, hiszen e helyiségek alapterülete és légtere jellemzően kicsi. A vízmelegítő, vagy a kazán működése során elhasználja a helyiség levegőjét, ezért nagyon fontos a fürdőszoba megfelelő szellőzéséről gondoskodni. Ha letakarjuk a szellőzőt, máris életveszélyes állapotot teremtettünk. A fürdőszobai gázüzemű készülék működésére jelentősen kihat az, ha a használatával egy időben a konyhában, vagy a mellékhelyiségben elszívó működik. Ebben az esetben ugyanis nem jut megfelelő mennyiségű levegő a fürdőszobai gázkészülékhez, visszaáramlik az égéstermék és fennáll a veszélye a szén-monoxid-szint megemelkedésének. A szén-monoxid-mérgezés tehát több légmozgást előidéző épületgépészeti berendezés együttes használata miatt is kialakulhat!
Elmaradt a berendezések karbantartása, tisztítása, vagy a kéményseprés A lakásban lévő por és a pára szennyezi a tüzelőberendezés hőcserélő felületeit és gátolja az égéstermék elvezetését, ami szintén kedvez a szén-monoxid keletkezésének. Bár csak ötévenként kötelező a gázfogyasztó-berendezéseket szakemberrel felülvizsgáltatni, kifejezetten javasolt ezt gyakrabban, akár évente elvégeztetni. Ez egyébként a berendezések olcsóbb üzemeltetéséhez is hozzájárul. A legtöbb tüzelőberendezésnek elengedhetetlen része a kémény. Amennyiben a kémény járata leszűkül (behulló tégla, vakolat, beköltöző madarak, darazsak miatt), akkor a helyiség levegőjét használó, lánggal égő berendezés égésterméke visszaáramlik a lakásba. Ha ez bekövetkezik, a lakásban lévő levegő szén-monoxid-koncentrációja drasztikusan megemelkedik. A kémények fokozott igénybevételnek vannak kitéve (korrózió, fagy, dinamikus hőterhelés, lerakódások), emiatt az említett keresztmetszet-szűkületek előbb-utóbb óhatatlanul kialakulhatnak. Ezért elengedhetetlen a kémények rendszeres ellenőrzése, ezek során ugyanis a hibák felderíthetőek, megszüntethetőek, a tragédia pedig megelőzhető. A saját érdekünk tehát, hogy ne akadályozzuk a rendszeres kéményseprői ellenőrzést, felülvizsgálatot, szükség szerint a kémény tisztítását, és fogadjuk meg a szakember tanácsait. Mit tegyünk, ha valaki szén-monoxid-mérgezést szenvedett?mit tegyünk, ha valaki szénmonoxid-mérgezést szenvedett? Szén-monoxid mérgezés esetén több dologra is figyelnünk kell, ha a bajba jutottakon segítünk. A helyiségben vagy akár az egész lakótérben még mindig kimutatható lehet a mérgező gáz ezért azonnal hozzuk ki a bent tartózkodókat és ne lélegezzünk az érintett területen. A szabad levegőn helyezzük biztonságba a mérgezést szenvedett embereket, ájulás esetén pedig alkalmazzuk a stabil oldalfektetést. A lehető legrövidebb időn belül kérjünk szakszerű segítséget, értesítsük a katasztrófavédelmet és a mentőket az ismert segélyhívó számokon. Amennyiben lehetőségünk van a tüzelő-fűtő berendezés biztonságos lekapcsolására, a szellőztetésre és a gázrendszer főcsapjának elzárására, ezeket is tegyük meg. Ha valaki magán érzi a szén-monoxid-mérgezés tüneteit, azonnal menjen a szabad levegőre, és tárcsázza a 112-es számot, vagy a katasztrófavédelem műveletirányítási központját a 105- ös segélyhívó számon. Milyen tüzelőberendezést vásároljak? Új tüzelőberendezések kiválasztása során célszerű a külső levegőt közvetlenül használó, a helyiségek légterétől függetlenül üzemeltethető, zárt égésterű berendezéseket előtérbe helyezni. Ilyenek és szakszerű égéstermék-elvezetők használata esetén gyakorlatilag kizárhatjuk a szén-monoxid megjelenését. Hogyan tudhatom száz százalékos biztonságban az otthonon a szén-monoxiddal szemben? Ha minden óvintézkedést megtettünk, tehát a berendezéseinket, épületgépészeti rendszerünket műszakilag megfelelő állapotban tudjuk, biztosított ezek levegő utánpótlása, tisztában vagyunk az együtt üzemeltetés veszélyeivel, valamint beengedtük a kéményseprőt a lakásba, akkor megfelelő biztonságban tudhatjuk magunkat, szeretteinket és háziállatainkat. Azonban, még ez sem zárja ki egy hirtelen meghibásodásból fakadó szén-monoxid-mérgezés veszélyét.
Ha növelni akarjuk a biztonságunkat, akkor érdemes szén-monoxid-érzékelőt vásárolni. Milyen szén-monoxid-érzékelőt vásároljak? Érzékelőt csak megbízható forrásból, műszaki cikkeket forgalmazó üzletben szabad vásárolni. Vásárlásnál keressék a magyar nyelvű használati utasítással rendelkező és megfelelő minőségű készülékeket. A néhány ezer forintos érzékelők megbízhatósága jellemzően nem megfelelő, ezek hamis biztonságérzetet keltenek bennünk. Fontos tudni, hogy ezeknek érzékelőknek is van szavatossági idejük. Javasolt az eszközt kétévente megfelelő tanúsítványokkal rendelkező laboratóriumban bevizsgáltatni. A szénmonoxid-érzékelők ellenőrzését soha ne végezzék el otthon. Egy kipufogóhoz tartott, vagy cigarettafüsttel lefújt érzékelő jelez ugyan, ám olyan terhelést kap a házi teszt során, hogy az a további biztonságos működésre, életmentésre alkalmatlan. Az érzékelők élettartama (általában 5 év) lejárata előtt le kell cserélni. Megéri az érzékelő használata A katasztrófavédelemhez a mérgező gázzal kapcsolatban beérkező segélyhívások évről évre növekvő számából is jól látható, hogy egyre többen használnak szén-monoxid-érzékelőt Magyarországon. Tavaly például azokban a lakásokban, ahol volt érzékelő, nem történt haláleset. 2014-ben több mint 300-an szenvedtek mérgezést azokban az ingatlanokban, ahol nem volt érzékelő és mindössze 32-en ott, ahol volt telepített érzékelő. Szén-monoxid a garázsban Hasonló veszélyforrást okozhat a gépjárművek zárt térben (garázs, mélygarázs, alagút) történő üzemeltetése. Kerüljük tehát az ilyen helyeken való huzamos tartózkodást, a járművet csak a feltétlenül szükséges ideig járassuk és ha van ilyen, figyeljük a szén-monoxid-érzékelő jelzését. Összegzés Gondoskodjon arról, hogy a kéményseprők a rendszeres ellenőrzést elvégezhessék, a feltárt hiányosságok megszüntetésével együtt járó költségeket ne tekintse feleslegesnek, az a biztonság alapfeltétele! Rendszeres időközönként vizsgáltassa meg, hogy tüzelőberendezései megfelelőek! Körültekintően üzemeltesse tüzelőberendezéseit, mindig gondoskodjon megfelelő levegőutánpótlásról! Használjon szén-monoxid-érzékelőt, válasszon megfelelő típust és tartsa be a gyártó előírásait! III. Földárverések megjelentek a hirdetmények Tájékoztató a Földet a gazdáknak program keretében értesítésre kerülő, állami tulajdonú földrészletek árverésének eljárásáról
Magyarország Kormánya az 1666/2015. határozatában döntött arról, hogy a Földet a gazdáknak! Program keretében a 300 hektár mértékű földszerzési maximum alkalmazásával lehetővé teszi a földművesek számára az állami tulajdonú földterületek megvásárlását. A döntés a Magyar Agrár-, Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamara, valamint a Magyar Gazdakörök és Gazdaszövetkezetek Szövetsége kezdeményezésére született. A Kormány célja az intézkedéssel, hogy a föld legyen azé, aki megműveli, a föld legyen a magyar gazdáké, további cél a kis és közepes családi gazdaságok erősítése. A Kormány e célkitűzések érvényestéseként alkotta meg 285/2015. rendeletét, amely a Nemzeti Földalapba tartozó földrészletek hasznosításának részletes szabályairól szóló 262/2010. (XI. 17.) Korm. rendeletet és a földhivatalok, valamint a Földmérési és Távérzékelési Intézet feladatairól, illetékességi területéről, továbbá egyes földhivatali eljárások részletes szabályairól szóló 373/2014. (XII. 31.) Korm. rendeletet módosította. A módosításoknak köszönhetően garanciális szabályok biztosítják, hogy az állami tulajdonú földek a legjobb kezekbe kerüljenek: - kizárólag helyben lakó magyar állampolgár, földműves vásárolhat földet, e szabálynak köszönhetően jogi személy, rt., kft. nem vehet földet; - megyei jogú városokban, közjegyző jelenlétében megtartott nyilvános árverésen lehet 3 hektár fölötti földrészleteket vásárolni, - a kikiáltási ár a helyi ár, helyben kialakult forgalmi érték plusz 10 százalék, tehát innen indul a licit, lefelé nincs licit, felső határa nincsen; - 20 évi elidegenítési és terhelési tilalommal lehet megvásárolni egy adott területet a licit eredményeként, hogyha valaki szerződést köt, a föld vásárlója tehát nem tudja továbbjátszani a földet. - A spekuláció kizárását teszi lehetővé, hogy 300 hektárig lehet valaki tulajdonos, tehát akinek már nagy földterülete van, az már értelemszerűen nem tud vásárolni. - A haszonbérleteket a tulajdonosváltás nem töri meg, tehát pusztán ezen a címen a haszonbérlet nem törhető fel. - Az állami földek értékesítése során is érvényesül a földforgalmi törvényben meghatározott elővásárlási jogosultság és sorrend. Az árverések Csongrád megyében:
Csongrád megyében 544 darab földrészlet, amelyek összterülete 8.265 ha kerül árverezésre (189.831 aranykorona) a két megyei jogú városban párhuzamosan 2-2 helyszínen: Szegeden az Élelmiszerlánc-biztonsági Főosztály, Szeged, Vasas Szent Péter u. 9. szám alatti épületében és a Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Szeged, Kereskedő köz 3-5. szám alatti épületében Hódmezővásárhelyen az Élelmiszerlánc-biztonsági és Földművelésügyi Főosztály - Növény- és Talajvédelmi Osztály, Hódmezővásárhely, Rárósi út 110. szám alatti épületében Hódmezővásárhelyi Járási Hivatal - Földhivatali Osztály, Hódmezővásárhely, Petőfi u. 6. szám alatti épületében a (Szentes Járáshoz tartozó földrészletek, december első felében) és a Hódmezővásárhelyi Polgármesteri Hivatal első emeleti Dísztermében, Hódmezővásárhely Kossuth tér 1. (Hódmezővásárhely Járáshoz tartozó földrészletek, december második felében) kerül sor az árverésekre. Az áverésekre Csongrád megyében 2015. december 2-től december 30-ig kerül sor a hétfőtől péntekig, reggel 7 óra és 16 óra között. Naponta 8-9 földrészlet árverése történik. A hirdetmények várhatóan október végén tekinthetők meg az NFA és a kormányhivatal honlapján, megyei nyomtatott sajtóban, valamint az önkormányzatok hirdetőtábláján. A hirdetmények minden fontos információt tartalmaznak. Zömében szántók kerülnek értékesítésre, de az árverezendő földek között lesz legelő és rét is. Az árverési hirdetmények a Mórahalom, Millenniumi sétány 17. sz. alatti (Földhivatal, Kormányablak épülete) és a Mórahalom, Szentháromság tér 1. sz. alatti (Városháza épülete) tekinthetők meg. Az árverésen történő részvételhez az alábbiak szükségesek: 1. Az árverésen történő részvételhez a helyben lakó földműveseknek előzetesen igazolásokat kell beszerezniük: - az illetékes jegyzőtől a helyben lakást igazoló hatósági bizonyítványt; - az illetékes járási földhivataloktól pedig a föld tulajdonjogának megszerzésére irányuló szerzési képesség fennállásáról szóló hatósági bizonyítványt (nincs 300 ha-t meghaladó földtulajdona), valamint a földművesként történt nyilvántartásba-
vételéről a földműves-nyilvántartásból kiállított adatlap-másolatot kell beszerezni. Az igazolások csak eredetiben vagy közjegyző által hitelesített formában fogadhatóak el, és 30 napnál nem lehetnek régebbiek. 2. A hirdetményben szereplő számlaszámra az árverési azonosító megjelölésével kell befizetni a kikiáltási ár 10%-át képező árverési biztosítékot helyrajzi számonként az árverést megelőző munkanapon 12 óráig. A nyertes árverező esetében az árverési biztosíték a vételárba beszámításra kerül, a nem nyertes árverezők esetén az árverés napját követő 8 munkanapon belül az árverési biztosíték visszafizetésre kerül. 3. Az árverés helyszínén, az árverés napján készpénzben kell megfizetni a 30.000,- Ft összegű regisztrációs díjat (árverési naponként nem hrsz-enként). A felsorolt feltételek teljesülését a kormányhivatal munkatársai az árverés napján, a helyszínen ellenőrzik. Az előzetes ellenőrzésre, azaz regisztrációra Megyénkben az árverési napokon reggel 7 és 10 óra között kerül sor, az aznap árverésre kerülő valamennyi földrészlet tekintetében. A regisztrációt követően kerül sor az árverésekre a hirdetményben meghatározott sorrendben folyamatosan. Csongrád megyében 4 helyszínen zajlanak egy időben árverések, azonban igyekeztünk úgy meghatározni az egy időben árverezésre kerülő ingatlanokat, hogy a helyben lakó földműveseknek ne jelentsen problémát. (Esetleges párhuzamosság esetén jogi képviselő útján az egy időben árverezett földekre történő licitálás biztosítható.) Az árverést az NFA részéről eljáró személy a közjegyző, és az illetékes járási hivatalvezető jelenlétében az árverezésvezető bonyolítja le. Az árverés megkezdésekor árverezésvezető közöli az árverezőkkel az árverésre kerülő ingatlan kikiáltási árát és felhívja az árverezőket ajánlatuk megtételére. A Nemzeti Földalapkezelő felmérette ezeket a földeket egy értékbecslési eljárás során, ehhez a helyben szokásos árhoz képest plusz tíz százalékos felárat tartalmaznak majd az árak. Ez azért fontos, mert az állam csak ezen az áron fogja eladni a földeket. Az árverést addig kell folytatni, amíg az árverezők ajánlatot tesznek. Az árverések során alkalmazandó licitküszöb összege 5 millió Ft-ot nem meghaladó kikiáltási ár esetén 50.000 Ft, 5 millió Ft-ot meghaladó kikiáltási ár esetén 100.000 Ft, 10 millió Ft-ot meghaladó kikiáltási ár esetén 200.000 Ft, 50 millió Ft-ot meghaladó kikiáltási ár esetén 500.000 Ft. A licitküszöböktől az árverezők nem térhetnek el. A licitküszöböktől az árverezők nem térhetnek el, a licitküszöbtől történő eltérés közlése érvénytelen ajánlattételnek minősül.
Az a vételi ajánlat érvényes, amelynek összege a licitküszöb összegével meghaladja az előzőleg tett érvényes vételi ajánlat összegét. Az árverező a vételi ajánlatát nem vonhatja vissza. Ha nincs további érvényes ajánlat, a kikiáltó a felajánlott legmagasabb vételár háromszori kimondása után lezárja a licitet. Az NFA az adásvételi szerződés megkötése előtt a kormányhivatal közreműködésével - ellenőrzi, hogy a szerződés megkötésének feltételei fennállnak-e. Amennyiben a szerződés megkötésének feltételei nem állnak fenn, az adásvételi szerződést a soron következő legmagasabb vételárat ajánló árverezővel kell megkötni. A vevő tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésének nélkülözhetetlen feltétele a teljes vételár megfizetése. Lényeges, hogy vásárlás után a földeket nem lehet eladni, azokra elidegenítési tilalom vonatkozik. A gazdák a vásárláshoz a Budapest Bank által biztosított hitelt tudnak igénybe venni. IV. A Nemzeti Földalapkezelő új címen érhető el Szegeden Az NFA Szegedi kirendeltsége a 6726 Szeged, Közép fasor 1-3. szám alá költözött (Újszegedi Rendezvényház). Az NFA a hétvégeken is ügyeletet tart. Dr. Szántó Mária járási hivatalvezető