Szerelési Feltételek Jegyzéke Szerződés 1.sz. melléklete 1. oldal Szerelési feltételek jegyzéke Megbízott: H-Econest Kft. Szerz. Sz.: 2012/HAZ/ Bem u. 3. Dátum: 2012 H-6080 Szabdszállás Építtető: Cím: Utca: Tel. otthoni: Utca Építési cím: Utca/ HRSZ: Tel.Mobil: Az alábbiak a szerzödés szerves részét képezik. Szerzödéskötés dátuma: Pince / alapozás kezdete: Ház megnevezése: Családi ház Pince / alap elkészülése: Tetöforma és d.szöge: Építési eng. benyújtása: Építési tanácsadó: Építész: Építési eng.: Teljesítési leírás: Tetötér kiép. foka: kiépítve kiépítésre elökészítve nem kiépíthetö Ház alapára: Alapáron kívüli teljesítések: Átvitel a 2. oldalra
Szerelési Feltételek Jegyzéke Szerződés 1.sz. melléklete 2. oldal Áthozatal az 1. oldalról HÁZSZERKEZET A ház szerkezete a műszaki leírás szerinti favázas falszerkezet. Rétegrendek ettől való eltérése esetén akár a megrendelő kérésére akár a beépítési előírások miatt a gyártási és anyagköltség emelkedésére felár kerül felszámításra. Külső fal: 15,65cm vastag (külső hőszigetelés nélkül) + 5,0cm Styropor hab hőszig. 12mm OSB3 120mm fenyőfa vázrendszer o közte 120 mm Rocwool Közetgyapot 38kg/m3 λ= 0,036 0,02mm PE párazáró fólia 12mm OSB3 12,5mm Gipszkarton Belső teherhordó- és válaszfal: 16,9 cm vastag 12,5mm Gipszkarton 120mm fenyőfa vázrendszer o közte 120 mm Rocwool Közetgyapot 38kg/m3 λ= 0,036 12,5mm Gipszkarton Födém: 21,2 cm vastag födémpanelek 12mm OSB3 200mm fenyőfa vázrendszer o közte 180 mm ISOVER RIO 18 28kg/m3 λ= 0,036 0,02mm PE párazáró fólia 2,5 szintezett lécezés 12,5mm Gipszkarton Aljzat: 50mm aljzatbeton 2x30mm Lépésálló styroporhablemez 0,02mm Talajnedvesség elleni PE fólia Tető: Mediterrán Danubia tetőcserép 35mm cserépléc 25mm elenléc tetőfólia 150mm szarufa KÜLSŐ HOMLOKZAT KIALAKÍTÁSA A Standard árba beletartozik a külső falfelületek Terranova homlokzati nemesvakolat bevonattal történő felületképzés színkártyából kiválasztott színekben. Az Austrotherm hőszigetelő réteg 5 cm vastagságban történő elkészítése a teljes falfelületen. * Amennyiben a megrendelő a felületképzést más anyagokkal kívánja megoldani. * Amennyiben a homlokzati hőszigetelő réteget a megrendelő rétegvastagság eltéréssel kívánja megoldani. * Be- illetve kiugrókat kíván kiképeztetni a falfelületen, így a szükségesnél több negatív és pozitív sarkot képezve A felár ezen igények felmérése alapján az alapárhoz hozzáadódik. BELSŐ FALFELÜLETEK Válaszfalak vastagsága 163 mm Felületképzés, teljes felületben Rauhfaser tapéta fehér diszperziós falfestékkel két soron festve. * Amennyiben a falfelületeket a vevő által hozott tapétával kell tapétázni, úgy a vevő által hozott tapéta árából 55,- Ft /m2 árat engedünk el. * A vevő által hozott tapéta esetében a tapétázás munkadíjára 30 % felárat számolunk Átvitel a 3. oldalra
Szerelési Feltételek Jegyzéke Szerződés 1.sz. melléklete 3. oldal Áthozatal az 2. oldalról FÖLDSZINTI MENNYEZET Felületképzés, teljes felületben Rauhfaser tapéta fehér diszperziós falfestékkel két soron festve. * Amennyiben a mennyezeti felületeket a vevő tapéta nélkül glettelve festve kéri, a munkadíjra 50 % felárat számolunk TETŐFEDÉS, TETŐKIALAKÍTÁS A Standard árba az egyszerű tetőformák tartoznak bele Nyeregtető szegőcseréppel lezárva Kontyolt tető amennyiben a konty élszarufája nem haladja meg a 2 m-t A tetőfedés anyaga Betoncserép. Altek Színek vörös, cserépvörös, sötétbarna, barna és antracit. * Felárat számolunk fel amennyiben a tetőszerkezet vápákat és élgerinceket tartalmaz * Vápa esetén 15.000,- Ft/ m a felár * Élgerinc esetén 8.000,- Ft/m a felár * Tetőkibúvók mérettől, kialakítástól függően feláras TETŐTÚLNYÚLÁS A eresz túlnyúlás 500 mm oromfal túlnyúlás 700 mm Az eresz- és oromfaltúlnyúlások látszó szarufás kivitelűek szarufák fölött lambériázva 2 réteg lazúrfestéssel (szín az építtető igénye szerint) * Amennyiben az építtető a Standard kivitelű, de hosszabb tetőtúlnyúlást kér, úgy 5.000,- Ft/100mm/m felárat számítunk fel. * Amennyiben az építtető nem Standard kivitelű tetőtúlnyúlást kér, úgy a kialakítás minőségétől és formájától függően felmérés alapján kialakuló felárat számítunk fel. Pl. dobozolt ereszborítás lambériával festve vagy Betonyp lappal borítva glettelve és festve. Esetleg lépcsőzetes ereszkialakítás stb. ESŐCSATORNA A tetőszéli esőcsatorna és a lefolyó csövek horganyzott acéllemez elemekből kerülnek kiépítésre az alap felső széléig. * Amennyiben a megrendelő Lindab esőcsatornát kér, úgy a horganyzott acéllemez csatorna árán felüli árkülönbözetet felárként számijuk fel BEJÁRATI AJTÓ 1 db bejárati ajtó műanyag vagy fa a vevő igénye szerinti kialakításban Fa ajtó esetén a vevő szerinti felületképzéssel. A Standard ár maximum 170.00 * Amennyiben a megrendelő tobb darab bejárati ajtót vagy olyan formájú illetve felületképzésű ajtót kér, amely a Standard árat meghaladja, a különbözetet felárként számítjuk fel. * Amennyiben a megrendelő a bejárati ajtóba extra, pl. ólombetétes üveget kér, annak árát felárként számítjuk fel. ABLAKOK Műanyag ablakaok fehér színben vagy fa ablakok natur színben, gumitömítéssel a vevő igénye szerinti méretben. Az üveg hőszigetelt (kw = 1,4) A külső nyílászárók mennyisége és nagysága nem haladhatja meg a szabványnak megfelelő bevilágítási felületet. * Amennyiben a megrendelő olyan formájú vagy felületképzésű ablakot kér, amelynek ára a standard árat meghaladja, úgy a különbözetet felárként számítjuk fel. Felárként számoljuk fel szükségesnél nagyobb darabszémú, az extra méretű és a csupán esztétikai okok miatt beépítendő ablakfelületeket. * Ablakokra, erkélyajtókra, üvegfalakra kerülő beépített hőszigetelt és külső redőnytokos redőnyök is felárasak * Az ablaküvegekbe kerülő a megrendelő által meghatározott típusú álosztók, vagy valódi üvegosztók rendelése esetén annak megfelelő felárat számolunk fel. Átvitel a 4. oldalra
Szerelési Feltételek Jegyzéke Szerződés 1.sz. melléklete 4. oldal Áthozatal az 3. oldalról ABLAKPÁRKÁNY Belül: Helopál ablakpárkány kb. 20 mm vastag és kb.120 mm széles. Kívül: Porszórt alumínium ablakpárkány véglezáróval 130 mm széles Amennyiben a külső ablakpárkány esetén a standard kiviteltől eltérő igény van a megrendelő részéről, az árkülönbözetet felárként számoljuk fel. BELTÉRI LÉPCSŐ * Földszintes háznál: 30 -os tetőig padlásfeljáró ajtóval lenyitható padlásfeljáró falépcső (hőszigetelt). * Tetőtér beépítéses háznál kiépített tetőtérrel: Valódi fa szintösszekötő lépcső egy pihenővel, vagy pihenő nélkül. Kiépített tetőtérrel készült háznál padlásfeljáró ajtóval lenyitható padlásfeljáró falépcső. A standard árba egy darab nettó 336.000,- Ft áron nyitott bükkfa lépcső lakkozott felületképzéssel van benne. Amennyiben az épületben több szintösszekötő lépcső van vagy a kivitele, anyaga miatt meghaladja az általunk meghatározott standard árat, a különbözeti árat felárként számoljuk fel. KÉMÉNY A standard árban (amennyiben a fűtésrendszer megköveteli) egy darab egykürtős szigetelt szellőzőkürtő nélküli (pl. SCHIEDEL gyártmányú) kémény van benne. Füstcső átmérő 140 mm Tetősík feletti nemes vakolat bepucolás * Amennyiben a megrendelő több kémény építését kéri vagy egyéb igény szerint a standard mérettől eltérő keresztmetszetű (pl. kandalló esetén) vagy hátsószellőzésű kéményt kér, az árkülönbözetet felárként számítjuk fel. * Tetősík feletti rész körülfalazása klinkerrel. FŰTÉS Aljzatbetonba szerelt (ötrétegű alumíniumbetétes térhálósított polietilén csőből készül (UNICOR Unipipe ) egycsöves, radiátoros fűtés. Osztó-gyűjtők lakószintenként falpanelben elhelyezett osztószekrényekben. A kazán egy falra szerelhető kéménybe köthető kombinált fűtőkészülék (Ferroli Domina), amely átfolyós módon használati melegvizet is termel. A fűtőtestek fehér színű acéllemez lapradiátorok, melyek helyiségenként a központi termosztáton kívül saját termofejjel szabályozhatók. A fűtőkészülék üzemeléséhez szükséges külső és belső gázvezeték rendszert a helyi szakhatóság építheti ki. Ez nem tartozik a vállalt munkák közé! *Amennyiben a megrendelő padlófűtést kér vagy a fűtési rendszer kialakításával, berendezéseivel kapcsolatosan extra igényei merülnek fel, (pl.: drágább, magasabb műszaki színvonalú gázkazán, külső hőmérsékletfüggő fűtésvezérlés, exkluzív kivitelű fűtőtestek stb.) az árkülönbözetet felárként számítjuk fel. VÍZ- és SZENNYVÍZSZERELÉS Az ivó- és használati víz nyomórendszer ötrétegű alumíniumbetétes térhálósított polietilén csőből készül (UNICOR Unipipe ), amelyet a gyártási eljárás során, fizikai úton térhálósítanak, így az nem tartalmaz kioldható kémiai szennyező anyagokat. A vezetékrendszer részben a falpanelben, részben az aljzatbetonban helyezkedik el. Az aljzatbetonban enek toldások, mechanikus kötések. A csatlakozóidomok krómozott rézből készülnek és abszolút biztos meghibásodás-mentes kötéseket biztosítanak. A szennyvíz lefolyó rendszer ugyanúgy, mint a hidegvíz nyomórendszer csatlakozási pontjai az épületen belül ill. a pince vagy az alap felső síkja felett kerülnek kiépítésre. A telekhatáron belüli közmű csatlakozási pontok, és az épületen beüli csatlakozási pontok összekötése az építtető feladata, ezt az ár nem tartalmazza! Amennyiben a megrendelőnek a használati vízrendszer berendezéseivel kapcsolatosan extra igényei merülnek fel, (pl.: drágább, magasabb műszaki színvonalú gázkazán, hőtárolós bojler stb.) az árkülönbözetet és a plusz készülékek árát felárként számítjuk fel. Átvitel a 5. oldalra
Szerelési Feltételek Jegyzéke Szerződés 1.sz. melléklete 5. oldal Fürdőszoba Áthozatal az 4. oldalról SZANITER BERENDEZÉSEK * Beépített fürdőkád 170/70 cm acéllemez krómozott egykaros kád csapteleppel * Zuhanytálca 80/80 cm acéllemez krómozott egykaros zuhany csaptelep és zuhany garnitúra * Porcellán mosdókagyló Alföldi 60cm krómozott egykaros mosdó csapteleppel szifontakaróval WC: * Kézmosó 45 cm krómozott egykaros mosdó csapteleppel, krómozott búraszifonnal * WC falra szerelt öblítőtartállyal * WC ülőke nettó 2400,- Ft -ig * Fali függő WC falba épített tartállyal * Amennyiben a megrendelő az épületben több fürdőszoba kialakítását kéri, ezek berendezési tárgyait, gépészeti szerelését, szerelvényezését és burkolását felárként számítjuk fel. VILLANYSZERELÉS Komplett villanyszerelés az érvényben lévő szabványoknak megfelelően. Világítási és használati energia rendszer. Falpanelba és aljzatbetonba szerelt tömör vörösréz erű dupla szigetelésű kábel vezetékrendszer. 3x1fázisú elosztótábla 16 A 250V kismegszakító automaták. Csillagpontos kivitel. Prodax tip. süllyesztett dugaszoló aljzatok Prodax tip. billentyűs kapcsolók műanyagból 0,3 db/m2 Az aljzatok és kapcsolók a tulajdonos elképzelésének figyelembevételével kerülnek felszerelésre. Az épületen belül a telefon 2 vételi helye kerül kiépítésre. Az épületen belül 2 vételi helyen TV és rádió hálózat kerül kiépítésre UFH csatornák vételére. * A mennyiben a megrendelő igénye szerint a dugaljak és a kapcsolók darabszáma meghaladja a standard szerinti 0,3 db/m2 számot az ez fölötti kiépítendő elektromos hálózatot és a szerelvényeket felárként számítjuk fel. * a telefon és a TV csatlakozók standard darabszám feletti kiépítése. * a riasztórendszer, audio-video kaputelefon, számítógép hálózat kiépítése. FALICSEMPE * Konyha: csempefelület kb. 90 cm magasságtól az építtető kérésének megfelelően 3 m 2 * Fürdők: mennyezetig kicsempézve (kivéve a tetőtéri ferde részeket) * WC: mennyezetig kicsempézve. A standard ár nettó 1.600,- Ft/m 2 A megrendelő által hozott csempe esetén a szerződött árból jóváírásra kerül Több fürdőszoba kialakítása esetén csak egy fürdőszoba és egy WC fali csempe anyagának standard árát írjuk jóvá atöbbi burkolóanyag mennyiség felár, vagy a megrendelő hozza! FESTÉS és TAPÉTÁZÁS Falak és mennyezet minden lakóhelyiségben glettelve, Tapéta Rauhfaser fehér falfestés * Amennyiben a falfelületeket a vevő által hozott tapétával kell tapétázni, úgy a vevő által hozott tapéta árából 55,- Ft /m2 árat engedünk el. * A vevő által hozott tapéta esetében a tapétázás munkadíjára 30 % felárat számolunk ALJZAT Lépésálló hablemez 2 x 30 mm Vízzáró fólia kb. 50 mm aljzatbeton Átvitel a 6. oldalra
Szerelési Feltételek Jegyzéke Szerződés 1.sz. melléklete 6. oldal Áthozatal az 5. oldalról PADLÓBURKOLAT Előszoba, folyosó, konyha, kamra, fürdő, WC kerámia járólappal burkolva. A standard ár nettó 2.000,- Ft/m 2 Minden további helyiség padlószőnyeggel borítva. A standard ár nettó 1.600,- Ft/m 2 A megrendelő által hozott járólap vagy szőnyegpadló esetén a standard ár a szerződött árból jóváírásra kerül. Több fürdőszoba kialakítása esetén csak egy fürdőszoba és egy WC járólap anyagának standard árát írjuk jóvá. A hajópadló, a parketta és a laminát parketta burkolatok nem szerepelnek a műszaki leírásunkban, így ezek lerakását csak felárként alvállalkozó bevonásával vállaljuk! BELSÖ AJTÓK Modern, gyári fóliával ellátott, gumitömítéses utólag szerelt MDF ajtótokkal, könnyen tisztítható ajtólapok, többféle faerezettel. (pl. DUFA) Egy helyiséghez 1db belső ajtó tartozik. A belső ajtók Standard ára nettó 36.000,- Ft/db * Amennyiben a megrendelő olyan formájú illetve felületképzésű ajtót kér, amely a Standard árat meghaladja, a különbözetet felárként számítjuk fel. * Amennyiben a megrendelő az ajtóba extra, pl. ólombetétes üveget kér, annak árát felárként számítjuk fel. Átvitel a 7. oldalra
Szerelési Feltételek Jegyzéke Szerződés 1.sz. melléklete 7. oldal Áthozatal az 6. oldalról MINTAKIVÁLASZTÁS A megrendelő igénye szerint kiválasztott méret, szín, tipus jellemzők, valamint a megrendelő által nem kért illetve általa beszerzett anyagok jóváirása..+ felár - jóváírás Homlokzat Földszinten Vakolat anyaga: kiválasztva Vakolat színe: kiválasztva Téglaburkolat színe: Homlokzat tetötérnél Vakolat anyaga: Vakolat színe: Téglaburkolat színe: Homlokzat teraszrésznél Vakolat anyaga: Vakolat színe: Téglaburkolat színe: Faburkolat: Faburkolat szín: Homlokzat az erkélyeknél Vakolat anyaga: Vakolat színe: Téglaburkolat színe: Faburkolat: Tetötúlnyúlás eresznél oromfalnál Deszkázat színe: natur fenyő Tetöfedés Betoncserép: Egyéb: Csatorna Cink: Színterezett: Tetökibúvók filagórok Mérete: Oldalborítás: Ablakok száma: Ablakok mérete: Hajó Homlokzata: Faburkolat: Balkon Korlát: Korlát anyaga: Korlát színe: Átvitel a 8. oldalra
Szerelési Feltételek Jegyzéke Szerződés 1.sz. melléklete 8. oldal Áthozatal az 7. oldalról Térdfal: Magassága: Bejárati ajtó: Üvegminta: Ablakok: Párkányok: belsö: külsö: Ablak- osztók: Üveg közti álosztók: Valódi osztók: Redönyök: Színe: Elektromos meghajtás: Tetösík- ablakok: Gyártó: Színe: Lépcsö: Kapaszkodó: Korlát: Belsö ajtók: Tele: db Üvegbetét: db Tolóajtó: Színe: natur fenyő Kémény: egykürtös: kiválasztva egykürtös: Kétkürtös: Kéményfej kiképzés: kiválasztva Átvitel a 9. oldalra
Szerelési Feltételek Jegyzéke Szerződés 1.sz. melléklete 9. oldal Áthozatal az 8. oldalról Fütés-vízellátás: Kombikazán: Boyler: Fütésosztó késöbbi bövítéshez: RadiátorosFTSZ. kiválasztva Padlófütés tetötér. m 2 2. Fütéskör: Hömennyiségmérö: db. Villanyszerelés: Bövített osztószekrény: kiválasztva Villanykapcsoló: kiválasztva db Dugaljzat: kiválasztva db Színe: kiválasztva További megállapodások: lásd villamosterv Szanitertárgyak: Fürdö 1. Tipus Szín méret WC.. db Bide:.. db Mosdó.. db Tusoló:.. db Kád:.. db mosógépcsatl... db Fürdö 2 Tipus Szín méret WC Bide: Kézmosó: Tusoló: Kád: Szerelvények: WC: WC 1db Kézmosó: 1db konyai mosogató Fal- és padlóburkolatok: Fal WC 0 m 2 Fal fürdö: 0 m 2 Fal konyha: 0 m 2 Padló csempe 0 m 2 Padló melegburkolat 0 m 2 Parketta, laminát és szönyegpadló lerakása a megrendelö által.
Szerelési Feltételek Jegyzéke Szerződés 1.sz. melléklete 10. oldal Összesítés: 1.oldal göngyölitett összeg: 2.oldal göngyölitett összeg: 3.oldal göngyölitett összeg: 4.oldal göngyölitett összeg: 5.oldal göngyölitett összeg: 6.oldal göngyölitett összeg: 7.oldal göngyölitett összeg: 8.oldal göngyölitett összeg: 9.oldal göngyölitett összeg: Nettó összár: (+ 27 % ÁFA) Bruttó Összár Amennyiben a szerzödö felek a fennti összeállítás ellenörzésekor olyan hibát észlelnek, amely a végsö árat befolyásolhatja, úgy kötelesek mindketten a változást jóváírás illetve felár formájában útólagosan elismerni.utólagos változtatásokat a megbízó kizárólag 14 napon belül kérhet. Késöbbi változtatási igényeket szervezéstechnikai okokból nem tudunk figyelembe venni. A kiválasztott teljesítéseket a megbízott a megbízóval történt egyeztetés alapján pótolhatja hasonló gyártmányokkal, amennyiben a beszállítók a kiválasztott anyagokat stb. nem tudják szállítani. Dátum: 2012.09.19 Építtető aláírása H-Econest Kft