Kategóriák A B Hasznos alapterületre: Bruttó 225.000Ft/nm Bruttó 250.000Ft/nm Munkafolyamat Beépített anyagok Beépített anyagok Előkészítés Alapozás Lábazati kiemelés + szigetelés Vasalt aljzat Épület kitűzése. Sávalapok helyének földkiemelése gépi erővel kiegészítő kézi munkával, 0,4 m szélességben és 0,9 m mélységben. A lábazati falak közé tömörített töltésföld kerül, majd annak tetejére tömörített kavicsréteg 40x90 cm úsztatott sávalap, 4 db 12mm fővas, 8mm/33cm kengyel; 25x90 cm teraszoknál minimum C16-16KK betonnal Egyéb esetben egyedi statikai tervek alapján külön árajánlat készül az alapozásról. 1 sor 30 cm széles pincefalazó, 6 cm lábazati szigeteléssel 8-10 cm minimum C20-16KK helyszíni vagy transzport beton, 4,2/15/15 hálós vasalás Épület kitűzése. Sávalapok helyének földkiemelése gépi erővel kiegészítő kézi munkával, 0,4 m szélességben és 0,9 m mélységben. A lábazati falak közé tömörített töltésföld kerül, majd annak tetejére tömörített kavicsréteg 40x90 cm úsztatott sávalap, 4 db 12mm fővas, 8mm/33cm kengyel; 25x90 cm teraszoknál minimum C16-16KK betonnal Egyéb esetben egyedi statikai tervek alapján külön árajánlat készül az alapozásról. 1 sor 30 cm széles pincefalazó, 6 cm lábazati szigeteléssel 8-10 cm minimum C20-16KK helyszíni vagy transzport beton, 6/15/15 hálós vasalás Aljzat vízszigetelés GV4 bitumenes szigetelőlemez GV4 bitumenes szigetelőlemez Teherhordó falazat Tetőszerkezet LEIERPLAN 30 N+F (11 sor magas), belső teherhordó szerkezetek vasbeton pillérvázból Épített 10x15 cm-es fa gerendák, fa födém. A gerendák közé 20 cm vastag cellulóz szigetelést adunk. Porotherm 30 k (11 sor magas), belső teherhordó szerkezetek vasbeton pillérvázból Épített 10x15 cm-es épített gerendák, fa födém. A gerendák közé 20 cm vastag cellulóz szigetelést adunk.
Tető héjazat Azzuro, Terran vagy Bramac alap tetőcserép Azzuro, Terran vagy Bramac alap tetőcserép Bádogozás, csatorna Horganyzott lemez csatorna és vápa Horganyzott lemez csatorna és vápa Külső nyílászárók Födém Válaszfalak Alapszerelések Rehau típusú műanyag, bukó-nyíló fehér, U= 1.0 szigetelésű, 6 kamrás, 3 rétegű üvegezésű. A bejárati ajtó, biztonsági műanyag ajtó (100.000Ft összegben) láng- és gombamentesítéssel felületkezelt, függesztett fa födém gipszkarton borítással válaszfalak 10 cm-es Porotherm válaszfalazó téglából villamos, gépészet, alapszerelések védőcsőben, vezetékek, csövek elhelyezése szabványban előírt anyagokkal Rehau típusú műanyag, bukó-nyíló fehér, U= 0. 75 szigetelésű, 6 kamrás, 3 rétegű üvegezésű. A bejárati ajtó, biztonsági műanyag ajtó (150 000 Ft összegben) láng- és gombamentesítéssel felületkezelt, függesztett fa födém gipszkarton borítással válaszfalak 10 cm-es Porotherm válaszfalazó téglából villamos, gépészet, alapszerelések védőcsőben, vezetékek, csövek elhelyezése szabványban előírt anyagokkal
Aljzat hőszigetelés 8 cm lépésálló polisztirolhab 12 cm lépésálló polisztirolhab Szintbeton 6-8 cm Esztrichbeton 6-8 cm Esztrichbeton Födémszigetelés 20 cm cellulóz szigetelés 20 cm cellulóz szigetelés Lábazati felületképzés Műgyantás lábazati vakolat Műgyantás lábazati vakolat Homlokzati hőszigetelés 10cm Austrotherm AT-N80 15cm Austrotherm AT-N80 Homlokzati szinezés dryvit, I. kat. pasztel szinekben dryvit, I. kat. pasztel szinekben Beltéri felületképzés Gépi vakolás, glettelés, 2 réteg festés, alapszinekkel Gépi vakolás, glettelés, 2 réteg festés, alapszinekkel Fűtésrendszer készre szerelése Szaniterek Elektromos, padlóba épített, inteligens infrafűtés rendszer. A vízvezetékrendszer unipress 5 rétegű csővezetékkel, a szennyvízcsatornázás KG-PVC csővel szerelten kerül kiépítésre. A WC tartályos megoldású, 1 db fali csatlakozó a mosógépnek. Porcelán: Alföldi, akril kád, MOFÉM csaptelepek. 250.000 Ft-ig Elektromos, padlóba épített, inteligens infrafűtés rendszer, helyiségenként külön programozható termosztátokkal, 2KW hálózatba visszatápláló napelemrendszerrel. A vízvezetékrendszer unipress 5 rétegű csővezetékkel, a szennyvízcsatornázás KG- PVC csővel szerelten kerül kiépítésre. A WC tartályos megoldású, 1 db fali csatlakozó a mosógépnek. Porcelán: Alföldi, akril kád, MOFÉM csaptelepek. 300.000 Ft-ig
Villamos szerelvények Alfa-line fehér szerelvények Alfa-line fehér szerelvények Hidegburkolatok Melegburkolatok fürdőszoba,wc és a konyha padlózata,konyhaszekrény köze max. 3m, fürdőszoba fala 150 cm magasságig,a WC és konyha a padlólap anyagából vágott szegővel. Hálóban rakva 3.500 Ft-ig Szegőléccel, habalátétes kopogáscsökkentő alátétlemezzel a kívánt színben vagy mintában 2.500 Ft-ig fürdőszoba,wc és a konyha padlózata,konyhaszekrény köze max. 3m, fürdőszoba fala 150 cm magasságig,a WC és konyha a padlólap anyagából vágott szegővel. Hálóban rakva 4.000 Ft-ig Szegőléccel, habalátétes kopogáscsökkentő alátétlemezzel a kívánt színben vagy mintában 2.500 Ft-ig Beltéri ajtók Beltéri ajtók választható kilinccsel, 40.000 Ft/db Beltéri ajtók választható kilinccsel, 60.000 Ft/db Árajánlatunk egyéb kivitelezési munkákra Terasz: 19.000Ft/m² 2 sor zsalukő, felbeton. Az árajánlat 15 m 2 teraszt tartalmaz. Erkély, fedett terasz: Utcafronti kerítés 65.000Ft/m² 45.000Ft/fm 2 sor zsalukő, felbeton. Teraszfedés tetővel megegyező tetőcserép, fa-, vagy beton oszlopokkal (sávalap, 2 sor zsalukő, pillérek a személyi- és a kocsibejáróhoz, zártszelvény tartószerkezet, vakolás.)
A kínálati áron felüli költségek KÖZMŰVEK A villany, víz, gáz bekötések költségeit az ajánlati árunk nem tartalmazza. Az Ötletesház Kft a közműveket kizárólag a házon belül vezeti, a telekhatártól a házig való bekötését előzetes egyeztetés alapján pótmunkaként végzi el. BERENDEZÉSEK A ház berendezéseinek (pl.: beépített bútorok) beszerzése a megrendelő feladata. TEREPRENDEZÉS A terület tereprendezését az ajánlati ár nem tartalmazza. KERÍTÉS Az építési terület körbekerítését az ajánlati ár nem tartalmazza, azonban előzetes egyeztetés alapján pótmunkaként megrendelhető... KIVITELI TERVDOKUMENTÁCIÓ A kiviteli tervdokumentáció elkészítése az Ötletesház kft. feladata, azonban a költsége a szerződéskötéskor fizetendő. A Dokumentáció elkészítésének ideje: 4-6 hét Tartalma: Helszínrajz Alaprajzok Metszetek Homlokzatok Utcaképnézet Statikai tervek Fedélszékterv Elektromosterv Gépészterv Műleírás Aláírólap A kivitelezés várható időtartama (a tervezési időszakon felül): 60-100 m2-es családi ház esetén: 4-6 hónap 100-180 m2-es családi ház esetén: 6-8 hónap