SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 9600 Sárvár, Várkerület 2-3. Pf. 78. Fax.: 95/320-230, Tel.:95/ 320-265 Tisztelt Képviselő-testület! Vételi ajánlat a VASIVÍZ ZRt. részvények megvásárlására Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének az Önkormányzat 2014. évi költségvetéséről szóló 2/2014. (II.17.) rendelete 1. mellékletében befektetési célú részesedések vásárlására 24.000.000,- Ft előirányzat került elkülönítésre a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 84. (2) bekezdés a) pontjából fakadó, viziközművek integrációjával összefüggésben álló azon kötelezettség teljesítése érdekében. A Képviselő-testület 32/2014. (II.12.) számú határozatával felhatalmazott arra, hogy Sárvár város Önkormányzata képviseletében szándéknyilatkozatot tegyek Szombathely Megyei Jogú Város Önkormányzata felé a VASIVÍZ ZRt. 2 %-os részvénycsomagjának megvásárlására. A szándéknyilatkozat alapján Szombathely Megyei Jogú Város Önkormányzata Szakértői véleményt készíttetett a VASIVÍZ ZRt. 2 %-os részvényértékének értékelésére. A szakértői véleményben egyrészt kidolgozásra került a VASIVÍZ ZRt. költségbázisú értékelés szerinti értéke. Ennek alapján a szakvélemény szerint a VASIVÍZ ZRt. 2 %-os tulajdoni hányadára jutó üzletrész értéke 58.317.000,- Ft. A szakértői véleményben másrészt kidolgozásra került a VASIVÍZ ZRt. jövedelemtermelő képesség alapján becsült értéke. Ennek alapján a szakvélemény szerint a VASIVÍZ ZRt. 2 %-os tulajdoni hányadára jutó üzletrész értéke 19.394.000,- Ft. A szakvélemény a költségbázisú értékelés szerinti érték és a jövedelemtermelő képesség alapján becsült érték átlagát tekinti reálisnak az üzleti érték meghatározása szempontjából. Ennek alapján a VASIVÍZ ZRt. 2 %-os tulajdoni részének az üzleti értéke: (58.317.000,- Ft. + 19.394.000,- Ft) /2, azaz 38.586.000,- Ft. A költségvetésben rendelkezésre álló forrás a fenti értékkel számolva 1,24%-os részvénycsomag vásárlására nyújt fedezetet. A költségvetésben rendelkezésre álló forrás növelését nem javasolom, ezért kérem, hogy a Képviselő-testület hatalmazzon fel a mellékelt vételi ajánlat megtételére és a vételi ajánlat elfogadása esetén a részvényvásárlásra vonatkozó megállapodás, valamint a szükséges további dokumentumok aláírására. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete felhatalmazza a Polgármestert a határozat mellékeltét képező, a VASIVÍZ ZRt. 1,24 %-os részvénycsomagjának megvásárlására vonatkozó vételi ajánlat aláírására és a vételi ajánlat elfogadása esetén a részvényvásárlásra vonatkozó megállapodás, valamint a szükséges további dokumentumok aláírására. Felelős: kondora István Sárvár, 2014. május 19.
Mellékelt a /2014. (V.22.) számú határozathoz SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 9600 Sárvár, Várkerület 2-3. Pf. 78. Fax.: 95/320-230, Tel.:95/ 320-265 Ügyiratszám: 661- /2014. Telefon: /95/ 523-101 e-mail: polgarmester@sarvar.hu Tárgy: részvényvásárlásra vonatkozó vételi ajánlat Szombathely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése Dr. Puskás Tivadar Polgármester Úr részére 9700 Szombathely, Kossuth L. u. 1-3. Tisztelt Polgármester Úr! A víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 84. (2) bekezdés a) pontja alapján Sárvár város közigazgatási területén az ivóvíz és szennyvíz viziközmű szolgáltatást ellátó Sárvár- Víz Kft. 2014. december 31-éig láthatja el. Sárvár város Önkormányzata, mint ellátásért felelős a viziközmű szolgáltatást 2015. január 1-jétől más szolgáltatóval, az ellátási terület más szolgáltató ellátási terültébe történő integrációjával kívánja biztosítani. Az előzetes egyeztetésnek megfelelően Sárvár város Önkormányzata az ellátási területét a VASIVÍZ ZRt. szolgáltatási területébe kívánja integrálni. Sárvár város Önkormányzata képviseletében ezúton kívánok vételi ajánlatot tenni a VASIVÍZ ZRt. jelenlegi a VASIVÍZ ZRt. Közgyűlésének 42/2013. (X. 18.) számú határozata alapján megvalósított tőkekivonással módosult alaptőkéje 1,24%-ának megfelelő összegű részvény üzleti értéken történő megvásárlására. Szíves közreműködését előre is köszönöm. Sárvár, 2014. május 23.
ELŐTERJESZTÉS Gazdasági övezetek megengedett legnagyobb mértékének szabályozása Tisztelt Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság! Sárvár város Önkormányzatának elsődleges és kiemelt céljai között szerepelt és szerepel a jövőben is, hogy a város további fejlődését alapvetően meghatározó ipar számára olyan önkormányzati, helyi szabályozási környezetet biztosítson, amely a lakossági, idegenforgalmi és az ipari érdekek összhangjának megteremtése mellett - nem akadályozza a helyi ipar további fejlesztését, a telephelyek bővülését és ezzel a foglalkoztatottság növelését. A munkahely teremtés elősegítéséhez, a meglévő ipari üzemek bővüléséhez és újak letelepedésének elősegítéséhez az önkormányzat saját eszközeivel elsősorban a településrendezési eszközök szabályainak az említett érdekek maximális figyelembevétele melletti alakításával - járulhat hozzá. Az Edilkamin International Kft. (9600 Sárvár, Selyemgyár u. 6.) képviseletében Jónás Klára ügyviteli vezető kérelemmel fordult Sárvár város Önkormányzatához. Kérelmében előadja, hogy a jelenlegi beépítések szerint a gyáregység ingatlanán a beépítettség mértéke 49%. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2005./V.19./ önkormányzati rendelete (Sárvár város építési szabályzata, továbbiakban: SÉSZ) mellékletét képező szabályozási terv előírásai értelmében az ingatlanra vonatkozó beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 2005 óta 40%. A Kft tavaly év végével készült el egy 5.500 m2-es raktárcsarnok építésével és folyamatban van egy 500 m2-es gyártócsarnok bővítés is. Emellett szeretnének egy tárolásra alkalmas sátrat felállítani, mellyel a beépítettség meghaladná az 50 %-ot. Ezért kérik a telket érintő beépítettség megengedett legnagyobb mértékének növelését, illetve a beruházás támogatását az építési engedélyezési eljárás során. A Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság 199/2014. (V.8.) számú határozatának javaslata alapján a képviselő-testület 2014. május 22-i ülésén dönt a településrendezési eszközök módosítására irányuló eljárás megindításáról. Fentiek ismeretében javasolom, hogy a településrendezési eszközök módosítása során a gazdasági, ezen belül az egyéb ipari gazdasági (Ge) és a zavaró hatású ipari gazdasági (Gip) övezethez tartozó telkek beépíthetőségének megengedett legnagyobb mértéke egységesen 60%-ban kerüljön meghatározásra. Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy fentieket megfontolni és elfogadni szíveskedjen. I. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága javasolja, hogy Sárvár város építési szabályzatáról szóló 16/2005./V.19./ önkormányzati rendelet soron következő módosítása során a Sárvár, 3184/1 hrsz az ingatlanra vonatkozó beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 60%-ban kerüljön meghatározásra, ennek megfelelően támogatja az építési engedély kiadását az ingatlanra. Felelős:
II. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága javasolja a képviselő-testületnek, hogy a településrendezési eszközök módosítása kapcsán az egyéb ipari gazdasági (Ge) és a zavaró hatású ipari gazdasági (Gip) övezethez tartozó telkek megengedett legnagyobb beépíthetősége egységesen 60%-os mértékben kerüljön meghatározásra. Felelős: Sárvár, 2014. május 19.