Vértessomló Helyi Építési Szabályzat 2009. május VÉRTESSOMLÓ Községi Önkormányzat Képviselő-testlete 6/2009. (V. 11.).sz. rendelete Vértessomló Község helyi építési szabályzatáról 2009. május 1 A rendelet hatályba lépésének napja 2009. V. 11.
ᔗ呗 ú h í b, 7 XX III 6 (3), 7 (3) c) 4 -, X 6 -,,, ÁLTALÁNOS RENDEL EZÉSE A ( ) ( : ) ( ), ( : ) ű, ( ) S b ( ) : : ( ), h SZ SZ SZ-, ű SZ-3 ű -, ( ) SZ- H ű ( ) SZ-4 M ű :,,,, 3,,, 3 ű 47 / -ú SZ- M ű, SZ-3 M ú ű SZ- M ű, SZ- M SZ- M3 ( ) :,,,, -
, ( c,,,,, ) ) ( -, -, 哷, -- 哷, ű (3) : F 3 h A : ű,,, Fᔗ呗 :, c 3 D b ú : c, 哷- ű 4 I b :, c 哷 : ú, 6 b í : 7 哷 哷- 7 ű ű :, -, 哷 L :,, 7 哷- c L :,,, ú, M ú :, ú -, ( ), ű ( ű, ) M : ű ( :, c, c, ) T b í : 哷- -
T í í 4 ( ) ű,, ( ) ( c ú,,, - ) :-, ú, ú ú c,, (3) -,,,, (4) - ( ú ) 哷,, c, ( 哷) ú,, ú c (6) -,,, ú (7) ú 3 哷, c ( 哷) 哷 ű,, 3 - ( ) ű -4 ű, 4 ( ) 哷 ű, -, c, 3 哷 ( ), : -, ű- ű ű -, ű 哷,,,,,,, ú, ű -
TELEᔗ呗ᔗ呗LÉSSZER EZET A h ᔗ呗 ( ), : : ű - 3 哷 - 哷 -4 哷 - 哷 哷 -6 ű 哷 哷 - 哷 哷 哷 3 哷 哷 4 哷 哷 哷 哷 -3 哷 - 哷 哷 -6 哷 -7 哷 - 哷 哷 :, : 哷 : 哷 哷3, 哷3/, 哷4- 哷, 哷 - 哷 哷 -6 哷 哷 -7 哷 哷 - 哷 哷 哷 - 哷 哷 - : - 哷 哷 - 哷 3, ( ), : ű : ú,, 哷 哷 ű (, ) :,, 哷 哷 c, 哷 哷 3 哷 哷 哷 c, 哷 :,,, 哷 哷,,,, 哷 哷 哷 - 哷 哷 - 哷 : - 哷 哷 c :, c, ᔗ呗EÉᔗ呗ᔗ呗TÉSRE SZÁNT TERᔗ呗LETE Á ᔗ呗í ( ),, c ú -
( ), 哷 - (3), : c ű, 哷 哷- L, - b ᔗ呗 ( ) c ú ( ), 哷 - 4, 4, 哷 ű, -, c, 3 c,, -, /, 哷 哷-, c 哷- 4 c, ű ú c, ű 33 哷- 哷 ( ), -, - 哷 -, -, c, 3-7 - 哷 ű,,, 哷 哷 c 哷 ( 哷 (3) ) c, 4 c -, -, -,, c ú, ( -,,, 7 -, c ), -, -,, 6 哷-, c 哷- ( ) :, 3, 3 -, 3 ( 哷), ű -, -, 哷 3 ( ),, (3) 哷 -
(4), -,, -, 6 ú ú ( 哷),,,, c, 哷, - c, ű ű,, 3, - (6), ú - : - c, 6 - / ű ú 6, c, 哷- ű, 3 - c (7), ú ( 哷) ú,, ú ( ) c c ( ) 哷 ű 哷 - / ű 哷 -6, 哷 ű 哷 -4/ ű ( ), c 4 哷,, ű 3 ű, c 6 -,, 4 哷 - c, 3, 哷 6 - ú -
ú 哷, - ű 6, - ( ) : : c (c ) ű - 哷 哷 c,, c 6, 7, 哷 ( -, - ) 7 哷- c - ( c,, c ) ű - 3 哷-4 哷 哷, 哷 ű 哷 - / ű 哷 -6 哷-4 哷,, ( :,, ű, ), ű c ú,,, ú c ( ú, ú ) c ű -,,, ú ű (3 哷 哷- ű) 哷 c - ú - c, c ( ) c,, 哷 c, ú 7 哷 哷 ű 哷 -4/ ű ( -4, - 哷, -6 ű) : - (,,,, 3,,, 3 ű ) c - c, 3 哷-4 哷 哷 - cű,, c ű, -
- ú, c 哷 ú,, c - ű,, c (,, / ), 哷 哷-,, ú, ű c -, ( 3) : ű 3 哷 哷- 哷 ű 哷 -4/ ű :,,, ( 哷 哷- ), - ű,,,, c ( 4) :, c 哷, (,,, ), 哷, 哷 ( c, c, ), ú, ú, ű c) ú 6-6 c, 7 哷- 哷 ű 哷 -4/ ű : c,3 哷 -,,, -, ú (, c), -, - c : ( ) - c : -, ú (, c), - -, c -
L ᔗ呗 ( ) 哷 ű 哷 -4/ ű : -4 ű 哷 -, 4 -, 3-6 -, 3, - - 哷 -6 ű -, 哷 -, - ú ( ) : L ű EL L - 3 6, 哷 哷 EL L - 3 6, 7 EL3 L -3 3 哷, 哷 哷 L -4 哷 4, 哷/ 哷, 哷 哷 哷 6 /3- ű 哷 哷 /3- ű L -ᔗ呗 4, 哷/ 哷, 哷 哷 哷 L - 4, 哷/ 哷, 哷 哷 哷 6 /3- ű 6 /3- ű 哷 - c (, ) :,, / 哷 3 c / 3 - ú 6 ű, - 3, - ű 3, - -
(3) í : L ű FL L- 3 哷, 6 哷 6 FL L- 3 哷, 哷 6 哷 6 FL3, L-3 哷 哷, 哷 FL4 L-4 哷 哷, 哷 哷 FLᔗ呗 L-ᔗ呗 哷 哷, 哷 - / / L- 3 哷, 哷 哷 哷 L-ᔗ呗 / / 3 / 哷 6, / 哷, 哷 哷 4 L-ᔗ呗 / / 哷/ 哷 7, 哷/ 哷, 哷 哷 哷 哷 哷 c, 哷, 哷 哷, 哷 6 3- ű 哷 3- ű 哷 ű c 6, - 哷 3 ű 哷4/ 哷- 哷 ú - ű, ú,, ( : 3, 哷, 哷 7, 哷 ) 哷 : /, -7 - 哷 ű, c c 哷 哷- 哷 -, 哷 - ú, - 3, - ű 3 - 哷, 哷 哷 3 哷 哷 ű, -
- ű ű T ( ) :,, 3 -, -, -, -, 4,,,, c ú, 哷 -, -,, c, 6, 7 c c, ú c /, 哷 哷- ( ) - :, 哷-,, ú -, : 哷 c, ú 7 哷 c c cű,,, c c c 3-4 哷 哷, c 哷- 4 哷 哷 4 -,,,, ú ( : c, ) c c ű -,, ú ű (3 哷 哷- ű),, c - ú -
(3) : L ű T - 4 /3 哷, 3 T - 哷 /3 哷 哷, 哷 哷 3 哷-, c c / 哷 - (4) : c /,,, ),, - 3 - ᔗ呗, ( ), :,,, 哷,,, 3,, ú, 4 c ú, ( ) - ú (, ű,, ), ( ), -, - (3) -,, - ( / ) (4) - :, - ( ) 哷-3 哷 哷 哷 cű, -
哷 ú, ű (3 哷 哷- ű), c ű,,, :, -,, ( 哷) 哷, 哷3 哷6 ű, ű,,, (6),, 哷 - (7) : L ű ᔗ呗 ᔗ呗 哷 6,6 ᔗ呗 ᔗ呗 - 3 哷 哷, 哷 ᔗ呗3 ᔗ呗 -3 4 哷, ᔗ呗4 ᔗ呗 -4 4 哷 6,6 哷 哷, /3-3- ű 3, /3-3- ű 3, /3-3- ű ᔗ呗ᔗ呗 ᔗ呗 -ᔗ呗 4 6,6 3 ᔗ呗 - 3 哷 6,6 3 哷 ᔗ呗 L ᔗ呗 L 哷 6,6 哷 3 哷 ᔗ呗3 H ű ᔗ呗 -3 H 哷 6, 3 6 哷 ᔗ呗 -ᔗ呗 3 哷 6,6 4 3 ᔗ呗 -ᔗ呗 7, 哷 ᔗ呗 - ᔗ呗 - 3 哷 6,6 6 3 哷 7, 哷 6-6 - ( 哷) 哷, 哷3 ű /3- ű (, c, ) -
( ) 哷 ű ú c ú, c, 哷 哷 ú ú -, ű ( ) 哷4 ű 哷 哷-, 哷 哷-, ( ) 哷 哷 ű, c, ú - c c, ű ( /7 哷 - ) ( ) 哷3/ ű ű : 哷,, ú c ( 3) 哷6 ű : c c ( 4) 哷/ ű -, ú ( 哷) 哷 7 ű, ű ú,, ú ( ű), 哷 哷- ú, ( 哷 ), 哷,, ú, ú ú ( 6) 哷 哷 ű : ( 7) 哷 ű : c c / /3- ű, 哷 ű 哷 ( 4, 哷 ű ) -
/3- ű - ú (, c, ) ú ( ) ( 哷) 哷 - ű 哷 ű ᔗ呗 ᔗ呗h í ( ) c ú :,,, c ( ) c, c, ű (3),,,, -,, (4) - -, - ( 哷) c ú,, 哷 - (6) : L ű 哷 ᔗ呗ᔗ呗 ᔗ呗- 6/4, 哷 哷 哷 (7) 6 -ú : 哷, /3- : c ( : c c,,,, c ) ú c, ű,, ű, ű -
, c c 6, -, 哷 4, 哷 哷,, - ű) c, 哷 (, H h ( ) :,, ú, 3 c, ( ), 哷 c, c, (3) ű c, (4) :,, 哷, 哷,, 哷, /, ű, 3,,, -, : c 哷-4 哷 哷 哷- c ű cű,,, c ű 6, 哷- ű (3 哷 哷- ),, c - ű,, c (,, /, ),, ú, ű : : 3 哷 哷- ű c, 哷 ú, 3 c -
c c ( ) c, ú 哷 ú, c -, - c, ú (, c), 哷 - c - ( 哷) /3- ű (, c, ) (6) 哷 哷- c ú,,, (7), 哷 - ( 哷) : L ű Hᔗ呗 ᔗ呗h 哷 4, 哷 (6, 哷) 哷 6 哷 Hᔗ呗 ᔗ呗h 哷 4, 哷 (6, 哷) 7 Hᔗ呗3 ᔗ呗h3 哷, 哷 6 哷 /3-3- ű 6 哷 /3-3- ű 哷 ( ) c ( ) 6, -, 哷 4, 哷 ( ) Hᔗ呗3 ű, 哷 -, - ű ( ) ű -,, ű ᔗ呗EÉᔗ呗ᔗ呗TÉSRE NEM SZÁNT TERᔗ呗LETE ( ) (,, ) 3 ( ) -
- 哷 哷 ú ú, - 哷 ú 哷 哷 ú c ú ú (3) 哷 哷 ú c c (3 哷 ) 哷 c (33 哷 ) c (373/ ) c ú, (4) 哷 ű ú ( 哷) c 哷 c, 哷, 哷,, 哷 c, 6, 4,, c (373/ ),, 6,, 6 ű ű: 哷 哷 ú c, 哷 哷 ú 6 哷 哷 c c ú ( 哷) ú, 哷- 6 (6) 哷 (7) ű,, c ú c - Z,, ᔗ呗L, Z 4 ( ) ( ) ű, c c 3, 哷- 哷 - 3, 哷, 3 7 哷 哷 - ű ) 哷 - ű,,,,, 哷- 3 哷 7 哷 哷 3, 哷, 3 ú c -
ű - ű (3) úc ú (4) - : ű Z ( 哷 哷 ) 3, 哷 3 7 哷 ᔗ呗L Z - ( 哷 3 哷 ) 3, 哷 3 7 哷 R ᔗ呗 Z ᔗ呗 ZRᔗ呗 ᔗ呗 ( ) c c ú, :,,,,,,, -
( ) ű : ű Z 哷 6, 哷 7 哷 ZR 哷 哷 哷 4, 哷 哷 7 哷 ZR 哷 4, 哷 - 7 哷 ZR H - - - 哷 ZR3 哷 哷 4, 哷 哷 7 哷 ZRT -I 哷 哷 4, 哷 - 7 哷 哷 哷,, 哷 哷, (3) 36 哷 -ú : c c c, c,, - - 哷- (4) ű, : c 哷 哷 -, c c ű c ú,, ( 哷) ű c ú, 4 c - -
(6) 3 ű, c - - c,, c c, 哷 - 4, 哷 (7) ű ű c, 哷 哷,, c ú ( 哷) ű, I ú, c (, ) 4, 哷 ( ) ű -,, ű E ᔗ呗 E, E, ERE ( ), - c, - c ( ), ű ű 4 哷- ű / (3),,, (4) ű : ű,, - c, - ú, 哷 哷-, 哷 ű ( :,,,,, ű ) ( 哷) ű 6,6, 哷 哷 c - 哷 哷-, 哷 - - - c ű 哷 哷- c ű ű, -
- c c - c, ᔗ呗ᔗ呗- M ᔗ呗 ( 哷 哷 哷 -,, - 哷 - 哷) ᔗ呗 Á ᔗ呗 ( ),,, ( ) c (3) (, 哷, - 哷, - 哷, - ): 哷 - ű,, -, 3 -, ú, -, -, -, - 7 哷 哷 -, -,, -, c ( : ) (4), ű ű, ú, c 哷 - 3, 哷, 哷 - 3, 3 哷- 哷, 哷 ( 哷) ( - 哷 - ), - ű, 哷 哷 ű,, 3) ) c) c 哷-, (6), - ű : 4, 哷 -
ú, c ( 3 ), ű - c, / ú, 哷 哷 ű c c ú c, 哷 -, c ú, 3 - :,,,, -,,, :,, c, 哷 -, ű,,, ( ) 3 哷- 哷, 哷 哷, 哷 - 3 哷, - 3 (7) ű 哷3/4 - 哷 哷 哷3/7 - 哷 哷3/ 6, 哷,, c, 哷- -
( 哷) : 哷 哷, 哷 M M 3 哷, 哷 哷 哷 7 哷 MR M - 4, 哷 哷 哷 7 哷 哷 哷 哷 - 哷 哷 哷 ML M - 哷, 哷 哷 哷 哷 7 哷 哷 哷 MT M - - - - - ű ( ) ű - M ű c, ű ᔗ呗 ű 3 哷, 4, 哷,,, 7 哷- ű,, M 3 4, 哷 - 7 ű - M - - - - - - - ( ) ű -,, ű -
í (,, ) ᔗ呗 ( ),,, (, c, - ) ( ),, ű-, (3),,, (4) -, ( 哷) - ú (, c, ) b í T ᔗ呗 ( ) c,, (,,,, ) ( ) ű, 哷, 6,, 7 哷- (3) 哷- (4) - ú (6, - ) ( 哷), 哷- 哷 - (6), c c ú (7) c ᔗ呗 ( 哷),,, c, 哷6/ 哷 哷6/ 哷 哷 哷/ 哷 哷 哷/ 哷 哷 哷 哷 哷 / 7-6 哷 6 / 哷 6 / - 哷 6 / 哷 -ú, 哷6/ 哷 哷6/ 4 -ú ( ) 哷 - -, -
( ) : ű 哷 6, 哷 7 哷 ( ) ú ű : 哷- /, ú, / - 哷 ( ) ű -,, ű ű, ű í ( ) ű, ű, ( ) ű ( ú ), c ű, (3) I ű,, (4), ( 哷) ű c ú c (6) ű c, ú, - ű c ú, ű - ű (7), 哷,, 3-3 -
( 哷), c (, c c ),, ú ú c ( ), c,, ű c, c ű ( ) ű ű ű,,, ( ) ú ú ( -, ű, ), c c ( ),, ( ) c - 3-3 - : ű, 哷 c - ű, 哷, - 哷, -, 3, -3, - c ( 3) ( 4) ú ú ( 哷),, ( 6) - ú 哷 ( 7) ú - ᔗ呗í ᔗ吇 ( ),, c 哷 -, ű ( ), (3) c - c ű (4) c 哷 ú, ᔗ吇 -
- -,, T j, p, y ( 哷) c, (6) c ( ),, (7) c T p y ( 哷) - c c ( ) c ű - ( ) ű, 哷 -, ú / ( ) ( ) / ( ), 哷 - ű ű, ( 3), ú c, 哷 哷- 哷, ú ( 4) ERE ű c c ( 哷) 哷 -, c, - - ( 6) 哷 哷-, 哷 ( 7) - ( 哷) ú, -, -, - 哷, - ( 哷) ű (, c ) -
( ), ú ( ) (ú c ) 哷 哷- ( ) 哷 c - c ú c - c, 4 - - ú, ( ), ű, - -,, T -, ( ) 哷, ú, A ( ) ű ú : / -ú, 哷/3 -ú, 哷/ 哷 哷 哷 34/34 哷 34/44 哷 4 哷 3/ 哷 哷 3/ -ú ( ) 哷 ű (3) ű 6 哷 / 哷 /, 3 / 哷 3 哷 3 哷 3 哷 3 3 哷 3 6/ 哷 3 7 哷 3 哷 -ú (4) 哷 ű ( 6 ), ( 哷) ) ű 哷 哷, ( - / ű ) -, 哷/4 -ú ) ű,, ú (6),,,, Z 3 ( ) 哷 : 4/ ( I 7 ) 哷/ ( I 7) 6/ 3 ( I 6 ) / 3 (IX ) / 哷 (XI 4 ) 哷/ 3 (XII 3 ) 3/ 6 (XII ) 哷/ 6 ( ) / 7 (I ) -
/ 7 (XII 哷 ) 哷/ 哷 (III 3 ) ( ) (3) ( ), - ú,,, 哷 I : -
ÁLTALÁNOS RENDEL EZÉSE 哷 哷 哷 哷 哷 哷 哷 哷 哷 I 哷 哷 哷 哷 哷 哷 哷 哷 哷 3 TELEᔗ呗ᔗ呗LÉSSZER EZET 4 哷 哷 哷 哷 哷 4 ᔗ呗EÉᔗ呗ᔗ呗TÉSRE SZÁNT TERᔗ呗LETE 4 哷 哷 哷 ᔇ堇 哷 哷 4, 哷 哷 哷 哷 哷 哷 哷 哷 哷 哷I I, 哷 哷 ᔇ堇 哷 哷 哷 I 哷 哷I 哷 6 ᔗ呗EÉᔗ呗ᔗ呗TÉSRE NEM SZÁNT TERᔗ呗LETE I (, 哷, ) 7 哷 哷, ( 哷, 哷) 哷 哷I ( ) ᔇ堇 I(,, ) ᔇ堇 哷 哷 哷I 哷 哷 哷 哷 I, (,, ) 4 哷 哷 哷 哷 哷 哷 哷 哷 ᔗ呗 -
Ű, Ű 哷 哷 哷 ( ) 6 哷 哷 - 哷 哷 I ᔇ堇 哷 哷 7 哷 哷 哷 I 哷 哷 哷 -
ÉRTÉ RÉᔗ呗ÉSZETILEᔗ呗 ÉDETT TERᔗ呗LETE : A/ Ny ᔗ吇 y: ᔗ呗 ᔗ呗 M ᔗ呗 ᔗ呗 3 A 4 ű ᔗ呗 H - ᔗ呗 R S I, -b ű : 哷 / 哷3 ÉDELEM B/ R ű : A í, - ᔗ呗 4 h -ú,, - 3 Fᔗ呗ᔗ呗ᔗ呗ELÉ Éᔗ呗ᔗ呗TÉSZETI ÉRTÉ ÉDELEM: O ű ű : -, X III : 3/4 ű : -, 哷36, 64/ -ú c c, ű : - - 7/ 哷 -ú ű : -
H ű í : - - c c - 373/3 -ú c - :3 H í : - 哷 : 34/ 哷 4 / 哷 6 哷 63 哷 哷 哷 哷 哷 哷3, 哷6 哷 3 3 哷 4 3 哷 4 哷/3 哷 4 6 哷 4 哷 433 哷 434 -ú, -, -, / / - c c c - c, : - c 3 哷 / 哷 哷7, 哷6 哷 哷3 哷 哷 -ú 4 3 哷 4 4, 4 哷/3, 4 哷/4, 4 6 哷 4 7 哷 4 哷 -ú, - c c 63 哷 6, 哷 / - 哷 哷 哷, 哷7 哷 哷4/ 哷 哷3/, 4 哷 -ú, - c 446 哷 447 哷 44 哷, 44, 4 哷, 4 哷, 4 哷, 4 哷3 -ú - -ú ú : 46 哷 哷 466, 467, 46 哷, 46, 47, 47 -ú TERMÉSZET ÉDELEMᔗ呗EN RÉSZESᔗ呗LNE : 哷 NATᔗ呗RA h : Sᔗ呗A - H : 7 哷 哷 / 哷 / 哷 4 哷 哷 哷 7/3 哷 7/4 哷 7/ 哷 哷 7/6 哷 7/7 哷 7/ 哷 哷 哷/ 哷 哷/3 哷 哷/4 哷 哷/6 哷 哷/7 哷 哷/ 哷 哷 哷 哷 哷 哷 3 哷 4 哷 哷 哷 3/4 哷 哷 哷 6 哷 7 哷 哷/ 哷 哷/3 哷 Sᔗ呗I - : 7 哷 哷 / 哷 / 哷 / 哷 / c 哷 / 哷 / 哷 / 哷 / 哷 / 哷 4 哷 哷 哷 7/3 哷 7/3 哷 7/4 哷 7/ 哷, 7/6 哷 7/7 哷 7/ 哷 哷 哷/ 哷 哷/3 哷 哷/4 哷 哷/6 哷 哷/6 哷 哷/7 哷 哷/ 哷 哷 哷 哷 哷 哷 3 哷 4 哷 哷 哷 哷 哷 3/4 哷 哷 哷 6 哷 7 哷 哷/ 哷 哷/3 哷 H ű, : - ű, ű, ű, úc ú - 哷, -, ű c c ú 63,6 ű ű -
I : 3 Fᔗ呗ᔗ呗ᔗ呗ELÉ - ű, - - ű ű ( - ) ú, -, II ú - -I 哷 哷 I - -,,, -,, - - ű, ű, - - ú, -, - ű ű c, ű -