Épületszerkezeti leírás

Hasonló dokumentumok
Projekt neve: Edison Center Budaörs Ügyfél neve: Lakás száma: Épületszerkezeti leírás. Tartószerkezet (falak, pillérek, födémek):

A Társasház fő paraméterei

Kategóriák A B Hasznos alapterületre: Bruttó Ft/nm-tól Bruttó Ft/nm-tól

MARCSELLÓ HÁZAK. Kertészeti munkálatok nem tartalmazza az ingatlan vételára. Kérésre árajánlatot adunk a kert kivitelezési munkálatokra.

VEVŐI MŰSZAKI TÁJÉKOZTATÓ 4 DB NÉGY LAKÁSOS TÁRSASHÁZHOZ

B I L O B A G A R D E N

VÍZPARTI, PANORÁMÁS VILLA AZ ARANYPARTON

Kategóriák A B Hasznos alapterületre: Bruttó Ft/nm Bruttó Ft/nm

Kulcsrakész műszaki tartalom

Műszaki tartalom. Alapozás: kútalapokon gerenda rács. Szigetelés:

Kulcsrakész műszaki tartalom

MŰSZAKI LEÍRÁS ÉPÜLET SZERKEZET. 1. Teherhordó szerkezet

MŰSZAKI TARTALOM. Helyszín: Kecskemét, belterület 21825/111 helyrajzi szám szerint nyilvántartott, természetben Kecskemét, Szárcsa utca

KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

Kulcsrakész műszaki tartalom

Kulcsrakész műszaki tartalom

KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

ISTENHEGYI PANORÁMA KFT. 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ MŰSZAKI LEÍRÁS Budapest XII. Istenhegyi út 101/A

MŰSZAKI LEÍRÁS ÜZLETEK

Az épület leírása. 1. Elhelyezkedés:

A Sopron Balfi utca 5349/203 hrsz. alatt felvett ingatlanon, 39 lakásos társasház kivitelezési szerződéséhez.

KLASSZIKUS RÓZSADOMBON

MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ (ingatlan nyilvántartás)

Liget-ház Szada Műszaki leírás a csökkentett árhoz rendelve

Műszaki tartalom. Helyszín: Kecskemét belterület, helyrajzi szám:18974/2 természetben Máriahegyi fő út 2 db épülő családi ház

MŰSZAKI LEÍRÁS ÜZLET

ALKALMAZOTT ANYAGOK ÉS SZERKEZETEK"

VEVŐI MÓDOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK MEGHATÁROZÁSA

III. emeleti lakás Bp, XIII. Terveket és kiirást készitette: GAIGAZA Kft. T: 06-20/

CIRKÁLÓ TÁRSASHÁZ EZÜSTPART APARTMANOK V. ütem Siófok, Liszt Ferenc sétány 16. MŰSZAKI LEÍRÁS

Pécel, Smargdvölgy, 4 lakásos társasházak HRSZ 4043/27 MÛSZAKI LEÍRÁS. Pécel, Smaragdvölgy HRSZ 4043/27 4 lakásos Sorház

Siófok, Villa Palazzo. Értékesítési dokumentáció

1037 BUDAPEST, GÓBÉ U lakásos társasház

MŰSZAKI LEÍRÁS EMELETI TÁROLÓ

Mű szaki leí ra s. Teherhordó szerkezet Az épület hagyományos építési módban kerül kivitelezésre, cm vtg. vázkerámia teherhordó téglafalazattal.

Műszaki leírás Budapest, X. Albertirsai út 10. BNV 40. számú pavilon

MANDULA23-6 lakásos társasház 1025 Budapest, Mandula utca 23.

Típusház 4 ANTRACIT 126, MEDITERRÁN 126

Finnbär árajánlat House Lara 180 m2 lakótér+65m2 terasz

Műszaki tartalom a Budapest III. Kerület, Farkastorki út 48. szám alatt elhelyezkedő ingatlanon felépítésre kerülő 5 lakásos társasházra vonatkozóan

Munkadíj árlista. Murvai István Kőműves egyéni vállalkozó. Szállító. Vevő. Érvényesség. Sorszám: ÁRLISTA000001/2016

Vevő. Alap készítés mixer betonnal. Vasszerelés,zsaluzás,betonozás. Aljzatbetonozás 9-12cm Vasszerelés,betonozás helyszini

MŰSZAKI LEÍRÁS Bp. XIII, ORSZÁGBÍRÓ UTCA LAKÓÉPÜLET

A.D. MÉRNÖKI IRODA KFT 5435 MARTFŰ, GESZTENYE SOR 1/a

Műszaki tartalom BRD lakóépület PRÉMIUM

TERÜLET FELOSZTÁS ELKELT

é z s é MINDEN MÉRETET A GYÁRTÁS ELŐTT A HELYSZÍNEN ELLENŐRIZNI KELL! CSALÁDI HÁZ KIVITELI TERV KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓ KONSZIGNÁCIÓ KONSZIGNÁLÁS ELVEI

MŰSZAKI LEÍRÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓ

MŰSZAKI LEÍRÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓ

You created this PDF from an application that is not licensed to print to novapdf printer (

KLASSZIKUS RÓZSADOMBON

MŰSZAKI LEÍRÁS Gépkocsibeálló (emelőszerkezetes)

Finnbär árajánlat Villa Major Kulcsrakész egyedi belső elrendezéssel 70m2 lakótér + 28 m2 terasz Szigetelt határoló falazattal U=0,22 v.

FOREVER HOME ÁRLISTA

Műszaki leírás, értékesítési tájékoztató Szombathely, Szabadnép u. (42.) 980/2 hrsz-ú telken megvalósuló 2x3 lakásos sorház építéséhez.

Társasházas lakásépítés Komáromban

Finnbär árajánlat House Agnes 94m2(lakótér) + 20,6m2(terasz)

MŰSZAKI LEÍRÁS Gépkocsibeálló (emelőszerkezetes)

Fekete Lajos, építészmérnök Vezető tervező É LAMRO Kft Budapest, Pap Károly utca 22/d.

MŰSZAKI LEÍRÁS. Alapozás: Vasbeton cölöp alapozás és alaplemez statikai tervek szerint

Szociális alapú lakáspályázat. a. A Bérbeadó számára kötelező feladatok

Az épület és a lakások belsı-külsı kialakítása I. osztályú minıségben készülnek.

A Makró ház Pécs-Patacs új lakóövezetei között, a Dzsámi utca és. már szinte teljesen beépítettek, a tervezés során a telke elhelyezkedés

Műszaki leírás Mezőberény, Orlai utca 12. szám alatt lévő helyrajzi számú ingatlan. felmérési dokumentációjához

Szeged, Lengyel u. 6. szám

MŰSZAKI TARTALOM. Monolit vasbeton födémek statikai kiviteli terv szerinti kialakítással.

Költségvetés 3. sz. melléklet

Kulcsrakész műszaki tartalom

Övezet: Lk-FT-1 Beépítés módja: SZ (szabadonálló)

MAGNÓLIAHÁZ MŰSZAKI LEÍRÁS ÉRTÉKESÍTÉSHEZ

párkány: gerinc: gerinc: gerinc: párkány:

MŰSZAKI LEÍRÁS 1139 BUDAPEST, HAJDÚ U. 23. HRSZ.: 26085

PANNONTERV KFT Veszprém, Jutasi u

ÉPÍTÉSZ MÛSZAKI LEÍRÁS

Műszaki leírás Völgy utca 4/c

Kulcsrakész műszaki tartalom

belsőépítésze feladat

Beruházó: Záveczki Zoltán tel: 06-30/ Műszaki információk: Czövek Béla 06-70/

Alkalmazott szerkezetek

XIV.ker Lengyel u lakásos Társasház. Műszaki tartalom:

VAOSZ tekepálya beruházás Előzetes bekerülési költségkeret, és műszaki tartalom ismertetése Szombathely, Fő tér 14, hrsz.:6162/2

Veritas Rokolya 30 Projekt Kft.

6,10 0,65 1,79 0,18 0,90 0,10 1,24 0,18 2,16 0,10 5,36 0,55 2,30 0,55 2,30 +0,17. pm 0,72. pm 0,72. pm 0,72 FÜRDÖ. 4,82 m 2 SZOBA.

Finnbär árajánlat House Schulze 36 m2 alapterületű szigetelt gerendaház, 16m2 terasz

Épületszerkezetek: Polar Invest Kft. Tel: Budapest, XIV. Fűrész utca 88. alatti 10 lakásos társasház

É P Í T É S Z TERVDOKUMENTÁCIÓ CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE

GÖDÖLLŐI VÁROSHÁZA BONTÁSA. Bontási munkák tételes költségvetése

Gyöngyszem a Strázsahegyen

Műszaki tartalom BRE lakóépület - STANDARD

é z s é MINDEN MÉRETET A GYÁRTÁS ELŐTT A HELYSZÍNEN ELLENŐRIZNI KELL! CSALÁDI HÁZ KIVITELI TERV BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓ KONSZIGNÁCIÓ KONSZIGNÁLÁS ELVEI

D.DECO KFT. 2 lakásos lakóépület Szentendre Tilinkó u. HRSZ: Pécs, MŰSZAKI SPECIFIKÁCIÓ Szentendre Bükkös part 45.

Centrál Liget - Napraforgó-ház

MŰSZAKI LEÍRÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓ

NERIUM PARK MŰSZAKI LEÍRÁS

Műszaki tartalom BRD lakóépület PRÉMIUM

Az épület és a lakások belsı-külsı kialakítása I. osztályú minıségben készülnek.

Műszaki leírás. Budapest XIII. Béke út társasház

Épületszerkezetek: HUBA-HÁZ KFT. Tel: / ; / Piliscsaba Garancs stny

B U D A P E S T X I I I. K E R Ü L E T, Z S I N Ó R U T C A 4. V á r h at ó át a dá s : M Á R CI U S

Átírás:

Épületszerkezeti leírás Tartószerkezet (falak, pillérek, födémek): A lépcsőház és a liftakna, szorosan az épület főhomlokzatán, függönyfallal együtt kerül kialakításra. A pinceszinten vízzáró 30 cm vastag vasbeton külső falak készülnek, valamint innen indulnak el a liftakna 15 cm vastag vasbeton falai. Mivel az épület pinceszintjén garázs található, ezért az emeleti szinteken megtalálható belső pillérek a garázs feletti födémben vasbeton gerendák által kiváltásra kerültek. A liftakna és a lépcsőházi fal: 15 cm vastag vasbeton falszerkezet. A födémszerkezet: 23 cm vastag monolit vasbeton födém, melynek az alsó síkján kerülnek elhelyezésre a mennyezet fűtő-hűtő vezetékek. Az erkélylemezek (Schöck) hőhídmegszakítókkal lesznek kialakítva. A kiváltók: szintén monolit vasbeton szerkezetűek födémmel egybeépítve kerülnek kialakításra. Külső kitöltő falazat, lakáselválasztó falak, válaszfalak: A külső kitöltő falszerkezet Porotherm 30NF tégla falazóblokkból készül. A fal külső oldalán 15 cm vastag Rockwool hőszigetelő rendszer lesz, a fal belső oldala BAUMIT MPI25 gépivakolattal lesz vakolva. A lakások közötti elválasztófal SILKA 30 cm vastagságú mészhomoktégla falazóelemből készül, aminek paraméterei megfelelnek az előírt akusztikai követelményeknek. A felszálló gépészeti akna falai Porotherm 10 cm vastag téglából lesznek kialakítva. A lakáson belüli válaszfalak: Porotherm 10 cm vastag válaszfal. Külső homlokzatképzés: A külső hőszigetelt homlokzat külső felületképzését a középszemcsés vékonyvakolati réteg biztosítja (tört fehér színben). Az épület lábazata mészkő burkolatot kapnak. Eladó fenntartja a jogot, hogy a traverti mészkövet más, megjelenésben megegyező, homlokzati burkolóanyagra kiváltsa. Belső közösségi terek: A belső közösségi közlekedők és a lépcsőház padlóburkolata első osztályú, Atlas Concord vagy azzal megegyező minőségű termékcsaládból kerül kiválasztásra. A főbejárati ajtó nagy igénybevételnek megfelelő alumínium kétszárnyú ajtószerkezet biztonsági üveggel. A lift belső kialakítása rozsdamentes acél burkolattal és részben tükör felülettel készül. LIFT Az épületben elhelyezésre kerül egy KONE EcoSpace személylift és 2 db autólift. Az autólifttel mind a földszint, -1,mind a -2, -3 emeletekre le lehet menni.

Nyílászárók: Lakásbejárati ajtó (biztonsági ajtó): Esztétikus megjelenésű (HDF felületű és borítású), MABISZ előírásoknak megfelelő biztonsági bejárati ajtó kerül beépítésre. Külső ablakok, erkélyajtó: Alumínium, Wicona nevű, német gyártmányú ablakok/ajtók, bukó-nyíló és emelő-toló kivitelben. Az ablakok 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek. Az ablakok és az ajtók üvegei az akusztikus (32 db) és a fokozott hőtechnikai (UG=0,5) követelményeknek megfelelnek. A Városmajor utcai homlokzaton, fokozott hanggátló üvegezéssel kerülnek megvalósításra. A külső nyílászárók vakolható redőnyszekrénnyel készülnek, az alu redőnyök alapfelszerelésként beépítésre kerül, redőnyök kapcsolása távkapcsolóval történik. Belső ajtók: (A vevők által választható funéros vagy tömörfa kivitelben gyárilag felületkezelt, utólag beépíthető fa tokkal, krómszínű vasalattal és kilinccsel.) Erkélykorlátok: Egyedi tervezésűek, rozsdamentes fém tartószerkezettel és biztonsági üveg korlát mezővel készülnek. Burkolatok: A burkolatok kiválasztása a BAU-STYL Kft. fürdőszoba bemutatótermében történik, ahol egyedileg 3D-s látványtervet készítenek minden ügyfelünk számára díjmentesen. Minőségi osztály: I. osztályú kivitelben ügyfeleink igénye alapján. Hidegburkolatok padló fal: bruttó 10.000.- Ft/m2, Melegburkolat, parketta szegőléccel: 5.000.- Ft. / m2 szobákban: parketta szegőléccel fürdőszoba: csempe burkolat, burkolatmagasság: ajtó magasságig körben 2,1 méterig konyha: csempe burkolat: 60 cm a konyhapultnál az alsó és felső elemek között, 5m2- ig WC: padló és csempe burkolat: 120cm magasságig körben előtér: csempe padló burkolat, 7 cm es lábazattal erkély: fagyálló Gres lap burkolat, az épületen egységes nem választható A vizes helyiségekbe és a teraszon kent, rugalmas szigetelés készült.

Álmennyezet, álgerenda, előtétfal: A gépészeti csövek és berendezések eltakarása (előterek, fürdők) szükség szerint gipszkarton előtétfal, illetve álgerenda megépítésével történik, helyenként szervíz ajtóval. Felületkezelések: Mindenhol 2 rétegű, csiszolt glettelés és 2 rétegű, fehér vagy pasztel színű diszperziós festés a falakon és a mennyezeten. Igény esetén egyedi színezés számítógépes színkeverő rendszerből választott színkód alapján, színfelárral rendelhető. A színfelár mértéke nagyban függ a választott egyedi színtől. Gépészeti kialakítás Az épületben nem létesül gázfogyasztó berendezés, a konyhákban csak elektromos tűzhelyeket lehet kialakítani. Fűtés és meleg víz készítése: Geotermikus energiával kerül előállításra, Stiebel Eltron által víz-víz geotermikus rendszerben, központi gépészettel. A lakásokba mind a fűtési-hűtési, mind a használati meleg víz a hőközpontból felszálló vezetékeken keresztül keringető szivattyú alkalmazásával jut el. A lakásokban jelentkező fűtési-hűtési energia hőmennyiségmérőkön keresztül lesz mérve, ez leolvasható a lakásokban illetve a hőközpontban elhelyezett vezérlőegységben. A hidegvíz és melegvíz fogyasztás mérése egyedi mérőórákkal biztosított. A mérőórák a lakásokban találhatók, de maga a leolvasás digitális műszerrel rádiófrekvenciás módon a hőközpontban történik. A megújuló energián alapuló hőszivattyús rendszer téli üzemben fűtési, nyári üzemben hűtési üzemmódot lát el, így nincs szükség a lakásokban split klíma vagy Fan-Coil berendezések beépítésére. A lakásokban korszerű, felületfűtési-hűtési rendszereket alakítunk ki. Az NGBS felület hűtő/fűtő rendszerek, távolról, akár mobitelefonnal is vezérelhető. A fürdőszobába és az előtér helyiségekben padló és mennyezet fűtés biztosítja a megfelelő komfortérzetet. Minden lakás egy önálló osztó- gyűjtő berendezéssel rendelkezik, amelyről a padlóba vagy a mennyezetbe épített fűtési- hűtési körök az energiát kapják. Az osztó, és a helyiségekben elhelyezett digitális termosztátok segítségével minden helyiségben a kívánt hőmérséklet egyedileg állítható, így nagymértékű energia-megtakarítást tesz lehetővé. A fürdőszobákban a komfortérzet növelése céljából 600x1200mm-es elektromos törölközőszárító radiátorokat is elhelyezünk.

Víz csatorna szaniter: A lakásokban egyedi vízbekötés és vízóra kerül elhelyezésre. A mosógép számára csatlakozás kerül kialakításra HL 406 mosógép csatlakozó egységgel. Konyhai előkészítések mosogatógép, valamint kéttálcás mosogató részére. Lakói igény esetén az alábbi szaniter költségeket vállalja a beruházó: mosdó + szifontakaró 30.000 Ft. bruttó értékben mosdó csaptelep 30.000 Ft. bruttó értékben kád 60.000Ft. bruttó értékben WC: beépített tartályos - alapfelszereltség kézmosó + csaptelep 30.000Ft. bruttó értékben külön mosdó esetén zuhany csaptelep 30.000Ft bruttó értékben zuhany kabin + tálca: 200.000.- Ft. bruttó értékben Az egyes szaniterek mennyisége a lakás terveinek megfelelően kerülnek kialakításra. Szellőzés légkondicionáló: A fürdőket és a WC-ket mesterséges elszívással tervezzük. A szellőző ventilátorok a falon lesznek elhelyezve és maguk a szellőző csövek a tető fölé lesznek kivezetve. A fürdő és WC elszívás külön gyűjtőrendszerben lehetséges (a WC kagyló elszívás is biztosított). Elektromos kialakítás A lakások mérőórája a lépcsőházi óraszekrényben lesz elhelyezve, onnan történik a beállás a lakásokba, ahol az elosztótábla a bejárati ajtó mellett (felett) kerül elhelyezésre. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk. A közösségi terek világítása, személy és autólift pincevilágítás épület közösség mérőjéről történik, mely 3x50 A lámpatesteket és azok elhelyezésük költségét a szerződéses összeg nem tartalmazza. A szerződéses összeg az alábbi mértékig tartalmazza az alapszereléseket és szerelvényezést: Szobánként 1 db mennyezeti lámpa csillárkapcsolóval, 4 db dugaszoló aljzat, 1 db Digitális csatlakozás Konyhában 1 db mennyezeti lámpa, sütő és tűzhely csatlakozás, hűtő konnektor, mosogatógép konnektor, felső szekrény alatti világítás, további 3 dugaszoló aljzat, Nappali 1 db mennyezeti lámpa csillárkapcsolóval, 6 db dugaszoló aljzat, 2 db Digitális csatlakozás Fürdő, 1 db mennyezeti lámpa, 1 db falikar mosdó felett, 3 db konnektor Erkélyen 1 db kültéri konnektor

Gyenge áramú rendszerek: A riasztórendszer-hálózat számára védőcsövezés készül. A csövezés a bejárati ajtónál egy nyitás-és egy mozgásérzékelő, valamint a kódtasztatúra elhelyezését teszi lehetővé. A riasztórendszer és beszerelése nem részei a lakásnak. A vevő csak olyan riasztórendszert telepíthet, melynek minden egysége a lakáson belül helyezkedik el. Kábeltévé hálózat (kábeltévé belépés és előfizetés nélkül) minden lakószobába csatlakoztatva lesz. Telefonhálózat védőcsövezés, vezetékezés elkészül előfizetés és készülék nélkül. A belső hálózaton működő video kaputelefon rendszer lesz megvalósítva, kapunyitási lehetőséggel.