Előterjesztés. a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Rt. Közgyűlése részére

1 Előterjesztés a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Rt. Közgyűlése részére A közgyűlés időpontja: Az ülés helye: 2005. április 25., délelőtt 8,30 óra Verseg-Fenyőharaszt Kastélyszálló 1. napirendi pont Az igazgatóság 2004. üzleti évről szóló beszámolója és javaslattétel az adózott eredmény felosztására. A társaság mérleg és eredmény kimutatását az 1. számú melléklet tartalmazza. A Társaság üzemi eredménye (Ld. eredménykimutatás) 283.382 E Ft, amely 90,58 %-a az előző évi üzemi eredménynek. Az üzemi eredményt alakító tételek közül - az árbevételek 3,20 %-kal, 36.289 E Ft-tal növekedtek (a növekedést a parkolási díj bevételek és a közvetített szolgáltatásokhoz kapcsolódó bevételek emelkedése okozta), - az egyéb bevételek 27,14 %-kal, 3.279 E Ft-tal csökkentek (a tárgyévben késedelmi kamat bevételek, tárgyi eszköz értékesítésből származó bevétel, illetve kártalanításból származó bevétel szerepel ezen a soron), - az anyagjellegű ráfordítások 6,49 %-kal, 36.632 E Ft-tal csökkentek (az anyagjellegű ráfordítások alakulását az anyagköltségek növekedése, az igénybe vett szolgáltatások csökkenése és a közvetített szolgáltatások emelkedése befolyásolta), - a személyi jellegű ráfordítások 122,41 %-kal, 85.017 E Ft-tal növekedtek (a növekedés részben az ingatlanok üzemeltetését végző Castrum Kft. dolgozóinak 2004. június 1-jével az anyavállalatba történő áthelyezésével, részben további létszám növekedéssel és béremeléssel függ össze), - az értékcsökkenési leírás összege stagnált, - az egyéb ráfordítások 18,87 %-kal, 13.325 E Ft-tal növekedtek (a növekedés oka, hogy a telek- és építmény adók mértéke emelkedett, továbbá a tárgyévben egyszeri ráfordítások (selejtezés, kártérítés) elszámolására is sor került). A Társaság 2004. évi pénzügyi eredménye 95.676 E Ft, amely 63,97 %-kal magasabb az előző évi eredménynél. A növekedést a kamatbevételeknek (a magasabb kamatszint és a magasabb tárgyévi átlagos szabad pénzeszköz állomány hatására történt) emelkedése okozta. A 2004. évi 1.050 E Ft rendkívüli veszteség alapítványi támogatáshoz kapcsolódik. Az adózás utáni nyereség összege 316.807 E Ft. Az Igazgatóság a 2004. évi eredmény terhére részvényenként 100 Ft osztalék kifizetését javasolja. (Az összesen 258.322 E Ft osztalék kifizetéséhez a tárgyévi eredmény teljes egészében fedezetet nyújt, eredménytartalék igénybe vételére nincs szükség.)

A Társaság 2004. évi bevételeinek és kiadásainak részletezését az alábbi táblázat mutatja: Megnevezés 2003. év (E Ft) 2004. év (E Ft) Változás (E Ft) 2 Összes bevétel Ebből: -Üzemi tev.bevétele -Pénzügyi műveletek bevétele -Rendkívüli bevétel 1.303.136 1.146.707 156.429 0 1.275.876 1.179.717 96.159 0-27.260 +33.010-60.270 0 Összes kiadás Ebből: -Anyagjellegű ráfordítás -Személyi jellegű ráfordítás -Értékcsökkenési leírás -Egyéb ráfordítások -Pénzügyi műveletek ráfordítása -Rendkívüli ráfordítások 933.586 564.358 69.451 129.424 70.625 98.078 1.650 897.868 527.726 154.468 130.191 83.950 483 1.050-35.718-36.632 85.017 767 13.325-97.595-600 Adózás előtti eredmény 369.550 378.008 8.458 Az Rt. 2004. december 31-ei mérlegfőösszege (Ld. mérleg) 7.356.841 E Ft, amely 136,24 %- a az előző évi mérlegfőösszegnek. Az eszköz oldalon az ingatlan vagyon, a leányvállalati befektetés állomány, az egyéb követelés állomány (melynek fő tétele a Teréz krt.-i ingatlan megvásárlásával összefüggő 413.023 E Ft összegű általános forgalmi adó követelés), illetve az értékpapír állomány jelentik a legnagyobb tételeket. Forrás oldalon a saját tőke képviseli a legnagyobb részarányt (65,81 %), ezenkívül csekély összegű hosszú lejáratú kötelezettsége (920 E Ft), rövid lejáratú kötelezettségei (melynek kiemelkedő tételei a Teréz krt. 62. szám alatti ingatlan megvásárlásának finanszírozásához felvett 1.500.000 E Ft összegű hitel, az előírt osztalék fizetési kötelezettség, a Társaság részvényeinek dematerializációjához kapcsolódó tulajdonosokkal szembeni kötelezettség és a vevői előleg kötelezettsége) és passzív időbeli elhatárolásai (döntő része a Teréz krt. 62. szám alatti ingatlan várható illetékének elhatárolt összege és az Aranykéz utcai parkolóház kapcsán elhatárolt bérleti díj) vannak a Társaságnak. A fentiek alapján az Igazgatóság a beterjesztett 2004. évi éves beszámoló elfogadását javasolja. A Társaság 2004. évi gazdálkodásának főbb adatai 1. A beszámoló várható adatai: Mérleg főösszeg: Árbevétel: Adózás előtti eredmény: Mérleg szerinti eredmény: 7 356 841 E Ft 1 170 913 E Ft 378 008 E Ft 58 485 E Ft 2. Napirendi pont A felügyelő bizottság jelentése a 2004. évi beszámolóról. A felügyelő bizottság jelentését a 2. számú melléklet tartalmazza.

3 3. napirendi pont Könyvvizsgáló jelentése a 2004. évi beszámolóról A társaság könyvvizsgálója jelentését a közgyűlésen terjeszti elő. 4. napirendi pont A 2004. évi éves beszámoló elfogadása, döntés az eredmény felosztásáról A társaság mérleg és eredmény kimutatását, valamint a kiegészítő mellékletet és az üzleti jelentést az 1. számú melléklet tartalmazza. Az adózás utáni nyereség 58408 E Ft. Az Igazgatóság a 2004. évi eredmény terhére a részvényenként 100 Ft mértékű osztalék kifizetését javasolja. 5. napirendi pont A 2004. évi konszolidált beszámoló elfogadása A Társaság a 2004. évi konszolidált éves beszámolójába három 100 %-os leányvállalatát, a Castrum-BIF Ingatlanüzemeltető Kft-t, a BU-MA Ingatlan Ingatlanforgalmazó Kft-t és a Kastélyszálló Vendéglátóipari és Szolgáltató Kft-t, továbbá a két utóbbi leányvállalat 100 %- os tulajdonában lévő Katlanka B Kft-t, illetve a Budapesti Ingatlan Rt. és a Katlanka B Kft. 100 %-os tulajdonában lévő Katlan Befektetési Rt-t vonta be. Fenti öt - közvetlenül, vagy közvetve 100 %-os tulajdonban lévő - leányvállalat 2004. évi éves beszámolóját az igazgatóság az alábbi számokkal javasolja jóváhagyni: BIF vállalatcsoport 2004. december 31. mérleg adatok ezer forintban: BU-MA Ingatlan Kft. Castrum-BIF Kft. Kastélyszálló Kft. Katlanka Kft. B Katlan Rt. Mérlegfőösszeg 285 499 12 188 18 780 889 420 1 771 302 Értékesítés nettó 0 33 277 71 535 0 44 320 árbevétele Adózás előtti -354 1 649-1 811 5 444-167 720 eredmény Mérleg szerinti -354 0-1 811 4 573-167 720 eredmény A konszolidált beszámoló várható adatai: Mérleg főösszeg: Árbevétel: Adózás előtti eredmény: Mérleg szerinti eredmény: 7 878 147 E Ft 1 273 240 E Ft 178 076 E Ft - 142 582 E Ft A konszolidált éves beszámolót az Igazgatóság és a Felügyelő bizottság megvizsgálta és elfogadta, így az Igazgatóság a konszolidált éves beszámolót a közgyűlés által elfogadásra javasolja. A könyvvizsgáló a jelentését a közgyűlésen ismerteti.

4 6. napirendi pont Döntés felügyelő bizottsági tag lemondásának elfogadásáról, új felügyelő bizottsági tag választásáról. A napirendi pontra vonatkozó javaslatokat a részvényesek a közgyűlésen terjesztik elő. Döntés a vezető tisztségviselők, a felügyelő bizottsági tagok, valamint a könyvvizsgáló díjazásáról. A napirendi pontra vonatkozó javaslatokat a részvényesek a közgyűlésen terjesztik elő. 7. napirendi pont Alapszabály módosítás Az alapszabály módosítására az igazgatóság a 3. sz. mellékletnek megfelelően tesz javasolatot. 8. napirendi pont Igazgatósági határozatok jóváhagyása 1.) BIF részvény-dematerializáció lezárultának jóváhagyása 61/2004. (09.13.) sz. határozat A Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Rt. 2004. április 26-án megtartott közgyűlésének 11/2004 sz. határozata alapján a Társaság Igazgatósága az alábbi döntést hozza a társaság részvényeinek dematerializációjával kapcsolatosan: Az Igazgatóság a 40/2004. (05.13.) sz. határozatát módosítja és úgy határoz, hogy a társaság nyomdai úton előállított 1.000,- Ft névértékű névre szóló törzsrészvényeinek (ISIN azonosító HU0000016704) átalakítására 2004. november 30. napján kerül sor. A részvények benyújtására nyitva álló időszak zárónapja 2004. november 30. A részvények átalakításával és benyújtásával kapcsolatosan a jelen határozat mellékletét képező közlemény kerül megjelentetésre.) A dematerializáció 2004. november 30-án lezárult, a be nem nyújtott 71.015 db részvény értékesítése 2004. december 28-án 2450,-Ft-os áron megtörtént. 2.) A Városmajor u. 12-14. alatti ingatlanban lévő Euroservice tulajdoni hányadának megvásárlása 76/2004 (10.21.) számú Igazgatósági határozat: Az Igazgatóság egyhangú határozata szerint a Városmajor u. 12-14. alatti ingatlanban lévő Euroservice tulajdoni hányad megvásárlására a BIF utolsó ajánlati ára 330.000.000,-Ft + ÁFA. Az ajánlati ár alapján a szerződéskötés dátuma: 2005. február 21. volt, a teljesítés és a tulajdonba, valamint birtokba adás megtörtént. 3.) Teréz krt. 62. sz. alatti ingatlan megvásárlásának jóváhagyása 96/2004 (12.16) sz. határozat Az Igazgatóság egyhangú határozata szerint a Bp. VI. ker. Teréz krt. 62. sz. alatti MÁVépületre a társaság 1.460.000.000,-Ft + ÁFA pályázati áron nyújt be ajánlatot.

5 Az ingatlan vételáraként licitet követően 1.699.303.154 Ft+ÁFA került kifizetésre. A szerződés aláírása 2004. december 23-án, a vételár kifizetése 2004. december 30-án, az ingatlan birtokbaadása pedig 2005. január 4-én megtörtént. 4.) Részvényvásárlásra történő felhatalmazás 102/2004 (12.16) sz. határozat A BIF Rt. Igazgatósága elhatározta, hogy felhatalmazást kér a társaság közgyűlésétől arra, hogy a társaságnál részben már működő, illetve kialakításra kerülő opciós és bonusz rendszer program fedezetének biztosítása, valamint a részvény árfolyam ingadozása esetén a gyors beavatkozás lehetőségének megteremtése, továbbá a tőke allokáció opitmalizációja érdekében a BIF Rt. által kibocsátott legfeljebb az alaptőke 10%-ának megfelelő (258.322 db) törzsrészvényt a Budapesti Értéktőzsdén megvásároljon. Az egyes részvényvásárlások során alkalmazott vételár legalább a részvény névértéke és legfeljebb a tőzsdei ügyletet megelőző napon a Budapesti Értéktőzsdén rögzített legmagasabb ár 150%-a. Az Igazgatóság ezen felhatalmazás alapján a részvényvásárlás jogával a közgyűlési döntés napjától számított 18 hónapig élhet. 9. napirendi pont Egyéb kérdések Budapest, 2005. április 9. A Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Rt. Igazgatósága

JEGYZŐKÖNYV a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Rt. 2005. április 1-jei Felügyelő bizottsági üléséről. Az ülés időpontja: 2005. április 1. 10 óra Az ülés helye: Budapest, III. ker. Polgár u. 8-10. sz. alatt, a Társaság székhelyén Résztvevői: dr. Juhász Miklós, a Felügyelő bizottság elnöke Némethiné Burkovics Katalin, a Felügyelő bizottság tagja dr. Lendvai Erzsébet, a Felügyelő bizottság tagja dr. Ungár András, az Igazgatóság elnöke dr. Juhász Miklós, a Felügyelő bizottság elnöke megállapítják, hogy a FB ülés szabályszerűen lett összehívva és határozatképes. Az FB Elnöke vezeti az ülést és felkéri dr. Lendvai Erzsébetet a jegyzőkönyv vezetésére. 1. napirendi pont Az igazgatóság 2004. üzleti évről szóló beszámolójának jóváhagyása, és javaslattétel az adózott eredmény felosztására. A konszolidáció körébe tartozó egyes társaságok éves beszámolójának jóváhagyása. A társaság 2004. évi konszolidált beszámolójáról szóló igazgatósági előterjesztés jóváhagyása. 2. napirendi pont A társaság évi rendes közgyűlésének összehívása, a napirendi pontok jóváhagyása. 3. napirendi pont Alapszabály módosításra vonatkozó előterjesztés jóváhagyása. Az FB tagjai a fenti napirendi pontok megtárgyalásával egyetértenek. 1./ Napirendi pont: Az Igazgatóság 2005. március 22-én megtárgyalta a 2004-es üzleti évről a közgyűlés elé terjesztendő, a számviteli törvény szerinti beszámolóját és az eredményfelosztási javaslatot és az alábbi határozatokat hozta: 22/2005 (03.22.) számú Igazgatósági határozat: Az Igazgatóság egyhangúlag úgy határozott, hogy a 2005. április 25-én tartandó Közgyűlés elé az alábbiakat terjeszti elő és javasolja elfogadásra: Az Igazgatóság az adózott eredmény felhasználására vonatkozóan részvényenként 100 Ft osztalék kifizetését javasolja. Tekintettel arra, hogy az Igazgatóság részvényenként 100 Ft osztalék kifizetését javasolja, ennek megfelelően a beszámoló várható adatai: Mérleg főösszeg: 7 356 841 E Ft Árbevétel: 1 170 913 E Ft Adózás előtti eredmény: 378 008 E Ft Mérleg szerinti eredmény: 58 485 E Ft A könyvvizsgáló a jelentését a közgyűlésen ismerteti. A konszolidáció körébe tartozó egyes társaságok éves beszámolójának elfogadása. A Társaság a 2004. évi konszolidált éves beszámolójába három 100 %-os leányvállalatát, a Castrum- BIF Ingatlanüzemeltető Kft-t, a BU-MA Ingatlan Ingatlanforgalmazó Kft-t és a Kastélyszálló Vendéglátóipari és Szolgáltató Kft-t, továbbá a két utóbbi leányvállalat 100 %-os tulajdonában lévő Katlanka B Kft-t, illetve a Budapesti Ingatlan Rt. és a Katlanka B Kft. 100 %-os tulajdonában lévő Katlan Befektetési Rt-t vonta be. 1

Fenti öt - közvetlenül, vagy közvetve 100 %-os tulajdonban lévő - leányvállalat 2004. évi éves beszámolóját az igazgatóság az alábbi számokkal javasolja jóváhagyni: BIF vállalatcsoport 2004. december 31. mérleg adatok ezer forintban: BU-MA Ingatlan Kft. Castrum-BIF Kft. Kastélyszálló Kft. Katlanka Kft. B Katlan Rt. Mérlegfőösszeg 285 499 12 188 18 780 889 420 1 771 302 Értékesítés nettó 0 33 277 71 535 0 44 320 árbevétele Adózás előtti -354 1 649-1 811 5 444-167 720 eredmény Mérleg szerinti -354 0-1 811 4 573-167 720 eredmény Az igazgatóság elnökének előterjesztése alapján az igazgatóság 2005. március 22-én meghozta az alábbi határozatokat. 23/2005 (03.22.) számú Igazgatósági határozat: Az igazgatóság egyhangúlag elfogadja a BU-MA Kft. 2004. évi éves beszámolóját. 24/2005 (03.22.) számú Igazgatósági határozat: Az igazgatóság egyhangúlag elfogadja a Castrum-BIF Kft. 2004. évi éves beszámolóját. 25/2005 (03.22.) számú Igazgatósági határozat: Az igazgatóság egyhangúlag elfogadja a Kastélyszálló Kft. 2004. évi éves beszámolóját. 26/2005 (03.22.) számú Igazgatósági határozat: Az igazgatóság egyhangúlag elfogadja a Katlanka B Kft. 2004. évi éves beszámolóját. 27/2005 (03.22.) számú Igazgatósági határozat: Az igazgatóság egyhangúlag elfogadja a Katlan Rt. 2004. évi éves beszámolóját. A társaság 2004. évi konszolidált beszámolójáról szóló igazgatósági előterjesztés elfogadása. A Társaság a 2004. évi konszolidált éves beszámolójába a fentebb ismertetett öt társaság éves beszámolóját vonta be. A konszolidált beszámoló várható adatai: Mérleg főösszeg: Árbevétel: Adózás előtti eredmény: Mérleg szerinti eredmény: 7 878 147 E Ft 1 273 240 E Ft 178 076 E Ft - 142 582 E Ft 28/2005 (03.22.) számú Igazgatósági határozat: Az igazgatóság elfogadja társaság 2004. évi konszolidált beszámolóját és javasolja a Közgyűlésnek elfogadásra. Az FB tagjai az előterjesztéssel kapcsolatban meghozzák az alábbi egyhangú határozatot. 1./2005. április 1-jei felügyelő bizottsági határozat Az FB elfogadja az igazgatóság által készített 2004.évi üzleti jelentést és az osztalék fizetésre tett javaslatot. A konszolidált éves beszámolót a Felügyelő bizottság megvizsgálta és elfogadta, így a konszolidált éves beszámolót a közgyűlés által elfogadásra javasolja. 2

2./ Napirendi pont: A társaság évi rendes közgyűlésének összehívása, a napirendi pontok meghatározása az Igazgatóság 29/2005. (03.22.) számú határozata alapján. 29/2005 (03.22.) számú Igazgatósági határozat: Az Igazgatóság a társaság az évi rendes közgyűlését - egyhangú határozatával - 2005. április 25-én 8 óra 30 percre a Verseg-fenyőharaszton lévő Kastélyszállóba hívja össze. A közgyűléssel kapcsolatosan a társaság az alábbi hirdetményt (közgyűlési meghívó) teszi közzé: KÖZLEMÉNY A Budapesti Ingatlan Rt. (1033 Budapest, Polgár u. 8-10.) Igazgatósága értesíti a Tisztelt Részvényeseket, hogy 2005. április 25-án (hétfőn) 8,30 órakor kerül sor a társaság évi rendes közgyűlésére. A közgyűlés helye: Verseg - Fenyőharaszt Kastélyszálló A közgyűlés napirendje: 1. Az igazgatóság beszámolója a 2004-es üzleti évről, előterjesztése a társaság számviteli törvény szerinti beszámolójáról, és javaslata az adózott eredmény felhasználására vonatkozóan. Az Igazgatóság részvényenként 100 Ft osztalék kifizetését javasolja. Ennek megfelelően a beszámoló várható adatai: Mérleg főösszeg: 7 356 841 E Ft Árbevétel: 1 170 913 E Ft Adózás előtti eredmény: 378 008 E Ft Mérleg szerinti eredmény: 58 485 E Ft 2. A felügyelő bizottság jelentése a 2004. évi beszámolóról. 3. A könyvvizsgáló jelentése a 2004. évi beszámolóról. 4. A 2004. évi éves beszámoló elfogadása, döntés az eredmény felosztásáról és az osztalék megállapításáról. 5. A 2004. évi konszolidált beszámoló elfogadása. A konszolidált beszámoló várható adatai : Mérleg főösszeg: 7 878 147 E Ft Árbevétel: 1 273 240 E Ft Adózás előtti eredmény: 178 076 E Ft Mérleg szerinti eredmény: - 142 582 E Ft 6. Döntés felügyelő bizottsági tagok lemondásának elfogadásáról, új felügyelő bizottsági tagok választásáról. 7. Döntés a vezető tisztségviselők, a felügyelő bizottsági tagok és a könyvvizsgáló díjazásának megállapításáról. 8. Döntés az Alapszabály módosításáról 9. Igazgatósági határozatok jóváhagyása 10. Egyéb kérdések Felhívjuk tisztelt részvényeseink figyelmét, hogy a közgyűlésen kizárólag a Társaság részvénykönyvébe a közgyűlés napját megelőző 8. napig bejegyzett részvényes vehet részt. A közgyűlésen való részvételhez és a szavazati jog gyakorlásához ezen túlmenően az is szükséges, hogy a részvényes a közgyűlés helyszínén igazolja tulajdonosi mivoltát. Ezt a részvényes a részvényei letéti helye által kiállított - a részvényeinek a közgyűlés napját is magában foglaló zárolását igazoló letéti - tulajdonosi - igazolással tudja teljesíteni. Kérjük azon részvényeseinket, akik részt kívánnak venni a közgyűlésen, hogy a letétkezelőnél jelezzék a közgyűlésen való részvételi szándékukat 2005. április 15-éig 3

annak érdekében, hogy bekerüljenek a Társaság részvénykönyvébe és élni tudjanak a közgyűlésen a szavazati jogukkal. A Közgyűlésen minden részvényes személyesen, vagy közokiratban, illetve teljes bizonyító erejű magánokiratban foglalt meghatalmazott képviselője által jogosult részt venni. Határozatképtelenség esetén a megismételt Közgyűlésre - ugyanezen helyen és napirendi pontokkal 2005. április 25-én (hétfőn) 9 órakor kerül sor. A megismételt Közgyűlés a megjelentek számától függetlenül határozatképes. Igazgatóság Az FB tagjai az előterjesztéssel kapcsolatban meghozzák az alábbi egyhangú határozatot: 2./2005. április 1-jei felügyelő bizottsági határozat Az FB elfogadja az igazgatóság által a 2004.évi mérlegzáró közgyűlésre javasolt napirendi pontokat, egyéb napirendi pontok tárgyalását nem javasolja. 3. napirendi pont: Alapszabály módosításra vonatkozó előterjesztés jóváhagyása. Az Igazgatóság elnöke tájékoztatja az FB tagjait arról, hogy a dematerializáció lezárulta miatt szükséges az alapszabály módosítása a mellékelten átadott tervezet szerint. Az Igazgatóság 2005. március 22-én ezzel a napirendi ponttal kapcsolatosan az alábbi határozatot hozta: 30/2005 (03.22.) számú Igazgatósági határozat: Az igazgatóság elfogadja és a közgyűlésnek elfogadásra javasolja a Budapesti Ingatlan Rt. Alapszabályának tervezett módosítását. Az FB tagjai az előterjesztéssel kapcsolatban meghozzák az alábbi egyhangú határozatot. 3./2005. április 1-jei felügyelő bizottsági határozat Az FB egyetért az alapszabály előterjesztett módosítás tervezetével. Tekintettel arra, hogy az ülésen több napirendi pont nem volt, az FB Elnöke az ülést berekesztette. k.m.f. Dr. Juhász Miklós, az FB elnöke a jegyzőkönyv hitelesítője dr. Lendvai Erzsébet, FB tag jegyzőkönyvvezető Némethiné Burkovics Katalin, FB tag 4

A BIF Rt. Alapszabály módosításának tervezete: I. Az Alapszabály 4.3. pontjának 2. bekezdése helyébe a következők kerülnek: A társaság alaptőkéje 2.583.220 db, azaz kettőmillió-ötszáznyolcvanháromezer-kettőszázhúsz darab, egyenként 1.000,-Ft, azaz egyezer forint névértékű, névre szóló dematerializált formában előállított törzsrészvényből áll. A részvények kibocsátási értéke a névértékkel egyezik meg. II. Az Alapszabály 7. pontja helyébe a következők kerülnek: 7.A részvény kibocsátása és annak formai kellékei 7.1.A részvényes a részvénytársaságnak a cégjegyzékbe történő bejegyzése és az alaptőke, illetve a kibocsátási érték teljes befizetése után igényelheti a neki járó dematerilaizált formában előállított részvényekről értékpapírnak nem minősülő okiratot kiadását. A részvényt az értékpapírokra vonatkozó előírások betartásával, kell előállítani, illetve nyilvántartani. 7.2.A dematerilaizált formában előállított részvényekről értékpapírnak nem minősülő okiratot kell kiállítani, mely a következőket tartalmazza: a) a tulajdonos neve kivételével a részvény jogszabályban meghatározott valamennyi tartalmi kellékét, b) a kibocsátásról szóló döntést, c) a kibocsátott teljes sorozat össznévértékét, d) a kibocsátott részvények számát, névértékét, és e) az igazgatóság két tagjának aláírását. 7.3.Ha azonos sorozatú részvény további kibocsátásáról rendelkező döntés alapján a 7.2. pont c) és d) pontjában szereplő adatokban bármilyen változás áll be, a korábban kibocsátott okirat érvénytelenítésével egyidejűleg új okiratot kell kiállítani. 7.4.A részvény értékesítése kivételével nem gyakorolhatja a társaság vonatkozásában a részvényesi jogait a névre szóló részvény tulajdonosa, akinek a neve a részvénykönyvben nem szerepel, továbbá aki a részvényét a törvények és ezen Alapszabálynak a részvény átruházására, illetve megszerzésére vonatkozó korlátozást sértő módon szerezte, vagy olyan részvényt birtokol, illetve olyan részvény tulajdonosa, amelyet a Gt. és/vagy az Alapszabály szerint nem szerezhetne meg. III. Az Alapszabály 8.4. pontja helyébe a következők kerülnek: A részvénykönyvbe történő bejegyzést a részvénykönyv-vezető abban az esetben teljesíti, ha az értékpapír számlavezető a részvényes megbízásából bejelenti a részvénykönyv vezetőnek a részvénykönyvi bejegyzéshez szükséges jogszabályokban előírt adatokat.

IV. Az Alapszabály 9.2. pontja helyébe a következők kerülnek (h pont kerül törlésre): A közgyűlés kizárólagos hatáskörébe tartozik: a) döntés - ha a Gt. eltérően nem rendelkezik - az alapító okirat (alapszabály) megállapításáról és módosításáról; b) döntés a részvénytársaság működési formájának megváltoztatásáról; c) a részvénytársaság átalakulásának és jogutód nélküli megszűnésének elhatározása; d) a Gt. 33. -ban foglalt kivétellel az igazgatóság tagjainak, továbbá a felügyelő bizottság tagjainak és a könyvvizsgálónak a megválasztása, visszahívása, díjazásának megállapítása; e) a számviteli törvény szerinti beszámoló elfogadása, ideértve az adózott eredmény felhasználására vonatkozó döntést is; f) döntés - ha a Gt. eltérően nem rendelkezik - osztalékelőleg fizetéséről; g) döntés a részvények típusának átalakításáról; h) az egyes részvénysorozatokhoz fűződő jogok megváltoztatása, illetve az egyes részvényfajták, osztályok átalakítása; i) döntés - ha a Gt. másként nem rendelkezik - az átváltoztatható vagy jegyzési jogot biztosító kötvény kibocsátásáról; j) döntés - ha a Gt. másként nem rendelkezik - az alaptőke felemeléséről; k) döntés - ha a Gt. másként nem rendelkezik - az alaptőke leszállításáról; l) döntés a jegyzési elsőbbségi jog gyakorlásának kizárásáról; m) döntés - ha a Gt. másképp nem rendelkezik - a saját részvény megszerzéséről, továbbá a nyilvánosan működő részvénytársaság esetében a saját részvényre kapott nyilvános vételi ajánlat elfogadásáról; n) döntés minden olyan kérdésben, amit törvény vagy az alapító okirat (alapszabály) a közgyűlés kizárólagos hatáskörébe utal. A közgyűlés az a), b), c), valamint az h) k) és l) pontokban felsorolt ügyben a határozati javaslatot elfogadó szavazatok legalább háromnegyedes többségével határoz. A kizárólagos közgyűlési hatáskörbe tartozó ügyeken kívül a közgyűlés hatáskörébe tartoznak mindazon kérdések, amelyek eldöntését a közgyűlés magához vonta, valamint azok, amelyeket a társaság igazgatósága vagy felügyelő bizottsága a közgyűlés elé terjeszt, függetlenül attól, hogy a döntés meghozatala az alapszabály szerint a társaság mely szervének a hatáskörébe tartozik. V. Az Alapszabály 9.12. pontja helyébe a következők kerülnek: A részvényes a tagsági jogait csak akkor gyakorolhatja, ha a közgyűlés napját legalább 8 nappal megelőzően (Tulajdonosi Megfeleltetés Fordulónapja) a részvény tulajdonosa. A közgyűlésen tagsági jogainak gyakorlásából nem zárható ki az, aki a Tulajdonosi Megfeleltetés Fordulónapján a részvény tulajdonosa. A közgyűlésen való részvételének és a szavazás feltétele, hogy a részvényesek, illetve a részvényesi meghatalmazottak a tulajdonosi igazolásaikat a közgyűlési hirdetményben megjelölt helyen és időben letétbe helyezzék. A fenti feltételek teljesítése esetén a részvényes elismervényt és szavazójegyet kap.

VI. Az Alapszabály 9.17. pontjának 3. bekezdése a következők szerint kerül módosításra: A Közgyűlés csak abban az esetben hozhat a részvény tőzsdei kivezetését eredményező döntést, - beleértve azon döntést, amely az értékpapír-sorozat szankcióként való törléshez vezet -, ha bármely befektető(k) előzetesen kötelezettséget vállalnak arra, hogy a kivezetéshez kapcsolódó vételi ajánlatot tesz(nek) a Budapesti Értéktőzsde Részvénytársaság vonatkozó szabályzataiban foglalt előírásoknak megfelelően. VII. Az Alapszabály 10.4. i) pontja helyébe a következők kerülnek 10.4. i) dönt legfeljebb az alaptőke 10%-át kitevő mértékig a részvénytársaság saját részvényeinek a megszerzéséről, ha a részvények megszerzésére a részvénytársaságot közvetlenül fenyegető, súlyos károsodás elkerülése érdekében kerül sor. Ebben az esetben az igazgatóság a soron következő közgyűlésen köteles tájékoztatást adni a saját részvények megszerzésének indokáról, a megszerzett részvények számáról, össznévértékéről, valamint e részvényeknek a részvénytársaság alaptőkéjéhez viszonyított arányáról és a kifizetett ellenértékről. VIII. Az Alapszabály 11.3. pontjának utolsó bekezdése helyébe a Közgyűlés által választott 2 új felügyelő bizottsági tag neve kerül IX. Az Alapszabály 15.3. pontjának első bekezdése helyébe a következők kerülnek: A Társaság a saját részvényre nem fizet osztalékot, az osztalékra jogosult részvényeseket megillető részesedés meghatározásakor a saját részvényre eső osztalékot nem veszi figyelembe. Az osztalékfizetés mértékéről, valamint az osztalékfizetés kezdő napjáról rendelkező (közgyűlési, igazgatósági) határozatokon alapuló, az osztalék mértékét is tartalmazó közlemény első megjelenése és az osztalékfizetés kezdőnapja között legalább 20 munkanapnak kell eltelnie. Az Alapszabály minden más rendelkezése változatlan tartalommal hatályban marad. 2005. április 25.

Budapesti Ingatlan Rt. Megnevezés 2003.12.31 2004.12.31 A. Befektetett eszközök (02.+10.+18. sor) 4 512 161 6 370 193 I. IMMATERIÁLIS JAVAK (03.-09. sorok) 805 1 373 Alapítás-átszervezés aktivált értéke Kísérleti fejlesztés aktivált értéke Vagyoni értékû jogok 0 0 Szellemi termékek 805 1 373 Üzleti vagy cégérték Immateriális javakra adott előlegek Immateriális javak értékhelyesbítése II. TÁRGYI ESZKÖZÖK (11.-17. sorok) 2 778 100 4 634 904 Ingatlanok és kapcsolódó vagyoni értékű jogok 2 100 473 2 031 260 Műszaki berendezések, gépek, járművek Egyéb berendezések, felszerelések, járművek 35 371 31 785 Tenyészállatok Beruházások, felújítások 18 046 1 947 649 Beruházásokra adott elõlegek 624 210 624 210 Tárgyi eszközök értékhelyesbítése III. BEFEKTETETT PÉNZÜGYI ESZKÖZÖK (19.-25. sorok) 1 733 256 1 733 916 Tartós részesedés kapcsolt vállalkozásban 1 733 256 1 733 916 Tartósan adott kölcsön kapcsolt vállalkozásban Egyéb tartós részesedés Tartósan adott kölcsön egyéb részesedési viszonyban álló váll.-ban Egyéb tartósan adott kölcsön Tartós hitelviszonyt megtestesítő értékpapír Befektetett pénzügyi eszközök értékhelyesbítése B. Forgóeszközök (27.+34.+40.+45.sor) 862 070 967 940 I. KÉSZLETEK (28.-33. sorok) 0 0 Anyagok 0 0 Befejezetlen termelés és félkész termékek Növedék-, hízó és egyéb állatok Késztermékek Áruk 0 0 Készletekre adott előlegek II. KÖVETELÉSEK (35.-39. sorok) 226 519 571 474 Követelések áruszállból és szolgáltatásokból (vevők) 21 526 12 391 Követelések kapcsolt vállalkozással szemben 7 435 12 775 Követelések egyéb részesedési visz-ban lévő váll-sal szemben Váltókövetelések Egyéb követelések 197 558 546 308 III. ÉRTÉKPAPÍROK (41.-44 sorok) 634 971 350 013 Részesedés kapcsolt vállalkozásban Egyéb részesedés 0 0 Saját részvények, üzletrészek Forgatási célú hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok 634 971 350 013 IV. PÉNZESZKÖZÖK (46.-47. sorok) 580 46 453 Pénztár, csekkek 392 283 Bankbetétek 188 46 170 C. Aktív idõbeli elhatárolások (49.-51. sorok) 25 546 18 708 Bevételek, aktív időbeli elhatárolások 23 917 17 130 Költségek, ráfordítások aktív ikőbeli elhatárolása 1 629 1 578 Halasztott ráfordítások ESZKÖZÖK (AKTÍVÁK) ÖSSZESEN (01.+26.+48.) 5 399 777 7 356 841 k/bifbesz02/mekimbif02

Budapesti Ingatlan Rt. Megnevezés 2003.12.31 2004.12.31 D. Saját tõke (54-61 sorok) 4 782 770 4 841 255 I. JEGYZETT TÕKE 2 583 220 2 583 220 Ebbõl: visszavásárolt tulajdonosi részvény névértéken II. JEGYZETT,DE MÉG BE NEM FIZETETT TÕKE(-) III. TÕKETARTALÉK 594 752 594 752 IV. EREDMÉNYTARTALÉK 1 562 727 1 604 798 V. LEKÖTÖTT TARTALÉK VI.ÉRTÉKELÉSI TARTALÉK VII. MÉRLEG SZERINTI EREDMÉNY 42 071 58 485 E. Céltartalékok (63.-65. sorok) 0 0 1. Céltartalék a várható kötelezettségekre 2. Céltartalék a jövőbeni költségekre 3. Egyéb céltartalék F. Kötelezettségek (67.+71+80. sor) 460 062 2 140 742 I. HÁTRASOROLT KÖTELEZETTSÉGEK (68-70 sorok) 0 0 Hátrasorolt kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben Hátrasorolt kötelezettségek egyéb rész. visz. lévő váll-sal szemben Hátrasorolt kötelezettségek egyéb gazdálkodóval szemben II. HOSSZÚ LEJÁRATÚ KÖT. (72.-79. sorok) 0 920 Hosszú lejáratra kapott kölcsönök 920 Átváltoztatható kötvények Tartozások kötvénykibocsátásból Beruházási és fejlesztési hitelek Egyéb hosszú lejáratú hitelek Tartós kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben Tartós kötelezettségek egyéb rész. visz. lévő váll-sal szemben Egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek III. RÖVID LEJÁRATÚ KÖTELEZETTSÉGEK (81.-89. sorok) 460 062 2 139 822 Rövid lejáratú kölcsönök 497 Ebből: az átváltoztatható kötvények Rövid lejáratú hitelek 1 500 000 Vevõktõl kapott elõlegek 91 968 107 081 Kötelezettségek áruszállból és szolgból (szállítók) 19 203 12 575 Váltótartozások Rövid lej. kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben 8 554 114 Rövid lej. kötelezettségek egyéb rész. visz. lévő váll-sal szemben Egyéb rövid lejáratú kötelezettségek 340 337 519 555 G. Passzív idõbeli elhatárolások (91.-93.sorok) 156 945 374 844 Bevételek passzív időbeli elhatárolása 125 1 086 Költségek, ráfordítások passzív időbeli elhatárolása 156 820 373 758 Halasztott bevételek FORRÁSOK (PASSZÍVÁK) ÖSSZ.(53.+62.+66.+90.) 5 399 777 7 356 841 k/bifbesz02/mekimbif02

Budapesti Ingataln Rt. Megnevezés 2003.12.31 2004.12.31 Belföldi értékesìtés nettó árbevétele 1 134 624 1 170 913 Export értékesìtés nettó árbevétele 0 0 I. ÉRTÉKESÍTÉS NETTÓ ÁRBEVÉTELE 1 134 624 1 170 913 Saját termelésű készletek állományváltozása 0 0 Saját előállítású eszközök aktivált értéke 0 0 II. AKTIVÁLT SAJÁT TELJESÍTMÉNYEK ÉRTÉKE 0 0 III EGYÉB BEVÉTELEK 12 083 8 804 Ebből: visszaírt értékvesztés 0 3 700 Anyagköltség 83 606 103 652 Igénybe vett szolgáltatások értéke 363 921 264 345 Egyéb szolgáltatások értéke 8 939 11 289 Eladott áruk beszerzési értéke 3 940 179 Eladott (közvetített) szolgáltatások értéke 103 952 148 261 IV. ANYAGJELLEGÛ RÁFORDÍTÁSOK 564 358 527 726 Bérköltség 46 118 105 031 Személyi jellegû egyéb kifizetések 6 608 11 795 Bérjárulékok 16 725 37 642 V. SZEMÉLYI JELLEGÛ RÁFORDÍTÁSOK (9+10+11) 69 451 154 468 VI. ÉRTÉKCSÖKKENÉSI LEÍRÁS 129 424 130 191 VII. EGYÉB RÁFORDÍTÁSOK 70 625 83 950 Ebből: értékvesztés 0 386 A. Üzemi (üzleti) tev. eredménye (I±II+III-IV-V-VI-VIII) 312 849 283 382 Kapott (járó) osztalék, részesedés 0 8 000 Ebből: kapcsolt vállalkozásból kapott 0 8 000 Részesedések értékesítésének árfolyamnyeresége 96 964 Ebből: kapcsolt vállalkozásból kapott 96 964 Befektetett pénzügyi eszközök kamatai, árolyamnyeresége 0 0 Ebből: kapcsolt vállalkozásból kapott 0 0 Egyéb kapott (járó) kamatok és kamatjellegű bevételek 56 234 87 374 Ebből: kapcsolt vállalkozásból kapott 1 254 31 Pénzügyi műveletek egyéb bevételei 3 231 785 VIII. PÉNZÜGYI MÛVELETEK BEVÉTELE 156 429 96 159 Befektetett pénzügyi eszközök árfolyamvesztesége 96 564 Ebből: kapcsolt vállalkozásból kapott 96 564 Fizetett kamatok és kamatjellegû kifizetések 0 73 Ebből: kapcsolt vállalkozásból kapott 0 0 Részesedések, értékpapírok, bankbetétek értékvesztése Pénzügyi mûveletek egyéb ráfordìtásai 1 514 410 IX. PÉNZÜGYI MÛVELETEK RÁFORDÍTÁSAI (15+16+17) 98 078 483 B. Pénzügyi mûveletek eredménye (IX-X) 58 351 95 676 C. SZOKÁSOS VÁLLALKOZÁSI EREDMÉNY (±A±B) 371 200 379 058 X. RENDKÍVÜLI BEVÉTELEK XI. RENDKÍVÜLI RÁFORDÍTÁSOK 1 650 1 050 D. Rendkívüli eredmény (XI+XII) -1 650-1 050 E. ADÓZÁS ELÕTTI EREDMÉNY (±C±D) 369 550 378 008 XIII. ADÓFIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG 69 157 61 201 F. ADÓZOTT EREDMÉNY (±E-XIII) 300 393 316 807 Eredménytartalék igénybevétele osztalékra, részesedésre 0 0 Jóváhagyott osztalék és részesedés 258 322 258 322 G. MÉRLEG SZERINTI EREDMÉNY 42 071 58 485 k/bifbesz04/mekimbif04 2005.04.13

t. 2004. Megnevezés 2003.12.31 2004.12.31 A. Befektetett eszközök (02.+10.+18. sor) 4 378 804 6 221 175 I. IMMATERIÁLIS JAVAK (03.-09. sorok) 805 2 000 Alapítás-átszervezés aktivált értéke Kísérleti fejlesztés aktivált értéke Vagyoni értékû jogok Szellemi termékek 805 2 000 Üzleti vagy cégérték Immateriális javakra adott előlegek Immateriális javak értékhelyesbítés II. TÁRGYI ESZKÖZÖK (11.-17. sorok) 4 251 744 6 121 400 Ingatlanok és kapcsolódó vagyoni értékű jogok 2 209 821 3 468 262 Műszaki berendezések, gépek, járművek Egyéb berendezések, felszerelések, járművek 42 173 37 264 Tenyészállatok Beruházások, felújítások 1 375 540 1 991 664 Beruházásokra adott elõlegek 624 210 624 210 Tárgyi eszközök értékhelyesbítés III. BEFEKTETETT PÉNZÜGYI ESZKÖZÖK (19.-26. sorok) 126 255 97 775 Tartós részesedés kapcsolt vállalkozásban 660 Tartósan adott kölcsön kapcsolt vállalkozásban Egyéb tartós részesedés Tartósan adott kölcsön egyéb részesedési viszonyban álló váll.-ban Egyéb tartósan adott kölcsön Tartós hitelviszonyt megtestesítő értékpapír Befektetett pénzügyi eszközök értékhelyesbítése Tőkekonszolidációs különbözet 126 255 97 115 - leányvállalatokból 126 255 97 115 - társult vállalkozásokbó B. Forgóeszközök (27.+34.+40.+45.sor) 1 606 090 1 628 545 I. KÉSZLETEK (28.-33. sorok) 194 854 211 343 Anyagok 1 331 1 008 Befejezetlen termelés és félkész termékek Növedék-, hízó és egyéb állatok Késztermékek Áruk 193 523 210 335 Készletekre adott előlege II. KÖVETELÉSEK (35.-39. sorok) 322 130 705 919 Követelések áruszállból és szolgáltatásokból (vevők) 24 332 26 652 Követelések kapcsolt vállalkozással szemben Követelések egyéb részesedési visz-ban lévő váll-sal szemben Váltókövetelések 110 928 Egyéb követelések 297 798 568 339 Konszolidációból adódó (számított) társasági adó követelé III. ÉRTÉKPAPÍROK (41.-44 sorok) 1 072 545 647 005 Részesedés kapcsolt vállalkozásban 0 0 Egyéb részesedés 30 000 0 Saját részvények, üzletrészek 108 751 0 Forgatási célú hitelviszonyt megtestesítő értékpapíro 933 794 647 005 IV. PÉNZESZKÖZÖK (46.-47. sorok) 16 561 64 278 Pénztár, csekkek 2 297 2 013 Bankbetétek 14 264 62 265 C. Aktív idõbeli elhatárolások (49.-51. sorok) 27 222 28 427 Bevételek, aktív időbeli elhatárolások 25 313 21 440 Költségek, ráfordítások aktív ikőbeli elhatárolása 1 909 6 987 Halasztott ráfordítások ESZKÖZÖK (AKTÍVÁK) ÖSSZESEN (01.+26.+48.) 6 012 116 7 878 147 c/dokumentumok/gazdaság/konszolidálás/konsz03/mekimkonsz03

t. 2004. Megnevezés 2003.12.31 2004.12.31 D. Saját tõke (54-61 sorok) 5 164 501 5 014 990 I. JEGYZETT TÕKE 2 583 220 2 583 220 Ebbõl: visszavásárolt tulajdonosi részvény névértéken II. JEGYZETT,DE MÉG BE NEM FIZETETT TÕKE(-) III. TÕKETARTALÉK 594 752 594 752 IV. EREDMÉNYTARTALÉK 1 562 727 1 604 798 V. LEKÖTÖTT TARTALÉK VI.ÉRTÉKELÉSI TARTALÉK VII. MÉRLEG SZERINTI EREDMÉNY 9 492-142 582 VIII. LEÁNYVÁLLALATI SAJÁT TŐKE VÁLTOZÁS (+-) 414 310 374 802 IX. KONSZOLIDÁCIÓ MIATTI VÁLTOZÁSOK (+-) - adósságkonszolidálás különbözetéből - közbenső eredmény különbözetéből X. KÜLSŐ TAGOK (MÁS TULAJDONOSOK) RÉSZESEDÉSE E. Céltartalékok (63.-65. sorok) 21 700 79 736 1. Céltartalék a várható kötelezettségekre 21 700 79 736 2. Céltartalék a jövőbeni költségekre 3. Egyéb céltartalék F. Kötelezettségek (67.+71+80. sor) 667 219 2 392 624 I. HÁTRASOROLT KÖTELEZETTSÉGEK (68-70 sorok) 208 718 208 718 Hátrasorolt kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben Hátrasorolt kötelezettségek egyéb rész. visz. lévő váll-sal szemben Hátrasorolt kötelezettségek egyéb gazdálkodóval szemben Tőkekonszolidációs különbözet leányvállaltokból 208 718 208 718 II. HOSSZÚ LEJÁRATÚ KÖT. (72.-79. sorok) 0 920 Hosszú lejáratra kapott kölcsönök 920 Átváltoztatható kötvények Tartozások kötvénykibocsátásból Beruházási és fejlesztési hitelek Egyéb hosszú lejáratú hitelek Tartós kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben Tartós kötelezettségek egyéb rész. visz. lévő váll-sal szemben Egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek III. RÖVID LEJÁRATÚ KÖTELEZETTSÉGEK (81.-89. sorok) 458 501 2 182 986 Rövid lejáratú kölcsönök 497 Ebből: az átváltoztatható kötvények Rövid lejáratú hitelek 1 500 000 Vevõktõl kapott elõlegek 92 268 116 532 Kötelezettségek áruszállból és szolgból (szállítók) 21 147 28 398 Váltótartozások Rövid lej. kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben 0 0 Rövid lej. kötelezettségek egyéb rész. visz. lévő váll-sal szemben Egyéb rövid lejáratú kötelezettségek 344 495 537 559 Konszolidálásból adódó (számatott) társasági adó tartozás 591 0 G. Passzív idõbeli elhatárolások (91.-93.sorok) 158 696 390 797 Bevételek passzív időbeli elhatárolása 125 2 572 Költségek, ráfordítások passzív időbeli elhatárolása 158 571 388 225 Halasztott bevételek FORRÁSOK (PASSZÍVÁK) ÖSSZ.(53.+62.+66.+90.) 6 012 116 7 878 147 c/dokumentumok/gazdaság/konszolidálás/konsz03/mekimkonsz03

t. ykimutatás 2004. év Megnevezés 2003.12.31 2004.12.31 Belföldi értékesìtés nettó árbevétele 1 200 519 1 273 240 Export értékesìtés nettó árbevétele 0 0 I. ÉRTÉKESÍTÉS NETTÓ ÁRBEVÉTELE 1 200 519 1 273 240 Saját termelésű készletek állományváltozása 0 0 Saját előállítású eszközök aktivált értéke 0 0 II. AKTIVÁLT SAJÁT TELJESÍTMÉNYEK ÉRTÉKE 0 0 III EGYÉB BEVÉTELEK 18 438 33 101 Ebből: visszaírt értékvesztés 0 3 700 III./A ADÓSSÁGKONSZ. MIATT KELETKEZŐ -EREDMÉNYT NÖVELŐ- KONSZ. KÜL. Anyagköltség 120 139 143 030 Igénybe vett szolgáltatások értéke 336 943 361 068 Egyéb szolgáltatások értéke 11 653 15 340 Eladott áruk beszerzési értéke 4 666 64 Eladott (közvetített) szolgáltatások értéke 103 211 146 061 IV. ANYAGJELLEGÛ RÁFORDÍTÁSOK 576 612 665 563 Bérköltség 95 967 132 917 Személyi jellegû egyéb kifizetések 11 261 14 508 Bérjárulékok 35 605 48 114 V. SZEMÉLYI JELLEGÛ RÁFORDÍTÁSOK (9+10+11) 142 833 195 539 VI. ÉRTÉKCSÖKKENÉSI LEÍRÁS 152 310 161 566 VII. EGYÉB RÁFORDÍTÁSOK 101 876 218 062 Ebből: értékvesztés 0 386 VII./A ADÓSSÁGKONSZ. MIATT KELETKEZŐ -EREDMÉNYT CSÖKK.- KONSZ. KÜL. A. Üzemi (üzleti) tev. eredménye (I±II+III-IV-V-VI-VIII) 245 326 65 611 Kapott osztalék társult vállalkozástól 6 351 0 Kapott osztalékok egyéb részesedési visz.-ban lévő vállalkozástól 0 0 Részesedések értékesítésének árfolyamnyeresége 400 0 Ebből: kapcsolt vállalkozásból kapott 400 0 Befektetett pénzügyi eszközök kamatai, árolyamnyeresége 0 0 Ebből: kapcsolt vállalkozásból kapott 0 0 Egyéb kapott (járó) kamatok és kamatjellegű bevételek 86 756 118 526 Ebből: kapcsolt vállalkozásból kapott 0 0 Pénzügyi műveletek egyéb bevételei 3 663 6 269 VIII. PÉNZÜGYI MÛVELETEK BEVÉTELE 97 170 124 795 Befektetett pénzügyi eszközök árfolyamvesztesége 0 0 Ebből: kapcsolt vállalkozásból kapott 0 0 Fizetett kamatok és kamatjellegû kifizetések 0 73 Ebből: kapcsolt vállalkozásból kapott 0 0 Részesedések, értékpapírok, bankbetétek értékvesztése 0 0 Pénzügyi mûveletek egyéb ráfordìtásai 3 421 11 155 IX. PÉNZÜGYI MÛVELETEK RÁFORDÍTÁSAI (15+16+17) 3 421 11 228 B. Pénzügyi mûveletek eredménye (IX-X) 93 749 113 567 C. SZOKÁSOS VÁLLALKOZÁSI EREDMÉNY (±A±B) 339 075 179 178 X. RENDKÍVÜLI BEVÉTELEK 0 0 XI. RENDKÍVÜLI RÁFORDÍTÁSOK 2 060 1 102 D. Rendkívüli eredmény (XI+XII) -2 060-1 102 E. ADÓZÁS ELÕTTI EREDMÉNY (±C±D) 337 015 178 076 XII. ADÓFIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG 72 844 62 336 XII./A KONSZOLIDÁLÁSBÓL ADÓDÓ (SZÁMÍTOTT) TÁRSASÁGI ADÓ KÜLÖNB. 591 0 F. ADÓZOTT EREDMÉNY (±E-XIII) 263 580 115 740 Eredménytartalék igénybevétele osztalékra, részesedésre 0 0 Jóváhagyott osztalék és részesedés 254 088 258 322 G. MÉRLEG SZERINTI EREDMÉNY 9 492-142 582 c/dokumentumok/gazdaság/konszolidálás/konsz03/mekimkonsz03