Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 51/2016. (XII.12.) önkormányzati rendelete Pécs Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 46/2009. (XII.21.) önkormányzati rendelet módosításáról Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. (1) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. (5) bekezdés 5. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 40. (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Baranya Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalának Állami Főépítésze véleményének kikérésével, valamint a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 38. (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Baranya Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve, Baranya Megyei Kormányhivatal Földhivatala, Baranya Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Baranya Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága, Baranya Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatóság, Dél-Dunántúli Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyelőség, Dél-Dunántúli Vízügyi Hatóság, Baranya Megyei Kormányhivatal Pécsi Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala, Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatala, Baranya Megyei Rendőr-főkapitányság, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Pécsi Hatósági Iroda, Nemzeti Környezetügyi Intézet Dél-dunántúli Kirendeltsége, Baranya Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége Útügyi Osztály, Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ, Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Pécsi Bányakapitányság, Baranya Megyei Önkormányzat, Kozármisleny Város Önkormányzata, Nagykozár Község Önkormányzata, Bogád Község Önkormányzata, Romonya Község Önkormányzata, Martonfa Község Önkormányzata, Pécsvárad Város Önkormányzata, Pécsudvard Község Önkormányzata, Komló Város Önkormányzata, Mánfa Község Önkormányzata, Cserkút Község Önkormányzata, Hosszúhetény Község Önkormányzata, Orfű Község Önkormányzata, Kővágószőlős Község Önkormányzata, Keszü Község Önkormányzata, Pellérd Község Önkormányzata, Kökény Község Önkormányzata, Pogány Község Önkormányzata, Pereked Község Önkormányzata, Pécsi Városfejlesztési Nonprofit Zrt., Pécs Holding Városi Vagyonkezelő Zrt., BIOKOM Nonprofit Kft., Tüke Busz Zrt., Pécs Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Hatósági Főosztály Műszaki Osztálya és a Donátus Baráti Kör Egyesülete véleményének kikérésével a következőket rendeli el: 1
1. Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Pécs Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 46/2009. (XII.21.) önkormányzati rendelete 41. (1) és (2) bekezdésében meghatározott rajzi mellékletek az 1. és 2. mellékletben ábrázoltak szerint módosulnak. 2. Az Ör. 32. (12) bekezdésében az építést engedélyezni csak részletes talajmechanikai szakvélemény ismeretében szabad szövegrész helyébe a az építési engedélyhez geotechnikai jelentést kell készíteni szöveg lép. 3. (1) Ez a rendelet a (2) bekezdésben foglalt kivétellel a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba. (2) A 2. melléklet 2017. január 10-én lép hatályba. Dr. Páva Zsolt s.k. polgármester Dr. Lovász István s.k. jegyző Záradék: Megalkotta: a Közgyűlés 2016. december 8-i ülésén. Kihirdetve: 2016. december 12-én. 2
1. melléklet az 51/2016. (XII. 12.) önkormányzati rendelethez 1. Módosító indítvány sorszáma: 1. Füzes Sportcentrum, élményfürdő létesítéséhez az övezeti előírások felülvizsgálata 3
2. Módosító indítvány sorszáma: 2. Uránvárosi rendelőintézet kialakítása érdekében az övezeti előírások és a közterületszabályozás felülvizsgálata az 583/4, 582/8 hrsz-ú ingatlan tömbjében 4
2. melléklet az 51/2016. (XII. 12.) önkormányzati rendelethez 1. Módosító indítvány sorszáma: 1. A Böck János utcai 16863 hrsz-ú ingatlannal határos 16864 hrsz-ú közterület egy részének lakóövezetbe történő átsorolása. 5
2. Módosító indítvány sorszáma: 3. A Déli Ipari Park területén a Pascal-Berényi-Galamb József utcák által határolt tömb területén az építménymagasság növelése 15,0-20,0 m-re. (0212/123, 0212/122, 01455/53 hrsz.) A 22036/15 hrszú ingatlant érintő Vg és Köu területek terület-felhasználásának felülvizsgálata. 6
3. Módosító indítvány sorszáma: 4. A Jókai utcai általános iskola területén (18904 hrsz.) megvalósítandó sport célú fejlesztéshez az övezeti paraméterek és a közterület-szabályozás felülvizsgálata. 7
4. Módosító indítvány sorszáma: 5. 39287 hrsz-ú közpark terület-felhasználási módjának megváltoztatása lakó, vagy különleges övezetre. 8
5. Módosító indítvány sorszáma: 6. A Mázsaház u. 72/3 sz. alatti 45975/7 hrsz-ú ingatlant érintő közterület-szabályozás felülvizsgá-lata. 9
6. Módosító indítvány sorszáma: 9. A Kőbánya d. 10. sz. alatti 52648 hrsz-ú ingatlant érintő közterület-szabályozás felülvizsgálata. 10
7. Módosító indítvány sorszáma: 10. A Tiborc u. 78. sz. alatti 2702/1 hrsz-ú ingatlant érintő közterület-szabályozás felülvizsgálata, a telkenként beépíthető lakás, és össz. szintterületi korlát megváltoztatása, egészségügyi, szoci-ális funkciójú épületek építésének lehetővé tétele. 11
8. Módosító indítvány sorszáma: 12. A 15612 és 15615 hrsz-ú ingatlanokat érintő közterület-szabályozás felülvizsgálata a domborzati viszonyok és a kialakult állapot figyelembevételével. 12
9. Módosító indítvány sorszáma: 13. A Daru dűlő az 50920, 50916/2 és 2036 hrsz-ú ingatlanok térségében a közterület-szabályozás felülvizsgálata. 13
10. Módosító indítvány sorszáma: 15. A 35547/3 hrsz-ú ingatlan egy részének terület-felhasználási módjának lakóövezetre tör-ténő módosítása. 14
11. Módosító indítvány sorszáma: 16. A Kemény Zsigmond utca 96 sz. alatti 23661 hrsz-ú ingatlant érintő közterület-szabályozás módosítása és a telken belül kötelezően kialakítandó zöldfelület területének csökkentése. 15
12. Módosító indítvány sorszáma: 17. A 2554, 2555 és az 52087 hrsz-ú ingatlanokat érintő, osztatlan közös tulajdon megszüntetéséhez szükséges telekalakításhoz szükséges magánút biztosítása, valamint telekrészek védelmi rendeltetésű erdőterület övezetéből lakóövezetbe történő besorolása. 16
13. Módosító indítvány sorszáma: 19. A Rákóczi út 18686/2 és a 18675 hrsz-ú ingatlanok beépíthetősége, megközelíthetősége érdekében a szabályozási tervlap módosítása a közterület-szabályozás, a behajtás és a kötelező építési hely tekintetében. 17
14. Módosító indítvány sorszáma: 22. A PÉSZ 12. számú módosításában felmerülő biológiai aktivitásérték csökkenés visszapótlása 18
15. Módosító indítvány sorszáma: 23. Érintett államigazgatási szerv adatszolgáltatása alapján a világörökség, az MJT, Mk, és műemlékek, régészeti lelőhelyek ábrázolásának pontosítása. 19
20
21