E L Ő T E R J E S Z T É S

SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA POLGÁRMESTER 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1 TELEFON +36 84 504100 FAX:+36 84 504 103 Az előterjesztés törvényességi szempontból megfelelő: Siófok, 2017.01.10.. Kónyáné dr. Zsarnovszky Judit jegyző E L Ő T E R J E S Z T É S Siófok Város Képviselő-testületének 2017. január havi ülésére Tárgy: A Siófok belterület 2662/27 hrsz-ú ingatlan terhelő, a Siófok 2662/63 hrsz-ú ingatlant illető csapadékvíz elvezető szolgalmi jog alapítása Előterjesztő: Dr. Lengyel Róbert polgármester Előkészítette: Jogi és Szervezési Osztály Tárgyalja: Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság

2 Tisztelt Képviselő-testület! Az OTP Ingatlan Zrt azzal a kérdéssel fordult Siófok Város Önkormányzatához, hogy a Siófok belterület 2662/63 hrsz-ú ingatlan javára, a Siófok belterület 2662/27 hrsz-ú ingatlan terhére csapadékvíz elvezetési szolgalmi jog alapítására kerülhessen sor, mivel jogerős bírósági ítélet kötelezi a beruházó OTP Ingatlan Zrt-t a siófoki 2662/63 hrsz-ú társasházi ingatlan tekintetében a csapadékvíz nem saját ingatlanon belüli elvezetésére. A bírósági kötelezés oka, hogy a Balaton megemelkedett vízszintje miatt a társasházi ingatlan vízelvezetési problémáit a kivitelezőnek kell megoldania. A Siófok belterület 2662/27 helyrajzi számú, 35909 m2 területű ingatlan Siófok Város Önkormányzata tulajdonát képezi. Az ingatlan művelési ága kivett strandfürdő és egyéb épület (2 db). A Siófok belterület 2662/63 helyrajzi számú, 5661 m2 területű ingatlan a 8600 Siófok, Beszédes sétány 65 szám alatti társasházközösség tulajdonát képezi. Az ingatlan művelési ága kivett lakóház és udvar. A két ingatlan tulajdonosai a Siófok 2662/27 hrsz-ú ingatlan terhére, a mellékelten csatolt változási vázrajzzal érintett 56 m2 nagyságú területre csapadékvíz elvezetési szolgalmi jogot alapítanak a Siófok 2662/63 hrsz-ú ingatlan javára A szolgalmi jog alapítása ellenében az OTP Ingatlan Zrt, mint a Pesti Központi Kerületi Bíróság 26.P.50.095/2016/6 számú döntése alapján a társasházi ingatlan tekintetében fizetésre kötelezett a jelen megállapodás valamennyi fél által történő aláírása után 30 napon belül az ingatlan használatának korlátozásával arányos egyszeri kártalanítás jogcímén ( A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013 évi V. tv 5: 27 ) az alábbi összeget fizeti meg Siófok Város Önkormányzata részére : Ingatlan megnevezése: Siófok külterület 2662/27 hrsz, vezetékjoggal érintett területnagyság:56 m2; kártalanítás összege:. 956.000- Ft + ÁFA ( értékbecslő által megállapított) A nemzeti vagyonról szóló 2011 évi CXCVI tv.6 (1) bekezdése szerint: Az állam vagy a helyi önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló nemzeti vagyon- a (2) és a (3) bekezdésben és a 14 bekezdésében foglalt kivételekkel nem idegeníthető el, vagyonkezelői jog, jogszabályon alapuló továbbá az ingatlanra közérdekből külön jogszabályban feljogosított szervek javára alapított használati jog, vezetékjog vagy ugyanezen okból alapított szolgalom, továbbá a helyi önkormányzat javára alapított vezetékjog kivételével nem terhelhető meg. Az önkormányzat vagyonáról szóló 11/2012 (III.30) önkormányzati rendelet 9 (2) bekezdése alapján a tulajdonosi jogokat a képviselő- testület gyakorolja.

3 A vezetékjog bejegyzéséhez mellékelten becsatolásra került a vezetékjoggal érintett területekről, földmérő által készített vázrajz is. Az előterjesztést a Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság tárgyalja, a bizottság álláspontját a Képviselő-testület ülésén ismerteti. Kérem a T. Képviselő-testületet, alakítsa ki álláspontját, és hozza meg döntését az előterjesztés tárgyában. Az előterjesztés mellékletét képezi: - A Siófok belterület 2662/27 és a Siófok belterület 2662/63 hrsz-ú ingatlant érintő megállapodás tervezete - A Siófok külterület 2662/27 és a Siófok 2662/63 hrsz- ú ingatlanok tulajdoni lapja - - változási vázrajz Határozati javaslat: Siófok Város Önkormányzatának Képviselő-testülete megtárgyalta a A Siófok belterület 2662/27 hrsz-ú ingatlant terhelő, a Siófok 2662/63 hrsz-ú ingatlant illető csapadékvíz elvezető szolgalmi jog alapítása tárgyban készített előterjesztést és az alábbi határozatot hozta: A képviselő-testület támogatja a Siófok belterület 2662/27 hrsz-ú ingatlant terhelő, a 2662/63 hrsz-ú ingatlant illető csapadékvíz elvezetési szolgalmi jog alapítását, a Siófok 2662/27 hrsz-ú ingatlan megterhelése alapjául szolgáló megállapodás aláírását az egyszeri 956.000 Ft+ Áfa kártalanítási összeg figyelembe vételével az OTP Ingatlan Zrt általi megfizetése esetén. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a szükséges megállapodás, dokumentáció aláírására. Siófok,2017-01-10 Felelős: Dr. Lengyel Róbert polgármester Határidő: értelem szerint Dr. Lengyel Róbert polgármester