ÖTLETPÁLYÁZAT 1. Ötletpályázat kiírója: OPAL Irodaház Kft., 1037 Budapest, Montevideo utca 16/B képviseli: Brjeska Gábor ügyvezető +36 30 330 7271 2. Ötletpályázat lebonyolítója: OPAL Irodaház Kft., 1037 Budapest, Montevideo utca 16/B 3. Ötletpályázat tárgya: A Budapest, I. kerület, Márvány utca 10. (Hrsz.: 7567) szám alatti ingatlanon létesítendő Irodaház 4. Ötletpályázat célja: A Kiíró célja, hogy a tervezési program alapján - amelyet mellékletként csatolunk - az építészeti tervek tartalmazzák a rugalmas alaprajzi kialakítást lehetővé tevő, az épített környezetbe illő, a helyi adottságokat maximálisan kihasználó, megjelenésében és felszereltségében A kategóriás irodaház megvalósíthatóságát. az ötletpályázattal, a pályázat szempontrendszere alapján, a legalkalmasabb terv/tervező kiválasztása. az Irodaház és elrendezése a mai kor követelményeinek megfelelően, optimális energiafelhasználás mellett, értékteremtő és fenntartható módon tegye lehetővé annak használatát, töltse meg élettel annak környezetét. 5. Pályaművek kötelező munkarészei, formai követelményei: 5.1. Formai követelmények: a pályaművet magyar nyelven kell elkészíteni. rajzok és látványtervek maximum 5 db 70 x 90 cm-es kartonra kasírozva egy példányban a pályaművet A/3 méretben nyomtatva egy példányban és összefűzött pdf fájlban, CD/DVD adathordozón egy példányban 5.2. Beadandó munkarészek: Beépítési helyszínrajz M 1:500 Alaprajzok minden szintről M 1:200 (főbb helyiségek megnevezése, alapterülete, az eltérő szintek alaprajza) Metszetek, a megértéshez szükséges számban M 1:200 Homlokzatok, a megértéshez szükséges számban M 1:200 Látványtervek (homlokzati alternatívánként) maximum 3 db, melyek közül legalább egy a Márvány utca Márvány mennyasszony étterem felől. Műszaki leírás a tervekről nem leolvasható tartalom ismertetésére. A műszaki leírásnak szakági műszaki leírásokat is tartalmaznia kell, melyben ki kell térni az épület gazdaságos működését biztosító rendszerek ismertetésére is. négyzetméter kimutatás táblázat kinyomtatva, javasoljuk a műszaki leírásba befűzni Ha a beadott pályaterv a szerző szabadalmi oltalom vagy szabadalmi bejelentés alatt álló műszaki megoldását tartalmazza, úgy erről a megoldás tartalmának megnevezése nélkül a műleírás elején kell a szerzőnek nyilatkoznia A Budapest, I. kerület Márvány utca 10. (Hrsz.: 7567) szám alatti ingatlanon létesítendő irodaház meghívásos ötletpályázatának kiírása 1
Szöveges munkarészek A/4 méretben nyomtatva 2 példányban kell beadni. (szükség szerint magyarázó ábrákkal, min.11-es betűmérettel, tetszőleges betűtípussal, összefűzve A/4-es formátumban, kérjük a tablón is szerepeltetni kivonatosan, akárcsak az alaprajzok helyiségméreteit és azok összegzését) 5.3. Egyéb beadandó dokumentumok, titkossággal kapcsolatos előírások: 5.3.1. A tervrajzokat és írásos munkarészeket a papírnyomaton kívül digitális formában (pdf formátumban) CD/DVD adathordozón is be kell adni, és külön lezárt borítékban kell elhelyezni. 5.3.2. A tervektől elkülönülve beadandó dokumentumokat A/4 méretű borítékban lezárva kell benyújtani, melynek tartalmaznia kell: a kitöltött ADATLAP-ot a pályamű szerző(i)jének és munkatársainak adataival az (esetleges) szabadalmi oltalom megnevezése az építész tervezői jogosultság igazolása Elektronikus adathordozó benyújtása esetén a pályázó személyére utaló bármely adat titkosságának megőrzése - az ajánlatkérő előírása szerint - az ajánlatkérő intézkedésével is történhet. A pályaművek nem sérthetik a titkosságot. A pályaművet tartalmazó csomagot, az egyes munkarészeket névaláírással, jeligével, a szerzőkre utaló emblémával, jellel ellátni nemszabad. A pályamű semmilyen, a szerzők vagy azok munkahelyére vonatkozó utalást nem tartalmazhat. A titkossági szabályt megszegő pályaművet a Bírálóbizottság az értékelésből kizárja. Az ötletpályázat titkossága a postai feladás során úgy biztosítható, ha a Feladó rovatba magának a Címzettnek a megnevezését (OPAL Irodaház Kft., 1037 Budapest, Montevideo utca 16/B) írja a Pályázó. 6. Bírálati szempontok 6.1. európai színvonalú, innovatív, minőségi és eredeti építészeti megoldások 6.2. ötletpályázat megvalósíthatósága, szakmai program hosszú távú fenntarthatósága 6.3. történelmi kerületben a magas szintű "egyedi" építészeti megoldások ösztönzése 6.4. a környezettel való kapcsolat, annak esetleges bevonása a tervezésbe 6.5. mélygarázs kialakítása, közlekedési útvonalak nyomvonala, maximális parkolószám 6.6. a részletes rugalmas belsőépítészeti kialakíthatóságnak való megfelelés 6.7. gyalogos közlekedés és a belső udvar használata 6.8. gazdaságos üzemeltetés Bírálati szempontok azonos súlyozással kerülnek figyelembevételre. 7. Ötletpályázat jellege, formája 7.1. Jellege: meghívásos 7.2. Ötletpályázat: titkos 7.3. Lebonyolítás: 305/2011. (XII. 23.) Korm. rendelet figyelembevételével, valamit jelen kiírás szerint A Budapest, I. kerület Márvány utca 10. (Hrsz.: 7567) szám alatti ingatlanon létesítendő irodaház meghívásos ötletpályázatának kiírása 2
8. Részvétel feltételei 8.1. Az ötletpályázat résztvevője pályázó (azaz a pályamű szerzője) az a természetes személy lehet: a) aki a meghívás során visszajelezte indulási szándékát, jelen kiírásban meghirdetett tervezési feladat elkészítésére vállalkozik, b) aki azzal, hogy pályázatát benyújtotta, az ötletpályázati kiírás feltételeit magára nézve kötelezőnek elfogadta, c) akivel szemben a 305/2011. (XII. 23.) Korm. rendelet 13. (3) bekezdése szerinti kizáró okok egyike sem áll fenn. 8.2. Az ötletpályázat résztvevőjének (szerzőjének) társtervezője, munkatársa az lehet, akivel szemben a 305/2011. (XII. 23.) Korm. rendelet 13. (3) bekezdése szerinti kizáró okok egyike sem áll fenn. A társszerzők és a szerzők munkatársai (a vonatkozó etikai normák betartásával) több pályázatban is közreműködhetnek. 8.3. Az ötletpályázat résztvevője pályázó (jogi, vagy jogi személyiség nélküli) szervezet lehet: a) aki a meghívás során visszajelezte indulási szándékát, jelen kiírásban meghirdetett tervezési feladat elkészítésére vállalkozik, b) aki azzal, hogy pályázatát benyújtotta, az ötletpályázati kiírás feltételeit magára nézve kötelezőnek elfogadta, c) akivel szemben a 305/2011. (XII. 23.) Korm. rendelet 13. (3) bekezdése szerinti kizáró okok egyike sem áll fenn. 8.4. Az ötletpályázaton minden meghívott beérkező pályaműve részt vesz és meghívási díjban részesül. 8.5. Az ötletpályázaton a meghívott egy pályázati anyaggal vehet részt, azonban a pályázó pályázati anyagában max. 3 homlokzati alternatívát nyújthat be! Minden meghívott egy meghívási díjban részesülhet! 9. Kizárás 9.1. A Bírálóbizottság a) az ötletpályázatból a tervcsomag felbontása nélkül kizárja a beadási határidő után postára adott küldeményt, b) kizárja a pályázati dokumentációban meghatározott kötelező tartalmi követelményeket nem teljesítő pályamunkát, c) kizárja a titkosságot sértő pályázatot, (lásd 5. pont végén) d) kizárhatja a bírálatból a formai követelményeket nem teljesítő, vagy hiányos pályaműveket, e) kizárja a 8. pontokban meghatározott részvételi feltételeket nem teljesítő pályázókat, ea) amennyiben a bírálatot követő 30 napon belül bizonyosodik be a 8. pontban meghatározott feltételek teljesítésének elmaradása, úgy a kiíró a szabálytalan pályázó eredményét semmisnek tekinti, és ilyen esetben a meghívási díj, illetve különdíj a kiírónak visszajár. A Budapest, I. kerület Márvány utca 10. (Hrsz.: 7567) szám alatti ingatlanon létesítendő irodaház meghívásos ötletpályázatának kiírása 3
10. Határidők 1. Meghívásos ötletpályázat meghirdetése: 2017. 02. 02. (csütörtök) 2. Helyszíni szemle időpontja: 2017. 02. 08. 15 00 (szerda) 3. Kérdések beérkezésének határideje: 2017. 02. 15. 12 00 (szerda) 4. Kérdésekre adott válaszok határideje: 2017. 02. 17. 14 00 (péntek) 5. Pályaművek postára adásának határideje: 2017. 03. 13. 18 00 (hétfő) 6. Pályázat eredményének kihirdetése: 2017. 03. 23. 14 00 (csütörtök) 11. Dokumentáció átvétele 11.0. az ötletpályázat kiírása e-mailben kerül kiküldésre, 2017. 02. 02. 11.1. az ötletpályázati dokumentációt 2017. 02. 03. 12 00 -tól letölthető: www.opalzrt.hu oldalról. 11.2. a meghívottak regisztrálásához szükséges a pályázó részletes regisztrációs adatainak (név, felelős tervező, adószám), postai és e-mail cím, valamint telefonszám és kapcsolattartó személyének megadása, ezen adatok megadása brjeska.gabor@opalzrt.hu e-mail címre eljuttatva lehetséges. Az adatok elküldésnek határideje: 2017. 02. 08. 12 00 (szerda). 12. Helyszíni szemle, kérdések, válaszok 12.1. Helyszíni szemle: a) Időpont: 2017. 02. 08. 15 00 (szerda) b) Helyszín: 1012 Budapest, Márvány utca 10. 12.2. Kérdések: A pályázók a kiírással és a pályázattal kapcsolatban kérdéseket 2017. 02. 15. 12 00 -ig a brjeska.gabor@opalzrt.hu e-mail címre lehet eljuttatni. A küldendő e-mail tárgyát kérjük feltüntetni: Kérdés(ek) az ötletpályázathoz. 12.3. Válaszok: A határidőben feladott kérdéseket a Kiíró 2017. 02. 17. 14 00 óráig megválaszolja, és az összes kérdést, valamint az azokra adott válaszokat a www.opalzrt.hu honlapon közzéteszi. 12.4. Ötletpályázati dokumentáció véglegesítése: A Kiíró legfeljebb a kérdések megválaszolásának időpontjáig a dokumentációt a bírálati szempontok és a meghívott tervezők (Bíráló Bizottság összetétele) kivételével módosíthatja, kiegészítheti, illetve az ötletpályázat lebonyolításától visszaléphet. Ez utóbbi esetben a pályázót kártérítés nem illeti meg. 13. Pályaművek benyújtása 13.1. A pályaművek kizárólag ajánlott postai küldeményként nyújthatók be. 13.2. A pályaművek benyújtásának határideje: 2017. 03. 13. 18 00 (hétfő) 13.3. A benyújtás időpontjának a postai bélyegző keltét kell tekinteni. 13.4. A késve benyújtott pályaműveket a Bíráló Bizottság a csomag felbontása nélkül a pályázatból kizárja. A Budapest, I. kerület Márvány utca 10. (Hrsz.: 7567) szám alatti ingatlanon létesítendő irodaház meghívásos ötletpályázatának kiírása 4
14. Bírálóbizottság összetétele Elnök, Dr. Bártfai Béla vezérigazgató, OPAL Szolgáltató Zrt. Társelnök, Brjeska Gábor építész, OPAL Irodaház Kft Tag, Toldi András építész Tag, Balogh Ferenc építész Tag, Antal Szabolcs, OPAL Szolgáltató Zrt Tag, Schmalzl György, építőmérnök, OPAL Szolgáltató Zrt. Tag, Spák Zsuzsa, OPAL Szolgáltató Zrt. Titkár/Jogi képviselő, Dr. Belényi Andrea 15. Bírálóbizottság feladata 15.1. A Bírálóbizottság a vonatkozó jogszabályok (lásd 7.3.), valamint az Elnök által előterjesztett és a tagok által jóváhagyott munkaterv szerint végzi munkáját. 15.2. A Bírálóbizottság döntéseit többségi szavazással hozza, munkájáról a jogi szakértő ennek hiányában a Társelnök folyamatos jegyzőkönyvet vezet. 15.3. A Bírálóbizottság munkája nem nyilvános. 15.4. A Bírálóbizottság a pályázattal kapcsolatos összegző megállapításait zárójelentésben teszi közzé, részletesen értékeli a pályaműveket. 15.5. A Bírálóbizottság döntése végleges, a döntés ellen fellebbezni nem lehet. 16. Pályaművek díjazása 16.1 A pályaművek meghívási díjaira és külön díjazására bruttó 5.100.000- Ft (ötmillióegyszázezer forint) áll rendelkezésre. 16.2 A meghívási díj bruttó összege: 400.000.- Ft. (10 pályázó meghívásával lesz lebonyolítva az ötletpályázat) 16.3. A Bírálóbizottság a beérkezett pályázatok egymáshoz viszonyított értéke alapján a fenti értékhatárok között határozza meg a díjak összegét. 16.4. Az első díj legnagyobb bruttó összege: 500.000.-Ft lehet. A további díjak legkisebb bruttó összege: 250.000.- Ft lehet. 16.5 A díjak 27 % ÁFA-t tartalmaznak, és adóköteles bevételek. 16.6 A Bírálóbizottság a teljes rendelkezésre álló összeget kiadja, és törekszik arra, hogy egy nyertes pályázót hirdessen ki, viszont eredménytelennek minősíti a pályázatot, ha egyetlen pályaművet sem talál megvalósításra alkalmasnak, azonban a meghívási díj ebben az esetben is kiosztásra kerül. 16.7 A pályamunkák a kiíró tulajdonába kerülnek, azokat részben vagy egészben további ellenszolgáltatás nélkül felhasználhatja a szerzői jogi előírások betartásával. A Budapest, I. kerület Márvány utca 10. (Hrsz.: 7567) szám alatti ingatlanon létesítendő irodaház meghívásos ötletpályázatának kiírása 5
17. Eredményhirdetés 17.1. A Bíráló Bizottság döntése alapján a Kiíró 2017. 03. 23. 14 00 -kor (csütörtök) a pályázat eredményét kihirdeti, és a pályázati díjakat, illetve a megvételeket a díjazott művek szerzőinek (v. azok meghatalmazottjainak) legkésőbb a számlájuk leadását követő 8 banki napon belül átutalja. 17.2. A kihirdetés helyszíne: OPAL Irodaház Kft., 1037 Budapest, Montevideo utca 16/B, I. emelet nagytárgyaló 17.3. A meghívott pályázókat az adatlapon közölt telefonszámon és e-mailben - a Kiíró az eredményhirdetés idejéről és helyéről értesíti. 17.4. A pályázat eredményhirdetése nem nyilvános. 17.5. A pályázat zárójelentését a Kiíró minden meghívott részére megküldi, akik regisztráltak. 18. Pályaművek felhasználása A meghívási díjban részesült pályamunkák a Kiíró tulajdonába kerülnek, aki a tervezési program véglegesítése, valamint engedélyes tervek elkészíttetetése céljából további ellenszolgáltatás nélkül azokat felhasználhatja. A díjazott pályaművek szerzői a végleges tervezési program, valamint engedélyes tervek kidolgozására pályaművük beadásával szerzői művük felhasználási engedélyét megadják. A teljes kiírás a kiegészítő dokumentumokkal a www.opalzrt.hu honlap aloldaláról is letölthető. A Budapest, I. kerület Márvány utca 10. (Hrsz.: 7567) szám alatti ingatlanon létesítendő irodaház meghívásos ötletpályázatának kiírása 6