VÁLLALKOZÁSI SZERZŐDÉS Amely létrejött egyrészről: Budapest V. Alkotmány u.2. Képviselő: Politikatörténeti Intézet Közhasznú Nonprofit Kft. Adószám: 18089934-2-41 Tel./Fax: 06-30-307-2935 / 301-49-22 a továbbiakban mint Megrendelő, másrészről: Nemes és Társai Kft. Székhelye: 1223 Budapest, Nebuló u. 5. Képviselő: Nemes György Adószáma:12004269-2-43 Tel./Fax:06-1-424-52-52 06-1-424-52-51 a továbbiakban mint Vállalkozó, között az alábbi feltételek mellett: 1. A szerződés tárgya és helye: 1.1. Tárgya: Bp. V.Alkotmány u.2. műemléki épület nyílászáró felújítási és restaurálási munkák, valamint gépészeti javítás a szerződés 1. sz. mellékletét képező tételes ajánlati költségvetésben szereplő tartalommal. 2. Vállalkozó nyilatkozatai és kötelezettségei: 2.1. Vállalkozó köteles a kivitelezést a vonatkozó szabványok, irányelvek és szakértői előírások alapján első osztályú minőségben, hibátlanul teljesíteni. A Vállalkozó teljesítése akkor hibátlan, ha a jelen szerződésben foglalt munkákat határidőre és első osztályú minőségben elvégzi, valamint az általa kivitelezett épület(rész) esztétikus, és rendeltetésszerű használatra alkalmas. 2.2. A Vállalkozó kijelenti, hogy a munka elvégzéséhez szükséges hatósági engedélyekkel, technológiákkal, eszközökkel rendelkezik. 2.3. A Vállalkozó tudomásul veszi, hogy az épületegyüttes területén folyamatos munkavégzés folyik. Tevékenységével a tanfolyamok és más munkavégzés munkáját nem akadályozhatja, ezért a kölcsönös akadályoztatások elkerülése érdekében a Vállalkozó a műszaki vezetővel összehangolt munkavégzésre illetve együttműködésre köteles. 3. Megrendelő nyilatkozatai és kötelezettségei: 3.1. A Megrendelő kijelenti, hogy a munka megvalósításának feltételét jelentő építési engedélyekkel rendelkezik, ezeket jelen szerződés mellékleteként a Vállalkozó rendelkezésére bocsátja. Az építési engedélyekkel kapcsolatos esetleges vitákból eredő jogkövetkezmények a Megrendelőt terhelik.
3.2. A Megrendelő a munkaterületet munkavégzésre alkalmas állapotban adja át a Vállalkozónak. 4. A munkák ütemezése, határidők: 4.1. A munkaterület átadásának időpontja: 2009.Szeptember 15. Teljesítési határidő 2009. November 10. 5. A vállalkozói díj, vállalási feltételek: 5.1. Az elszámolás módja: egyösszegű átalányáras. Az ajánlati ár tartalmazza az építési-szerelési munkák elvégzését a rögzített műszaki tartalommal. 5.2. Vállalkozó az ajánlattételi felhívásban, az ajánlattételi dokumentációban rögzítetteket, valamint az eljárás során feltett ajánlattevői kérdésekre adott válaszokat megismerte, azokat megértette és tudomásul vette, ajánlatát ezek alapján, teljes körűen tette meg. Vállalkozó kijelenti, hogy meggyőződött az építkezés helyi adottságairól és a munkakörülményekről, és ajánlatát ezekre tekintettel tette meg. 5.3. Az építéssel/szereléssel összefüggő munkák nem foglalják magukba a pótmunkát. A pótmunka elvégzéséhez a Felek előzetes írásbeli egyetértése szükséges. Amennyiben Vállalkozó a pótmunkát a Megrendelő vagy a Lebonyolító által előzetesen adott megrendelés illetőleg szerződésmódosítás hiányában végzi el, a Vállalkozó által elvégzett munka a szerződésben megállapodott díjazással ki van egyenlítve, így az ilyen munkáért igényelt többletköltséget a Megrendelő nem veszi figyelembe, és nem fizeti ki. 5.4. Vállalkozó kijelenti, hogy a munkák során használni kívánt és beépítendő anyagok, technológiák teljes körűen megfelelnek a műszaki szabványoknak, műemléki előírásoknak, az általánosan elfogadott első osztályú minőségnek, a Megrendelő és az Építési hatóság által igényelt műszaki tartalomnak. 5.5. Vállalkozó a megvalósítás során a munkákat a tervezett állapotnak megfelelően, használatba vételre alkalmas állapotba adja át az alábbi átalányáron és feltételekkel: 5.5.1. Vállalkozói díj:33.208.529. - Ft + Áfa 5.5.2. Vállalkozó a sikeres műszaki átadás-átvétel lezártától számított 1 év jótállást vállal. 5.5.3. Késedelmi kötbér: 50.000,- Ft/ nap, de maximum a nettó vállalkozói díj 10%-a, amennyiben a késedelem a vállalkozónak felróható okból következik be. 5.6. Az árazott költségvetés a szerződés 1. sz. melléklete. A benyújtandó árazott költségvetés a megajánlott ár ellenőrzését szolgálja, továbbá segítséget nyújt Ajánlatkérő (Megrendelő) számára részszámlák mögötti műszaki tartalom összhangjának ellenőrzéséhez. 5.7. A tervektől való eltérésre csak a Megrendelőt képviselőjének utasítására van lehetőség. 5.8. A megadott egységárak a szerződés teljesítéséig érvényes árak.
5.9. A kivitelezés során a Megrendelő fenntartja azon jogát, hogy a kivitelezés közben az egyes költségvetési tételeket a Vállalkozó képviselőjével egyeztetve szükség szerint módosítsa. 5.10. A felek a közös akaratból történő szerződésmódosítás esetén a Kbt. figyelembevételével járnak el. 5.11. A műszaki szükségszerűségből, vagy a Megrendelő döntéséből származó pótmunkák elvégzésére a Kbt. előírásainak megfelelően (árajánlatkérés, szerződés) kerülhet sor. 6. Fizetési feltételek 6.1. Megrendelő előleget nem fizet. 6.2. A Vállalkozó egy rész- és egy végszámlát nyújthat be. A részszámla benyújtásának feltétele, hogy a műszaki ellenőr az építési naplóban a munka legalább 30%-os teljesítésének megtörténtét igazolja. A részszámla benyújtásának idejét a kivitelező ezen túl szabadon tervezheti, de a részszámla értéke nem lehet magasabb a benyújtás időpontjáig ténylegesen elvégzett és leigazolt készültségi foknak megfelelő díjnál. A végszámla benyújtásának feltétele az eredményes átadás-átvételi eljárás lezárása, a teljesítés igazolása. 6.3. A Megrendelő a szerződés teljesítésének elismeréséről (teljesítés - igazolás) vagy az elismerés megtagadásáról - ha jogszabály másként nem rendelkezik - legkésőbb a Vállalkozó teljesítésétől, vagy az erről szóló írásbeli értesítés kézhezvételétől számított tizenöt napon belül írásban köteles nyilatkozni. Megrendelő, amennyiben a Vállalkozó írásbeli értesítésére (készre jelentés) a szerződésben az átadás-átvételi eljárás megkezdésére meghatározott határidőt követő tizenöt napon belül nem kezdi meg az átadás-átvételi eljárást, vagy megkezdi, de nem fejezi be a szerződésben meghatározott határidőben, Vállalkozó kérésére, a teljesítésigazolást köteles kiadni. 6.4. A számla kifizetése átutalással, a számla szerződésben meghatározott módon és tartalommal való teljesítésétől számított 15 napon belül történik Vállalkozó Budapest Banknál vezetett 10103805-11066436-00000001 számú számlájára. 6.5. Késedelmes teljesítés esetén a kötbér mértékével csökkentett számla nyújtható be. A kötbér összege a végszámlából kerül levonásra. 7. Vegyes rendelkezések 7.1. A Vállalkozó köteles a munkaterületet, és az általa használt anyagtárolási területeket, közlekedési útvonalakat rendszeresen takarítani, tisztán tartani. A dolgozóknak a munkaterületen a hely szellemének megfelelő viselkedési normákat be kell tartaniuk. A munkaterület biztonságos lezárásával biztosítani kell a terület látogathatóságát. 7.2. Vállalkozó kötelessége az általánosan érvényes munka-, balesetés tűzvédelmi előírások betartásán kívül az épületbe az állványzatról való bejutás megakadályozása, a gyalogos és autóforgalom védelme, az épület jelenlegi állapotának maradéktalan megóvása. 7.3. A Vállalkozó köteles építési naplót vezetni a kivitelezés teljes időtartama alatt. Az eltakarásra kerülő munkarészeket a Vállalkozó köteles a műszaki ellenőrnek előzetesen bemutatni és őt az eltakarás
időpontjáról naplóbejegyzés útján és személyesen, vagy telefonon értesíteni. 7.4. A kivitelezés befejezésekor a felek átadás-átvételi eljárást folytatnak le. A Vállalkozó köteles a készre jelentés lehetséges időpontjáról a Megrendelőt legalább 15 nappal előbb értesíteni. 7.5. A vállalt jótállás időtartama a sikeres átadás-átvételi eljárás lezárásától számított 3 év, az asztalos szerkezetekre mely időszakon belül Megrendelő jelzése esetén bármely meghibásodás javítását vállalkozónak 5 munkanapon belül meg kell kezdeni, és 30 munkanapon belül be kell fejeznie. 7.6. Az alkalmazott építő- és egyéb anyagok sem az építkezés ideje alatt, sem az építkezés befejezése után nem szennyezhetik a környezetet. A Vállalkozó gondoskodik a keletkezett bontási anyagok, hulladékok előírás szerinti tárolásáról és elszállításáról. Felelős azért, hogy a környezetet károsító, szennyező, illetve mérgező anyagok ne kerüljenek sem a talajba, sem a felszíni vizekbe illetve a talajvízbe. A környezetvédelmi előírások be nem tartásából származó anyagi és jogi szankciók a Vállalkozót terhelik. 7.7. Amennyiben a Vállalkozó a kivitelezés során a Megrendelőnek, vagy harmadik félnek kárt okoz, köteles megtéríteni. 8. Képviselet: Megrendelő képviselője: Földes György Tel./Fax: 301-49-22 Teljesítés igazoló: Katona Márta Tel.:06-30-307-2935 műszaki ellenőr: Bendi Lajos tel.: 20 9427 000 8.1. A Vállalkozó képviselői: Nemes György Szerződésmódosításra jogosult: Nemes György Tel./Fax: 06-1-424-52-52; 06-1-424-52-51 Felelős műszaki vezető: Vozák László Tibor 9. Egyéb feltételek 9.1. A szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv vállalkozási szerződésre vonatkozó rendelkezései, a Kbt., valamint az építésügyi jogszabályok előírásai irányadók. 9.2. A felek a jelen szerződést elolvasták, megértették és azt, mint akaratukkal megegyezőt jóváhagyólag aláírták. 9.3. Készült 4 példányban, melyből 2 példány Megrendelőt, 2 példány Vállalkozót illeti meg. Mellékletek:
1. sz.: beárazott költségvetés Dátum:2009.09.14. Földes György Megrendelő Nemes György Vállalkozó