2013. április HÍRLEVÉL Tulajdonos változás bejelentési kötelezettsége

Hasonló dokumentumok
HÍRLEVÉL. A hulladékról szóló évi CLXXXV. Törvény a 91/A. -sal és 91/B. -sal egészült ki

Nagytőke Község Önkormányzata Képviselő-testülete 22/2012. (XII.28.) önkormányzati rendelete a kéményseprő-ipari közszolgáltatásról

Szegvár Község Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelete. a kéményseprő-ipari közszolgáltatásról

HÍRLEVÉL. I gazdasági év zárására. II. Terv készítés gazdasági évre. III. Lakásfenntartási támogatás december

HÍRLEVÉL. A Magyar Kereskedelmi Engedélyezési Hivatal közleménye

Budakalász Város Polgármestere E L Ő T E R J E S Z T É S. A Képviselő-testület szeptember 27-i ülésére

Kéményseprő-ipari közszolgáltatás tűzvédelmi előírásai

HÍRLEVÉL. I. Tulajdonos változás bejelentési kötelezettsége. II. Tulajdonosi képviselet társasházi ügyekben, közgyűlésen

FELSŐZSOLCA VÁROS KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 1/2002. (I.25.) SZÁMÚ ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK A RENDELET HATÁLYA

A rendelet hatálya. Általános rendelkezések

HORT KÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK

3. Ez a rendelet szeptember 1-jén lép hatályba.

Általános rendelkezések

Bakonysárkány Község Önkormányzata 12/2004. (VI.28.). rendelete A települési szilárd hulladékkezelési közszolgáltatás igénybevételéről

KOMÁROM-ESZTERGOM MEGYEI KÖZGYŰLÉS 12/1995. (XII. 28.) számú önkormányzati rendelete

HÁZHOZ MENŐ LOMTALANÍTÁS VECSÉSEN. Részletes tájékoztató 2017.

19/2012. (VII. 20.) NGM rendelet a gáz csatlakozó vezetékek és felhasználói berendezések műszaki-biztonsági felülvizsgálatáról

Csemő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2012. (II.29.) rendelete

Lakossági felhívás gáz csatlakozó vezetékek és felhasználói berendezések műszaki-biztonsági felülvizsgálatára!

Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2009. (I. 30.) rendelete

Gádoros Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2013. (XII. 21.) önkormányzati rendelete A hulladékgazdálkodási helyi közszolgáltatásról

17 / (X. 31) önkormányzati rendelet a nem közművel összegyűjtött háztartási szennyvíz begyűjtésére vonatkozó helyi közszolgáltatásról

19/2012. (VII. 20.) NGM rendelet a gáz csatlakozó vezetékek és felhasználói berendezések műszaki-biztonsági felülvizsgálatáról

Csatlakozóvezetékek és fogyasztói berendezések műszaki-biztonsági felülvizsgálatának megoldási lehetőségei

HÍRLEVÉL ban a lakásfenntartási támogatásnál figyelembe vehető lakásnagyság az alábbiak szerint alakul:

4. E rendelet alkalmazása szempontjából:

Tüskevár Község Önkormányzata Képviselő-testületének. 5/2010./XII.21./ önkormányzati rendelete A TELEPÜLÉSI SZILÁRD HULLADÉK ÁRTALMATLANÍTÁSÁRÓL

Rimóc Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2013.(XII.06.) önkormányzati rendelete

Bürüs község Önkormányzat Képviselő-testületének (V/Il.24.) Önk. számú rendelete

Győrtelek Község Önkormányzatának. 12/2005. (VIII. 10.) rendelete. a szilárd hulladékkal kapcsolatos közszolgáltatásról

PAKSI HULLADÉKGAZDÁLKODÁSI NONPROFIT KFT PAKS DÓZSA GYÖRGY U TEL: 75/

1. A közszolgáltatás tartalma. 2. A közszolgáltatással ellátott terület. 3. A közszolgáltató és az ártalmatlanító hely megnevezése

Felülvizsgálatot megrendelő / felhasználó, fogyasztó neve: Felülvizsgálatot megrendelő / felhasználó, fogyasztó elérhetőségei: Telefon: Fax:

Zalaszántó Község Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2014.(VI. 23) önkormányzati rendelete a települési hulladékgazdálkodásról

2015 ŐSZÉN LOMTALANÍTÁSI AKCIÓ SZOLNOKON!

Társasházi gázvezetékek műszaki-biztonsági felülvizsgálata

MEZŐFALVA NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK. 7./2004.(III.24) Ök.számú RENDELETE

Rendelet tervezet. Általános rendelkezések

Tiszatenyő Község Önkormányzat Képviselő-testületének

PAKSI HULLADÉKGAZDÁLKODÁSI NONPROFIT KFT PAKS, DÓZSA GYÖRGY ÚT TEL: 75/ Hulladékszállítási szerződés (közületi közszolgáltatás)

PAKSI HULLADÉKGAZDÁLKODÁSI NONPROFIT KFT PAKS DÓZSA GYÖRGY U TEL: 75/

Rábahídvég Község Önkormányzata Képviselő-testületének

A rendelet célja és hatálya

BEVEZETŐ RENDELKEZÉSEK KÖZSZOLGÁLTATÁS MEGNEVEZÉSE 1.

Tájékoztató. Felhasználói berendezések létesítési folyamatának változásairól

PAKSI HULLADÉKGAZDÁLKODÁSI NONPROFIT KFT PAKS DÓZSA GYÖRGY U TEL: 75/ Hulladékszállítási szerződés (lakossági közszolgáltatás)

A rendelet tárgykódja: I4 Tárgykód megnevezése: Nem közművel összegyűjtött háztartási szennyvíz

Fábián János október 07. kirendeltségvezető

2. malléklet. 26/2013. (IV. 18.) Főv. Kgy. rendelet. a Budapest főváros területén végzett hulladékgazdálkodási közszolgáltatásról

PAKSI HULLADÉKGAZDÁLKODÁSI NONPROFIT KFT PAKS DÓZSA GYÖRGY U TEL: 75/ Hulladékszállítási szerződés (lakossági közszolgáltatás)

A rendelet hatálya. A közszolgáltatás tartalma, területe

A rendelet hatálya. A hulladékgazdálkodási közszolgáltatás tartalma

1. A települési szilárd hulladék kezelésével kapcsolatos közszolgáltatás tartalma, a Közszolgáltató megnevezése.

Pétfürdő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének. 33/2011.(XII.28.) önkormányzati rendelet

/ó alatt Ft.) A felülvizsgálatot a felhasználó kérheti (nem a tervező!). Tovább a Magyar Közlöny 202. számához!

2012. évi XC. törvény. a kéményseprő-ipari közszolgáltatásról. 1. Általános rendelkezések

Hárskút Község Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2014. (IX.2.) önkormányzati rendelete a hulladékgazdálkodási közszolgáltatásról

Salomvár Község Önkormányzat Képviselő-testületének 1 12/2007.(X. 05.) önkormányzati rendelete 2

Pitvaros Község Önkormányzati Képviselőtestületének. 14/2015.(V.28.) önkormányzati rendelete. a hulladékgazdálkodási közszolgáltatásról

A RENDELET TÁRGYI HATÁLYA

/A 10/2018. (XII.14.) önkormányzati rendelettel módosított egységes szerkezetbe foglalt szöveg./

PAKSI HULLADÉKGAZDÁLKODÁSI NONPROFIT KFT PAKS DÓZSA GYÖRGY U TEL: 75/ Hulladékszállítási szerződés (közületi közszolgáltatás)

2012. évi XC. törvény. a kéményseprő-ipari közszolgáltatásról. 1. Általános rendelkezések

Jármi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2016.(II.11.) önkormányzati rendelete

Hárskút Község Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2014. (IX.2.) önkormányzati rendelete a hulladékgazdálkodási közszolgáltatásról

1. Általános rendelkezések

30/2013. (XII. 19.) önkormányzati rendelete. Hatályos április 10.

Jegyzőkönyv. Készült a csatlakozó vezeték és fogyasztói berendezés időszakos műszaki biztonsági felülvizsgálatáról. Melléklet

Tápiószecső Nagyközség Önkormányzat képviselő-testületének 8/2016. (VII.04.) önkormányzati rendelete

(egységes szerkezetben)

1. A települési szilárd hulladék kezelésével kapcsolatos közszolgáltatás tartalma, a Közszolgáltató megnevezése

7/2011. (VI. 23.) önkormányzati rendelete. a települési szilárd hulladék kezelésével kapcsolatos közszolgájtatás ról

Celldömölk Város Önkormányzata 28/2013. (XII.20.) sz. önkormányzati rendelete

T E R V E Z E T! 1. A települési szilárd hulladék kezelésével kapcsolatos közszolgáltatás tartalma, a közszolgáltató megnevezése

1. A rendelet célja. 2. A rendelet hatálya. 3. Értelmező rendelkezések

A közszolgáltató és az ártalmatlanító hely megnevezése

Nagyszénás Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2001. (XI.27.) önkormányzati rendelete

2012. évi XC. törvény a kéményseprő-ipari közszolgáltatásról 1

Tiszaszentimre Községi Önkormányzat Képviselőtestületének 9/2014.(V.7.) önkormányzati rendelete

1. A települési szilárd hulladék kezelésével kapcsolatos közszolgáltatás tartalma, a közszolgáltató megnevezése

15/2016. (III.22.) 55/2013. (XII.17.)

Az élet és a környezet védelmében

Csatlakozó vezetékre és felhasználó berendezésekre vonatkozó szabályozások

2012. évi XC. törvény a kéményseprő-ipari közszolgáltatásról 1

Sajóecseg Község Önkormányzata Képviselő-testületének (II.1i.) önkormányzati rendelete a hulladékgazdálkodási közszolgáltatásról

Varsány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2003.(II.14.) rendelete. a helyi hulladékgazdálkodásról

I. Fejezet Általános rendelkezések 1. A rendelet hatálya. 2. Értelmező rendelkezések. 3. A közszolgáltatás tartalma

KIVONAT 7/2014.(VI.19.) rendelete

Ügyintéző: Telefon: HATÁROZAT

Borsodnádasd Város Önkormányzat Képviselő-testülete 13/2013.(XI.04.) önkormányzati rendelete a települési hulladékgazdálkodásról

Farkaslyuk Község Önkormányzat. Képviselő-testületének. 9/2013. (XII.02.) önkormányzati rendelete

a Pásztó, Nagymező út 6-8. fsz. 1. szám alatti volt fogorvosi rendelő értékesítésére

Eplény Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2015. (II. 26.) önkormányzati rendelete

PAKSI HULLADÉKGAZDÁLKODÁSI NONPROFIT KFT PAKS DÓZSA GYÖRGY U TEL: 75/ Hulladékszállítási szerződés (közületi közszolgáltatás)

Szentes Város Önkormányzat Képviselő-testületének 38/2012. (XII.28.) önkormányzati rendelete a kéményseprő-ipari közszolgáltatásról

b.) az a.) pontban nem említett kereskedelmi tevékenységek esetében a kereskedelmi tevékenység helye szerinti települési önkormányzat jegyzője.

1. Az ingatlanhasználó kötelezettségei, a hulladékkezelés helyi közszolgáltatás ellátásának rendje, a közszolgáltatás kötelező igénybevétele

Vácszentlászló Község Önkormányzata. 9/2000. /XII.30./ sz. rendelete A helyi közszolgáltatók kötelező igénybevételéről. Kihirdetve: XII. 30.

Tiszaszentimre Községi Önkormányzat Képviselőtestületének 9/2014.(V.7.) önkormányzati rendelete

- 1 - (A módosításokkal egységes szerkezetben )

Átírás:

HÍRLEVÉL I. Tulajdonos változás bejelentési kötelezettsége 2013. április Ismételten felhívjuk a tulajdonosok figyelmét, hogy a Társasházi törvény és az SZMSZ rendelkezései értelmében a tulajdonos köteles a közös képviselőnek a birtokbavétel, illetőleg a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését követő 15 napon belül bejelenteni: a) külön tulajdona tekintetében a tulajdonosváltozást, b) lakcímét, az ingatlan-nyilvántartásban bárki által megtekinthető személyes adatát, illetőleg a jogi személy nyilvános adatát, c) a külön tulajdonát bérlő, használó személy (a továbbiakban: bérlő) b) pontnak megfelelő adatát, d) a külön tulajdonában lakó személyek számát, e) haszonélvezettel terhelt tulajdon esetében a haszonélvező személy nevét. Tulajdonos változás dokumentumai melyet az ügyfélszolgálaton be kell mutatni - : - Adásvételi Szerződés (Tulajdoni lap) átadáskori aktuális vízóra állások bejelentése írásban - Ajándékozási Szerződés - Jogerős Hagyatéki végzés II. Tulajdonosi képviselet társasházi ügyekben, közgyűlésen A tulajdonos a társasházi ügyek intézésére, és a közgyűlésen való teljes jogkörű szavazati jog gyakorlására általános meghatalmazást adhat. Általános meghatalmazás letölthető WEBlapunkról, illetve a nyomtatvány átvehető az ügyfélszolgálati irodánkban. A közgyűlésen való tulajdoni hányad szerinti képviseletre eseti meghatalmazást adhat a tulajdonos, az eseti meghatalmazási nyomtatvány a közgyűlési meghívó mellékletét képezi. III. Energetikai tanúsítvány készítése Ellenérték fejében történő tulajdon-átruházás (ingatlan értékesítés esetén) meglévő épületek, önálló rendeltetési egységek, lakások esetén az energetikai tanúsítvány 2012. január 1-jétől kötelező, melyről az eladó tulajdonos köteles gondoskodni. A legfontosabb változások a következők 2013-ban: - Eddig csak 50 m² fölötti alapterületű épületekre vonatkozott a rendelet, 2013-tól az 50 m² alatti épületrész eladásakor is kötelezővé válik az Energetikai Tanúsítvány készítése; - Az ingatlan eladással, bérbeadással kapcsolatos hirdetések tekintetében nem tették kötelezővé az energetikai besorolás feltüntetését. A rendelet úgy szól, hogy mennyiben rendelkezésre áll, akkor fel kell tüntetni az ingatlanok energetikai besorolását. 1

- Az ingatlan-adásvételi esetében viszont kötelező feltüntetni a szerződésekben az energiatanúsítvány azonosító kódját. Kötelező csatolni a felek nyilatkozatát arról, hogy az adásvétel során megtörtént az Energetikai tanúsítvány átadása. - Az elkészült Energetikai tanúsítvány kötelező eleme lett a felújítási javaslat. Ezt a javaslatot csak akkor lehet mellőzni, amennyiben az ingatlanon nem lehet költséghatékony felújítást végezni. - A tanúsítványokról központi nyilvántartás készül és lesz minőség-ellenőrzés is. A tanúsítást végző szakember: Bérbeadás esetén energiahatékonysági tanúsítvány készítésének hatálybalépése: Törvényi változás értelmében az épületben lévő lakás és nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbeadása esetében a jogszabályban meghatározott energiahatékonysági tanúsítvány készítését 2015. december 31 ét követően kötött bérleti szerződés tekintetében kell alkalmazni. IV. Hatósági ellenőrzések változásai, következményei: Égéstermék elvezetők (kémény) ellenőrzéséről, és a kéményseprő-ipari közszolgáltatásról: 2012. évi XC. Törvény a kéményseprő-ipari közszolgáltatásról. (2013. január 1-jén lépett hatályba) A közszolgáltatás biztosítását a megye egész területén a megyeszékhely, megyei jogú város önkormányzata látja el. Hatósági felügyeletet tűzvédelmi hatóság látja el. A közszolgáltatást az ingatlan használója köteles igénybe venni és az ehhez szükséges feltételeket biztosítani! Szolgáltató előzetes értesítés alapján megrendelés nélkül, ütemezett sormunka keretében, időszakosan ellenőrzi és szükség szerint tisztítja az égéstermék elvezetőt. ha az ingatlan használójának a jelzett időpont nem megfelelő, az első időponttól számított 30 napon belül eső második időpontot jelöl meg ha az élet- és vagyonbiztonság közvetlen veszélyeztetését észleli, írásban felszólítja a használót az üzemeltetés azonnali leállítására a szabálytalanság megszüntetéséig és az ingatlan címének közlésével a veszély jellegétől függően haladéktalanul tájékoztatja a hatáskörrel rendelkező hatóságot, gázszolgáltatót ha az ellenőrzés, tisztítás, műszaki felülvizsgálat az ingatlan használójának mulasztása miatt meghiúsul, a közszolgáltató értesíti a tűzvédelmi hatóságot a tűzvédelmi hatóság az ingatlan tulajdonosával szemben kötelezettség nem teljesítése esetén minimum 5.000 forint, maximum 30.000 forint összegű bírságot szab ki. Csatlakozó gázvezeték és fogyasztói berendezés biztonsági felülvizsgálata 2

19/2012. (VII. 20.) NGM rendelet a gáz csatlakozó vezetékek és felhasználói berendezések műszaki-biztonsági felülvizsgálatáról (2012.09.01. óta hatályos) 1. Az ingatlan tulajdonosa köteles a) a felhasználói berendezés műszaki-biztonsági felülvizsgálatát 5 évente b) a csatlakozóvezeték műszaki-biztonsági felülvizsgálatát 10 évente elvégeztetni. 4. Az e rendelet hatálybalépése előtt üzembe helyezett felhasználói berendezés vagy csatlakozóvezeték első műszaki-biztonsági felülvizsgálatát az ingatlantulajdonos az alábbi időpontig köteles elvégeztetni: Üzembe helyezés időpontja Felülvizsgálat határideje a) az 1981. január 1-je előtt, vagy ismeretlen időpontban 2013. december 31. b) az 1981. január 1-je és 1993. december 31-e között 2014. december 31. c) az 1994. január 1-je és 2003. december 31-e között 2015. december 31. d) a 2004. január 1-je és az e rendelet hatálybalépése között 2016. december 31. A társasház (közösség) feladata a közös, méretlen csatlakozó vezeték felülvizsgálatának elvégeztetése, azaz a telekhatártól a (lakásokban, lépcsőházban lévő) gázmérőnél található elzáró szerelvényig. - A felülvizsgálatot csak engedéllyel rendelkező dedikált gázszerelő végezheti - Amennyiben a felülvizsgálatot végző gázszerelő az élet- és vagyonbiztonságot közvetlenül veszélyeztető helyzetet észlel, akkor köteles megszüntetni és arról az ingatlan tulajdonosát a vizsgálatról készült jegyzőkönyvben tájékoztatni, és egyidejűleg a földgázelosztót, gázszolgáltatót értesíteni köteles. Felhívjuk a tulajdonosok figyelmét, hogy a saját lakásukban a gázvezeték- és gázüzemű készülékek ellenőrzését, valamint lakáson belüli érintésvédelmi szabványossági felülvizsgálatot minden tulajdonos maga köteles elvégeztetni! V. Tájékoztatás: 1. Változások a lomtalanítás rendszerében! Ebben az évben április 17.-vel kezdődik el és egészen november 21-ig tart a lomtalanítás Eger területén. A háztartásokban felhalmozott lomot 11 időpontban (alulírottan) gyűjtik be a hulladékszállítási díjat fizető lakosságtól. április 17. / szerda június 05. / szerda július 17. / szerda augusztus 27. / kedd október 10. / csütörtök május 14. / kedd június 27. / csütörtök augusztus 08. / csütörtök szeptember 18. / szerda október 29. / kedd november 21. / csütörtök 3

A házhoz menő lomtalanítás megrendelését a BEKSZ-Házgazda Kft., mint közös képviselő végzi. A Városgondozás Kft. internetes honlapján rendeli meg a számvizsgálókkal előre egyeztetett időpontra, amely szolgáltatás évente egy alkalommal továbbra is térítésmentes. A Városgongozás Kft. visszajelzését követően az egyeztetett időpontban szállítják el a lomot. A. Kihelyezhető hulladékok: Az ingatlanokban keletkező olyan szilárd hulladék, melyek méretüknél fogva nem helyezhetőek el a kukákban, illetve a rendszeres hulladékszállítás alkalmával nem szállíthatók el (pl. bútor, elektronikai hulladék, nagyobb kartondobozok, játékok, rongy bezsákolva...stb). B. Nem kihelyezhető hulladékok: Kommunális hulladék, építési törmelék, gépjárműgumi, akkumulátorok, veszélyes hulladéknak minősülő anyagok, vegyszerek és minden olyan hulladék, amely a begyűjtés során veszélyezteti a begyűjtést végző dolgozók testi épségét, egészségét! C. A hulladékok elhelyezése: A lomtalanítási hulladékot a gyűjtési útvonalon (lakóingatlanok előtt) úgy kell elhelyezni, hogy az a begyűjtő gépjárművel jól megközelíthető legyen. A kihelyezett hulladék nem akadályozhatja a gyalogos- és gépjárműforgalmat. Az apróbb, kisméretű hulladékot bekötözött zsákokban kell kihelyezni. Kérjük a tulajdonosokat, hogy csak abban az esetben helyezzék ki a lomot a szállítási útvonalra, ha azt a közös képviselő előzetesen egyeztetette a Városgondozás Kft-vel és az egyeztetett időpont kifüggesztésre került az információs táblán, mert kizárólag csak ebben az esetben kerül elszállításra a kihelyezett hulladék! A tulajdonos amennyiben egyénileg regisztrál a Városgondozás Kft. honlapján, abban az esetben a lomtalanítás költségét a Városgondozás Kft. átterheli a bejelentő tulajdonosra, mivel jogtalanul nem a szerződő partner jelentette be a lomtanítást. 2. Visszavonásra került a 33/2012 (VI.29.) önkormányzati rendelet az egyes tiltott, közösségellenes magatartásokról! 3. Tranzakciós adó áthárítása: 2013-ban a bankszámla-műveleteknél és a készpénz felvételénél is a bankok az ügyfélre terhelik a tranzakciós illetéket. 4. Távfűtött házak fűtési rendszerének leürítési/feltöltési szabályai: A Fűtőmű egy alkalommal üríti le a rendszert ingyenesen és ez idő alatt kell minden lakónak elvégeztetni a fűtést érintő átalakításokat. A további leürítésekért fizetnie kell a Társasháznak. Főleg a fűtési idényen kívüli időszakra vonatkozó jó tanácsunk, hogy a radiátorszelepet helyezzük teljesen nyitott állásba, így megelőzhetőek az alábbi gyakran előforduló hibák: 1. alacsonyabb (például 2-es állásban maradt szelep) értékre beállított érték esetén a szelep, a nyári időszakban a meleg miatt folyamatosan zár, a hosszan zárt szelep nagy valószínűséggel letapadhat 2. leürítés esetén a csővezetékek faláról lejövő kosz beszorulhat a szeleptányér alá, ez üzemzavart okozhat a működésében, ennek megoldására az állító tárcsát néhányszor el kell forgatni, ez általában megoldja a problémát. 4

5

6