Zalakaros Város Önkormányzat Képviselőtestülete 15/1998. /VII.28./ számú rendelete A gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzben megváltásáról, a parkolóalap képzésről és felhasználásról és a parkolók használatáról A Zalakaros Város Önkormányzata a gépjármű elhelyezési kötelezettség pénzben megváltására a rendezési tervével összhangban a jelentkező gépjármű elhelyezési igények részbeni kielégítésének biztosítására és az állóforgalom racionalizálásának megteremtése céljából parkolóalap képzésére és felhasználására az 1990. évi LXV. tv. 16. -ában és a 253/1997. /XII.30./ Korm. r. 42. -ára tekintettel biztosított jogkörénél fogva az alábbi Önkormányzati rendeletet alkotja: 1.. A rendelet hatálya kiterjed minden olyan természetes és jogi személyre, jogi személyiség nélküli társaságra, akik Zalakaros város bármely épület, önálló rendeltetési egység teljesítőképességét növelő korszerűsítési, rendeltetési egység megszűnésével és újjáépítésével járó helyreállítási, felújítási vagy a rendeltetést megváltoztató átalakítási, műszaki megosztási, valamint a bővítési (toldalék, emeletráépítés), tetőtérbeépitési munkákra építési, vagy fennmaradási engedélyt, illetőleg használati mód változására építésügyi hatósági engedélyt kérnek, vagy közterület használatára engedélyt kaptak. 2.. /l/a kérelmezőt az épület nagysága, jellege és funkciója szerint a járművek elhelyezésére vonatkozó mindenkori hatályos rendelkezések előírásai alapján meghatározott számú gépjármű elhelyezési kötelezettség terheli. /2./ 1 Amennyiben az engedélyezni kívánt, meghatározott építési munkához az érvényben lévő rendeletek által előírt számú gépjármű elhelyezési kötelezettség az építési telken belül a megfelelő nagyságú terület hiánya miatt, vagy egyéb műszaki okból nem teljesíthető, az építtető kérelmezheti, hogy a hiányzó parkolóhelyeket az építési telken kívül, az építéssel érintett ingatlantól mért legfeljebb 500 m-en belül: 1 Módosította a 29/2007.(XII.21) számú ör.
2 a) közterületen térszíni parkolóként, vagy önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanon terepszint alatti mélygarázsban, illetve terepszínt feletti parkoló építményben terület igénybevételi díj megfizetése mellett megépíthesse, b) vagy a parkolókat kérelme egyedi elbírálása alapján parkoló megváltási díj megfizetése ellenében közterületen térszíni parkolóként, vagy önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanon terepszint alatti mélygarázsban, illetve terepszínt feletti parkoló építményben az önkormányzat építse meg. /3./ 2 Az építtető kérelmének teljesítéséről, - annak körülményeiről -, vagy elutasításáról a Képviselőtestület határozattal dönt, melyben a kérelem teljesítése esetén meghatározza a tervezett parkolóhely építtetőjét, az építés helyét és határidejét, valamint az építtető költségvállalási-, illetve díjfizetési kötelezettségét. /4./ 3 Az építtető a parkolóhely építésének lehetőségéért illetve a parkolóhely megváltásáért e R 2. számú mellékletében meghatározott, a terület biztosításának, illetve az építés költségének figyelembe vételével meghatározott parkoló megváltási díjat köteles fizetni. /5./ Az önkormányzat a gépjármű elhelyezési kötelezettség teljesítéséről, a parkoló megváltási díj fizetéséről megállapodást köt az építtetővel, melynek csatolásával az építtető igazolni tudja parkolóhely kiépítési kötelezettségének teljesítését az építési hatóságnál. /6/ Ezen rendelet alkalmazásával megépített parkolóhelyek, az önkormányzat tulajdonát képezik, arra az építtető tulajdonjogot, kizárólagos gépjármű elhelyezési lehetőséget, díjmentes használati jogot nem szerez. 3.. 4 4.. A gépjármű elhelyezési kötelezettség megváltási összegét a rendelet melléklete tartalmazza. 5.. /1/ 5 /2/ 6 Az építtető az építési, vagy fennmaradási engedélyezési eljárás során az építésügyi hatóság felhívására köteles csatolni a 2.. /5/ bekezdés szerinti megállapodást. 2 Módosította a29/2007.(xii.21) számú ör. 3 4-5-6 szakaszt megállapította a 29/2007.(XII.21) számú ör. 4 Hatályon kívül helyezte a 29/2007.(XII.21) számú ör.
A megváltási összeg megfizetésére a 3 polgármester különös méltánylást érdemlő esetben legfeljebb az építési engedély jogerőre emelkedésétől számított 1 évig fizetési halasztást engedélyezhet. /3/ Amennyiben az építésügyi hatóság engedélye fellebbezés, vagy felügyeleti intézkedés miatt nem emelkedik jogerőre, a jogorvoslati eljárás befejezése után a Polgármesteri Hivatal az építtető kérelmére a befizetett összeget a visszaigénylés kézhezvételétől számított 15 napon belül visszafizeti. /4/ Ha az építési engedély érvényét veszti és az építtető kéri az engedély meghosszabbítását vagy változatlan tartalommal ismételten beterjeszti kérelmét, az építési engedély kiadásának nem feltétele a parkolóalapba történő ismételt befizetés. /5/ Amennyiben az uj eljárás során a beterjesztett kérelem alapján a korábbinál nagyobb számú gépjármű elhelyezési igényt állapit meg az eljáró hatóság, akkor csak a különbözetként jelentkező többlet igény után szükséges a parkoló alapba a kérelem benyújtása időpontjában érvényes megváltási összeget befizetni. /6/ A jogerősen engedélyezett, de az építésügyi hatóságon kívül álló okból meghiúsuló vagy módosuló építkezés esetén az építtetőnek a parkoló alapból kamatmentes visszafizetés jár a meghiúsulás megállapításától számított 15 napon belül. /7/ 1 Amennyiben az építtető a parkoló megváltását követő egy éven belül saját telkén a hatóság által előírt számú parkolót biztosítja, akkor a megváltás összegét a Polgármesteri Hivatal a visszaigénylés kézhezvételétől számított 15 napon belül visszafizeti. /8/ 2 A befizetés az önkormányzat költségvetési letéti számláján kell kezelni és a befizetett összeget költség és kamat nélkül kell visszafizetni. 6.. /1/ A gépjármű elhelyezési kötelezettség megváltásának befizetéseit az Önkormányzat költségvetésileg és számvitelileg elkülönített álszámlán parkolóalapként kezeli. 5 Hatályon kívül helyezte a 3/2008.(I.30) számú rendelet 1. -a. Hatályos: 2008. január 30. 6 Módosította 3/2008.(I.30) számú ör. Hatályos 2008. január 30. napjától 1 a 15/2002.(IX.13) sz.ör.-tel megállapított szöveg 2 a 15/2002.(IX.13) sz.ör.-tel megállapított szöveg
/2/A parkolóalap felhasználásáról a jegyző 4 javaslatára, az illetékes bizottságok véleményezését követően a vagyonrendeletben meghatározott tulajdonosi jogok gyakorlója dönt. /3/ Új parkolóhelyet úgy kell kialakítani, hogy az lehetőleg az alapra befizető kötelezett ingatlanától maximum 500 m-en belül legyen. /4/ A város belterületén létesítendő parkolókat a rendezési terv előírásai szerint e rendelet 2. számú melléklete tartalmazza. /5/ A parkolóalap szilárd, pormentes burkolatú, szabványnak megfelelő parkolók építésére, ilyen célra területek megszerzésére és közművesítésére, illetve ezen beruházások előkészítésére használható fel, amelyek az állóforgalom racionalizálását szolgálják. 7.. Az Önkormányzat kizárólagos elhelyezési lehetőséget nem biztosit. A pénzbeni megváltás a parkoló díjfizetési kötelezettséget nem érinti a Város parkolóiban. 8.. A 6.. /3/ bekezdés szerinti parkolók nyilvántartását a Polgármesteri Hivatal műszaki csoportja vezeti. A megváltott parkolóhelyek száma nem haladhatja meg a 2. számú melléklet szerinti maximálisan megállapított parkolóhelyek számát. 8/A.. 7 Kizárólagos használat /1/ Kizárólagos használatú várakozóhely az önkormányzati tulajdonban álló közforgalom elől el nem zárt magánúton, valamint tereken, parkokban, egyéb közterületeken járművel történő várakozás/parkolás biztosítását célzó várakozóhely. /2/ Azokra a férőhelyekre, amelyeknél a kizárólagos használatot biztosító elkorlátozás közlekedési szempontból és műszakilag is lehetséges, kizárólagos használati jog biztosítható a Képviselőtestület által külön döntése alapján, a közút kezelőjével kötött szerződés szerint. /3/ Kizárólagos használat minimális időtartama 12 hónap. Az egy évnél rövidebb időre kötött használati díj a /6 / bekezdésben meghatározott éves díj időarányos része. 7 Kiegészitette a 8/2012. (II.29.) Ör. 1. -a
5 /4/ A kizárólagos használatú parkolóhelyeket abból a célból, hogy azokat más járművek ne foglalhassák el - a városban egységes kialakítású - parkolás gátló eszközökkel kell megjelölni. A kizárólagos használathoz szükséges forgalomtechnikai kialakítás lehetőségéről, módjáról a közút kezelője dönt. /5/ A kizárólagos használatot biztosító eszközök kivitelezése, kihelyezése valamint annak költsége, valamint a nem megfelelően elhelyezett parkolás-gátló által okozott károkért a felelősség a kizárólagos használat jogosultját terheli. 8 /6/ A parkolók kizárólagos használati díj mértéke 25.933,- Ft + Áfa/parkolóhely/év. 9 /7/ Az igénybevevő köteles az igénybevett parkolók műszaki állapotát megőrizni, állandó tisztántartásáról gondoskodni, a rendeltetésszerű használatot biztosítani. 9.. Ezen rendelet a kihirdetése napján lép hatályba. Rendelkezéseit a folyamatban lévő építési engedélyezési eljárásokban is alkalmazni kell. Kiss Mihály jegyző Szirtes Lajos polgármester 8 Módositotta a 29/2014. (XI.28.) Ör. 4. /1/ bekezdése 9 Kiegészitette a 28/2012. (VI.15.) Ör. 2. -a
6 10 1. sz. melléklet: a) Az építési telken kívüli gépjármű elhelyezési kötelezettség teljesítésére kijelölt terület:a város belterületének a Termál út nyugati szegélye, a Panoráma utca, a Sport utca a Sport Hotel déli telekhatáráig, a Gyógyfürdő tér, a település keleti belterületi határa és a behiáki telephely északi telekhatára által közrezárt területen fekvő ingatlanokon van lehetőség: 10 Módosította a 40/2012. (XI.08.) Ör.
7
b) Parkolóhely, illetve parkolóház létesítésére alkalmas területek: a) térszíni parkolóhely: - Gyógyfürdő téren: max.. 100 db Sport utcában max. 100 db Termál úton max 100 db ~300 db 8 Üdülősor keleti oldalán Üdülősor nyugati oldalán Üdülősorra vezető úton Üdülősorra levezető út (hrsz.: 287/5) b) térszint alatt parkoló a Gyógyfürdő téren 50 db 50 db 50 db 32 db ~182 db 500 db
9 2. számú melléklet 11 területbiztosítási és parkoló megváltási díj parkolóhelyenként: - ba) térszíni parkoló esetén a területbiztosítási díj háromszorosa, 3 x 238 588 Ft + ÁFA = 715 764 Ft + ÁFA parkolóhelyenként - bb) térszínt feletti parkoló lemezen, vagy parkolóházban a területbiztosítási díj hatszorosa, 6 x 238 588 e Ft + ÁFA = 1 431 528 Ft + ÁFA parkolóhelyenként - bc) terepszint alatti mélyparkolóban való kiépítés esetén a területbiztosítási díj nyolcszorosa, 8 x 238 588 e Ft = 1 908 704 Ft + ÁFA parkolóhelyenként 11 Módosította a 29/2014. (XI.28.) Ör. 4. /2/ bekezdése