Lepsény Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete. 3/2006. ( II. 17. ) számú. R e n d e l e t e. a gépjármű várakozóhelyek megváltásáról

Átírás

1 Lepsény Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete 3/2006. ( II. 17. ) számú R e n d e l e t e a gépjármű várakozóhelyek megváltásáról Lepsény Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló módosított évi LXV. törvény 16.. /1/ bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. (OTÉK) 42.. (10)-(11) bekezdésére hivatkozással a gépjárművek várakozóhelyek megváltása érdekében, a helyi körülményeket figyelembe véve, az alábbi et alkotja: Általános rendelkezések -. A célja, hogy az építési engedélyezési eljárások során lehetővé tegye a gépjárművek várakozóhely megváltását és ezzel elősegítse az építési igények teljesítését a zömében már beépített település részeken, ahol az épületek megközelítéséhez és használatához szüksége az Országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. ( OTÉK ) 42..(1)-(2) bekezdésében előírt számú gépjármű várakozóhely kialakítása telken belül nem biztosítható. A hatálya 2.. /1/ A hatálya kiterjed a község belterületén belül - a 1.számú mellékletében meghatározott övezeti felosztás szerint minden olyan telekre, amelyen a jogszabályban előírt számú gépjármű várakozóhely kialakítása telken belül műszaki okokból nem biztosítható. /2/ A minden építtetőre, aki a fenti területen a szükséges várakozóhelyek számának növekedésével járó új épület építése, meglévő épület átalakítása, bővítése, valamint

2 rendeltetésének megváltozására kér építési illetve fennmaradási engedélyt, továbbá az építtetőkre, akik az új építés során meglévő várakozóhelyet szüntetnek meg. azokra 3.. /1/ Az építtető amennyiben a jogszabályban előírt számú gépjármű várakozóhelyet saját telkén belül műszaki okokból nem tudja biztosítani, a gépjármű várakozóhely kiépítési kötelezettségét az önkormányzattal kötött szerződés alapján is teljesítheti. /2/ Az önkormányzat akkor vállalja át a várakozóhely kiépítésének kötelezettségét, ha arra 500 méteren belül arra alkalmas önkormányzati tulajdonú területen lehetőség van. /3/ A hatálya alá tartozó építési engedélyezési eljárások során építési engedély csak abban az esetben adható ki, ha az építtető az eljáró kiemelt építésügyi hatóság részére a várakozóhely megváltását illetve annak kiépítési kötelezettségére az önkormányzattal kötött szerződését, igazolja a Lepsény Nagyközségi Önkormányzata által. 4.. /1/ A megváltás összege az épületekhez kötelezően előírt, de a telken belül nem biztosított várakozóhelyek számának és az egy várakozóhely kialakításhoz a 2. számú melléklet a/ pontjában meghatározott megváltási alapdíj szorzataként képzett pénzösszeg. /2/ A megállapított várakozóhely megváltási alapdíjak összegét a képviselő-testület évente felülvizsgálja és módosíthatja. A megváltás módja 5.. /1/ Az önkormányzat képviselő-testülete várakozóhelyek megváltásáról - az út kezelőjének a hozzájárulásával- az építtetővel szerződést köt. /2/ Az építtetőnek az építési engedély iránti kérelem benyújtását követően kell a szerződést megkötni az önkormányzattal. A várakozóhely megváltási összegét a várakozóhely megváltási szerződés megkötését követő 15 napon belül kell az építtetőnek befizetnie az önkormányzatnak. /3/ A befizetés megtörténtét az önkormányzat igazolja az építési engedélyt kiadó hatóságnak az építtető kérésére.

3 A megváltási összegek felhasználása 6.. /1/ Az építtetők által befizetett megváltási összegeket az önkormányzat a költségvetésében kezeli, és a megkötött szerződés szerint biztosítja a parkolás lehetőségét. /2/ Amennyiben a parkolási igényű létesítmény rendeltetése a használatbavételi engedély kiadását követően oly módon változik, hogy annak az OTÉK szerinti várakozóhely szükséglete csökken, a befizetési megváltási összeg nem igényelhető vissza. /3/ Meghiúsult építkezés esetén a megváltásról kötött szerződés hatályát veszti. Az építtető a befizetett összeget illetve az építési szerződés neki fel nem róható okból való lehetetlenülése esetén annak a mindenkori jegybanki alapkamatával időarányos részével növelt összegét a kezelési költség levonásával visszaigényelheti, amelyet az önkormányzat 15 napon belül köteles visszafizetni. /4/ A szerződés alapján az önkormányzat a szükséges számú várakozóhely közlekedési területen történő kiépítését legkésőbb a szerződéses határidőn belül köteles biztosítani. Gépjármű várakozóhelyek egyéb módon történő biztosítása 7.. /1/ Az építtető az OTÉK 4. számú mellékletében az 1. pontot kivéve- előírt parkolóhely szám 50%-át köteles biztosítani. /2/ Közhasználatú és kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató egységeket tartalmazó épületek építtetője köteles a létrehozandó parkolók legalább 25%-át felszíni parkolóként és a közforgalom számára nyitott módon, tájékoztató táblával ellátva kialakítani. /3/ Országos vagy helyi védettségű épületek jelegéhez méltó- átépítése, bővítése esetén, a képviselő-testület döntése alapján az építtető a gépjármű várakozóhelyeket vagy azok egy részét 500 méteren belüli közterületen kiépítheti. /4/ Úszó-, és már beépített tömbtelken lévő épület rendeltetésének módosítása, meglévő építményrész hasznosítása, vagy épületrekonstrukció esetén az építtető a gépjármű várakozóhelyeket vagy azok egy részét 500 méteren belül közterületen is kiépítheti az /5/ bekezdés szerint. /5/ A képviselő-testület jogosult az /3/ és /4/ bekezdésben meghatározott esetekben, az építtető részére 500 méteren belül lévő önkormányzati területen a parkoló kiépítést engedélyezni a képviselő-testülettel kötött szerződés szerint a kérelmező költségére,

4 a gépjármű parkolók számának és helyszínének megjelölésével. /6/ Az építtetővel kötött szerződés szerinti várakozóhelyek területének használatáért a 2. számú melléklet b/ pontja szerint bérleti díj fizetendő a Lepsény Önkormányzati Képviselő-testület számú költségvetési elszámolási számlája javára, annak használatáig évente, illetve annak szükségességéig. Az építtető által a saját költségén kialakított gépjármű várakozóhely ( építmény ) tulajdoni joga külön a képviselő-testülettel kötendő szerződés keretében szabályozandó. Az építtető köteles a létrehozandó parkolók fenntartásáról gondoskodni, és legalább a 25%-át e fejezet /2/ bekezdése szerint üzemeltetni. Értelmező rendelkezések 8.. E alkalmazása szempontjából /1/ szükséges várakozóhely száma: az építmények rendeltetésszerű használatához szüksége, de legalább az előírt mennyiségű és fajtájú saját telken belül elhelyezéséhez szükséges, műszaki okból nem biztosítható várakozóhelyek mennyisége. /2/ várakozóhely megváltási alapdíj: e ben egy gépjármű elhelyezésének kiváltásához szükséges, a képviselő-testület által meghatározott pénzösszeg. /3/ várakozóhely megváltási díj: a várakozóhely megváltási alapdíj és a szükséges várakozóhely számának szorzataként képzett pénzösszeg. /4/ terület használat bérleti díj: az építtető által kiépített önkormányzati területen lévő gépjármű várakozóhely számának szorzatával havonta képzett pénzösszeg. Záró rendelkezések 13.. /1/ Ezen február 20. napján lép hatályba, rendelkezéseit azonban a folyamatban lévő, még el nem bírált építési ügyekben is alkalmazni kell. A kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.

5 Lepsény, február 16. PH. Kiss István s.k polgármester Fekete Lászlóné s.k jegyző 1. sz. melléklet Jelen hatálya a település belterületét érintő gépjármű várakozóhely kialakítása, a helyi rendezési terv szerinti alábbi építési övezeteit érinti: - lakóövezet - településközponti vegyes terület - kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület - különleges terület ( sportterület ) - zöldterület - közlekedési terület 2. sz. melléklet a/. b/. A várakozóhely megváltás díja személygépkocsi várakozóhelyenként A területhasználat bérleti díja személygépkocsi várakozóhelyenkénti havi ,- Ft + ÁFA 2.000,- Ft +ÁFA