Tiszalök város Településrendezési Tervének módosításához Ipari területek övezeti előírásainak módosítása Térségi övezetek lehatárolása dokumentáció Tervező: ART VITAL Tervező, Építő és Kereskedelmi Kft. 2014.
2 KÜLZETLAP Tiszalök Város Településrendezési Tervének - módosításához - Térségi övezetek lehatárolása Ipari területek övezeti előírásainak módosítása Település tervező/ Építész vezető tervező Végh József TT-15-0023 É/1-15-0124 Település tervező / projektvezető: Labbancz András TT-15-0378 Tervező munkatárs: Járfás Ilona Ügyvezető igazgató: Végh József
3 Tiszalök Város Településrendezési Tervének - módosításához Térségi övezetek lehatárolása Ipari területek övezeti előírásainak módosítása 1. Tartalomjegyzék 2. Előzmények... 4 3. Beavatkozási pontok ismertetése... 5 4. A térségi övezetek lehatárolása... 6
4 2. Előzmények 2.1. A területre jelenleg a következő településrendezési eszközök vannak hatályban o 158/2010 (II. 19.) számú határozat, Tiszalök város Településszerkezeti tervének és szerkezeti terv leírásának elfogadásáról o 22/2010 (II. 28.) számú rendelet, Tiszalök város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozás Tervének elfogadásáról
HATÁSOK Tiszalök Város rendezési tervének módosítása 5 3. Beavatkozási pontok ismertetése 1. Módosításra kijelölt területek Tiszalök belterület, déli oldal Rendezés célja és oka Eltérő pozíciójú és méretű telkek esetén lehetőség legyen, a helyzethez igazodó gazdaságosabb épület elhelyezést választani, az IG-6-os jelű övezetben Jelenlegi területhasználat, övezet, (műv. ág), beépítés Jóváhagyott területhasználat, övezet, HÉSZ Terület (ha) Aktivitási érték Tervezett területhasználat, övezet, HÉSZ Terület (ha) Aktivitási érték Egyéb szabályozási módosítás, megjegyzés - művelésből kivett - ipari terület n.a. n.a. - ipari terület - - épület elhelyezés szabályozási előírásának részletezése A népesség demográfiai változása, lakásszükséglete: A népesség fizikai, szellemi és lelki igényei: A helyi népesség identitásának erősítése, kulturális örökség megőrzése: A népesség megélhetését biztosító gazdasági érdekek: A helyi társadalmi-gazdasági és infrastrukturális egyenlőtlenségek csökkentése: Megfelelő színvonalú közlekedés kialakítása: Lakó- és munkakörülmények: Építészeti és régészeti örökség védelme: Környezet-, természet- és tájképvédelem: Tájhasználat, tájszerkezet védelme: Területtel, termőfölddel való takarékos gazdálkodás: Természeti adottságok gyógyászati hasznosítása: Honvédelem, nemzetbiztonság, katasztrófavédelem érdekei: Ásványvagyon-gazdálkodás érdekei:. Joghatályos terv részlete Infrastrukturális erőforrások kihasználása: Zöldfelület-, környezet- és természetkímélő fejlesztések támogatása:
6 4. A térségi övezetek lehatárolása Ssz. Övezetek megnevezése A kiemelt térségi és a megyei területrendezési terv, valamint a megyei területrendezési terv hatálya alá tartozó település településrendezési eszközének készítése vagy módosítása során előzetes adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek 1. A magterület övezet Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság Övezeti érintettség Közigazgatá si területen 2. Az ökológiai folyosó övezet Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság 3. A puffer terület övezet Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság 4. A kiváló termőhelyi adottságú szántóterületek övezete Földmérési és Távérzékelési Intézet 5. Jó termőhelyi adottságú szántóterület övezete Földmérési és Távérzékelési Intézet 6. A kiváló termőhelyi adottságú erdőterületek övezete Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal 7. Erdőtelepítésre javasolt terület Földmérési és Távérzékelési Intézet 8. A világörökség és világörökség Forster Gyula Nemzeti várományos terület övezete Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ 9. Országos vízminőség védelmi terület övezete Nemzeti Környezetügyi Intézet A Nagyvízi meder és a Vásárhelyi-terv 10. továbbfejlesztése keretében megvalósuló vízkár-elhárítási Országos Vízügyi Főigazgatóság célú szükségtározók területének övezete 11. Az ásványi nyersanyaggazdálkodási terület övezete bányakapitánysága Magyar Bányászati és Földtani Hivatal 12. A rendszeresen belvízjárta terület övezete Országos Vízügyi Főigazgatóság 13. A földtani veszélyforrás Magyar Bányászati és Földtani Hivatal területének övezete bányakapitánysága 14. A kiemelt fontosságú meglévő honvédelmi terület övezete Honvédelemért felelős miniszter 15. A honvédelmi terület övezete Honvédelemért felelős miniszter Tervezési területen