B É R L E T I S Z E R Z Ő D É S

Hasonló dokumentumok
Lakásbérleti szerződés

LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉS

8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON FAX:

POLGÁRMESTERE. b) öt év feletti, illetve határozatlan időtartamú bérbeadás joga a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ

POLGÁRMESTER 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON FAX:

Új Szöveges dokumentum

Javaslat a Salgótarján, Játszó út 2. 4/1 szám alatti lakás műterem céljára történő bérbeadására

anyja neve:... születési hely, idő:... adóazonosító jel/adószám: állandó lakóhely:.

Javaslat a Salgótarján, Rákóczi út 18. (hrsz: 3750/A/2) szám alatti üzlethelyiség bérbeadására

Készült: Abony Város Önkormányzat Képviselő-testületének augusztus 11-i rendkívüli zárt üléséről.

LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉS,

95 íjdáh. Tárgy: Hozzájárulás a XVI. Kerület Kertvárosi Egészségügyi Szolgálata által kötendő bérleti szerződéshez

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS. Makó Város Önkormányzata EGYFORDULÓS, NYÍLT PÁLYÁZATOT HIRDET. a tulajdonát képező

BÉRLETI ÉS ÜZEMELTETÉSI SZERZŐDÉS

Készült: Abony Város Önkormányzat Képviselő-testületének október 28-i zárt üléséről.

Jegyzőkönyvi kivonat DEMECSER VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 33/2014.(III.13.) HATÁROZATA. A városi sportpálya bérbeadásáról

SZABOLCS SZATMÁR BEREG MEGYEI MÉRNÖKI KAMARA ESZKÖZ BÉRBEADÁSI SZABÁLYZAT

E L Ő T E R J E S Z T É S

BÉRLETI M E G Á L L A P O D Á S

BÉRLETI SZERZŐDÉS. Eszköz neve, típusa Mennyiség Gyártási szám

INGÓ BÉRLETI SZERZŐDÉS

ELŐTERJESZTÉS. Maglód Város Önkormányzat Képviselőtestületének február 16-ai ülésére. 11. napirend

MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ

Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztés megtárgyalására és a határozati javaslat támogatására.

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete március 31-i ülésére

Adásvételi szerződés

(2) A nem lakás céljára szolgáló helyiség 12 hónapot meg nem haladó (ideiglenes) bérbeadásáról a PETB dönt.

RÉTSÁG VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 2651 Rétság, Rákóczi út 20. Telefon: 35/

HELYISÉG BÉRLETI ELŐSZERZŐDÉS

3. A tárgyalandó témakör tárgyilagos és tényszerű bemutatása

Ikt.szám:36.597/2011.

Tisztelt Képviselő-testület!

RENDKÍVÜLI KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ÜLÉS FÖLDES, DECEMBER 19.

Ingatlan Bérleti Szerződés

1. A tárgyalandó témakör tárgyilagos és tényszerű bemutatása

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete február 23-i ülésére

KIVONAT. H a t á r o z a t

SZÁLLÍTÁSI SZERZŐDÉS

Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat 28/2008. (IV.14.) számú önk. rendelete

Makó Város Önkormányzat Képviselő-testületének Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi, és Turisztikai Bizottsága 6900 Makó, Széchenyi tér 22.

Lakásbérleti szerződés

Hantos Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 139/2015. (XI.05.) számú határozata

BÜFÉ BÉRLETI SZERZŐDÉS (TERVEZET)

LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉS

SZABOLCS SZATMÁR BEREG MEGYEI MÉRNÖKI KAMARA ESZKÖZ BÉRBEADÁSI SZABÁLYZAT

E L Ő T E R J E S Z T É S

Abony Városi Önkormányzat Polgármesterétől H-2740 Abony Tel.,fax: (53) Kossuth tér 1.

S V /.víla á Tisztelt Közgyűlés!

Javaslat a Rónafalui Művelődési Ház Rónafaluért Baráti Társaság részére történő ingyenes használatba adására

E L Ő T E R J E S Z T É S. Várpalota Város Önkormányzati Képviselő-testületének december 11-i ülésére

Makó Város Önkormányzat Képviselő-testülete Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottsága 6900 Makó, Széchenyi tér 22.

2339 Majosháza, Kossuth u. 34. Tel: , Fax:

KIVONAT. H a t á r o z a t

Dorogi József Attila Művelődési Ház közösségi rendezvények infrastruktúra- és eszközhasználatának feltételeiről szóló szabályzat

A rendelet hatálya. A lakásbérlet általános szabályai


ELŐTERJESZTÉS. Tiszavasvári Város Önkormányzata Képviselő-testületének február 20-án tartandó ülésére

KARBANTARTÁSI SZERZŐDÉS

Javaslat az ózdi belterületi 3621 hrsz-ú, Mekcsey út 64. szám alatti önkormányzati tulajdonú ingatlan hasznosításával kapcsolatos döntés meghozatalára

Kereskedelmi ügynöki szerzõdés

E L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének március 8. napján tartandó ülésére

Előterjesztés a Képviselő-testület február 18-án tartandó ülésére

E L Ő T E R J E S Z T É S. Kakucs Község Önkormányzata Képviselő-testületének. a július 19-i ülésére

személyazonosító jel:... személyazonosító jel:...

ELŐTERJESZTÉS. a Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlése Gazdasági és Költségvetési Bizottsága december 14-i ülésére

MEGÁLLAPODÁS a Művelődési ház használatba adásáról

RÉTSÁG VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 2651 Rétság, Rákóczi út 20. Telefon: 35/

1. A tárgyalandó témakör tárgyilagos és tényszerű bemutatása

CATELLUS HUNGARY Rendezvényszervező és Kulturális Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (Bérbeadó)

BÉRLETI SZERZŐDÉS. amely létrejött egyrészről:

2/F. SZÁMÚ MELLÉKLET: TÁRSAS VÁLLALKOZÁSOKKAL KÖTENDŐ MEGBÍZÁSI MEGÁLLAPODÁS KLINIKAI VIZSGÁLATBAN VALÓ RÉSZVÉTELRE

ELÖTERJES TÉS. Tárgy: Javaslat a gödöllői, 0137/9, 0137/22, 0137/23, 0137/60, 0137/65, 0137/193, 0195/13 hrsz.-ú ingatlanok haszonbérletbe adásáról

TELEKALAKÍTÁSSAL VEGYES INGATAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS

GARÁZS BÉRLETI SZERZŐDÉS JÓVÁHAGYÁSA. ELŐTERJESZTÉS a képviselő-testület augusztus 30-i ülésére

2) ELŐZMÉNYEK, KÜLÖNÖSEN A TÉMÁBAN HOZOTT KORÁBBI TESTÜLETI DÖNTÉSEK, AZOK VÉGREHAJTÁSA 3/2012. (I.20.) sz. Kt. határozat:

a Békéscsaba, Szabadság tér 1-3. szám alatti ingatlan bérbeadásához

8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON FAX:

Vételi jogot biztosító szerződés

Szolgáltatási Megállapodás

KARBANTARTÁSI SZERZŐDÉS

AJÁNLATI DOKUMENTÁCIÓ. a Békéscsaba, Petőfi u. 2. szám alatti ingatlan bérbeadásához

euoadrlpesr a Fővárosi Közgyűlés bizottságai és ELŐTERJESZTÉS Tisztelt Közgyűlés!

, (születési neve:, születési helye, ideje:, anyja neve:., adószáma:., vállalkozói igazolvány száma:.. lakcím: ) mint bérlő (a továbbiakban: Bérlő

határozatlan időre, szállítással

MEGÁLLAPODÁS. , mint Beruházó (székhely:.., önkormányzati törzsszám:.., adószám:.., képviseli:..), a továbbiakban: Beruházó, Preambulum

2/D. SZÁMÚ MELLÉKLET: MEGBÍZÁSI MEGÁLLAPODÁS KLINIKAI VIZSGÁLATOKKAL KAPCSOLATOSAN SZABADFOGLALKOZÁSÚ JOGVISZONY LÉTESÍTÉSÉRE EGYÉNI VÁLLALKOZÓ

LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉS

Bérbeadó. Bérlő LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉS

MEGÁLLAPODÁS VAGYONKEZELÉSI SZERZŐDÉS KÖZÖS MEGEGYEZÉSSEL TÖRTÉNŐ ÁTRUHÁZÁSÁRÓL

Területbérleti szerződés

Készülék kölcsönzésére és használatára vonatkozó szerződés természetes személy felhasználók számára

E L Ő T E R J E S Z T É S

M E G B Í Z Á S I S Z E R Z Ő D É S É S C S A T L A K O Z Á S I N Y I L A T K O Z A T (KÜLFÖLDI TÁRSAS VÁLALKOZÁSOK ÉS EGYÉNI VÁLLALKOZÓK RÉSZÉRE)

ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS. - együttesen Felek (külön-külön a Fél) - között, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:

NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 20/2006. (VI.1.) KGY. r e n d e l e t e

1. Eladó kijelenti, hogy 1/1 részbeni kizárólagos tulajdonát képezi az alábbi ingatlan:

Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének. 1/2014. (II.19.) önkormányzati rendelete

Salgótarján Megyei Jogú Város Alpolgármestere. J A VA S L A T az önkormányzat tulajdonában lévő Csalános úti sporttelep használatba adására

A Tolna Megyei Önkormányzat Közgyűlésének február 15-i ülése 12. sz. napirendi pontja

Átírás:

B É R L E T I S Z E R Z Ő D É S mely létrejött egyrészről másrészről Susan Elizabeth Sammons (szül. hely és idő: Elgin (Scotland), 1959. október 8.; an: Rosemary Elizabeth Hutcheon; útlsz: 401872431) Hillcrest, 50 Gordon Street, New Elgin, Elgin, Moray IV30 6ED Skóciai lakos (meghatalmazással képviseli: a FIRST CHOICE Hungary Kft.; székhely: 1135 Budapest, XIII. ker. Frangepán köz 14.I/9.; cégjegyzékszám: 01-09-944233; adószám: 22908078-2-41; ügyvezető: Nikolic Marian; e-mail: mariann@firstchoice.hu; fax: +361 7001718; levelezési cím: 1550 Budapest, Pf.: 156.), mint bérbeadó (a továbbiakban: ) JASMIN HAUS TÁRSASHÁZKEZELŐ ÉS SZOLGÁLTATÓ KFT. Székhely: 1181 Budapest, Reviczky Gyula u. 16-20.; B ép. 2. lh. III/1.; Cégjegyzékszám: 01-09- 961796; Adószám: 23358098-1-43; ügyvezető: Sebők Ágnes; e-mail: jasmin.kft@gmail.com; fax: n.a.; levelezési cím: lásd székhely, mint bérlő (a továbbiakban: ) ( és a továbbiakban együttesen: Szerződő felek) között alulírott helyen és napon az alábbi feltételek szerint: 1. kizárólagos tulajdonát képezi a Budapest XVIII. kerületi 151959/7/A/6 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben 1181 Budapest, XVIII ker. Reviczky Gyula u. 12-14., fszt. 6. ajtó (A06) alatt fekvő, az ingatlan-nyilvántartás szerint 47,96 m² területű 2 szoba és a hozzátartozó mellékhelyiségekből, valamint 7,62 m² erkélyből álló társasházi öröklakás (a továbbiakban mint Lakás). 2. kizárólagos tulajdonát képezi és az 1. pontban meghatározott bérlemény részét képezi a hozzá tartozó és természetben 1181 Budapest, XVIII ker. Reviczky Gyula u. 12-14. sz. alatt fekvő, 110. sz. gépkocsi beálló-hely (a továbbiakban mint Gépkocsibeálló-hely). (Lakás és Gépkocsibeálló-hely a továbbiakban együttesen: Bérlemény) 3. bérbe adja, bérbe veszi a Bérleményt lakhatás és gépkocsi tárolás céljára, a megtekintett, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban, úgy ahogy az ma áll. (a továbbiakban: Bérleti jogviszony) 4. kijelenti, hogy a Bérlemény tartozékát képezik a jelen szerződés elválaszthatatlan részét képező 1. számú mellékletben felsorolt és részletezett ingóságok. 5. kijelenti, hogy a jelen bérleti szerződés harmadik személy jogát nem sérti, valamint szavatol azért, hogy a Bérlemény rendeltetésszerű használatra alkalmas. 6. Bérleti jogviszony 2012. január 11-től 2014. január 10-ig, határozott időtartamra szól. Szerződő Felek megállapodnak, hogy a határozott időtartam lejártával, minden külön jognyilatkozat nélkül, a bérleti jogviszony a jelen szerződés erejénél fogva automatikusan megszűnik. a bérleti jogviszony lejártának

2 napján köteles a Bérleményt ingóságaival együtt elhagyni és azt a részére birtokba adni. Felek a részére történő birtokbaadásról és a határozott időtartam lejártakor a részére történő visszaszolgáltatásról is átadás-átvételi jegyzőkönyvet vesznek fel, amelyben rögzítik egyebek mellett a Bérlemény mérőóráinak aktuális állását. a felvett jegyzőkönyvnek megfelelően kiköltözését követően is köteles a jegyzőkönyvben rögzített mérőállások szerinti, a Bérleti jogviszony fennállása alatti fogyasztások után fizetendő közüzemi díjak megfizetésére részére. 7. Szerződő Felek kifejezetten megállapodnak abban, hogy a bérleti jogviszony csak és kizárólag abban az esetben hosszabbodik meg, vagy válik határozatlan időtartamúvá, ha ebben Szerződő Felek kifejezetten külön írásban megállapodnak. Amennyiben a a Bérleményből a határozott időtartam lejártakor nem költözik ki, úgy használata jogcím nélkülivé válik. 8. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a a Bérleményt a írásbeli hozzájárulása nélkül továbbhasználja a határozott időtartam lejártát követően, úgy a bérleti jogviszony ebben az esetben sem válik határozatlan időtartamúvá. 9. Szerződő Felek a kölcsönösen kialkudott bérleti díjat 60.000 Ft/hó, azaz Hatvanezer forint/hó összegben határozzák meg. (a továbbiakban: Bérleti díj) A Bérleti díj 2012. január 11. napjától terheli a t. A Bérleti díjat és a Bérleti díjon felül a lakás rezsiköltségeit minden hónap 05. napjáig köteles részére egy összegben, banki átutalással megfizetni, a részére e-mailben megküldött fizetési értesítő (elektronikus számla) szerint az alábbi bankszámla adatok alapján: Számlatulajdonos neve: First Choice Hungary Kft. Számlavezető bank: UniCredit Bank Hungary Zrt. (1054 Budapest, Szabadság tér 5-6.) Számlaszám: (HU22) 1091 8001 0000 0075 7427 0017 A Bérleti díj és egyéb rezsiköltségek maradéktalan átvételét számla kiadásával ismeri el és nyugtázza. 10. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a jelen megállapodást külön okiratban határozatlan idejűvé alakítják, úgy a minden év január 11. napjáig jogosult a Bérleti díjat a Központi Statisztikai hivatal által megállapított éves infláció mértékének megfelelően emelni. A Bérleti díjnak ilyen módon történő emelése a egyoldalú, hiteles nyilatkozata alapján is érvényes, nem igényli a jelen bérleti szerződés módosítását. 11. köteles a Bérleti díjon felül a lakás és a hozzá tartozó ingatlan rezsiköltségeit (minden közüzemi díj: víz-, villany-, gáz-, fűtési díj, társasházi közös költség, háztartási biztosítás, telefon-, internet-, kábeltelevízió-előfizetési díj stb.) megfizetni. 12. A Bérleti díj és a rezsiköltségek késedelmes megfizetése esetén a késedelembe esés időpontjától tartozása után a mindenkori költségvetési törvényben meghatározott mértékű alapkamat kétszeresének megfelelő mértékű kamat megfizetésére köteles. 13. Szerződő Felek megállapodnak, hogy a bérleti jogviszonyból származó adófizetési kötelezettséget a viseli. 14. a Bérleményt 2012. január 11. napjától adja birtokába. Szerződő felek a birtokba adás napján rögzítik a közüzemi mérőórák állását, továbbá rögzítenek minden általuk szükségesnek tartott tényt és körülményt a fenti 6. pontban rögzítettekkel összhangban. 15. a szerződés megszűnése esetén köteles a jelen szerződés 1. számú mellékletét képező leltárlistán szereplő ingóságokat részére eredeti állapotukban hiánytalanul visszaszolgáltatni.

3 16. a előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül a Bérleményben átalakítást, és a rendszeres használattal együtt járó karbantartási, felújítási munkák kivételével értéknövelő beruházást nem végezhet. A rendszeres karbantartási, felújítási-, valamint a hozzájárulással elvégeztetett munkálatok minden költsége t terheli. 16.1. tudomásul veszi, hogy írásbeli hozzájárulása nélkül elvégzett munkálatokért t semmilyen jogcímen sem terheli megtérítési, beszámítási kötelezettség, arra érvényesen igényt nem tarthat, még a jogalap nélküli gazdagodás szabályai szerint sem. tudomásul veszi, hogy a Bérleményben végzett átalakítási, felújítási munkálatok semmilyen esetben sem keletkeztetnek tulajdonjogot. 17. a Bérleményt rendeltetésszerűen köteles használni, köteles továbbá a Bérleménynek a szerződés megkötésének időpontjában fennállt állagát saját költségén megóvni. a Bérleményt albérletbe nem adhatja. a Bérleményt lakástól eltérő célra használni vagy másnak használatra átengedni kizárólag előzetes írásbeli hozzájárulása esetén jogosult. Harmadik személy a Bérleményben életvitelszerűen kizárólag előzetes írásbeli hozzájárulása esetén jogosult tartózkodni. A rendeltetésellenes használatból eredő károkat köteles részére megtéríteni. 18. a tevékenységéből eredően harmadik személynek okozott károkért, továbbá a nek a Bérleti jogviszonnyal összefüggésben a Bérleménybe bevitt vagyontárgyaiért felelősséget nem vállal. jogosult a Bérleményt havonta ellenőrizni, és a Bérleti jogviszonnyal kapcsolatos kifogásait részére írásban megtenni. 19. Szerződő Felek megállapodnak, hogy a bérleti jogviszony csak abban az esetben mondható fel bármelyik fél részéről a határozott időtartam lejártát megelőzően, amennyiben a másik fél a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeit megszegi, illetve nem teljesíti. 20. Amennyiben a a bérleti jogviszonyt a határozott időtartam lejártát megelőzően felmondja, anélkül, hogy arra jog lenne, úgy Szerződő Felek a kauciót kötbérnek tekintik, és annak teljes összege a t megilleti anélkül, hogy abból a tartozását levonásba helyezné. Ebben az esetben a a teljes tartozásának követelésére a kötbéren felül jogosult. Szerződő Felek kijelentik, hogy a kötbér rendeltetésével és fogalmával tisztában vannak, annak írásbeli rögzítéséről kifejezetten lemondanak. 21. A Szerződés megszűnik a részéről történő rendkívüli felmondással: amennyiben a Bérleti díj-, illetve közüzemi, vagy más egyéb díjfizetési kötelezettségeivel késedelembe esik és azt a felszólítását követően sem egyenlíti ki, vagy a bérleményt szándékosan rongálja; olyan magatartást tanúsít, mely a Bérleti jogviszony fenntartását ellehetetleníti; ismételt vagy folyamatos egyéb jogsértés jelen szerződés megszegése esetén. 22. Ha a Bérleti díj-, illetve közüzemi, vagy más egyéb díjfizetési kötelezettségének teljesítését megállapított időpontig nem fizeti meg, a köteles a t - a következményekre figyelmeztetéssel - a teljesítésre írásban felszólítani. Ha a a felszólításnak nyolc napon belül nem tesz eleget, a további nyolc napon belül írásban rendkívüli felmondással élhet. 23. Ha a vagy a vele a engedélyével együttlakó személyek magatartása szolgál a felmondás alapjául, a köteles a t - a következményekre figyelmeztetéssel - a magatartás megszüntetésére vagy megismétlésétől való tartózkodásra a tudomására jutástól számított nyolc napon belül írásban felszólítani. A felmondást az alapjául szolgáló magatartás folytatásától vagy megismétlésétől számított nyolc napon belül írásban kell közölni. A felmondást nem kell előzetes felszólításnak megelőznie,

4 ha a kifogásolt magatartás olyan súlyos, hogy a tól a szerződés fenntartását nem lehet elvárni. A felmondást a tudomásra jutástól számított nyolc napon belül írásban kell közölni. 24. A felmondás a 22. és a 23. pontban foglaltak esetében az elmulasztott határnapot követő hónap utolsó napjára szólhat. A felmondás idejére a Bérleti díj és az egyéb költségek megfizetése t terhelik. 25. már most kötelezi magát arra, hogy amennyiben a bérleti jogviszony bármilyen oknál fogva megszűnik, úgy a Bérleményt legkésőbb a határozott időtartam lejártát követő nap 18 óráig, felmondás esetén, pedig a felmondásban szereplő határnap 18 óráig elhelyezési igény nélkül ingóságaitól kiürített állapotban elhagyja, és a szükséges birtokbaadási eljárást a val előre egyeztetett időpontban lefolytatja. a jelen szerződés aláírásával egyidejűleg kijelenti és tudomásul veszi, hogy birokvédelem kizárólag a határozott időtartam lejártát követő nap 18 óráig, felmondás esetén, pedig a felmondásban szereplő határnap 18 óráig illeti meg, ezt követően a birtokjoga megszűnik. 26. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a jelen bérleti szerződést kötelesek közokiratba foglalni, amennyiben arra vonatkozóan külön írásbeli felhívást közöl vel. A közokiratba foglalás költségeit és egyenlő arányban közösen viselik. Szerződő Felek kijelentik és rögzítik, hogy a jelen bérleti szerződés annak aláírásával, közokiratba foglalás nélkül is érvényes és hatályos. 27. Amennyiben a birtokjoga megszűnik jogosult a Bérlemény zárait lecserélni, és azt önhatalmúlag birtokba venni. Amennyiben a nek val szemben tartozása van, úgy t tartozása és kamatai erejéig a nek a Bérlemény területén található vagyontárgyain zálogjog illeti. A mindaddig ameddig zálogjoga fennáll, megakadályozhatja záloggal terhelt vagyontárgyak elszállítását. Ha a írásban megkifogásolja a zálogjog fennállását, terjedelmét, a nyolc napon belül köteles zálogjogát bírósági úton érvényesíteni. 28. A szerződés megszűnik a részéről történő rendkívüli felmondással amennyiben hibájából a Bérlemény rendeltetésszerű használatra nem alkalmas. 29. Amennyiben a Bérleményt határidőben nem adja át nak, úgy a késedelembe esése napjától kezdődően a kiürítés napjáig köteles a Bérleti díjon felül további 10.000 Ft/nap összeget kötbér címén megfizetni részére. 30. a szerződésnek bármilyen okból történő megszűnése esetén elhelyezéséről saját költségén maga köteles gondoskodni, cserelakásra igényt nem tarthat. 31. A szerződés megszűnése esetén a tárgyhavi bérleti díj, a fennálló bérleti díj hátralék és a jelen szerződésben meghatározott t terhelő költségek egy összegben esedékessé válnak. Amennyiben a szerződés a szerződésszegő magatartásából kifolyólag szűnik meg jogosult a 20. pontban megfelelően eljárni. Amennyiben a bérleti jogviszony a határozott időtartam lejártával szűnik meg, úgy a kaució teljes összege visszajár, ha valamennyi fizetési kötelezettségét a részére teljesítette, ellenkező esetében jogosult a kaució összegéből tartozását, annak kamataival együtt levonásba helyezni. 32. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy egymáshoz intézett jognyilatkozataikat érvényesnek tekintik abban az esetben is, amennyiben azt telekommunikációs eszközön keresztül, azaz e-mail vagy fax útján kézbesítik egymás részére. A kölcsönösen megadott e-mail címek és egyéb elérhetőségek (postai cím, telefonszám, fax szám) változásáról a Felek egymást 3 napon belül írásban kötelesek értesíteni. Nem hivatkozhat hibás kézbesítésre az a fél, amelyik ezen adatszolgáltatási kötelezettségét elmulasztotta.

5 33. Szerződő Felek megállapodnak, hogy a Bérleményt állandó lakcímként vagy tartózkodási helyként bejelenteni kizárólag külön, írásbeli nyilatkozata alapján jogosult. Szerződő Felek megállapodnak, hogy a Bérleményt harmadik személy székhelyeként, telephelyeként, fióktelepeként, központi ügyintézés helyeként bejelenteni csak abban az esetben jogosult a nyilvántartást vezető szervezet előtt, amennyiben ehhez kifejezetten írásban hozzájárul. 34. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. és az 1993. évi LXXVIII. törvény rendelkezései az irányadóak. Jelen szerződés 5 oldalon, 34 pontban, két egymással tartalom és forma szerint megegyező eredeti példányban készült. Szerződő felek a jelen szerződést elolvasás és megértés után, mint akaratukkal és nyilatkozatukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá. Kelt: Budapesten, 2012. január 11. napján Előttünk, mint tanúk előtt: 1) Név:.... Lakcím: Szig.szám: 2) Név:.... Lakcím: Szig.szám: Záradék Alulírott SEBŐK ÁGNES, mint a jelen nyilatkozat aláírásával egyidejűleg kijelentem, hogy a bérleti jogviszony megszűnésével egyidejűleg a Bérlemény vonatkozásában birtokjogom megszűnik, vagy a képviseletében eljárni jogosult személy jogosult velem szemben végrehajtási eljárást kezdeményezni a Bérlemény kiürítése iránt. Kijelentem, hogy lemondok a végrehajtási eljárás bármely okból való felfüggesztésének jogáról, amelyet részemre a vonatkozó jogszabály vagy egyéb törvény biztosít. Kijelentem, hogy a birtokvédelmi jogomról, melyet a vonatkozó jogszabály(ok) biztosít(anak) számomra, a szerződés megszűnésének esetére kifejezetten lemondok.