14253478 1425 3478 S algó Vagyon Kft. Salgótarján SV Í../2016. Javaslat a kizárólagos önkormányzati tulajdont képező zárti ingatlanok művelés alóli kivonására, valamint a 182/2015.(IX.24.) Öh. sz. határozat módosítására Tisztelt Közgyűlés! Salgótarján közigazgatási határán belül elhelyezkedő zárti ingatlanok egy része Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzatának kizárólagos tulajdonát képezik. Ezen ingatlanokra a mezőés erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013.évi CXXII. törvény vonatkozik. A zárti ingatlanok hasznosítása esetén meg kell felelni a termőföldekre vonatkozó szigorúan szabályozott követelményeknek, mely azzal jár, hogy igen komoly procedúra árán értékesíthető vagy adható bérbe az ingatlan. Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 89/A. (l)-(2) bekezdése 2016. december 31. napjáig lehetőséget biztosít a zárti ingatlan tulajdonosának arra, hogy a zártként nyilvántartott ingatlanának művelés alóli kivonását és a közhiteles ingatlannyilvántartásban történő átvezetését kérje az illetékes Járási Hivatalnál. így a zári ingatlan zári művelés alól kivett terület megnevezéssel, amennyiben az ingatlanon épület került elhelyezésre, akkor a fennálló épület fő rendeltetésének jellegével kibővítve kerül bejegyzésre az ingatlan-nyilvántartásban. Ettől kezdve az ingatlanra már nem vonatkozik a földtörvény előírása, így az értékesítés és a bérbeadás leegyszerűsödik. További előnye a művelés alóli kivonásnak, hogy ezekre a telkekre nem lesz érvényes a művelési kötelezettség, míg a termőföldekre igen, vagyis ha a telek zárt marad, akkor a tulajdonos büntetést is kaphat, ha nem műveli a földjét. A zárti ingatlan művelés alóli kivonására irányuló eljárás jelenleg díjmentes, az ingatlan adatainak megváltoztatásához egyéb okiratot nem kell csatolni. A zárti ingatlanok művelés alóli kivonásához szükséges a Közgyűlés 182/2015.(IX.24.) Öh. számú határozat (továbbiakban: határozat) mellékletében kijelölt rekreációs célú földterületek közül a zárti ingatlanok kivétele, így a melléklet módosítása, valamint a határozat 1. b) pontjában említett haszonbérszerződés megnevezés elírás miatti módosítása rekreációs célú földhasználati szerződés megnevezésre. Fentiek alapján javasolom a Tisztelt Közgyűlésnek a zárti ingatlanok művelés alóli kivonását. 1
Határozati javaslat 1. Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése jóváhagyja Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzatának 1/1 tulajdonát képező, az 1. melléklet szerinti zárti ingatlanok művelés alóli kivonását és a közhiteles ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetését. A Közgyűlés felhatalmazza a Salgó Vagyon Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzatának nevében és képviseletében teljes jogkörrel eljárjon a Nógrád Megyei Kormányhivatal Salgótarjáni Járási Hivatal előtt a művelés alóli kivonással kapcsolatosan. Határidő: értelemszerűen Felelős: Tatár Csaba ügyvezető igazgató 2. Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az önkormányzat tulajdonát képező haszonbér földterületek rekreációs célú földterületté történő átminősítésére hozott 182/2015.(IX.24.) Öh. sz. határozatának melléklete helyébe jelen határozat 2. melléklete lép. Határidő: értelemszerűen Felelős: Tatár Csaba ügyvezető igazgató 3. Salgótaiján Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a 182/2015.(IX.24.) Öh. sz. határozat 1. b.) pontját az alábbiak szerint módosítja: 1. b.) Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése felhatalmazza a Salgó Vagyon Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy az 1. a.) pontban rekreációs célra kijelölt ingatlanokra a rekreációs célú földhasználati szerződéseket megkösse azzal, hogy a kijelölt ingatlanokon legfeljebb 1 hektár terület nagyságú földre köthető rekreációs célú földhasználati szerződés a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvényben foglalt feltételekkel. Határidő: folyamatos Felelős: Tatár Csaba ügyvezető igazgató Salgótaiján, 2016. február 15. Tatár Csaba ügyvezető igazgató 2
1. melléklet a.../2016.(iii.10.) Öh.sz. határozathoz S ALGÓT ARJÁN/Z/19144/1 gyümölcsös S ALGÓT ARJÁN/Z/19401 erdő S ALGÓT ARJÁN/Z/19402 S ALGÓTARJÁN/Z/19425 gyümölcsös SALGÓTARJÁN/Z/19644/5 gyümölcsös SALGÓTARJÁN/Z/19658/3 gyümölcsös S ALGÓT ARJÁN/Z/20005 S ALGÓTARJÁN/Z/20006 S ALGÓTARJÁN/Z/20010 S ALGÓTARJÁN/Z/20018 SALGÓT ARJÁN/Z/2003 5 S ALGÓTARJÁN/Z/20038 SALGÓT ARJÁN/Z/20039 S ALGÓT ARJÁN/Z/20041 SALGÓT ARJÁN/Z/20042 S ALGÓT ARJÁN/Z/20046 S ALGÓT ARJÁN/Z/20052 S ALGÓT ARJÁN/Z/20055 S ALGÓT ARJÁN/Z/20058 S ALGÓT ARJÁN/Z/20068 S ALGÓT ARJÁN/Z/20075 S ALGÓT ARJÁN/Z/20076 S ALGÓTARJÁN/Z/20080 S ALGÓTARJÁN/Z/20083 S ALGÓTARJÁN/Z/20093 SALGÓT ARJÁN/Z/20105 SALGÓT ARJÁN/Z/20109 SALGÓT ARJÁN/Z/20110 SALGÓT ARJÁN/Z/20115 SALGÓT ARJÁN/Z/20119 SALGÓTARJÁN/Z/20124 SALGÓT ARJÁN/Z/20128 SALGÓT ARJÁN/Z/20131 SALGÓT ARJÁN/Z/20134 SALGÓTARJÁN/Z/20137 SALGÓTARJÁN/Z/20138 SALGÓT ARJÁN/Z/20139 SALGÓT ARJ ÁN/Z/20140 SALGÓT ARJÁN/Z/20141 SALGÓTARJÁN/Z/20142 SALGÓT ARJÁN/Z/20143 SALGÓT ARJ ÁN/Z/20145 SALGÓT ARJÁN/Z/20149 SALGÓTARJÁN/Z/20155 SALGÓTARJÁN/Z/20160 SALGÓT ARJ ÁN/Z/22201 /1 szántó SALGÓT ARJÁN/Z/23203 SALGÓT ARJÁN/Z/23204 SALGÓT ARJÁN/Z/23205 SALGÓTARJÁN/Z/23206/1 3
SALGÓTARJÁN/Z/23206/2 SALGÓTARJÁN/Z/23207/1 SALGÓTARJÁN/Z/23207/2 S ALGÓT ARJÁN/Z/23208/1 SALGÓTARJÁN/Z/23208/2 SALGÓTARJÁN/Z/23215 S ALGÓTARJÁN/Z/23216 SALGÓTARJÁN/Z/23217 SALGÓTARJÁN/Z/23218 SALGÓTARJÁN/Z/23219 SALGÓTARJÁN/Z/23220 SALGÓTARJÁN/Z/23221 SALGÓTARJÁN/Z/23223 SALGÓTARJÁN/Z/23224 SALGÓT ARJÁN/Z/23225 SALGÓT ARJÁN/Z/23226 SALGÓT ARJÁN/Z/23227 SALGÓTARJÁN/Z/23228 SALGÓTARJÁN/Z/23229 SALGÓTARJÁN/Z/23231 SALGÓT ARJÁN/Z/23232 SALGÓT ARJÁN/Z/23233 SALGÓT ARJÁN/Z/2323 8/2 SALGÓTARJÁN/Z/23238/3 SALGÓTARJÁN/Z/23239 SALGÓT ARJÁN/Z/23240 SALGÓTARJÁN/Z/23241 SALGÓTARJÁN/Z/23242 SALGÓT ARJÁN/Z/23243 SALGÓT ARJÁN/Z/23244 SALGÓTARJÁN/Z/23245 SALGÓTARJÁN/Z/23247 SALGÓTARJÁN/Z/23248 SALGÓTARJÁN/Z/23249/2 SALGÓTARJÁN/Z/23249/3 SALGÓTARJÁN/Z/23249/4 SALGÓTARJÁN/Z/23249/5 SALGÓTARJÁN/Z/23250 SALGÓTARJÁN/Z/23251 SALGÓTARJÁN/Z/23252 SALGÓTARJÁN/Z/23253 SALGÓTARJÁN/Z/23254 SALGÓTARJÁN/Z/23255 SALGÓTARJÁN/Z/23257 SALGÓTARJÁN/Z/23258 SALGÓT ARJÁN/Z/23259 SALGÓT ARJÁN/Z/23260 S ALGÓTARJÁN/Z/23261 SALGÓTARJÁN/Z/23264 SALGÓTARJÁN/Z/23266 SALGÓT ARJÁN/Z/23267 SALGÓT ARJÁN/Z/23268 SALGÓT ARJÁN/Z/23269 SALGÓTARJÁN/Z/23270
SALGÓT ARJÁN/Z/23271 SALGÓTARJÁN/Z/23276 SALGÓT ARJ ÁN/Z/24301 S ALGÓT ARJÁN/Z/243 02 SALGÓT ARJÁN/Z/24303 SALGÓT ARJÁN/Z/24304 SALGÓT ARJÁN/Z/243 05 SALGÓT ARJÁN/Z/243 06 SALGÓTARJÁN/Z/24307 SALGÓT ARJÁN/Z/24308 SALGÓT ARJÁN/Z/24309 SALGÓTARJÁN/Z/24310 SALGÓT ARJÁN/Z/24311 SALGÓT ARJÁN/Z/24312 SALGÓT ARJÁN/Z/24314 SALGÓTARJÁN/Z/24315 S ALGÓTARJÁN/Z/24316 S ALGÓTARJÁN/Z/24317 SALGÓTARJÁN/Z/24318 S ALGÓTARJÁN/Z/24319 SALGÓTARJÁN/Z/24320 SALGÓTARJÁN/Z/24321 SALGÓTARJÁN/Z/24322 SALGÓTARJÁN/Z/24323 SALGÓTARJÁN/Z/24324 SALGÓTARJÁN/Z/24325 SALGÓTARJÁN/Z/24326 SALGÓT ARJÁN/Z/24327 SALGÓT ARJ ÁN/Z/24328 SALGÓT ARJÁN/Z/24329 SALGÓTARJÁN/Z/24333 SALGÓTARJÁN/Z/24334 SALGÓT ARJ ÁN/Z/243 35 SALGÓTARJÁN/Z/24336 SALGÓT ARJÁN/Z/2433 7 SALGÓTARJÁN/Z/24338 SALGÓT ARJÁN/Z/24339 SALGÓTARJÁN/Z/24340 S ALGÓTARJÁN/Z/24341 SALGÓT ARJÁN/Z/24342 SALGÓTARJÁN/Z/24343 SALGÓTARJÁN/Z/24344 SALGÓTARJÁN/Z/24345 SALGÓTARJÁN/Z/24346 SALGÓTARJÁN/Z/24347 SALGÓTARJÁN/Z/24348 SALGÓTARJÁN/Z/24349 S ALGÓTARJÁN/Z/243 50 SALGÓT ARJÁN/Z/243 51 SALGÓT ARJÁN/Z/243 52 SALGÓT ARJÁN/Z/243 53 SALGÓT ARJÁN/Z/243 54 SALGÓT ARJÁN/Z/243 55 SALGÓT ARJÁN/Z/243 56 5
SALGÓT ARJÁN/Z/243 57 SALGÓT ARJÁN/Z/243 58 S ALGÓTARJÁN/Z/24359 S ALGÓTARJÁN/Z/243 60 SALGÓT ARJÁN/Z/24361 SALGÓT ARJÁN/Z/24362 SALGÓTARJÁN/Z/24363 6
2. melléklet a /2016.(111.10.) Öh.sz. határozathoz a 182/2015. (IX.24.) Öh. sz. határozat melléklete Területek megnevezése SALGÓTARJÁN Idegér Bagókő telkek Zöldfa úti telkek Belső Ökörkő telkek Pintér telep Brezina Makarenko út András telep Bercsényi Miklós út Felső-Idegér út Szécsényi út Somoskő Vadasi telkek Hrsz 0475/4 0475/8 0475/9 0475/14 0475/16 0983/3 0394/1 027 0180/1 0371/20 0371/21 0383/1 0383/4 0383/5 0450/2 0450/3 0450/4 0450/5 0450/6 0450/10 0384 0485 6367 0988 0535 7