Iktatószám: /2016. Tárgy: Településszerkezeti Terv és a Helyi Építési Szabályzat módosításának jóváhagyása Jánoshalma Város Önkormányzat Képviselő-testülete részére Jánoshalma Tisztelt Képviselő-testület! Jánoshalma Város jelenleg hatályos Településrendezési eszközei a következők: 83/2004. (IV. 22.) számú önkormányzati határozattal jóváhagyott Településszerkezeti terv és leírás, amely több alkalommal módosult 10/2008. (IV. 27.) számon megállapított, a szabályozási terveket mellékletében tartalmazó Helyi Építési Szabályzat, módosítva a 23/2009. (VIII. 13), 13/2010. (X. 01.), és a 30/2012. (XII. 14.) önkormányzati rendeletekkel A Képviselő-testület 99/2014. (VI. 3.) Kt. és a 100/2014. (VI. 3.) Kt. számú határozatával kezdeményezte a város Településrendezési tervének részleges módosítását. Az eljárásban kezelt ügyek a következők: 1. A belterülethez ÉK-ről csatlakozó zártkertben fekvő 5203/39 hrsz.-ú, mezőgazdasági rendeltetési besorolású telek (1,3 ha) ipari övezeti átminősítése 2. Az 1. helyszíntől K-re lévő 5199 hrsz-ú telek (2,9 ha) átsorolása mezőgazdaságiból erdőövezeti kategóriába A módosítás az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának alkalmazásával készült a településfejlesztési koncepcióról, az integrált városfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Elj.) 45. átmeneti rendelkezései szerint. Megjegyzem, hogy jelenleg hatályos tervünkben 2017. január 1-től már nem lehet majd módosítást végrehajtani, 2018. december 31-ét követően pedig már csak a 2012. augusztus 6-át követően megújult OTÉK alapján készülő új tervek lesznek alkalmazhatók. A jelenlegi módosítás gazdaságfejlesztési célú kezdeményezést (1. ügy) kezel, amely sürgős elintézést igényel, megoldásával nem lehetett bevárni az eztán készítendő új tervet. A 2. ügyet kompenzációs jelleggel kellett beiktatni a módosításba, hogy a város Biológiai Aktivitás-értéke (BIA-érték) ne csökkenjen le az iparterület kijelölés következtében. Érdeksérelem nélkül lehetett az erdőkijelölést elvégezni, mivel a terület jelenleg is erdőművelés alatt áll. A módosítás véleményezését (előzetes és tervi szakasz) az Elj. szerint lefolytatta önkormányzatunk. A Képviselő-testület a 215/2015. (XII. 10.) Kt. határozatával lezárta az eljárást. A tervanyagot megküldtem a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal állami főépítészi hatáskörben eljáró osztályának végső véleményezésre. Az állami főépítészi végső vélemény az előterjesztés mellékletében szerepel, a jóváhagyás ellen kifogást nem emel. A tervdokumentáció most ugyanolyan formában kerül a T. Képviselő-testület elé jóváhagyásra, ahogyan az októberi ülésünkön megismertük. Terjedelmére tekintettel nem került csatolásra, a www.ujleptekbt.hu honlapon érhető el. (Elérési út: http://www.ujleptekbt.hu/tervanyag/melykut/folyamatban/tervanyag_vegso.pdf) 1
Az építési szabályzat mellékletében szereplő szabályozási tervlapok közül a honlap közreadja a módosítással érintett Vk-1/3MM jelűt, a többi tervlapon nem történt módosítás. Az elfogadás két lépcsőben, egy határozati és egy rendeleti döntéssel történik. A Településszerkezeti terv változtatásait határozattal hagyhatja jóvá a képviselő-testület. A Helyi Építési Szabályzat módosításáról szóló rendelet tervezetét az előterjesztés melléklete tartalmazza. Indoklás a határozati javaslathoz A Településszerkezeti terv módosítása gazdaságfejlesztését támogat. A meglévő keltető telep kapacitása megnőhet azáltal, hogy a telek beépítésre szánt kategóriába kerül át, amely nagyobb beépítési lehetőséget biztosít. Részletes ismertetést és indoklást a teljes tervanyag 3. fejezete ad. Szabályozási változások indoklása A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) új mellékletet kap, amely a régészeti lelőhelyek frissített listáját tartalmazza az országos nyilvántartás alapján. A rendelet 1. mellékletét képező szabályozási tervlapok változásai egyrészt a Településszerkezeti terv 1-10. ügyekben bekövetkező módosításait követik le, másrészt egy további ügyben (11. sorszám alatt) a vegyes felhasználású ( V jelű) területen belül változnak övezeti besorolások. Módosításra kerülnek továbbá a HÉSZ előírásai kisebb pontosítások céljából (pl. közművesítettség elemeinek előírásai), szövegjavítások miatt (pl. nagyközség helyett város, a cím kivételével, ami nem javítható) és a fölösleges előírások törlése végett (pl. az OTÉK előírásait be kell tartani ). A rendelet-módosítás tervezetében szereplő előírásokat az alábbiakban egyenként is indoklom. 1. Jánoshalma Városi Önkormányzat Képviselő-testülete 10/2008. (VI. 27.) Ör. rendelete (továbbiakban: HÉSZ). 28. és alcíme helyébe a következő alcím és rendelkezés lép: Kulturális örökségvédelem 28. A kulturális örökségvédelem országos érvényű szabályait a 2. mellékletben szereplő Régészeti lelőhely lista, a 3. mellékletben szereplő Régészeti lelőhelyek áttekintő térkép, a 4. mellékletben szereplő Műemlékek táblázata és az 5. mellékletben szereplő Műemlékek áttekintő térkép figyelembe vételével kell alkalmazni. Indoklás: a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) új mellékleteket kap, melyek a régészeti lelőhelyek frissített listáját és térképi megjelenítését, valamint a műemlékek listáját és térképét tartalmazza az országos nyilvántartás alapján. 2. A HÉSZ 29. a következő (7) és (8) bekezdéssel egészül ki: (7) Az alábbi (ADUVÍZIG-kezelésű) csatornák partélétől számított 10,0 m-en belül semmilyen, 10,0-15,0 m között pedig csak ideiglenes jellegű létesítmény építhető: 1. Kígyós-főcsatorna (1738, 1815, 0138, 0187, 0261, 0279, 0282 hrsz.) 2. Mátételki-Kígyós csatorna (0216, 0244 hrsz.) 3. Király-csatorna (0143, 0175 hrsz.) 4. Molnár-II. csatorna (0183 hrsz.) 5. Keserű-csatorna (0268 hrsz.) 6. Legelői-csatorna (0275 hrsz.) 7. Belsőségi-csatorna (0294, 0306/1, 0311, 0313/2, 0323, 0324 hrsz.) 2
8. Jegyzői-csatorna (0314, 0331/4 hrsz.) (8) Az alábbi csatornák partélétől számított 4,0 m-en belül semmilyen, 4,0-10,0 m között pedig csak ideiglenes jellegű létesítmény építhető: 1. Molnár-csatorna 2. Keserű-csatorna-mellékág 3. Jegyzői-II.-csatorna 4. Vári-csatorna 5. Király-csatorna-mellékág 6. Borotai-csatorna Indoklás: az Alsó-Duna-völgyi Vízügyi Igazgatóság közlése és kérése szerint pontosításra kerülnek a vízgazdálkodási csatornák szabályai. 3. A HÉSZ 1. 1. (2) bekezdés c) pontjában a mellékletét képző szövegrész helyébe az 1. mellékletét képező, a Vk-1/3M szövegrész helyébe a Vk-1/3/MM, 2. 5. (1) bekezdésben a Vk-1/3 szövegrész helyébe a Vk-1/3/MM, 3. 8. (2) bekezdés a) pontban, a 11. (2) bekezdésben és a 11. (3) bekezdésben az elvi Építési engedélyt szövegrész helyébe az elvi építési keretengedélyt, 4. 14. (1) bekezdés g) pontjában a 10,0 m szövegrész helyébe a min. 10,0 m, 5. 25. (3) bekezdés a) pontjában az elvi építési engedélyt szövegrész helyébe az elvi építési keretengedélyt szöveg lép. Indoklás: 1. A HÉSZ újabb mellékleteit iktatja be az előírás és rögzíti, hogy a Vk-1/3M tervlapot újabb módosítás érinti. 2. Az előírás jelzi, hogy a Vk-1/3M tervlapot újabb módosítás érinti. 3. Az országos jogszabály szerint az elvi építési engedély típusa megszűnt. 4. A Gip övezetben (amelybe a változással érintett keltető üzem is tartozik majd) nem célszerű konkrét előkert mérethez ragaszkodni, mivel a technológiai követelmények erősen befolyásolják az épületelhelyezés módját a telken belül. A változtatás értelmében az épületek az utcavonaltól 10 m-nél beljebb is elhelyezhetők. 5. Az országos jogszabály szerint az elvi építési engedély típusa megszűnt. 4. (1) A HÉSZ 1. mellékletének Vk-1/3/M tervlapja helyébe jelen rendelet 1. mellékletében foglalt Vk-1/3/MM tervlap lép. (2) A HÉSZ a 2. melléklet szerinti 2. melléklettel egészül ki. (3) A HÉSZ a 3. melléklet szerinti 3. melléklettel egészül ki. (4) A HÉSZ a 4. melléklet szerinti 4. melléklettel egészül ki. (5) A HÉSZ az 5. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki. Indoklás: az előírás a változással érintett tervlapot lecseréli a rendelet 1. mellékletében, továbbá beiktatja az újabb mellékleteket (régészeti és műemléki lista és térkép). 6. (1) E rendelet a kihirdetése napját követő harmincadik napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti. (2) E rendelettel megállapított szabályokat kell alkalmazni e rendelet hatályba lépésekor első fokon el nem bírált ügyekben is, amennyiben azok az építtető számára kedvezőbbek. 3
Indoklás: az Elj. 43. (1) bekezdés a) pontja értelmében a módosítás legkorábban teljes eljárás esetén a településrendezési eszköz (2) bekezdés szerinti közlését követő 15. napon, de leghamarabb az elfogadástól számított 30. napon léphet hatályba. Célszerű az új szabályok alkalmazását lehetővé tenni a folyamatban lévő ügyekben is. Társadalmi, gazdasági, költségvetési hatások Előzetes hatásvizsgálat a rendelet-tervezethez A rendelet társadalmi egyeztetése a képviselő-testület 142/2015.(VII.02.) Kt. határozata szerinti Partnerségi rendben zajlott le, a lakosság tájékoztatása és észrevételeinek figyelembe vétele biztosított volt. Nem érkezett be eltérő vélemény. A tervező iroda honlapján folyamatosan megtekinthetők voltak az előzmények és a tervezési folyamat dokumentumai. A rendelkezések gazdasági hatásai előnyösek, mivel a jelenleg hatályos építési előírásokat a gazdaságfejlesztés szempontjából rugalmasabbá teszik, ezáltal a kérelmet benyújtó vállalkozás megmaradása és tevékenységének bővítése biztosabbá válik, így új beruházásnak adhat helyszínt Jánoshalma. A város költségvetésében a gazdaságfejlesztésből származó helyi adóbevétel növekedés kedvező hatása mutatkozhat, de még fontosabb az új munkahelyek megteremtése. A szabályozás környezeti és egészségügyi következményei A terv alátámasztó munkarésze elemzi a változtatások környezetvédelmi hatásait, egyebek mellett a zaj- és a levegőtisztaságra gyakorolt hatásokat is. Megállapítja, hogy az eredeti tervhez képest a település egészére nézve számottevő változást nem eredményeznek. Rendelet adminisztratív terheket befolyásoló hatásai A feltételeket a módosítás nem változtatja meg, nem ró plusz terheket az önkormányzatra. Helyi szabályzat módosításának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következményei A módosítás elmaradása lehetetlenné tenné a vállalkozás építési programjának megvalósítását, ami visszavetné a gazdaságfejlesztést. Rendelet alkalmazásának szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek A feltételeket a módosítás nem változtatja meg jelentős mértékben, nem ró plusz terheket az önkormányzatra. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztés megvitatására és a határozat-tervezet valamint a rendelet-tervezet elfogadására. Tájékoztatásul jelzem, hogy az előterjesztett anyag bármely módosítása az eljárásnak ebben a szakaszában csak oly módon lehetséges, hogy a véleményezést újra meg kell nyitni a partnerek és a szakminisztérium felé, vagy a változtatások jellegétől függően az államigazgatási szervek felé is. Ez idővesztést jelenthet, ami közvetve kárt okozhat a városnak. Czeller Zoltán polgármester 4
Határozat-tervezet /2015. ( ) Kt. sz. Településszerkezeti terv módosításáról h a t á r o z a t Jánoshalma Város Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta fenti tárgyú írásos előterjesztésben foglaltakat és az alábbi határozatot hozza: A város 83/2004. (IV. 22.) határozattal jóváhagyott Településszerkezeti tervében az 5203/39 hrsz.-ú, 1,3 hektár nagyságú telek mezőgazdasági területből átkerül Gip jelű egyéb ipari gazdasági területbe; a Biológiai Aktivitásérték pótlására a belterület Ény-i határán lévő 5199 hrsz-ú, 2,9 hektár nagyságú telek mezőgazdaságiból erdőterületi kategóriába kerül át. Módosított Külterületi szerkezeti terv-részlet és új jelkulcsi elemek Megjegyzés: A változás módját jelző felirat, nyíl és sraffozás technikai jellegű, az értelmezést segíti, a jóváhagyást követően törlésre kerül. Felelős: Czeller Zoltán polgármester Határidő: hatályba lépéstől 5
K.m.f. Czeller Zoltán sk. polgármester Dr. Benda Dénes sk. címzetes főjegyző 6
Rendelet-tervezet Jánoshalma Város Önkormányzat Képviselő-testülete /2016. ( ) önkormányzati rendelete a város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2008.(VI.27.) Ör rendelet módosításáról Jánoshalma Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. (1) bekezdésében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. (1) bekezdésében, illetve 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási, Törvényességi Felügyeleti Főosztály, Építésügyi Osztály, Csongrád Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatósága, Csongrád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Igazgató-helyettesi Szervezet Katasztrófa-védelmi Hatósági Osztály, Bács-Kiskun Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Közegészségügyi Osztály, Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi Vasúti és Hajózási Hivatal, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal, Felügyeleti Főosztály Repülőtéri és Repülésvédelmi Osztály, Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Alsó- Duna-völgyi Vízügyi Igazgatóság, Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ, Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály, Erdőfelügyeleti és Hatósági Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal Bács-Kiskun Megyei Rendőr-főkapitányság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Bács-Kiskun Megyei Önkormányzati Hivatal, valamint a közvetlenül érintett szomszédos települési önkormányzatok és partnerségi egyeztetés résztvevői véleményének kikérésével a következőket rendeli el. 7
1. Jánoshalma Városi Önkormányzat Képviselő-testülete 10/2008. (VI. 27.) Ör. rendelete (továbbiakban: HÉSZ). 28. és alcíme helyébe a következő alcím és rendelkezés lép: Kulturális örökségvédelem 28. A kulturális örökségvédelem országos érvényű szabályait a 2. mellékletben szereplő Régészeti lelőhely lista, a 3. mellékletben szereplő Régészeti lelőhelyek áttekintő térkép, a 4. mellékletben szereplő Műemlékek táblázata és az 5. mellékletben szereplő Műemlékek áttekintő térkép figyelembe vételével kell alkalmazni. 2. A HÉSZ 29. a következő (7) és (8) bekezdéssel egészül ki: (7) Az alábbi (ADUVÍZIG-kezelésű) csatornák partélétől számított 10,0 m-en belül semmilyen, 10,0-15,0 m között pedig csak ideiglenes jellegű létesítmény építhető: 9. Kígyós-főcsatorna (1738, 1815, 0138, 0187, 0261, 0279, 0282 hrsz.) 10. Mátételki-Kígyós csatorna (0216, 0244 hrsz.) 11. Király-csatorna (0143, 0175 hrsz.) 12. Molnár-II. csatorna (0183 hrsz.) 13. Keserű-csatorna (0268 hrsz.) 14. Legelői-csatorna (0275 hrsz.) 15. Belsőségi-csatorna (0294, 0306/1, 0311, 0313/2, 0323, 0324 hrsz.) 16. Jegyzői-csatorna (0314, 0331/4 hrsz.) (8) Az alábbi csatornák partélétől számított 4,0 m-en belül semmilyen, 4,0-10,0 m között pedig csak ideiglenes jellegű létesítmény építhető: 7. Molnár-csatorna 8. Keserű-csatorna-mellékág 9. Jegyzői-II.-csatorna 10. Vári-csatorna 11. Király-csatorna-mellékág 12. Borotai-csatorna 3. A HÉSZ 6. 1. (2) bekezdés c) pontjában a mellékletét képző szövegrész helyébe az 1. mellékletét képező, a Vk-1/3M szövegrész helyébe a Vk-1/3/MM, 7. 5. (1) bekezdésben a Vk-1/3 szövegrész helyébe a Vk-1/3/MM, 8. 8. (2) bekezdés a) pontban, a 11. (2) bekezdésben és a 11. (3) bekezdésben az elvi Építési engedélyt szövegrész helyébe az elvi építési keretengedélyt, 9. 14. (1) bekezdés g) pontjában a 10,0 m szövegrész helyébe a min. 10,0 m, 10. 25. (3) bekezdés a) pontjában az elvi építési engedélyt szövegrész helyébe az elvi építési keretengedélyt szöveg lép. 4. (1) A HÉSZ 1. mellékletének Vk-1/3/M tervlapja helyébe jelen rendelet 1. mellékletében foglalt Vk- 1/3/MM tervlap lép. (2) A HÉSZ a 2. melléklet szerinti 2. melléklettel egészül ki. (3) A HÉSZ a 3. melléklet szerinti 3. melléklettel egészül ki. (4) A HÉSZ a 4. melléklet szerinti 4. melléklettel egészül ki. (5) A HÉSZ az 5. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki. 8
5. Hatályát veszíti a HÉSZ 1. 2. (2) bekezdés, 2. 20. (2) bekezdés a) pontjában a : melyek mindkét partja mentén 10,0 10,0 m széles sávot kell szabadon hagyni, ill. biztosítani a csatorna kezelése érdekében. szövegrész, 3. 20. (2) bekezdés b) pontjában a partélétől számított 4,0 4,0 m széles sávot kell szabadon hagyni, ill. biztosítani a csatorna kezelése érdekében. szövegrész, 4. 25. (1), (4) és (6) bekezdés, 5. 29. (3) bekezdés d) pont. 6. (3) E rendelet a kihirdetése napját követő harmincadik napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti. (4) E rendelettel megállapított szabályokat kell alkalmazni e rendelet hatályba lépésekor első fokon el nem bírált ügyekben is, amennyiben azok az építtető számára kedvezőbbek. Czeller Zoltán polgármester Dr. Benda Dénes sk. címzetes főjegyző Záradék: Az önkormányzati rendelet kihirdetése: Jánoshalma, 2016. Dr. Benda Dénes címzetes főjegyző 9
1. melléklet a./2016. (..) önkormányzati rendelethez Vk-1/3/MM tervlap 10
2. melléklet a./2015. (..) önkormányzati rendelethez 2. melléklet a 10/2008.(VI.27.) Ör.sz. rendelethez Régészeti lelőhely táblázat A B C D E F 1 KÖH azonosító Lelőhely szám Név Helyrajzi szám EOV Y koordináta EOV X koordináta 2 27482 1 Kutyahegy 4401, 3970, 3969, 3966, 3965, 671454 107107 3973, 4003/1, 4340, 4341, 4344, 4345, 4353, 4356, 4403/2, 4415, 4376, 4377/1, 4398, 3971, 3968, 3962, 3976/2, 3976/1, 3972, 4354, 3967, 3964, 3963, 4373, 4372, 4355, 4400, 4399, 4403/1 3 27484 3 Hergyevicza 0211/2, 0210/3, 0211/16, 0211/17, 666757 101333 0211/3 4 27485 4 Epreskert 559, 668, 702, 712, 590, 703, 665, 670698 107445 664, 627, 605, 604, 606, 607, 628, 663, 591, 603, 626, 631, 629/2, 666, 667 5 36255 5 Kutyahegy II. 3991, 3993, 4003/1, 4303, 4302, 671570 106855 4306, 4307, 3998/1, 3997, 3994 6 36257 6 Vadgalamb u. 13. 4416, 4422, 4415, 4377/2, 4386, 671377 107194 4398 7 36258 7 Kápolna u. 20. 3998/1, 3997, 3994, 4003/1 671594 106840 8 36260 9 Vasvári Pál u. 635, 638, 650/7, 661, 650/12, 670719 107624 650/1, 659, 656, 657, 658, 655, 650/2, 639, 642, 643, 650/11, 660, 630, 629/2, 636, 632, 633, 634, 637, 640 9 36261 10 Csorba telep 275, 517, 518, 519, 516, 281, 494, 493, 276, 488, 489, 282, 280, 277, 515, 514, 509, 299, 492, 490, 483, 485, 512, 513, 495, 486, 487 670928 106946 10 36262 11 Bíró Béla út 650/7, 650/11, 650/10, 650/6, 650/4, 650/5, 649, 4542, 4540, 4541/1, 650/9, 650/8, 4541/2, 4539, 4543 11 36263 12 Bíró Béla út II. 253, 252, 259, 258, 257, 254, 256, 12 36265 13 Sertéshizlalda, tataházi úti elágazás 255, 251, 538, 4543 0201/3, 0201/2, 0201/10, 0201/9, 0201/8, 0201/7, 0201/6, 0201/5, 0201/4, 0201/1, 0202/7, 0242 13 36457 14 Erdőszél, Agócs-tanya 0413/3, 0413/13, 0410/41, 0410/18, 0412 670837 107703 671089 107174 668964 103705 677928 107074 14 45178 15 Petőfi TSz út 0179/5, 0181, 0182/1, 0180 669403 106027 15 50543 16 Sertéshizlalda (Bajai út vége) 16 50547 17 Széchenyi utca (Csabi János kertje) 0202/41, 0201/14 668459 103372 1355, 1354, 1352, 1351, 1353, 1297/1, 1297/2, 1378, 1350, 1349, 1346, 1347, 1345, 1026, 1025, 1023, 1020, 1022, 1019, 1018, 1017, 1171/2 670621 105983 0352/69 674109 103799 17 50551 18 Gyékényes-dűlő, Tangazdaság 18 50555 19 Dózsa György u. 87. 37, 36, 35/1, 730/1 671232 105870 19 50556 20 Vlosics-tanya 0371/22 675852 105925 20 50559 21 Gyékényes-dűlő, 0344/46 673813 101877 Mélykúti út 21 50560 22 Dézsmakert 0188/45, 0188/46, 0188/48, 669097 105266 0188/47, 0188/49 22 50561 23 Széchenyi u. 33. 1381, 1380, 1386, 1382, 1385, 670720 106062 1387, 1379, 1388 23 50562 24 Borota határkő 0202/34, 0206/88, 0203, 0463/3 667993 102647 24 50565 25 Epres 705, 704, 540, 553, 552, 710, 707, 706, 708, 711, 709, 550, 549, 551, 670860 107218
12 541, 545, 544, 543, 547, 546, 548, 542, 713, 712, 703, 554, 556, 555 25 50568 26 Fiúiskola (Hétközi 29, 24 671369 105921 udvar) 26 50574 27 Templom és környéke 25, 24, 40 671342 106013 27 50576 28 Móricz Zsigmond utca 1842, 1828, 1829, 1831, 1832, 670379 104977 1833, 1834, 1839, 1840, 1841, 1843, 1844, 1845, 1846, 1847, 1848, 1849, 1850, 1851, 1852 28 50578 29 Gyékényes-dűlő 0344/48 674417 102869 29 50581 30 Sertéshizlalda (Bajai 0202/36, 0202/35, 0202/37, 668123 103058 út) 0202/39 30 50584 32 Terézhalmi major 0465/5, 0465/6 673766 107360 31 27486 33 Hergyeviczai iskola 0228/3, 0229 668009 96145 32 50588 34 Jankovobesa-palánk 567, 565, 561, 568, 564, 562/1, 671004 107312 569, 562/2, 572, 573, 563, 575, 574, 571, 577, 576, 579, 578, 582, 559, 560, 570, 583, 4543 33 50862 35 Keserű 1860, 1861, 1862, 1863, 1864, 670500 105053 1865, 1871, 1872, 1873, 1874, 1875, 1876, 1877, 1868 34 50868 36 Holács-ház 4510, 4497, 570, 4543, 571, 572, 671065 107319 4516/2, 4509 35 50869 37 Hergyevicza 0236/31, 0236/19 667788 95516 Kecskés Ferenc tanyája 36 50872 38 Kiserdő Haladás 0397/24 676272 106524 Tsz. 37 50874 39 Gyékényes-dűlő II. 0344/48 674640 102953 38 50878 40 Ádám Antal ajándéka 3716, 3719/1, 3720, 3719/2, 3723, 672331 106157 3671, 3670, 3674, 3675, 3635 39 50880 41 Kiserdő Iskola-dűlő 0397/25, 0397/24, 0399, 0402/21, 676339 106787 0402/3, 0402/46 40 50890 42 Halmi-tábla K-i rész 0363/12, 0363/13, 0363/14 674918 105956 41 50891 43 Halmi-tábla 0363/15, 0363/16 42 50896 44 Halmi-tábla, Brecskatanya 0363/17, 0363/19, 0363/18 675129 105616 43 50897 45 Halmi-tábla, Brecskatanya 0363/17, 0363/18 674722 105425 II. 44 50898 46 Halomi-tábla-dűlő, 0357/94, 0357/93, 0357/89, 674491 104660 Tangazdaság 0357/92, 0357/91, 0357/90, 0357/95, 0357/54, 0357/55 45 50899 47 Halomi-tábla-dűlő 0357/113, 0363/30, 0363/73, 674840 104823 0357/94, 0357/93, 0357/92, 0357/91, 0357/90, 0357/89 46 50900 48 Halomi-tábla-dűlő, 0357/53 674383 104490 Tangazdaság II. 47 50901 49 Halomi-tábla-dűlő II. 0363/25, 0363/26 674975 105228 48 50902 50 Halomi-tábla-dűlő III. 0363/25, 0363/26, 0363/28, 674791 105076 0363/27, 0363/29 49 50903 51 Halomi-tábla-dűlő IV. 0363/29, 0363/30 674980 105029 50 50904 52 Gyékényes-dűlő 0359/30, 0344/48, 0359/21 674939 102839 51 53026 53 Kisszállási út, Kusztor 0391, 0387/11 677049 106002 Mihály tanyája 52 53035 54 52. km-szelvény 0466/10 673257 107852 53 53036 55 Terézhalmi-majortól 0468/15, 0468/5, 0465/6 673557 107780 Ény-ra 54 53048 56 55 km szelvénytől Nyra, 0396, 0397/16, 0397/14, 0395/3, 675449 106238 Faddi-tanyától ÉK- re 0395/5 55 53049 57 55 km szelvénynél 0397/17, 0398/2 675824 106293 56 53054 58 Terézhalom, Kelet 0465/6, 0465/5, 0465/4, 0465/3 673829 107422 57 53055 59 Kisszállási út É, 0410/83 678249 106043 Barna-tanya 58 54074 60 Elkerülő út 1. lh. 0188/54, 0188/51, 0188/52, 669356 105196 Semlyék 0188/53 59 54075 61 Elkerülő út 2. lh. 0270/9, 0270/8, 0270/7 669908 103756 Gyékényes 60 69433 62 Faddi-dűlő, Kabaitanya 0373/19, 0373/20, 0373/18 676125 104476 61 69435 63 Faddi-dűlő 0363/52, 0363/51, 0363/53, 0373/17, 0366, 0363/48, 0363/50, 0363/49 675948 104226 12
13 62 69437 64 Faddi-dűlő II. 0360/11, 0363/64, 0360/9, 675462 103648 0363/63, 0360/7, 0363/62 63 69439 65 Gyékényes-dűlő, 0344/46 674029 101748 Gázelosztó állomás 64 69443 66 Hergyevicza, Madarász-tanyától ÉK-re 0248/11, 0248/12, 0248/14, 0248/13, 0248/15, 0248/16, 0250, 0252/21, 0252/24, 0252/23, 669763 99655 65 69451 67 Hergyevicza, Madarász-tanyától Ény-ra 66 69455 68 Hergyevicza, Mátételkei-Kígyóscsatornától K-re 67 69461 69 Hergyevicza, Mátételkei-Kígyóscsatornától Ny-ra 0252/25, 0252/22 0248/34, 0248/10, 0248/11, 0248/12, 0248/14, 0248/13, 0248/15, 0248/16, 0248/32, 0248/17, 0248/18, 0248/35, 0248/33, 0248/36, 0248/37, 0248/19, 0248/20, 0248/31 0248/45, 0248/22, 0248/46, 0248/23, 0248/39, 0248/24 668885 99299 668017 98965 0218/41, 0218/38 667675 98818 68 72679 70 Horvát Tranzit 115. 0344/48 674814 102851 69 73217 71 HT 126, Tábla-dűlő, 0383/3, 0384, 0385/20, 0381 677029 105675 Zámbó-tanya 70 73219 72 HT 127, Tábla-dűlő 0376/20 676613 105089 71 73221 73 HT 128, Faddi-dűlő, 0373/5 676283 104654 Kabai-tanya II. 72 73223 74 HT 130, Farkas-tanya 0255/94, 0255/8 670906 100048 73 73225 75 HT 131, Farkas-tanya II. 0255/94 670453 99887 74 73227 76 HT 132, Hergyevicza, 0232/10 666625 Szulcsán-tanyától Nyra 98420 75 73229 77 HT 133, Hergyevicza, 0240, 0124/28, 0232/10 666162 98228 Ignácz-tanya 76 36266 78 Lőtér 0128, 0126/1, 0126/4, 0126/3 669675 107374 77 86067 79 Szennyvíztisztító telep 0321/3, 2482/1, 2492/2, 2483/8, 671158 104683 2482/2, 0304/13, 0304/6, 0304/5, 0307, 0304/20, 0304/17, 0304/23, 0305, 0306/7, 0306/8, 0306/9, 0306/10, 0306/11, 0306/12, 2491, 0304/22, 0304/11, 0306/2, 0306/3, 0306/4, 0306/14, 0306/13, 0304/14, 2483/5, 0303, 0304/21, 2490/2, 2483/4, 2483/6, 2483/7, 0325/7, 0325/6, 0325/4, 0325/5, 0302/22, 0302/23, 0302/24, 0302/25, 0302/26, 0302/27, 0302/28, 0304/16, 0304/12, 0302/8, 0302/29 78 87259 80 Fecske u 6-8 211, 206, 299, 228, 208, 207, 209, 212, 227, 204, 224, 213, 205/2, 205/1, 306, 218, 219, 223 671182 106698 79 87261 81 Orczy u 16-18 4543 671401 106499 80 88663 82 Bálvány u. 24. 4356, 4366, 4368, 4367, 3959/4 671564 107235 81 88747 83 Dózsa Gy. u. 102-106 2191, 2183, 2182, 2208, 2179, 2186, 2231, 2220, 2187, 2223, 2227/2, 2232, 2228, 2224, 2227/1, 2190 671322 105674 82 27483 22 Öreg semlyék 040/35, 040/34, 040/33, 040/21 667760 107704 13
14 3. melléklet a./2016. (..) önkormányzati rendelethez 3. melléklet a 10/2008.(VI.27.) Ör.sz. rendelethez Régészeti lelőhelyek áttekintő térkép 14
15 4. melléklet a./2015. (..) önkormányzati rendelethez 4. melléklet a 10/2008.(VI.27.) Ör.sz. rendelethez Műemlékek táblázata A B C D E 1 Törzsszám KÖH azonosító Cím Név Helyrajzi szám 2 10341 13201 Petőfi Sándor u. Zsinagóga 2247 3. 3 10341 13202 Petőfi Sándor u. Volt iskolaépület 2247 3. 4 11590 19138 Lakóépület műemléki környezete 2228, 2191, 2201, 2208, 2230, 2232 5 11591 19139 Lakóépület műemléki környezete 2190, 2191, 2208, 2226, 2227/2, 2229, 2230, 2231 6 11592 19140 Lakóépület műemléki környezete 2182, 2183, 2208, 2220, 2222, 2224 7 11593 19141 Lakóépület műemléki környezete 1540/2, 1542, 1548, 1550, 1551, 1558 8 687 20577 Bognár Józsefné féle szélmalom 1806/6, 1806/7, 1806/8, ex-lege műemléki környezete 1711, 1692, 1655, 1653, 1652, 1852, 1708, 1709, 1710 9 685 20578 R. k. templom (Szent Anna) exlege 24 műemléki környezete 10 686 20579 Orczy-kastély ex-lege műemléki 146, 145, 4204, 4195, 4193, környezete 11 10341 20580 Zsinagóga és volt iskolaépület ex-lege műemléki környezete 12 9514 20983 Hengermalom ex-lege műemléki környezete 4191, 4185, 154, 4543 2246, 2248, 1806/4, 26/3, 2281, 1806/5, 1806/3, 2287, 2282, 26/4 2208, 2736, 2735, 2734, 2733, 2517, 2516, 2515, 2506, 2737, 2679, 2678, 2677, 2664/7, 2664/1, 2521, 2520, 2456, 2469, 2461, 2460, 2459, 2458, 2457, 2519 13 685 2197 Béke tér R. k. templom (Szent Anna) 25 14 686 2198 Bíró Béla utca 7- Orczy-kastély 4192, 4194 9. 15 687 2196 Bajai u. 75. Bognár Józsefné féle szélmalom 1654/2, 1654/1 16 9514 2199 Dózsa György út Hengermalom 2518 141. 17 10341 2200 Petőfi Sándor u. Zsinagóga és volt iskolaépület 2247 3. 18 11573 12552 Jánoshalma településközpont 10, 4210, 4211, 4212, 4213, műemléki jelentőségű területe 4214, 4215, 4216, 4217, 4218, 4219, 4220, 4221, 1555, 1556, 1557, 1558, 1559, 102, 101, 100, 1/7, 1/6, 1/5, 1/4, 1/3, 1/2, 361, 37, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 38, 380, 381, 382, 360, 36, 359/2, 359/1, 358, 357, 356, 39, 355, 354, 353, 352, 351, 350, 35/2, 35/1, 398, 399, 4, 40, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 4061, 407, 408, 409, 4098, 4099/1, 4099/5, 41, 410, 4100, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368/1, 368/2, 369, 411, 383, 384, 4112, 4113, 4114, 157, 158, 385, 386, 387, 730/1, 30, 4543, 388, 1547, 1566, 4178, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 12, 13, 14, 19, 23, 26/1, 26/4, 32, 33, 34, 43, 44/1, 44/2, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 389, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 4111, 4101, 4102, 4103, 15
16 4104, 4105, 4106, 4107, 4108, 4109, 4110, 2475, 1297/1, 1297/2, 4356, 55, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78/1, 78/2, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86/1, 86/2, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94/1, 94/2, 95, 96, 97, 98, 99, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133/1, 133/2, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195/1, 195/2, 196, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 1405, 1406, 1407, 1408, 1409, 1410, 1411, 1412, 1413, 1414, 1415, 1416, 1417, 1418/1, 1418/2, 1560, 1561, 1562, 1563, 1564, 1565, 1567, 1568, 1569, 1570, 1571, 1572, 1573, 1574, 1575, 1576, 1577, 1578, 2293, 2294, 2295, 2296, 2297, 2298, 2299, 2300, 2462/2, 2463, 2464, 2465, 2466, 2467, 2468, 2469, 2470, 2471, 2472, 2473, 2474, 2519, 2529/6, 2530, 2531, 2532, 2533, 2534, 2535, 2536, 4116, 4117, 1585, 1584, 1583, 1582, 1581, 1580, 1579, 4118, 4119, 4252, 4253, 4254, 4255, 4256, 4257, 4258, 4259, 4260, 4261, 4262, 4263, 4264, 4265, 4266, 4267, 4268, 4269, 4270, 4271, 4272, 4273, 4274, 2529/1, 2529/5, 4275, 26/3, 25, 29, 156, 159, 160, 161, 162, 163, 164/1, 164/2, 165, 166, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178/1, 1171/2, 11, 15, 16, 17, 18, 20, 21/1, 21/2, 21/3, 21/4, 22, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 178/2, 179, 180, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205/1, 205/2, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 340, 341, 342, 343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 412, 1419, 1420, 1421, 1422, 1423, 1424, 1427, 1428, 1429, 1430, 1431/1, 1431/2, 1432, 1433, 1434, 1435, 1436, 1437, 1438, 1439, 1440, 1441, 1442, 1443, 1444, 1477, 1478/1, 1478/2, 1479, 1480, 1481, 1482, 1483, 1484, 1485, 1486, 1487, 1488, 1489, 1490, 4190, 4191, 4208, 4209, 1586, 1587, 1588, 1589, 1590, 1591, 1592, 1593, 1594, 1595, 1596, 1597, 1598/1, 1598/2, 1599/1, 1599/2, 1600, 1601, 1602, 1603, 1604, 1605, 1606, 1607, 1608, 1609, 1610, 1611, 1504, 1503, 1502, 16
17 1501, 1500, 1499, 1498, 1497, 1496, 1495, 1494, 1493, 1492, 1491, 1806/3, 1806/5, 1995, 1996, 1997, 1998, 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028/1, 2028/2, 2029, 2030, 2031, 2032, 2033, 2034, 2155, 2156, 2157, 2158, 2159, 2160, 2161, 2162, 2163, 2164, 2165, 2166, 2167, 2168, 2169, 2170, 2171, 2172, 2173, 2174, 2175, 2176, 2177, 2178, 2179, 2180, 2181, 2182, 2183, 2184, 2185, 2186, 2187, 2188, 2189, 2190, 2191, 2192, 2193, 2194, 2195, 2196, 2197/1, 2197/2, 2198, 2199, 2200, 2201, 2202, 2203, 2204, 2205/1, 2205/2, 2206, 2207, 2208, 2209, 2210, 2211, 2212, 2213, 2214, 2215, 2216, 2217, 2218, 2219, 2220, 2221, 2222, 2223, 2224, 2225/1, 2225/2, 2226, 2227/1, 2227/2, 2229, 2230, 2232, 2233, 2301, 2302, 2303, 2304, 2305, 2306, 2307, 2308, 2309, 2310, 2311, 2312, 2313, 2314, 2315, 2316, 2317, 2318, 2319, 2320, 2321, 2322, 2323, 2324, 2325, 2326, 2327, 2328, 2329, 2330, 2331, 2332, 2333, 2334, 2335, 2336, 2337, 2338, 2339, 2340, 2341, 2342, 2343, 2344, 2345, 2346, 2414/1, 2414/2, 2415, 2416/1, 2416/2, 2417, 2418, 2419, 2420, 2421, 2422, 2423, 2424, 2425, 2426, 2427, 2428, 2429, 2430, 2431, 2432, 2433, 2434, 2435, 2436, 2437, 2438, 2439, 2440, 2441/1, 2441/2, 2442, 2444, 2445, 2446, 2447, 2448, 2449, 2450, 2451, 2452, 2453/1, 2453/2, 2454, 2455, 2456, 2457, 2458, 2459, 2460, 2461, 2462/1, 4120, 4121, 4122, 4123, 4124/1, 4124/2, 4125, 4126, 4127, 4128, 4129/1, 4129/2, 4130, 4131, 4132, 4133, 4164/2, 4165, 4166, 4167, 4168, 4169, 4170, 4171, 4172, 4173, 4174, 4175, 4176, 4177, 4179, 4180, 4181, 4182, 4183, 4184, 4185, 4186, 4187, 4189, 4222, 4223, 4224, 4225, 4226, 4227, 4228, 4229, 4230, 4231, 4232, 4233, 4234, 4235, 4236, 4237, 4238, 4239, 4240, 4241, 4242, 4243, 4244, 4245, 4246, 4247, 4248, 4249/1, 4249/2, 4250, 4251, 1445, 1806/4, 1806/6, 17
19 11590 17180 Dózsa György utca 94. 20 11591 17178 Dózsa György utca 96. 21 11592 18771 Dózsa György utca 102. 22 11593 18772 Kossuth Lajos utca 5. 18 1806/7, 1806/8, 1994, 2228, 2231, 24, 151, 152, 153, 154, 155, 1520, 1521, 1522, 1523/1, 1523/2, 1524, 1525, 1526, 1527, 1528, 1529, 1530, 1531, 1532, 1533, 1534, 1535, 1536, 1537, 1538, 1539, 1540/1, 1540/2, 1541, 1542, 1543, 1544, 1545, 42, 2250, 2251, 2252, 2253, 2254, 2255, 2256/1, 2256/2, 2257, 2258, 2259, 2260, 2261, 2262, 2263, 2264, 2265, 2266, 2267, 2268, 2269, 2270, 2271, 2272, 2273, 2274, 2275, 2276, 1425, 1426, 1505, 1506, 1507, 1508, 1509, 1510, 1511, 1512, 1513, 1514, 1515, 1516, 1517, 1518, 1519, 1546, 4193, 4195, 4196, 4197, 4198, 4199, 4200, 4201, 4202, 4203, 4204, 4206, 4207, 1548, 1549/1, 1549/2, 1550, 1552, 1554, 2234, 2235, 2236, 2237, 2238, 2239, 2240, 2241, 2242, 2243, 2244, 2245, 2246, 2248, 2249, 2278, 2279, 2280, 2281, 2282, 2284, 2285, 2286, 2287, 2288, 2289, 2290, 2291, 2292, 1551, 4192, 4194, 2247, 1553, 2277 Lakóépület 2231 Lakóépület 2228 Lakóépület 2223 Lakóépület 1541 18
19 5. melléklet a./2015. (..) önkormányzati rendelethez 5. melléklet a 10/2008.(VI.27.) Ör.sz. rendelethez Műemlékek áttekintő térkép 19
Melléklet az előterjesztéshez: Állami főépítész végső véleménye 20 20
21 21
22 22