Előterjesztő: Szitka Péter polgármester Készítette: Dr. Szuromi Krisztina jegyző Sztupák Péter alpolgármester Varga Béla Vice president HR and Communication (BorsodChem Zrt) Tárgy: Javaslat beruházás ösztönzés és munkahely teremtési koncepció keretében Együttműködési Megállapodás megkötésére a BorsodChem Zrt-vel Tisztelt Képviselő-testület! A Képviselő-testület az elmúlt évek során több olyan döntést is hozott, amellyel azt célozta, hogy Kazincbarcika egy versenyképes, befektetéseket vonzó, élhető és dinamikusan fejlődő város legyen. Ilyen döntése volt a Képviselő-testületnek, amikor az Ipari Park cím elnyerésére pályázatot nyújtott be, mely pályázatot a gazdasági és közlekedési miniszter elfogadta, így jogosultak lett a város Barcikai Ipari Park cím viselésére. A Fenti célok megvalósítása érdekében nyújtotta be pályázatát az Önkormányzat a Svájci-Magyar Együttműködési Program keretében a "Kazincbarcika és vonzáskörzete munkahelyteremtő fejlesztése (SH/1/1)" című projekt tárgyában, mely projektnek kiemelt célja, hogy a térségben az Üzleti Szolgáltató és Inkubációs Park által nyújtott szolgáltatásokhoz, a fejlesztés alatt lévő Ipari Parkhoz, valamint a turizmus fejlesztéséhez kapcsolódóan vállalkozások beruházásain keresztül új munkahelyek létesítését közvetlenül támogassa. Országos tendencia, hogy az Önkormányzatok pályázatok, helyi rendeletek útján próbálnak munkahelyteremtő beruházásokat, befektetőket vonzani a településekre. Különösen nagy szükség van erre térségünkben, ahol a munkanélküliség csökkentése a legfontosabb megoldandó problémák közé tartozik. A befektetőkért folyó verseny fontos állomásához ért az Önkormányzat jelen előterjesztéssel, mely első lépcsője lehet egy átfogó beruházásokat ösztönző és támogató koncepciónak. 1
Az előterjesztés jóváhagyásával megkötésre kerülne városunk és a környék legnagyobb munkáltatója a BorsodChem Zrt. között egy olyan együttműködési megállapodás, mely alapján reális lehetőség nyílik arra, hogy Kazincbarcikára új munkahelyteremtő beruházások települjenek. Ezt követően még szeptemberben- rendkívüli ülés keretén belül előterjesztésre kerülne egy rendelettervezet a vállalkozások beruházás ösztönzési és munkahely teremtési helyi támogatásának programjáról, melynek célja az lenne, hogy ösztönözze a városban új munkahelyeket létesítő új vállalkozások, cégek letelepedését, a munkahelyteremtő vállalkozások fejlesztését a város területén található két ipari parkban. Természetesen a munkahelyteremtés mellett fokozottan figyelmet kell fordítani a továbbiakban is a lakhatási feltételek javítására, illetve a sport- szabadidős lehetőségek támogatására is, hiszen a munkaerő és a fiatalok városban tartásának ez is fontos feltétele. A Megállapodás tervezet többek között ezért tartalmazza, a helyi látványcsapat - sport valamint sport infrastruktúra támogatását a BorsodChem Zrt részéről. Tisztelt Képviselő-testület! A fentebb leírtak alapján a beruházás ösztönzés, munkahelyteremtés egyik fontos pillére lenne a város részéről a határozati javaslat mellékletét képező Együttműködési Megállapodás tervezet megkötése a BorsodChem Zrt-vel. A Wanhua Industrial Group - a mind a mai napig Közép Kelet Európa legnagyobb kínai befektetésének számító akvizícióval - 2011. január 31-én megszerezte a BorsodChem feletti teljes irányítás jogát. A Wanhua által végrehajtott felvásárlás lehetővé tette a 2009 elején felfüggesztett TDI 2 és a hozzá kapcsolódó salétromsav üzemek beruházásának befejezését, ami elengedhetetlen feltétele volt a BorsodChem további növekedésének és a munkahelyek megőrzésének a társaságnál. Az azóta eltelt időszakban, annak ellenére, hogy a 2008. második felében elkezdődött gazdasági válság következtében minden erőfeszítés ellenére sem sikerült a BorsodChem-et újra nyereségessé tenni, az új tulajdonos nem csak a Társaság működésének fenntartásához szükséges pénzügyi forrásokat biztosította, hanem új fejlesztési projektek finanszírozását is felvállalta. Természetesen az alapvető és legsürgősebb feladata a BorsodChem-nek a vállalat nyereségtermelő képességének helyreállítása, hogy az egyre intenzívebbé váló nemzetközi versenyben fennmaradjon, illetve tovább tudjon fejlődni tovább saját beruházások megvalósításával. Mindemellett viszont a BorsodChem felső vezetése kapcsolódva a magyar kormány keleti nyitás gazdaságpolitikai programjához - 2
felvállalta és zászlajára tűzte azt a célkitűzést, hogy a társaság Ipari Parkját tovább fejlessze és ide további kínai munkahelyteremtő befektetőket toborozzon. Ehhez viszont elengedhetetlen, hogy a diplomáciai és gazdaságpolitikai nyitottság és fogadókészség mellett a külföldi működő tőke megtérülését elősegítő befektetés ösztönző helyi adó politika kialakításával és meghirdetésével Kazincbarcika Város Önkormányzata is támogassa a Wanhua BorsodChem vezetését a potenciális kínai befektetők meggyőzésében, hogy leendő külföldi beruházásuk helyszínéül városunkat válasszák. Ennek jegyében a Társaság vezetésével többszöri személyes egyeztetést és tárgyalást követően- közösen kidolgozásra került a határozati javaslat mellékletét képező Együttműködési Megállapodás tervezet Kazincbarcika Város Önkormányzata és a BorsodChem Zrt. között. A Megállapodás célja, ahogy azt a Megállapodás Preambuluma is megfogalmazza a település hosszú távú fejlődésének biztosítása, melynek keretében kiemelt feladat Kazincbarcika folyamatos gazdasági fejlesztése, a lakosság foglalkoztatási helyzetének javítása. Ezen elvek mellett szabályozza a Megállapodás a gazdaságfejlesztést, beruházás ösztönzést és munkahelyteremtést, az önkormányzat jövőbeni helyi adó és díjpolitikáját, kutatásfejlesztést, illetve a BorsodChem által az önkormányzat és a város részére nyújtott támogatásokat. A Megállapodás alapján az Önkormányzat és a BorsodChem Zrt. szorosan együttműködne a kedvezőtlen világgazdasági folyamatok és a halmozottan hátrányos helyzetű térséget érintő gazdasági és társadalmi problémák feleket érintő negatív hatásainak minimalizálása kapcsán. Az Önkormányzat a fenti célok érdekében többek között az alábbiakat vállalná: - A településfejlesztési koncepcióján belül, munkahely-teremtés programja keretében a prioritások között kiemelten kezeli a gazdaságfejlesztést is biztosító beruházásokat, a BorsodChem fejlesztéseit. -Zöldmezős gazdasági területek előkészítése vagy egyéb operatív programjai keretében a BorsodChem beruházásának optimális telepítéséhez szükséges iparterületet készítene elő és ruházna át térítés ellenében a BorsodChem részére, a vonatkozó hatályos jogszabályok- figyelembevételével. - A megállapodásban meghatározott Területet alkotó földterületeket a Megállapodásban részletezett módon művelési ágból kivonná, iparfejlesztés célú 3
iparterületté alakítaná át és azok tulajdonjogát a vonatkozó jogszabályok figyelembevételével BorsodChem részére ingatlan adás-vétel, csere vagy egyéb jogcímen átruházná. -Vállalná, hogy helyi adópolitikájának kialakítása során a munkahelyteremtés és megőrzés szempontjait is figyelembe veszi és támogatja a BorsodChem álláspontját, a gazdasági helyzetéből eredő igényeket, versenyképességét közvetlenül érintő egyéb igényeit és kiemelt hangsúlyt helyez arra, hogy önkormányzati adópolitikájával, adó megállapítási rendszerével, a helyi adók mértékével, adókedvezményekkel,- a jogszabályi keretek között - a lehető legnagyobb mértékben elősegítse a BorsodChem beruházásainak megvalósítását. - Vállalná a BorsodChem gazdasági versenyképességének fenntarthatóságát és fejlesztését, továbbá az új beruházások megvalósítását, új gazdasági partnerek bevonását elősegítő és támogató helyi adó- és egyéb kedvezményrendszer kialakítását és e rendszerek mielőbbi, de legkésőbb a 2015. január 01. kezdetével történő bevezetését. Ennek érdekében az Önkormányzat 2014. szeptember 30. napjáig rendeletben határozná meg a vállalkozások beruházás ösztönzésének és munkahelyteremtésének helyi támogatási rendszerét. Elősegítve ezzel új munkahelyeket létesítő vállalkozások letelepedését, munkahelyeket teremtő vállalkozások fejlesztését, beruházások megvalósítását, a foglalkoztatottság növelését. Az Önkormányzat vállalná továbbá, hogy a megállapodásban foglaltakra és a megalkotandó rendeletében előírtakra tekintettel alkotja meg helyi adórendeleteit 2014. november 30.-ig. -A város közigazgatási területén található Ipari Parkok területére, és fejlesztési célra kijelölt egyéb területekre vonatkozóan az újonnan betelepülő, munkahely teremtő munkahely megőrző, munkahely fejlesztő beruházások ösztönzése érdekében, önkormányzati rendeletekben és önkormányzati határozatokban szabályozott, beruházás ösztönzési, munkahely teremtési és munkahely megőrzési, továbbá innováció és kutatás-fejlesztési tevékenységet támogató és egyéb programokat vezetne be és üzemeltetne, alapítványain keresztül felajánlásokat, támogatásokat valósítana meg, pályázati kiírásokat, egyéb formájú önkormányzati támogatásokat biztosítana illetve egyéb intézkedéseket tenne. A közigazgatási területén belül fejlesztési célokra kijelölt területeken az építményadó mértékét a 2014. évben meghatározott szinten tartaná és az adó mértékét nem emelné a BorsodChem által létesített munkahelyek fenntartásáig, de legalább jelen Megállapodás aláírásától számított 10 évig, illetve vállalná, hogy a telek adót nem vezeti be. -Az innováció és K+F területeken megvalósuló együttműködés munkahelyteremtő és munkahelymegtartó funkcióinak hatékonyabbá tétele érdekében, a BorsodChem Zrt. és leányvállalatai által fizetett iparűzési adó összegéből, a tárgyévre befizetett éves iparűzési adó és a 2014 évre fizetett iparűzési adó különbözete 30 %-ának (azaz 4
harminc százalékának) megfelelő összeget figyelembe véve vállalná, hogy minimum 20 millió forintot, de maximum 50 millió forintot minden évben elkülönít K+F tevékenység fenntartására. Az önkormányzat 2015. évben K+F tevékenységre 20 millió Ft-ot biztosítana. A BorsodChem Zrt. a Megállapodásban az alábbiakat vállalja: -Középtávú fejlesztései körében jelentős beruházási értéket képviselő új munkahelyteremtő beruházások megvalósítását, új vállalkozások betelepülését segíti és ezért továbbfejleszteni kívánja ipari parkját. -Kötelezi magát arra, hogy amennyiben az Önkormányzat a megállapodásban meghatározott Területet alkotó földterületeket művelési ágból kivonja, iparfejlesztés célú iparterületté alakítja át és azok tulajdonjogát a vonatkozó jogszabályok figyelembevételével BorsodChem részére ingatlan adás-vétel, csere vagy egyéb jogcímen átruházza egyrészt saját, új munkahelyteremtő beruházásokat valósít meg, másrészt új befektetők tulajdonában álló ipari termelő kapacitások letelepedését segíti elő. - Kötelezi magát arra, hogy a munkahely-teremtő beruházások betelepítése és megvalósítása során a lehető legnagyobb mértékben igénybe veszi a helyi vállalkozások szolgáltatásait, a kivitelezési munkarészek versenyeztetése során. - Kötelezettséget vállal arra, hogy az új munkahelyek létrehozását követően figyelembe veszi az átképzési programokban résztvevő munkavállalóinak továbbá a fiatal munkavállalóknak, valamint a felsőfokú képesítéssel rendelkezőknek a lehető legnagyobb számban történő alkalmazását. - A BC. Zrt. és leányvállalatai vállalják, hogy a társasági adóról és osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI törvény rendelkezései szerint a látványcsapat- sport részére juttatható támogatás 70 %-át (azaz hetven százalékát) a kazincbarcikai székhellyel és tevékenységgel rendelkező sport és kulturális szervezetek számára utalják el, Kazincbarcika Város Önkormányzatának előzetes egyetértésével. A fentebb leírtakból is kitűnik, hogy a Megállapodás aláírásával a város jelentős lépést tehet az irányba, hogy a jelenlegi munkahelyek megtartásának elősegítésével, újabb munkahely teremtő beruházások ösztönzésével Kazincbarcika egy dinamikusan fejlődő, élhető és szerethető városa legyen a térségnek. Kérem a Tisztelt Képviselő- testületet, hogy az előterjesztést vitassa meg és hozza meg döntését. Kazincbarcika, 2014. szeptember 5. 5
Határozati Javaslat Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének /2014.(IX.05.) határozata beruházás ösztönzés és munkahely teremtési koncepció keretében Együttműködési Megállapodás megkötésére a BorsodChem Zrt-vel Kazincbarcika Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az előterjesztést megtárgyalta és az alábbi határozatot hozta: 1.) A Képviselő-testület ezúton is kifejezi azon szándékát, hogy ösztönözni kívánja a városban új munkahelyeket létesítő új vállalkozások, cégek letelepedését, a munkahelyteremtő vállalkozások fejlesztését. A Képviselő-testület egyetért azzal, hogy készüljön rendelet tervezet a vállalkozások beruházás ösztönzési és munkahely teremtési helyi támogatásának programjáról. Felelős: Szitka Péter polgármester Határidő: 2014. szeptember 30. 2.) A Képviselő-testület egyetért azzal, hogy az 1. pontban megfogalmazott célok előmozdítása érdekében a határozat mellékletét képező Együttműködési Megállapodás megkötésre kerüljön a BorsodChem Zrt.-vel és egyben felhatalmazza a Polgármestert az Együttműködési Megállapodás aláírására. Felelős: Szitka Péter polgármester Határidő: 2014. szeptember 5., illetve a 2015.évi költségvetés elfogadása 6
a /2014.(IX.05.) határozat melléklete EGYÜTTMŰKÖDÉSI MEGÁLLAPODÁS Preambulum Kazincbarcika Város Önkormányzatának, Képviselő-testületének célja a település hosszú távú fejlődésének biztosítása, melynek keretében kiemelt feladat Kazincbarcika folyamatos gazdasági fejlesztése, a lakosság foglalkoztatási helyzetének javítása. Kazincbarcika Város Képviselő-testületének meggyőződése, hogy az ezzel kapcsolatos feladatok hordereje széleskörű összefogást, tudatos fejlesztési politikát, és koordinált végrehajtást igényel minden területen. A BorsodChem Zrt. mint vegyipari alapanyagokat gyártó gazdasági társaság, a Wanhua cégcsoport magyarországi tagjaként a tartósan fennálló és elhúzódó hatású kedvezőtlen világgazdasági folyamatok miatt komoly kihívások előtt áll. A BorsodChem Zrt. számára létkérdés, hogy nemzetközi, nemzeti és regionális környezetben egyaránt fokozza a versenyképességét, gyorsítsa a gazdasági fejlődését biztosító termelő, szolgáltató és kutatás-fejlesztési célokat szolgáló eszközeinek racionalizálását és fejlesztését, továbbá a helyi adottságokra alapozva biztosítsa új gyártási kapacitásainak fejlesztését, beruházásait. A fentiekben rögzítettek alapján a BorsodChem Zrt. és Kazincbarcika Város Önkormányzata, a kedvezőtlen világgazdasági folyamatok és a halmozottan hátrányos helyzetű térséget érintő gazdasági és társadalmi problémák feleket érintő negatív hatásainak minimalizálása és hosszú távú együttműködési tevékenységük továbbfejlesztése érdekében az alábbi Együttműködési Megállapodást kötik. mely létrejött egyrészről EGYÜTTMŰKÖDÉSI MEGÁLLAPODÁS Kazincbarcika Város Önkormányzata Székhely: 3700. Kazincbarcika, Fő tér 4. Adóigazgatási szám: 15726456-2-05 Statisztikai számjel: 15726456-8411-321-05 Törzsszám: 726456 melynek képviseletében eljár Szitka Péter Kazincbarcika Város polgármestere, a továbbiakban: Önkormányzat másrészről a Oldal 1 / 18
BorsodChem Zrt., Székhely: 3700 Kazincbarcika, Bolyai tér 1 Cégjegyzékszám: 05-10-000054 Adóigazgatási szám: 10600601-4-05 Statisztikai számjel:10600601-2016-114-05 melynek képviseletében eljár Jiansheng Ding vezérigazgató, a továbbiakban: BorsodChem (a továbbiakban együttesen: Felek, külön-külön: Fél) között, az alábbi célokkal és együttműködési területeken, az alábbi feltételekkel: 1. Gazdaságfejlesztés 1.1. Gazdaságfejlesztési stratégia a) A Felek megállapodnak abban, hogy a szükséges mértékben egyeztetik gazdaságfejlesztési stratégiáik és programjaik egyes elemeit közös érdekeik figyelembevétele érdekében; b) Az egyeztetett közös stratégiák és programok gyakorlati megvalósítását a Felek képviselői szükség szerint közösen értékelik és javaslatot tesznek a szükségesnek tartott intézkedésekre. 1.2. Általános infrastruktúrafejlesztés a) Az Önkormányzat kijelenti, hogy a városban működő vállalkozásoknak és egyben a térségnek is fontos érdeke a közlekedési és egyéb vonalas infrastruktúrák gyors ütemű fejlesztése. b) A Felek megállapodnak abban, hogy Kazincbarcika és régiója számára nélkülözhetetlen további infrastrukturális fejlesztések megvalósítása érdekében közös érdekeiket figyelembe véve közösen lépnek fel az alábbi kiemelt infrastruktúrafejlesztési célok megvalósítása érdekében: - Az M30-as autópályát a 26-os főúttal összekötő Miskolc északi elkerülő út megépítése, - A 26. számú főút Sajószentpétert és Kazincbarcikát elkerülő szakasz I. és II. ütemének megépítése, - A 26. számú főút BorsodChem telephelyével, és a BorsodChem Ipari Parkkal határos útszakaszának kiváltása. Oldal 2 / 18
1.3. Gazdasági infrastruktúrafejlesztés a) A Felek egyetértenek abban, hogy a helyi gazdaság fejlődésének egyik fontos feltétele a gazdasági infrastruktúra fejlesztése. Az Önkormányzat fejlesztési politikájában ezért a jövőben is előnyben részesíti és fokozza a gazdasági infrastruktúrafejlesztési tevékenységét. b) Az Önkormányzat vállalja, hogy egyezteti, a BorsodChemet is érintő fejlesztési és ezen belül gazdasági infrastruktúrafejlesztési terveit a BorsodChemmel. c) A BorsodChem vállalja, hogy folyamatosan eljuttatja azon gazdasági infrastruktúrafejlesztéshez kapcsolódó javaslatait az Önkormányzatnak, amelyek a Társaság véleménye alapján a versenyképességet javítanák. d) A Felek megállapítják és egybehangzóan kijelentik, hogy érdekeltek egyes ingatlanok gazdasági célú hasznosításában, ezért megállapodnak abban, hogy amennyiben - külön megállapodások alapján - egyes területek és/ vagy épületek az Önkormányzattól, mint használati jogosulttól vagy tulajdonostól a vonatkozó jogszabályok rendelkezéseinek figyelembevételével- különös tekintettel a nemzeti vagyonról szóló 2011.évi CXCVI törvény és az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás rendjéről és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 32/2014 (VI.27) önkormányzati rendelet rendelkezéseire- a BorsodChem részére ipari park bővítés vagy egyéb ipari célú üzemeltetés és hasznosítás céljából átadásra és vagy átruházásra kerülnek, a BorsodChem köteles ezen ingatlanokat a céloknak megfelelő szinten fenntartani, hasznosítani és üzemeltetni. e) Az Önkormányzat vállalja, hogy amennyiben az előző pontban részletezett ingatlan átadásra és/vagy átruházásra kerül, ezen ingatlanokat a helyi adókra vonatkozó jogszabályt figyelembe véve az önkormányzat helyi adó rendeletében meghatározott adómentességben illetve adókedvezményben övezeti átsorolás alkalmazásával - részesíti. 1.4. Kiemelt gazdasági infrastruktúrafejlesztési közös projekt A Felek megállapodnak abban, hogy az alábbiakban részletezett módon fokozattan együttműködnek a BorsodChem ipari parkjának fejlesztése érdekében, ezért kiemelt projektnek (a továbbiakban: Projekt) tekintik és közösen lépnek fel e projektminősítés állami, hatósági elismertetésért és megvalósításáért. 1.4.1. Ezen Projekthez kapcsolódóan a BorsodChem kijelenti, hogy: Oldal 3 / 18
a) Középtávú fejlesztései körében jelentős beruházási értéket képviselő új munkahely-teremtő beruházások megvalósítását, új vállalkozások betelepülését kívánja elősegíteni és ezért kívánja továbbfejleszteni ipari parkját. b) A fenti fejlesztések megvalósítása, a BorsodChem meglévő technológiai rendszereihez részben szervesen kapcsolódó termékskálát bővítő új technológia telepítéséhez szükséges területi igények, továbbá a biztonsági övezetek, a környezetvédelmi védőtávolságok és védőterületek biztosítása, a kapcsolódó infrastruktúra és logisztikai fejlesztések megvalósítása a BorsodChem tulajdonában álló iparterületek, valamint ipari park kisebb mértékű területi bővítését indokolják. c) Az előzetes vizsgálatok során megállapítást nyert, hogy az optimális finanszírozás, a rendelkezésre álló hitelkonstrukciók, továbbá a befektetői kockázatok minimalizálása érdekében, a Projekthez kapcsolódó beruházások megvalósításához feltétlenül szükséges egyes további földterületek tulajdonjogának megszerzése. d) A fentiek alapján a BorsodChem az alábbiakban rögzített területfejlesztéseket kész biztosítani a munkahely-teremtő beruházások jelenlegi előkészítési fázisában, a jelenleg saját tulajdonában álló iparterület, telephely és az ipari parkjai fejlesztésére. 1.4.2. A Projekthez kapcsolódóan az Önkormányzat kijelenti, hogy: a) Kazincbarcika Város a munkanélküliséget csökkentő, új munkahely teremtő és megtartó, a magasabb képzettségű munkaerő foglalkoztatását és helyben tartását biztosító, BorsodChem által tervezett beruházások megvalósítását a lehető legnagyobb mértékben támogatja. b) A településfejlesztési koncepcióján belül, munkahely-teremtés programja keretében a prioritások között kiemelten kezeli a gazdaságfejlesztést is biztosító beruházásokat, a BorsodChem fejlesztéseit. 1.4.3. Kazincbarcika Város stratégiai programjainak céljaiba illeszkedő, helyi vállalkozások és település gazdasági egyensúlyának kialakítását elősegítő BorsodChem beruházások megvalósulását biztosítja különösen azzal, hogy: a) Egyrészt a Kazincbarcika Város Területrendezési Tervébe (a továbbiakban: TRT), Településszerkezeti Tervébe, Helyi Építési Szabályzatába (a továbbiakban: HÉSZ), Terület Felhasználási Koncepciójába és egyéb kapcsolódó helyi előírásába beépíti a jelen megállapodásban meghatározott, a beruházás megvalósításához szükséges terület kialakítását és a BorsodChem részére történő mielőbbi átruházását; Oldal 4 / 18
b) Másrészt amennyiben szükséges zöldmezős gazdasági területek előkészítése vagy egyéb operatív programjai keretében a BorsodChem beruházásának optimális telepítéséhez szükséges iparterületet készít elő és ruház át térítés ellenében a BorsodChem részére, a vonatkozó hatályos jogszabályok-különösen a nemzeti vagyonról szóló 2011.évi XCXVI. törvény és az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás rendjéről és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 32/2014 (VI.27) önkormányzati rendelet figyelembevételével. Amennyiben az ingatlan értékesítésére a vonatkozó jogszabályi rendelkezésekre tekintettel kizárólag versenyeztetést követően van lehetőség, az Önkormányzat versenytárgyalást tart. A BorsodChem vállalja, hogy az előkészítéshez szükséges költségeket a fejlesztési támogatásként biztosítja. 1.4.4. A Felek megállapodnak abban, hogy fokozottan együttműködnek az új munkahelyteremtő beruházások Kazincbarcika Város közigazgatási határán belül elhelyezkedő, jelen szerződés 1. számú Mellékletében csatolt Átnézeti Helyszínrajzon az Edelényi Földhivatal nyilvántartásának megfelelően feltüntetett helyrajzi számú, színezéssel kiemelt területén (a továbbiakban: Terület) történő megvalósítása érdekében. 1.4.5. A Felek egybehangzóan megállapítják, hogy a jelen megállapodás 1.4.4 pontjában meghatározott fejlesztési Terület jelen szerződésben rögzített módon történő hasznosítása: a) megegyezik az Önkormányzat gazdasági fejlesztési munkahelyteremtési, humán erőforrás fejlesztési koncepciója keretében megvalósuló prioritást élvező stratégiai és operatív, továbbá egyéb programjainak céljaival; b) az Önkormányzat által meghatározott városrendezési, közérdekű célt képez. 1.4.6. Az Önkormányzat kötelezi magát arra, hogy a jelen megállapodásban meghatározott Területet alkotó földterületeket az alábbiakban részletezett módon művelési ágból kivonja, iparfejlesztés célú iparterületté alakítja át és azok tulajdonjogát a vonatkozó jogszabályok figyelembevételével BorsodChem részére ingatlan adás-vétel, csere vagy egyéb jogcímen átruházza a BorsodChem ez irányú igénybejelentését követő lehetséges legrövidebb időn, de legkésőbb az igénybejelentést követő öt hónapon belül. 1.4.7. A BorsodChem kötelezi magát arra, hogy amennyiben az Önkormányzat a jelen megállapodás1.4.6 pontjában rögzített kötelezettségének az ott rögzített határidőre eleget tesz, egyrészt saját, új munkahelyteremtő Oldal 5 / 18
beruházásokat valósít meg, másrészt új befektetők tulajdonában álló ipari termelő kapacitások letelepedését segíti elő. 1.4.8. A Felek megállapítják, hogy a Területen elhelyezkedő ingatlanok azok tulajdonosi szerkezete alapján az az alábbi fő csoportokba sorolhatók: -Kazincbarcika Városi Önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló ingatlanok; -Kazincbarcika Városi Önkormányzat és más tulajdonosok osztatlan közös tulajdonában álló ingatlanok; -A Magyar Állam tulajdonában lévő ingatlanok; -A Magyar Állam és más tulajdonosok osztatlan közös tulajdonában álló ingatlanok -Magánszemélyek tulajdonában álló ingatlanok. 1.4.9. Az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a BorsodChem ez irányú igénybejelentését követő lehetséges legrövidebb időn, de legkésőbb az igénybejelentést követő 5 hónapon belül: a) A kizárólagos tulajdonában álló ingatlanokat művelési ágból kivonja és a vonatkozó jogszabályi rendelkezések figyelembevételével a BorsodChem részére adás-vétel jogcímén átruházza. Amennyiben az ingatlan értékesítésére a vonatkozó jogszabályok rendelkezéseire tekintettel kizárólag versenyeztetést követően van lehetőség, az Önkormányzat versenytárgyalást tart. A BorsodChem vállalja, hogy az előkészítéshez szükséges költségeket a fejlesztési támogatásként biztosítja. b) Elkészítteti a BorsodChem közreműködésével a Területen lévő ingatlanok kisajátítási tervét. c) A BorsodChem közreműködésével megkísérli a Területen elhelyezkedő társtulajdonosok és egyéb tulajdonosok földterületének adásvételi szerződés útján történő megszerzését. Az így megvásárolt ingatlanokat a lehető legrövidebb időn belül művelési ágból kivonja és a jelen megállapodás 1.4.9 a) pontjában rögzítettek szerint a BorsodChem részére átruházza. d) Szükség esetén a kisajátításról szóló 2007. évi CXXIII. törvény alapján terület és településrendezés céljából a jogszabályi rendelkezések figyelembevételével- kisajátítási eljárást kezdeményez és vállalja, hogy a kisajátítási eljárás megkezdését követően annak lezárultáig a kérelmet nem vonja vissza. e) Kezdeményezi a Magyar Állam kizárólagos és osztatlan közös tulajdonában lévő földterületek Önkormányzat részére történő (térítésmentes, nyilvános pályázat útján vagy egyéb módon történő) átruházását, terület és településrendezés céljából tekintettel a beruházás ösztönzés és munkahelyteremtési célokra is. A földterületek tulajdonába Oldal 6 / 18
kerülését követően 15 (azaz tizenöt) munkanapon belül művelési ágból kivonja a területeket és a jelen szerződés 1.4.9. a) pontjában meghatározottak szerint a BorsodChem részére átruházza. 1.4.10. Az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy szükség esetén közreműködik a Terület egyes ingatlanjainak egyéb, a fentiekben felsoroltaktól eltérő módon BorsodChem részére történő átruházásának megvalósításában. 1.4.11. A BorsodChem kijelenti, hogy viseli a Területet alkotó ingatlanok tulajdonába kerülésének minden indokolt és ésszerű közvetlen költségét, díját, illetékét, járulékát (ügyvédi, ellenjegyzési, eljárási, szakértői kisajátítási tervkészítési, földvédelmi, tulajdonszerzési, nyilvános pályázati stb.), melyet az önkormányzat részére fejlesztési támogatásként biztosít. 1.4.12. A BorsodChem kötelezi magát arra, hogy a munkahely-teremtő beruházások betelepítése és megvalósítása során a lehető legnagyobb mértékben igénybe veszi a helyi vállalkozások szolgáltatásait, a kivitelezési munkarészek versenyeztetése során. 1.4.13. A BorsodChem kötelezettséget vállal arra, hogy az új munkahelyek létrehozását követően figyelembe veszi az átképzési programokban résztvevő munkavállalóinak továbbá a fiatal munkavállalóknak, valamint a felsőfokú képesítéssel rendelkezőknek a lehető legnagyobb számban történő alkalmazását. 2. Közigazgatási szolgáltatások, törvényes működés 2.1. A Felek megállapodnak abban, hogy a közigazgatási tevékenység körében megfogalmazott méltányos és indokolt igényeket, a törvényes működést, a közigazgatási, hatósági, szakhatósági és egyéb önkormányzati szolgáltatásokat elősegítő, fejlesztő és egyéb javaslataikat rendszeresen megvizsgálják, kölcsönösen véleményezik, szükség esetén megvitatják és azok elfogadásáról és megvalósításáról a lehető legrövidebb időn belül döntenek. 2.2. A Felek megállapodnak abban, hogy fokozottan együttműködnek a BorsodChem fejlesztéseihez, beruházásaihoz kapcsolódó hatósági, szakhatósági és egyéb közigazgatási eljárásokban. 2.3. Az Önkormányzat vállalja, hogy a jogszabályi keretek között a működési tevékenysége és eljárásai során prioritással és kiemelten kezeli a BorsodChem megkereséseit, konzultációkéréseit, projektjeit, beadványait és ügyeit. Oldal 7 / 18
3. Beruházás ösztönzés, munkahelyteremtés, helyi adó és díjpolitika 3.1. A Felek rögzítik azon szándékukat, hogy a helyi adó és díjpolitika lehetőségeit a kölcsönös előnyök biztosítása érdekében a lehető legnagyobb mértékben egyeztetik és kihasználják. 3.2. A Felek megállapodnak abban, hogy elsődleges érdeknek tekintik a helyi munkahelyteremtés és megőrzés elősegítését, mely elősegíti a helyi vállalkozások erősödését, közvetve Kazincbarcika város gazdasági fejlődését, illetve biztosítja a település lakosságmegtartó-képességét. 3.3. Az Önkormányzat vállalja, hogy helyi adó és díjpolitikája kialakításában még a tervezett intézkedések meghozatala előtt minden esetben kikéri a BorsodChem véleményét, megvárja a BorsodChem álláspontját és esetleges javaslatait, és döntéseiben a felek közös érdekeinek megfelelő súllyal mérlegeli azokat. 3.4. A BorsodChem vállalja, hogy előzetesen felméri az Önkormányzat által tervezett adó és díjpolitika változások BorsodChemet érintő hatásait, elemzi azokat, véleményét és javaslatait az Önkormányzat rendelkezésére bocsátja. 3.5. A Felek megállapodnak abban, hogy a már hatályos döntések következményeként kialakult, a gazdaság versenyképességét veszélyeztető vagy a versenysemlegességet befolyásoló döntések esetén a BorsodChem helyzetfelméréssel, elemzéssel és konkrét javaslatokkal kezdeményezheti a döntések felülvizsgálatát az Önkormányzat felé. 3.6. Az Önkormányzat vállalja, hogy a BorsodChem felülvizsgálati vagy egyéb kezdeményezéseit és javaslatait a lehető legrövidebb időn belül megvizsgálja, egyeztet a BorsodChemmel és a Felek által kölcsönösen elfogadott megoldásokat maradéktalanul bevezeti. 3.7. Önkormányzat vállalja, hogy helyi adópolitikájának kialakítása során a munkahelyteremtés és megőrzés szempontjait is figyelembe veszi és támogatja a BorsodChem álláspontját, a gazdasági helyzetéből eredő igényeket, versenyképességét közvetlenül érintő egyéb igényeit és kiemelt hangsúlyt helyez arra, hogy önkormányzati adópolitikájával, adó megállapítási rendszerével, a helyi adók mértékével, adókedvezményekkel,- a jogszabályi keretek között - a lehető legnagyobb mértékben elősegítse a BorsodChem beruházásainak megvalósítását. 3.8. Az Önkormányzat vállalja a BorsodChem gazdasági versenyképességének fenntarthatóságát és fejlesztését, továbbá az új beruházások megvalósítását, új gazdasági partnerek bevonását elősegítő és támogató helyi adó- és egyéb kedvezményrendszer kialakítását és e rendszerek mielőbbi, de legkésőbb a 2015. január 01. kezdetével történő bevezetését. Ennek érdekében az Oldal 8 / 18
Önkormányzat 2014. szeptember 30. napjáig rendeletben határozza meg a vállalkozások beruházás ösztönzésének és munkahelyteremtésének helyi támogatási rendszerét. Elősegítve ezzel új munkahelyeket létesítő vállalkozások letelepedését, munkahelyeket teremtő vállalkozások fejlesztését, beruházások megvalósítását, a foglalkoztatottság növelését. Az Önkormányzat vállalja továbbá, hogy a jelen megállapodásban foglaltakra és a jelen pontban hivatkozott megalkotandó rendeletében előírtakra tekintettel alkotja meg helyi adórendeleteit 2014. november 30.-ig. 3.9. A 3.8 pontban rögzített együttműködés fokozása érdekében, az Önkormányzat vállalja, hogy a város közigazgatási területén található Ipari Parkok területére, és fejlesztési célra kijelölt egyéb területekre vonatkozóan az újonnan betelepülő, munkahely teremtő munkahely megőrző, munkahely fejlesztő beruházások ösztönzése érdekében, önkormányzati rendeletekben és önkormányzati határozatokban szabályozott, beruházás ösztönzési, munkahely teremtési és munkahely megőrzési, továbbá innováció és kutatásfejlesztési tevékenységet támogató és egyéb programokat vezet be és üzemeltet, alapítványain keresztül felajánlásokat, támogatásokat valósít meg, pályázati kiírásokat, egyéb formájú önkormányzati támogatásokat biztosít illetve egyéb intézkedéseket tesz, melyek eredményeként olyan támogatási rendszert valósít meg a jelen Együttműködési Megállapodás hatálybalépésétől számított legalább 1o (azaz tíz) éves időtartamra, mely keretében a támogatott az alábbi és/vagy az alábbiakkal egyenértékű támogatásban részesül: a) Az új beruházással érintett telkekre és építményekre vonatkozóan a használatbavételi engedély kiadásától számított 10 (azaz tíz) éves időtartamú építményadó mértékének megfelelő támogatás biztosítása. b) Az újonnan betelepülő vállalkozások számára a használatbavételi engedély kiadásától számított 10 (azaz tíz) éves időtartamú támogatást biztosítása, melynek keretében az első 3 (azaz három) évben a HIPA teljes összegének, az azt követő 7 (azaz hét) évben a HIPA összeg 50 %-ának (azaz ötven százalékának) megfelelő támogatást biztosít. 3.10. Az Önkormányzat vállalja, hogy a közigazgatási területén belül fejlesztési célokra kijelölt területeken az építményadó mértékét a 2014. évben meghatározott szinten tartja és az adó mértékét nem emeli a BorsodChem által létesített munkahelyek fenntartásáig, de legalább jelen Megállapodás aláírásától számított 10 évig. 3.11. Az Önkormányzat vállalja, hogy Kazincbarcika város közigazgatási területén telekadót nem vezet be jelen Megállapodás aláírásától számított legalább 10 évig. Oldal 9 / 18
3.12. A Felek megállapodnak abban, hogy az Ipari Parkok fejlesztése, az újonnan betelepülő, munkahely teremtő munkahely megőrző, munkahely fejlesztő beruházások ösztönzésére, beruházás ösztönzési, munkahely teremtési és munkahely megőrzési, valamint innováció és kutatásfejlesztési tevékenységet támogató közös céljaik, továbbá egyéb közérdekű és közcélok megvalósítása érdekében a 2014. év utolsó negyedévében alapítványt hoznak létre /vagy alapítvány létrehozását támogatják. 4. Kutatásfejlesztés, innováció 4.1. Az Önkormányzat érdekelt abban, hogy a BC maximálisan kihasználja az innováció eredményeit. Ennek érdekében kezdeményezi egy közös K+F alap létrehozását, melyből a BorsodChem számára új termékek kifejlesztése és új szervezési-szervezeti módszerek bevezetése finanszírozható. 4.2. Az innováció és K+F területeken megvalósuló együttműködés munkahelyteremtő és munkahelymegtartó funkcióinak hatékonyabbá tétele érdekében a Felek megállapodnak abban, hogy a BorsodChem és leányvállalatai által fizetett iparűzési adó összegéből, a tárgyévre befizetett éves iparűzési adó és a 2014 évre fizetett iparűzési adó különbözete 30 %- ának (azaz harminc százalékának) megfelelő összeget figyelembevéve Kazincbarcika Város Önkormányzata vállalja, hogy minimum 20 millió forintot, de maximum 50 millió forintot minden évben elkülönít K+F tevékenység fenntartására. Az önkormányzat 2015.évben K+F tevékenységre 20 millió Ft-ot biztosít. Az elkülönítésre kerülő pénzeszköz felhasználására, elszámolására vonatkozó feltételeket az Önkormányzat 2014. szeptember 30. napjáig rendeletben határozza meg. A BorsodChem vállalja, hogy minél több K+F tevékenységet Kazincbarcikán végez. 4.3. Sporttámogatás: Felek rögzítik, hogy a sportolás népszerűsítését, az egészséges életmódra való nevelést, a helyi sport infrastruktúrafejlesztést, a Kínai kultúra megismertetését elkötelezetten támogatják. A BC. Zrt. és leányvállalatai vállalják, hogy a társasági adóról és osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI törvény rendelkezései szerint a látványcsapat- sport részére juttatható támogatás 70 %-át (azaz hetven százalékát) a kazincbarcikai székhellyel és tevékenységgel rendelkező sport és kulturális szervezetek számára utalják el, Kazincbarcika Város Önkormányzatának előzetes egyetértésével. 5. Környezetvédelem, biztonságpolitika 5.1. A Felek megállapodnak abban, hogy kölcsönösen figyelembe veszik és a szükséges mértékben egyeztetik egymás környezetvédelmi, energiaracionalizálási törekvéseit, annak érdekében, hogy csökkentsék a környezetterhelést és javítsák a lakosság biztonságérzetét. Oldal 10 / 18
5.2. A Felek rögzítik, hogy amennyiben a BorsodChem területét érintően új biztonsági övezetek kerülnek kijelelésre a BAZ Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság részéről, szükségessé válik a Kazincbarcika Település Rendezési Tervének (a továbbiakban: TRT) rendszeres felülvizsgálata abból a célból, hogy az újonnan megállapított biztonsági övezetek is feltüntetésre kerüljenek. 5.3. A Felek megállapodnak abban, hogy szorosan együttműködve a TRT-t felülvizsgálják annak érdekében is, hogy a BorsodChem területén kialakult beépítési módoknak és a kialakult valós területhasználatnak a TRT-ben érvényt lehessen szerezni és olyan HÉSZ illetve TRT módosítást fogadjanak el, mely alapján az OTÉK alóli felmentések biztosíthatóak a BorsodChem részére. 5.4. A Felek megállapodnak abban, hogy TRT és HÉSZ ezen módosításához szükséges kiadásokat, ráfordításokat és egyéb költségeket közösen állapítják meg, és azok megosztását, illetve viselését külön megállapodásban rögzítik. 6. Együttműködés, kapcsolattartás 6.1. A Felek megállapodnak abban, hogy a fentiekben rögzített területeken fokozottan együttműködnek egymással, éves munkatervük összeállításához javaslatot kérnek egymástól. 6.2. A Felek a jelen Együttműködési Megállapodás keretében az egyes területeknek, projekteknek megfelelő szintű szakmai kapcsolatot alakítanak ki az Önkormányzat Képviselő-testülete és a jelen megállapodásban rögzített együttműködési területek önkormányzati bizottságai és szakbizottságai között. 6.3. A jelen megállapodásban szabályozott kérdésekben a Felek képviselői és a szakbizottságok kölcsönösen és kellő időben előre megküldik előterjesztés tervezeteiket és előterjesztéseiket és biztosítják a másik Fél tanácskozási jogú részvételét. Az Önkormányzat vállalja, hogy a BorsodChemet érintő ügyekről előzetesen és megfelelő mélységben írásban tájékoztatja a BorsodChem képviselőit, továbbá a BorsodChemet érintő ügyek esetében meghívja BorsodChem képviselőit a Képviselő-testületi üléseire, - a Gazdasági, Pénzügyi és Városfejlesztési Bizottság üléseire, melynek meghívójához csatolja a nyilvános ülések előterjesztéseit, továbbá bizottsági üléseire, amennyiben azok a BorsodChemet érintő előterjesztéseket tárgyalnak. 6.4. A Felek megállapodnak abban, hogy a minkét-felet egyaránt érintő testületi előterjesztéseket (pl. árak, díjak, helyi adók megállapítása, fejlesztési koncepciók, programok kidolgozása, elfogadása) úgy kell elkészíteni, hogy a Oldal 11 / 18
BorsodChem még az előkészítés időszakában alakíthassa ki véleményét, hogy az beépíthető legyen az adott előterjesztésbe. 6.5. A BorsodChem oldaláról érkező véleményeltérés, észrevétel vagy egyéb igény felmerülése esetén az előterjesztő köteles azok tartalmáról a döntéshozatal előtt részletesen tájékoztatni a Képviselő-testületet. 6.6. A Felek megállapodnak abban, hogy a felmerült igényeknek megfelelő rendszerességgel egyeztető megbeszéléseket tartanak, melyeken megvitatják az aktuális feladatokat, mindkét felet érintő ügyeket, problémákat. Az egyeztetésekről az Önkormányzat feljegyzést készít, melyet megküld a BorsodChem kijelölt kapcsolattartójának. 6.7. A Felek kölcsönösen kötelezettséget vállalnak, hogy az egyeztetéseken felmerült problémák megoldását saját területükön elősegítik, az esetleges akadályozó körülményekről kölcsönösen tájékoztatják egymást. 7. Egyéb megállapodások 7.1. A Felek tudomásul veszik, kölcsönösen elfogadják és megállapodnak abban, hogy a jelen Együttműködési Megállapodás hatályba lépéséhez az Önkormányzat Képviselő Testületének továbbá a BorsodChem Igazgató Tanácsának és Egyedüli Részvényesének jóváhagyása szükséges így a jelen Együttműködési Megállapodás a szükséges jóváhagyások rendelkezésre állását követő napon lép hatályba. 7.2. A jelen megállapodást Kazincbarcika Város Önkormányzat Képviselőtestülete 2014.-i ülésén megvitatta és /2014. ( ) sz. Önkormányzati Határozatában jóváhagyta. 7.3. Kazincbarcika Város Önkormányzata, számú Önkormányzati határozatban teljes körűen meghatalmazta Kazincbarcika Város Polgármesterét, hogy a jelen megállapodásban meghatározottakkal kapcsolatos ügyekben eljárjon, továbbá azt aláírja, és a későbbiekben folyamatosan együttműködjön a BorsodChem Zrt.-vel közös célok megvalósításában. 7.4. Kazincbarcika Város Önkormányzata azonos számú határozatában visszavonhatatlanul hozzájárult ahhoz, hogy a kizárólagos tulajdonában álló, és a későbbiekben tulajdonába kerülő, a Területen elhelyezkedő ingatlanokat művelési ágból kivonja és a vonatkozó hatályos jogszabályok - különösen a nemzeti vagyonról szóló 2011.évi XCXVI. törvény és az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás rendjéről és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 32/2014 (VI.27) önkormányzati rendelet-rendelkezéseinek figyelembevételével a BorsodChem részére átruházza Oldal 12 / 18
Amennyiben az ingatlan értékesítésére a vonatkozó jogszabályok rendelkezéseire tekintettel kizárólag versenyeztetést követően van lehetőség, az Önkormányzat versenytárgyalást tart. 7.5. A jelen szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezik az alábbi mellékletek: 1. sz. melléklet: Átnézeti helyszínrajz 2. sz. melléklet: Önkormányzat tulajdonában és résztulajdonában álló ingatlanok 3. sz. melléklet: A Magyar Állam tulajdonában álló, ingatlanok 7.6. A jelen Együttműködési Megállapodást a Felek határozatlan időre kötik. A Felek megállapodnak abban, hogy jelen megállapodás annak aláírásától számított 10 (azaz tíz) évig nem kerül felmondásra egyik Fél részéről sem. A Felek megállapodnak abban, hogy az előzőekben meghatározott időtartam leteltét követően, bármelyik Fél jogosult jelen megállapodást a másik Félhez intézett egyoldalú írásbeli, telefaxon és/vagy ajánlott és tértivevényes postai küldeményként megküldött nyilatkozatával a következő év végére indokolás nélkül felmondani. 7.7. A Felek megállapodnak abban, hogy jelen megállapodást időszakonként felülvizsgálhatják és a felülvizsgálat eredményéről kölcsönösen, írásban megállapodnak. Jelen Megállapodás kizárólag írásban, csak mindkét Fél közös akaratával módosítható. 7.8. A Felek megállapodnak abban, hogy legalább évente áttekintik a jelen Együttműködési Megállapodásban foglaltak teljesülését, és szükség szerint módosítják, kiegészítik azt. 7.9. A jelen Együttműködési Megállapodásban nem szabályozott kérdésekben a Magyarország jogszabályai, elsősorban a Polgári Törvénykönyv rendelkezései irányadók. 7.10. Jelen Együttműködési Megállapodás szó szerint egyező 2 (azaz kettő) eredeti példányban készült, egy-egy példány illeti a Feleket. Kazincbarcika, 2014. szeptember Kazincbarcika, 2014. szeptember Az Önkormányzat képviseletében: A BorsodChem képviseletében: Szitka Péter polgármester. Lu Hongjie Senior Vice President Operations Oldal 13 / 18
.. Varga Béla Vice President HR & Communication Oldal 14 / 18
1. sz. melléklet 1.sz. melléklet BorsodChem Rt. ingatlanjai MÚCSONY Oldal 15 / 18
2. sz. melléklet Hrsz. Műv.ág. Terület /m2/ Tul. Hányad Tulajdonos Cím 055/8 szántó 3 416 1/1 055/13 szántó 3 646 1/1 058/1 szántó 3 1775 1/1 058/5 szántó 3 271 1/1 058/21 szántó 3 2280 6/8 058/23 szántó 3 3242 1/1 058/27 szántó 3 1835 1/1 058/31 szántó 3 2900 1/1 059/2 gyep (rét) 3 2224 6/8 059/8 szántó 3 1356 1/1 059/10 szántó 3 1226 1/1 071/3 gyep (rét) 3 1098 1/1 071/20 gyep (rét) 3 2257 6/8 071/21 szántó 3 1709 1/1 071/25 szántó 3 2309 1/1 Oldal 16 / 18
071/27 szántó 3 3276 22/48 072/1 kivett,mocsár 977 1/1 072/2 kivett,közút 2489 1/1 O73 kivett, mocsár 2398 1/1 O76 gyep (rét) 5 689 1/1 O77 kivett, mocsár 1598 1/1 O80 kivett,közút 1531 1/1 081/4 gyep (rét) 3 3332 72/360 081/10 szántó 3 3356 1/1 081/11 kivett,hővez. 110 1/1 O82 kivett,csat. 1501 1/1 084/2 gyep (rét 3565 1/1 084/5 szántó 3 1597 1/1 084/8 szántó 3 1991 100/160 084/9 gyep (rét) 5 2182 1/1 Összesen: 56136 m2 Oldal 17 / 18
3. sz. melléklet Hrsz. Műv.ág Terület Tul.hányad TULAJDONOSOK Cím NEMZETI FÖLDALAPKEZELŐ SZERVEZET 1055 BUDAPEST V.KER. Kossuth Lajos 055/5 szántó 3 984 2/12 MAGYAR ÁLLAM tér 11. 058/28 szántó 3 2407 1/1 MAGYAR ÁLLAM NEMZETI FÖLDALAPKEZELŐ SZERVEZET 1055 BUDAPEST V.KER. Kossuth Lajos tér 11. 059/15 szántó 3 2289 1/1 MAGYAR ÁLLAM NEMZETI FÖLDALAPKEZELŐ SZERVEZET 1055 BUDAPEST V.KER. Kossuth Lajos tér 11. 059/18 szántó 3 2450 1/12 MAGYAR ÁLLAM NEMZETI FÖLDALAPKEZELŐ SZERVEZET 1055 BUDAPEST V.KER. Kossuth Lajos tér 11. 071/18 gyep (rét) 3 985 1/1 MAGYAR ÁLLAM NEMZETI FÖLDALAPKEZELŐ SZERVEZET 1055 BUDAPEST V.KER. Kossuth Lajos tér 11. 071/26 szántó 3 2172 1/1 MAGYAR ÁLLAM NEMZETI FÖLDALAPKEZELŐ SZERVEZET 1055 BUDAPEST V.KER. Kossuth Lajos tér 11. 081/9 gyep (rét) 3 2855 1/1 MAGYAR ÁLLAM NEMZETI FÖLDALAPKEZELŐ SZERVEZET 1055 BUDAPEST V.KER. Kossuth Lajos tér 11. 084/4 szántó 3 1727 1/1 MAGYAR ÁLLAM NEMZETI FÖLDALAPKEZELŐ SZERVEZET 1055 BUDAPEST V.KER. Kossuth Lajos tér 11. 084/13 erdő, kivett mocs. 3040 1/1 MAGYAR ÁLLAM NEMZETI FÖLDALAPKEZELŐ SZERVEZET 1055 BUDAPEST V.KER. Kossuth Lajos tér 11. Összesen: 18909 Oldal 18 / 18