СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БАЧКА ТОПОЛА TOPOLYA KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA Број 4 Година XXXXII 20. мај 2010. г., Бачка Топола XXXXII. Évfolyam 4. szám Topolya, 2010. május 20.
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 307. OLDAL 2010.05.20. 4. szám 200. A közvállalatokról és közérdekű tevékenység végzéséről szóló törvény 22. szakaszának 2. bekezdése (SzK Hivatalos Közlönye, 2000/25; 2002/25; 2005/107; 2005/108. és 2007/123. szám) és Topolya Község Statútuma 42. szakaszának 22. pontja (Topolya Község Hivatalos Lapja, 2008/15. és 2009/1. szám) alapján, Topolya Községi Képviselő-testülete, a 2010. május 20-án tartott ülésén meghozta az alábbi V É G Z É S É T TOPOLYA TELEKRENDEZÉSI, ÚTGAZDÁLKODÁSI, KOMMUNÁLIS, TELEPÜLÉSTERVEZÉSI ÉS RENDEZÉSI KÖZVÁLLALATA 2010. ÉVI GAZDÁLKODÁSI PROGRAMMÓDOSÍTÁSÁNAK JÓVÁHAGYÁSÁRÓL I. Ezennel jóváhagyjuk Topolya Telekrendezési, Útkarbantartási, Kommunális, Településtervezési és rendezési Közvállalata 2010. évi gazdálkodási programjának módosítását е. E végzés megjelenik Topolya Község Hivatalos Lapjában. II. TOPOLYA KÖZSÉGI KÉPVISELŐ-TESTÜLETE Szám: 023-13/2010-V Kelt: 2010.05.20. Topolya Fazekas Róbert, a Községi Képviselő-testület elnöke 201. A Közvállalatokól és közérdekű tevékenység végzéséről szóló törvény 22. szakaszának 2. bekezdése (SzK Hivatalos Közlönye, 2000/25; 2002/25; 2005/107; 2005/108. és 2007/123. szám) és Topolya Község Statútuma 42. szakaszának 22. pontja (Topolya Község Hivatalos Lapja, 2008/15. és 2009/1. szám) alapján, Topolya Községi Képviselő-testülete a 2010.május 20-i ülésén meghozta az alábbi V É G Z É S T A TOPOLYAI PIAC KV KFT 2010. ÉVI GAZDÁLKODÁSI PROGRAMJA MÓDOSÍTÁSÁNAK ÉS BŐVÍTÉSÉNEK JÓVÁHAGYÁSÁRÓL I. Ezennel jóváhagyjuk a Topolyai Piac Közvállalat Kft 2010. évi Gazdálkodási programjának módosítását és bővítését. E végzés megjelenik Topolya Község Hivatalos Lapjában. II. TOPOLYA KÖZSÉGI KÉPVISELŐ-TESTÜLETE Szám: 023-14/2010-V Kelt: 2010.05.20. Topolya Fazekas Róbert s.k. a Községi Képviselő-testület elnöke
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 308. OLDAL 2010.05.20. 4. szám 202. A hulladékkezelésről szóló törvény 13. szakaszának 1. bekezdése (SzK Hivatalos Közlönye, 2009/36. szám), A helyi önkormányzatról szóló törvény 32. szakaszának 4. pontja (SzK Hivatalos Közlönye, 2007/129. szám) és Topolya Község Statútuma 42. oldalának 5. pontja (Topolya Község Hivatalos Lapja, 2008/15. és 2009/1. szám) alapján Topolya Községi Képviselő-testülete a 2010. május 20-i ülésén meghozta az alábbi H A T Á R O Z A T O T TOPOLYA KÖZSÉG 2010-2020. KÖZÖTTI, HELYI HULLADÉKGAZDÁLKODÁSI TERVÉNEK MEGHOZATALÁRÓL I. Ezennel meghozzuk Topolya község 2010-2020. közötti, helyi hulladékgazdálkodási tervét. II. A jelen határozat alkotórészét képezi Topolya község 2010-2020. közötti, Helyi hulladékgazdálkodási terve. III. életbe. E határozat Topolya Község Hivatalos Lapjában való megjelenésétől számított nyolcadik napon lép TOPOLYA KÖZSÉGI KÉPVISELŐ-TESTÜLETE Szám: 501-32/2010-V Kelt: 2010.05.20. Topolya Fazekas Róbert s.k. a Községi Képviselő-testület elnöke 203. A vizekről szóló törvény 30. szakaszának 2. bekezdése (SzK Hivatalos Közlönye, 1991/46; 1993/53; 1993/67; 1994/48; 1996/54. és 2005/101. szám), A helyi önkormányzatról szóló törvény 32. szakaszának 6. pontja (SzK Hivatalos Közlönye 2007/129. szám) és Topolya község Statútuma 42. szakaszának 7. pontja (Topolya Község Hivatalos Lapja, 2008/15. és 2009/1. szám) alapján, Topolya Községi Képviselő-testülete 2010.május 20-i ülésén meghozta az alábbi H A T Á R O Z A T O T TOPOLYA KÖZSÉG 2010. ÉVI ÁRVÍZVÉDELMI TERVÉNEK MEGHOZATALÁRÓL Meghozzuk Topolya község 2010. évi árvízvédelmi tervét. Az említett árvízvédelmi terv a jelen határozat alkotórészét képezi. I. II.
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 309. OLDAL 2010.05.20. 4. szám III. A jelen határozat Topolya Község Hivatalos Lapjában való megjelenésétől számított nyolcadik napon lép életbe. TOPOLYA KÖZSÉGI KÉPVISELŐ-TESTÜLETE Szám: 325-2/2010-V Kelt: 2010.05.20. Topolya Fazekas Róbert s.k. a Községi Képviselő-testület elnöke 204. A Földtörvény 60. szakaszának 2. bekezdése alapján (SzK Hivatalos Közlönye, 2006/62; 2006/65; 2008/65. és 2009/41. szám) valamint Topolya község Statútuma 42. szakaszának 5. pontja (Topolya Község Hivatalos Lapja, 2008/15. és 2009/1. szám) alapján, a Szerb Köztársaság Mezőgazdasági, Erdészeti, Vízgazdálkodási Minisztériumának 320-11-1046/2010-15. számú, 2010.05.14-i jóváhagyásának birtokában, Topolya Községi Képviselő-testülete, a 2010. május 20-i ülésén meghozta TOPOLYA KÖZSÉG MEZŐGAZDASÁGI FÖLDTERÜLETEI VÉDELMÉNEK, RENDEZÉSÉNEK ÉS HASZNÁLATÁNAK 2010. ÉVI PROGRAMMÓDOSÍTÁSÁT I A Topolya község mezőgazdasági földterületei védelmének, rendezésének és használatának 2010. évi programmódosítással változtatunk Topolya község mezőgazdasági földterületei védelmének, rendezésének és használatának 2010. évi programján (Topolya Község Hivatalos Lapja, 2010/3. szám) mégpedig ennek III. részében, Az állami földek használatának tervét illetően, a 12; 13; 14; 15; 16; 16a és 17. táblázatok módosításával, melyek ezentúl így állnak:
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 310. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 311. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 312. OLDAL 2010.05.20. 4. szám 13. Táblázat - Az árverések javasolt számai, előjogok alapján infrastruktúra sorszám A jogi / természetes személy neve infrastruktúra kk az árverés száma az árverés tárgyát k. terület összterület (ha) (ha) 1 Zobnatica Rt Öntözés Kisbelgrád 3 114.2427 1,652.6518 8 87.7692 9 47.9101 10 191.8511 11 128.8310 12 135.9291 13 107.2715 14 138.0121 15 114.1378 16 128.9006 17 108.6597 18 113.9589 19 53.9195 20 59.5821 24 17.6606 33 104.0158 2 Pobeda MV Öntözés létesítmények 3 Pannónia MIK Öntözés létesítmények 4 Krivaja Kft Öntözés létesítmények Gunaras 48 22.0644 412.4223 49 119.3762 57 99.4403 58 24.3693 59 88.8232 60 52.2391 63 6.1098 Zentagunaras 94 62.5231 222.0073 95 37.2818 96 100.8705 97 21.3319 634.4296 Bajsa 133 78.1197 374.7665 134 96.6476 139 99.9986 140 100.0006 Felsőroglatica 177 9.8579 64.0945 184 54.2366 2,725.9424
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 313. OLDAL 2010.05.20. 4. szám 14.Táblázat Az árverések javasolt számai, előjogok alapján állattenyésztők Sorszám a természet. / jogi zemély neve az iratany. feltételezett jószág száma KK az árverés száma az árverés tárgyát kép. te (ha) valós összterület (ha) 1 * Eror Milan 36.0800 KISBELGRÁD 22a 28.3121 28.3121 2 * Paripović Dušan 22.8000 KISBELGRÁD 4 6.4258 19.8931 22b 13.4673 3 Orahovo Rt 1720.9000 ZENTA- GUNARAS 72 39.6591 317.8343 73 77.3507 74 97.6492 79 103.1753 PACSÉR 251 232.1662 467.3071 252 235.1409 785.1414 4 * Kocsis 54.0000 ZENTAGUNARAS 76 26.3067 26.3067 István 5 Januskó 110.7000 ZENTAGUNARAS 66 19.4295 19.4295 Antal 6 * Kadvány 57.7000 ZENTAGUNARAS 98 20.5984 20.5984 Elvira 7 Dudás 98.8000 GUNARAS 51 69.0554 69.0554 László 8 * Gere 136.4000 ZENTAGUNARAS 87 34.6995 34.6995 Mihály 9 Hajtman 108.5000 TOPOLYA 101 38.6264 38.6264 István 10 Vojcsena 165.3000 NJEGOŠEVO 43 78.4051 78.4051 Géza 11 Szunomák 83.2000 NJEGOŠEVO 39 42.4719 42.4719 István 12 Tót Károly 71.1000 NJEGOŠEVO 40 41.1629 41.1629 13 A.D. Zobnatica 655.5500 KISBELGRÁD 7 107.5775 107.5775 14 Dózsa György Rt 15 Njegoševo MIK Kft 16 Krivaja Kft 1083.3000 104 62.6597 141.3262 1086.2000 TOPOLYA 105 38.5081 106 40.1584 141.3262 330.5000 KISBELGRÁD 31 70.1279 164.1669 NJEGOŠEVO 35 65.1287 ZENTAGUNARAS 64 28.9103 FELSŐ- ROGLATICA 167 74.6463 559.8809 170 99.8892 171 97.1918 176 73.4096 191 103.5348
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 314. OLDAL 2010.05.20. 4. szám 17 Pobeda MV Rt 18 Pannónia MIK Rt 196 100.7112 208 10.4980 2227.3500 GUNARAS 47 19.6773 246.4479 52 83.1434 55 80.3743 56 63.2529 FELSŐ- ROGLATICA BÁCSKOSSUTH- FALVA 159 42.2020 463.0737 160 42.2022 161 36.8894 163 91.5838 164 136.6781 165 50.3935 166 63.1247 224 113.7022 311.7660 225 93.4541 226 104.6097 1,021.2876 2549.4000 BAJSA 125 98.1878 849.7121 130 51.2950 135 99.2404 136 99.3183 137 149.9398 138 100.0003 141 52.1989 142 67.8736 143 49.3559 144 50.4193 153 31.8828 FELSŐ- 211 67.5941 284.0166 ROGLATICA 213 118.1550 216 98.2675 1,133.7287 Ö S S Z E S E N : 4,332.0702 *15 megtermékenyített fejőstehénnel
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 315. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 316. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 317. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 318. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 319. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 320. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 321. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 322. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 323. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 324. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 325. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 326. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 327. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 328. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 329. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 330. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 331. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 332. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 333. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 334. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 335. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 336. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 337. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 338. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 339. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 340. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 341. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 342. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 343. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 344. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 345. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 346. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 347. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 348. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 349. OLDAL 2010.05.20. 4. szám
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 350. OLDAL 2010.05.20. 4. szám 17. TÁBLÁZAT Az árverések, s az ezek tárgyát képező területek nagysága terület (ha) az árverések száma legfeljebb 5 47 5 és 25 között 57 25-50 40 50 100 72 100-200 38 200-500 2 több mint 500 ÖSSZESEN 256 ezen adatok a 2010. évi használati tervre vonatkoznak A Topolya község állami földterületei védelmének, rendezésének és használatának 2010. évi tervjavaslatát kidolgozó Bizottság összeállította a 2010. évi program módosításának javaslatát is. Az éves program módosításának javaslatát a Bizottság alábbi tagjai készítették: Csorba Ottó elnök s.k. Balanyi János tag s.k. (évi szabadsága alatt) Bilić Vesna tag s.k. Brindza Beatrix tag s.k. Dudić Branko tag s.k. Kljajić Dragan tag s.k. Nagy Ottó tag s.k. II Az éves program jelen módosítása megjelenik Topolya Község Hivatalos Lapjában TOPOLYA KÖZSÉGI KÉPVISELŐ TESTÜLETE Szám: 320-27/2010-V Kelt: 2010.05.20. Topolya Fazekas Róbert s.k. a Községi Képviselő-testület elnöke
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 351. OLDAL 2010.05.20. 4. szám SZERB KÖZTÁRSASÁG MEZŐGAZDASÁGI, ERDÉSZETI ÉS VÍZGAZDÁLKODÁSI MINISZTÉRIUM Mezőgazdasági földekkel megbízott Igazgatósága Szám: 320-11-1046/2010-15 Kelt: 2010.05.14. Obilićev venac 9-11. Belgrád TOPOLYA KÖZSÉG Közigazgatási Hivatalának Tito Marsall u. 30. sz. 24300 TOPOLYA A Földtörvény 60. szakaszának 4. bekezdése (SzK Hivatalos Közlönye, 2006/62; 2008/65. és 2009/41. száma) alapján a Mezőgazdasági, Erdészeti és Vízgazdálkodási Minisztérium kibocsátja az alábbi J Ó V Á H A G Y Á S T A Topolya község mezőgazdasági földterületei védelmére, rendezésére és használatára hozott, 2010. évi program módosítására és bővítésére. I n d o k l á s Topolya község 2010.05.14-én eljuttatta a 320-13/10-V. számú, 2010.05.14-i igénylését és A Topolya község mezőgazdasági földterületei védelmére, rendezésére és használatára hozott, 2010. évi program módosítását véleményező Bizottság véleményét, az említett programmódosítás jóváhagyása végett. A Mezőgazdasági, Erdészeti és Vízgazdálkodási Minisztérium Topolya község igénylését megvitatta és a bevezetőben álló határozatot hozta. A 021-02-2/2009-09 számú, 2009.07.24-i miniszteri felhatalmazás alapján, dr Zoran Jeličić, s.k. 205. A tervezésről és építésről szóló törvény 82; 85; 86; 96. és 97. szakasza (SzK Hivatalos Közlönye, 2009/72. és 2009/81. szám), A helyi önkormányzatról szóló törvény 32. szakaszának 5. pontja (SzK Hivatalos Közlönye, 2007/129. szám) és Topolya község Statútumának 42. szakaszának 6. pontja (Topolya Község Hivatalos Lapja 2008/15. és 2009/1. szám) alapján, Topolya Községi Képviselő-testülete a 2010. május 20-i ülésén, meghozta az alábbi H A T Á R O Z A T O T AZ ÉPÍTÉSI TELEKRŐL I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK 1. szakasz E határozat szabályozza: az építési telek fogalmát és fajtáit, az építési telek rendezését, a telekrendezési program meghozatalának módját Topolya község területére, az építési telek rendezésének pénzügyi támogatását, az állami tulajdonban álló építési telek kisajátítását és bérbeadását a törvénnyel összhangban.
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 352. OLDAL 2010.05.20. 4. szám II. ÉPÍTÉSI TELEK 1. Az építési telek fogalma 2. szakasz Építési telek az a telek, amely a törvény és a megfelelő terv értelmében építésre alkalmas, s melyet létesítmények kiépítésére és rendes használatára irányoztak elő, emellett olyan telek is melyen a törvénnyel összhangban épületeket építettek, az említettek rendes használatánál igénybevett területtel együtt. Az építési telket a tervben megszabott rendeltetése szerint és olyan módon kell használni, amely szavatolja ésszerű használatát a törvény értelmében. 3. szakasz Az építési telek bármilyen tulajdonformát képezhet. Az építési telek forgalomban van. A társadalmi tulajdonban álló építési telek tulajdonjoga a Szerb Köztársaságot, Vajdaság Autonóm Tartományt illetve a helyi önkormányzatot illeti. A társadalmi tulajdonban álló építési telek forgalma a törvényben megszabott feltételek szerint folyhat. Topolya község gyarapíthat, cserélhet, vagy kisajátíthat építési telkeket, a törvényben és e határozatban megszabott feltételek szerint. Amikor Topolya község jogügylettel gyarapítja építési területét, illetve az építési terület cseréjét bonyolítja le, az illetékes adóhatóság által megállapított piaci értéket alkalmazza. Az építési telek gyarapításáról illetve cseréjéről szóló határozatot Topolya községi elnöke hozza, az Építési Telkekkel Megbízott Bizottság javaslatára. Az építési telek lehet: 1) városi építési telek; 2) a városi építési övezeten kívüli építési telek. 2.1. Városi építési telek 2. Az építési telek fajtái 4. szakasz 5. szakasz A városi építési telek a település építési övezetében található, mely mint ilyen, Topolya község részére meghozott terv szabályozása alá esik, a törvénnyel összhangban. A városi építési telket meghatározó terv nem változtathatja meg a városi építési telekként kijelölt terület tulajdonformáját. 2.2. A városi építési övezeten kívüli építési telek 6. szakasz A városi építési övezeten kívüli építési telek a településen kívüli építési övezetben található, mely mint ilyen, Topolya község részére meghozott terv szabályozása alá esik, a törvénnyel összhangban. A városi építési övezeten kívüli építési telket meghatározó terv nem változtathatja meg a városi építési övezeten kívüli telekként kijelölt terület tulajdonformáját.
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 353. OLDAL 2010.05.20. 4. szám 2.3. Beépített és beépítetlen építési telek 7. szakasz Az építési telek lehet beépített és beépítetlen. A beépített építési telek olyan terület melyen a törvénnyel összhangban épített, tartós használatra előirányzott épületek vannak. A beépítetlen építési telek olyan terület amelyen nincsenek kiépített épületek, vagy amelyen törvénytelenül kiépített épületek vannak, illetve amelyen csupán ideiglenes jellegű épületek, építmények találhatók. 2.4. Rendezett és rendezetlen építési telek 8. szakasz Az építési telek rendezett és rendezetlen lehet. A rendezett építési telek olyan, melyet az építkezés végett közművesítettek, az érvényben levő tervanyag szerint. 3. Az építési telek rendezése 9. szakasz Az építési telek rendezése ennek előkészítését és közművesítését foglalja magába. A telek előkészítése magában foglalja a kutatómunkákat, majd a földmérési és egyéb alapoknak, a terv- és tervanyag és a telekrendezés programjának a kidolgozását, a kitelepítést, az épületek bontását, a terep helyrehozatalát és más munkálatokat. A telek közművesítése magába foglalja a kommunális infrastruktúra kiépítését, valamint a közterületek rendezését. Az építési telek rendezésére, használatára, előmozdítására és védelmére vonatkozó feltételek biztosítása magába foglalja az építési telek középtávú és éves rendezési programjának alkalmazását, az építési telek rendezését, az építési telek védelméről, ésszerű és fenntartható használatáról való gondoskodást, valamint egyéb, a törvénnyel és egyéb tevékenységekkel összhangban álló tevékenységek végzését. 10. szakasz Az építési telek rendezésének, használatnál, előmozdításának és védelmének feltételeit Topolya Telekrendezési, Településrendezési és tervezési Közvállalata (a továbbiakban: Közvállalt) végzi. Az építési telek rendezését a középtávú és éves rendezési programok szabályozzák, melyeket e Közvállalat javaslatára a Községi Képviselő-testület hoz meg. 11. szakasz Az építési telek rendezéséért a Topolya Községi Képviselő-testülete külön határozata által megállapított térítést kell kiszabni. A Közvállalat rendezi az építési telket, és gondoskodik ennek ésszerű használatáról, az építési telek rendeltetése szerint, melyet a tervanyagban irányoztak elő, a törvénnyel összhangban. Az építési telek rendezéséből befolyt eszközöket az építési telkek rendezésére, gyarapítására és a közművek létesítményeinek kiépítésére és fenntartására kell fordítani.
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 354. OLDAL 2010.05.20. 4. szám 4. Az építési telek rendezésének pénzügyi támogatása 12. szakasz Az építési telek rendezésének pénzügyi támogatását az alábbiakból megvalósított eszközökből kell végezni: 1) az építési telek rendezéséért felszámított térítésből; 2) az építési telek bérleti díjából; 3) az építési telek kisajátításából; 4) a használati illetve bérleti jog átalakításából, a törvénnyel összhangban; 5) egyéb, a törvénnyel összhangban álló forrásból. 5. A társadalmi tulajdonban álló építési telek kisajátítása és bérbeadása 13. szakasz A társadalmi tulajdonban álló építési telket beépítetlenül és rendezetten kell kisajátítani vagy bérbeadni. A társadalmi tulajdonban álló építési telek beépítetlen, rendezetlen telekként is kisajátítható vagy bérbeadható, amennyiben a nyilvános árverés résztvevője, illetve nyilvános hirdetémény ajánlattevője elfogadja a nyilvános hirdetményben előírt feltételeket és szerződésben is magára vállalja hogy saját költségén végrehajtatja az építési telek közművesítését. 14. szakasz A társadalmi tulajdonban levő építési telek kisajátításáról vagy bérbeadásáról, a lebonyolított nyilvános árverési eljárás, az ajánlatok vételének, vagy közvetlen megegyezés megtörténtével, a községi elnök végzést hoz az építési telek kisajátításáról, vagy bérbeadásáról, melyet a nyilvános árverés, illetve ajánlatok vételének minden résztvevőjéhez eljuttatnak, mely tartalma a jelen határozat 34. szakaszának 2. bekezdésével összhangban áll. A nyilvános árverés, illetve ajánlatok vételének résztvevője, amely úgy véli hogy a nyilvános árverés vagy az ajánlatok vételének eljárása közben megsértették jogait, igazgatási pert indíthat a jelen szakasz 1. bekezdésében tárgyalt végzés ellen, az említett végzés kézbesítése utáni 30 napon belül. Az építési telek kisajátításáról illetve bérbeadásáról szóló, jelen szakasz 1. bekezdésében tárgyalt végzést Topolya Községi Közigazgatási Hivatalának illetékes osztályához kell megküldeni. A jelen szakasz 1. bekezdésében tárgyalt végzés hatályba lépésétől fogva, meg kell kötni a szerződést a Közvállalat és a kisajátító illetve bérlő között, az építési telek kisajátítási vagy bérleti szerződésének jogerőre emelkedésétől számított 30 napon belül. A társadalmi tulajdonban álló építési telek bérleti szerződésének különösen ezeket kell tartalmaznia: a kataszteri telek adatait, az előirányzott épület rendeltetését és méreteit, a bérleti díj összegét, a bérlet időtartalmát, a telekrendezési díj fizetésének határidejét és módját, a rendezés külön feltételeit, amennyiben rendezetlen építési telket adnának bérbe, a telek rendeltetésre bocsátásának határideje, a nyilvános hirdetmény egyéb külön kötelezettségei és feltételei, a kötelezettség elmulasztása esetén fennálló jogokat és kötelezettségeket, a vitás kérdések megoldásának módját, valamint a szerződések módosítási eljárásának határidejét és módját. Amennyiben a bérleti szerződésben több részletben történő fizetést irányozták elő, kötelező érvénnyel elő kell írni a bérleti díj Szerb Köztársaságban felszámított kiskereskedelmi árainak növekedésével való összhangba hozatalát, mégpedig a statisztikai jegyzékek illetékes szervezete által megjelentetett adatok alapján. A jelen szakasz 6. bekezdésében tárgyalt szerződés rendelkezéseinek végrehajtását a Közvállalat is figyelemmel kíséri. 15. szakasz A társadalmi tulajdonban álló építési telek építés végetti kisajátítását vagy bérbeadását nyilvános árveréssel vagy nyilvános hirdetményre érkező ajánlatok vételével, piaci körülmények között, a törvénnyel és a jelen határozattal összhangban történhet. A jelenlegi és tervezett közterületek nem sajátíthatók ki a társadalmi vagyonból.
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 355. OLDAL 2010.05.20. 4. szám A társadalmi tulajdonban álló építési telket nem lehet kisajátítani vagy bérbeadni amennyiben nem hozták meg a tervanyagot, mely alapján a lokációs engedély kibocsátható. A nyilvános árverésre való jelentkezés határideje, illetve a jelen szakasz 1. bekezdésében tárgyalt ajánlatok vételének határideje nem lehet a nyilvános hirdetmény napjától számított 30 napnál rövidebb. A tárdsadalmi tulajdonban álló építési telket azon személy sajátíthatja ki vagy veheti bérbe, mely a legnagyobb árat, vagy a legmagasabb bérleti díjat kínálja az illető telekre, s mely ár vagy díj utólag nem csökkenthető. A jelen szakasz 5. bekezdésének rendelkezései alóli kivételt képez, amennyiben a község kisajátíthat vagy bérbeadhat olyan építési telket, mely ára vagy bérleti díja alacsonyabb a piaci árnál, vagy díjnál, illetve ezen kisajátítást, bérbeadást térítésmentessé teheti, a törvénnyel összhangban, a kormány előzőleges jóváhagyása mellett. 6. A társadalmi tulajdonban álló építési telek kisajátítása és bérbeadása közvetlen megegyezéssel 16. szakasz A társadalmi tulajdonban álló építési telek közvetlen megegyezés útján is kisajátítható vagy bérbeadható, az alábbi esetekben: 1) állami szervek vagy szervezetek, a területi autonómia vagy a helyi önkormányzat illetőségébe tartozó tevékenységek ellátását végző létesítmények valamint más, köztulajdonban álló létesítmények kiépítése; 2) építési engedély beszerzése a törvénytelenül épített épület tulajdonosa részére, aki az említett törvény szabta határidőn belül ezt igényelte, amennyiben az épület a tárgyalt törvény által szabott feltételeknek megfelel; 3) a szomszédos kataszteri telkek határának módosítása, a törvénnyel összhangban; 4) kataszteri telek létrehozása a törvénnyel összhangban; 5) a jelen határozat 15. szakaszának 6. bekezdésével összhangban álló kisajátítások vagy bérbeadások esetén; 6) a telek előző ingatlanjogi tulajdonosnak való, megegyezéses visszaszármaztatása esetén, mely kisajátítás tárgya volt, a kisajátításról szóló előírásokkal összhangban. A társadalmi tulajdonban álló építési telket közvetlen megegyezés útján bérbe lehet adni, azon személyek írásos igénylésére, akik részére ezen telkek kisajátíthatók vagy bérbeadhatók a törvénnyel összhangban. Az előző bekezdésben tárgyalt igénylést a jelen határozat 23. szakaszában tárgyalt bizottságnak kell benyújtani. A bizottság megállapítja a benyújtott igénylés megalapozottságát és a benyújtóval közli az illető telek kisajátításának illetve bérbevételének feltételeit, mely személy erről írásban nyilatkozik. A bizottság elkészíti a kisajátításról illetve a társadalmi tulajdonban álló telek bérletéről szóló végzés javaslatát és ezt eljuttatja Topolya község elnökéhez, a jelen szakasz előző bekezdésében tárgyalt nyilatkozat vételétől számított 8 napon belül. A társadalmi tulajdonban álló építési telek közös megegyezés útján történő kisajátításáról vagy bérbevételéről szóló szerződést Topolya községi elnöke hozza. A jelen szakasz előző bekezdésében tárgyalt végzés alapján megkötik a kisajátításról illetve bérbevételről szóló szerződést, a kisajátított, illetve bérelt telek tulajdonosa és a Közvállalat között. 7. A társadalmi tulajdonban álló építési telek bérleti szerződésének módosítása 17. szakasz Amennyiben változik a társadalmi tulajdonban levő építési telken álló épület tulajdonosa, mely telket a törvénnyel összhangban álló bérleti szerződés alapján használnak, a főbérlő - vagyis a Közvállalat az új tulajdonos igénylésére módosítja a bérleti szerződést, oly módon hogy az addigi bérlő helyébe az épület új tulajdonosa lépjen. A bérleti szerződés módosítását illető igénylés mellé be kell nyújtani az épület adásvételéről szóló szerződést, vagy az épülőfélben levő épület adásvételéről szóló szerződést, esetleg más jogalapot, mely által az épület, vagy épülőfélben levő épület feletti tulajdonjog bizonyítható, s melyet bíróságilag hitelesítettek az az illető jogalap adókötelezettségének kiegyenlítéséről szóló, adóhatóság általi igazolásával, vagy az adóhatóság igazolásával az adókötelezettség alóli mentességről, esetleg jogerős öröklési végzés. A főbérlő az új tulajdonossal bérleti szerződést köt, mely ennek aláírása után jogalapot képez a bérlő bejegyzésének módosítására az ingatlan-nyilvántartási és tulajdonlási főkönyvben.
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 356. OLDAL 2010.05.20. 4. szám 8. A társadalmi tulajdonban álló építési telek bérleti szerződésének felbontása 18. szakasz Amennyiben a bérleti szerződést több bérlővel kötötték meg, minden bérlő, az épület bérleti ideje alatt írásban nyilatkozhat a bérleti szerződés felbontását illető szándékáról, illetve saját részének és kötelezettségeinek átviteléről, amennyiben írásos jóváhagyást nyert a bérleti szerződésben foglalt jogainak és kötelezettségeinek átvitelére minden egyéb bérlőtől. A jelen szakasz 1. bekezdésében tárgyalt, szerződés felbontására vonatkozó javaslatot, a bérlő a Közvállalathoz nyújtja be, a többi bérlő írásos jóváhagyásával, és nyilatkozatával az illető bérlő szerződésben foglalt jogainak és kötelezettségeinek átvételéről. A Közvállalat javaslatára a községi elnök végzést hoz a szerződés felbontásának, valamint a jogok és kötelezettségek többi bérlő általi átvételének jóváhagyásáról. 9. A társadalmi tulajdonban álló építési telek bérleti szerződésének lejárta 19. szakasz Az építési telek bérlete a szerződésben fogalt határidő leteltével lejár. A bérlet a szerződésben megszabott határidőn belül is lejárhat, amennyiben a bérlő: 1) a szerződésben megszabott határidőn belül a bérletet nem fizeti ki, 2) az építési telket az annak kiadásakor megszabott rendeltetéssel ellentétesen használja és 3) az építési telek bérbeadásáról szóló szerződés megkötésétől számított egy vagy három éven belül (az épület fajtájától függően) nem bocsátja azt rendeltetésre vagy nem végez jelentősebb munkálatokat, melyek céljából az építési telket átadták. A bérlet megszűntéről szóló végzést az építési telek bérleti szerződését meghozó szerv hozza meg. 20. szakasz Amennyiben a bérlet a 19. szakasz 2. bekezdésénak 2. és 3.pontjában tárgyalt okokból szűnik meg, a bérlőnek visszafizetik a befizetett bérleti díjat a befizetett névleges értékben, kamat nélkül és 20%-os csökkentés mellett. Az előző bekezdésben tárgyalt esetekben nem fizetik vissza az építési telek bérbeadási eljárásában való részvétel letéti összegét. A jelen szakasz 1. bekezdésében tárgyalt összeg visszatérítését az illető telek más bérlőnek való bérbeadása után eszközölhetik, legkésőbb az új bérlővel megkötött bérleti szerződés aláírásától számított 12 hónapon belül. A társadalmi tulajdonban levő építési telek bérleti szerződése felbontásáról szóló szerződéssel szabályozzák a befizetett bérleti díj visszatérítését illető viszonyokat. III. A TÁRSADALMI TULAJDONBAN ÁLLÓ ÉPÍTÉSI TELEK KISAJÁTÍTÁSI ILLETVE BÉRBEADÁSI ELJÁRÁSA 21. szakasz A társadalmi tulajdonban álló építési telket épületek kiépítése végett kisajátíthatják vagy bérbevehetik. A bérlet időtartalma az építési telek rendeltetésétől függ: - lakórendeltetés mellett, a bérleti idő 99 év, - egyéb rendeltetésre a bérleti idő legfeljebb 80 év. A jelen szakasz 1. bekezdésében tárgyalt terület kezdőára, illetve bérleti díja nem lehet alacsonyabb az illetékes adóhatóság által megállapított piaci árnál. Az előző bekezdésben tárgyalt kezdőárat Topolya Községi Tanácsa állapítja meg (a továbbiakban: Tanács) az építési telkekkel megbízott bizottság javaslatára. Az építési telkekkel megbízott bizottságot a Tanács alakítja.
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 357. OLDAL 2010.05.20. 4. szám A Tanács felhatalmazást nyer hogy külön aktussal szabályozza a jelen szakasz 3. bekezdésében tárgyalt kezdőárat. Az építési telkekkel megbízott bizottság köteles a jelen szakasz 4. bekezdésében tárgyalt javaslatot az előző bekezdésben tárgyalt aktussal összhangban meghozni. 22. szakasz Amennyiben a község által, lakó, üzleti vagy vegyes jellegű épület kiépítése végett bérbeadott társadalmi tulajdonban levő építési telken nem teljesülnének a gépjárművek parkolását biztosító garázsok vagy parkolóhelyek kiépítésének feltételei, az építtető köteles a lokációs engedéllyel összhangban, a Közvállalattal szerződést kötni a szükséges számú parkolóhely illetve garázs kiépítéséről, az építendő épület közelében, s mely szerződést az építési engedély mellé csatolnak. 23. szakasz A nyilvános árverés illetve ajánlatok vételének eljárását Az árverés lebonyolításával megbízott Bizottság (a továbbiakban: Bizottság) folytatja le, melyet Topolya községi elnöke nevez ki. A jelen szakasz 1. bekezdésében tárgyalt Bizottságnak elnöke, elnökhelyettese és három tagja van, melyeket négy éves megbízatásra neveznek ki. A Bizottság három tagját a Közvállalat dolgozói közül neveznek ki, két tagot pedig Topolya Községi Közigazgatási Hivatalának dolgozói közül, illetve az Építési, Lakásügyi Kommunális, Mezőgazdasági, Környezetvédelmi és Vagyonjogügyi Osztály dolgozói közül neveznek ki. Minden tagnak helyettese van, aki a Bizottság működésében való akadályoztatása esetén helyettesíti. A Bizottság teljes összetételben működhet és dönthet. A Bizottság részére végzett szakmai és irodai teendőket a Közvállalat látja el. 24. szakasz A társadalmi tulajdonban levő építési telek kisajátításáról vagy bérbeadásáról szóló határozatot a községi elnök hozza, a Közvállalat igazgatási szervének javaslatára. A jelen szakasz 1. bekezdésében tárgyalt határozat tartalmazza a jelen határozat 26. szakaszában tárgyalt elemeket. Az egyéb építési telkek bérbeadására vontakozó nyilvános hirdetményről szóló határozat megjelenik Topolya Községi Közigazgatási Hivatala és a Közvállalat hirdetőtábláján, a Topolya község területén használatos hivatalos nyelveken megjelenő napilapokban, egyéb köztájékoztatási eszközökben, valamint Topolya község internetes honlapján. 25. szakasz A nyilvános árverés illetve ajánlatok vételének eljárásakor az elnök, az elnökhelyettes, a Bizottság tagjai sem ezek jelen határozat 23. szakaszában tárgyalt helyettesei nem tehetnek ajánlatot. 26. szakasz A kisajátítás illetve bérbeadás végetti nyilvános árverésről illetve ajánlatok vételéről szóló közhirdetménynek tartalmaznia kell: 1) a kataszteri telek leírását és részletesebb adatait; 2) a kataszteri telek rendeltetéséről szóló adatokat; 3) az építési telek rendezettségéről, a közművesítés mértékéről szóló adatokat; 4) a telken való építkezés feltételeit, a tervanyaggal összhangban, valamint az építés határidejét; 5) értesítést arról, hogy a rendezetlen földterület bérlője kötelező érvénnyel, saját költségén közművesíti az építési telket; 6) a bérlet időtartalmát; 7) a földterület kisajátítási kezdőárát, illetve kezdő bérleti díját;
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 358. OLDAL 2010.05.20. 4. szám 8) a melléképületek (garázsok s egyebek) rendeltetésre bocsátásának határideje nem lehet hosszabb egy évnél, a többi beruházás tárgyát képező épület ugyanezen határideje nem lehet hosszabb három évnél; 9) a résztvevők nyilvános árverésen való részvételéért felszámított letét fizetési kötelezettségét s ennek visszatérítési határidejét a kisajátítás vagy bérlet jogát el nem nyerő résztvevők esetében; 10) értesítést arról, hogy a legmagasabb összeget felkínáló résztvevő elveszíti a letét visszatérítésére vonatkozó jogát amennyiben a jelen határozat 14. szakszában tárgyalt szerződést nem kötné meg; 11) a jelentkezések, illetve ajánlatok benyújtási határidejét; 12) az iratanyagról szóló adatokat, a hirdetményre való jelentkezés mellé csatolandó nyilatkozatot, valamint a jelentkezés, illetve ajánlattétel módját; 13) a lebonyolított eljárás eredményei megjelentetésének módját és határidejét; 14) a nyilvános árverés helyét és idejét; 15) az építési telek bérbeadása szempontjából lényeges egyéb feltételeket. A 9. szakasz 1. bekezdésében tárgyalt letét összegét a földterület kezdőárának, illetve kezdő bérleti díjának 10%-ban állapítják meg. A földterület bérleti jogát el nem nyerő résztvevők letétjét a nyilvános árverés megtartásától számított öt napon belül vissza kell fizetni. A nyilvános árverésre való jelentkezések, illetve a jelen szakasz 1. bekezdésében tárgyalt ajánlatok benyújtási határideje a nyilvános hirdetmény megjelenésétől számított 30 napnál nem lehet rövidebb. 27. szakasz A nyilvános árverésről vagy ajánlatok vételéről szóló hirdetménnyel, a törvénnyel összhangban, előirányozhatják hogy a nyilvános árverésen elért piaci ár, illetve az ajánlatok vételekor elért bérleti díj egy része Topolya község tulajdonrészességét képezi az építendő létesítményt illetően. A jelen szakasz 1. bekezdésében tárgyalt esetben a közös befektetés során fennálló, kölcsönös viszonyokat külön szerződés taglalja. 1. A társadalmi tulajdonban levő építési telek kisajátítása illetve nyilvános árverés által történő bérbeadása 28. szakasz A kisajátítás illetve bérbeadás végett tartott nyilvános árverésen a hirdetményben megszabott határidőn belüli írásbei jelentkezést benyújtó jogi és természetes személyek vehetnek részt. A jogi személy jelentkezése tartalmazza: a jogi személy elnevezését és székhelyét, törzsszámát és a Gazdasági Jegyzékek Ügynökségénél történt bejegyzésének számát, az adószámát, s ezt a felhatalmazott személy aláírásával és pecsétjével kell hitelesíteni. A természetes személy jelentkezésének tartalmaznia kell: a természetes személy nevét és vezetéknevét, postacímét és egységes törzsszámát, amennyiben e személy vállalkozó is, az illetékes szerv jegyzékébe történt bejegyzéséről szóló adatokat (bejegyzési szám, dátum, a szerv neve) és az adószámot. A jelentkezésnek tartalmaznia kell az ennek tárgyát képező kataszteri telek adatait. A jelentkezés mellé a résztvevő köteles mellékelni: - a bejegyzésről szóló aktus hitelesített fénymásolatát; - a letét befizetéséről szóló bizonylatot; - a cég gazdasági jegyzékbe való bejegyzéséről szóló végzést; - a hirdetményben közölt minden külön feltétel elfogadásáról szóló nyilatkozatot; - a Topolya község területén székhellyel, lakhellyel rendelkező résztvevők esetében a helyi közbevételek adókötelezettségeinek kifizetéséről szóló, Topolya Községi Közigazgatási Hivatalának Közbevételeket Megállapító és Megfizettető Szolgálata által kiadott bizonylatot. 29. szakasz A jelentkezést tartalmazó borítékon meg kell jelölni az átvétel idejét, a jelentkezőnek pedig, személyes átadás esetén, írásos bizonylatot adnak a jelentkezés átvételéről.
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 359. OLDAL 2010.05.20. 4. szám A hirdetményben megszabott határidőn túl beérkezett jelentkezéseket nem veszik figyelembe. Amennyiben a nyilvános árverés résztvevőjének írásos jelentkezése nem tartalmazza a hirdetményben követelt minden adatot, vagy ezen adatok ellentétben állnak a meghirdetett feltételeknek, esetleg nem mellékelték a letét befizetéséről szóló bizonylatot, a Bizottság utasítani fogja a résztvevőt e hiányosságoknak a nyilvános árverés megkezdése előtti két nappal való elhárítására. Azon jelentkező, aki nem a Bizottság utasításai alapján jár el, elveszíti a nyilvános árverésen való részvétel jogát. 30. szakasz A nyilvános árverést megtartják, amennyiben ezen legalább egy résztvevő személyesen vagy felhatalmazott képviselő által megjelenik, mely ezen esetben köteles a bérleti díj illetve kisajátítási ár kezdeti összegénél 5%-kal magasabb összeget felajánlani. Amennyiben a résztvevő nem jelenik meg a nyilvános árverésen, elveszíti a befizetett letét visszatérítésére vontakozó jogát. A nyilvános árverés résztvevője nem lehet olyan személy, aki (földbérletet, telekrendezési díjat, és a korábbi törvény szerinti használati díjat illető) kötelezettségeit az árverés napjáig ki nem fizette. Amennyiben a nyilvános árverésen nem jelenik meg egyetlen résztvevő sem, vagy az árverés nem sikerül, a hirdetményezési eljárást legkésőbb hat hónapon belül meg kell ismételni. A nyilvános árverés időben beérkezett jelentkezéseit küldő résztvevőinek adatai üzleti titokként kezelendők. 31. szakasz A nyilvános árverést a Bizottság elnöke vagy erre felhatalmazott tagja nyitja meg, s megállapítja: 1) a határidőn belül beérkezett, kifogástalan jelentkezések számát; 2) a határidőn túl beérkezett és kifogásolható jelentkezések számát; 3) a nyilvános árverésen való részvételi jogot nyert résztvevők nevét; 4) a nyilvános árverés jelenlevő résztvevőit, illetve ezek felhatalmazott képviselőit, a képviselők felhatalmazásainak árverésen való részvételre feljogosító kifogástalanságát. 32. szakasz A Bizottság elnöke vagy erre felhatalmazott tagja kihirdeti a nyilvános árverés tárgyát képező bérleti díj illetve a földterület árának kezdő összegét, s felszólítja a résztvevőket ennek elfogadására. Amennyiben a résztvevő nem fogadná el a kezdő összeget, elveszíti a befizetett letét visszatérítésére vonatkozó jogát. A Bizottság elnöke vagy felhatalmazott tagja felszólítja a résztvevőket hogy tegyenek ajánlatot az árverés tárgyának árára vagy bérleti díjára, mely a jelen szakasz 1. bekezdésében tárgyalt kezdőár értékénél legalább 5%-kal nagyobb. A résztvevők az ajánlattételt karlendítéssel jelzik. A Bizottság elnöke vagy erre felhatalmazott tagja kézmozdulattal jóváhagyja a legkorábban jelentkező résztvevőnek az ajánlat összegének közlését. A nyilvános árverés résztvevője köteles bejelenteni mely ajánlattevő nevében s mekkora összeget kínál. A Bizottság elnöke vagy erre felhatalmazott tagja háromszor megkérdezi akad-e az előzőnél nagyobb összeget felkínáló résztvevő, majd a harmadik felszólítás után megállapítja az ajánlattevő által felkínált legnagyobb összeget. A legnagyobb összeget felkínáló résztvevő a legnagyobb összeg felkínálásáról nyilatkozatot ír alá, ezen összeg megjelölésével. Ezek után a Bizottság elnöke bejelenti a nyilvános árverés végét. 33. szakasz A Bizottság munkájáról jegyzőkönyvet vezetnek, melybe különösképpen feljegyzik: 1) a nyilvános árverés helyét, idejét és kezdési időpontját; 2) a bizottsági tagok nevét a Bizottság alakításáról szóló aktus feltüntetésével;
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 360. OLDAL 2010.05.20. 4. szám 3) a jelenlevő résztvevők, illetve törvényes vagy felhatalmazott képviselők nevét a felhatalmazások számának és dátumának megjelölésével; 4) a nyilvános árverésre jelentkező, de nem megjelent résztvevők elnevezését illetve nevét; 1. az iratanyag áttekintésének eredményét, és a további eljárásban való részvétel feltételeit kielégítő jelentkezéseket, illetve az eljárásban való részvételre jogot nem nyert résztvevők nevét és a visszautasítás okait; 6) az építési telek bérleti díjának vagy kisajátítási árának kezdő összegét; 7) az eljárás folyamatát és eredményét; 8) az építési telek bérleti díjának vagy kisajátítási árának legnagyobb megállapított összegét és ezen összeg felkínálójának adatait; 9) az eljárás előírások szerinti lebonyolításának megállapítását és a résztvevőknek a Bizottság működését illető, esetleges észrevételeit, az eljárás folyamatát és a jegyzőkönyv tartalmát; 10) a nyilvános árverés befejezésének idejét. A Bizottság jegyzőkönyvét a tagok, a jegyzőkönyvvezető és az összes résztvevő aláírják. 34. szakasz A lebonyolított eljárásról szóló jelentést, a jelentkezésekkel, kísérő iratanyaggal és a kisajátítási illetve bérleti szerződés javaslatával el kelljuttatni a községi elnökhöz, a nyilvános árverés megtartásától számított öt napon belül, a kisajátításról illetve bérbeadásról szóló szerződés meghozatala végett. A jelen szakasz előző szakaszában tárgyalt szerződés tartalmazza: - a telek bérlőjének vagy kisajátítójának adatait; - a kataszteri telek leírását és részletesebb adatait; - az építési telek rendeltetésére vonatkozó adatokat az érvényben levő tervanyaggal összhangban; - a kiépítendő épület leírását és részletesebb adatait; - a bérleti díj mértékéről szóló adatokat, illetve az építési telek kisajátítása esetén annak árát; - a bérlet időtartalmát; - a telek rendeltetésre bocsátásának határidejét; - a terület rendezésének külön feltételeit, amennyiben rendezetlen építési telket adnak bérbe; - a szükséges számú, közterületi gépjármű-parkolóhely kiépítésének kötelezettségét, illetve a parkolóhelyek vagy garázsok rendezésére kivetett térítés fizetési kötelezettségét amennyiben kielégültek a jelen határozat 22. szakszában tárgyalt feltételek; - a bérlő illetve kisajátító kötelezettségét, hogy a jelen határozat 14. szakaszának 1. bekezdésében tárgyalt szerződés jogerőre lépése utáni 30 napon belül a Közvállalattal megkösse a jelen határozat 14. szakaszának 4. bekezdésében szereplő szerződést; - azon megjegyzést hogy amennyiben a kisajátítás illetve a bérlet jogát elnyerő személy nem kötné meg a jelen szakasz előző fordulatában tárgyalt szerződést az említett határidőn belül, a jelen határozat 14. szakaszának 1. bekezdésében tárgyalt végzést megsemmisítik és a bérlő, illetve vevő elveszíti a befizetett letét összegének visszatérítését illető jogát, illetve a szerződéskötés joga a második legkedvezőbb ajánlattevőt illeti meg, azonos feltételek mellett. A nyilatkozatok kibocsátásának eljárását ugyanazon feltételek mellett végzik, öt napon belül. 2. A telek kisajátítása illetve ajánlatok vétele általi bérbeadása 35. szakasz A társadalmi tulajdonban álló építési telek kisajátítási illetve nyilvános hirdetménnyel való bérbeadási eljárásának résztvevőjének ajánlatát a nyilvános hirdetményben megszabott határidőn belül kell beadnia. Az ajánlat borítékján meg kell jelölni az átvétel idejét, az ajánlattevőnek pedig, személyes átadás esetén az ajánlat átvételéről írásbeli bizonylatot kell kibocsátani. A megszabott határidőn túli, nem lezárt borítékban átadott, és a hiányos adatokat tartalmazó ajánlatokat nem kell figyelembe venni.
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 361. OLDAL 2010.05.20. 4. szám 36. szakasz A jogi személy ajánlatának tartalmaznia kell: a jogi személy elnevezését és székhelyét, törzsszámát és a Gazdasági Jegyzékek Ügynökségénél való bejegyzésről szóló végzés számát, az adószámot, s ennek a felhatalmazott személy aláírása és pecsétje általi hitelesítését. A természetes személy ajánlatának tartalmaznia kell: az ajánlattevő nevét és vezetéknevét, postacímét és egységes törzsszámát, amennyiben e személy vállalkozó is, az illetékes szerv jegyzékébe való bejegyzésről szóló adatokat (szám, dátum, a szerv elnevezése) és az adószámot. Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlat tárgyát képező kataszteri telek minden adatát, a kisajátításért felkínált összeget, illetve a felkínált bérleti díjat. A jelentkezés mellett a résztvevő köteles mellékelni: - a bejegyzéséről szóló irat hitelesített fénymásolatát; - a letét befizetéséről szóló bizonyletot; - az ügylet jegyzékbe vételéről szóló végzést; - a hirdetményben szereplő minden külön feltétellel való egyezéséről szóló nyilatkozatot; - a Topolya község területén székhellyel, lakcímmel rendelkező résztvevők a helyi közbevételeket illető adókötelezettségeknek való elégtételről szóló bizonylatot, melyet Topolya Községi Közigazgatási Hivatalának Közbevételeket Megállapító és Megfizettető Szolgálata bocsát ki. 37. szakasz A beérkezett ajánlatok felbontása előtt, melyen jelen lehetn az összes ajánlattevő, illetve ezek törvényes képviselője, vagy felhatalmazott képviselője, a Bizottság megállapítja a beérkezett ajánlatok számát, a határidő tiszteletben tartását, s hogy az ajánlattevők közül melyek vannak jelen az ajánlatok felbontásánál. 38. szakasz A Bizottság köteles a jelenlevőknek ismertetni az ajánlatokban szereplő összegeket, ezen ajánlatok felbontási sorrendjében. Az ajánlatok felbontási sorrendjét az átvétel napja és órája határozza meg, a legkorábban átvett ajánlatoktól kezdve. A felbontott ajánlatokat egyenként kell megvitatni, a megállapított helyzetet nyugtázzák és jegyzőkönyvezik, s a legnagyobb felkínált összeg illetve bérleti díj alapján állapítják meg a társadalmi tulajdonban álló építési telek tulajdonosát illetve bérlőjét. 39. szakasz Amennyiben a nyilvános hirdetményre csak egy résztvevő jelentkezik, a társadalmi tulajdonban álló építési telek kisajátítható, illetve bérbeadható, azzal a feltétellel hogy e résztvevő legalább az induló bérleti díjat felkínálta és elfogadta a hirdetményben közölt egyéb feltételeket. 40. szakasz Amennyiben az ajánlatok felbontásának eljárásakor megállapítást nyer hogy két vagy több ajánlat ugyanazon felkínált összeget tartalmazza, az ajánlattevőket szóban (amennyiben jelen vannak az ajánlatok felbontásánál) illetve írásban kell erről értesíteni, vagyis hogy az ajánlatok felbontásától számított további 5 nap határidőn belül új az eddiginél nagyobb összeget kínáljanak fel. Az újonnan beérkezett ajánlatok felbontását a jelen szakasz 1. bekezdésében tárgyalt határidő letelte után legkésőbb 3 nappal kell megtartani, melyről az ajánlatok benyújtóit írásban kell értesíteni. A jelen szakaszban tárgyalt eljárást mindaddig kell folytatni ameddig az ajánlattevők egyike fel nem kínálja a legnagyobb összeget. 41. szakasz A Bizottság munkájáról a jelen határozat 33. szakasza szerinti jegyzőkönyv készül.
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 362. OLDAL 2010.05.20. 4. szám A kisajátítási eljárást illetve az építési telek nyilvános hirdetményre érkező ajánlatok vételével történő bérbeadását a jelen határozat 28 35. szakaszai szabályozzák. 3. A kisajátítást, illetve közterület nyilvános hirdetmény útján való bérbeadását szabályzó egyéb rendelkezések 42. szakasz Az építési telek tulajdonosának, illetve bérlőjének joga és kötelessége a tárgyalt telekre előirányzott épület kiépítése. 43. szakasz A kisajátítási és bérleti zerződések feleinek aláírásait bíróságon kell hitelesíteni. A jelen szakasz 1. bekezdésében tárgyalt szerződéseket az ingatlan-nyilvántartás telekkönyveibe kell bejegyezni. IV. ÁTMENETI ÉS ZÁRÓRENDELKEZÉSEK 44. szakasz A jelen határozat hatályba lépésének napján érvényét veszíti Az építési telekről szóló határozat (Topolya Község Hivatalos Lapja, 2004/2. és 2007/3. szám). 45. szakasz életbe. E végzés Topolya Község Hivatalos Lapjában való megjelenésétől számított nyolcadik napon lép TOPOLYA KÖZSÉGI KÉPVISELŐ-TESTÜLETE Szám: 463-9/2010-V Kelt: 2010.05.20. Topolya Fazekas Róbert s.k. a Községi Képviselő-testület elnöke 206. Az oktatási rendszer alapjairól szóló törvény 54. szakaszának 2. bekezdése (SzK Hivatalos Közlönye, 2009/72. szám), valamint A helyi önkormányzatról szóló törvény 32. szakaszának 20. pontja (SzK 2007/129. szám) és Topolya község Statútuma 42. szakaszának 31. pontja (Topolya Község Hivatalos Lapja, 2008/15. és 2009/1. szám) alapján Topolya Községi Képviselő-testülete, a 2010. május 20-i ülésén meghozta az alábbi V É G Z É S T A TOPOLYA KÖZSÉG TERŰLETÉN MŰKÖDŐ ÁLTALÁNOS ISKOLÁK ISKOLASZÉKI TAGSÁGÁNAK FELMENTÉSÉRŐL I. Ezennel felmentjül a Topolya község területén működő általános iskolák iskolaszéki tagságát, 2010.06.10-i hatállyal, nevezettek megbízatásának letelte miatt, az alábbiak szerint: 1. A topolyai Csáki Lajos Általános Iskolában: - a helyi önkormányzat képviselői: 1. Márkus Erzsébet, könyvelő, Topolya, Durmitor u. 31. sz. 2. Süli Rózsa, fafeldolgozó, Topolya, Nagy József (Szt. István) u. 62. sz. 3. Tőke Rózsa, számítógép-elektrotechnikus, Topolya, Lenin u. 21. sz.
Broј 4. 20.05.2010. СТРАНА 363. OLDAL 2010.05.20. 4. szám - a dolgozók képviselői: 4. Kovács Szilvia, okl. pszichológus, Topolya, Petar Kočić u. 45. 5. Grujić Nándor, fizika és kémia tanár, Topolya, Jovan Mikić u. 10. sz. 6. Jakšić Edita, osztálytanító, Topolya, Táncsics Mihály u. 10/2. sz. - a szülők képviselői: 7. Slingár Elek, programozó, Topolya, Ljubljana u. 10. sz. 8. Zimonjić Jasmina, okl. közg, Topolya, Arany János u. 58. sz. 9. Marić Budimir, fémfeldolgozó-technikus, Topolya, Svetozar Miletić u. 6. sz. 2. A topolyai Nikola Tesla Általános Iskolában: - a helyi önkormányzat képviselői: 1. Balanyi János, okl. földmérő mérnök, Topolya, Georgij Dimitrov u. 5. sz. 2. Námesztovszki Tünde, hallgató, Topolya, Kossuth Lajos u. 51. 3. Kljajić Krsto, okl. közgazdász, Topolya, Csantavéri út 159. sz. - a dolgozók képviselői: 4. Aleksić Ljiljana, osztálytanító, Topolya, Petőfi Sándor u. 5. sz. 5. Kospenda József, műszaki oktatás tanára, Topolya, Július 7. utca 44. sz. 6. Kustudić - Đukić Ksenija, történelemtanár, Lovćenac, Július 13. u. 2/2а. - a szülők képviselői: 7. Hrnjak Biljana, élelmiszer-technológia tanára, Topolya, Zágráb u. 9. sz. 8. Jablan Anikó, energetikai mérnök, Topolya, Kozara u. 18. sz. 9. Tilger Csilla, okl. jogász, Topolya, Svetozar Marković u.13. 3. A bácskossuthfalvi Id. Kovács Gyula Általános Iskolában: - a helyi önkormányzat képviselői: 1. Szilágyi József, tanár, Bácskossuthfalva, Park 4. sz. 2. Gál Etelka, óvónő, Bácskossuthfalva, Perdó völgy, 6. sz. 3. Móric Zoltán, építésztechnikus, Bácskossuthfalva, Karcag u.19. sz. - a dolgozók képviselői: 4. Szeteli Lili, osztálytanító, Bácskossuthfalva, Zsáki József u. 8. sz. 5. Lak Ilona, osztálytanító, Bácskossuthfalva, Munkás u. 17. sz. 6. Szilágyi Mária, osztálytanító, Bácskossuthfalva, Park u. 4. - a szülők képviselői: 7. Sétáló Varga Boglárka, agronómus mérnök, Bácskossuthfalva, Papp Pál u. 16. sz. 8. Kratz Lívia, gyógyszerész, Bácskossuthfalva, Kiss Ferenc u. 44. sz. 9. Horák Anna, háztartásbeli, Bácskossuthfalva, Iskola u. 27/а. 4. A pacséri Moša Pijade Általános Iskolában: - a helyi önkormányzat képviselői: 1. Bundzsák Tamás, mezőgazdasági technikus, Pacsér, Testvériség Egység 8. sz. 2. Žuljević Zsolt, tisztviselő, Pacsér, Lenin u. 40. sz. 3. Jó Margit, háztartásbeli, Pacsér, Svetozar Miletić u. 14. sz. - a dolgozók képviselői: 4. Radović Stevan, osztálytanító, Pacsér, Bolmán u. 2. sz. 5. Milodanović Vesna, osztálytanító, Pacsér, Boris Kidrič u. 2. sz. 6. Alacs Varró Zsuzsanna, osztálytanító, Bácskossuthfalva, Pacséri út, 70. sz. - a szülők képviselői: 7. Žmaher Miroslav, okl. állatorvos, Pacsér, Lenin u. 60. sz. 8. Zelić Žaklina, ápolónő, Pacsér, Lenin u. 60. sz. 9. Nagy Ottó, okl. mezőgazdasági mérnök, Pacsér, Duna u. 21. sz. 5. A krivajai Vuk Karadžić Általános Iskolában: - a helyi önkormányzat képviselői: 1. Marić Saša, okl. mezg. mérnök, Felsőroglatica, Kosmaj u. 45. sz. 2. Radujković Drago, orvos, Krivaja, Tito Marsall u. 2. sz. 3. Dragović Gradimir, kereskedő, Felsőroglatica, Kosmaj u. 11. sz.