Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerületi Önkormányzatának 11/2007. (III.12) rendelete a társasházaknak nyújtandó támogatásokról

Hasonló dokumentumok
Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerületi Önkormányzatának 11/2007. (III.12) rendelete a társasházaknak nyújtandó támogatásokról

Általános rendelkezések

P Á L Y Á Z A T I K I Í R Á S. BELVÁROS-LIPÓTVÁROS BUDAPEST FŐVÁROS V. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZATA ÁLTAL társasházak részére adható támogatás elnyerésére

P Á L Y Á Z A T I K I Í R Á S

Budapest Józsefváros Önkormányzatának. a társasházak felújításához nyújtandó önkormányzati támogatásokról

TULAJDONOSI, ELIDEGENITÉSI ÉS LAKÁS BIZOTTSÁGA valamint a V ÁROSFEJLESZTÉSI, MŰEMLÉKVÉDELMI ÉS KÖRNYEZETVÉDELMI BIZOTTSÁGA

1. Általános rendelkezések

34/2002. (XII. 19.) Budapest Kőbányai Önkormányzati rendelet

23/2000. (V.9.) sz. önkormányzati rendelete. is - a társasházak felújításának pénzügyi támogatásáról

Módosítás: a) 14/2012. (IV. 26.) 1 b) 28/2012. (IX. 27.) ör. c) 5/2013. (II.28.) ör. d) 26/2014. (IX.12.) ör. e) 5/2015. (II.27.) ör.

Bátonyterenye Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2004.(IV.30.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

Tárgy: évi társasházi pályázati kérelem

Budapest Főváros XVII. kerület Önkormányzatának Képviselő-testülete a kerületi társasházak, szövetkezeti lakóházak, valamint osztatlan közös

MOSONMAGYARÓVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 51/2011.(XII.9.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat helyett és nevében eljáró XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. PÁLYÁZATOT HIRDET

Záró rendelkezések. Dr. Rónaszéki László jegyző

MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA. 11/2005. (III.10.) számú rendelete

Budafok-Tétény Budapest XXII. ker. Önkormányzat Polgármester SÜRGŐSSÉGI INDÍTVÁNY a Képviselő-testület november 15-i ülésére

Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Önkormányzata Képviselő-testületének. 19/2012. (V. 04.) önkormányzati rendelete

POLGÁRMESTER RENDELETTERVEZET

31/2003.(IX.08.) ÖKT. sz rendelet egységes szerkezetbe foglalt szövege

Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat Képviselő-testületének /2009. (...) számú R E N D E L E T E

2. A rendelet hatálya

Budaörs Város Önkormányzat Képviselo-testülete 31/2004. (V.25.) rendelete. A társasházak felújítási hitelfelvételének támogatásáról

A rendelet hatálya és célja 1.

Téglás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2015. (I. 28.) önkormányzati rendelete az államháztartáson kívüli forrás átadásáról és átvételéről

2. A rendelet célja a saját erőből történő lakáshoz jutás, a meglévő lakások szükség szerinti bővítésének, felújításának elősegítése.

TAPOLCA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ- TESTÜLETÉNEK. 17/2005. (V. 26.) Kt. rendelete 1

P á l y á z a t i f e l h í v á s volt állami tulajdonú lakások privatizációja során alakult társasházas,

5/2013 (III.01.) önkormányzati rendeletének egységes szerkezetbe foglalt szövege

Ferencvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 30/2000.(XII.24.) rendelete a lakóház-felújítási támogatásról (EGYSÉGES SZERKEZETBEN)

ELŐTERJESZTÉS a Képviselő-testület részére

PÜSPÖKLADÁNY VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 16/2005. (VIII. 26.) rendelete

60/2015. (III.26.) határozat 1. melléklete. I. A támogatás célja

TULAJDONOSI ÉS EUDEGENITÉSI BIZOTTSÁGA valamint a V ÁROSFEJLESZTÉSI, MŰEMLÉKVÉDELMI ÉS KÖRNYEZETVÉDELMI BIZOTTSÁGA

A Szarvasi Önkormányzat 10/2005. (VI.24.)rendelete az önkormányzati tulajdonú lakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítéséről

1. A rendelet hatálya 1.

Módosítás: a) 14/2012. (IV. 26.) 1 b) 28/2012. (IX. 27.) ör. c) 5/2013. (II.28.) ör. /2013. III. 10 -

Általános rendelkezések

3. Az önkormányzat a támogatás keretösszegét a város éves költségvetési rendeletében határozza meg.

1. Általános rendelkezések. c) 35. (2) bekezdés b) pontja (V2) és 2. sz. melléklete szerinti helyi védettségű épületekre, megtartandó védelemmel.

Tata Város Önkormányzati Képviselő-testületének 14/2008. (III.28.) sz. rendelete

ELŐTERJESZTÉS. A támogatás formája: működési támogatásnak nem minősülő vissza nem térítendő támogatás.

1. A rendelet célja. 2. Területi hatály

A rendelet hatálya Általános rendelkezések

Celldömölk Város Önkormányzata Képviselő-testületének. 2/2019 (II.14.) önkormányzati rendelete

Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat helyett és nevében eljáró XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. PÁLYÁZATOT HIRDET

Dunyha program Társasházak energetikai épület-felújítását ösztönző támogatás

ALMÁSFÜZITŐ KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA 12/2007 (X. 11.) Ök. rendelete lakóépületek energiatakarékos felújításának támogatásáról

A Rendelet preambuluma az alábbiak szerint módosul:

Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Önkormányzata Képviselő-testületének. 19/2012. (V. 04.) önkormányzati rendelete

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS TÁRSASHÁZAK ÉS LAKÁSSZÖVETKEZETEK FELÚJÍTÁSÁNAK TÁMOGATÁSA 2019

A pályázat keretösszege a tárgyévi költségvetésben meghatározott összeg. A támogatás mértéke a beruházás teljes költségvetésének maximum 30%-a.

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS. civil szervezetek (egyesületek, alapítványok)

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS. Kazincbarcika Város Önkormányzata A civil szervezetek pályázati támogatásáról szóló 7/2010. (II. 19.) rendelete alapján

Petőfibánya Községi Önkormányzat 16/2011. (VII.20.) önkormányzati rendelete a lakásépítés és -vásárlás helyi támogatásáról

Véleményezési határidő: óra Véleményezési cím:

Hosszúhetény Község Önkormányzat Képviselő-testületének

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Társasház felújítási támogatás

MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA. 63/1997. (XI.01.) önkormányzati rendelete

- 2 - (2) Belterület: a település közigazgatási területének jellemzően a település történetileg kialakult, elsősorban összefüggő beépített, illetőleg

TERVEZET (2016. április) Mágocs Város Önkormányzat Képviselő-testületének./2016.(..) önkormányzati rendelete. az első lakáshoz jutás támogatásáról

Rákóczifalva Város Önkormányzata Képviselő-testületének. 4/2014. (II. 28.) önkormányzati rendelete

MÁTÉSZALKA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 15/2015. (V.28.) önkormányzati rendelete. Homlokzati Felújítási Alap létrehozásáról

Mágocs Város Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2016.(IV.28.) önkormányzati rendelete. az első lakáshoz jutás támogatásáról

1. Általános rendelkezések

Általános rendelkezések:

Helyi joganyagok - Ferencvárosi Önkormányzat Képviselőtestületének 30/2000. (XII oldal (7)1 A lakóház-felújítási pályázaton nem pályázhat az a t

SZEGHALOM VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK

A A A

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS. Makó Város Önkormányzata EGYFORDULÓS, NYÍLT PÁLYÁZATOT HIRDET. a tulajdonát képező

Kunsziget Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2011. (IX.30.) önkormányzati rendelete a helyi lakásfelújítási támogatásáról

HATÁROZAT KIVONAT. Készült: december 7-én a Városfejlesztési, Műemlékvédelmi és Környezetvédelmi Bizottság rendes ülésén.

(2) A nem lakás céljára szolgáló helyiség 12 hónapot meg nem haladó (ideiglenes) bérbeadásáról a PETB dönt.

Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat Képviselő-testületének 7/1994.(V.4.) számú RENDELETE

MÁTÉSZALKA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 6/2007. (IV. 04.) RENDELETE. az első lakáshoz jutók támogatásának rendszeréről

Pécs Megyei Jogú Város Közgyűlésének évi 77. sz. rendelete az Önkormányzati Környezetvédelmi Alap létrehozásáról. A rendelet célja 1.

Beleg Község Önkormányzata Képviselő-testületének. 3/2000/III. 31./ számú rendelete. a helyi lakáscélú támogatásokról. A rendelet hatálya

7/2014. (I. 31.) BM rendelet. a megyei önkormányzati tartalékból nyújtott támogatásokról és a rendkívüli önkormányzati támogatásokról

Inárcs Község Önkormányzata 22/2007. (XII. 20.) rendelete a helyi szervezetek támogatásáról

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 12/1998. (V. 7.) 1 RENDELETE 2 A TULAJDONÁBAN LÉVŐ LAKÁSOK ELIDEGENÍTÉSÉNEK EGYES FELTÉTELEIRŐL

Kistelek Város Képviselő-testületének rendelete

I. Fejezet. Általános rendelkezések. A rendelet hatálya. Értelmező rendelkezések

Bakonyszentlászló Község Önkormányzat. Képviselő-testületének. 11/2015. (XI. 2.) önkormányzati rendelete. az első lakáshoz jutók támogatásáról

Bodrog Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2015. (I.30.) önkormányzati rendelete államháztartáson kívüli forrás átvételéről és átadásáról

SZERENCS VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 6/2003. (III. 25.) SZ. RENDELETE az első lakáshoz jutók támogatásáról

FOGALOMMEGHATÁROZÁSOK

A pályázaton nem vehetnek részt:

Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzat rendelete. 28/2000.(V.18.) Kgy. rendelet módosításáról

Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2013. (III.25.) önkormányzati rendelete

A Decs Kulturális, Oktatási és Sport Életének Fejlesztéséért Közalapítvánnyal kötendő kölcsönszerződés megvitatása

Nyirád A hirdetőtáblára kifüggesztve: március 9. Levétel napja: március 25. Hatályos: március 10.

Nemzeti Kulturális Alap. Örökségvédelem Kollégium

16. napirendi pont Előterjesztés a 3611/2 hrsz-ú (Rábasömjén, Ölbői utca) ingatlanra vonatkozó eladási ajánlatról. Mellékletek:

Szentlőrinc Városi Önkormányzat 15/2006.(VI.30.) KT. R e n d e l e t e

Abony Város Önkormányzat a következő témakörben tud pályázni:

(Egységes szerkezetben a 22/2016. (X.28.) számú rendelettel) Általános rendelkezés. Az elidegenítés feltételei

Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének. 62/2005. (XII. 15.) rendelete 1. a háziorvosi, fogorvosi és védőnői körzetekről

APÁCATORNA KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 19/2004./IV.26./ RENDELETE A LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOKRÓL

Ferencvárosi Önkormányzat Képviselőtestületének 7/2002. (IV.26.) rendelete

Átírás:

Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerületi Önkormányzatának 11/2007. (III.12) rendelete a társasházaknak nyújtandó támogatásokról egységes szerkezetben a módosításáról szóló 30/2008. (XI. 19.) önkormányzati rendelettel Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerületi Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében adott felhatalmazás alapján a kerületben lévő társasházi lakóépületek felújításának elősegítése érdekében az alábbi rendeletet alkotja. 1. A rendelet hatálya kiterjed Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerület Önkormányzat (továbbiakban: Önkormányzat) közigazgatási területén lévő társasházi lakóépületekre (továbbiakban: társasházak). 2. (1) Az Önkormányzat a rendelet hatálya alá tartozó társasházak részére az éves költségvetésében meghatározott keret erejéig támogatást nyújt. Az önkormányzat költségvetésében meg kell határozni: a./ a pályázaton elnyerhető támogatás előirányzatát, b./ új felvonó létesítésére, új kaputelefon hálózat kiépítésére adható támogatás előirányzatát, c./ sürgős beavatkozást igénylő, váratlan veszélyhelyzetek megszüntetésére pályázaton kívül adható támogatás előirányzatát. (2) A támogatás célja, a társasházak elavult épületállománya teljes, illetve részleges felújításnak elősegítése, a városkép javítása, a világörökség részét képező műemléki értékek megőrzése, az életkörülmények javítása. (3) Az (1) bekezdés szerinti költségvetési keretet terheli a műszaki ellenőrzés költsége és amennyiben a társasház visszatérítendő támogatásban részesül, a támogatásnak az Önkormányzat tulajdoni hányadára eső összege. (4) A támogatás formája: pályázat alapján, vagy pályázaton kívül, amely a./ vissza nem térítendő, b./ visszatérítendő lehet. (5) A társasházak részére adható támogatás összege: a./ Pályázat alapján felújítási munkáknál, új kazánház és fűtési rendszer kialakításánál, továbbá pályázaton kívül sürgős beavatkozást igénylő váratlan veszélyhelyzet megszüntetésére:

a.a./ vissza nem térítendő támogatásként a teljes kivitelezési költség legfeljebb 40 %-a, a.b./ visszatérítendő támogatásnál a teljes kivitelezési költség legfeljebb 40 %-a adható. b./ új felvonó, illetve kaputelefon hálózat létesítése esetén: b.a./ vissza nem térítendő támogatásnál a teljes kivitelezési költség legfeljebb 50 %- a, b.b./ visszatérítendő támogatásnál a teljes kivitelezési költség legfeljebb 50 %-a adható. c./ Használaton kívüli tető reklám szerkezetének bontása esetén a teljes bontási költség összege. d./ 1 A több épület fűtését ellátó (úgynevezett tömbkazán) fűtési rendszerből történő leválása esetében, ha a kiváló társasház önálló fűtési rendszert, kazánházat alakít ki, a vissza nem térítendő támogatás összege a teljes kivitelezési költség legfeljebb 50 %-a lehet. PÁLYÁZAT ALAPJÁN ADHATÓ TÁMOGATÁS 3. (1) Támogatott munkák: a./ a társasházak közös tulajdonban lévő részeinek felújítása, cseréje, korszerűsítése ezek: a.a./ az épület fő tartószerkezeti elemeinek felújítása, a.b./ tető és kémény felújítás, a.c./ külső és belső homlokzatok felújítása, homlokzati nyílászárók felújítása, cseréje, a.d./ lépcsőházak felújítása, a.e./ függőfolyosók tartószerkezetének felújítása, erkélyek szerkezeti felújítása, a.f./ felvonók felújítása, cseréje, a.g./ épületgépészeti berendezések felújítása, cseréje, korszerűsítése, ide értve a kazáncserét és valamennyi elektromos vezetéket, víz-, csatornavezetéket, a.h./ építészetileg értékes elemek eredeti állapotának visszaállítása (pl.: kovácsoltvas erkélyek, kapuk, stb.), a.i./ gázvezeték cseréje, felújítása, a.j./ vízszigetelés javítása, a.k. lakóépületek közös részeinek akadálymentesítése, a.l./ társasházak épületén lévő, használaton kívüli tetőreklám bontása, a.m./ kaputelefon hálózat felújítása. b./ új kaputelefon hálózat kiépítése, felvonó létesítése, kazánház és fűtési rendszer kialakítása. c./ 2 meglévő kazánok cseréje a kivitelezővel ( aki egyben a hőszolgáltató is) kötött hosszú távú megállapodás alapján. 1 Beiktatta a 30/2008. (XI. 19.) önkormányzati rendelet 1. 2 Beiktatta a 30/2008. (XI. 19.) önkormányzati rendelet 2. 2

A kérelem elbírálásához szükséges, hogy a kivitelező ( hőszolgáltató) megadja a teljes kivitelezési költséget. d./ 3 társasház az önálló fűtési rendszerének (kazánház) kialakítása a kivitelezővel ( aki egyben a hőszolgáltató is) kötött hosszú távú megállapodás alapján. A kérelem elbírálásához szükséges, hogy a kivitelező ( hőszolgáltató) megadja a teljes kivitelezési költséget. (2) Hibaelhárítási, karbantartási munkákra támogatás nem igényelhető. PÁLYÁZATOK KIÍRÁSA 4. (1) A pályázatot a Tulajdonosi és Elidegenítési Bizottság, valamint a Városfejlesztési, Műemlékvédelmi és Környezetvédelmi Bizottság együttesen írja ki. (2) A pályázat kiírásáról felhívásban tájékoztatni kell a társasházak közös képviselőit, illetve az intéző bizottságok elnökeit. A felhívást az Önkormányzat lapjában, internetes honlapján és a kábeltévében közzé kell tenni. (3) A rendelkezésre álló pénzeszközökre egy évben egy alkalommal kell pályázatot kiírni, az önkormányzati költségvetés elfogadását követő 60 napon belül. (4) A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell: a./ az adott évben rendelkezésre álló összeget, b./ a pályázatok tartalmi és formai követelményeit, c./ a csatolandó tervek, igazolások, nyilatkozatok felsorolását, d./ a pályázatok fő bírálati szempontjait, e./ a benyújtási határidőt és helyét, f./ a pályázat elbírálási határidejét. PÁLYÁZAT BEADÁSÁNAK ÁLTALÁNOS FELTÉTELEI 5. (1) A rendelet 2. (5) bekezdésének d) pontja szerinti támogatás feltétele: 4 - a tömbfűtési rendszerben lévő valamennyi épület egy időben önálló kazánüzemet alakítson ki és így az úgynevezett tömbfűtés megszűnjön. - a társasházaknak nem lehet egymás közötti fűtési díj tartozása és nem tartozhatnak a gázszolgáltatónak sem. 3 Beiktatta a 30/2008. (XI. 19.) önkormányzati rendelet 2. 4 Beiktatta a 30/2008. (XI. 19.) önkormányzati rendelet 3. 3

- a társasház a tulajdonosai a kazánház kialakításának bonyolításával a B-L. Önkormányzatát bízzák meg. A pályázaton történő részvétel feltétele a társasház tulajdonosainak határozata a felújítási munka elvégzéséről. A döntés társasházi közgyűlésen, illetve a társasház Szervezeti és Működési Szabályzatában szabályozott módon, írásbeli szavazás útján is meghozható. (2) A határozatnak tartalmaznia kell: a./ a kért támogatás formáját (vissza nem térítendő, visszatérítendő támogatás), b./ a tulajdonosokat terhelő esetleges többletbefizetés összegét, c./ a pénzügyi forrásokat, d./ visszatérítendő támogatás igénylése esetén a biztosítékot, e./ új felvonó és kaputelefon rendszer létesítése esetén azt a tényt, hogy a felvonó és a kaputelefon hálózat - kivéve a lakásokban lévő készülékeket - a társasház közös tulajdonába kerül, továbbá: f./ ha az elvégzett munka tényleges bekerülési összege magasabb a benyújtott költségvetésben szereplő összegnél, akkor a többletköltség a tulajdonostársakat terheli a tulajdoni hányaduk arányában, illetve a szervezeti és Működési Szabályzatában szabályozott módon. (3) A társasháznak rendelkeznie kell a tervezett munka elvégzéséhez szükséges - a kért támogatáson felüli - összeggel. Ez lehet: a./ a fővárosi pályázaton elnyert támogatás (visszatérítendő, vissza nem térítendő), b./ a társasház által felvett pénzintézeti hitel, c./ a tulajdonostársak által vállalt közös költségen és felújítási alapon felüli többletbefizetés, d./ a társasház számláján rendelkezésre álló tartalék összeg. (4) A támogatás megkezdett, de még be nem fejezett munkákra is igénybe vehető abban az esetben: a./ ha a munka a pénzeszköz átadás-átvételi megállapodás megkötésekor még nem fejeződött be, b./ valamint az Önkormányzat által kiadott listából a társasház által kiválasztott műszaki ellenőr nyilatkozata a megkezdett munka minőségéről, a kivitelezési szerződés garanciális és szavatossági feltételeinek megfelelőségéről. (5) A pályázaton nem vehetnek részt azok a társasházak, amelyeknek hat hónapon túli közmű tartozásuk van (ide értve a más háztól igénybe vett fűtési szolgáltatás díját is, abban az esetben, ha azt a társasház egy összegben téríti meg a szolgáltatást adónak). PÁLYÁZATOK BENYÚJTÁSA 6. (1) A benyújtott pályázatnak tartalmaznia kell: 4

a./ b./ c./ d./ e./ f./ a tervezett munkák bemutatását és leírását, a tervezett megvalósítás ütemezését, a részletes költségigényt, a munka előkészítettségének ismertetését, az igényelt támogatás mértékét, összegét, új felvonó létesítése esetén az építési hatóság elvi, vagy jogerős építési engedélyét. (2) A visszatérítendő támogatás igénylése esetén - ha a biztosítékként a társasház jelzálogjog bejegyzését választotta - a lakások és nem lakás célú helyiségek tulajdoni lapját csak a támogatás elnyerését követően kell benyújtani. (3) A pályázatot a pályázati kiírásban meghatározott helyen, módon, határidőben, példányban kell benyújtani. A pályázatot a közös képviselőnek vagy az intézőbizottság elnökének kell aláírnia. (4) A pályázat csak akkor tekinthető érvényesnek, ha ezen rendeletben és a pályázati kiírásban meghatározott tartalommal, határidőn belül nyújtották be. PÁLYÁZATOK ELBÍRÁLÁSA 7. (1) A beérkezett pályázatokról a Polgármesteri Hivatalnak összesítőt kell készítenie a beadási határidőt követő 10 napon belül Ez tartalmazza: a./ a társasház címét, b./ a tervezett felújítási munka rövid megnevezését, c./ a tervezett kivitelezési költséget, d./ a társasház által kért támogatás összegét, e./ az adható támogatás összegét. (2) Az összesítőt meg kell küldeni: a./ a polgármesternek, b./ az alpolgármestereknek, c./ a körzeti önkormányzati képviselőknek, d./ a Munkacsoport tagjainak, e./ az Építési és Műszaki Osztálynak, f./ a főépítésznek, g./ a Településfejlesztési Osztálynak. (3) Az Építési és Műszaki Osztálynak, a főépítésznek és a Településfejlesztési Osztálynak a véleményét, észrevételét 10 napon belül kell eljuttatnia a pályázat feldolgozását végző szervezeti egységnek. 8. (1) A pályázatok elbírálására Munkacsoport tesz javaslatot a polgármesternek. 5

(2) A Munkacsoport 8 tagú. A Munkacsoport vezetőjét és tagjait a Képviselő-testület külön határozatban nevezi meg. (3) A munkacsoportot az elnök az ülést megelőző 3 nappal, írásban hívja össze. (4) A beérkezett pályázatokat a beérkezési határidőt követő 45 napon belül a jegyző terjeszti elő a társasházi pályázatokkal foglalkozó Munkacsoportnak. (5) A munkacsoport akkor határozatképes, ha legalább 5 fő jelen van. Döntéseit egyszerű szótöbbséggel hozza. (6) A Munkacsoport üléséről értesíteni kell a polgármestert, az alpolgármestereket és a körzeti képviselőket, az Építési és Műszaki Osztály vezetőjét, a főépítészt és a Településfejlesztési Osztály vezetőjét. (7) A Munkacsoport tesz javaslatot a polgármesternek a támogatásban részesítendő társasházakra, a támogatás összegére és formájára. A támogatás formájáról és mértékéről a polgármester dönt. (8) A támogatásban részesített társasházak listáját meg kell jelentetni az Önkormányzat lapjában, internetes honlapján és a kábeltévében. PÁLYÁZATON KÍVÜL IGÉNYELHETŐ TÁMOGATÁS 9. (1) A 2. (1) bekezdése c./ pontja alapján meghatározott előirányzat terhére pályázaton kívül, sürgős beavatkozást igénylő, váratlan veszélyhelyzetek megszüntetése érdekében a társasházak részére támogatás adható. (2) Sürgős beavatkozást igénylő, váratlan veszélyhelyzetnek minősül minden olyan előre nem látható rendkívüli esemény következtében kialakult meghibásodás, amely azonnali beavatkozást igényel, illetve a veszélyhelyzet elhárítása érdekében a beavatkozást rövid időn belül végre kell hajtani. (pl.: gázszolgáltatásból történő kizárás, vihar- és tűzkár). (3) A támogatás alapját az a tényleges kivitelezési költség képezi, mely alapján a veszélyhelyzet megszüntethető, a szolgáltatás visszaállítható, illetve folyamatossága biztosítható, beleértve a védőtető kiépítése, illetve az aládúcolás költségeit is. (4) A pályázaton kívül adható támogatás elbírálásához a társasháznak be kell nyújtania: a./ Gázvezeték meghibásodás esetében a Gázművek nyilatkozatát, véleményét a gázszolgáltatás megszüntetéséről, vagy a felszólítását, amelyben közli, hogy rövid határidőn belül a gázvezeték rendszer felújítandó, mert ennek elmulasztása esetén a szolgáltatást megszünteti. b./ Egyéb munkáknál a hatósági kötelezést, vagy szakvéleményt a veszélyhelyzet fennállásáról (ez esetben a Belváros-Lipótváros Vagyonkezelő Zrt. véleményét is meg kell kérni a munka sürgősségére vonatkozóan). 6

c./ Viharkárok esetében a Belváros-Lipótváros Vagyonkezelő Zrt. véleményét a munkavégzés sürgősségéről. d./ Minden olyan iratot, amelynek a becsatolását a támogatás megítélése vonatkozásában javaslattételre vagy a döntésre jogosult kér. e./ A társasház döntését a munka elvégzéséről: A döntés határozatképes közgyűlésen, illetve a társasház Szervezeti és Működési Szabályzatában szabályozott módon írásbeli szavazás útján is meghozható. (5) A támogatás formájáról és mértékéről a polgármester dönt. ELVÉGZENDŐ MUNKÁK ELLENŐRZÉSE 10. (1) A támogatás kifizetésének feltétele, hogy a társasház a munka megkezdése előtt megbízást adjon az Önkormányzat által kiadott listán szereplő, vizsgával rendelkező műszaki ellenőr részére - az 5. (4) bekezdésében leírt esetet kivéve -. A műszaki ellenőrrel a társasház köt szerződést és áll jogviszonyban. (2) A műszaki ellenőr köteles a kivitelezési szerződés előkészítésében részt venni. A szerződésnek tartalmaznia kell a garanciális és szavatossági igények érvényesítésének lehetőségeit. (3) Az Önkormányzat jegyzékében szereplő műszaki ellenőr részére kifizetett díjazást a társasház részére az Önkormányzat megtéríti. A társasház által külön foglalkoztatott műszaki ellenőr költségei a pályázat során nem számolhatók el, ennek arányos része sem kerül megtérítésre. (4) A pályázaton kívül adható támogatás esetén is az (1) bekezdés szerint kell eljárni. Gázszivárgás megszüntetése, gázvezeték felújítása esetén elfogadható a GÁZMŰVEK jegyzőkönyve a gázszolgáltatás visszaállításáról a gáz tömörségi vizsgálatáról. A támogatás kifizetési feltételei: PÉNZÜGYI RENDELKEZÉSEK A TÁMOGATÁS KIFIZETÉSÉNEK FELTÉTELEI 11. (1) Az eredményhirdetést követő 10 napon belül a társasház közös képviselőjét (intéző bizottság elnökét), írásban értesíteni kell a megítélt támogatás összegéről és a támogatás alapját képező munkanemekről. (2) Az elnyert támogatás a nyertes pályázó részére írásos megállapodás alapján kerül átadásra. A megállapodás aláírására az Önkormányzat részéről a polgármester jogosult. 7

(3) A megállapodás csak azzal a társasházzal köthető meg, amelyik nyilatkozott arról, hogy a tervezett munkát a megítélt támogatásból el tudja végezni és a saját forrás rendelkezésére áll. Ha a társasház közös képviselője úgy nyilatkozott, hogy a tervezett munkát csak akkor tudja elvégezni, ha fővárosi támogatásban is részesül, akkor a megállapodás a fővárosi döntést követően köthető meg. Ha a társasházat a Fővárosi Önkormányzat támogatásban nem részesíti, akkor a megállapodás nem köthető meg. A közös képviselő által aláírt nyilatkozat nem módosítható. (4) A társasházzal kötendő megállapodásban a munka elvégzésére maximum két éves határidő adható. A határidő kezdete a társasház és az Önkormányzat között megkötendő pénzeszköz átadási megállapodás aláírásának időpontjától számolandó. (5) Visszatérítendő támogatás esetén a megállapodás mellékletét képezik a biztosítékra vonatkozó nyilatkozatok, illetve a szerződés. (6) A munka elvégzésére a kivitelezővel a társasház köt szerződést. A szerződésben a garanciális és szavatossági igények érvényesítési lehetőségeinek is szerepelnie kell. (6/a) 5 A 3.. c). és d.) pontja szerinti támogatás esetén a szerződés (megállapodás) az önkormányzat, a társasház és a kivitelező (hőszolgáltató) között jön létre. (7) A támogatásnak a végzett munkával arányos mértékű összege átutalására a társasház számlájára, a pályázaton elnyert és a megállapodásban rögzített munkák elvégzéséről kiállított, a közös képviselő és a műszaki ellenőr által aláírt számlák (részszámlák), számla másolatok, fénymásolt számla alapján kerül sor. Csatolni kell a munka elvégzéséről szóló igazolások (felmérési napló, műszaki átadási jegyzőkönyv) másolatát is. A közös képviselő aláírásával köteles igazolni, hogy a fénymásolat az eredeti számlával megegyezik. Kérésre köteles az eredeti számlát bemutatni. (7/a) 6 A 3.. (1) bekezdés c.) és d.) pontja alapján megítélt támogatás összege a kivitelező részére is utalható a kivitelező számlája alapján. Ez esetben a közös képviselő és a műszaki ellenőr köteles igazolni a munka elvégzését. Csatolni kell a munka elvégzéséről szóló igazolások (felmérési napló, műszaki átadási jegyzőkönyv) másolatát. (8) Ha a kivitelezés költsége kisebb, mint a támogatás alapját képező összeg, akkor csak a támogatás arányos része fizethető ki, ha magasabb, akkor a különbözet megfizetése a tulajdonosokat terheli. VISSZATÉRÍTENDŐ TÁMOGATÁSRA VONATKOZÓ RENDELKEZÉSEK 12. (1) Visszatérítendő támogatás esetén a társasház biztosítékot köteles adni. 5 Beiktatta a 30/2008. (XI. 19.) önkormányzati rendelet 4. 6 Beiktatta a 30/2008. (XI. 19.) önkormányzati rendelet 5. 8

(2) A biztosíték lehet: a./ A nem önkormányzati tulajdonban lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek tulajdonosainak hozzájárulása, ahhoz hogy a visszatérítendő támogatás tulajdoni hányadra eső összegének erejéig, az Önkormányzat javára jelzálog kerüljön bejegyzésre. Ez nem vonatkozik a kölcsönt igénybe nem vevő tulajdonosokra, akik az őket terhelő kivitelezési költségrészt egy összegben fizetik. Az érintett tulajdonoknak csatolni kell az Önkormányzatot megelőző jelzálogjog jogosultjának, - ha ilyen van - az esetleges elidegenítési és terhelési tilalom jogosultjának hozzájárulását az Önkormányzatot megillető jelzálogjog bejegyzéséhez. b./ c./ A társasház bankszámlájára szóló azonnali beszedést engedélyező meghatalmazás kiállítása az Önkormányzat részére és ennek egyidejű eljuttatása a társasház számlavezető fiókjának. A társasház valamennyi tulajdonostársa, illetve a társasház alapító okiratának eltérő rendelkezése esetén valamennyi tulajdonos kétharmada által aláírt szerződés, amelyben hozzájárulnak, hogy a részletek nem fizetése esetén az Önkormányzat tulajdonába kerüljön a szerződésben leírt közös tulajdonban lévő lakás vagy önálló ingatlanként kialakítható tetőtér. Amennyiben az Önkormányzat tulajdonába kerülő ingatlan értéke magasabb, mint a társasház tartozása, a különbözet a társasházat illeti meg. (3) A társasház a havi törlesztő részleteket egy összegben köteles befizetni az Önkormányzat számlájára. (4) A törlesztőrészlet fizetésének 3 havi elmaradása esetén az Önkormányzat késedelmi kamatot számít fel, melynek mértéke a hátralék összegének 20 %-a. A 6 hónapot meghaladó vagy összesítve 6 hónapot kitevő elmaradás esetén a Polgármester a társasház tulajdonostársaival kötött szerződést felmondhatja, egyidejűleg intézkedik a hitel, valamint kamatainak a Ptk. 232. (1) bekezdése alapján történő egyösszegű visszafizetésére. MARADVÁNYÖSSZEG FELHASZNÁLÁSA 13. A 11. (3) bekezdése alapján felszabadult támogatás összegének felhasználására a Munkacsoport tesz javaslatot. Ez lehet: a./ pályázó társasházak támogatásban részesítése, amelyek a tárgyévben nem kaptak támogatást és a tervezett munkát el tudják végezni a saját forrásukból és a felajánlott támogatás összegéből, vagy b./ a veszélyelhárításra fordítható előirányzat növelése. ÁTCSOPORTOSÍTÁS, HATÁRIDŐ MÓDOSÍTÁS 14. 9

(1) A megállapodásban rögzített határidőt a megállapodásban rögzített határidő lejárta előtt a társasház közös képviselőjének kérésére a Városfejlesztési, Műemlékvédelmi és Környezetvédelmi Bizottság javaslata alapján maximum egy évvel a polgármester meghosszabbíthatja. (2) A polgármester döntését, vagy a 11. (2) bekezdésében meghatározott MEGÁLLAPODÁS megkötését követően az Önkormányzat által a társasház részére megítélt támogatási összeg átcsoportosítható másik - nem a beadott pályázatban szereplő - munkára. Ennek feltétele, hogy a társasház szakvéleménnyel igazolja, hogy a másik munka elvégzése veszélyhelyzet kialakulása, vagy a már meglévő veszélyhelyzet megszüntetése érdekében szükséges. Az átcsoportosításról a polgármester dönt. (3) Az átcsoportosításhoz társasház határozata szükséges. A döntés közgyűlésen, illetve a társasház Szervezeti és Működési Szabályzatában szabályozott módon írásbeli szavazás útján is meghozható. A határozatban szerepelnie kell, hogy a társasház tudomásul veszi, hogy ezáltal - ha abban részesült - fővárosi támogatást elveszti és az így kieső összeget a tulajdonosoknak kell biztosítani. EGYEBEK 15. A társasházak részére a Fővárosi Önkormányzat által a Fővárosi Város rehabilitációs Keretből biztosított visszatérítendő támogatás (hitel) esetében a Képviselő-testület az Önkormányzat tulajdonában álló lakásokra és nem lakás céljára szolgáló helyiségekre történő jelzálogjog bejegyzésének elkerülése végett a tulajdoni hányadára jutó kölcsön összegét egy összegben megfizeti a Fővárosi Önkormányzatnak. Felhatalmazza a Polgármestert az ezzel kapcsolatos megállapodás, illetve nyilatkozat aláírására. Ha a társasház tulajdonostársai a hitel visszafizetését a közös költség terhére teljesítik, akkor az Önkormányzat csökkentett közös költséget fizethet. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 16. Ezen rendelet a kihirdetését követő harmadik napon lép hatályba. Egyidejűleg hatályát veszti a társasházaknak nyújtandó támogatásról szóló 11/1999. (III. 17.) és a módosításáról szóló 14/2000. (III. 22.), 1/2001. (II. 15.), 2/2001. (II. 22.), 9/2002. (II. 18.), 25/2002. (VII. 22.), 23/2004. (IV. 15.), 36/2006. (IX. 26.), 44/2006. (XI. 13.) és a 49/2006.(XII.18) rendelet. Dr. Rónaszéki László Rogán Antal jegyző polgármester 10

Kihirdetési záradék: A rendelet kihirdetése 2007. március hó 12. napján a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján való kifüggesztéssel megtörtént. A kihirdetés időtartama 30 nap. Dr. Rónaszéki László jegyző 11