SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA POLGÁRMESTER 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON +36 84 504100 FAX: +36 84 504103 Az előterjesztés törvényességi szempontból megfelelő. Siófok, 2015. szeptember 11. Kónyáné dr. Zsarnovszky Judit jegyző E L Ő T E R J E S Z T É S Siófok Város Képviselő-testületének 2015. szeptember havi ülésére Tárgy: Az NHSZ Zöldfok Zrt. bérlőkijelölési és használati jogának érvényesítéséhez biztosítandó ingatlanok Előterjesztő: Dr. Lengyel Róbert polgármester Előkészítette: Polgármesteri Kabinet Tárgyalja: Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság
Tisztelt Képviselő-testület! Az NHSZ Zöldfok Zrt. vezérigazgatója 2015. augusztus 24. napján bejelentette, hogy Siófok Város Önkormányzatával 2005. március 16. napján megkötött megállapodás alapján élni kíván bérlőkijelölési és használati jogával. A megállapodás alapján a Zrt. az ingatlan-nyilvántartáson kívüli tulajdonát képező siófoki 6316 hrsz-ú (Siófok, Sió u. 31.) ingatlanban található 31,63 m2 nagyságú, köztisztasági melegedőként használat ingatlanrész, valamint a siófoki 6688 hrsz-ú (Siófok, Köztársaság u. 8.) ingatlanban levő 32 m2 nagyságú manzárdingatlan tulajdonjogát ruházta át az önkormányzatra, melyekért cserébe az önkormányzat egy Siófokon található, azonos komfortfokozatú és nagyságú ingatlan használati jogát, illetve egy azonos komfortfokozatú és nagyságú ingatlan vonatkozásában bérlőkijelölési jogot biztosít. A hivatal megvizsgálta a Siófok Város Önkormányzata tulajdonában levő ingatlanokat a kötelezettség teljesítése érdekében. A rendelkezésre álló ingatlanok közül bizonyos felújítási munkálatok elvégzését követően javasolható az önkormányzat tulajdonában levő, az ún. népkonyha épületének használatba adása köztisztasági melegedőnek. Az épületrész 29,5 m2 nagyságú, a belvárosban, a Siófok, Fő u. 200. szám alatt található, az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetésre nem került. Szintén a Siófok, Fő u. 200. szám alatt található az egy szoba, előszoba, konyha, kamra és mosdó helyiségekből álló, 36,7 m2 nagyságú, komfortos komfortfokozatú lakás. A lakás bérbe adásához azonban szükséges annak Lakástv. 7. -ában foglalt rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotúvá tétele, felújítása. A felújítás költsége bruttó 5.195.000.-Ft (ebből a népkonyha felújítási költsége bruttó 1.595.000.-Ft, a lakás felújítási költsége bruttó 3.600.000.-Ft). Siófok Város Önkormányzata 2015. évi költségvetésében 10.000.000.-Ft áll rendelkezésre az önkormányzati lakások, ingatlanok folyamatos felújítási munkálatainak elvégzésére. A Rendelőintézet 4 db., összesen 22,36 nagyságú helyiségeit (12,17 m2 nagyságú melegedő, 3,72 m2 nagyságú előtér, 1,26 m2 nagyságú WC, 5,21 m2 nagyságú öltöző) a Zrt. jelenleg melegedőként használja szóbeli megállapodás alapján. Az épületben folyó akadálymentesítési felújítások és annak rendeltetése is indokolja, hogy a Siófok, Fő u. 200. szám alatti népkonyha használati jogának biztosításával egyidejűleg felmondásra kerüljön a Rendelőintézet használatára vonatkozó megállapodás. Az előterjesztés mellékletét képezi a 2005. március 16. napján kelt megállapodás, a Zrt. levele. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, alakítsa ki álláspontját és hozza meg döntését az előterjesztés tárgyában. Határozati javaslat: Siófok Város Képviselő-testülete az előterjesztésben foglaltakat megtárgyalta és az alábbi határozatot hozta: A képviselő-testület az önkormányzat és az NHSZ Zöldfok Zrt. között, 2005. március 16. napján létrejött ingatlanok és vagyoni értékű jogok cseréjére vonatkozó megállapodás alapján a Siófok, Fő u. 200. szám alatti, 29,5 m2 nagyságú ún. népkonyha
Siófok, 2015. szeptember 11. épületének használati jogát, illetve a Siófok, Fő u. 200. szám alatti egy szoba, előszoba, konyha, kamra és mosdó helyiségekből álló, 36,7 m2 nagyságú, komfortos komfortfokozatú lakás bérlőkijelölési jogát biztosítja. A képviselő-testület tudomásul veszi, hogy az ingatlanok rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban való birtokba adásához szükséges azok felújítása. A felújítási munkálatok költsége összesen bruttó 5.195.000-Ft. Felhatalmazza a polgármestert felújítási munkálatok megrendelésére, és a munkálatok elvégzéséhez szükséges szerződés Balaton-parti Kft. Termofok Szolgáltató Ágazatával való megkötésére. A képviselő-testület egyidejűleg felhatalmazza a polgármestert, hogy az NHSZ Zöldfok Zrt.-vel a Rendelőintézet 4 db., összesen 22,36 m2 nagyságú helyiségei tekintetében szóban megkötött használati megállapodást felmondja. Felelős: Dr. Lengyel Róbert polgármester Határidő: értelem szerint Dr. Lengyel Róbert polgármester